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公司與個體房屋出租協(xié)議書篇一

承租方: 注冊號:

甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,，戶型為 ：地址： ,，甲方將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。甲,乙雙方共同達成以下協(xié)議：

租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年,。

該房出租的使用性質(zhì)為 用房，年租金為 元,。繳租方式為 支付一次,，計人民幣(大寫) (￥ 元),。以后應在付款期末前天支付。

乙方接到住房后,，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關。

乙方無權將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設施,，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償。乙方應遵守當?shù)氐姆o法規(guī)和治安管理條例,，不得違法亂紀,，否則后果自負。

在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權,，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議

乙方必須按時繳納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔。

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關證件,，按時繳納水、電,、氣,、收視、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞，由甲方退還比方所交保證金,，另水,、電、氣底度為：水 噸;氣 方;余電 度,。乙方的民事糾紛均自行負責,。

若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議。

甲,、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金,，如遇特殊原因,，雙方自行協(xié)商解決。

如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

本協(xié)議一式兩份，甲/乙各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。

備注：

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇二

本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立,，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司賬戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條 本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。

第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇三

出租方(甲方)：身份證號碼

承租方(乙方)：身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于小區(qū)號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,。

2、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算,。每年度乙方須提前天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋,。乙方應付給甲方押金元,，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

4,、甲方提供設施如下：空調(diào)臺，熱水器臺,，電視臺,，冰箱臺，床張,，電風扇臺,，沙發(fā)組，餐桌張,，寫臺張以及部分家具,。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽生效,。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,，須向另一方支付一個月房租作為違約金,。

7、乙方使用該房屋應注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃氣表：

8,、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,。

9、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米,。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為20__人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整),。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,、土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十五、本合同一式兩份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

_________年____月____日

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇五

甲方：______ 乙方：______

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任,。甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在______________________________________________________，建筑面積為____________xx平方米,。租用期____________年,，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過____________年,，超過部分無效。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____________人民幣(含建筑稅),，每年租金____________元(大寫：____________________________________元整)。風險提示： 明確各項金額及支付方式租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、第

三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七,、房屋保修

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

2,、甲方提出進行維修須提前______日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。風險提示： 明確違約責任在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

九,、違約責任

1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金______xx萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2,、本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金_________xx萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

甲方：______ 乙方：______

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇六

甲方(房?主)：__________簽名蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名蓋章?身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二、?租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、________年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2,、保證金支付方式：

a)現(xiàn)金支付;

b)上期轉(zhuǎn)入;

c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六、有關退租,、轉(zhuǎn)讓的`條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應提前向甲方申請,，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風險自擔,，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

甲方：

乙方：

簽約時間：

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇七

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。(不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ 。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為……)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金,。

第五條：押金

押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇八

甲方：_________

乙方：_________

甲方為員工乙方提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：

第一條乙方在其《勞動合同》期內(nèi),，甲方為乙方提供_________,，建筑面積為_________平方米的租用住房,，地址為_________.

第二條以上租房費、管理費等,，按標準每月從工資中扣除。

房租和管理費隨物價上漲情況,，作必要調(diào)整,。

第三條乙方應按照_________的有關規(guī)定，向當?shù)厮?、電管理部門繳交水,、電費其他有關費用。

第四條乙方未征得甲方同意,，不得擅自拆除,、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路,。

如甲方批準乙方進行改造,，改造費用由乙方自付。

對擅自拆除,、改動的租房者,，除責令其修復外，將終止租用合同,。

第五條乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責,，住房內(nèi)設備的非正常維修費由乙方自己負責。

第六條乙方應遵守甲方住宅管理規(guī)定,，應愛護住房,，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生,，對門,、窗、水電設備要愛護使用,，不得損壞,。

如有損壞，由乙方按價給予賠償,。

第七條本合同受勞動合同的約束,。

勞動合同終止，本合同自動終止,。

如乙方提出提前解除勞動合同時,，乙方應于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方,。

若乙方被甲方除名,，則應在60天內(nèi)完好交回住房,。

第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,，如乙方按期交回住房及鑰匙時,，將押金如數(shù)退還本人。

乙方不按時交回住房,、過期仍不搬出的,，甲方有權通過法律程序強制乙方搬出，并有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠,。

乙方過期居住的,，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條本合同所提供的租房,，其產(chǎn)權,、使用轉(zhuǎn)讓權屬甲方所有，乙方無權轉(zhuǎn)賣,、轉(zhuǎn)租,、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權改變其居住用途,，否則甲方將終止合同,。

第十條甲方將根據(jù)乙方職務等變化，有權調(diào)整向乙方提供的租房,，乙方應無條件服從,。

甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用,，視使用時間長短給予部分補償,。

第十一條甲方對企業(yè)做出特殊貢獻及服務時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工,，將提供充滿永久性使用住房權利,。

永久使用權僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承,，其產(chǎn)權仍歸甲方所有,，取得永久使用權的乙方不得轉(zhuǎn)賣,、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用,。

甲方提供永久使用權住房時另簽新合同。

第十二條隨著國家房改工作的深入進行,，甲方如按國家房改政策,，采取必要的房改措施時,，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。

第十三條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)___________乙方(簽字)___________

負責人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇九

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位 ，面積 m2,。 2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為 年 月 日至 年 月 日,。 2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年 元,，每年付一次,。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方,。 3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失。

2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權,、使用權糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,，

并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。 4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡,、消防設施，對自然損壞應及時進行修理,。

6. 房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修,，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4. 乙方自行承擔水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務,。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：__________ 乙方：__________

代表人簽字： __________ 代表人簽字：__________

日期：__________ 日期：__________

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇十

本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律,、法規(guī),、規(guī)章及本合同。

第二章 合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺,、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立,，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號,，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所,。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費用,，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理,。第六章 某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐,，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條?乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任,。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,，乙方應負責修復,，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備,、管道等設施時,，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的,，按國家有關規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回,。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理,。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的,，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復,，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后,，乙方負責修復,。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。

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第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費,。

第八章 違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

21

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。

第三十四條違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣,。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應于當月月底以前付清,。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金,，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金,，乙方同時應承擔相應違約責任,。

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第九章 其它

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方，并應在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同,。第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：___________________________

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇十一

公司房屋租賃合同書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間

其中北向客臥為出租給乙方房間,。

第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權,。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意,。

第三條 該房屋租賃期共_____個月,。

租金為每月__________( 人2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)

支付形式為：每三個月交付,，水電燃氣費隨同,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。

第五條合租期間，水,、電,、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲,、乙兩方平攤,，每方二分之一。

第六條 合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應積極采納,。

第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜,，以不干擾對方學習,、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應提前告知對方,。

第八條 各自做飯，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定,。

第九條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等,。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個月收取,。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權,。

第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方,。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效,。

第十四條 本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

身份證號：_________________ 身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：___ 年___ 月____日簽署日期：___ 年___ 月___日

公司房屋租賃合同范本

房 屋 租出租方(甲方) ：

身份證號：

電話號碼：賃合同承租方(乙方) ：

身份證號：

電話號碼：電話號碼：經(jīng)出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議,，供雙方共同遵守一、甲方合法擁有位于 (面積：

平米)的物業(yè)產(chǎn)權(以下簡稱 該 物 業(yè) ),， 該 物 業(yè) 的 有 效 房 產(chǎn) 證 明 文 件 ( 房 地 產(chǎn) 證 ) 編 號：

,。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租 金為人民幣：

元年,， 租期由 xx年 月 日起 ,， 至 xx年 月 日止。

二,、甲乙雙方同意下列各項：

( )付款方式：入住 5 天內(nèi)一次性付清本年租金,。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣 000 元整作為抵押金并交于甲方,，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應向甲方交納租金總計：

元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方,，丙方有權協(xié)助甲方在 押金內(nèi)扣除有關費用,。

(2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔,，乙方概不負責。

(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時,，應將該物業(yè)已經(jīng)發(fā)生的任何費用自行結(jié)清,，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經(jīng)濟、產(chǎn)權,、房屋使用權的糾紛,。

三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ( )未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)接承租房屋。

(2)甲方出售房屋,，須在 3 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

四,、有下列情況之一的，甲方有權終止合同,，收回出租房屋并有權沒收押金,。

(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用;?

(2)利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益;

(3)無故拖欠租金,，無故拖欠超過十天;

(4)乙方在本合同期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出;

五,、乙方保證并承擔下列責任：

(1)合同生效期內(nèi)全數(shù)支付該物業(yè)的管理費,、取暖費，應由甲方支付,。

(3)該物業(yè)僅作為 之用,。

(4)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。

(5)在居住時,、遷出時或中途搬遷時不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè),。

(6) 正常維修該物業(yè)之內(nèi)部， 并對該使用不當或其他人為原因?qū)е略撐飿I(yè)及設備損壞或發(fā)生的一切事故,，乙方負責賠償或修復,，與甲方無關。

(7)對甲方正常的房屋檢查和維修,，給予協(xié)助,。

(8)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。

(9) 租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方,， 屆時乙方將原物業(yè)交還甲方,，并將家具,、 雜物清理干凈， 如乙方不搬走私人物品,，甲方當其廢棄處理,，乙方不得追討賠償。第 一 頁

(10)不能以租賃房屋的使用權為本身經(jīng)營提供任何擔保,。

（11)確保租用房屋的安全,，由乙方使用不當造成的火、水險,、防盜保險由乙方支付,。

（12)如需對該物業(yè)裝修或增擴設備時，應征得甲方同意,，費用乙方支付,，以不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)為準。

(13)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止,，押金不予退還乙方,。

六、甲方保證并承擔下列責任：

(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求,。

(2) 負責承擔正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)維修費用,，甲方負責賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方 或第三者遭受的損失。

(3) 乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調(diào),。

但以不影響 該物業(yè)正常使用為準,。

(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金,，還應賠償乙方同等于押金金額的賠償金,。

七、本合同期滿,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，甲方如要提前收回,，則要提前 3 個 月通知乙方,，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出,，甲方有權通過訴訟解決,。

八、房屋交付及收回的驗收

(1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 2 日內(nèi)向?qū)Ψ秸f明,。

(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

九,、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關規(guī)定，另一方有權提前解除本租約,，損失由 責任方承擔,。

十、免責條件：

(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，是甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

(3)因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

(4)不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” ,。

十一,、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關轄權的人民法院提起 訴訟,。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效,，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同) ，甲 乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份,，具同等法律效力。

十三,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本 合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

十四,、附文

出租方(甲方) ：__________

日 期：__________

承租方(乙方) ：________

月 日 日 期：_________

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇十二

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2、出租房屋面積共___平方米,。

3,、裝修簡單描述……。

第三條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________________________使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為小寫： 元。

2,、房屋租金支付方式：半年付 元整,。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責。

2,、甲方提出進行維修須提前_日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。

第七條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁,。

2、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽后生效,。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約日期：年月日

公司與個體房屋出租協(xié)議書篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同,，為明確雙方的權力,，望共同遵守。

一,、甲方將坐落于____市渤海七路黃河六路和五路之間醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住,，面積 85 平方，租賃期限自___至___,，計 個月,。

二、本房屋年租金為人民幣_____________元,。自簽訂合同日開始計算,，乙方向甲方一次性付清________年房屋租金，其中支付押金 元整,，(如乙方毀壞甲方物品,，甲方有權將此押金按乙方毀壞物品等價賠償)。

三,、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調(diào)1個,、沙發(fā)1套、茶幾1個,，寫字臺1張,、書櫥2個，太陽能1個,、電熱水器1個,、油煙機1個。如有損壞,，由乙方負責維修更換,，達到正常使用,，否則照價賠償或從押金中扣除。

四,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修,、改造、轉(zhuǎn)租,，乙方需先征得甲方同意,。租賃結(jié)束時，裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)束后進行拆除和索要費用,。

六、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出。甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

七,、違約責任：如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對方的違約金。

八,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，合同自雙方簽字后生效。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

九,、備注

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年月日年月日