在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

無(wú)房產(chǎn)證租賃合同風(fēng)險(xiǎn)篇一

乙方(承租方)： 證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī),，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在甲、乙雙方平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

第二條 甲方出租的房產(chǎn)位于青島市 區(qū) 路 號(hào)( ) 號(hào)樓 單元 戶(hù),，建筑面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 。

第三條 該房產(chǎn)租賃期共 月,，租賃日期為 年 月 日至 年 月 日,。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)雙方重新協(xié)商后,，重新簽訂租賃合同。

第四條 該房產(chǎn)的租金為￥ 元/月,，租金總額為￥ 元/年(大寫(xiě) ),。租金支付方式： 。

第五條 租賃期間的水電,、物業(yè),、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān),。

第六條 甲方房屋所有權(quán)的變更

在租賃期內(nèi)甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方,，否則視為違約,，賠償乙方1個(gè)月的房租作為賠償金。

第七條 甲方收取乙方租賃押金￥ 元(大寫(xiě) 元整),。待到租賃期滿(mǎn)物業(yè)交接時(shí),，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，驗(yàn)明房屋設(shè)施良好后(詳見(jiàn)本合同第十條房屋設(shè)施清單),，甲方退還乙方押金,。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或造成房屋設(shè)施損壞的，由該押金進(jìn)行折抵,，多退少補(bǔ),。

第八條 違約責(zé)任

如甲方原因提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，甲方將自合同終止日以后的已收房租退還給乙方,，并另行賠償給乙方一個(gè)月租金作為違約金,。如乙方原因提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方將自合同終止日以后的已收房租退還給乙方,，但乙方應(yīng)賠償給甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第九條 乙方有以下情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，乙方應(yīng)按合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金,。

1. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及損壞房產(chǎn)的,。

2. 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的,。

3. 拖欠房租超過(guò)一個(gè)月的,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)通過(guò)仲裁或訴訟程序解決,，甲方因此所受的損失有乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十條 房屋設(shè)施清單：

第十一條 甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤?guī)定日租金的三倍的滯納金,，逾期十日視為違約,，對(duì)方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月的房屋租金作為違約賠償金,。

第十二條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：

本合同及附件一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，經(jīng)二方簽章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無(wú)房產(chǎn)證租賃合同風(fēng)險(xiǎn)篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方 (甲方) 身份證號(hào)

承租方(乙方) 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 _____________________________的上下門(mén)面房_______間,，建筑面積_____平方米,。

第二條 房屋用途

房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

第三條 租賃期限

租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，租期為_(kāi)______年。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)_____________元整(每年_____________元),。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于合同生效當(dāng)日起向甲方一次性付清所有租金,，乙方如遇特殊情況，可最多推遲20天,，不屬于乙方違約,，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天,，甲方有權(quán)按年租金10%向乙方加收滯納金,，超兩月，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止,。

第五條 關(guān)于雙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方入住后，應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔,，并做好防水防盜的安全工作,，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

2.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如遇改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方同意,，到期時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

第七條 租賃期滿(mǎn)及租賃期間

1.在乙方租賃該房經(jīng)營(yíng)期間,，乙方在付清甲方房租的基礎(chǔ)上,，可承包給第三方經(jīng)營(yíng),，也有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。合同終止,，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同,。合同期內(nèi)乙方具有該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得干預(yù)。

2.乙方不得故意損壞承租房屋,，利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，影響四周鄰里生活，如有上述情況,，甲方有權(quán)終止合同,，造成損失由乙方承擔(dān)。

第八條 提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè),，不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時(shí),，甲方不負(fù)責(zé)乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出,，閑置房屋,，剩余租金甲方不再退還。

第九條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞和造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 其它

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條 合同效力

1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分撰寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

2.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律 ,、法規(guī)執(zhí)行。

第十二條 爭(zhēng)議的決定

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲 ,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可交法院進(jìn)行仲裁,。

第十三條 合同份數(shù)

本合同連同附件共 頁(yè)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無(wú)房產(chǎn)證租賃合同風(fēng)險(xiǎn)篇三

出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____________________

承租方(以下稱(chēng)乙方)：______________________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________________________ 租賃建筑面積為_(kāi)____________ 平方米。不包含靠街店鋪一間，不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定年租金為_(kāi)______元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_(kāi)__%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金,，租賃押金為_(kāi)________,。租賃期滿(mǎn)后，甲方歸還_________租賃押金,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。附： 租賃期間,，甲方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù);乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，需甲方同意方可進(jìn)行,。

3、因房子損耗和自然災(zāi)害出現(xiàn)的事故由乙方全部承擔(dān),，因乙方人為引起的事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān),。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租,。

2、 租賃期滿(mǎn)后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方搬遷。,。

4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、廠房租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方六個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方六個(gè)月租金,。

2、乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，甲方提供資料,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日