隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

昆明房屋租賃合同免費篇一

出租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：

承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：

根據中華人民共和國合同法有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址： ,。

房屋建筑面積共計約 平方米,，使用面積平方米,。

第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日。雙方合同的續(xù)簽或解除,，需在合同到期前一個月告知對方。

第三條：承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、 承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的;

2,、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬離,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月,，每季度交付一次房租,。每次房租應提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商,，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應在合同簽訂,、拿到鑰匙后，向出租方交付租金,。

第五條：出租方和承租方的變更

1,、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利,。

2、 出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3,、承租方轉租或合租房屋，應征得出租方的書面同意,。

第六條：雙方的權利和義務

一,、出租方的權利及義務

1、出租方應保證所出租房屋與網頁文字,、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金,。

2,、出租方承諾其有權簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔,。

3,、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前,，應向承租方出具身份證及房屋產權證,，并提供復印件留存。

4,、出租方收取租金后，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋,，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

5,、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的,，負責賠償違約金 元,。

6,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的,，負責賠償損失,。

二,、承租方的權利及義務

1,、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害,。

2、 承租方有權依據本協(xié)議的約定合法使用房屋,，不得將房屋進行轉租或采取其他侵害行為,。

3,、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施,，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用,。

4、承租方在租用房屋之前,，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存。

5,、承租方不得無故拖延交納租金,。若無理逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元 ,。

第七條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

第八條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條：出租方提供身份證,、房產證復印件作為合同附件;承租方提供身份證復印件作為合同附件,。

第十條：其它約定事項：

1,、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金,，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費,，且在不損壞房屋結構的情況下,，出租方退還承租方押金,。

2,、 室內家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償,。家用電器等用品在保修期內的出現故障，由承租方直接與保修服務商聯(lián)系免費上門維修,。

3,、 物品清單：空調2臺,，冰箱一臺,、熱水器1件,、洗衣機1臺,、電視機1套,、席夢思1床;電腦網線,、有線電視設備、衣柜,、沙發(fā),、桌椅,、茶幾等用品齊備,，可以參照圖片,，承租方正常損壞不究。

4,、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發(fā)生的水電,、寬帶,、物業(yè)等全部費用,。

5,、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用,。

6,、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時,，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續(xù)租,。

7、 承租方在租期內寬帶,、物業(yè),、有線電視費用均由出租方支付。

8,、 補充

9、 第十一條：本合同未盡事宜,，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,，經雙方共同協(xié)調,，作

出補充規(guī)定,，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理相關事宜,。有關本協(xié)議的一切爭議,，協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決,。

第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條：本合同一式4份,，出租方,、承租方各執(zhí)2份,。附件具有同等法律效力,。

出租方(簽章)承租方( 簽章)

年月日年月日

昆明房屋租賃合同免費篇二

出租人____________________

證件類型及編號：_________________

承租人____________________

證件類型及編號：_________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于昆明市__________區(qū)_________街道辦事處_________________________.

第二條房屋租賃情況

租賃用途：________________;如租賃用途為居住的,，居住人數為：___________人，最多不超過_________人,。乙方租賃期間不得轉租,。

第三條租賃期限

房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日,，共計_____個月,。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：_____________元/,，支付方式：,，押_____付_____,，各期租金支付日期：___________,，_____________，________________________________________________.

押金：人民幣_______________________元整__租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達_______日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達________日的,。

2,、欠繳各項費用達____________________元的。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前______日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金,。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按_____________________________________標準支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_______份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，_____________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：承租人簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____年____月____日_____年____月____日

昆明房屋租賃合同免費篇三

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和《昆

明市城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

房屋坐落： 省 市 ,，建筑面積 平方米,，樓層 ，朝向 房屋結構 配套設施及裝修情況,，附帶家具家電情況：

第二條 房屋用途

乙方承租此房作使用,。乙方若需改變用途，須經甲方書面同意,。

第三條 租賃期限

從 年 月 日起至 年 月 日,。

第四條 租金

租金每月： 元,共計 。 租金分 次支付,，第 次,， 年 月 日前，支付 元,。

第 次,， 年 月 日前，支付 元,。

第 次,， 年 月 日前，支付 元,。

第 次,， 年 月 日前，支付 元,。

第五條 其他費用

租賃期限內,，所發(fā)生的 費用由甲方承擔。

租賃期限內,，所發(fā)生的 費用由甲方承擔,。

第六條 押金

本合同一經簽訂，乙方即應交納租房押金乙方結清本合同中約定由乙方承擔的相關費用后，甲方即應退還乙方押金,。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修,、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修費用,。

第七條 房屋修繕責任

出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的,，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的,，由乙方負責修復或賠償,，否則，甲方有權用乙方交付的押金扣抵修復費用,。

第八條 續(xù)租

房屋租賃期滿,，租賃合同終止，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出,，經甲,、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同,。

第九條 產權人變更

合同期內,，甲方如出售此房屋，須在一個月前書面通知乙方,，同等條件下,，乙方

擁有優(yōu)先購買權，如乙方放棄優(yōu)先購買權后,，甲方按照法定程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有權者繼續(xù)有效,。

第十條 違約責任

1,、合同期內，如單方提前終止本合同則視為違約,，違約方向守約方支付 元的違約金,。

2、乙方若逾期支付租金,，除應補交欠租外,，并按約定月租金的實際逾期交付天數向甲方支付違約金。乙方逾期超過同,，收回房屋,，并按本條中第1點追究乙方違約責任,。

3、乙方未經甲方同意,，擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,，收回房屋,，并按本條中第一點追究乙方違約責任,。

4,、合同期內，乙方利用承租房屋進行非法活動,，甲方有權終止合同,，收回房屋，并按本條中第一點追究乙方違約責任,。 第十一條 免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或者造成乙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或者改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔責任。因上訴原因而終止合同的,，租金按實際使用實際計算,，多退少補。

第十二條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提請當地人民法院裁決

第十三條 其他約定

第十四條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效,。

第十五條 本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

注：電表底數： ,，水表底數 ,，煤氣底數

其他 ：

出租方： 承租方:

身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人： 委托代理人：

年月日

昆明房屋租賃合同免費篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結算。每年 月 日內,，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

昆明房屋租賃合同免費篇五

出租方：聯(lián)系電話： 身份證號碼： 承租方：聯(lián)系電話： 身份證號碼：

根據中華人民共和國合同法有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址： ,。

房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積平方米,。

第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日,。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方,。

第三條：承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、 承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的;

2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬離,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月,，每半年交付一次房租,。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商,，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行,。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后,，向出租方交付定金,，于 年 月日開始向出租方交付剩余租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1,、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時,，不影響本合同期內的承租方權利。

2,、 出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

第六條：雙方的權利和義務

一、出租方的權利及義務

1,、出租方承諾其有權簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張,，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。

2,、出租方有收取房屋租金的權利,。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證,，并提供復印件留存,。

3、出租方收取租金后,，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋,，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

5,、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的,，負責賠償違約金 元。

6,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的,，負責賠償損失。

二,、承租方的權利及義務

1,、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害,。

2,、承租方有權依據本協(xié)議的約定合法使用房屋。

3,、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施,，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用,。

4,、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證,，并提供復印件留存,。

5、承租方不得無故拖延交納租金,。若無理逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元 ,。

第七條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第八條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條：其它約定事項：

1,、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發(fā)生的水電,、寬帶,、物業(yè)等全部費用。

2,、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用,。

3、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時,，應提前1個月向承租人說明,。以便雙方續(xù)租,。

4、 補充

第十條：本合同未盡事宜,，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,，經雙方共同協(xié)調，作出補充規(guī)定,，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理相關事宜,。有關本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

第十一條：本合同一式兩份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效,。 出租方(簽/章)承租方( 簽/章)

年月日年月日

昆明房屋租賃合同免費篇六

出租人(甲方)____________________

證件類型及編號：_________________

承租人(乙方)____________________

證件類型及編號：_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于xx市__________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________________.

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：___________人,，最多不超過_________人,。乙方租賃期間不得轉租。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日,，共計_____個月,。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面_/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_____________元/(□月/□季/□半年/□年),，支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期：___________,，_____________,，________________________________________________.

(二)押金：人民幣_______________________元整_(￥：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第六條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達_______日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、_____________________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達________日的。

2,、欠繳各項費用達____________________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8、______________________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形,。

第七條 違約責任

(一)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前______日通知對方,，并按月租金的________%向對方支付違約金。

(二)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按_____________________________________標準支付違約金。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第九條 其他約定事項

_________________________________________________________________________________

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，____

_________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

____年____月____日 _____年____月____

昆明房屋租賃合同免費篇七

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權

利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數,、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向---------經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟

只能選擇一種)。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定

,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：地址：

法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：經辦人

帳號：帳號：

電話：電話：鑒(公)證機關

電掛：電掛： (章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：年月日

有效期限至年月日

昆明房屋租賃合同免費篇八

甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)

乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等,、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在____區(qū)(市,、縣)____ 路(街,、巷)____ 號

單元____樓附____號建筑面積____m2(使用面積 m2)的房屋及其____等附屬設施、設備,、出租給乙方,，作____使用。

二,、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,。房屋租金為(人民幣大寫)：____元/月,。租金按 (月、季,、年)結算,，乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。

三,、在租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任。

(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件;權屬明晰,，無產權爭議;不在建設拆遷公告范圍內;能保證安全居住,、使用;有關法律、法規(guī)未限制出租,。

其它：已取得其他共有人書面同意;已經抵押權人同意;如系托管的房屋,，已經托管的房屋所有權人委托出租。

如甲方上述保證不實,，由此給乙方造成的損失,，由甲方負責賠償。

(二)甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。如因延期修繕致使乙方遭受損失,，甲方負責賠償。(本條雙方另有約定的除外),。

(三)在本合同期限內,，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋,，不得擅自提高房屋租金或終止合同,。

四、房屋租賃期內,，乙方保證承擔下列責任：

(一)乙方無權將房屋轉租給第三人使用,，并不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構,，必須愛護房屋設施,，如果損害應及時維修，否則照價賠償,。

(二)乙方必須遵義當地暫住區(qū)域內的各種規(guī)章制度,。按時交納水、電,、氣,、收視、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方的民事糾紛自行負責,。

(三)正常合理使用房屋。對房屋進行改,、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù),。如因使用不當致使房屋或房內設施,、設備損壞的，負責修復或賠償,。

(四)對甲方正常的房屋檢查,、維修予以協(xié)助。

五,、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

六,、租賃合同期內,，該房屋所有權發(fā)生變更后，原合同對新的所有權繼續(xù)有效,。

七,、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔,。

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

九、雙方約定其它事項：

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力,。

十一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。本合同自雙方簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽章)：____ 乙方(簽章)：____

法定代表人：____ 法定代表人：____

委托代理人：____ 委托代理人：____

身份證號碼：____ 身份證號碼：____

聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____

____年____月____日 ____年____月____日

昆明房屋租賃合同免費篇九

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：__________________身份證：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________身份證：__________________

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，在自愿,、平等的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________;面積_________平,，共_________層第_________層。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

租賃期限,。

租賃期限自_________至_________止,。

第四條租金及支付方式

該房屋月租金為：_________元，(人民幣大寫)_________元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，甲方不得以任何理由任意調整租金,。

乙方每_________個月支付一次、每次支付_________月租金_________元給甲方,，_________月租金結束前十日支付下一次租金,。乙方逾期七天未交租金，甲方有權收回出租房另行處理

第五條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起2日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護責任。

日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條?關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：___________________________，

承租方應按時交納租房期間的以上費用,。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔

第九條租賃期滿,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第十條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。如任何一方違約,，守約方為維護合法權益向違約方追償的一切費用(包括但不限于律師費、訴訟費,、保全費、公證費,、評估費,、鑒定費、交通費等)均由違約方承擔,。

第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條?其他約定

房內設施維護：

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

安全守法

乙方應嚴格遵守國家及當地政府,、街道等部門的有關法令,、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何違法活動,。

乙方應及時到當地有關部門辦理暫住手續(xù),，并自行做好安全,、防火、防盜等工作,。)

第十五條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________

電話：__________________電話：__________________

___年___月___日?___年___月___日

附：租房者身份證

昆明房屋租賃合同免費篇十

居間方：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用,、等價有償的基礎上，經充分協(xié)商,，簽定本合同,。

一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元,，乙方承擔________元,。

三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元),。租賃期滿，乙方無違約、欠費,。則甲方應全額無息返還該保證金,。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權,。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時,，甲方應對室內設施進行清點,，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠,。

五、付款方式：1,、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付,。2,、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證,、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電,、煤,、電話、有線,、物業(yè),、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________,，電表________,，煤氣________.

七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用,。房屋結構設施的正常維修由甲方負責,。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約,。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責。

九,、違約責任：

1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同,。收回房屋,，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,，乙方應據實賠付甲方;

2,、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同,，租金按實際租期結算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3,、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金,、租賃保證金按實結算,。

4、如有特殊情況需提前終止合同,，則應提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決。

5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔，租金,、保證金按實結算,。

十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

其他：____________________________

十一,、其它約定事項：_____________________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

十二,、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢,，居間方義務與責任完成,。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛,，協(xié)調不成的按本合同第十四條約定處理,。

十三、甲乙雙方在此申明,，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份,。每份均具有同等法律效力。

十四,、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的,，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：居間方：

身份證號碼：身份證號碼：經辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

昆明房屋租賃合同免費篇十一

出租人(甲方)：葉國平

承租人(乙方)：

甲,、乙雙方經充分協(xié)商,，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,，就房屋出租事宜訂立本合同,。

一、房屋情況

租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路42號2樓a區(qū),，約200平方米,。該房屋產權系舟山市大東海商貿有限公司所有。甲乙已通過租賃合同取得該房屋的事宜權和轉租權。

二,、租期和用途

(一)房屋租賃期為壹年,，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。

(二)該房屋租賃用途為辦公經營用房,。如乙方需轉變經營用途的,，需經甲方書面同意。

(三)租賃期滿,，甲方收回出租房屋,，乙方應如期交還。合同到期后,，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉租權的,，乙方同時享有優(yōu)先承租權。乙方要求續(xù)租的,，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。

三,、租金和支付方式

年租金為貳拾伍萬元(￥250,000元),，房屋先付租金后使用。具體付款日期

(一)租賃期間內該房產生的水,、電,、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月15日支付給甲方,，由甲方代繳給相關部門,。(因有漏電現象，電費按1元1度收取,，如國家電費調整的,，同時調整。)

(二)因該房屋出租產生的房產稅,、營業(yè)稅,、城市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。

五,、房屋的裝修,、修繕與使用

(一)租賃期，除房屋外墻和結構性的維修由甲方負責外,，其他維修均由乙方負責,。

(二)甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方(緊急維修除外)，乙方應積極協(xié)助配合,。

(三)乙方應加強安全意識,，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的,，應立即負責修復或經濟賠償,。

甲方：乙方：日期：

昆明房屋租賃合同免費篇十二

甲方姓名： 聯(lián)系電話：

乙方姓名： 聯(lián)系電話：

經雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套 ,，具體事項如下,，雙方共同遵守。

一,、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

二、月租金元,。

三、租用期間的水,、電、暖,、氣,、收視費等費用由乙方承擔，乙方對所租用的房屋不得自行改造,。轉讓租用期間，該房屋及附屬設施如有損壞,、缺失等，由乙方修理或賠償,。乙方未經甲方同意,，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失,，乙方應承擔由此而發(fā)生的換鎖等費用。

四,、乙方搬家前,，應將房屋清理干凈，否則,，承擔房屋清理方面的人工費,。

五、乙方應按時向甲方交付房租,，不得拖延,。合同期滿,，如繼續(xù)居住，應提前 天通知甲方,，并交付預付款,。再經雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同,。

六,、乙方搬家前，應提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室,，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞,、丟失等進行查看和應交清的水電等費用。

七,、本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同免費篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利和義務,，經雙方協(xié)商,，簽定本合同。

一,、租賃標的

甲方將坐落在________b棟____室____m2和閣樓____m2,，共計____m2房屋(建筑面積)出租給乙方經營使用,。

二、租賃期限

租賃期限年月 日止,，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。如不續(xù)租,，須提前一個月通知出租方。

三,、租金與租金的繳納期限及方式

1,、年月日,，年租金元整。

2,、月年月日,，年租金 元整。

3,、年日,，年租金 元整。

4,、以上年租金分每半年(8月14日,，2月14日)先交租金后經營元/半年)，乙方若中途退出,，租金不退,。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納,。)

四,、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效,，如乙方未交清應繳租賃費,，甲方有權終止合同收回房屋。

五,、甲方的權利及義務

1,、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動,。

2,、甲方為乙方的經營活動提供必要的方便。

3,、乙方有下列行為之一甲方有權利解除合同,，乙方承擔違約責任。

(1)乙方從事非法經營活動,，損害公共利益的;

(2)乙方嚴重違反社區(qū)規(guī)章制度,。擅自將承租的房屋轉租轉包或轉借的：

(3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費用。

昆明房屋租賃合同免費篇十四

甲方：

乙方：

根據北京市,、學校有關安全的規(guī)定及要求,，現就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

1.公寓內嚴禁使用電爐,、熱得快,、沒有自動斷電保護裝置的電水壺,、電水杯,、偽劣接線板電器等,。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經查出嚴肅處理,。處以經濟處罰____-____元,，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題,，發(fā)生事故,，由乙方負完全責任。

2.樓道不準堆放雜物及做飯,，垃圾不準堆放在家門口樓道上,，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。

3.公寓房只能承租人自己使用,，不能轉租,，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排,。

4.房間離人時必須拔掉電源插頭,，關掉電源開關，保證安全用電,。

5.房間內的暖氣,、水、電設備發(fā)現問題及時到房產科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修,。

6.不能私自改變房屋結構和設備,，簡單裝修的需報房產科批準，未經批準私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任,。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方代表人(簽字)?

乙方單位

甲方(公章)?

乙方(簽字)

年月日

昆明房屋租賃合同免費篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：

第一條 旅館的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1.甲方租賃給乙方的旅館位于 ,，

2.旅館面積共約 平方米(建筑面積/使用面積),。

3.該旅館現有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件;

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據,。

第二條 租賃期限

1.該旅館租賃期限共 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.租賃期滿,，甲方有權收回該旅館,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂協(xié)議。

3.旅館交付日期： ,。

第三條 租金支付方式

1.第一年租金 元;其余年度的租金為 元,。

2.租金支付方式如下：

在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方 元定金，在甲方將旅館正式交付乙方時乙方支付甲方 元,。

乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日,，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將旅館交回甲方并承擔違約責任,，否則甲方有權強制收回旅館,。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

乙方應向甲方交納 元，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設施,、設備押金,。

乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費;包括營業(yè)稅、城建稅,、教育費,、地方教育費附加、水利基金,、所得稅,、土地使用稅等

乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、有線電視、網絡費,、通訊,、供暖、排污等與旅館經營相關的一切費用,。乙方負責該旅館的整體管理并承擔所有相關費用,。

承租旅館由乙方自身經營，自負盈虧,。在乙方經營過程中所發(fā)生的債權,、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責,，與甲方無關,。

第五條 旅館及設施、設備的維修、維護

1.在租賃期限內,，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),，其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責,。

2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或者經濟賠償。

4.乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第六條 協(xié)議的變更,、解除與終止本協(xié)議

1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議,，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.在租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除協(xié)議：

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉讓該旅館,。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動旅館結構,。

(3)損壞承包的旅館設施,，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，應用于旅館經營以外的用途,。

(5)利用所承包的旅館進行非法活動。

(6)逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用,。

3.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時,，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除協(xié)議,。

第七條 旅館的交付及收回的驗收

1.乙方應保證租賃期間旅館本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出。

3.乙方應于租賃期滿后,，將旅館及附屬設備,、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的旅館及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響旅館的正常經營,。對未經同意留下的物品，甲方有權處置,。

第八條 違約責任

1.甲,、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任,，房產交付前,，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金,。

2.在租賃期間,，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議,，收回旅館,，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。

3.在租賃期間,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4.在承包期滿,，乙方應如期交還旅館房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條 其他約定事項

1.涉及旅館經營所需辦理的證件由甲方辦理

2. 本合同在雙方簽字之日生效

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日