合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

香港房屋租賃合同模板篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一,、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房,，房屋共計 平方米，租賃給乙方,。

二,、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效,。

三,、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計23000.00元,。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租,。

四、乙方向甲方承諾,，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用,。

五,、乙方在承租期間,，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的,，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲,、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔(dān)任何補償。

六,、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金,，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償,，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿,，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的情況下,，此款全額無息返還。

七,、在本合同簽訂之日起,，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋,，并有權(quán)撬開門鎖,，終止本合同，押金不退還乙方,，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任,。

八、本合同期滿時,，甲方則按時收回房屋,，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

九,、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法,、犯罪活動,，不得轉(zhuǎn)租。

十,、合同期內(nèi)該房屋的水,、電、煤氣、閉路收視費,、物業(yè)管理費,、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時,，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除,。

十一、甲,、乙雙方在合同約定里,，不得單方面違約，如有違約,，違約方賠償違約金 元,，作為賠償對方因違約造成的損失。

十二,、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效,。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下,，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲,、乙雙方具有同等的法律效力,。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：

甲方住址： 乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存) 甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：

簽訂日期：

香港房屋租賃合同模板篇二

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于_____________街_______招待所，以________門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_____________平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：_________________________________,。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十二、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十三、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

十四,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

香港房屋租賃合同模板篇三

出租方(甲方)： 聯(lián)系方式：;

承租方(乙方); 聯(lián)系方式：,。(附身份證復(fù)印件) .

第一條 合同目的

甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,，達成本合同,。

第二條 合同標(biāo)的及標(biāo)的用途

甲方將位于市 路 號 的房屋出租給乙方居家生活 使用(租賃用途),。

第三條 合同期限

租賃期限自 年 月 日至 年月日,。

第四條 租房款計算方式及支付方式

1、本房屋租金為每月人民幣 元(元整),。

2,、本合同按(分期、一次性)交付租房款為定,。分期交付的,，按季計算。凡分期交付租房款的,，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項,。

3、租房款以 交付,。

4,、乙方應(yīng)支付押金 元。押金待本合同到期時房屋,、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回,。

第五條 權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)

1、乙方應(yīng)當(dāng)按時,、足額向甲方支付租房款項,，凡乙方遲延交付房款超過 天，甲方有權(quán)單方解除合同,，并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金,。

2,、甲方每有權(quán)在與乙方約定時間后共同進行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中,，除非乙方有違反本合同條款的事項,，否則甲方不得借故單方解除合同。

3,、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋,、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器,，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具,、電器。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患,，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補償事項,。

4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具,，費用由乙方自己承擔(dān),，所增置物所有權(quán)歸屬乙方，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理,。

5,、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須結(jié)清以上各項費用。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除,，并且保留對費用超出部分的追索權(quán),。

6、租賃期間,，乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉(zhuǎn)租),、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為,，也不得對近鄰造成傷害,、妨礙或干擾。

7,、乙方不得損壞房屋以及房內(nèi)設(shè)施,，房屋主體不得改變，屋內(nèi)家具、家電不得損壞,。若違反本條,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。

8,、乙方必須正確用電,，用水，時刻注意防火,，防盜,，防事故，保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全,，遵守小區(qū)的管理規(guī)定,。

9、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃的,，應(yīng)提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

10,、凡乙方違反本合同條款的,，甲方有權(quán)隨時單方解除合同(合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準，通知方式包括并不限于電話,、短信,、書信等);并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費,、律師費及其他合理費用),。

第六條 合同終結(jié)

1、 合同期限屆滿;

2,、 雙方協(xié)商均合意解除;

3,、 乙方違反本合同款項的約定，甲方可隨時單獨解除合同;

4,、 若甲方因自己的原因單方解除合同,，需提前兩個月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時對乙方支付 元的違約金,。

第七條 其他

1,、 未盡事項雙方可補充合同，補充的合同與本合同具有同等法律效力,。

2,、 本合同附《家具、設(shè)施清單》(附件1)一份,，費用標(biāo)準以清單為主,。

3,、 本合同簽訂之日煤氣表計數(shù);水表計數(shù) ;電表計數(shù) 。

4,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字或捺印之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

香港房屋租賃合同模板篇四

電話：_____________電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作____ ____使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日,。共計___個月。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥__ __),，租金每半年結(jié)算，分兩次付清,。

三,、租金支付時間及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付元,。

四,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛,。

1,、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀的活動,，若有違反法律,，由乙方負責(zé)。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

3、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失,，否則，照價賠償,。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責(zé)任自負,。

五,、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用,。

六、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

七,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1 _個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額,。

九、合同的解除

租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。若甲方依上述第1,、2、3項約定而解除合同,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一、發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

香港房屋租賃合同模板篇五

出租方：______________________,，以下簡稱甲方

承租方：______________________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____________市__________街__________巷__________號的房屋__________棟__________間,，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,，類型__________,，結(jié)構(gòu)等級__________,，完損等級__________，主要裝修設(shè)備__________,，出租給乙方作__________使用,。

第二條租賃期限

租賃期共__________個月，甲方從__________年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(_______)第_______號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由_____方承擔(dān);

所有權(quán)屬_____方,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在_______個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式_______份，其中正本_______份,，甲乙方各執(zhí)_______份;副本_______份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章)____________________________承租方：(蓋章)____________________________

法定代表人：____________________________(簽名)法定代表人：(簽名)_____________________

委托代理人：(簽名)_____________________委托代理人：(簽名)____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：____________________________

帳號：_____________________帳號：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

簽約地點：_____________________簽約時間：_____________________

合同有效期限：至_______年_______月_______日

香港房屋租賃合同模板篇六

合同編列第____號

出租方：_____局

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面，為明確甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同,，共同信守,。

第一條房屋基本情況

房屋坐落__縣__鎮(zhèn)__路__號，房屋結(jié)構(gòu)：磚混,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有

店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡

附屬設(shè)施狀況

第二條租賃期限及合同租金標(biāo)準

1,、該營業(yè)店面租賃期限為二年，自________年____月____日起至________年____月3____日止,。合同租金為元/月,。

2、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金,，即元整,，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時間為________年____月____日之前,，第三次繳租時間為________年____月____日之前,，依次類推。

如有拖欠不交者,，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金,。

第三條房屋押金

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整,，退租時交清所有租金且經(jīng)驗收店面各項設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。

第四條房屋管理與維護

1,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家政策、法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,。

2、乙方對承租的房屋及附屬設(shè)備,，應(yīng)負責(zé)日常維護并合理使用,，注意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng),，造成火災(zāi),、被盜等情況后果自負，對造成房屋及設(shè)備非正常損壞,，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為,，一律由乙方照價賠償。

3,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,，乙方因經(jīng)營需要對店面進行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改,，應(yīng)征得甲方同意，且費用由乙方負擔(dān),，不可抵扣租金,。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除,，甲方不以任何形式進行補償,。

4、乙方承租多間店面,，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的,，應(yīng)報甲方同意后方可拆除，并且退租時應(yīng)及時恢復(fù)原狀,。

5,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒收押金，并依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款進行處理，因此而造成的損失,，由乙方賠償,，并追究相關(guān)責(zé)任，情節(jié)嚴重者報相關(guān)部門依法處理,。

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

拖欠租金累計三個月以上的;

利用承租房屋進行違法活動的;

故意損壞承租房屋的;

法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

6,、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難,，雙方要共同愛護,，維護房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險,，應(yīng)及時用書面向甲方申請報修，甲,、乙雙方應(yīng)互相配合及時修復(fù),。因乙方過錯造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,。

7,、合同期間，甲方若中途停租,，應(yīng)提前兩個月以書面形式通知乙方,，除退還已收未到期租金，還應(yīng)支付乙方三個月租金額的違約金,。乙方若中途退租,，應(yīng)提前兩個月向甲方提出書面申請并辦理退租手續(xù)，同時支付甲方三個月租金額的違約金,。

8,、合同期滿后，店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租,。若乙方未能取得承租權(quán),，應(yīng)如期騰退公房，若逾期騰退公房,，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費,，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止,。

甲方：

乙方：

時間：

香港房屋租賃合同模板篇七

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為______)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方： 承租方：

年 月 日

香港房屋租賃合同模板篇八

甲方：___小學(xué)

乙方：___村

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成一致,，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

一,、租賃范圍和要求：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地,。

2,、甲方只向乙方提供房屋，不負責(zé)水電,。

3,、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉,，互不出入,，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

4,、不準在房頂上堆放,，晾曬任何東西。

5,、不準在房頂,、墻壁等處隨便打洞、孔,，釘釘,，如需裝修,，經(jīng)甲方允許后進行。

6,、乙方在使用過程中,，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

7,、不準增建固定設(shè)施,。

8、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用,，乙方只有租賃期間的使用權(quán),，無擁有權(quán)。

9,、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負責(zé)維修,。

10、乙方只準經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè),，不準經(jīng)營網(wǎng)吧,、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè),。

11,、乙方在經(jīng)營期間不準放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序,。

12,、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責(zé)。

二,、租賃時限和付款：

1,、租賃時限：________年________月________日至________年________月________日止，時限為x年,。

2、租賃費：每年________月元,， 年共計________月元,。

3、付款方式：采取按年度付款方式,，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清,，以后每年的租賃費必須于當(dāng)年的 月 日前交付，否則停止使用,。

三,、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個月通知乙方,，并按終止月結(jié)算租賃費,，乙方不得強求租賃或提出其它要求,。

四、本合同書自簽訂之日起生效,。

五,、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：___小學(xué) 負責(zé)人：

乙方：___ 責(zé)任人：

________年________月________日

香港房屋租賃合同模板篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認共 平方米,。

第二條 租賃期限及用途: 1、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用。 2,、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定,。

第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整),，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天,，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金,。前述租金未含稅。

第四條 履約保證金： 本合同簽訂當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ ),，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)： 租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用,、物業(yè)管理費用,、清潔費用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時足額自行交納上述費用給相關(guān)單位,。

第六條 乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的,，乙方負責(zé)修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償,。乙方不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費用,。在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知,，得到乙方的同意后,，方

可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求,。

第七條 合同的解除： 1,、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金,。

2,、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力,，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應(yīng)將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金。

4,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

(1)乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為,。

(2)惡意拖欠房租一個月以上,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)存在消防隱患,，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害。

第九條 合同的終止： 1,、合同終止時,，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的,，每逾期一日,，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷,。 2、合同終止時,，甲,、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。

第十條 爭議的解決： 甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條 其他事項： 1租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任,、治安案件責(zé)任,、計劃生育責(zé)任、違紀違法責(zé)任全部由乙方負責(zé),。 2,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

甲方開戶行及銀行賬號：

電話： 電話：

簽約日期：

香港房屋租賃合同模板篇十

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________,。

第二條該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日

(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月

五,、其它說明：

簡易版房屋租賃合同(_____)房租賃合字號

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理,，同時增添設(shè)施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元,，人民幣(大寫)__________元,。

第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

?第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

3.____________________________________________________________

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,，裝修費用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

1)____________________________________________________________

2)____________________________________________________________

3)____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：_______

香港房屋租賃合同模板篇十一

出租方(甲方)___________身份證___________________

承租方(乙方)___________身份證___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式

按____支付,，每月日支付，另付押金____元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責(zé)任,。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日

香港房屋租賃合同模板篇十二

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本無產(chǎn)權(quán)證房屋租賃合同,。

一,、房屋地址：_________________塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。

2,、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金___________元，共計_______________元,。

(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

香港房屋租賃合同模板篇十三

法向人民法院提起訴訟。第十四條 其他條款1

4-1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分,。1

4-2.甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。1

4-3.本合同連同附件一式____份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，__________________________,、_____________________________各一份，均具有同等效力,。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】簽署：

簽署：【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日簽于： 簽于：經(jīng)紀服務(wù)情況

1、甲,、乙雙方訂立本合同,，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】。

2,、__________________________承諾,，已查驗該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況,。

3,、__________________________已受甲、乙雙方委托,，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,，且不再另外收取任何服務(wù)費用,。經(jīng)紀機構(gòu)名稱：經(jīng)紀機構(gòu)蓋章：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人（協(xié)理）證書號：簽署：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人（協(xié)理）證書號：簽署：【【實用】房屋租賃合同匯總9篇

香港房屋租賃合同模板篇十四

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________________建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年____月___日起至_________年____月____日止,。

第三條 租金和押金

1、租金按年支付,。每年租金為人民幣_________元整(_________元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租,。

2,、押金_______個月的房租，__________元整(__________元),。

第四條 各項費用的繳納

1,、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費,，水電費,，衛(wèi)生費，電話費,，上網(wǎng)費,，燃氣費，車位費,，有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費用,。

第五條 違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，甲方負責(zé)賠償違約金_________元(___________元)。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金_________元(__________元),。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 合同終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同

a. 不按照約定支付租金達15日的,。

b. 欠繳各項費用達1,，000元的。

c. 擅自改變房屋用途的,。

d. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

e. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

f. 利用房屋從事違法活動,，損害公共利益或妨礙他人正常工作,，生活的。

g. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4. 其它的法定的合同的解除情形,。

第八條 違約責(zé)任

1. 乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

2. 在租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對方,。

第九條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十一條 合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日