隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同的區(qū)別篇一

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓人：(以下簡稱乙方)

工作單位：

住址：

身份證號：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積為 平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施,，實際使用面積平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方同意上述房屋售價為 萬元(人民幣)整，大寫 萬元整,。

第三條 付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓)合同》時,，支付萬元的定金。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付房產(chǎn)證同時,，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

在房屋定金交付后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，該房屋不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、水,、電、氣,、暖等安裝費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金,。

2.乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 生效說明

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同的區(qū)別篇二

買賣雙方依據(jù)“誠實信用”的原則,，共同資源成立本合同條款如下：

一,、標(biāo)的。賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落：,，范圍：東西南北,，)一次性出賣給買方所有，該房屋的占地范圍土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方享有,。

二,、價款。該房屋買賣(占地范圍土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)成家價款￥元(大寫：佰拾萬仟元),。

①房款交付,。xx年月日買方向賣方交付定金￥元(可抵作房款)，xx年月日前向賣方交房款￥元,，余下房款￥元,，買方于xx年月日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款,，賣方有權(quán)解釋本合同,，交款以賣方出具收據(jù)手續(xù)為準(zhǔn),。

②房屋交付。賣方于xx年月日前向買方交付該整個房屋,，同時將房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)交付給買方,。

四、變更(過戶),。買方辦理該房屋過戶手續(xù),，賣方應(yīng)提供有關(guān)證明材料，辦理房屋過戶的費用由方負責(zé),。其中含開發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬元整,，待房產(chǎn)證辦齊付開發(fā)商肆萬元，房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣方無關(guān),。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權(quán)并確保該房屋沒有擔(dān)保債券,、沒有抵押、查封,、拍賣等,，債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān)。

②在本合同簽訂之日前,，該房屋的債務(wù)及糾紛由賣方承擔(dān),，在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由買方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任,。若有一方違反本合同，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金為總房款額的%,，并賠償響應(yīng)損失,。

甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xxx

法定代表人(簽字)：xxx法定代表人(簽字)：xxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同的區(qū)別篇三

賣方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方) 委托代理人(特別授權(quán))：

一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,，房屋座落：富陽市富春街道路號樓室,，面積為平方米，車庫一只,。

二,、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟 元整(￥x元整),。

三,、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方 元整,，余款 付清交房,。

四、訪房屋為聯(lián)建房,，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,，在政府出臺允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字,，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負。

五,、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛,、抵押債務(wù)，在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六,、今后該房屋被拆遷或擴建,，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內(nèi)有水表,、電表,，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔(dān),，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能,。

七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前,，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利,。

八、其他事項：

九,、合同簽訂后,，雙方共守信譽，不得反悔,。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，自覺執(zhí)行,，不得違反。如有違約引起的糾紛,，本代理人應(yīng)出庭作證,。

十、三合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份,，本合同雙方簽字,、蓋手印后生效,。

甲方(簽字)： 電話：乙方(簽字)： 電話：

電話：

xx年x月x日

房屋轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同的區(qū)別篇四

買方(簡稱乙方): 身份證號碼：

中介方(簡稱丙方): 身份證號碼：

一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區(qū)濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮(zhèn)) 棟 單元 樓 號 室 廳 廚 衛(wèi)(6+1戶型)的住房一套出售給乙方所有,。并將上述房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán),、使用權(quán)同時賣給乙方所有。房屋結(jié)構(gòu) ,，樓層 ,，建筑面積 平方米，土地使用面積 平方米,。上述房屋具有合法手續(xù)：《 》編號為 ,，購房發(fā)票號碼分別是： 共計 張。

二,、甲方保證上述房產(chǎn)在出售前完全擁有獨立的支配權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán),、與他人無任何利益沖突糾紛,，無任何股權(quán)分配關(guān)系，屬甲方獨自所有,。甲方保證該房產(chǎn)的合法性,，權(quán)屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)付清,，處理好一切糾紛后出售給乙方,。若有隱瞞，純屬欺詐,，應(yīng)負法律責(zé)任,。

三、甲乙雙方議定該房地產(chǎn)及其附屬建筑物的成交總價(含裝修及水,、電,、氣、閉路通)為： 元人民幣整(大寫： 元),。(房屋成交價含該房屋的搭樓層,、土地使用權(quán)、及室內(nèi) )

四,、稅費約定：

1,、在本合同簽定之前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅費、欠款及債務(wù),，一律由甲方負責(zé),。

2、本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅,、費由乙方全部承擔(dān),。

3、甲方辦理該房產(chǎn)最初的《房屋所有權(quán)證》,、《國有土地使用權(quán)證》等的稅,、費一概由甲方承擔(dān)繳納。

五,、房價款支付及房屋交付使用：

1,、甲乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 元人民幣整(大寫： 元),。余下房款分兩次向甲方付清： 年 月 日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款 元人民幣整(大寫： 元),，同時甲方須將有關(guān)該房產(chǎn)的原始證件、購房合同,、票據(jù),、鑰匙等交給乙方進住使用，從此該房產(chǎn)的一切權(quán)利(所有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利)歸乙方所有,，甲方不得主張任何權(quán)利; 年 月 日前甲方辦理并拿到上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》,、《國有土地使用權(quán)證》后必須及時將《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進行房產(chǎn)買賣公證后,，乙方當(dāng)場付清余下房款 元人民幣整(大寫： 元),。每次付款，乙方以甲方開出的收款收據(jù)為證,，定金將在最后一次付款時沖抵,。

2、在交接房屋之前,，甲方負責(zé)管理好該處房屋及設(shè)施,，遷出該房屋的全部戶口。若乙方在接管該房屋時,，發(fā)現(xiàn)與合同不符的地方，由甲方負責(zé)解決,。給乙方造成損失的,，甲方負責(zé)向乙方賠償。

3、甲方于 年 月 日前將房屋移交給乙方,，同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續(xù),，交房時，甲方應(yīng)繳清全部水,、電,、氣、閉路,、電話,、光纖、寬帶,、物管等相關(guān)費,、稅。

六,、中介服務(wù)及收費

1,、甲方須將該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)真實合法有效的原始文件交由本公司保管,，以保證該合同順利進行,。

2、丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù),，房屋款交付及房屋交接手續(xù),。

3、丙方在本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)中共收傭金陸仟元人民幣整(小寫：6000.00元)由乙方支付,。

七,、違約條款：

3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房,，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房價款千分之 的逾期違約金。

4,、丙方傭金按甲,、乙、丙三方約定支付,。如甲方悔約,，由甲方支付丙方全部傭金;如乙方悔約，丙方預(yù)收乙方傭金不退,，同時甲方應(yīng)在所收的定金中返還百分之 給丙方作為勞務(wù)費,。如雙方悔約，按總成交價的百分之 各自承擔(dān)一半,。

5,、本合同簽訂后，若甲方反悔要求解除本合同的，應(yīng)退還乙方已交付的房價款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價款80%的違約金,，以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實際市場價值與合同價款之間的差額),。若乙方反悔，要求解除合約的,，甲方不退任何款項給乙方,。

八、雙方商定于 年 月 日前到公證處辦理第一次 公證,， 年 月 日前到公證處辦理第二次公證,，若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理。

九,、本合同若因任何原因被確認無效的,，甲方認為無效，不履行合同條款,，乙方堅持履行本合同條款時,，甲方應(yīng)退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實際市場價值與合同價款之間的差額),。若乙方認為無效不履行乙方義務(wù)時,，則甲方不退任何款項給乙方。

十,、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十一、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。其補充條款或補充協(xié)議為本契約不可分割的部分,。

十二,、本合同一式 份，甲,、乙,、丙叁方，各執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力,。本合同自甲、乙,、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產(chǎn)生法律效力,。

十三,、補充條款：

甲方(簽字) 聯(lián)系電話：

乙方(簽字) 聯(lián)系電話：

丙方(簽字) 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同的區(qū)別篇五

買方：(以下簡稱乙方) 年出生，住 身份證 ,，，年出生,，住身份證

轉(zhuǎn)讓雙方依據(jù)“誠實信用”的原則,，共同資源成立本合同條款如下：

一、標(biāo)的,。賣方將其所有的 間上下 層樓房(房屋)包括 (座落： ,，范圍：東 西 南 北 ，)一次性出賣給買方所有,，該房屋的占地范圍土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方享有,。

二、價款,。該房屋轉(zhuǎn)讓(占地范圍土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)成家價款￥ 元(大寫： 佰拾萬仟元),。

三、交付,。

①房款交付,。 年 月 日買方向賣方交付定金￥ 元(可抵作房款)， 年 月 日前向賣方交房款￥ 元,，余下房款￥ 元,，買方于 年 月 日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款,，賣方有權(quán)解釋本合同,，交款以賣方出具收據(jù)手續(xù)為準(zhǔn)。

②房屋交付,。賣方于 年 月 日前向買方交付該整個房屋,，同時將房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù) 交付給買方。

四,、變更(過戶),。買方辦理該房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)提供有關(guān)證明材料,，辦理房屋過戶的費用由 方負責(zé),。其中含開發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬元整，待房產(chǎn)證辦齊付開發(fā)商肆萬元,，房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣方無關(guān),。

五、其他條款,。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權(quán)并確保該房屋沒有擔(dān)保債券,、沒有抵押,、查封、拍賣等,，債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān),。

②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務(wù)及糾紛由賣方承擔(dān),，在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由買方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任,。若有一方違反本合同,，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金為總房款額的' %，并賠償響應(yīng)損失,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同和房屋買賣合同的區(qū)別篇六

身份證號碼：

買方：

身份證號碼：

委托代理人（特別授權(quán)）：

二,、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整（￥xx元整）,。

三,、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方xx元整,，余款付清交房,。

四、訪房屋為聯(lián)建房,，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,，在政府出臺允許可（轉(zhuǎn)）辦房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)供一切資料,，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字,，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負,。

五,、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù),，在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

六,、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有,，房屋內(nèi)有水表,、電表，甲方給乙方接通好,，開戶費由乙方承擔(dān),，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能,。

七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前,，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利,。

八、其他事項：

九,、合同簽訂后,，雙方共守信譽，不得反悔,。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，自覺執(zhí)行,，不得違反。如有違約引起的糾紛,，本代理人應(yīng)出庭作證,。

十、三合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份,，本合同雙方簽字,、蓋手印后生效。

甲方（簽字）：電話：

乙方（簽字）：電話：

20xx年x月x日20xx年x月x日