在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

網(wǎng)簽合同附件篇一

抵押人(以下簡稱乙方)：_________________

1.乙方向甲方借款金額為人民幣。乙方將抵押物網(wǎng)簽至甲方名下,，手續(xù)完備,，甲方確認(rèn)后貸款給乙方。

2.借款期限：_________________自___年___月___日起至___年___月___日止，共計個月,月利率即月息元整,，先利后本,，乙方將利息款于每月日匯入甲方指定賬戶，到期本利一次還清,。

3.乙方以位于房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,。

4.如抵押期滿，乙方不能償還債務(wù)本息,，又未與甲方達(dá)成延期協(xié)議的,，甲方有權(quán)處置抵押物，乙方放棄抗辯權(quán),。

5.簽訂本合同后,，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),，將隨時處置抵押物,，乙方不得干擾。

6.在抵押期,，如乙方要求變賣抵押物,，在保障甲方的本金及利息時，甲方應(yīng)配合乙方辦理手續(xù),。

7.合同履行完畢時,，甲方應(yīng)配合乙方做好網(wǎng)簽過戶手續(xù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.違約責(zé)任1)甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。2)乙方如給付利息逾期,，甲方將按日計算收取罰息(每日罰息=本金*1%)。執(zhí)行直至還清之日,。3)乙方如未按合同規(guī)定歸還清本息,，甲方有權(quán)并全權(quán)處置抵押物，乙方放棄抗辯權(quán),。

9.本合同自雙方簽字之日起生效,。

擔(dān)保方：_________________

簽字日期：_________________年月日

網(wǎng)簽合同附件篇二

第一,，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證,，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證,、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等,。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵,。

第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,，千萬不能馬虎。

第三,，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等,。

第四，面積確認(rèn)及面積差異處理,。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時,，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

第五,，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定,。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,，如只注明竣工日期,，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后,、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言,。對此，購房者在簽訂合同時,，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

另外,，在簽約時需要注意,，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見,，進(jìn)行協(xié)商,，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障,，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話,，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。

第一步,，購房者在確定了買房意向之后,，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商,，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約,，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),。

第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后,，打印正式的(電子)合同,，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份,，按揭貸款需打印5份),。

第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi),，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù),。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料,，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù),。

如需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前,，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息,，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名,、身份證,、購房價格、付款方式,、合同面積,、房號、戶型)將不能進(jìn)行修改,。如果需要修改核心信息,，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約,。經(jīng)雙方協(xié)定,，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

而在商品房簽訂的3個工作日內(nèi),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同,。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案,，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致,，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù),。

網(wǎng)簽合同附件篇三

一,、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款,。

二,、甲方必須在乙方開立基本賬戶，委托款項存入該賬戶,。

三,、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：

1、存單質(zhì)押貸,；

2,、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；

3,、____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款,；

4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款,。

四,、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；發(fā)放____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認(rèn),；甲方可直接指定借款人,，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。

五,、委托貸款利率

1,、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1-1.5倍。

2,、逾期,、擠占挪用貸款，按照國家逾期,、擠占挪用利率計付利息,。

3、國家貸款利率調(diào)整,，委托款項貸款利率作相應(yīng)調(diào)整,。

六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費(fèi),。

七,、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應(yīng)嚴(yán)格審查借款人資格及借款資料,，確保貸款發(fā)放合法,。

八、對委托款項貸款,，乙方應(yīng)盡力清收,。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟,。法律文書生效后,，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。

九,、甲乙雙方按月對帳,，乙方應(yīng)按甲方要求提供賬戶資金變動的對帳單等資料。

十,、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費(fèi)后,，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本賬戶。

十一,、本合同有效期內(nèi),，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同,。

十二,、委托款項貸款到期，借款人申請展期的,，經(jīng)乙方同意,，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限,。

十三,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同組成部分,。

十四、因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟,。

十五,、本合同期限為________年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期,。

十六,、本合同自雙方當(dāng)事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。

十七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力,。

網(wǎng)簽合同附件篇四

二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃,。

三、房屋交付日期：________年____月____日,。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

五,、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元,，電視天線費(fèi)每戶____________元。

六,、預(yù)購付款結(jié)算辦法

1,。簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金,。甲方不履行合同,，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。合同履行完定金可抵作購房價款。

2,。自簽訂合同后,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付

第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款,。 甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。

七,、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同,，應(yīng)提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同,。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計利息。

八,、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

一,、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件,。

三,、本合同正本二份,，副本_______份,。

網(wǎng)簽合同附件篇五

乙方（全稱）：________________

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，于20____年____月____日特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容：

1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金,，由甲方和乙方的相關(guān)廣告業(yè)務(wù)合作中所產(chǎn)生的費(fèi)用中進(jìn)行抵扣,，不足部分乙方補(bǔ)齊，超額部分乙方可以作為下一年度的租金進(jìn)行抵扣,。

2,、乙方因廣告位的申請事宜在相關(guān)政府部門所繳費(fèi)用，甲方外立面南面及西南面廣告位所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，西面及西北面廣告位由甲方承擔(dān)。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的`法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________ 乙方：____________

（公章） （公章）

____年____月____日 ____年____月____日