隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

建設(shè)監(jiān)理合同管理篇一

監(jiān)理單位：（簡(jiǎn)稱監(jiān)理方）

根據(jù)________年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù),。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本合同,，以期雙方共同遵守。

第一條委托監(jiān)理工程概況

（1）工程名稱：

（2）工程地點(diǎn)：

（3）投資性質(zhì)：

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

（1）范圍：

（2）工程造價(jià)：

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

（1）設(shè)計(jì)階段

①提出設(shè)計(jì)要求,，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案,。

②協(xié)助選擇勘察、設(shè)計(jì)單位,，商簽勘察,、設(shè)計(jì)合同，并組織實(shí)施,。

③審查設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算,。

（2）施工招標(biāo)階段

①協(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開(kāi)工報(bào)告。

②確認(rèn)承建單位選擇分包單位,。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見(jiàn),。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量,，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

⑤督促,、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量,，檢查安全防護(hù)措施,，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。

⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作,，簽署工程付款憑證。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范,、規(guī)程者,，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。

⑨鑒定隱蔽工程,，參與處理工程質(zhì)量事故,，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行,。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

⑾組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收,，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

⑿審查工程結(jié)算。

（3）保修階段

負(fù)責(zé)檢查工程狀況,，簽訂質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任書(shū)，督促保修,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的、階段施行監(jiān)理工作,，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作,，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制，質(zhì)量控制,、費(fèi)用控制及合同管理,。

第四條監(jiān)理依據(jù)

（1）國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律,、法規(guī),、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

（2）政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃,、規(guī)劃,。

（3）依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

第五條業(yè)主職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù),。

（2）負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開(kāi)工前的拆遷及施工用地,、水源、電源,、運(yùn)輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開(kāi)工許可證等各種申報(bào)手續(xù),。

（3）提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料,，包括設(shè)計(jì)文件、勘察資料,、設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

（4）業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍,、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員,，出任其代表。

監(jiān)理合同一旦生效,，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理,，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見(jiàn)和要求,，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。

（5）業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款,，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理,。

合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員。

（6）業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位,，取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合,。

（7）業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問(wèn)題,。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商,，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi),，按照國(guó)家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力,。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

（1）根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模,、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的%核?。ㄆ渲性O(shè)計(jì)階段為%,，施工招標(biāo)階段為%，施工階段為%）,。

（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬(wàn)元作為預(yù)付款,，勘察、設(shè)計(jì)完成后支付萬(wàn)元,，決標(biāo)后支付萬(wàn)元,，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬(wàn)元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付萬(wàn)元,，建設(shè)工程竣工后支付萬(wàn)元,，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清,。

（3）凡業(yè)主未按第7條（2）款規(guī)定付款時(shí),，每拖延一個(gè)月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金,。

第八條本合同有效期

自年月至年月,，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí),，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān),，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開(kāi)支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)，可全額計(jì)??；如因監(jiān)理方過(guò)失造成質(zhì)量事故損失時(shí)，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外,，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金,，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)。

第十條監(jiān)理獎(jiǎng)金

對(duì)由于監(jiān)理工程師的合理建議,，在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資,，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%，作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金,。

第十一條合同的終止

倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù),，30天后，另一方可以書(shū)面通知終止合同,，即使提出終止的一方無(wú)任何過(guò)失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過(guò)失所導(dǎo)致的,，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知,，并要求業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算，每人每日為人民幣元,。

第十二條不可抗力

由于任何非政府行為,，例如天災(zāi)、山崩,、閃電,、地震、火災(zāi),、爆炸,、水災(zāi)、公敵行為,、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可抗力影響,，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響詳情,，以書(shū)函或電函通知另一方,，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書(shū)寄給另一方,，以供確認(rèn),。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過(guò)120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問(wèn)題,。倘若合同已無(wú)效,，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過(guò)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。

第十三條其他事項(xiàng)

（1）未盡事宜,，雙方可根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。

（2）本合同執(zhí)行過(guò)程中,，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí),，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí)，盡量采取協(xié)商解決,，仍不能一致時(shí),，可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的,，請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決,。

（3）合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé),、專業(yè)通知業(yè)主,。

（4）本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后自然失效,。

（5）本合同一式份,，雙方各執(zhí)份。

建設(shè)單位（業(yè)主）：監(jiān)理單位（監(jiān)理方）：公證單位：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

建設(shè)監(jiān)理合同管理篇二

編號(hào)：____年____第___號(hào)

建設(shè)單位：_________________(簡(jiǎn)稱業(yè)主)

監(jiān)理單位：_______________(簡(jiǎn)稱監(jiān)理方)

根據(jù)______年____月____日雙方簽訂的協(xié)議,，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù),。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守,。

第一條委托監(jiān)理工程概況

(1)工程名稱：___________________________

(2)工程地點(diǎn)：___________________________

(3)投資性質(zhì)：___________________________

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

(1)范圍：_______________________________

(2)工程造價(jià)：___________________________

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

(1)設(shè)計(jì)階段

①提出設(shè)計(jì)要求,，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案。

②協(xié)助選擇勘察,、設(shè)計(jì)單位,，商簽勘察、設(shè)計(jì)合同,，并組織實(shí)施,。

③審查設(shè)計(jì)和概(預(yù))算。

(2)施工招標(biāo)階段

①協(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開(kāi)工報(bào)告,。

②確認(rèn)承建單位選擇分包單位,。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,，提出修改意見(jiàn),。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量,，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

⑤督促,、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量,，檢查安全防護(hù)措施,，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。

⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作,，簽署工程付款憑證。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范,、規(guī)程者,，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。

⑨鑒定隱蔽工程,，參與處理工程質(zhì)量事故,，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料,。

⑾組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收,，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

⑿審查工程結(jié)算,。

(3)保修階段

負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任書(shū),，督促保修,。

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的____,、____,、____、____,、____,、____階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作,，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制,，質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及合同管理,。

第四條監(jiān)理依據(jù)

(1)國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策,、法律、法規(guī),、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),。

(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃,、規(guī)劃。

(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議,。

第五條業(yè)主職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù),。

(2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開(kāi)工前的拆遷及施工用地、水源,、電源,、運(yùn)輸?shù)缆贰⑹┕?zhí)照,、開(kāi)工許可證等各種申報(bào)手續(xù),。

(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)文件,、勘察資料,、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同,。

(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍,、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表,。

監(jiān)理合同一旦生效,，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見(jiàn)和要求,，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施,。

(5)業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理,。合同應(yīng)明確監(jiān)理單位____有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員,。

(6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合,。

(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房,，并協(xié)助解決其生活問(wèn)題。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商,，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi),，按照國(guó)家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力,。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

(1)根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模,、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度,，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的______%核取(其中設(shè)計(jì)階段為_(kāi)___%，施工招標(biāo)階段為_(kāi)___%,，施工階段為_(kāi)___%),。

(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付____萬(wàn)元作為預(yù)付款,，勘察、設(shè)計(jì)完成后支付____萬(wàn)元,，決標(biāo)后支付____萬(wàn)元,，施工基礎(chǔ)階段完成后支付____萬(wàn)元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付____萬(wàn)元,，建設(shè)工程竣工后支付____萬(wàn)元,，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清,。

(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時(shí),，每拖延一個(gè)月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金,。

第八條本合同有效期

自____年____月至____年____月,，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí),，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān),，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開(kāi)支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí),，可全額計(jì)取;如因監(jiān)理方過(guò)失造成質(zhì)量事故損失時(shí),，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金,，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi),。

第十條監(jiān)理獎(jiǎng)金

對(duì)由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程情況下所節(jié)余的投資,，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,，作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金。

第十一條合同的終止

倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù),，30天后，另一方可以書(shū)面通知終止合同,，即使提出終止的一方無(wú)任何過(guò)失,。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過(guò)失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知,，并要求業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算,，每人每日為人民幣_(tái)___元。

第十二條不可抗力

由于任何非政府行為,，例如天災(zāi),、山崩、閃電,、地震,、火災(zāi),、爆炸、水災(zāi),、公敵行為,、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù),，受影響的一方必須就不可抗力影響__詳情,，以書(shū)函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi),，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書(shū)寄給另一方,，以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過(guò)120天,，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問(wèn)題,。倘若合同已無(wú)效，并不能繼續(xù)執(zhí)行,，雙方必須通過(guò)協(xié)商解決賠償問(wèn)題,。

第十三條其他事項(xiàng)

(1)未盡事宜，雙方可根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議,。

(2)本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí),，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí),，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時(shí),，可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào),，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決,。

(3)合同簽訂生效后,，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專業(yè)通知業(yè)主,。

(4)本合同雙方簽字蓋章后生效,，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后自然失效。

(5)本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

建設(shè)單位(業(yè)主)：_____監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：______公證單位：_______

(蓋章)_______________(蓋章)__________________(蓋章)_________

建設(shè)監(jiān)理合同管理篇三

編號(hào)：____年____第___號(hào)

建設(shè)單位：_________________（簡(jiǎn)稱業(yè)主）

監(jiān)理單位：_______________（簡(jiǎn)稱監(jiān)理方）

根據(jù)______年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù),。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本合同,，以期雙方共同遵守,。

第一條委托監(jiān)理工程概況

（1）工程名稱：___________________________

（2）工程地點(diǎn)：___________________________

（3）投資性質(zhì)：___________________________

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

（1）范圍：_______________________________

（2）工程造價(jià)：___________________________

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

（1）設(shè)計(jì)階段

①提出設(shè)計(jì)要求，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案,。

②協(xié)助選擇勘察,、設(shè)計(jì)單位，商簽勘察,、設(shè)計(jì)合同,，并組織實(shí)施。

③審查設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算,。

（2）施工招標(biāo)階段

①協(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開(kāi)工報(bào)告,。

②確認(rèn)承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,，提出修改意見(jiàn)。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量,，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì),。

⑤督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)

⑦檢查工程使用的材料,、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措施,，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求,。

⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作,，簽署工程付款憑證,。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者,，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單,。

⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故,，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行,。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

⑾組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收,，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

⑿審查工程結(jié)算,。

（3）保修階段

負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任書(shū),，督促保修,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的____、____,、____,、____、____,、____階段施行監(jiān)理工作,，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制,，質(zhì)量控制,、費(fèi)用控制及合同管理。

第四條監(jiān)理依據(jù)

（1）國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策,、法律,、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),。

（2）政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃,、規(guī)劃。

（3）依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議,。

第五條業(yè)主職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù),。

（2）負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開(kāi)工前的拆遷及施工用地、水源,、電源,、運(yùn)輸?shù)缆贰⑹┕?zhí)照,、開(kāi)工許可證等各種申報(bào)手續(xù),。

（3）提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)文件,、勘察資料,、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同,。

（4）業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍,、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表,。

監(jiān)理合同一旦生效,，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見(jiàn)和要求,，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施,。

（5）業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。合同應(yīng)明確監(jiān)理單位____有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員,。

（6）業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位,，取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合。

（7）業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房,，并協(xié)助解決其生活問(wèn)題,。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國(guó)家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定,，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力,。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

（1）根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度,，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的______%核?。ㄆ渲性O(shè)計(jì)階段為_(kāi)___%，施工招標(biāo)階段為_(kāi)___%,，施工階段為_(kāi)___%）,。

（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付____萬(wàn)元作為預(yù)付款，勘察,、設(shè)計(jì)完成后支付____萬(wàn)元,，決標(biāo)后支付____萬(wàn)元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付____萬(wàn)元,，主體結(jié)構(gòu)完工后支付____萬(wàn)元,，建設(shè)工程竣工后支付____萬(wàn)元，剩余為數(shù)竣工移交完畢,，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清,。

（3）凡業(yè)主未按第7條（2）款規(guī)定付款時(shí)，每拖延一個(gè)月,，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金,。

第八條本合同有效期

自____年____月至____年____月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因,，需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí),，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開(kāi)支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù),。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí),，可全額計(jì)取,；如因監(jiān)理方過(guò)失造成質(zhì)量事故損失時(shí),，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率＝應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi),。

第十條監(jiān)理獎(jiǎng)金

對(duì)由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程情況下所節(jié)余的投資,，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,，作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金。

第十一條合同的終止

倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù),，30天后,，另一方可以書(shū)面通知終止合同，即使提出終止的一方無(wú)任何過(guò)失,。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過(guò)失所導(dǎo)致的,，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算,，每人每日為人民幣_(tái)___元,。

第十二條不可抗力

由于任何非政府行為，例如天災(zāi),、山崩,、閃電、地震,、火災(zāi),、爆炸、水災(zāi),、公敵行為,、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù),，受影響的一方必須就不可抗力影響__詳情,，以書(shū)函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi),，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書(shū)寄給另一方,，以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過(guò)120天,，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問(wèn)題,。倘若合同已無(wú)效，并不能繼續(xù)執(zhí)行,，雙方必須通過(guò)協(xié)商解決賠償問(wèn)題,。

建設(shè)監(jiān)理合同管理篇四

委托單位：__________________________________________

監(jiān)理單位：__________________________________________

本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求,，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,，承擔(dān)________________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。

1.工程概況

工程名稱：__________________________________________

工程地點(diǎn)：__________________________________________

工程規(guī)模為：________________________________________

2.合同總價(jià)_________元,。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元,，土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,，合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元,。

3.責(zé)_____限：從基本設(shè)計(jì)（第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)）開(kāi)始計(jì)算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月,。

4.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分,，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國(guó)家法律,，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)）,，協(xié)商解決

（1）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款；

（2）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款,；

（3）本合同附件,，即：本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍；本章附件b-甲方提供的職員,、設(shè)備,、設(shè)施和其他；本章附件c-報(bào)酬和支付,。

（4）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件,。

5.考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù),。

6.甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任,，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng),，以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬,。

7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、土地,、房屋,、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,，土地歸還甲方,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，予以退還,。

8.乙方拉運(yùn)材料,，設(shè)備離開(kāi)_________時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意；甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方,。

9.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活,，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來(lái)的功能和原貌,。

10.未盡事宜,，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同,。

11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結(jié),，結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效,。

12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。副本十份，雙方各執(zhí)五份,。

甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________ 代表（簽字）：________

地址：________________ 地址：________________

電話：________________ 電話：________________

傳真：________________ 傳真：________________

簽約地點(diǎn)：____________ 簽約地點(diǎn)：____________

________年____月____日 ________年____月____日

附件

附件a 服務(wù)范圍

1.監(jiān)理工作主要是依據(jù)國(guó)家的法律,，法規(guī)和對(duì)建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，在本工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中協(xié)助業(yè)主進(jìn)行以控制投資,、進(jìn)度,、質(zhì)量和安全為核心的監(jiān)督、管理,、協(xié)調(diào)等服務(wù),，使本工程項(xiàng)目全面地實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo),，質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo),。

參與監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評(píng)標(biāo),，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件,，參加合同談判工作。并提出監(jiān)理意見(jiàn),。

參與主要輔助設(shè)備的招標(biāo),，評(píng)標(biāo)，合同談判工作,。

核查設(shè)計(jì)單位提出的初步設(shè)計(jì)文件（包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明,，主要設(shè)備材料清冊(cè)，設(shè)計(jì)圖紙等）是否符合甲方要求,，可行性研究報(bào)告,，審批文件,，有關(guān)規(guī)程，規(guī)范,，標(biāo)準(zhǔn),。

核查施工圖一，二級(jí)圖和與主體工程的水,，汽,，電等的接口配合與確認(rèn)，協(xié)調(diào)施工圖計(jì)劃進(jìn)度,。

按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同,，協(xié)助甲方編制項(xiàng)目年度資金計(jì)劃，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況,。

審查承包商選擇的分包單位,，試驗(yàn)單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。

參與施工圖交底,，參與圖紙會(huì)審,，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

核查設(shè)計(jì)變更,，并提出監(jiān)理意見(jiàn),。

對(duì)施工圖交付進(jìn)度進(jìn)行核查、督促,、協(xié)調(diào),。

主持分項(xiàng)，分部工程,，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)評(píng),。

主持審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審核施工技術(shù)方案,，施工質(zhì)量保證措施,，安全文明施工措施。

核查總承包商根據(jù)甲方制定的里程碑計(jì)劃編制的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,，并組織協(xié)調(diào)實(shí)施,。

協(xié)助甲方根據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理,。監(jiān)督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定與措施,。監(jiān)督檢查承包商建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn),。參加由甲方組織的安全大檢查,，監(jiān)督安全文明施工狀況。遇到_____安全的重大問(wèn)題時(shí),，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知,。

審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊(cè)并監(jiān)督實(shí)施,。

檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員_____殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實(shí)施,。

負(fù)責(zé)審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表并督促實(shí)施,。

檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料，構(gòu)件的質(zhì)量和采購(gòu)入庫(kù),，保管,，領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況，并對(duì)原材料,，構(gòu)件的供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行審核,，確認(rèn)。

按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)核查主要安裝用材料,，設(shè)備質(zhì)量,，提出有關(guān)驗(yàn)收問(wèn)題的監(jiān)理意見(jiàn)。參加包括主要輔機(jī)等檢查設(shè)備保管辦法,，對(duì)設(shè)備的保管提出監(jiān)理意見(jiàn),。

對(duì)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備,，材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見(jiàn)報(bào)甲方并協(xié)助處理,。

為保證工程，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)要求,，所需要的工作聯(lián)系,、收資、調(diào)研等外出活動(dòng),。

制定并實(shí)施重點(diǎn)部位的見(jiàn)證點(diǎn)（w點(diǎn)）,，停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃,，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查,。停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字才能進(jìn)入下一道工序。

協(xié)助甲方核實(shí)工程量,，審查承包商工程結(jié)算書(shū),，工程付款必須有監(jiān)理工程師簽字。

協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工決算,。

協(xié)助甲方完成有關(guān)設(shè)備,，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進(jìn)度,，交叉施工等的協(xié)調(diào)工作,；定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，通報(bào)質(zhì)量現(xiàn)狀提出改進(jìn)措施并監(jiān)督實(shí)施,；盤點(diǎn)工程進(jìn)度,，分析質(zhì)量進(jìn)度趨勢(shì),，提出分析報(bào)告及改進(jìn)要求，建議,，報(bào)送甲方并監(jiān)督實(shí)施,。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)工程建設(shè)中出現(xiàn)的需要解決的問(wèn)題，提出監(jiān)理意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施,。

乙方應(yīng)將承包商在工程中的不合格項(xiàng)分為處理,，停工處理，緊急處理三種,，并嚴(yán)格按提出,、受理、處理,、驗(yàn)收四個(gè)程序?qū)嵭虚]環(huán)管理,，監(jiān)理人員對(duì)不合格項(xiàng)必須跟蹤檢查并落實(shí)。

工程質(zhì)量必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)并簽字,，未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽字,，主要材料，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用或安裝,，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序的施工,，不準(zhǔn)撥付工程進(jìn)度款，不準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收,。

監(jiān)督承包合同的履行,，維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益。

主持審查調(diào)試計(jì)劃,，調(diào)試方案,，調(diào)試措施。

嚴(yán)格執(zhí)行分部試運(yùn)驗(yàn)收制度,，分部試運(yùn)不合格不準(zhǔn)進(jìn)入整套啟動(dòng)試運(yùn),。

主持審查調(diào)試報(bào)告。

參與協(xié)調(diào)工程的分系統(tǒng)試運(yùn)行和整套試運(yùn)行工作,。

對(duì)在試生產(chǎn)期中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題,，設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，施工問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn),。

協(xié)助甲方完成達(dá)標(biāo)投產(chǎn)工作,。

其它工作：

（1）編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知,、記錄,、檢測(cè)資料、圖紙等,，合同完成或終止時(shí)交給甲方,。

（2）建立工程項(xiàng)目在質(zhì)量,、安全、投資,、進(jìn)度,、合同等方面的信息和管理網(wǎng)絡(luò)，在甲方設(shè)計(jì),、設(shè)備,、施工、調(diào)試等單位的配合下,，收集,，發(fā)送和反饋工程信息，形成信息共享,。

（3）在監(jiān)理合同簽訂生效后,，由總監(jiān)理師組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)行,。

（4）編制整理工作的各種文件,，資料，記錄,，合同完成或終止時(shí)交給業(yè)主,。

（5）受業(yè)主委托，乙方在現(xiàn)場(chǎng)行使安全生產(chǎn)監(jiān)督,，管理職責(zé),，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常的安全管理工作,。乙方應(yīng)設(shè)立專職的安全監(jiān)理員,。

3.質(zhì)量控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

質(zhì)量的事前控制

（1）確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求,。

（2）確定本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系,。

（3）施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收。

（4）審查總承包商及其選擇的分包單位,，實(shí)驗(yàn)單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn),。

（5）督促總承包商建立并完善質(zhì)量保證體系。審查總承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊(cè),，并監(jiān)督實(shí)施,。

（6）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)建筑工程所用的原材料，構(gòu)配件的質(zhì)量,，不合格的原材料與構(gòu)配件不得在工程中使用,。檢查材料的采購(gòu)，保管,，領(lǐng)用等管理制度并監(jiān)督執(zhí)行,。對(duì)材料檢驗(yàn)與試件采樣設(shè)專人進(jìn)行見(jiàn)證取樣,。未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽字，主要材料,，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用和安裝,，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序的施工。

（7）參與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的開(kāi)箱驗(yàn)收工作,，檢查其運(yùn)輸,，保管措施。

（8）查驗(yàn)重要施工機(jī)械,，起吊設(shè)施經(jīng)檢驗(yàn)的有效合格證件,；檢查承包商實(shí)驗(yàn)室及其實(shí)驗(yàn)人員的資質(zhì)與持證上崗情況；查驗(yàn)其檢驗(yàn),，測(cè)量與試驗(yàn)設(shè)備的有效合格證件,。檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員_____殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實(shí)施,。

（9）參與組織施工組織總設(shè)計(jì)的核查,，主持審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。重點(diǎn)審查施工技術(shù)方案,，施工質(zhì)量保證措施,，安全文明施工措施。審查承包商須報(bào)甲方的重要工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū),。

質(zhì)量的事中控制

（1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：現(xiàn)場(chǎng)檢查,、旁站、量測(cè),、試驗(yàn),，負(fù)責(zé)制定并實(shí)施重點(diǎn)部分的見(jiàn)證點(diǎn)（w點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)）,，旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃,，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查。要配備一定數(shù)量的旁站監(jiān)理人員以保證對(duì)工程按計(jì)劃進(jìn)行有效的旁站監(jiān)督,。

（2）工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則,，停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后才能進(jìn)入下一道工序。

（3）主持分項(xiàng),，分部工程,，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查與驗(yàn)評(píng)，代表業(yè)主進(jìn)行第四級(jí)驗(yàn)收,。定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì),，通報(bào)質(zhì)量狀況，分析質(zhì)量趨勢(shì)，提出改進(jìn)措施并監(jiān)督實(shí)施,。

（4）做好設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的處理工作,。核查設(shè)計(jì)變更并跟蹤檢查是否按已批準(zhǔn)的變更文件進(jìn)行施工。

（5）工程質(zhì)量事故處理：分析質(zhì)量事故的原因,，責(zé)任,；審核，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案,；檢查處理措施的效果,。監(jiān)理部可將承包商在工程中的不合格項(xiàng)分為處理，停工處理,，緊急處理三種,，并嚴(yán)格按提出，受理,，處理,，驗(yàn)收四個(gè)程序進(jìn)行閉環(huán)管理，監(jiān)理人員對(duì)不合格項(xiàng)必須跟蹤檢查并落實(shí),。

（6）審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表并監(jiān)督實(shí)施,。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令,。

質(zhì)量的事后控制

（1）參與工程分部試運(yùn)行及整套試運(yùn)行,。

（2）組織單位，單項(xiàng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收,。

（3）組織對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定,。

（4）審核工程技術(shù)文件資料。

（5）協(xié)助甲方準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料與達(dá)標(biāo)投產(chǎn)工作,。

（6）缺陷責(zé)_____質(zhì)量控制的任務(wù),。

（7）審核總承包商的《質(zhì)量保修證書(shū)》。

（8）檢查,，評(píng)定工程質(zhì)量狀況,。

（9）對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,，確定責(zé)任者,。

（10）督促總承包商修復(fù)質(zhì)量缺陷。

（11）在缺陷責(zé)_____結(jié)束后,，移交相關(guān)資料,。

4.進(jìn)度控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

（1）負(fù)責(zé)與總承包商商定設(shè)計(jì)圖紙和文件在滿足工程施工總進(jìn)度要求前提下提交的時(shí)間表，并負(fù)責(zé)檢查,，督促,。

（2）參與廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)工程施工進(jìn)度和接口的協(xié)調(diào)。編制施工階段進(jìn)度控制的相關(guān)管理制度。

（3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計(jì)劃和一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,，核查施工承包商編制的二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施,。

（4）審核施工承包商上報(bào)的月工作計(jì)劃，審批施工承包商提出的修改目標(biāo)計(jì)劃要求,。隨時(shí)盤點(diǎn)工程進(jìn)度,，對(duì)造成工程進(jìn)度滯后的原因進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見(jiàn)與建議,，報(bào)送甲方并監(jiān)督實(shí)施,。

（5）在各施工單位上報(bào)的年，月計(jì)劃的基礎(chǔ)上負(fù)責(zé)編制工程部施工綜合計(jì)劃,。

（6）審查承包商單位工程,，分部工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告。根據(jù)甲方的授權(quán)范圍,，簽發(fā)單位工程開(kāi)/停工令,。

（7）協(xié)助并監(jiān)督總承包單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。

（8）審核工程進(jìn)度價(jià)款結(jié)算文件,。

（9）審批工程延期,。

（10）向甲方提供進(jìn)度報(bào)告。

（11）督促承包單位整理技術(shù)資料,。

（12）審批竣工申請(qǐng)報(bào)告,，組織竣工驗(yàn)收。

（13）協(xié)作甲方處理爭(zhēng)議和索賠,。

（14）整理工程進(jìn)度資料,。

（15）督促承包單位辦理工程移交手續(xù)。在工程移交后的保修期內(nèi),，要處理驗(yàn)收后質(zhì)量問(wèn)題的原因及責(zé)任等爭(zhēng)議問(wèn)題,，并督促責(zé)任單位及時(shí)修理。

（16）對(duì)不能按時(shí),，按要求提交施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審或者不能按要求修改進(jìn)度計(jì)劃的承包商,，提出處理意見(jiàn)，直至簽發(fā)停工令,。

（17）及時(shí)處理承包商提交的各種工程技術(shù)報(bào)表,，及時(shí)回答承包商提出的各類與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題，不可因此而影響工程進(jìn)度,。

5.投資控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

（1）主要輔機(jī)設(shè)備分保商招標(biāo)階段,，根據(jù)甲方的要求參與招評(píng)標(biāo)工作，參加合同談判,，提出監(jiān)理意見(jiàn),。

（2）根據(jù)甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝,，調(diào)試,，有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評(píng)標(biāo),，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件,，參與合同談判工作，并提出監(jiān)理意見(jiàn),。

（3）協(xié)助甲方編制項(xiàng)目的年度資金計(jì)劃并定期檢查落實(shí)及實(shí)施情況,；對(duì)總承包商向甲方報(bào)送的材料領(lǐng)用清單進(jìn)行審核，核減虛報(bào)與不實(shí),。

（4）審查總承包商的工程預(yù)（結(jié)）算書(shū),，工程付款必須有總監(jiān)理工程師簽字。

（5）認(rèn)真做好索賠的取證工作和有關(guān)的事實(shí)核查,，為業(yè)主提供完整可靠的處置依據(jù),。

（6）隨時(shí)向業(yè)主提供建設(shè)資金的使用情況，使之能有效地調(diào)度與運(yùn)作,，這些資料具有可追溯性,，是最終工程結(jié)算的依據(jù)。

6.安全控制,、文明施工管理,、合同及信息管理、協(xié)調(diào)等方面的主要工作服務(wù)內(nèi)容

（1）協(xié)助甲方根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)安全管理的法律,，法規(guī)和原國(guó)家電力公司有關(guān)電力基建安全管理規(guī)范和規(guī)定以及甲方安全管理的規(guī)章制度,，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。制定工程安全文明施工的各項(xiàng)管理制度,，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,；監(jiān)督檢查總承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和措施；監(jiān)督檢查總承包建立健全勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn),；監(jiān)督檢查總承包商對(duì)其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng),，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,，監(jiān)督承包商采取糾正與預(yù)防措施，遇到_____安全的重大問(wèn)題時(shí),，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知,；按照甲方的授權(quán)定期組織全工程的安全大檢查，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況隨時(shí)組織有針對(duì)性的檢查活動(dòng),；召開(kāi)安全工作例會(huì)，通報(bào)安全文明施工狀況，發(fā)布安全文明施工周報(bào),，月報(bào),；制定安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，督促各施工單位制定安全文明施工措施,。執(zhí)行安全文明施工的考評(píng)與獎(jiǎng)罰,。

（2）監(jiān)督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執(zhí)行工程承包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決,，經(jīng)協(xié)調(diào)仍有不同意見(jiàn)，可按合同約定的方式解決,。

（3）建立與甲方的管理信息系統(tǒng)（mis）相兼容的以網(wǎng)絡(luò)為支撐的mis,，進(jìn)行質(zhì)量，安全,，投資,，進(jìn)度，合同等方面的信息管理,。與甲方和總承包商可以交換信息,，也可按特定授權(quán)范圍共享數(shù)據(jù)庫(kù)資源，運(yùn)用p3軟件等先進(jìn)的管理手段加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量,，進(jìn)度,，投資和安全的控制。依據(jù)業(yè)主mis中的工程管理模塊進(jìn)行工程管理,，督促施工單位每日通過(guò)mis有關(guān)模塊報(bào)送數(shù)據(jù),，并于次日對(duì)施工日?qǐng)?bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，保證其及時(shí)性和準(zhǔn)確性,。并負(fù)責(zé)整個(gè)管理系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù),，隨時(shí)能提供工程管理全過(guò)程所需的文件資料；在工程結(jié)束后,，按檔案管理要求提供完整的電子文本,。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方書(shū)面報(bào)告監(jiān)理情況。乙方還要就工程建設(shè)的重要階段提出監(jiān)理報(bào)告,，重大問(wèn)題及時(shí)向甲方專題報(bào)告,。監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容的范圍及深度應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)有關(guān)部門對(duì)監(jiān)理報(bào)告的要求及規(guī)定。

（5）編制整理監(jiān)理工作的各種文件,，通知,，記錄，檢測(cè)資料,，圖紙等,，合同完成或終止時(shí)交給甲方,。

7.對(duì)監(jiān)理人員配備及其素質(zhì)的基本要求

總監(jiān)理工程師：乙方設(shè)總監(jiān)理師1人，須持有建設(shè)部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理資格證書(shū),，并具有300mw級(jí)及以上機(jī)組主體總監(jiān)業(yè)績(jī)及脫硫工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn),。副總監(jiān)理師4人（設(shè)計(jì)，土建,，安裝,，安全副總監(jiān)各一名），要求具有電力行業(yè)監(jiān)理資格證書(shū),?？偙O(jiān)理師，副總監(jiān)理師須年富力強(qiáng),，身體健康,，作風(fēng)正派，廉潔自律,，具有組織協(xié)調(diào)能力,，能勝任大型電廠建設(shè)項(xiàng)目管理的工作。

監(jiān)理工程師

（1）資質(zhì)與業(yè)績(jī)：監(jiān)理工程師應(yīng)持有建設(shè)部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理工程師資格證書(shū),。各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)有參加過(guò)300mw級(jí)及以上機(jī)組工程全過(guò)程相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)或施工監(jiān)理的業(yè)績(jī),。專職安監(jiān)人員應(yīng)持有上級(jí)安全監(jiān)察部門頒發(fā)的資格證書(shū)。

（2）人員配備：乙方人員的配備應(yīng)保證設(shè)計(jì),，施工,，調(diào)試階段各專業(yè)均有足夠的數(shù)量，且人員年齡結(jié)構(gòu)合理,，工作經(jīng)驗(yàn)豐富,；除非甲方提出，乙方不得撤換投標(biāo)文件中確定的總監(jiān),，副總監(jiān)與主要監(jiān)理人員,。

（3）監(jiān)理部應(yīng)配備熟悉mis的人員從事信息管理與合同管理，乙方應(yīng)配備熟悉p3軟件的人員從事計(jì)劃進(jìn)度管理,。

（4）常駐現(xiàn)場(chǎng)人員數(shù)量的基本要求：在施工期間,，總監(jiān)，副總監(jiān)應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng),，且不允許有即使短期同時(shí)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況,。若總監(jiān)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)明確一名副總監(jiān)代行其職并全權(quán)負(fù)責(zé),。

（5）甲方考核：在整個(gè)施工期間,，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理人員進(jìn)行對(duì)位考核，對(duì)考核不合格的人員,，甲方提出調(diào)換,，乙方應(yīng)無(wú)條件接受,。

附件b 甲方提供的職員、設(shè)備,、設(shè)施和其他人員的服務(wù)

根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款第10條～第13條,，甲方向乙方提供下列設(shè)備,，設(shè)施和人員,。

1.通訊

甲方為監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)辦公室提供電話插頭，電話機(jī),，市話,，長(zhǎng)途電話通訊費(fèi)用由監(jiān)理方承擔(dān)。

2.辦公用房

甲方向乙方提供辦公用房,，桌椅,。其他辦公用品等費(fèi)用乙方自負(fù)。

3.住房

甲方向乙方提供有限的住宿房間,，費(fèi)用由監(jiān)理方承擔(dān),。

4.用餐

乙方自己負(fù)責(zé)。

5.人員配置

甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息,。

6.檢測(cè)設(shè)備

乙方應(yīng)具備部分常規(guī)檢測(cè)設(shè)備,。

附件c 報(bào)酬和支付

1.報(bào)酬

（1）乙方正常的服務(wù)報(bào)酬按中標(biāo)價(jià)_________元。

（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資,，應(yīng)根據(jù)附加條款第三條獎(jiǎng)勵(lì)乙方,。

（3）甲方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中在工期，質(zhì)量,，安全方面突出的將進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),，獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則另行簽訂。

2.支付

（1）常規(guī)監(jiān)理費(fèi)

a）在合同生效后14日內(nèi),，甲方按總監(jiān)理費(fèi)的10％支付預(yù)付款,。

b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日,，甲方按監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)算并支付監(jiān)理費(fèi)用,。

c）進(jìn)度款支付____________________________________________。

d）考核款支付____________________________________________,。

（2）考核原則：不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi),，乙方將如上第1條所述的費(fèi)用，連同本合同所實(shí)際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請(qǐng)?zhí)峤患追?，甲方根?jù)施工質(zhì)量,，工期，安全,，工程造價(jià)的控制情況,，對(duì)余下20％費(fèi)用進(jìn)行考核支付,，考核原則如下：

a）質(zhì)量考核：建設(shè)期建設(shè)質(zhì)量，工藝滿足達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求,，未發(fā)生重大質(zhì)量事故,，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否則扣除,。由于施工單位未執(zhí)行乙方意見(jiàn),，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量，工藝不能滿足達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

b）進(jìn)度考核：工程按合同工期完成，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％,，否則扣除,。由于甲方，不可抗力原因或設(shè)備供應(yīng)商原因造成工期延誤,，監(jiān)理費(fèi)不予扣減,。

c）安全考核：在工程監(jiān)理范圍內(nèi)未發(fā)生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大設(shè)備事故,，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％,，否則扣除。施工單位未執(zhí)行監(jiān)理意見(jiàn)造成安全事故,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

d）造價(jià)考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％,，否則扣除,。因甲方提高標(biāo)準(zhǔn)或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監(jiān)理費(fèi)不予扣減,。

e）管理考核：二管理,，一協(xié)調(diào)內(nèi)容具體，落實(shí)得力,，分別支付總監(jiān)理費(fèi)的3％,，2％，否則扣除,。

f）達(dá)標(biāo)考核：工程全部實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn),，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否則扣除,。

附件d 工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款

1.定義及解釋

定義

（1）項(xiàng)目是指甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款中指定的并為之建造工程的項(xiàng)目,。

（2）服務(wù)是指乙方根據(jù)合同所履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù),，附加的和額外的服務(wù),。

（3）工程是指為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程,。

（4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。

（5）乙方是指本合同中所指的,，受甲方委托履行服務(wù)的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人,。

（6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w,。

（7）合同是指包括甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款以及甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同專用條款以及附件a（監(jiān)理服務(wù)范圍）,，附件b（甲方提供的職員，設(shè)備,，設(shè)施和其他人員的服務(wù)）,，附件c（報(bào)酬和支付）,，中標(biāo)函,，已正式簽訂的合同。

（8）日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段,。

（9）月是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段,。

（10）當(dāng)?shù)刎泿攀侵疙?xiàng)目所在國(guó)的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣,。

（11）商定的補(bǔ)償是指甲方/乙方電力工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款中規(guī)定的根據(jù)合同應(yīng)支付的額外款項(xiàng),。

解釋

（1）本合同中的標(biāo)題_____其內(nèi)容的部分；

（2）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義,，陽(yáng)性包含陰性含義,。視上下文需要而定，反之亦然,。

（3）如果合同中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾,，按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)利

在委托的工程范圍內(nèi),，甲方授予乙方享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程分包施工分包單位的否決權(quán),；

（2）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)劃設(shè)計(jì),，生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán),；

（3）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,，并向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告,；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意,；

（4）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議,，并向業(yè)主提供書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意,；

（5）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；

（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用,；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,，分項(xiàng)分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改,，返工,。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停,，復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告,；

（7）工程施工進(jìn)度的檢查,，監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán),；

（8）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),，業(yè)主不支付工程款；

（9）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下,，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量,，進(jìn)度,，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主,。在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議；

（10）在委托的工程范圍內(nèi),，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求）均須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以_____的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解,。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門或_____機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和_____時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料,；

（11）有權(quán)制止與處罰違章作業(yè)和違章指揮行為,；

（12）有權(quán)_____承包商之間有關(guān)安全文明施工問(wèn)題引起的糾紛；

（13）對(duì)安全文明施工管理混亂,，事故不斷的施工承包商,，有權(quán)暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；

（14）遇有危機(jī)人身安全的緊急問(wèn)題,，有權(quán)指令先行停工,，后作研究處理；

（15）有權(quán)制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工,。

3.乙方的責(zé)任和義務(wù)

乙方的責(zé)任：

（1）承擔(dān)工程監(jiān)理的單位，必須依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū),，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù),。不得超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其它工程乙方的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（2）按照與建設(shè)單位所簽訂的合同,，依照法律,，法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件,，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,。對(duì)所監(jiān)理的工程項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)監(jiān)督與控制責(zé)任。

（3）乙方要按照工程建設(shè)監(jiān)理大綱的要求制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則,，并認(rèn)真實(shí)施,。

（4）乙方必須建立，健全有效的監(jiān)理質(zhì)量管理體系,，配備滿足工程需要的合格監(jiān)理人員,。工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理工作負(fù)總則,?？偙O(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師都必須取得相應(yīng)的資格證書(shū)，并且有類似工程的監(jiān)理業(yè)績(jī),。

（5）乙方要堅(jiān)持施工全過(guò)程監(jiān)理,，堅(jiān)持事前檢查和過(guò)程控制，形成閉式管理,。

（6）應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范的要求,，采取旁站巡視平行檢驗(yàn)等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理,。堅(jiān)持工程質(zhì)量必須滿足合同的要求,，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不能驗(yàn)收簽字，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題或有違規(guī)規(guī)施工行為,，有權(quán)責(zé)令停工或返工,，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。

（7）乙方要負(fù)責(zé)檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備質(zhì)量,。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的材料,，構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，嚴(yán)禁使用不合格的產(chǎn)品,。

（8）乙方在工程建設(shè)日常質(zhì)量管理中應(yīng)該負(fù)責(zé)的主要工作是：

a）建立健全工程質(zhì)量日志和定期報(bào)告制度,，監(jiān)理記錄和報(bào)告必須如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，總監(jiān)理工程師對(duì)填報(bào)的內(nèi)容簽字負(fù)責(zé),；

b）審核批準(zhǔn)施工單位的施工組織設(shè)計(jì),，施工技術(shù)措施；

c）核查設(shè)計(jì)單位的施工設(shè)計(jì)文件（包括施工圖-一,，二級(jí)圖紙）,；

d）組織施工圖的設(shè)計(jì)交底；

e）核查會(huì)簽設(shè)計(jì)變更并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn),；

f）協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行施工單位的資格審查,；

g）在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)工程的工序和工藝驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見(jiàn),，對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),，應(yīng)要求建設(shè)，設(shè)計(jì)等單位參加并簽署意見(jiàn),；

h）組織或參加工程質(zhì)量檢查,，工程質(zhì)量事故調(diào)查和處理，定期進(jìn)行工程質(zhì)量狀況分析,；

i）組織或參加工程階段驗(yàn)收,，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)檢查和竣工驗(yàn)收工作，并提出監(jiān)理報(bào)告,；

j）配合建設(shè)單位組織的質(zhì)量巡視和國(guó)家有關(guān)部門組織的質(zhì)量監(jiān)督工作,；

k）受建設(shè)單位的委托建立工程試驗(yàn)室,，抽檢和復(fù)核承包商上報(bào)的試驗(yàn)數(shù)據(jù)；

l）建立健全工程監(jiān)理檔案等,。

乙方的義務(wù)：

（1）正常的,，附加的和額外的服務(wù)

a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)；

b）附加的服務(wù)是指通過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù),；

c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的,，但乙方必須履行的服務(wù)。

（2）認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)

a）乙方在根據(jù)本合同履行其義務(wù)時(shí),，應(yīng)運(yùn)用合理的技能,，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。

b）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé),，或當(dāng)甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí),，乙方應(yīng)：根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件a中對(duì)該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說(shuō)明,，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是乙方可以接受的,；如果甲方授權(quán)，可在甲方和第三方之間公正地證明,，決定或行使自己的處理權(quán),。但__________人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名_____的專業(yè)人員進(jìn)行工作,；如果甲方授權(quán),，可變更任何第三方的義務(wù)。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更,，須從甲方處得到事先批準(zhǔn)（除非發(fā)生任何緊急情況,，此時(shí)乙方應(yīng)盡可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系,。

（3）甲方的財(cái)產(chǎn)：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，并在實(shí)際執(zhí)行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明,，當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí),，乙方應(yīng)將履行服務(wù)中使用的設(shè)備，設(shè)施及未使用的物品的庫(kù)存清單提交給甲方,，并按甲方的指示移交此類物品,。

4.甲方的權(quán)利

甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán),；

（2）甲方有對(duì)工程規(guī)模,，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì),，生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；

（3）乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須甲方主同意；

（4）甲方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告,；

（5）甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職和監(jiān)理人員,，直到終止合同。

5.甲方的義務(wù)

（2）決定：為了不耽擱服務(wù),，甲方應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就乙方書(shū)面形式提交給他的一切事宜作出書(shū)面決定,。

（3）協(xié)助：甲方應(yīng)盡一切力量對(duì)乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協(xié)助：

a）提供居住,，工作所需的條件,；

b）提供服務(wù)所需要的工作條件；

c）服務(wù)所需物品的運(yùn)輸,；

d）發(fā)生意外事件時(shí)人員的遣返,；

e）提供與其它單位相聯(lián)系的渠道，以便乙方收集他要獲取的信息,。