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農村房屋轉讓協(xié)議書篇一

住址：

聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：(購房人,，以下簡稱乙方)：

住址：

聯(lián)系電話：

身份 證：

1、該集資房地處__________小區(qū),，_____單元____樓_____室,。該房是______房權證城字第______號。土地使用權號：_____集用(______)第________號,。

2,、該房建筑面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米,，公共分攤面積_______平方米,，每平方米集資單價為_______元，房屋總價款為______________ 元,。

3,、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓,。

4,、附屬設施情況：

1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方,，甲方一次性收取轉讓費,，付清甲方先行墊付的首付款項后，房屋所有權隨即轉讓給乙方,、今后的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關,，甲方應提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉讓手續(xù)及其他在情理范圍內的便利,。

2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則,，乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元,，付清甲方先行墊付的首付款項_______元。

1,、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣,。

2、甲方應在付上述款項付清后提供原首付款憑據,、做好交接手續(xù),。

1、本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因解除協(xié)議,，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

1,、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過30日，以實際逾期天數,、應繳納房款額為基數,，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2,、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

3、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

1,、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的'首付款項后，甲方不再享有該房的任何權利和義務,。

甲方： 乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

農村房屋轉讓協(xié)議書篇二

賣方(以下簡稱甲方)：__________________,、____________________夫婦。

居民身份證號碼：____________________,、______________________,。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________,。

居民身份證號碼：________________________________________________,。

第一條：房屋的基本情況

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù),。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押,、無人租住,、使用、無欠賬等,，未清事項由甲方承擔全部責任,。

第四條： 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息,，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同,，乙方有權追究甲方違約責任,。

第六條：關于產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已取得全部共有人的一致同意，若因產權,、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地,、拆遷,、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受,。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁,，一式三份，甲乙雙方各一份,，村委會一份,，均具有同等效力。

農村房屋轉讓協(xié)議書篇三

乙方：

根據相關法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議，以期共同遵守,。

一,、地塊及房屋基本情況:

現(xiàn)甲方自愿將位于 房屋及土地面積為__________畝轉讓給乙方。

二,、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋及土地協(xié)議總價格為人民幣 ,，(大寫： )。該款乙方已于 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整),，剩余房款總計人民幣 ,，(大寫： )，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方,。

三,、甲乙雙方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用,。

乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權,。乙方對于交易房屋及土地的權屬狀況完全了解并接受,。

四、雙方權利和義務

該土地及房屋如遇征用拆遷,，對于補償等事項,，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉,，由此產生的一切收益歸乙方： 身份證號：(即地上附著物,，房屋、院壩及土地的補償款等)乙方所有,。

五,、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,。

農村房屋轉讓協(xié)議書篇四

乙方(買方) ,，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定,，甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結構樓房),， 南北長 米，東西長 米,，共 層,。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰 房屋。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元,。

2,、 在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3,、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據。

第四條：甲方的權利和義務

1,、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方,。

3,、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4,、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況,。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權利和義務

1,、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2. 若今后房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內改正,，違約方應當改正,。

2,、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 簽約時間：

農村房屋轉讓協(xié)議書篇五

第一條,、基本情況

第二條,、房屋價格及其他費用

第三條、付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條、特別約定

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條,、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第七條,、本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第九條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條,、本合同附二,、三樓平面圖;

農村房屋轉讓協(xié)議書篇六

乙方：

2、土地使用權面積：_________________

3,、土地規(guī)劃用途：_________________

4,、土地使用權來源：_________

5、土地使用期限：________________

6,、國有土地使用證的號：_____________

7,、國有土地使用權出讓合同書的號：________________

8、地號：___________________

9,、房權證號：________________________

11,、房產面積：_____________________

第二條轉讓價格

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產,。

第三條支付方式

1,、由于甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉讓登記手續(xù)和房產產權過戶手續(xù)的順利進行,，乙方在甲方需要時,，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

2,、每次支付款項時,，在該款協(xié)議下,，由甲方簽字確認：

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________日內,，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方,。

2、在本協(xié)議生效后_________日內,，甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及房產產權的更名過戶手續(xù),。

3、在完成上款手續(xù)后的_________日內,，乙方有權繼續(xù)調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵,，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

第五條稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和房產過戶手續(xù)過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由________承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由_____以______名義支付,。

第六條轉讓的法律狀況

2、在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險,、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔,。

第七條甲方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過_______個工作日，視甲方構成根本性違約,。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,，同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經濟損失。

2,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金,。

第八條乙方的違約責任

1,、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失,。

2,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方,。

第九條聲明及保證

1,、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益。

5,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

第十一條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電電子郵件,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達,。

2、各方通訊地址如下：

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_____日內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十三條其他事項

1、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效,。

(1)向仲裁委員會申請仲裁

(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟

4,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________