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農村房屋購房協(xié)議篇一
乙方：________________________
經甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：
一,、房屋坐落情況及邊界
1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈,、牛圈,。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐,。
二,、房屋價格及付款方式
1、房屋出售價格為人民幣_______元整
2,、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。
三、雙方的權利及義務
1,、從本合同生效之日起,，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關,。
2,、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有,。
四、其他事宜
此協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
農村房屋購房協(xié)議篇二
賣方：(以下簡稱甲方)________________ 身份證號：________________
買房：(以下簡稱乙方)________________ 身份證號：________________
甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
1、座落于___________,，建筑面積為___________平方米;套內建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米;
2、出售房屋的所有權證證號為_______________;
3,、房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米__________元,，總金額人民幣__________元整;房價款的支付方式,、支付時間為_______________：
乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元,，(小寫)__________元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______年_____月_____日，付人民幣________萬元;
第二期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元,。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣________萬元,。
每期付款,，甲方收到后出具。
第五條
1,、甲,、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2,、雙方定于_______年_____月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
3,、甲方應在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面及主管部門要求的文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的'延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。
該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔,。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期_______天按房價的總額_______%計算違約金給與乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日_______%計算的違約金給與甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除本合同。
第十條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。
第十一條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。
第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關_____份。均具有相同的法律效力,。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
農村房屋購房協(xié)議篇三
出賣人：________身份證號碼：________
買受人：________身份證號碼：________
鑒于：甲方擁有房屋性質為農村宅基地房屋,，該房屋未取得宅基地使用權證，且甲方向________村民委員會購買該宅基地的建房配套款________萬元的發(fā)票現(xiàn),。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充分的了解,，愿意購買該房產。
根據(jù)《民法典》等相關法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將其家庭所有的位于________市__________________號共________層的房屋及其附屬配套裝修和設施以人民幣________元整的價款出售給乙方,。
二、為表示購買該房屋誠意,，乙方在簽訂本協(xié)議后日內向甲方支付購房定金________元,，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔,，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔,，甲方則不予退還定金。
三,、甲方應于________年________月________日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調乙方到________村村委會辦理相關轉移登記手續(xù),。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉款方式一次性向甲方付清購房款,，甲方向乙方出具相應的收據(jù),。
四、本協(xié)議簽訂后,，甲方對該的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。
五、乙方購買該房屋后,，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有,，甲方應配合乙方辦理拆遷補償手續(xù)事宜。
六,、甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記,，協(xié)調村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下,。
七,、違約責任
1、甲方應當于________年________月________日向乙方交付房屋,，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額萬分之________計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時,，乙方有權解除本協(xié)議,。解約時，甲方應將已收的房價款全部退還乙方,。
2,、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之________計算違約金支付給甲方,。逾期超過1個月時,，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產生的實際損失費用。
3,、如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住或使用的,，相應賠償責任由甲方承擔，乙方有權向甲方追償,。
4,、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。
九,、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,。
甲方：________
聯(lián)系電話：________
簽訂日期：________年________月________日
乙方：________
聯(lián)系電話：________
簽訂日期：________年________________日
農村房屋購房協(xié)議篇四
賣方：(以下簡稱甲方)________________ 身份證號：________________
買房：(以下簡稱乙方)________________ 身份證號：________________
甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
第二條 甲方所售房屋位于________________。
第三條 房屋價格
甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫________________,，小寫________________。
第四條 付款方式________________,。
第五條 特別約定：
1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。
2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失,，則由甲方無條件承擔。
3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。
第六條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條 如國家征地,，土地賠償,，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第八條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;
第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條 本合同一式_____份,，甲,、乙方各執(zhí)_____份。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
