合同的執(zhí)行是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán),。在簽署合同之前,雙方應(yīng)仔細閱讀合同的內(nèi)容,確保理解并同意所有條款,。以下是我們?yōu)槟鷾蕚涞囊恍┖贤瑯颖?,請查閱?/p>
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,乙方和甲方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
甲方房屋位于___________________________現(xiàn)代住宅,。乙方所購房位置為_________棟_________單元_________層_________號。
按建設(shè)面積計算,,住房面積為_________平方米,,該房屋單價為人民幣每平方米_________元,合計_________元,;單價_________元,,合計_________元,總金額為_________元整,。
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,,乙方向甲方交購房_________元整,買方必須簽合同后天付元整,。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清,。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購買的房屋,,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施,。
乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán),、出租、抵押和繼承,。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證,、水電過戶)。
墻,、室內(nèi),、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修,。乙方購房后不得擅自挖洞更改門,、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責(zé),,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任,。
由甲方負責(zé),,乙方不負任何責(zé)任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方,、余款被付清及使用權(quán)歸甲方,。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
合同轉(zhuǎn)讓范本,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇二
在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,,簽訂合同也是避免爭端的'最好方式之一,。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
甲方(賣方):_________
乙方(買方):_________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
(附平面圖)二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________,。
三、乙方在簽訂本合同時,,支付定金,,即小寫________________。
四,、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。
六,、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),,待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費,、水電費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。
八,、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,,逾期30日視為毀約,。
九、附加條款:
十,、本合同一式三份,,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方):_________
(印)身份證號:_________
住址:_________
電話:_________
年乙方(買方):_________
(印)身份證號:_________
住址:_________
電話:_________
_____年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇三
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。
(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________,。
三,、乙方在簽訂本合同時,支付定金,,即小寫________________,。
四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),。五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),,待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住、使用;無欠賬,,如電話費,、水電費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。
八、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,,逾期30日視為毀約,。
九,、附加條款:
十,、本合同一式三份,,甲乙各一份,,公證一份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
(共3頁)甲方(賣方):
(印)身份證號:
住址:
電話:
年乙方(買方):
(印)身份證號:
住址:
電話:
___年___月___日___月___日,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇四
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一,、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書,甲方依法取得原屬所有的位于_縣的房屋一處,,共層每層間,,共計間,。
二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),,甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。
三,、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍,,以人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。
四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元(大寫元整)。
五、轉(zhuǎn)讓價款,乙方在_____年______月_____日前,,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,,向乙方出具收款收據(jù),。
六,、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七,、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,,應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料,。
八,、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責(zé)辦理過戶手續(xù),,所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費,,均由乙方承擔(dān),。
九,、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利,。
十,、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,,由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
十一,、乙方超過約定期限支付價款的,應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金,。
十二,、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價款金額的`20%向甲方支付違約金,。
十三,、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,,不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。
十四,、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,,補充協(xié)議作為本合同的組成部分,。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
十六,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十七,、本合同一式三份,,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門_縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,,各份具有同等法律效力,。
附:1、人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書,。
2,、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料。
甲方_縣_農(nóng)村信用合作社(蓋章),。
法定代表人(簽章),。
乙方(簽章)。
_____年______月_____日,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇五
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下 合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在 ____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的'相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫 __________),即人民幣______________,。
三,、乙方在簽訂本合同時,支付定金,,即小寫 ________________ ,。
四、 乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),,向甲方支 付首付款(定金從中扣除),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),,待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八,、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,,逾期30日視為毀約,。
九、附加條款:
十,、本合同一式三份,,甲乙各一份,公證一份,,具有同 等法律效力,,自雙方簽字之日生效。
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇六
甲方(出售方):身份證:
乙方(購買方):身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購房位置為___棟___單元___層___號,。
二、計價方式,。
按建設(shè)面積計算,,住房面積為___平方米,該房屋單價為人民幣每平方米___元,,合計___元;單價___元,,合計___元,總金額為___元整,。
三,、付款方式,。
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,乙方向甲方交購房金___元整,,買方必須簽合同后___天付___元整,。下余房屋___元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,,另向他人出售乙方購買的房屋,,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。
四,、雙方權(quán)利和義務(wù):乙方所購的住宅擁有所有權(quán),、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán),、出租,、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證,、水電過戶),。
五、裝修標(biāo)準,。
墻,、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,,其他無任何裝修,。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口,。否則造成房屋問題由乙方負責(zé),,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。
六,、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費用由甲方負責(zé),,乙方不負任何責(zé)任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方,、余款被付清及使用權(quán)歸甲方,。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇七
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):
接受人(以下簡稱乙方):
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,,甲方,、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致,,訂立本協(xié)議,,共同履行,。
甲方同意將本人座落在__________ 房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積平方米,,甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿,,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意接受房屋,。
第二條 房屋交付: 甲方于 年 月 日前交付房屋給乙方,。
第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責(zé),均與甲方無關(guān),。
第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),,由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過戶手續(xù),。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔(dān),。
第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方簽字后生效,。協(xié)議書一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)管理部門一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇八
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
接收方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,在平等、自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內(nèi)二棟三單元四樓一號住房,,建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型,。
三,、轉(zhuǎn)讓價款:公安局收款價。
四,、付款方式及時間:
乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬元,,余款在公安局交房后支付。
五,、該房交房時間以公安局交房時間為準。
六,、此協(xié)議自簽訂之日起生效,,雙方不得違約,,如有違約,違約方向另一方支付房款20%的違約金,。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
__________________年________月________日
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇九
房屋轉(zhuǎn)讓方:__________(甲方)
房屋轉(zhuǎn)入方: ________(乙方)
甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益,,現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方,,甲,、乙雙方協(xié)議如下。
一,、甲方自愿將新修建房屋約 ______m2,,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)________ 村 _____組 ________號。
二,、南 西 ,,該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。
三,、甲,、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 _元,(大寫 _),。
四,、雙方協(xié)議,乙方于20_ 年 _月 _日,,將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方,,甲方將出示收款收據(jù)給乙方。
五,、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛,,在今后乙方使用該房屋過程中,發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責(zé)處理,。
六,、該房屋于20_ 年 _月_ 日,一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,,否則,將承擔(dān)違約金(元)人民幣,,并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟損失,。
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲,、乙雙方公平,、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,,即具法律約束力,,甲、乙雙方收執(zhí)保存,。
甲方:
乙方:
在證人:
執(zhí)筆人:
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):
接受人(以下簡稱乙方):
簽訂時間:
簽訂地點:
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致,,訂立本協(xié)議,共同履行,。
甲方同意將本人座落在房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積平方米,甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿,,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意接受房屋,。
房屋交付:甲方于20xx年x月x日前交付房屋給乙方,。
房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責(zé),均與甲方無關(guān),。
房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),,由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于20xx年x月x日前辦理房屋過戶手續(xù),。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔(dān),。
本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方簽字后生效,。協(xié)議書一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)管理部門一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十一
甲方(出售方):身份證:
乙方(購買方):身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,乙方和甲方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
一,、房屋位置。
甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購房位置為棟單元層號,。
二,、計價方式,。
按建設(shè)面積計算,,住房面積為平方米,該房屋單價為人民幣每平方米元,,合計元;單價元,,合計元,總金額為元整,。
三,、付款方式。
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,,乙方向甲方交購房金元整,,買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清,。否則甲方有權(quán)解除合同,,另向他人出售乙方購買的房屋,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施,。
四,、雙方權(quán)利和義務(wù):
乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán),、出租、抵押和繼承,。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證,、水電過戶)。
五,、裝修標(biāo)準,。
墻、室內(nèi),、頂均為普通粉刷,,其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門,、窗口,。否則造成房屋問題由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任,。
六,、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費用由甲方負責(zé),乙方不負任何責(zé)任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方,、余款被付清及使用權(quán)歸甲方,。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,。
甲方簽字:
乙方簽字:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
xx年x月x日。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十二
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方),。
工作單位:
住址:
身份證號:
受讓人:(以下簡稱乙方),。
工作單位:
住址:
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,,以資共同遵守:
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),,建筑面積為平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施,,實際使用面積平方米,。
第二條轉(zhuǎn)讓價格。
雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整,,大寫萬元整,。
第三條付款方式。
1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,,支付萬元的定金,。
2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時,,由乙方支付剩余房款,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為完成房屋交付,上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶,。
在房屋定金交付后,,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、水,、電,、氣、暖等安裝費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任,。
1.甲方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。
2.乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)交付約定的購房款,,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三個月時,,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條生效說明,。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
xx年x月x日,。
xx年x月x日,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十三
甲方(出售方):身份證:
乙方(購買方):身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,乙方和甲方在平等、自愿,、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
一,、房屋位置。
甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅,。乙方所購房位置為棟單元層號,。
二、計價方式,。
按建設(shè)面積計算,,住房面積為平方米,該房屋單價為人民幣每平方米元,,合計元;單價元,,合計元,總金額為元整,。
三,、付款方式。
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,,乙方向甲方交購房金元整,,買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清,。否則甲方有權(quán)解除合同,,另向他人出售乙方購買的房屋,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施,。
四,、雙方權(quán)利和義務(wù):
乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán),、出租、抵押和繼承,。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證,、水電過戶),。
五、裝修標(biāo)準,。
墻,、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,,其他無任何裝修,。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口,。否則造成房屋問題由乙方負責(zé),,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。
六,、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費用由甲方負責(zé),,乙方不負任何責(zé)任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方,、余款被付清及使用權(quán)歸甲方,。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
xx年xx月xx日,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十四
甲方原有位于的房產(chǎn)一套,,屬于城東片區(qū)的拆遷人,甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,,根據(jù)協(xié)議,,甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?,F(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,,房屋用途為住宅?,F(xiàn)尚未選房和安置。
第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,,是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān),,乙方不負任何責(zé)任。
第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為__120____平方米,,按元/每平方米計價,共計人民幣___________元整,,但實際安置房屋不足或超過120平方米,,按實際面積元/平方米計算總房款,多還少補,。
第四條,、付款時間與方式:
甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付,。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后三日內(nèi)付元第二期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元,。甲方的銀行帳戶:開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。
第五條,、房屋交付:
甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi),,甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,,由乙方所有。
第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,按以下約定進行,。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),,將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù)之后,,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,,不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條,、補償費和建筑差價的享有和承擔(dān),。
1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費,,每平方米每個月5元,由乙方享有,,從最后一期乙方的支付房款中扣除,。
2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān),。
第八條,、違約責(zé)任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,,逾期達到一個月的,,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,,其余款項退回給乙方,。
2、甲方不得擅自解除合同,,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。
第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,,雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方同意通過法律方式解決糾紛,。
第十條、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,,與本合同同具法律效力,。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,,留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方:_________________乙方:_________________,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成共識,具體條款如下:
1,、甲方自愿把(馮__)湖韻新村安置房74.33平方米,,轉(zhuǎn)讓賣給李__,年限為此房的使用終身權(quán),,價格為國家統(tǒng)一價格,。
2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整,。暫付貳萬元整,。待轉(zhuǎn)戶以后乙方一次付清給甲方。轉(zhuǎn)戶當(dāng)中,,甲方無條件給乙方補辦一切手續(xù),,過戶費用由乙方自行承擔(dān)。
3,、過戶費和生活補貼費由甲方收取,。
4、房屋使用權(quán)永屬李__,房屋的以后待遇補償和費用永遠由李__承擔(dān)收取,。
5,、如乙方有變動房屋出手時,甲方無條件給予出手續(xù),。
6,、雙方已達成以上協(xié)議,如一方在過戶之前違約,,需賠償對方經(jīng)濟損失和精神損失費用叁萬元整,。
7、此協(xié)議一式二份,,簽字之日起生效,。
注:甲乙雙方身份證復(fù)印件。
甲方:
見證人:
乙方:
見證人:
20__年1月12日
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:
一,、買賣房屋基本情況,。
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號,。
2,、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。
3,、房屋面積:共計_______平方米,。
4、房產(chǎn)證號:______________,。
二,、房屋總售價:大寫人民幣______________元(小寫_________元)。
三,、付款方式及期限。
第二次付款:在_______年_____月______日前,,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方,。
第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方,。
四,、甲乙雙方責(zé)任。
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,,絕無買賣,、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失,。
2、甲方在本合同簽定收購房款后,,不得因市場漲價或政策原因等為理由,,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,,應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
五,、雙方約定其他事項,。
1、本合同若有未盡事宜,,雙方可另行補充合同,,補充合同與合同書具有同等法律效力。
2,、本合同書自雙方簽定合同之日生效,。
出自 m.sevw.cn
3、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
_______年_____月______日。
甲方(出賣人):__________________,。
乙方(買受人):__________________,。
甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,,達成如下一致意見:甲方并保證:擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,,不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān),。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,出售價格為________萬圓整,。此房號價款為甲方凈價,,甲方不支付交易中的任何費用。
2.本合同書簽訂時,,甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,,共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費用,。
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),,在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,,過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半,。
4、如甲方不履行本合同,,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,,甲方不予退還乙方房屋號費,。
1、本合同書一式兩份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
2,、本合同書在各方簽字后生效,。
______年____月_____日______年____月_____日。
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房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,,一致同意,,就買賣房屋達成以下條件:
一、買賣房屋基本情況,。
1,、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。
2,、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu),。
3、房屋面積:共計_______平方米,。
4,、房產(chǎn)證號:______________。
二,、房屋總售價:大寫人民幣______________元(小寫_________元),。
三、付款方式及期限,。
第二次付款:在_______年_____月______日前,,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方,。
四、甲乙雙方責(zé)任,。
1,、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣,、抵押,、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失,。
2,、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,,收回或反悔不出售此房屋,,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款,。
五、雙方約定其他事項,。
1,、本合同若有未盡事宜,,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力,。
2,、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
出自 m.sevw.cn
3,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
_______年_____月______日,。
甲方(出賣人):__________________,。
乙方(買受人):__________________。
甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,達成如下一致意見:甲方并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,,不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān),。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,,出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價,,甲方不支付交易中的任何費用,。
2.本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條,、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,,共計萬圓整,。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用,。
乙方另行向甲方支付任何費用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,,將該房屋無償過戶到乙方名下,,過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4,、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用,。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費,。
1,、本合同書一式兩份,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
2、本合同書在各方簽字后生效,。
______年____月_____日______年____月_____日,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十八
轉(zhuǎn)讓方:_________________(以下簡稱甲方)。
工作單位:_________________,。
住址:_________________,。
身份證號:_________________。
受讓人:_________________(以下簡稱乙方),。
工作單位:_________________,。
住址:_________________。
身份證號:_________________,。
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,,以資共同遵守:
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________,,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為_________________平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施,實際使用面積_________________平方米,。
第二條轉(zhuǎn)讓價格,。
雙方同意上述房屋售價為_________________萬元(人民幣)整,,大寫_________________萬元整。
第三條付款方式,。
1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,,支付萬元的定金。
2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,,在交付房產(chǎn)證同時,,由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
第四條房屋交付,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,視為完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條房屋過戶。
在房屋定金交付后,,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。
第六條甲方的承諾保證,。
甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、水,、電、氣,、暖等安裝費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān),。
第七條違約責(zé)任,。
1.甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。
2.乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)交付約定的購房款,,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三個月時,,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條生效說明,。
本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字之日起生效,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇十九
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成共識,具體條款如下:
1,、甲方自愿把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米,,轉(zhuǎn)讓賣給李術(shù)彪,年限為此房的使用終身權(quán),,價格為國家統(tǒng)一價格,。
2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整,。暫付貳萬元整,。待轉(zhuǎn)戶以后乙方一次付清給甲方。轉(zhuǎn)戶當(dāng)中,,甲方無條件給乙方補辦一切手續(xù),,過戶費用由乙方自行承擔(dān)。
3,、過戶費和生活補貼費由甲方收取,。
4、房屋使用權(quán)永屬李術(shù)彪,,房屋的以后待遇補償和費用永遠由李術(shù)彪承擔(dān)收取,。
5,、如乙方有變動房屋出手時,甲方無條件給予出手續(xù),。
6,、雙方已達成以上協(xié)議,如一方在過戶之前違約,,需賠償對方經(jīng)濟損失和精神損失費用叁萬元整,。
7、此協(xié)議一式二份,,簽字之日起生效,。
注:甲乙雙方身份證復(fù)印件。
甲方:
乙方:
見證人:
見證人:
20xx年1月12日,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇二十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在____,位于第____層,,共_____,,房屋結(jié)構(gòu)為___,建筑面積為____平方米,,房屋用途為____,。并附帶____一間,位于____,,面積為______平方米,。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋,。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括_______________。
第三條,、本合同中所述房屋為_______,,是______的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān),乙方不負任何責(zé)任,。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格:
成交價格為:人民幣____元整。
第五條,、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,,并已在_20___年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,,并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20__年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方,。
第六條,、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條、戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,,每延期一日,,甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行逾期超過60天,,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任,。
1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。
2,、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,,按_10%_利率付給利息,。
3、______,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,,影響乙方的居住及使用時,,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行,。
1,、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按_____利率付給利息,,并按已付款的______%賠償乙方損失。
3,、因本房建房售房單位及甲方原因,,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,,但因甲方及其房屋共有人資金需要,,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)時,,甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,,所需費用,由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù),,所須費用由_________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按_______________利率付給利息,,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)與否,,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,,不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條、本合同主體,。
1、甲方是_____共_____人,,委托代理人為_____即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2,、乙方是_______,代表人是______,。
第十一條,、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條、本合同需由甲方,,乙方,,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,,一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方____一份,,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,,雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1、提交______仲裁委員會仲裁,。2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,,乙方,,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力,。
第十五條,、本合同說明:
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
2,、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,,應(yīng)當(dāng)在空格部分打_,,以示刪除。
第十六條,、雙方約定的其他事項:
出賣方:_____,。
購買方:_____。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇二十一
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方),。
工作單位:
住址:
身份證號:
受讓人:(以下簡稱乙方),。
工作單位:
住址:
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,,以資共同遵守:
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),,建筑面積為平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施,,實際使用面積平方米,。
第二條轉(zhuǎn)讓價格。
雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整,,大寫萬元整,。
第三條付款方式。
1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,,支付萬元的`定金,。
2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時,,由乙方支付剩余房款,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,,在的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,視為完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條房屋過戶,。
在房屋定金交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證,。
甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、水,、電,、氣、暖等安裝費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任,。
房屋轉(zhuǎn)讓合同與房屋買賣合同的區(qū)別篇二十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,乙方和甲方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
一,、房屋位置,。
甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購房位置為_________________棟_________________單元_________________層_________________號,。
二,、計價方式。
按建設(shè)面積計算,,住房面積為_________________平方米,,該房屋單價為人民幣每平方米_________________元,合計_________________元;單價_________________元,,合計_________________元,,總金額為_________________元整。
三,、付款方式,。
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,,乙方向甲方交購房金_________________元整,買方必須簽合同后_________________天付_________________元整,。下余房屋_________________元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清,。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購買的房屋,,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施,。
四、雙方權(quán)利和義務(wù):乙方所購的住宅擁有所有權(quán),、使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租,、抵押和繼承,。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶),。
五,、裝修標(biāo)準。
墻,、室內(nèi),、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修,。乙方購房后不得擅自挖洞更改門,、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責(zé),,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任,。
六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費用由甲方負責(zé),,乙方不負任何責(zé)任費用,。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方,。
本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,。