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房屋征收決定書無效案例篇一

法定代表人：葛銳，區(qū)長,。

被征收單位：x有限公司,，法定代表人：陳，女,，

公司地址：x鎮(zhèn)平塘王工業(yè)園,。

因上海路項目建設(shè)需要,，征收人于20xx年3月2日作出《包河區(qū)房屋征收決定》(合(包)房征決[20xx]第(3)號)，同日發(fā)布《合肥市包河區(qū)房屋征收決定公告》(合(包)房征告[20xx]第(3)號),，決定對上海路項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋實施征收,。本次征收活動的房屋征收部門為合肥市包河區(qū)房屋征收辦公室，征收實施單位為合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)人民政府,。

被征收人所有的位于合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)平塘王工業(yè)園房屋在上海路項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi),，沒有房地產(chǎn)權(quán)證等合法有效證明，被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)未與房屋征收部門達(dá)成補償協(xié)議,。

征收人認(rèn)為征收部門的征收程序合法,，現(xiàn)征收決定規(guī)定的簽約期限已過，本征收項目138戶已達(dá)成協(xié)議127戶,僅剩被征收人等11戶,完成征收比例達(dá)92%,。經(jīng)征收實施單位多次溝通,，被征收人仍不能與房屋征收部門達(dá)成補償協(xié)議。

為切實維護(hù)公共利益,，保障房屋被征收人的合法權(quán)益和城市建設(shè)的順利進(jìn)行，現(xiàn)依據(jù)《合肥市集體土地上房屋征收與補償暫行辦法》(合政〔20xx〕175號),、《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整合肥市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(合政秘〔20xx〕121號),、《查處違法建設(shè)(第一階段)有關(guān)問題的幾點解釋》(合規(guī)〔20xx〕57號)等文件，以及《上海路項目集體土地房屋征收與補償安置方案》,，對被征收人安徽省石強新型材料有限公司被征收的房屋作出如下征收補償決定：

一,、房屋征收部門對你單位無合法證照房屋不予補償;

二、你單位應(yīng)當(dāng)在接到本征收補償決定書之日起15日內(nèi)將位于平塘王工業(yè)園的房屋騰空并交付房屋征收部門,。

如對本征收補償決定不服的,，你單位可在收到本征收補償決定書之日起60日內(nèi)向合肥市人民政府提起行政復(fù)議或者在房屋征收補償決定發(fā)布之日起6個月內(nèi)向合肥市包河區(qū)人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

特此決定

x區(qū)人民政府

年8月26日

房屋征收決定書無效案例篇二

征收部門(以下簡稱申請人):xx市xx區(qū)房屋征收和補償管理辦公室,，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元,。

法定代表人朱衛(wèi)東，主任,。

被征收人(以下簡稱被申請人):陸,。

根據(jù)杭下政征字〔20xx〕1號《xx市xx區(qū)人民政府關(guān)于地鐵2號線建國路站房屋征收決定》，申請人組織實施地鐵2號線建國路站工程項目國有土地上房屋征收工作,。

因與被申請人未能在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成房屋征收補償協(xié)議,，申請人于20xx年4月11日書面向本機關(guān)申請做出房屋征收補償決定，并提交了房屋征收補償決定申請書和相關(guān)證據(jù)材料。本機關(guān)于20xx年4月14日受理后,，指定丁曉玲擔(dān)任房屋征收補償決定聽證會主持人,，張偉鋼、張蓉暉擔(dān)任聽證員,，孫少燕擔(dān)任記錄員,。20xx年4月14日本機關(guān)將《房屋征收補償決定申請受理通知書》、《房屋征收補償決定申請書》和《陸房屋征收補償方案》送達(dá)被申請人,，并于20xx年4月22日組織召開房屋征收補償聽證會,，公開聽取申請人、被申請人,、評估機構(gòu)以及人大代表,、政協(xié)委員、街道和社區(qū)代表的意見,。被申請人經(jīng)書面通知未到會,。20xx年6月27日，本機關(guān)將《房屋征收補償方式選擇告知書》以及擬用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估報告送達(dá)被申請人,，被申請人寄來回復(fù)函,，明確表示不同意產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。

為保障公共利益和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行,，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,、第十九條、第二十二條,、第二十五條,、第二十六條、第二十七條和《地鐵2號線(建國路站)工程建設(shè)項目房屋征收補償方案》之規(guī)定,，本機關(guān)作出補償決定如下：

一,、申請人采取貨幣補償方式補償被申請人。申請人應(yīng)當(dāng)給予被申請人xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋貨幣補償款人民幣4255525.52元,。貨幣補償補償款組成如下：

1.被征收房屋的補償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

2. 貨幣補貼(房屋評估價格20%)：672046.40元

3. 新購房屋稅收補貼和獎勵(房屋評估價格5%)：168011.60元

4. 臨時安置費(102.34㎡×44元/月㎡×12個月):54035.52元

5. 搬家補助費(發(fā)放1次)：1200元

二,、被申請人應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對房屋裝修及附屬物進(jìn)行評估，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的評估結(jié)果另行支付房屋裝修及附屬物補償費以及電話移機和有線電視,、管道煤氣,、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費用。

三,、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋交付申請人。

被申請人如不服房屋征收補償決定的,，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向xx市人民政府申請行政復(fù)議,，或者在三個月內(nèi)直接向xx市中級人民法院提起行政訴訟。被申請人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，本機關(guān)將依法向人民法院申請強制執(zhí)行,。

年月日

房屋征收決定書無效案例篇三

征 收 人：xx市人民政府,，地址：賢良路333號。

被征收人：王(房屋所有權(quán)人),，男,，1979年10月08日出生，住址：浙江省xx市xx鎮(zhèn)xx村路號,，身份證號碼：x0219xx,。

被征收人：蔣(房屋共有權(quán)人)，女,，1981年11月05日出生,，住址同上，身份證號碼：x0219xx,。

因舊城改造和xx公園項目建設(shè)的需要,，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收人于20xx年8月12日依法作出xx市老政府地塊(一期)房屋征收決定(龍政發(fā)〔20xx〕97號),。本次征收活動的房屋征收部門為xx市房屋征收與補償辦公室,，征收實施單位為xx市舊城改造開發(fā)有限責(zé)任公司，xx市華樓房地產(chǎn)評估事務(wù)所為被征收人選定的被征收房屋評估機構(gòu),。

一,、基本情況

被征收人坐落在xx市清風(fēng)路12號的房屋位于規(guī)定的征收范圍，房屋所有權(quán)證號為xx市字第00102號,，共有權(quán)證號為xx市字第00102號,，建筑面積58.52平方米，房屋用途為住宅,，認(rèn)定為附屬用房面積3.74平方米,。

二、爭議事實和理由

《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》規(guī)定的征收時間為征收決定公告之日起至20xx年1月20日,，提前簽約截止時間為20xx年12月15日,，騰空搬遷截止時間為20xx年1月20日，并予以公告,。被征收人的房屋坐落在該征收范圍內(nèi),，在補償方案規(guī)定的簽約時間內(nèi)，因被征收人提出補償要求超出了《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》補償標(biāo)準(zhǔn),，故未能與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議,。

三、補償決定內(nèi)容

(一)貨幣補償方式

對被征收人的貨幣補償金額為：被征收房屋價值的補償為人民幣354531.88 元;搬遷費為人民幣1500元;臨時安置費為人民幣5266.80元,，共計補償為人民幣361298.68元,，全部存儲在建設(shè)銀行南橋支行xx市房屋征收與補償辦公室房屋征收補償資金專戶,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式(現(xiàn)房安置或期房安置)

如被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按市政府公布的《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》確定的安置地點和安置原則選擇安置房屋,，并由房屋征收部門與其結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價,。

以上兩種補償方式由被征收人自行選擇其一。

(三)過渡方式

被征收人根據(jù)《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》選擇過渡方式,。

(四)補償決定依據(jù)和理由

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款,、第二十一條、第二十六條和《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》等有關(guān)規(guī)定,，因房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,，作出本決定。

(五)權(quán)利和義務(wù)

被征收人自收到本決定之日起十五日內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議,，并騰空搬遷被征收房屋,。

被征收人對本決定不服，可以在本決定書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復(fù)議,，或者在三個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行,。

年月日

房屋征收決定書無效案例篇四

征 收 人:xx市人民政府，地址:路333號,。

被征收人:王(房屋所有權(quán)人),，男，x年10月08日出生,，住址:xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村育才路013號,，身份證號碼:。

被征收人:蔣(房屋共有權(quán)人),，女,，x年11月05日出生，住址同上,，身份證號碼:,。

因舊城改造和龍淵公園項目建設(shè)的需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,，征收人于x年8月12日依法作出xx市老政府地塊(一期)房屋征收決定(龍政發(fā)〔〕97號),。本次征收活動的房屋征收部門為xx市房屋征收與補償辦公室，征收實施單位為xx市舊城改造開發(fā)有限責(zé)任公司,，xx市華樓房地產(chǎn)評估事務(wù)所為被征收人選定的被征收房屋評估機構(gòu),。

一、基本情況

被征收人坐落在xx市清風(fēng)路12號的房屋位于規(guī)定的征收范圍,，房屋所有權(quán)證號為xx市字第號,，共有權(quán)證號為xx市字第號,，建筑面積58.52平方米，房屋用途為住宅,，認(rèn)定為附屬用房面積3.74平方米。

二,、爭議事實和理由

《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》規(guī)定的征收時間為征收決定公告之日起至x年1月20日,，提前簽約截止時間為x年12月15日，騰空搬遷截止時間為x年1月20日,，并予以公告,。被征收人的房屋坐落在該征收范圍內(nèi)，在補償方案規(guī)定的簽約時間內(nèi),，因被征收人提出補償要求超出了《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》補償標(biāo)準(zhǔn),，故未能與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議。

三,、補償決定內(nèi)容

(一)貨幣補償方式

對被征收人的貨幣補償金額為:被征收房屋價值的補償為人民幣354531.88 元;搬遷費為人民幣1500元;臨時安置費為人民幣5266.80元,，共計補償為人民幣361298.68元，全部存儲在建設(shè)銀行南橋支行xx市房屋征收與補償辦公室房屋征收補償資金專戶,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式(現(xiàn)房安置或期房安置)

如被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，按市政府公布的《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》確定的安置地點和安置原則選擇安置房屋，并由房屋征收部門與其結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價,。

以上兩種補償方式由被征收人自行選擇其一,。

(三)過渡方式

被征收人根據(jù)《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》選擇過渡方式。

(四)補償決定依據(jù)和理由

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款,、第二十一條,、第二十六條和《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》等有關(guān)規(guī)定，因房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,，作出本決定,。

(五)權(quán)利和義務(wù)

被征收人自收到本決定之日起十五日內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議，并騰空搬遷被征收房屋,。

被征收人對本決定不服,，可以在本決定書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復(fù)議，或者在三個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行,。

xx市人民政府

x年1月28日

房屋征收決定書無效案例篇五

為了實施自治縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃,，進(jìn)一步改善居民的居住條件和環(huán)境，本級政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施<國有土地上房屋征收與補償條例>辦法》等法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)依法履行對征收補償方案進(jìn)行論證,、征求公眾意見,、公布征求意見、根據(jù)公眾意見對征收方案進(jìn)行修改,、組織征收聽證會,、進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等法定程序后，22號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目的征收補償費用已足額到位?，F(xiàn)本級政府決定,，對22號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目用地藍(lán)線范圍內(nèi)的房屋依法進(jìn)行征收：

一、嚴(yán)格按照“22號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償方案”實施房屋征收工作,。

二,、征收時間：20xx年6月16日至20xx年8月16日;

簽約時間：20xx年6月16日至20xx年7月16日。

三,、本次征收項目所需補償費用已足額到位,，并專戶存儲于中國郵政儲蓄銀行(銀行名稱)。存儲戶：焉耆回族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局國有土地上房屋征收補償資金專戶,。

四,、本次征收決定確定的征收時間內(nèi)，任何單位和個人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。

五、本決定發(fā)布后,，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建,、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為,，違反規(guī)定實施的,，不予補償。

六,、征收范圍內(nèi)的被征收人對本征收決定不服的,，可以在自知道本決定之日起60日內(nèi)，向巴州人民政府提起行政復(fù)議申請;也可在知道本決定之日起90日內(nèi),，向焉耆縣人民法院提起行政訴訟,。

自治縣人民政府

年6月16日

房屋征收決定書無效案例篇六

征 收 人：xx市人民政府，地址：賢良路333號,。

被征收人：王(房屋所有權(quán)人),，男，1979年10月08日出生,，住址：浙江省xx市xx鎮(zhèn)xx村路號,，身份證號碼：x0219xx,。

被征收人：蔣(房屋共有權(quán)人)，女,，1981年11月05日出生,，住址同上，身份證號碼：x0219xx,。

因舊城改造和xx公園項目建設(shè)的需要,，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收人于20xx年8月12日依法作出xx市老政府地塊(一期)房屋征收決定(龍政發(fā)〔20xx〕97號),。本次征收活動的房屋征收部門為xx市房屋征收與補償辦公室，征收實施單位為xx市舊城改造開發(fā)有限責(zé)任公司,，xx市華樓房地產(chǎn)評估事務(wù)所為被征收人選定的被征收房屋評估機構(gòu),。

一、基本情況

被征收人坐落在xx市清風(fēng)路12號的房屋位于規(guī)定的征收范圍,，房屋所有權(quán)證號為xx市字第00102號,，共有權(quán)證號為xx市字第00102號，建筑面積58.52平方米,，房屋用途為住宅,，認(rèn)定為附屬用房面積3.74平方米。

二,、爭議事實和理由

《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》規(guī)定的征收時間為征收決定公告之日起至20xx年1月20日,，提前簽約截止時間為20xx年12月15日，騰空搬遷截止時間為20xx年1月20日,，并予以公告,。被征收人的房屋坐落在該征收范圍內(nèi)，在補償方案規(guī)定的簽約時間內(nèi),，因被征收人提出補償要求超出了《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》補償標(biāo)準(zhǔn),，故未能與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議。

三,、補償決定內(nèi)容

(一)貨幣補償方式

對被征收人的貨幣補償金額為：被征收房屋價值的補償為人民幣354531.88 元;搬遷費為人民幣1500元;臨時安置費為人民幣5266.80元,，共計補償為人民幣361298.68元，全部存儲在建設(shè)銀行南橋支行xx市房屋征收與補償辦公室房屋征收補償資金專戶,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式(現(xiàn)房安置或期房安置)

如被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，按市政府公布的《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》確定的安置地點和安置原則選擇安置房屋，并由房屋征收部門與其結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價,。

以上兩種補償方式由被征收人自行選擇其一,。

(三)過渡方式

被征收人根據(jù)《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》選擇過渡方式。

(四)補償決定依據(jù)和理由

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款,、第二十一條,、第二十六條和《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》等有關(guān)規(guī)定,，因房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，作出本決定,。

(五)權(quán)利和義務(wù)

被征收人自收到本決定之日起十五日內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議,，并騰空搬遷被征收房屋。

被征收人對本決定不服,，可以在本決定書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復(fù)議,，或者在三個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

年月日

房屋征收決定書無效案例篇七

征 收 人：xx市人民政府,，地址：賢良路333號,。

被征收人：王(房屋所有權(quán)人)，男,，1979年10月08日出生,，住址：浙江省xx市xx鎮(zhèn)xx村路號，身份證號碼：x0219xx,。

被征收人：蔣(房屋共有權(quán)人),，女，1981年11月05日出生,，住址同上,，身份證號碼：x0219xx。

因舊城改造和xx公園項目建設(shè)的需要,，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,，征收人于20xx年8月12日依法作出xx市老政府地塊(一期)房屋征收決定(龍政發(fā)〔20xx〕97號)。本次征收活動的房屋征收部門為xx市房屋征收與補償辦公室,，征收實施單位為xx市舊城改造開發(fā)有限責(zé)任公司,，xx市華樓房地產(chǎn)評估事務(wù)所為被征收人選定的被征收房屋評估機構(gòu)。

一,、基本情況

被征收人坐落在xx市清風(fēng)路12號的房屋位于規(guī)定的征收范圍,，房屋所有權(quán)證號為xx市字第00102號，共有權(quán)證號為xx市字第00102號,，建筑面積58.52平方米,，房屋用途為住宅，認(rèn)定為附屬用房面積3.74平方米,。

二,、爭議事實和理由

《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》規(guī)定的征收時間為征收決定公告之日起至20xx年1月20日，提前簽約截止時間為20xx年12月15日，騰空搬遷截止時間為20xx年1月20日,，并予以公告,。被征收人的房屋坐落在該征收范圍內(nèi)，在補償方案規(guī)定的簽約時間內(nèi),，因被征收人提出補償要求超出了《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》補償標(biāo)準(zhǔn),，故未能與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議。

三,、補償決定內(nèi)容

(一)貨幣補償方式

對被征收人的貨幣補償金額為：被征收房屋價值的補償為人民幣354531.88 元;搬遷費為人民幣1500元;臨時安置費為人民幣5266.80元,，共計補償為人民幣361298.68元，全部存儲在建設(shè)銀行南橋支行xx市房屋征收與補償辦公室房屋征收補償資金專戶,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式(現(xiàn)房安置或期房安置)

如被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，按市政府公布的《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》確定的安置地點和安置原則選擇安置房屋，并由房屋征收部門與其結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價,。

以上兩種補償方式由被征收人自行選擇其一,。

(三)過渡方式

被征收人根據(jù)《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》選擇過渡方式。

(四)補償決定依據(jù)和理由

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款,、第二十一條、第二十六條和《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》等有關(guān)規(guī)定,，因房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,，作出本決定。

(五)權(quán)利和義務(wù)

被征收人自收到本決定之日起十五日內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議,，并騰空搬遷被征收房屋,。

被征收人對本決定不服，可以在本決定書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復(fù)議,，或者在三個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行,。

年月日

房屋征收決定書無效案例篇八

征收部門(以下簡稱申請人):xx市xx區(qū)房屋征收和補償管理辦公室，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元,。

法定代表人朱衛(wèi)東,，主任。

被征收人(以下簡稱被申請人):陸,。

根據(jù)杭下政征字〔20xx〕1號《xx市xx區(qū)人民政府關(guān)于地鐵2號線建國路站房屋征收決定》,，申請人組織實施地鐵2號線建國路站工程項目國有土地上房屋征收工作。

因與被申請人未能在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成房屋征收補償協(xié)議,，申請人于20xx年4月11日書面向本機關(guān)申請做出房屋征收補償決定,，并提交了房屋征收補償決定申請書和相關(guān)證據(jù)材料。本機關(guān)于20xx年4月14日受理后，指定丁曉玲擔(dān)任房屋征收補償決定聽證會主持人,，張偉鋼,、張蓉暉擔(dān)任聽證員，孫少燕擔(dān)任記錄員,。20xx年4月14日本機關(guān)將《房屋征收補償決定申請受理通知書》,、《房屋征收補償決定申請書》和《陸房屋征收補償方案》送達(dá)被申請人，并于20xx年4月22日組織召開房屋征收補償聽證會,，公開聽取申請人,、被申請人、評估機構(gòu)以及人大代表,、政協(xié)委員,、街道和社區(qū)代表的意見。被申請人經(jīng)書面通知未到會,。20xx年6月27日,，本機關(guān)將《房屋征收補償方式選擇告知書》以及擬用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估報告送達(dá)被申請人，被申請人寄來回復(fù)函,，明確表示不同意產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式,。

為保障公共利益和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,、第十九條,、第二十二條、第二十五條,、第二十六條,、第二十七條和《地鐵2號線(建國路站)工程建設(shè)項目房屋征收補償方案》之規(guī)定，本機關(guān)作出補償決定如下：

一,、申請人采取貨幣補償方式補償被申請人,。申請人應(yīng)當(dāng)給予被申請人xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋貨幣補償款人民幣4255525.52元。貨幣補償補償款組成如下：

1.被征收房屋的補償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

2. 貨幣補貼(房屋評估價格20%)：672046.40元

3. 新購房屋稅收補貼和獎勵(房屋評估價格5%)：168011.60元

4. 臨時安置費(102.34㎡×44元/月㎡×12個月):54035.52元

5. 搬家補助費(發(fā)放1次)：1200元

二,、被申請人應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對房屋裝修及附屬物進(jìn)行評估,，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的評估結(jié)果另行支付房屋裝修及附屬物補償費以及電話移機和有線電視、管道煤氣,、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費用,。

三、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋交付申請人,。

被申請人如不服房屋征收補償決定的,，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向xx市人民政府申請行政復(fù)議，或者在三個月內(nèi)直接向xx市中級人民法院提起行政訴訟,。被申請人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，本機關(guān)將依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

年月日

房屋征收決定書無效案例篇九

征收人：龍巖市新羅區(qū)人民政府，住所地龍巖市新羅區(qū)龍川東路45號,。

法定代表人：陳金龍,，職務(wù)：代區(qū)長。

被征收人：林輝明,，男,，漢族，1965年7月20日出生,，住福建省龍巖市新羅區(qū)雁石鎮(zhèn)樓墩村內(nèi)厝路8-10號,，公民身份號碼3526010。

南平至龍巖鐵路建設(shè)擴能工程項目(雁石段)及洋城安置小區(qū)建設(shè)項目經(jīng)《福建省人民政府關(guān)于關(guān)于南平至龍巖鐵路擴能工程龍巖段建設(shè)用地的批復(fù)》(閩政文〔20xx〕429號)批準(zhǔn)實施征收,。龍巖市人民政府發(fā)布《龍巖市人民政府關(guān)于南平至龍巖鐵路擴能工程(新羅區(qū)段)建設(shè)用地征收土地方案的公告》(公告〔20xx〕1號),，征收人于20xx年3月22日公布《南平至龍巖鐵路建設(shè)擴能工程項目(雁石段)及洋城安置小區(qū)項目房屋征收實施計劃和補償安置方案》，房屋征收簽約期限為20xx年3月24日至20xx年6月25日,。20xx年6月24日征收人作出龍新房征〔20xx〕23號《龍巖市新羅區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整南平至龍巖鐵路建設(shè)擴能工程項目(雁石段)及洋城安置小區(qū)項目簽約期限的公告》將簽約期限調(diào)整為20xx年6月25日至20xx年9月24日,。本項目的房屋征收部門為龍巖市新羅區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局(下稱房屋征收部門)，征收實施單位為龍巖市新羅區(qū)房屋征收與補償服務(wù)中心,，經(jīng)公開選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)為龍巖華泰資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司,。

被征收人林輝明(下稱被征收人)所有的被征收房屋坐落于龍巖市新羅區(qū)雁石鎮(zhèn)樓墩村，位于南平至龍巖鐵路建設(shè)擴能工程項目(雁石段)及洋城安置小區(qū)建設(shè)項目的征收范圍內(nèi),。被征收房屋現(xiàn)狀為一幢磚混結(jié)構(gòu)四層房屋,，建筑面積共為591.36㎡。20xx年11月28日,，案外人林仁湖、湯玉燦夫婦與被征收人簽訂《個人建房協(xié)議書》,，將其取得的70㎡建設(shè)用地指標(biāo)無償贈送給被征收人建設(shè)房屋,。經(jīng)龍巖市新羅區(qū)人民政府認(rèn)定，被征收房屋用途為住宅,，合法產(chǎn)權(quán)面積為572.47㎡,，確認(rèn)18.89㎡為違法建筑。房屋征收部門參照《國有土地上房屋征收與補償條例》之規(guī)定,，委托經(jīng)公開選擇的龍巖華泰資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司對被征收人的被征收房屋進(jìn)行了評估,。20xx年6月3日龍巖華泰資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司作出巖泰評報房字〔20xx〕第112號和巖泰評報房字〔20xx〕第113號《房地產(chǎn)估價報告》，被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價值為997780元,，二次裝修市場評估價值為143890元,，被征收房屋征收補償?shù)氖袌鲈u估價值共計1141670元。20xx年6月14日,，房屋征收部門向被征收人送達(dá)了該估價報告書,，并告知被征收人在接到該估價報告書之日起10日內(nèi)，有權(quán)向該房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估。被征收人在規(guī)定期限內(nèi)未申請復(fù)核評估,。房屋征收部門于20xx年7月4日向被征收人送達(dá)最后一次協(xié)商通知書,，被征收人缺席最后一次協(xié)商會，雙方無法達(dá)成補償協(xié)議,。被征收人在法定期限內(nèi),，未對房屋征收決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，也未在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)與房屋征收部門達(dá)成補償協(xié)議,。

現(xiàn)房屋征收部門提出征收補償方案如下：

一,、被征收人選擇征收補償方式為貨幣補償?shù)模摫徽魇辗课葚泿叛a償金額為1141670元,、搬遷補助費4007.29元(572.47㎡×7元/㎡),、臨時安置補助費20608.92元(572.47㎡×6元/㎡·月×6個月)，上述費用已存儲于福建省龍巖市龍津公證處;被征收人選擇征收補償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，該被征收房屋貨幣補償金額為1141670元,，搬遷補助費為8014.58元(572.47㎡×7元/㎡×2)，臨時安置補助費按每月每平方米6元計算,，從騰房搬遷之日起逐月發(fā)放,至回遷時止(不少于6個月),被征收人按《南平至龍巖鐵路建設(shè)擴能工程項目(雁石段)及洋城安置小區(qū)項目房屋征收實施計劃和補償安置方案》在項目剩余安置房源中選擇安置房,，所選安置房的市場評估價與被征收房屋的貨幣補償金額1141670元互結(jié)差價，在辦理安置房回遷時結(jié)清,。

二,、被征收人應(yīng)當(dāng)限期完成位于龍巖市新羅區(qū)雁石鎮(zhèn)樓墩村被征收房屋的搬遷。

征收人認(rèn)為,，房屋征收部門和被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,，經(jīng)最后一次協(xié)商仍無法達(dá)成補償協(xié)議，房屋征收部門有權(quán)向本府申請征收補償決定,。被征收房屋貨幣補償?shù)慕痤~,，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途,、合法建筑面積等因素,，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。龍巖華泰資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司作出的巖泰評報房字〔20xx〕第112號和巖泰評報房字〔20xx〕第113號《房地產(chǎn)估價報告》,，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)未申請復(fù)核評估,，故該《房地產(chǎn)估價報告》可作為認(rèn)定被征收人的被征收房屋貨幣補償金額的依據(jù)。房屋征收部門提出的補償方案符合有關(guān)法律法規(guī)和《南平至龍巖鐵路建設(shè)擴能工程項目(雁石段)及洋城安置小區(qū)項目房屋征收實施計劃和補償安置方案》,，因此,，房屋征收部門的征收程序合法，為被征收人提出的征收補償方案符合《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)房屋征收決定規(guī)定的簽約期限已過,，被征收人至今仍未搬遷,，影響了房屋征收工作的進(jìn)行，應(yīng)予以限期搬遷,。

為維護(hù)公共利益,，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條,、《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,，參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條、第二十六條有關(guān)規(guī)定,，本機關(guān)作出征收補償決定如下：

一,、對被征收人林輝明所有的位于龍巖市新羅區(qū)雁石鎮(zhèn)樓墩村的房屋實施征收，該被征收房屋貨幣補償金額為1141670元,。

二,、被征收人選擇征收補償方式為貨幣補償?shù)模摫徽魇辗课葚泿叛a償金額為1141670元,、搬遷補助費4007.29元(572.47㎡×7元/㎡),、臨時安置補助費20608.92元(572.47㎡×6元/㎡·月×6個月)，上述費用已存儲于福建省龍巖市龍津公證處;被征收人選擇征收補償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，該被征收房屋貨幣補償金額為1141670元,，搬遷補助費為8014.58元(572.47㎡×7元/㎡×2)，臨時安置補助費按每月每平方米6元計算,，從騰房搬遷之日起逐月發(fā)放,至回遷時止(不少于6個月),被征收人按《南平至龍巖鐵路建設(shè)擴能工程項目(雁石段)及洋城安置小區(qū)項目房屋征收實施計劃和補償安置方案》在項目剩余安置房源中選擇安置房,，所選安置房的市場評估價與被征收房屋的貨幣補償金額1141670元互結(jié)差價，在辦理安置房回遷時結(jié)清,。

三,、被征收人可選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，但應(yīng)在本決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)以書面方式向房屋征收部門明確所選擇的補償方式,。

四、被征收人應(yīng)當(dāng)在本征收補償決定書送達(dá)之日起15日內(nèi)與龍巖市新羅區(qū)房屋征收與補償服務(wù)中心辦理房屋的移交手續(xù),，并將位于新羅區(qū)雁石鎮(zhèn)樓墩村的被征收房屋騰空,、搬遷,。

被征收人如對本征收補償決定不服,，可在本征收補償決定書送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復(fù)議，或者在六個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,。

龍巖市新羅區(qū)人民政府

年7月15日

房屋征收決定書無效案例篇十

征收部門(以下簡稱申請人):xx市xx區(qū)房屋征收和補償管理辦公室,，住所地x市xx區(qū)苑16幢東單元。

法定代表人朱衛(wèi)東,，主任,。

被征收人(以下簡稱被申請人):

孫,男,漢族, 住址：xx市xx區(qū)九新里19-21號1單元103室,。常住地:xx市xx區(qū)花園街道路1176弄12號。

姜,女,漢族 ,，住址：杭州市下城區(qū)九新里19-21號1單元103室,。

根據(jù)下政征字〔20xx〕第1號《xx市xx區(qū)人民政府房屋征收決定》，申請人組織實施杭氧生活區(qū)整體改造項目(一期)國有土地上房屋征收工作,。

因與被申請人未能在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成房屋征收補償協(xié)議,，申請人于20xx年5月21日書面向本機關(guān)申請做出房屋征收補償決定，并提交了房屋征收補償決定申請書和相關(guān)證據(jù)材料,。

被申請人未在《房屋征收補償方式選擇告知書》規(guī)定的期限內(nèi)對補償方式和過渡方式作出明確選擇,。在談話記錄中明確表示選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

為保障公共利益和保障性安居工程建設(shè)的順利進(jìn)行,，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,、第十九條、第二十二條,、第二十五條,、第二十六條、第二十七條和《杭氧生活區(qū)整體改造項目(一期)房屋征收補償方案》之規(guī)定,，本機關(guān)作出補償決定如下：

一,、申請人采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式安置被申請人，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為本市杭氧生活區(qū)整體改造項目安置房(原地段期房),，房屋建筑面積不小于48㎡且房屋評估價值不少于人民幣811056元(被征收房屋建筑面積與安置房屋建筑面積48平方米房屋價值以內(nèi)部分不支付房款,，超過建筑面積48平方米房屋價值部分按規(guī)定支付差價)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和被征收房屋的差價以及搬遷費,、臨時安置費,、電話移機和有線電視、管道煤氣,、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費用,，由申請人與被申請人按《國有土地上房屋征收與補償條例》和《杭氧生活區(qū)整體改造項目(一期)房屋征收補償方案》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資金結(jié)算。

二,、申請人提供本市下城區(qū)東新街道白石路香源公寓7幢3單元704室(建筑面積52.8 ㎡)住宅房屋一套作為周轉(zhuǎn)用房,。

三、被申請人應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對房屋裝修及附屬物進(jìn)行評估,，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的評估結(jié)果另行支付房屋裝修及附屬物補償費,。

四、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空下城區(qū)九新里 19-21號1單元103室住宅房屋交付申請人,。

被申請人如不服房屋征收補償決定的,，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向杭州市人民政府申請行政復(fù)議，或者在六個月內(nèi)直接向杭州市中級人民法院提起行政訴訟,。被申請人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，本機關(guān)將依法向人民法院申請強制執(zhí)行,。

xx市xx區(qū)人民政府

年6月30日

房屋征收決定書無效案例篇十一

因交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公共利益的需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及《常州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定,，本政府決定對蘇南運河常州段航道整治工程項目征收范圍內(nèi)的房屋實施征收,，并作出了《國有土地上房屋征收決定》(常武征〔20xx〕2號)。現(xiàn)將征收決定有關(guān)事項公告如下：

一,、征收項目名稱：蘇南運河常州段航道整治工程項目,。

二、征收范圍：蘇南運河常州段航道整治工程項目房屋征收范圍東至常州無錫交界處,、西至中天鋼鐵,、南至運河、北至鐵路,，具體詳見現(xiàn)場公布的征收范圍圖,。范圍內(nèi)需征收國有土地上房屋建筑面積約9532.34㎡，其中住宅約23戶,，建筑面積2406.6㎡,，非住宅約2戶，建筑面積7125.74㎡,。

三,、啟征日期：自本征收決定公告發(fā)布之日起。

四,、征收補償方案：詳見附件,。

五、征收部門：常州市武進(jìn)區(qū)房屋征收與補償辦公室,。

六,、征收實施單位：常州市武進(jìn)區(qū)橫林鎮(zhèn)人民政府。

七,、征收現(xiàn)場辦公地點,、聯(lián)系方式：橫林鎮(zhèn)成人教育中心校(橫林鎮(zhèn)古槐路 1號)，聯(lián)系電話：,。

八,、監(jiān)督舉報電話：(區(qū)征收辦) 86310134(區(qū)紀(jì)委)。

房屋被依法征收的,，國有土地使用權(quán)同時收回,。

被征收人如對本征收決定不服的，可以在本征收決定公告發(fā)布之日起六十日內(nèi)向常州市人民政府申請行政復(fù)議,，也可以在本征收決定公告發(fā)布之日起三個月內(nèi)向常州市中級人民法院提起訴訟,。

特此公告,。

年9月22日