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項目委托經(jīng)營管理合作協(xié)議篇一

受托方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達成以下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條 合作目標

乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ),，依托完整的市場定位體系,，優(yōu)勢資源，提升批發(fā)部的市場形象,，保持良好的市場競爭優(yōu)勢,，傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,，實現(xiàn)項目升值與保值,，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面,。

2.1名稱：____________

2.2地理位置：____________

2.3建筑面積為 平方米,。

3.1委托經(jīng)營管理的期限為 ________年，自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止,。

第四條 委托權(quán)限

4.1 委托期間,，乙方負責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位,、市場優(yōu)勢,。

4.2 委托期間，乙方應(yīng)負責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動,。以提升商城的整體市場形象,。

4.3 委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負責(zé)以自己的名義對外招攬廣告,，但收取的廣告費,、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。

第五條 商城管理回報

1乙方按照以下第 2 種方式取得管理回報,。

2,、管理回報支付方式：____________ 純利潤的百分之五十 。

3,、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方每月 ________日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營業(yè)額、甲方指定賬戶為：____________ ,。

4,、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

6.1 委托經(jīng)營管理期間,，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供貨源,、財務(wù),、售后等支持。

6.3 甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報,。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1 乙方運用專業(yè)的市場研究體系,、提供運營決策支持，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢,。

7.2 乙方對本商城,、營業(yè)時間、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理，建立健康,、有序的運營機制,。確保優(yōu)良、消費環(huán)境,。

7.3 乙方協(xié)調(diào)解決,、消費者、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾,，與甲方及時溝通,、反饋各方信息。

7.4 乙方負責(zé)商業(yè)市場調(diào)研,、產(chǎn)品定位,、團隊培訓(xùn)、機構(gòu)設(shè)置,、活動籌劃,、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作,。

7.5 乙方負責(zé)審核商家對象的品牌,，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證,、注冊商標登記證、產(chǎn)品合格委托書,、品牌代理委托書(適用于專賣代理商),、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等,。

7.6 經(jīng)甲方同意后,，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對商鋪進行重新分割,、布局,。

7.8 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護費、物業(yè)管理費,、水電費,、空調(diào)使用費、等由甲方繳納,。

7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責(zé)任,。

第八條 合同的解除與終止

8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

8.2 若乙方在 3年之內(nèi),，平均每年的營業(yè)額低于 400萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪,，則甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益,，則甲方有權(quán)警告乙方,，并給予乙方 7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔違約責(zé)任,。

8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.5 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的,，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期,，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權(quán)單方解除合同,。

8.7 本合同期限屆滿前一個月,，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的,，則本合同期限屆滿后,，合同自動終止。

第九條 違約責(zé)任

9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金,、廠家等來源于該商城的收益時，則應(yīng)在甲方催告后 ________日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶,。同時,，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 ________%違約金。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的,，則在合同解除后 ________日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金,。違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔賠償責(zé)任。

9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責(zé)任,。

9.2 甲方未按時向乙方支付管理回報的,，每逾期一天,，甲方向乙方支付萬分之 1 的違約金。

93 乙方或消費者,、廠家收取任何費用,、甲方有權(quán)警告乙方、,。

9.4 除上述約定外,，一方違反本合同約定項下義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方支付 ________元違約金,，違約金不足以彌補守約方損失的,，違約方繼續(xù)承擔賠償責(zé)任。

9.5 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,，違約金應(yīng)分別計算,。

第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十一條 本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條 本協(xié)議一式____份,，甲方____份,，乙方____份，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：____________乙方：____________

項目委托經(jīng)營管理合作協(xié)議篇二

乙方：

第一條 委托標的 標的物：位于________ ,，面積|： 平米

第二條

1、委托權(quán)限

4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

第三條 委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念,、模式,、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗,，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽,，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同,、收取各項費用,、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅,、費由甲方自行承擔,。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

第四條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失,。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

第六條 未盡事宜,，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

項目委托經(jīng)營管理合作協(xié)議篇三

公民身份號碼：_____________

地址：_______________________

乙方(受托方)：_____________

住所地：_______________________

第一條?委托經(jīng)營管理物業(yè)(以下簡稱“委管物業(yè)”)

1,、甲方同意將其購買的_____號樓_____層__________號建筑面積為__________平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營,、管理,，乙方負責(zé)商鋪招商(即將商鋪對外出租)及培育市場,。

2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè),。如乙方以后改變委管物業(yè)用途,，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第二條?委托期限

委托期限：________個月,，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條?租金及分配方式

1,、雙方同意委管物業(yè)租金為__________元/平方米·月,。

2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金,，自_____年_____月_____日起每滿三個月的十五個工作日內(nèi)由乙方向甲方支付,。

3、乙方向甲方返還租金前,，甲方應(yīng)當開具發(fā)票,，或委托乙方前往稅務(wù)部門代開，產(chǎn)生應(yīng)當由甲方承擔的稅費由乙方在返還給甲方的租金中扣除,。

第四條?特別約定

1,、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式經(jīng)營;乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理,。

2,、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛護委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因租戶使用不當,，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時修復(fù)或賠償,。

3,、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第五條?違約責(zé)任

1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的,，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失,。

2、乙方若未按時向甲方返還租金的,，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息,。

第六條?其他約定

1、如甲,、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴,。

2,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲?方：_____________

簽約代表：_____________

電話：_____________

乙?方：_____________

簽約代表：_____________

簽訂日期：_____________