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個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一

轉(zhuǎn)讓方：

甲方：

身份證號(hào)：

受讓方：

乙方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置,、結(jié)構(gòu),、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，房屋的建筑面積___平方米、實(shí)際使用面積___平方米,。

3,、房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為,，該房屋設(shè)定抵押,。

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附1,。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無(wú)關(guān),。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為，大寫(xiě)

2.付款方式

1.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

1.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

1.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。

1.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

1.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料,。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)%違約金,。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶,，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方

將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。

第七條保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后,、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則,，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

甲方：乙方：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

工作單位: ________________________住址:________________________

身份證號(hào):________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

工作單位: ________________________住址:________________________

身份證號(hào):________________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66d樓2單元 4層402室,，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu) ，建筑面積135平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、地下室)，實(shí)際使用面積120平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平米2600元,，135平米*2600合計(jì) 351000元整,，大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)壹仟元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方先支付房屋定金60000元(大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整),。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)

證同時(shí)由乙方全部支付291000元(大寫(xiě)：貮拾玖萬(wàn)壹仟元整)。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 20日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

第十二條 甲方委托王某某辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

甲 方： ________________________乙 方：________________________

年 月 日 年 月 日

個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三

轉(zhuǎn)讓人：

受讓人：

轉(zhuǎn)讓人與受讓人在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議：

1,、轉(zhuǎn)讓人自愿將其坐落于的房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人,，該房屋為農(nóng)村集體土地，集體土地使用權(quán)證號(hào)為,，使用權(quán)人為：,土地面積：,，建筑面積：;

其他附屬信息：。

2,、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為,，該款項(xiàng)雙方同意按如下支付方式： 。

3,、因轉(zhuǎn)讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋，故簽訂協(xié)議之日雙方應(yīng)至本村村民委員會(huì)進(jìn)行登記,，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓之有效,，且轉(zhuǎn)讓人配合受讓人辦理土地使用權(quán)人變更過(guò)戶手續(xù)。

4,、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;

5,、自本協(xié)議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權(quán)人,，享有轉(zhuǎn)讓房屋上的所有權(quán)利,，若房屋被征用,，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

6、轉(zhuǎn)讓人與受讓人均在自愿基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,，簽訂協(xié)議后,，雙方不得應(yīng)房屋價(jià)款漲跌反悔，一方反悔的,，支付另一方違約金20萬(wàn)元,。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽訂后各執(zhí)一份,。

轉(zhuǎn)讓人：

時(shí)間：

受讓人：

時(shí)間：