隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

購物中心租賃合同怎么寫篇一

承租方：_________________________

1.個(gè)人姓名_____先生/小姐

身份證：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

2.公司名稱______________

地址：___________________________

注冊編號：_______________________

公司注冊地址：___________________

公司代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

本著自愿,、平等,、互利、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：

一,、承租物業(yè)

承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè),。建筑面積為_______平方米。

二,、承租價(jià)

原價(jià)：￥_______/年,，折后價(jià)年租金人民幣_______佰_______拾_______萬______仟_____佰_______拾_______元整，,。

三,、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_______年,，用作______________。

四,、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金￥_______元,；

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金,，即每_______天支付一次,；

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金￥_______元,，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》,；

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng),。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi),，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件,；

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi),，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí),，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》,，出租方定金不退,，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效,。

六,、備注：_____________________

出租方：__________________承租方：__________________

法定代表人或授權(quán)代表：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________

簽定日期：_______年_______月_____日簽定日期：_______年______月______日

購物中心租賃合同怎么寫篇二

出租方：____________地址：______________電話：_____________

承租方：____________地址：______________營業(yè)執(zhí)照號：________法人代表：___________電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____________市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃商鋪的位置,、面積商鋪位置：本合同租賃商鋪位于___________________________________,。租賃面積：_________平方米。

第二條租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營_________,。未經(jīng)出租方書面同意,，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方,，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任,。

第三條租賃期限租賃期限為：_________年,，即從_________年_________月________日起,，至_________年_________月_________日止。

第四條租賃商鋪的租金,、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月,，月租金總額為：￥_________元。物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月,，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥_________元,。租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算，由正式計(jì)算之日的第二年起,，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按__________%的增幅遞增,。租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)，由承租方每季的前_________日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人,。付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金,。免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，則乙方不再享有此免租期,。

第五條履約保證金本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個(gè)月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金,。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后,，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還,。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還,。

第六條其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限商鋪交付使用后,，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水,、電,、氣、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：管理費(fèi)：￥_________元/平方米/月，總計(jì)_________元/月,。辦理商鋪交接時(shí),，承租方需預(yù)________個(gè)月管理費(fèi)。水,、電,、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。水,、電,、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。水、電,、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月________日至_________日,。

第七條商鋪交接時(shí)間交房時(shí)間：出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將商鋪交付承租方裝修和使用,，承租方需書面簽收,。

第八條裝修約定承租方保證在簽定本合同后，于_________年________月_________日前進(jìn)場裝修,，_________年_________月_________日前裝修完畢并開始營業(yè),。為保證________商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制,。若承租方違反上述兩款裝修約定,，屬違約行為，出租方有權(quán)解除本合同,，并追究承租方的違約責(zé)任,。租賃期滿后，承租方裝修不得拆除,，且出租方不予補(bǔ)償,。甲方必須在_________年_________月_________日前將水、電到位,。

第九條違約責(zé)任承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪：

1,、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)_______天及以上的,；

2、承租人拖欠水,、電,、氣、管理費(fèi)達(dá)_______天及以上的,；

3,、承租方逾期開業(yè)達(dá)_______天及以上的的。承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面終止合同,，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失：

1,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的,；

2,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的；

3,、承租方擅自進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

4,、承租方單方面解除本合同的；

5,、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。租賃合同如因期滿或其它原因終止,，承租方逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》,。在送達(dá)承租方簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后,，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存,。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥_________元/日承租方逾期交付水、電,、氣、管理費(fèi),，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付違約金￥_________元/日,。根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應(yīng)按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償,。出租方未按時(shí)交付商鋪供承租人使用的,，應(yīng)償付承租方違約金_________元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同,，出租方按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失,。

第十條其他承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù),。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用,，直至雙方期滿或合同終止,。在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù),，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同,。租賃期內(nèi)商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu),、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任,。租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止,，承租方不得拆走裝修物及其附屬物,。承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，因此引起的糾紛,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方因此受到損失有權(quán)向承租方追償,。承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃,，須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請。

本合同未盡條款,，由雙方另行協(xié)商確定,，并以達(dá)成的'書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________人民法院提起訴訟,。

本合同自簽訂之日起生效。本合同一式______份出租方,、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權(quán)委托人備案_____份,，均具有同等法律效力。

出租方：__________________承租方：__________________

法定代表人或授權(quán)代表：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________

簽定日期：_______年_______月_____日簽定日期：_______年______月______日

購物中心租賃合同怎么寫篇三

出租方：________

地址：________

電話：________

承租方：________

地址：________

營業(yè)執(zhí)照號：________

法人代表：________

電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《成都市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃商鋪的位置、面積

商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“____商鋪”）位于成都市天長路_________號“______”商業(yè)廣場_________區(qū)_________樓________號商鋪,。

租賃面積（以建筑面積計(jì)算）：_________平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)）,。

第二條租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求

經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營_________,。未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為,。（詳見本合同第九條）

經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營,、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任。（詳見本合同第九條）

第三條租賃期限

租賃期限為：_________年,，即從_________年_________月________日起，至_________年

_________月_________日止,。

第四條租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月,，月租金總額為：￥_________元(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。

物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月,，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥_________元(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整),。

租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算，由正式計(jì)算之日的第二年起,，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按__________%的增幅遞增。租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié),，由承租方每季的前_________日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人（授權(quán)委托書作為本合同的附件）,。

付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。

免租期：由________年________月________日至________年________月________日,。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，則乙方不再享有此免租期。

第五條履約保證金

本合同書簽定之日,，承租方需向出租方支付三個(gè)月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金,。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為,，則由出租方全額退還。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，乙方所繳納保證金不予退還。

第六條其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限

商鋪交付使用后,，由于裝修,、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電,、氣,、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納,。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：管理費(fèi)(按套內(nèi)建筑面積計(jì)算)：￥_________元/平方米/月,，總計(jì)_________元/月(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。辦理商鋪交接時(shí),，承租方需預(yù)________個(gè)月管理費(fèi),。水,、電,、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,。水、電,、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。水,、電,、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月________日至_________日,。

第七條商鋪交接時(shí)間

交房時(shí)間：出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前,，將商鋪交付承租方裝修和使用,，承租方需書面簽收。

第八條裝修約定

承租方保證在簽定本合同后,，于_________年________月_________日前進(jìn)場裝修,，_________年_________月_________日前裝修完畢并開始營業(yè)。

為保證________商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一,，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制,。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為,，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任(詳見本合同第九條),。租賃期滿后,，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補(bǔ)償,。甲方必須在_________年_________月_________日前將水、電到位,。

第九條違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪：

1,、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)_______天及以上的,；

2,、承租人拖欠水,、電、氣,、管理費(fèi)達(dá)_______天及以上的,；

3,、承租方逾期開業(yè)達(dá)_______天及以上的的,。

承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同,，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失（包括律師訴訟代理費(fèi)）：

1,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的,；

2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的,；

3、承租方擅自進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

4、承租方單方面解除本合同的,；

5,、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的,。

租賃合同如因期滿或其它原因終止,，承租方逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達(dá)承租方（或授權(quán)文件簽收人）簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后,，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存,。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的,，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥_________元/日承租方逾期交付水,、電、氣,、管理費(fèi)，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金￥_________元/日,。

根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應(yīng)按日租金（每月按_____天計(jì)算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償,。出租方未按時(shí)交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約金_________元/日,。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失,。

第十條其他

承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù),。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用,，直至雙方期滿或合同終止。

在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同,，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同。租賃期內(nèi)商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任,。

租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止,，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定,，因此引起的糾紛，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。若出租方因此受到損失有權(quán)向承租方追償。

承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收,。

承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃,，須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請。

本合同未盡條款,，由雙方另行協(xié)商確定，并以達(dá)成的書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。

本合同自簽訂之日起生效,。本合同一式______份出租方,、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權(quán)委托人備案_____份，均具有同等法律效力,。

出租方：__________________承租方：__________________

法定代表人或授權(quán)代表：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________

簽定日期：_______年_______月_____日簽定日期：_______年______月______日