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北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇一
居間人(乙方)：___________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等,、自愿的基礎上,，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：___________________;對承租人條件的特別要求：__________________________,。
乙方還應提供以下服務：_________________________________________________________,。
第二條委托期限
自______月____日至_______年_______月_____日。
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,，乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，甲方應予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用,。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、____________________等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實,、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____________________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租.
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽 訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用,、傭金的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(五)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.
第六條傭金
委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的_____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____日內)支付,。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________________,。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金,。
第七條費用
委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________________________,。
第八條轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔,。
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,，應按照___________________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權要求甲方按照___________________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,，應按照___________________的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照______________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失,。
第十一條&nbs p;合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項__________________________________,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。房屋基本情況
房屋所有人：______________________________________
房屋坐落：________________________________________
產(chǎn)權證號(其他權屬證明)：________________________
建筑面積：______________________________________;使用面積：___________________
該樓房總層數(shù)：___________________;本套房屋層數(shù)：___________________朝向：________
戶型：樓房為______室______廳_____衛(wèi),，平房為_____間
月租金標準：____________大致租期____________________
裝修情況：無裝修□、一般裝修□,、精裝修□
具體為：____________________________________________________
有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調□;上下水□
家具清單：__________________________________________
電器清單;__________________________________________
其他：_______________ ______________________________
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇二
委托人：________
居間人：________
合同編號：________
北京市房屋出租居間合同
(北京市工商行政管理局北京市國土資源和房屋管理局)
委托人(甲方)：________________
居間人(乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等,、自愿的基礎上,，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途：對承租人條件的特別要求：
乙方還應提供以下服務：
第二條委托期限
自_________________年______________月______________日至______________年______________月______________日
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后______________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，甲方應予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用,。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、______等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實,、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后__________________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租,。
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(四)收取必要費用,、傭金的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(五)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條傭金
委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的_____________%(此比例不得超過_______%)向乙方支付傭金,。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____________日內)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票,。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔,。
非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：
第八條轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理,。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同,，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔;
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,，應按照_____________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權要求甲方按照__________________的標準支付違約金,，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,，應按照_____________的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的,，應按照__________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失;
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(章)：________________居間人(章)：________________
住所：________________住所：________________
身份證號碼：________________法定代表人：________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
法定代表人：________________委托代理人：________________
委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：________________
電話：________________電話：________________
傳真：________________傳真：________________
編碼：________________編碼：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：________________
合同簽訂時間：________________合同簽訂地點：________________
附件：________________
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：_________________。
房屋坐落：_________________,。
產(chǎn)權證號(其他權屬證明)：
建筑面積：________________;使用面積：________________,。
該樓房總層數(shù)：________________;本套房屋層數(shù)：________________。
朝向：________________,。
戶型：________________樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi)，平房為_____________間,。
月租金標準：________________;大致租期,。
裝修情況：________________無裝修、一般裝修,、精裝修具體為：________________
___________,。
有線電視接口;防盜門;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;空調;上下水
家具清單：______。
電器清單：______,。
其他：________________
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇三
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________________,。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積______________平方米,，使用面積____________平方
米，裝修狀況__________________,，其他條件為______________________________________________________,，該
房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：________________________________。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，
該憑證為：__________________________。
第三條房屋用途 該房屋用途為：__________________________,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按
規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明,。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
（一）甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________,，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔,。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定,。
第六條租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計____年____個月。（期限超過20年的,，超過部分無效,。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對方,。
第七條租金
（一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）,。該房屋租金________（□年/□月）不變,，自第________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。
（二）租金支付時間：________，__________,，________,，__________，__________________________________________________________________________________,。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,，乙方應在 銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行,。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時,，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫：______________________________元）,。
（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用 租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________）等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第十條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成,。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）,。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。 甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
（二）對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。
（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。
第十三條所有權變動
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達________日的,。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5、其他：__________________________________________________________,。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達____日的,。
2、欠繳各項費用達______________________元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：__________________________________________________________,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇四
出租方： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
代理方： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
北京市國土資源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
特別告知
一,、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用,。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款,，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二,、出租方應當出示下列材料：
(一)房屋權屬證明;
(二)身份證明;
(三)共有人同意出租的證明;
(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的,，還應具備涉外安全審查批準文件。
三,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書;
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;
(四)交納租賃代理保證金的有關憑證,。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施,、設備,，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章,。
五,、合同內的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。
六,、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構租賃代理保證金情況,。
出租方(甲方)：
代理方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第四條 代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡,、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,，□ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。
(二)甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
(一)租金標準為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取),。
雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分(□歸甲方所有/□ 歸乙方所有/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。
3,、本合同簽訂之日起三個工作日內,，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行,，由銀行為甲方開立賬戶,。
4、乙方自▁▁年▁月▁日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：▁▁▁▁▁▁,、▁▁▁▁▁▁,、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁,、▁▁▁▁▁▁,、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁,、▁▁▁▁▁▁,。
第七條 傭金
出租代理期內其中▁▁日作為乙方工作期，具體日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□由代收,、代付銀行劃帳/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第九條 其他費用
代理期限內,，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責▁▁▁▁▁▁▁▁▁;乙方負責▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。允許的，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。
第十一條 轉委托及告知義務
出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人,。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方,。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。
2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
5,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：
1,、未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的;
2,、擅自改變房屋用途的;
3,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
5,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知乙方,，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金,。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金,。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的▁▁%向乙方支付違約金,。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應按月租金的▁▁%向甲方支付違約金。
(五) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ;
(六) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十五條 其他約定事項
(一) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
(二) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。
(三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達▁▁▁▁銀行▁份,。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：
證件號碼： 經(jīng)紀資格證書編號：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
附件一： 《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施,、設備清單》附在本頁。
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇五
北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自________年____月____日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用,。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券___元）,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整,，但應提前三個月通知乙方,。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用,。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽,；
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新,；
3.管道堵塞,、漏水,，閥門、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設備的修理和更換,；
4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,；
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次,；
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理,，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔,。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,，應征得乙方同意,，乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災,、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結構損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負責,。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同,。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償,。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任,。
第七條
乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣,；
2.增添固定裝置和設備,。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時,，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間,。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負全部責任,。
乙方應自行設置必要的消防器材,。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租,。退房時須提前半個月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結算,。
乙方主動申請調換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。
本合同于________年____月____日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準,。
甲方代表：______乙方代表：______
（本人簽名）
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇六
合同編號：_____________
出租方(甲方)：___________________________
代理方(乙方)：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________________,。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積________平方米,，裝修狀況_________，其他條件為_________,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_______________,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：
________________________________________________________________________,。
第三條房屋用途
該房屋用途為：__________________________________________________________。
第四條代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡,、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金,，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,，□_________。)
第五條出租代理期限
(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日,，共計______年______個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方,。
第六條租金
(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_________元(大寫：________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定,。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：
1.甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金,。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。
3.本合同簽訂之日起三個工作日內,，乙方應將其中一份合同送達租金代收,、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶
4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為：_________、_________,、_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________。
第七條傭金
出租代理期內其中_________日作為乙方工作期,，具體日期為_________,，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收,、代付銀行劃帳/□_________),。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：________元(大寫：___________元),。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________,。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。允許的,，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委托及告知義務
出租代理期內,，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后,，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方,。
第十二條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4._______________________________________________________________;
5._______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定支付租金達_________日以上的;
2.擅自改變房屋用途的;
3._______________________________________________________________;
4._______________________________________________________________;
5._______________________________________________________________,。
第十三條違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金,。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)_____________________________________________________________,。
(六)_____________________________________________________________,。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
(一)______________________________________________________________,。
(二)______________________________________________________________,。
(三)______________________________________________________________,。
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份,。
合同生效后,，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)(簽字)：_______代理方(乙方)(蓋章)：_____________
住所：_________________________住所：_______________________________
證件號碼：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號：_________
委托代理人：___________________房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_____________
證件號碼：_____________________經(jīng)紀資格證書編號：___________________
電話：_________________________電話：_______________________________
_________年________月________日_________年___________月___________日
簽訂地點：_____________________簽訂地點：___________________________
附件房屋附屬設施,、設備清單
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施,、設備清單》附在本頁。
特別告知
一,、本合同為北京市建設委員會與北京市工商行政管理局共同制定的示范文本,，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽訂合同前當事人應仔細閱讀合同各項條款,，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確,。
二、出租方應當出示下列材料：
(一)房屋權屬證明;
(二)身份證明;
(三)共有人同意出租的證明;
(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的,，還應具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明;
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;
(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。
四,、雙方應共同查驗房屋內的設施,、設備,，填寫《房屋附屬設施,、設備清單》并簽字蓋章。
五,、合同內的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇七
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北京市房屋出租居間合同（試?行）
委?托?人：?____________________________
居?間?人：?____________________________
合同編號：?____________________________
北京市房屋出租居間合同
（北京市工商行政管理局?北京市國土資源和房屋管理局）
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據(jù)《_____》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條?委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件）,，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途：____________________________?；對承租人條件的特別要求：____________________________,。
乙方還應提供以下服務：____________________________?,。
第二條?委托期限
自___________年________月________日至?________年________月________?日
第三條?現(xiàn)場看房
本合同簽訂后________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,，甲方應支付全部費用,。
第四條?甲方義務
（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照,、____________________________等真實的身份資格證明,；
（二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；
（三）應保證自己提供的房屋資料真實,、合法,；
（四）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
（五）應對乙方提供的承租人資料保密,；
（六）不得在委托期限內及期限屆滿后____________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易,；
（七）在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租；
______________________________________________________________________________?,。
第五條?乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明；
（二）應認真完成甲方的委托事項,，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務；
（三）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益；
（四）收取必要費用,、傭金的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的_____票據(jù),；
（五）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預_____用；
__________________________________________________________________________,。
第六條?傭金
委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的______%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/______日內）支付,。
傭金的支付方式：現(xiàn)金,；支票,；____________________________________________________?。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條?費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔,。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：
__________________________________________________________________________。
第八條?轉委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理,。
第九條?本合同解除的條件
（一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同,；
（二）甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權解除合同,，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔,；
_____________________________________________________________________________,。
第十條?違約責任
（一）甲方未如約支付傭金,、必要費用的,，應按照___________________________________的標準支付違約金；
（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權要求甲方按照__________________的標準支付違約金,，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金,；
（三）甲方違反保密義務的,，應按照___________________________________?的標準支付違約金；
（四）甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的,，應按照________________________________的標準支付違約金,；
（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失；
___________________________________________________________________________,。
第十一條?合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交北京_____委員會_____,；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條?其他約定事項
___________________________________________________________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人（章）：居間人（章）：
住所：住所：
身份證號碼：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
編碼：編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
合同簽訂時間：合同簽訂地點：
附件：
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：___________________________________________________________________?。
房屋坐落：?___________________________________________________________________,。
產(chǎn)權證號（其他權屬證明）：___________________________________________________,。
建筑面積：?______________________?；使用面積：?______________________,。
該樓房總層數(shù)：?______________________?,；本套房屋層數(shù)：?______________________。
朝向：?______________________?,。
戶型：樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi),，平房為_____________間。
月租金標準：?______________________,；大致租期?______________________?,。
裝修情況：無裝修、一般裝修,、精裝修?具體為：
_____________________________________________________________________________?,。
有線電視接口；防盜門,；天然氣,；煤氣；集中供暖,；土暖氣,；熱水器；電話,；空調,；上下水
家具清單：?______________________________________________________________________________?。
電器清單：?______________________________________________________________________________?,。
其他：?______________________________________________________________________________,。
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇八
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,；對承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方還應提供以下服務：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條委托期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后▁▁▁日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,，乙方應要求甲方對合同進行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,，甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明；
（二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明,；
（三）應保證自己提供的房屋資料真實,、合法；
（四）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,；
（五）應對乙方提供的承租人資料保密,；
（六）不得在委托期限內及期限屆滿后▁▁▁▁日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；
（七）在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租,；
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第五條乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明,；
（二）應認真完成甲方的委托事項,，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,；
（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益,；
（四）收取必要費用、傭金的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù)；
（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,；
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的▁▁%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金,。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/▁▁日內）支付,。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金,。
第七條費用
委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第八條轉委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
（一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權解除合同；
（二）甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同,，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔；
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十條違約責任
（一）甲方未如約支付傭金,、必要費用的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金,；
（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權取得約定的傭金,；
（三）甲方違反保密義務的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金,；
（四）甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的,，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；
（五）乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失；
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的,，按下????????列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
（一）提交北京仲裁委員會仲裁,；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（章）：居間人（章）：
住所：住所：
身份證號碼：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
合同簽訂時間：合同簽訂地點：
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
房屋坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁產(chǎn)權證號（其他權屬證明）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
建筑面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,；使用面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
該樓房總層數(shù)：▁▁▁▁▁▁,；本套房屋層數(shù)：▁▁▁▁▁▁▁朝向：▁▁▁
戶型：樓房為▁▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房為▁▁▁間
月租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁
裝修情況：無裝修□,、一般裝修□,、精裝修□具體為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇九
出租方(甲方)：___________________
代理方(乙方)：__________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣) .該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi),，平房_____間,，建筑面積 _____平方米，使用面積 _____平方米,，裝修狀況 _______________,，其他條件為 ____________________，該房屋(□已/ □未)設定抵押,。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______ .
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：______ 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：______ ,。
第四條 代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡,、簽約事宜,，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ .)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日,，共計 ________年 個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應于 ________年 ________月 ________日前將該房屋交付給乙方,。
第六條 租金
(一)租金標準為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：______ 元(大寫：______ 元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定,。
(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取),。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1,、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金,。
2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ ),。
3,、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收,、代付銀行即 銀行,，由銀行為甲方開立賬戶。
4,、乙方自 年________月________日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_____________________,。
第七條 傭金
出租代理期內其中________日作為乙方工作期,，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收,、代付銀行劃帳 / □ )。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：______ 元(大寫：______ 元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第九條 其他費用
代理期限內,，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業(yè)管理費/ □ .以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責 ;乙方負責 ,。
(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。允許的,，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉委托及告知義務
出租代理期內,，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后,，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方,。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。
2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達 ________日且未征得乙方同意的;
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4、 ;
5,、 ,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1,、未按約定支付租金達 ________日以上的;
2,、擅自改變房屋用途的;
3、 ;
4,、 ;
5,、 。
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,，應提前 ________日通知乙方,，并按月租金的 %支付違約金,。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,，應提前 ________日通知甲方,，并按月租金的 %支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金,。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,。
(五) ;
(六) ,。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,， 依法向 人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項
(一) ,。
(二) ,。
(三) 。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，由乙方送達 銀行 份,。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：___________ 代理方(乙方)簽章：___________
住所：_____________________ 住所：：_________________________
證件號碼：________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號：______
委托代理人：________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________________
證件號碼：_____________________ 經(jīng)紀資格證書編號：______
電話：_____________________ 電話：_____________________
簽約時間：__________年 ________月 ________日
簽約地點：_____________________
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇十
出租方：_________,，以下簡稱甲方
承租方：_________,，以下簡稱甲方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,，類型_________,，結構等級_________，完損等級_________,，主要裝修設備_________,，出租給乙方作_________使用,。
第二條租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
1.有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由_________方承擔;
所有權屬_________方,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元,。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇十一
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：_____年____月____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：____年____月____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號碼：_________
為調劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺,，租給乙方作使用,，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止,。
二,、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據(jù),。每月租金在當月頭五天內交清,，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____,。
三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整,，甲方應發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權從履約金中扣除。
四,、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任,。
五、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅,、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付,。
六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。
七,、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結構及用途,，不得貯存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德,。
乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則，后果由乙方負責,。裝人墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回，但須負責修復原狀,。
九,、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。
十,、在租賃期間,，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。
十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關費用,，若有余則應交回給乙方。
乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議,。
十二,、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清,，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議,。
十四、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。
十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六,、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七,、本合同共頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________
______年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
北京市最新房屋租賃合同范本2 出租人(以下簡稱甲方)：
地址：
委托代理人：
地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：
電話：
工作地址：
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇十二
合同編號：_____________
出租方（甲方）：___________________________
代理方（乙方）：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________________,。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_________,，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_______________。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：
________________________________________________________________________,。
第三條房屋用途
該房屋用途為：__________________________________________________________,。
第四條代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡,、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,，□_________,。）
第五條出租代理期限
（一）出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。
（二）甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
（一）租金標準為_________元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：_________元（大寫：________________元）,。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定,。
（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）,。雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：
1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金,。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）,。
3.本合同簽訂之日起三個工作日內,，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶
4.乙方自______年_____月_____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收,、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,。
第七條傭金
出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________,，工作期內的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□_________）,。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元（大寫：___________元）,。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方
第九條其他費用
代理期限內,，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第十條房屋及附屬設施的維護
（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________；乙方負責_________________,。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。允許的，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。
第十一條轉委托及告知義務
出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人,。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方,。
第十二條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。
（二）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。
2.因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的,；
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的,；
4._______________________________________________________________；
5._______________________________________________________________,。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定支付租金達_________日以上的；
2.擅自改變房屋用途的,；
3._______________________________________________________________,；
4._______________________________________________________________；
5._______________________________________________________________,。
第十三條違約責任
（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方,，并按月租金的_________％支付違約金,。
（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________％支付違約金,。
（三）甲方有第十二條第三款情形之一的,，應按月租金的_________％向乙方支付違約金,。
（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________％向甲方支付違約金,。
（五）_____________________________________________________________。
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇十三
委 托 人： ____________________________
居 間 人： ____________________________
合同編號： ____________________________
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：____________________________ ;對承租人條件的特別要求：____________________________,。
乙方還應提供以下服務：____________________________ ,。
第二條委托期限
自___________年________月________日至 ________年________月________ 日
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,，乙方應要求甲方對合同進行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,，甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、____________________________等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租;
______________________________________________________________________________ ,。
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用,、傭金的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(五)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
__________________________________________________________________________,。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的______%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/______日內)支付,。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____________________________________________________ 。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條費用
委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：
__________________________________________________________________________,。
第八條轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔;
_____________________________________________________________________________,。
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,，應按照___________________________________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權要求甲方按照__________________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,，應按照___________________________________ 的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照________________________________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
___________________________________________________________________________,。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項
___________________________________________________________________________,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(章)：居間人(章)：
住所：住所：
身份證號碼：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
合同簽訂時間：合同簽訂地點：
附件：
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：___________________________________________________________________ ,。
房屋坐落： ___________________________________________________________________。
產(chǎn)權證號(其他權屬證明)：___________________________________________________,。
建筑面積： ______________________ ;使用面積： ______________________。
該樓房總層數(shù)： ______________________ ;本套房屋層數(shù)： ______________________,。
朝向： ______________________,。
戶型：樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi),，平房為_____________間。
月租金標準： ______________________;大致租期 ______________________ ,。
裝修情況：無裝修,、一般裝修、精裝修具體為：
_____________________________________________________________________________,。
有線電視接口;防盜門;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;空調;上下水
家具清單：______________________________________________________________________________ ,。
電器清單：______________________________________________________________________________ 。
其他：______________________________________________________________________________,。
北京市房屋出租居間協(xié)議書模板篇十四
合同編號：___________________
委托人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據(jù)《_____》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等,、自愿的基礎上,，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條?委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途：___________________,；對承租人條件的特別要求：__________________________。
乙方還應提供以下服務：_________________________________________________________,。
第二條?委托期限
自______月____日至_______年_______月_____日,。
第三條?現(xiàn)場看房
本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,，乙方應要求甲方對合同進行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,，甲方應支付全部費用。
第四條?甲方義務
（一）應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、____________________等真實的身份資格證明；
（二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明,；
（三）應保證自己提供的房屋資料真實,、合法；
（四）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,；
（五）應對乙方提供的承租人資料保密,；
（六）不得在委托期限內及期限屆滿后____________________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；
（七）在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租.
第五條?乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明,；
（二）應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務,；
（三）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益,；
（四）收取必要費用,、傭金的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的_____票據(jù),；
（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預_____用.
第六條?傭金
委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的_____%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金,。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/____日內）支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□,；支票□,；____________________。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條?費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔,。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________________________。
第八條?轉委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理,。
第九條?本合同解除的條件
（一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同,；
（二）甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權解除合同,，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔,。
第十條?違約責任
（一）甲方未如約支付傭金,、必要費用的，應按照___________________的標準支付違約金,；
（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權要求甲方按照___________________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金,；
（三）甲方違反保密義務的,，應按照___________________的標準支付違約金；
（四）甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的,，應按照______________的標準支付違約金；
（五）乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失,。
第十一條?合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
（一）提交北京_____,；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條?其他約定事項__________________________________,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（章）：_______________________________
住所：_______________________________________
身份證號碼：_________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
法定代表人：_________________________________
委托代理人：_________________________________
居間人（章）：_______________________________
住所：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
委托代理人：_________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：_____________________
電話：_______________________________________
傳真：_______________________________________
編碼：___________________________________
編碼：___________________________________
合同簽訂地點：_______________________________
房屋基本情況
房屋所有人：______________________________________
房屋坐落：________________________________________
產(chǎn)權證號（其他權屬證明）：________________________
建筑面積：______________________________________,；使用面積：___________________
該樓房總層數(shù)：___________________,；本套房屋層數(shù)：___________________朝向：________
戶型：樓房為______室______廳_____衛(wèi)，平房為_____間
月租金標準：____________大致租期____________________
裝修情況：無裝修□,、一般裝修□,、精裝修□
具體為：____________________________________________________
有線電視接口□；防盜門□,；天然氣□,；煤氣□；集中供暖□,；土暖氣□,；熱水器□；電話□,；空調□,；上下水□
家具清單：__________________________________________
電器清單；__________________________________________
其他：______________________________________________
