在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

租賃房屋合同安全條款篇一

乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場及其房屋、設備等整體出租給乙方使用一事,，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一,、租賃標的：

1,、甲方出租給乙方的標的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場及該貨場內的房屋、裝載機、地磅,。

2,、乙方使用租賃標的物所發(fā)生的水電、稅費,、維修保養(yǎng),、耗材、人員工資等各種費用,，全部由乙方承擔,。

二、租賃期限及租金的支付：

1,、本此租賃的期限為一年,，從20______年3月23日至20______年3月22日。若乙方需要繼續(xù)租用,，則應當在租期屆滿之前三個月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書面協(xié)議;

2,、年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應當根據(jù)先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方,。

三,、乙方對租賃標的物的管理、維護及維修保養(yǎng)義務：

1,、在租賃期間內,，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用,，由乙方行使管理使用人的權利,，承擔管理使用人的義務及責任;

2、在租賃期間,，乙方必須嚴格根據(jù)各標的物的性能,、用途、操作方法等使用要求等妥善,、規(guī)范使用各項標的物,，承擔使用過程中可能出現(xiàn)的各種風險;

3、在租賃期間,，乙方應當根據(jù)裝載機,、地磅等設備、設施的正規(guī)保養(yǎng),、檢測要求,，按時對各種設備、設施進行規(guī)范保養(yǎng)和檢測,，確保各種設備,、設施及其機械的性能始終處于良好狀態(tài);

4,、在租賃期間，乙方應當維護和管理好貨場內的全部綠化樹木,，及時澆水,，發(fā)現(xiàn)病蟲害時及時救治，被人為損害時及時予以補種;

5,、甲方有權隨時檢查乙方對租賃標的物的維修保養(yǎng)和使用情況,，發(fā)現(xiàn)乙方對任何標的物的使用可能產生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進行規(guī)范保養(yǎng)時，甲方有權要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用,，因此造成的損失全部由乙方自行承擔,。

四、違約責任及保證金的繳納和處理：

1,、20______年1月23日之前,，乙方應當向甲方繳納保證金叁萬元。若乙方未按時足額繳納此保證金,，則甲方有權提前單方解除本合同,，并有權于單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時剩余期限的租金無需退還乙方;

2,、租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標的物均無任何損壞,，乙方結清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方;

3,、全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場內使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關的對外經營),。若乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用，則自設備離開前豐三貨場之時起,，乙方應按每臺班叁仟元(不足一個臺班按一個臺班計算)的標準另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前,，甲方有權要求乙方停止對該設備的任何形式的使用;

4,、租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標的物時，乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金,，此違約金甲方有權直接從保證金中扣除;

5,、若乙方所交還的任何租賃標的物已經被損壞或者應該保養(yǎng)維修而未保養(yǎng)維修，則甲方有權自行安排進行修復或者保養(yǎng)維修,，因此所發(fā)生的全部費用,，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費用時,，不足部分由乙方在費用確定后二日內補足;

6,、租賃期限屆滿時，若存在乙方未結清的水電,、稅費等費用,，甲方可從保證金中直接扣付,，不足部分由乙方繼續(xù)支付。

五,、其他約定：

1,、乙方在使用標的物的過程中，必須遵守國家及相關主管部門的各種要求,，乙方使用租賃標的物,，不得將租賃標的物用于任何違法行為或者違法目的;

2、租賃資產移交時各種設備的備件,，雙方可在自愿的基礎上根據(jù)購買價格進行結算;

3,、乙方在租賃期間添置的資產，動產在租期屆滿后由乙方自行帶走,，不動產則無償歸甲方所有,。但任何情況下乙方添置資產的行為均不得損害甲方任何資產的價值、性能并且不得違反國家法律法規(guī)及其主管部門的規(guī)定;

4,、甲方向乙方移交貨場之時未能夠清場的貨物,， 自租賃期限開始之日的收益及由乙方收取;

5、乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關系,，租賃期間應當支付當?shù)卮迕竦母鞣N費用均由乙方承擔,，與此相關的工作甲方有義務全力予以協(xié)助;

6、乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標的物時,，甲方不得進行任何妨礙;

7,、本合同一式四份，雙方各持兩份,，自雙方簽章之日起成立,，于乙方支付租金之日起生效。

甲 方：

代表人：

乙 方：

代表人：

時間：20___年3月23日

租賃房屋合同安全條款篇二

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同安全條款篇三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

地址：

租賃房屋合同安全條款篇四

租賃房屋合同范本（一）

出租方：

身份證號碼：

住址：

（以下簡稱“甲方”）

承租方：

身份證號碼：

住址：

（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守,。

第一條租賃房屋

甲方將位于鄭州市的房屋（包括屋內物品,，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為年,，從年月日起至年月日止,。

第三條房屋用途

租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途,，未經甲方事先書面許可,，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動,。

第四條租金,、押金及支付方式

1、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的租金標準及租金均為不含稅價）,。

2,、房屋租金每月為一個結算單位，本合同簽署后,，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元（大寫：圓整）,，以后乙方應于每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。

3,、本合同簽訂之日起日內,，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后,，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內,，甲方一次性無息退還給乙方。

第五條房屋裝修及使用

1,、乙方對租賃房屋進行裝修須經甲方書面同意,；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規(guī)定,；乙方裝修應自行處理好相鄰關系,；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。

2,、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構,，不得違法違規(guī)、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進行裝修,，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

3,、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的,，乙方應當給予修復,，不能修復的折價予以賠償。

第六條房屋交付

雙方商定,，甲方應在年月日前將租賃房屋交付給乙方使用,，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。

第七條水電等費用承擔

租賃房屋交付后所發(fā)生的水,、電,、氣、暖,、電話、寬帶,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,，乙方應按時、足額向有關部門繳納,，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經營的損失均由乙方自行承擔,。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用,。

第八條合同轉租及續(xù)租

1,、未經甲方事先書面許可，租賃期限內,，乙方不得將租賃房屋轉租,、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用,，不得在租賃房屋內進行添附（除對辦公室的裝修外）,。

2、本合同履行期限屆滿前兩個月,，甲方有權向乙方發(fā)出續(xù)租通知書,，詢問乙方是否續(xù)簽租賃合同。乙方應在收到續(xù)約通知書后一周內書面回復甲方是否續(xù)租,，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同,。乙方未在前述期限內書面回復甲方的，視為乙方不同意續(xù)租,，甲方有權將房屋出租給他人使用,。

第九條合同的解除和終止

1、本合同期限屆滿,，本合同終止,。

2,、超過本合同約定的交付租金時間日，本合同自動解除,。

3,、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租,、與他人置換使用,、非作為使用或者從事違法活動，一經甲方發(fā)現(xiàn),，本合同自動解除,。

4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋,，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租,，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權自行雇工處置,，所需費用從乙方的履約保證金中扣減,。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外,，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物,，并不得要求甲方給予補償或賠償。

5,、在合同履行期內,，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金,。

第十條其他

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,。

附件：屋內配套設施物品清單

甲方：

乙方：

簽署日期：年月日

租賃房屋合同范本（二）

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于_________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋,，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動,。

出租人（下稱甲方）

承租人（下稱乙方）

（身份證號：聯(lián)系電話：）

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋,，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，()應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構,。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,，損害公共利益,。

六、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方（簽字）聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年月日

租賃房屋合同安全條款篇五

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號,，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎條件：___________________,，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁,。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________________,，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________,。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。租金支付方式為_____________________,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)其他費用：___________________________,。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物,。裝修、改善或增設他物的范圍是：____________;租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設他物的處理方法為：_______________,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

_________年________月_______日

租賃房屋合同安全條款篇六

出租方：(以下簡稱甲方)__________________

承租方：(以下簡稱乙方)__________________

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，經協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見,，根據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同,，各方應恪守執(zhí)行,。甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條,、租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月,，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限為______年,，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，并可營業(yè),，費用由乙方承擔,。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權益,，并遵守相關行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求,。計算租賃費用的依據(jù)：以產權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積______平方米,。

1,、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為______元/年(______元整)，第二年租賃費標準為______元/年,，第三年租賃費標準為______元(注：該租賃費用為建筑面積______㎡為準,，每平方______元/月為依據(jù))。

2,、房屋租金從第四年起,，每年遞增______元。即每平方每年上調______元,。租期以三年為以標準,，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

第二條,、租賃費用支付時間,、方式及逾期付款責任

1、租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前______日內支付本合同第一個計租期租賃費用,，此后在前一計租期期滿前______日內,，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

2,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

3、乙方同意預交______元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

4,、房屋租賃期為______年,，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金10%即______元的違約金,，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

5,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

第三條、租賃房屋交付標準及配套設施使用

1,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋,，不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

2,、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

3,、乙方不得在房屋內從事違法行為,，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

4、本合同期滿或終止或解除后,，乙方裝修房屋及經營所投入的設備,、物資,、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性,。

5,、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下,，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人,。并將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任,。

6,、乙方享有經營自主權，可以合作,、合資等形式與第三方合作經營,。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作,、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任,。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

7,、乙方使用租賃房應符合相關環(huán)境衛(wèi)生,、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任,。

第四條,、甲方的權利義務

1、租賃期內,，甲方有權對出租房屋,、水、電,、氣等設備的安全及使用情況定期檢查,，對存在的安全隱患，應限期整改,，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔,，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產,，乙方應按期歸還,。

3、乙方在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續(xù)和資料。

4,、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用,。

第五條、乙方的權利義務

1,、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件,，并在租賃期內依法經營。

2,、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施,、設備，若因乙方使用不當造成房屋,、設施,、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償,。

3,、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權,。租賃期內在不損害甲方權益的情況下,，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租,，并書面通知甲方,，未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓,，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保,、作價入股等損害甲方利益的行為。

4,、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用,。

第六條、費用的承擔與繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責,，所產生的相關費用由乙方全部承擔。

2,、水,、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準,，由乙方自行繳納,。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,，但是屬于房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改,，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有限電視等設備的費用),。

5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔,。與乙方無關,，且乙方不承擔任何責任。

6,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

租賃房屋合同安全條款篇七

出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：

地址：電話：

承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：

地址：電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī),，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的市區(qū)的房

屋(建筑面積平方米),，出租給乙方作使用,。

二、租期從年月日起至年月日止(即個月),。

三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲

方繳納租金萬仟佰拾元整,，并于每個月的日前交清,，

甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的出租電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費、房

屋管理費由方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的3%加收滯約金

拖欠租金達天以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用

途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞，應恢復

房屋原狀或賠償經濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩

倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時

不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除

合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方

協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋

租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

租賃房屋合同安全條款篇八

承租方：_________以下簡稱甲方)

立約代表：_________

聯(lián)系電話：_________

出租方：_________(以下簡稱乙方)

身份證號：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

甲,、乙雙方經過友好協(xié)商,，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議如下：

一,、店面情況：

店面位于_________市_________區(qū)_________街道,，出租總面積為_________㎡。雙方確認店面內有如下設施：_________,。

二,、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用于_________。

三,、租金及其他費用：

雙方約定該店面租金為_________元/平米/月,，月租金為_________元(大寫：_________元(大寫：_________。自合同生效日起_________年內,，乙方承諾不增加店面租金,。生效之日起_________年后如需調整店面租金的，乙方應當與甲方進行協(xié)商,，協(xié)商一致的,，應當簽訂書面補充協(xié)議。

甲方支付租金后,，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù),。

租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉賬;□其他。

甲方按支付,，每期支付人民幣通過銀行轉賬收

款的,，乙方應當向甲方提供收款賬戶信息：

開戶行：_________

賬戶名稱：_________

賬號：_________

合同租賃期內，因為甲方經營,，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔,。

四、租賃期限

雙方約定店面租賃期限為_________年,，自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________日,，共計_________日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修,。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內,，乙方不得收取租賃費用。

為了保證甲方有時間進行經營安排,，合同到期日三個月之前,，乙方應當就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的,，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議,，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議,。

五、雙方權利與義務

1)為了不影響甲方按時使用店面,，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品,，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動,，甲方有權對店面進行合理的裝修,。合同到期后或解除后，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修,。

2)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權,，并確保店面條件能夠滿足甲方經營要求。由于店面自身原因,，影響甲方使用的,，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的,，乙方應當減少相應租金,，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時,，甲方使用店面過程中,，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。

3)在合同履行期間,，乙方有權監(jiān)督甲方使用店面,，甲方應在國家法律政策允許范圍內經營，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理,。

4)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金,，不得拖延,。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的_________%,，向乙方交納違約金。

5)合同到期后,，在同等條件下,，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。

六,、違約責任

1)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務,，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利,，因此影響甲方正常經營的,，乙方應負責處理,，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除,。

2)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質,、土地用途的非住宅性質，否則,，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的,，乙方應當承擔違約責任。

3)甲方在使用店面經營過程中,，應當對店面進行有效的日常維護,，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任,，但甲方正常使用造成的合理損耗除外,。

4)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同,。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的,，違約方應當向另一方賠償損失。

5)因不可抗力原因,，致使合同不能繼續(xù)履行的,，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任,。

租賃房屋合同安全條款篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號,，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內)。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產,、經營場所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：，帳號：),。

租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%)。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,，并承擔延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費,、水電表立戶費,，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財產等損失,，乙方應承擔全部責任。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經營活動,，應及時向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

6,、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

7,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

8,、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

9,、租賃期間,，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

1,、租賃期內,，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應負責賠償;

11、其他約定：,。

第八條房屋租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院,、賓館、飯店,、商場,、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前,，向當?shù)毓蚕罊C構申報,，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3,、因使用不當而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償;

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費,、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

7,、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉租,。

8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;

1,、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11,、其它約定：,。

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修,、隔斷等,，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,，不得投入使用,。

承租方未經出租方同意，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結構,，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人,，須經出租方同意,。

租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方,，不可移動裝修物品無償歸甲方所有,。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

2,、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

6,、違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知,，應立即終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同安全條款篇十

業(yè)主：

租客：

根據(jù)《中華人民共和國》有關規(guī)定,，為明確業(yè)主與租客的權利義務關系,，經協(xié)商簽訂本合同。

一,、甲方將在虎門鎮(zhèn)懷德

乙方使用,，出租期______年____月____日。

二,、租金定為月租元正,，每月水電費按租客的分表實際計算。衛(wèi)生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責,。押金元,，住滿三個月退房可退押金。

三,、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金,，每月日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金,，如拖欠超過5天,，甲方有權要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金,。另乙方在本合同居期末滿前遷出,，不退回按金，水電按表計收,。

四,、乙方在租賃期，不能在屋內干任何違反國家法律及當?shù)鼐幼l例的行為,。否則后果自負,。也不能自行轉給他人居住，如有違反上述條例,，甲方有權利終止合同,，不退回按金。

五、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償,，乙方進住該屋的一切裝修,，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸甲方所有,。

六、乙方在居住期內,，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用,，甲方有權在乙方的按金內扣除。

七,、要注重衛(wèi)生,，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔,。嚴禁飼養(yǎng)動物,，寵物。樓梯屬消防通道,，嚴禁堆放任何東西,，如勸三次仍不改進，將由業(yè)主雇員強行清理,，費用由乙方負責,。乙方

八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條,，期滿遷出時必須如數(shù)交回業(yè)主,。

九、本合同一式兩份,，一份甲方,，另一份乙方。

業(yè)主：

身份證號碼：

電話號碼：

租客：

身份證號碼：

電話號碼：

______年____月____日______年____月____日

租賃房屋合同安全條款篇十一

租賃房屋合同范本出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議,。

第一條 租賃房屋(場所)坐落在____區(qū)路號 ，建筑面積為 平方米,。

第二條 租賃房屋(場所)法定用途：

第二條 租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日(規(guī)定為________年以上________年以內)

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產,、經營場所)使用。

第四條____月租金為 元人民幣(大寫),，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每____月的月初____日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： )租金變動條款： (如第________年租金為 元人民幣,，以后每年度遞增百分之 %)

第五條 定金(或押金)乙方在簽訂本合同后____日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)

第六條 乙方負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅,、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,，由乙方承擔。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失,，乙方應承擔全部責任,。

第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經營活動,，應及時向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

6,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前 個月通知乙方;

7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或

第三人遭受損失的,，甲方負責賠償;

8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

9,、租賃期間，甲方未經乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

1,、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;1

1,、其他約定： .

第八條 房屋租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院,、賓館、飯店,、商場,、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前,，向當?shù)毓蚕罊C構申報,，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3,、因使用不當而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償;

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

7,、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉租,。

8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的39;經營范圍的經營活動;

1,、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前____日內到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);1

1,、其它約定： .

第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物,，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等,，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,，不得投入使用,。承租方未經出租方同意，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結構,，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給

第三人,，須經出租方同意,。租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方,，不可移動裝修物品無償歸甲方所有,。

第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉租給

第三人的;

2,、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上;

6,、違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

第十一條 承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知,，應立即終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償,。更多相關文章推薦：

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租賃房屋合同安全條款篇十二

出租方(甲方)：__________身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：__________身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____省_____市_____鎮(zhèn)_____號樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當日算起,，乙方可正常居住自20__年月日至20__年月日,。此租房合同五年一簽。

二,、本房屋月租金為人民幣1600元,，按半年結算，乙方需向甲方支付一個月的房租作為押金,，租金分上半年和下半年,，按照六個月計算。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導致的費用由乙方承擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費，若在交房時出現(xiàn)電器及屋內設施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房,。乙方在正常交完房后,，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時1600的押金。

四,、甲方提供設施如下：空調3臺,，電熱水器1臺，太陽能熱水器1臺,，電視機2臺,，油煙機及灶臺1套，床3張,，餐桌1張,，沙發(fā)1張,，寫字臺1張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,，經乙方檢驗后認可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個月向甲方交清之后半年的房租,，則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

八,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。乙方20__,。4月份已支付甲方一萬元租房定金,。

甲方：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日

租賃房屋合同安全條款篇十三

出租方：_________________（以下簡稱甲方）

身份證：____________________

承租方：_________________（以下簡稱乙方）

身份證：_____________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：________________區(qū)________幢________室內的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____________年________月_____日起至_____________年________月_____日止,。

2、房屋租金：每月________元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四,、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電______,，水______,，）。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

日期：_____________年________月_____日