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回遷房買賣協(xié)議模板篇一

乙方：___________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付,。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)我國《民法典》,、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積,，價(jià)款。

二,、付款方式：

三,、付款時(shí)間：

四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整,。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用,，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)

五、該房屋交付使用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整,。

六,、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同,，并要求乙方支付違約金貳萬元,，并賠償因此給甲方造成的損失。

七,、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬元,，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的,，相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用,。

八、待甲方的拆遷房屋建成后,，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定,，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

回遷房買賣協(xié)議模板篇二

出賣人：___________

買受人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方愿意將坐落于,，建筑面積為平方米的號(hào)自有樓房，出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣萬元人民幣,。

三,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款甲方同時(shí)將房屋鑰匙,、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。甲方應(yīng)該于________年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八,、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金,。

十、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十二,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十三,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：_____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

通信地址：____________通信地址：____________

電話：____________電話：____________

回遷房買賣協(xié)議模板篇三

賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在___內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起___內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同主體

1,、甲方是____________

2,、乙方是____________

第八條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條,、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：_________________購買方：__________________

電話：___________________電話：___

日期：________年____月___日日期：________年____月___日

回遷房買賣協(xié)議模板篇四

出賣人（甲方）：___________

買受人（乙方）：_______

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

2,、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢,。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

10,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,?；剡w房買賣合同篇10出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置,。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8,、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金,。

1、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴,。

2,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

簽訂日期：___________簽訂日期：___________

回遷房買賣協(xié)議模板篇五

甲方(出賣方)：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方(買受人)：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買位于______________住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行,。

甲方在位于_____________________有一套回遷房,，具體房屋編號(hào)為：________________室，建筑面積暫登記為______________平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)),。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：__________

第一條甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。

第二條房屋作價(jià)

經(jīng)過甲,、乙雙方協(xié)商,，成交單價(jià)為人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)為人民幣(大寫) (￥ ________元),。

本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣三萬元元整,，作為購房定金,。

第三條付款方式

房款乙方分兩次付給甲方。

第一次：__________待除過戶手續(xù)之外的其他手續(xù)辦理交接好后,，乙方向甲方支付購房款70%的金額,。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》,、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后，甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,。

第二次：__________待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過戶到乙方名下,，所有過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購房款一次性付給甲方,。

第四條房屋過戶事項(xiàng)

1,、本協(xié)議簽訂后,，甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦理進(jìn)度,，如果第一時(shí)間得知可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須及時(shí)出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》，甲乙雙方必須一同辦理,。在甲方辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí)所發(fā)生的契稅,、印花稅、營業(yè)稅,、個(gè)稅,、手續(xù)費(fèi),、登記費(fèi)等全部費(fèi)用甲方自行承擔(dān),。如果因甲方原因未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成此房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān),。

2,、甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后，必須在________個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù),。此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過戶到乙方名下,，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得以任何理由反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

1,、甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),，對(duì)該房享有完全所有權(quán)，其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利,。甲方必須保證該房沒有進(jìn)行抵押,、沒有"一房多賣"的現(xiàn)象，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、甲、乙雙方合同簽訂后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方主張____________元違約金,。

3、若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方主張_________元違約金,。

第六條回遷手續(xù)

_______年_______月_______日,，乙方接收該回遷房,，同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》,、《進(jìn)戶證》等手續(xù)。

第七條_______年_______月_______日,，甲方應(yīng)將該房鑰匙,、收據(jù)、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》,、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管,。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé),。

第八條爭議解決

在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。

第九條其他

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份，各份具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項(xiàng)：__________ _

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方：__________乙方：__________

________年_______月_______日_______年_______月_______日

回遷房買賣協(xié)議模板篇六

出賣人(甲方)：___________

買受人(乙方)：___________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

2,、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。

甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米____元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算),。

除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米____元的酬謝金。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。

如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔,。

如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。

乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。

如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。

如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。

任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

11,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

12、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________乙方：___________

簽訂日期：___________簽訂日期：___________

回遷房買賣協(xié)議模板篇七

甲方：_____________

乙方：____________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,，面積,，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》,、《合同法》,、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積,，價(jià)款,。

二、付款方式：_________

三,、付款時(shí)間：____________

四,、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整,。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用,，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)

五、該房屋交付使用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整,。

六,、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同,，并要求乙方支付違約金貳萬元,，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方,，則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬元,，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后,，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，將房屋的地址,，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效,，兩份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

時(shí)間：_______________時(shí)間：_______________

回遷房買賣協(xié)議模板篇八

賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋情況

乙方同意購買甲方所有的坐落于的房產(chǎn),，該房屋使用面積_____平方米,建筑面積____平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi),，精裝修,，買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的情況下以現(xiàn)狀出售;如實(shí)測面積與合同約定面積不符,，以合同約定使用面積為準(zhǔn),。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1,、此房為拆遷房，現(xiàn)無房產(chǎn)證,，無法到房地局交易,，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)，且當(dāng)許可辦理產(chǎn)權(quán)時(shí),，甲方必須無條件的配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方,、

2、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

3,、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,。

第三條,、成交價(jià)格及付款方式

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：___元，單價(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米,?？們r(jià)：人民幣_(tái)__元整。按套計(jì)算,，甲方不得再以任何形式追加,。

因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購房定金人民幣_(tái)_________元整,，購房定金支付方式為___,。本次還需支付剩余全部尾款___元整，尾款支付時(shí)間為合同簽署后___天內(nèi),，尾款支付方式為乙方向甲方__銀行賬戶轉(zhuǎn)賬___元整,，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)。

第四條房屋的交付和驗(yàn)收

甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品

2、甲方將上述房屋全部鑰匙,、水卡,、電卡、燃?xì)饪拔飿I(yè)費(fèi)用在交房前全部繳清

3,、移交該房屋房門鑰匙

4,、甲方于合同簽署當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)所有購房資料原件包括但不僅限于：

等合同文書和權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方

5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上書房屋的占有,、使用、收益,、處置權(quán)歸乙方所有,。

第五條、該房屋內(nèi)物品情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，結(jié)果如下：

1,、房屋內(nèi)無法拆裝的電器、裝修均歸乙方所有,、梳妝臺(tái),、洗手池、餐桌椅,、空調(diào)電視柜,、衣柜、窗簾等等___);

2,、將洗衣機(jī),、冰箱、電視,、床,，餐桌以及房屋內(nèi)個(gè)人衣物備品等自行帶走;

第六條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在15日之內(nèi),，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

2,、逾期超過15日后，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任

乙方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在15日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

2、逾期超過15日后,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款。

第七條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十條,、本協(xié)議全文共三頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

賣方_________________買方__________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：__________________

日期：________年____月___日日期：________年____月___日

回遷房買賣協(xié)議模板篇九

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方夫婦所有的房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條,、經(jīng)甲乙共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于xx地方的房屋一套出售給乙方。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán),，在房屋過戶前沒有抵押等各種負(fù)擔(dān),。上述房屋出售價(jià)為人民幣xx元整（￥ xx元），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日起不得變更,。協(xié)議簽訂之日,，該款一次性付清。

第二條,、xx年xx月xx日前如甲方全額返還乙方購房款元,，該協(xié)議不予生效。逾期該協(xié)議繼續(xù)生效,，乙方對(duì)該房屋享有所有權(quán)即占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條,、房屋買賣協(xié)議生效后,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

第四條,、房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方將該房屋另行出售給第三人的,，甲方除必須退還已收取的購房款外,，必須另行支付給乙方xx元違約金。

第五條,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份。

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

見證人：

xx年xx月xx日

回遷房買賣協(xié)議模板篇十

出賣人：_____________

買受人：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方愿意將坐落于,，建筑面積為平方米的號(hào)自有樓房，出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣萬元人民幣,。

三,、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款甲方同時(shí)將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方,。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)該于________年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜,。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金,。

十,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十一,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十二,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十三、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：_____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

通信地址：____________通信地址：____________

電話：____________電話：____________

回遷房買賣協(xié)議模板篇十一

出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買受人（甲方）：

根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷安置的位于 的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，面積約 平方，房價(jià)每平方 元,。 總房價(jià) 萬元,。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

第二條,、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置,。該房屋交房期兩年時(shí)間,，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ),。

第三條,、本協(xié)議簽字生效后,，乙方即時(shí)付購房定金 萬元,，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí)，一次性付房款 萬元，尾款 萬元,。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清,。

第四條、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利,。更不得再將該房出售或贈(zèng)與第三人,，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉,，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi),，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，過戶所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條,、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款,，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金,。因甲方原因,，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任,，并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。（原則上不超過總房價(jià)的兩倍）

第七條,、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,，確保對(duì)該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是 共 人,，乙方暫定 代理人,，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條,、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟,，違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi)等所有費(fèi)用,。

第九條、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

回遷房買賣協(xié)議模板篇十二

賣方：__________

姓名：____________,，身份證號(hào)：__________________________

買方：________________

姓名：____________,，身份證號(hào)：__________________________

合同款項(xiàng)：

1、根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為______________________,。

3,、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_(tái)_______________________的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價(jià)格如何變動(dòng),，永不反悔該房屋移交乙方時(shí),，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

4,、乙方于本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣_(tái)_____________,，余款大寫人民幣_(tái)_____余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù),。

5,、甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi),，將房屋交付乙方使用。交付后,，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、處置權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方,。

6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法,、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,，且其共有人對(duì)出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

8、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合____市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,，無不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決,。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納,。

9、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房屋應(yīng)無人租住、使用無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等,。

1,、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕。

2,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有,。

3、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位,，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán)。

5,、本合同末盡事宜,，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確,。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分,，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家,、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

6、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

7、本合同簽訂后,，雙方不得違約,。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用若乙方違約,，定金不退,。

8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策,，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴,。

9、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20,、本合同共頁，一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份,，均具有同等法律效力,。

1、甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣方：_______________購買方：_______________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

回遷房買賣協(xié)議模板篇十三

賣方：(以下簡稱甲方)____________

買方：(以下簡稱乙方)________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)棟室,，建筑面積為_______㎡(平方米),，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)：_________元/平方米;總價(jià)：。

三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至____年___月__日,，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：_________(小寫：________),，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方,。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在年月日前向甲方支付(第二次)房款萬元,，剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利,，房屋上沒有任何第三方的抵押,、擔(dān)保或其他任何形式的他項(xiàng)權(quán)利,。且無其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。

七,、甲方應(yīng)配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶,，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九,、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān),，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方承擔(dān)。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款,，同時(shí),，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。

十二,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十三,、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十五,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。

十七,、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

甲方：____________乙方：_____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

通信地址：____________通信地址：____________

電話：____________電話：____________

回遷房買賣協(xié)議模板篇十四

甲方(出讓方)：_______________

乙方(買受方)：_______________

證明人：_______________

甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓,、___________平倉房),，具體房屋編號(hào)為：_______________，面積為___________平方米,，門牌號(hào)___________,，倉房號(hào)由___________介紹，乙方同意購買甲方回遷樓(包括),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方___________萬元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓,、___________平倉房),。

第二條乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣元及購房款___________萬元，之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)__________萬元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款,，則視為乙方違約,，元定金歸甲方所有，甲方退回其余房款,。

如果甲方違約,，應(yīng)退回定金元及所有房款，并賠付乙方___________元,。

第三條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時(shí),，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。

甲方取得房照和土地使用證后,，須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù),。

第四條乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。

如果甲方違約，除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,，還須支付___________萬元的違約金,，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。

如果乙方違約,，甲方在扣除___________萬元違約金后將其余房款退還乙方,。

第五條甲方接收該回遷房時(shí)，收到一份《回遷入戶通知單》,。

開具時(shí)間為___________年___________月___________日,，安置地址為______________________，建筑面積___________m2。

在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,，甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,。

在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管,。

第六條本協(xié)議共一頁;本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______________

甲方配偶簽字：_______________

甲方身份證號(hào)：_______________

甲方配偶身份證號(hào)碼：_______________

時(shí)間：_______________

乙方簽字：_______________

證明人簽字：_______________

乙方身份證號(hào)碼：_______________

時(shí)間：_______________

回遷房買賣協(xié)議模板篇十五

出賣人：________________

買受人：____________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置,。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款,。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金,。

10,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

2,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

時(shí)間：_______________時(shí)間：_______________