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酒店桑拿足浴承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書怎么寫篇一

一,、甲方將位于xx市______路 號(hào)杭州______酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計(jì) 平方米,，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng),。

二、該承包場(chǎng)地乙方的承包經(jīng)營(yíng)期限為______年,，即自____________年______月______日起至____________ 年______月______日止,。(注：裝修期______天不計(jì)承包費(fèi))。承包期滿后,，若甲方繼續(xù)對(duì)外發(fā)包,，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán),。

三,、上述承包場(chǎng)地的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)每年為人民幣_(tái)________萬元整。該費(fèi)用每年分兩次支付,，即在______月______日前,，______月______日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 ______萬元整,。 上述承包金乙方須按時(shí)支付,。若有逾期，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止,。若逾期 60 天以上,，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外,，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金 10%的違約金,。在承包期內(nèi)，若乙方累計(jì)三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金,，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外,，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金,。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場(chǎng)地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià),。

四,、乙方在支付第一次承包金時(shí),，附帶支付甲方押金______萬元，共計(jì)人民幣 _______________元整,。否則,，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證,。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下,，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至______萬元,。承包結(jié)束或協(xié)議終止后,，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方(該押金不計(jì)息)

五、乙方在承包場(chǎng)所內(nèi),，只得以經(jīng)營(yíng)桑拿,、足浴二項(xiàng)，不得擅自更改,。若 2 需調(diào)整,，則必須征得甲方書面同意。否則,，甲方可單方終止本協(xié)議的履行,，已收承包金不予退還，并由乙方承擔(dān)____________元人民幣的違約金,。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營(yíng)時(shí)連續(xù) 月虧損,，且乙方書面提出申請(qǐng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意,。

六,、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場(chǎng)地或項(xiàng)目,，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包,、分包給第三方。承包期間乙方自購(gòu)設(shè)備的維修,、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),。因承包場(chǎng)地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

七、承包協(xié)議因第三條,、第四條,、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議，應(yīng)允許乙方申辯,，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在,，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對(duì)承包場(chǎng)地停水,、停電,。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于____________年______月______日之前提供全部場(chǎng)地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù),，但職工工資,、福利、工傷及各類保險(xiǎn),、待遇等均與乙方產(chǎn)生聯(lián)系,，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果,，由乙方負(fù)責(zé)。

2.為乙方提供洗滌服務(wù),，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(明確一下)由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方為承包場(chǎng)地供水,、供電及冷暖氣。甲方為此獨(dú)立予以安裝電,、水表計(jì)量,。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水、供電部門要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水,、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))。若超過通知30 日未予足額付清,，甲方可予以停水停電,。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止;并承擔(dān)欠款1%的違約金,。由此造成損失由乙方自負(fù)。若停水停電后30 日內(nèi)仍未予以支付,，甲方可單方終止合同。

4.在康樂中心發(fā)生異常事件,、突發(fā)緊急事件時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。

5.為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門,，電話接口____________門(不開通長(zhǎng)話),，電話費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定,。

6.乙方為正常經(jīng)營(yíng)所需的合法證照,，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。并提供一定的營(yíng)業(yè)發(fā)票,，因乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付。

7.甲方因乙方經(jīng)營(yíng)之需,，同意通往康樂中心四樓門不予封閉,。

8.乙方人員到甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地消費(fèi)，住宿按掛牌對(duì)價(jià)優(yōu)惠,，餐飲按對(duì)外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠,，(不含酒水、海鮮)其它消費(fèi)不予折扣,。(乙方消費(fèi)以 簽字有效)

九,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)依物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價(jià)格，并依法報(bào)物價(jià)部門備案認(rèn)可,。

2.康樂中心在承包經(jīng)營(yíng)過程中必須合法經(jīng)營(yíng),，因物價(jià)、勞動(dòng),、消防,、公安、衛(wèi)生防疫,、城管,、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，均由乙方承擔(dān),。

3.因乙方違法經(jīng)營(yíng)而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(不包括治安罰款，停業(yè)整頓),，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還,，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金,。

4.康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場(chǎng)地或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外抵押、擔(dān)保等,，否則終止本協(xié)議,，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù),。

6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi),，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的,， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi),。

7.住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí)，首先應(yīng)打電話詢問,，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意,。(收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意)后把客人簽名及寫明房號(hào)的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn),。 b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票,，寫明消費(fèi)內(nèi)容、金額,、客人簽名等,，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底,，并及時(shí)輸入電腦,，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室,。 c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對(duì)，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵,。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單,，對(duì)此甲方應(yīng)做好解釋工作。

8.乙方不得在甲方的大堂,、電梯口,、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料,，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌,，指引牌的格式,、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。

9.乙方所有管理員及員工上,、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道,。

10.乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。

11.乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間,、走大廳、上二樓,、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩,、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定,，在承包場(chǎng)所明火燒飯菜,、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即予沒收,，并每次扣違約金 200 元。

12.乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作,，如出現(xiàn)客人投訴,，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責(zé)任自負(fù),。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付。

13.客房?jī)?nèi),，甲方同意放乙方的宣傳冊(cè),，但宣傳冊(cè)的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。

14.康樂中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù),，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí),，乙方承付每次二百元的違約金。

十,、本承包期結(jié)束后,，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場(chǎng)地的一切裝飾,、設(shè)備,、設(shè)施、電器等由乙方折價(jià)給甲方,，對(duì)此雙方可協(xié)商確定,，協(xié)商不成的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,，乙方不得拆除破壞,。承包期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。合同范本

十一、本協(xié)議簽署后,，雙方不得無故不履行協(xié)議,。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營(yíng)，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5 個(gè)月賠償對(duì)方三個(gè)月的承包租金;6 個(gè)月至一年賠償對(duì)方6 個(gè)月的承包租金;13 個(gè)月 -2 年賠償一年承包租金;25 個(gè)月-3 年可賠償2 年承包租金,。

十二,、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(fèi)(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)

十三,、承包期乙方對(duì)外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),，均與甲方無涉。

十四,、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損,，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，在乙方提出書面申請(qǐng)時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解,，本協(xié)議提前終止，乙方不負(fù)違約責(zé)任,。 5 十五,、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生,、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé),。

十六、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，甲方蓋章,，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方預(yù)付甲方定金 萬元,，該定金可充作承包金。

年 月 日

為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進(jìn)生產(chǎn),，引導(dǎo)生產(chǎn),，保障供應(yīng)，繁榮經(jīng)濟(jì)的作用,，搞好_________回收和供應(yīng)工作,，支援“四化”建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)單位：

_________物資回收公司(_________商店)稱 (甲方)

_________路街道辦事處稱 (乙方)

第二條 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱：

_________市物資回收公司_________路_________聯(lián)合經(jīng)營(yíng)店

第三條 組織領(lǐng)導(dǎo)：

甲方出_________名,，乙方出_________名(各街道辦事處出_________名)，組成聯(lián)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì),，設(shè)正主任一名,，付主任若干名，委員會(huì)的職責(zé)是：

1.對(duì)聯(lián)營(yíng)店實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,。

2.決定聯(lián)營(yíng)店正,、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。

3.研究決定聯(lián)營(yíng)企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)問題,。

4.聯(lián)營(yíng)店的正,、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。

第四條 甲乙雙方的工作職責(zé)：

甲方：

1.根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的需要,，提供_________專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)資金,。

2.掌握經(jīng)營(yíng)政策和價(jià)格政策。

3.進(jìn)行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo),。

乙方：

1.全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點(diǎn),，存放貨場(chǎng)和各種加工運(yùn)輸工具的安排。

2.合理調(diào)整和使用人員,。

3.組織好日常購(gòu)銷業(yè)務(wù)工作,。

第五條 經(jīng)營(yíng)范圍：

1.有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶的收購(gòu)業(yè)務(wù)。

2.有權(quán)經(jīng)營(yíng)地區(qū)的購(gòu)銷業(yè)務(wù),。

3.經(jīng)過批準(zhǔn),，有權(quán)與省內(nèi)外開展舊_________的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

4.認(rèn)真貫徹執(zhí)行民法典,，對(duì)外簽訂的合同,，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效,。

5._________.

第六條 價(jià)格權(quán)限：

1.聯(lián)營(yíng)企業(yè)成立物價(jià)評(píng)議小組，在市物資回收公司物價(jià)科的管理指導(dǎo)下進(jìn)行工作,。

2.執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購(gòu)價(jià),、交換價(jià)、銷售價(jià),。

3.在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價(jià)的基礎(chǔ)上,，聯(lián)營(yíng)店可根據(jù)市場(chǎng)的行情變化和地區(qū)差價(jià)，有權(quán)在不超過_________的浮動(dòng)范圍內(nèi),，自行調(diào)整價(jià)格,。

4.在_________地區(qū)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理,，不得采取高價(jià)吸引開展業(yè)務(wù),。

5.市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價(jià)格的手段，吸引代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶的回收業(yè)務(wù),。

第七條 財(cái)務(wù)管理

1.建立完整的財(cái)務(wù)核算制度,。

2.按照上級(jí)規(guī)定，按月,、季度編報(bào)進(jìn),、銷、費(fèi)用,、利潤(rùn),、計(jì)劃，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門,。

3.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律,，按國(guó)家財(cái)稅部門規(guī)定，支付各項(xiàng)費(fèi)用,。

4.帳目清楚,，核算準(zhǔn)確。

5.定期向管理委員會(huì)提報(bào)工作情況資料,。

第八條 人員及盈虧分配：

1.聯(lián)營(yíng)店的工作人員,，要本著精簡(jiǎn)節(jié)約的原則從實(shí)際出發(fā)，合理定員,。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時(shí),，必須管理委員會(huì)批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選,。

2.甲方派駐聯(lián)營(yíng)店的輔導(dǎo)員,，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé),，派駐人員,，不得從聯(lián)營(yíng)店索取額外利益,。

3.聯(lián)營(yíng)店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據(jù)任務(wù)輕重,，貢獻(xiàn)大小,，確定合理差距。

4.聯(lián)營(yíng)店的工作人員的勞動(dòng)保護(hù)用品按工作情況需要參照國(guó)營(yíng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

5.聯(lián)營(yíng)店不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)條例,，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營(yíng)店要負(fù)責(zé)查明原因,，提出初步意見報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)委員會(huì)研究經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),，做一次性處理。費(fèi)用從利潤(rùn)中按_________比例甲乙分擔(dān),。

6.聯(lián)營(yíng)店實(shí)行每月結(jié)算一次,，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法,，實(shí)行_________分成,，即乙方分_________成，甲方分_________成,，利潤(rùn)分成后,，雙方各自按上級(jí)規(guī)定繳納所得稅和利潤(rùn)上交。 如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損,，甲乙雙方按上述利潤(rùn)分成比例分擔(dān),。

7.聯(lián)營(yíng)店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營(yíng)商品有關(guān)的直接費(fèi)用,、間接費(fèi)用以及管理委員會(huì)核定的行政辦公費(fèi)用,。如果發(fā)現(xiàn)任意擴(kuò)大開支、亂攤費(fèi)用的時(shí)候,，除按規(guī)定扣回,，并追查有關(guān)人員責(zé)任。

8.未經(jīng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng),，發(fā)生違犯市場(chǎng)管理和價(jià)格政策所造成的損失,，由從事經(jīng)營(yíng)方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費(fèi)用中列支,。

9.聯(lián)營(yíng)企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會(huì)批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)工作人員基本工資和國(guó)家規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),，其他獎(jiǎng)金和報(bào)酬均由乙方自行從分得的利潤(rùn)中解決，不列聯(lián)營(yíng)企業(yè)費(fèi)用支出,。

10.聯(lián)營(yíng)店在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由聯(lián)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)。

第九條 甲乙雙方聯(lián)營(yíng)時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營(yíng),，須另立聯(lián)營(yíng)合同,，或延期執(zhí)行原合同條款。

第十條 本合同在執(zhí)行期中,，如有一方需要變更合同條款,，必須在兩個(gè)月以前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行,，不經(jīng)雙方同意,，均不得單方違約。 否則,，由違約一方承擔(dān)責(zé)任,，雙方意見一時(shí)不能統(tǒng)一，可報(bào)請(qǐng)簽證機(jī)關(guān)裁決,。

第十一條 本合同雙方簽章后,，經(jīng)雙方上級(jí)批準(zhǔn)和合同管理機(jī)關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記,，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù)。

第十二條 企業(yè)終止聯(lián)營(yíng)后,，庫(kù)存商品均按帳目數(shù)量,、金額，由甲方自行處理,。

第十三條 本合同書正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份,，送交有關(guān)部門備查,。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

主管部門(蓋章)_________

負(fù)責(zé)人(簽字)_________

_________年____月____日

酒店桑拿足浴承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書怎么寫篇二

發(fā)包方：___________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：_______________________________

委托代理人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

承包方：___________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：________________________________

委托代理人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

簽訂地點(diǎn)：__________________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任,，也為免被人利用進(jìn)行欺詐,，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法,，且能充分保護(hù)自身權(quán)益,，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比,，盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款,，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重,、權(quán)利少的一邊倒的合同,。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語準(zhǔn)確、清晰,、避免歧義,，嚴(yán)防筆誤、涂改,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),，保障雙方的利益，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一,、承包項(xiàng)目

乙方承包經(jīng)營(yíng)_________________《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)。

二,、承包期限

1,、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

2,、承包期滿，甲方有權(quán)收回該快餐店,，乙方應(yīng)如期交還,。

3、乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿_____個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。

三,、承包金及支付方式：

1,、承包金為每年___________元整(大寫：________元整),，承包經(jīng)營(yíng)保證金___________元整(大寫：________元整),，合計(jì)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：___________元整),。

2、合同簽訂時(shí)先支付__________元,，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清,。

3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后,，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后,，由甲方全額歸還給乙方(不計(jì)利息)。

4,、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號(hào)：________________________________

(3)其他：________________________________

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi),、行政罰款、水,、電,、電梯、通信等費(fèi)用)時(shí),。甲方可不經(jīng)過乙方同意,，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時(shí)要求乙方交納,。

2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

3,、甲方保證場(chǎng)所無任何遺留問題,，包括房租，水電,，稅務(wù),，消防，物業(yè)管理,，員工工資等所有費(fèi)用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。

4,、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉,。

2,、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3,、按照合同約定,，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)等費(fèi)用,。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果,。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)立即終止合同,。

4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工,。

6,、乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7,、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng),，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將_________________出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

9、 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納,。

10,、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽(yù)和形象的事。

11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

12,、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電,、通信費(fèi)、稅費(fèi),、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

13,、 承包期內(nèi)如遇拆遷,，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷,，并不享有任何賠償,，所預(yù)交的房租扣除實(shí)際使用時(shí)限費(fèi)用，剩余退還給乙方,。

14,、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

五,、合同的變更,、解除與終止

1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂,，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決,。

2,、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更,，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效,。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回酒店。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將快餐店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

(3)乙方損壞設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù),。

(4)乙方經(jīng)營(yíng)超出《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

(5)逾期______天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi)、行政罰款,、水,、電、電梯,、通信等費(fèi)用),。無故停止?fàn)I業(yè)______天以上。

(6)乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的,。

(7)承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及快餐店聲譽(yù)和形象的行為,。

3,、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方有權(quán)立即終止合同,，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

六,、甲方聲明

1,、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2、甲方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的,。

3,、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì),、報(bào)表及陳述均是合法,、真實(shí)、準(zhǔn)確完整的,。

七,、乙方聲明

1、乙方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、乙方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的,。

3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件,、資質(zhì),、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。

八,、違約責(zé)任

1,、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2,、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。

4,、承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及___________形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

風(fēng)險(xiǎn)告知：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方或者雙方不履行合同或者不適當(dāng)履行合同,，依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任,。違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行合同義務(wù)，使對(duì)方免受或少受損失的法律措施,，也是保證合同履行的主要條款,。違約責(zé)任在合同中非常重要，因此一般有關(guān)合同的法律對(duì)于違約責(zé)任都已經(jīng)作出較為詳盡的規(guī)定,。但法律的規(guī)定是原則的,，即使細(xì)致也不可能面面俱到，照顧到各種合同的特殊情況,。因此，當(dāng)事人為了特殊的需要,，為了保證合同義務(wù)嚴(yán)格按照約定履行,，為了更加及時(shí)地解決合同糾紛，可以在合同中約定違約責(zé)任,，如約定定金,、違約金、賠償金額以及賠償金的計(jì)算方法等,。

九,、免責(zé)條款：

1、因國(guó)家,、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。

2、如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,。

3、乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容,，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方。

4,、甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

十、其他約定

1,、本合同條款如與國(guó)家法律,、法規(guī)、政策相悖時(shí),，以國(guó)家,、法規(guī)、政策為準(zhǔn),。

2,、______________________________________________________________

3、______________________________________________________________

十一,、爭(zhēng)議解決方式

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議,。

(1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,，該仲裁應(yīng)是終局的,，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí),，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一,，約定訴訟管轄,，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地,、合同簽訂地、合同履行地,、標(biāo)的物所在地法院管轄,，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無效,。第二,，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu),，否則約定無效,。第三，在約定管轄時(shí)還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

十二、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十三補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

十四附則

1,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2,、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),，否則涂改部分無效,。

3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

酒店桑拿足浴承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書怎么寫篇三

甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________

身份證號(hào)碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號(hào)碼：_____________________

為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營(yíng)服務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的_____休閑洗浴中心事宜達(dá)成一致,，簽訂本協(xié)議書,，以雙方共同遵守。

一,、協(xié)議標(biāo)的

1.甲方將座落在_____招商局_____號(hào)的_____洗浴中心承包給乙方經(jīng)營(yíng),，場(chǎng)所建筑面積共_____㎡，其中第一層_____㎡,，第二層_____㎡,，該場(chǎng)所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備包括：____________,。雙方可另行書面約定應(yīng)移交的裝修及設(shè)施,、設(shè)備，該書面約定作為甲方交付場(chǎng)所給乙方使用以及乙方在承包期滿交還場(chǎng)所給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

2.乙方已充分了解甲方所有的_____休閑中心的現(xiàn)狀,，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證依法經(jīng)營(yíng),，并根據(jù)本協(xié)議書約定享有獨(dú)立,、自主的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包收益權(quán)。

3.甲方將經(jīng)營(yíng)休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用,；經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助,；本協(xié)議書解除或終止之日乙方應(yīng)將證照全部移交給甲方,，如有遺失或損壞，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任,。

二,、經(jīng)營(yíng)方式

1.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng),、自主用工。

2.乙方應(yīng)依法正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù),。

三、承包期限

1.承包期限為_____年,，承包期限自甲方實(shí)際移交場(chǎng)所之日起算,。

2.承包期滿，乙方應(yīng)如期向甲方交還場(chǎng)所,。乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿_____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包協(xié)議,。

四、承包費(fèi)及繳納

乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)及方式向甲方繳納月承包費(fèi)：

1.按月付款,，每月承包費(fèi)為人民幣_(tái)____元（大寫：___）,，由乙方在每月_____日前將款項(xiàng)匯入甲方銀行賬戶：___,，戶名：___,，開戶行：___，作為下月份的承包費(fèi),。

2.自本協(xié)議書簽訂并生效之日起_____天內(nèi),，乙方支付甲方誠(chéng)意金人民幣_(tái)____元（大寫：___），該款項(xiàng)作為乙方的預(yù)付首月承包費(fèi),。

3.甲方應(yīng)收到乙方支付的款項(xiàng)后,，開具相應(yīng)的收款收據(jù)。

五,、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)____元（大寫：___）,。乙方違約的，保證金歸甲方所有,。承包期滿,，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止之日起_____天內(nèi)不計(jì)息退還保證金,。

六,、場(chǎng)所的修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證場(chǎng)所的使用安全（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?，?chǎng)所內(nèi)其它附屬硬件設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.甲方要求進(jìn)行維修的，須提前_____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3.對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維修義務(wù)。

4.乙方應(yīng)合理使用其所承包的場(chǎng)所及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

5.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取承包費(fèi),。

2.本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收,。

3.甲方將休閑洗浴中心建筑圖紙?zhí)峁┙o乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),。

4.甲方無償提供_____個(gè)車位給乙方使用,，超出無償車位數(shù)量，甲方按優(yōu)惠價(jià)每個(gè)車位每月_____元收取停車費(fèi),。

5.協(xié)議書履行期間,，如遇政府政策性影響造成短暫停業(yè)，從停業(yè)的第十六天后的停業(yè)期間,，甲方同意減免乙方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)_____％,。

6.如政府政策長(zhǎng)期性停業(yè)_____個(gè)月以上，乙方除享受上述_____％承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)減免外,，有權(quán)要求終止本協(xié)議書,，甲方應(yīng)無息向乙方返還押金。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包費(fèi),。

2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng),。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

3.乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),；在協(xié)議解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾恢復(fù)原狀或無償移交甲方所有。

4.乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,，應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意,。

5.未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),；不得以甲方休閑洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得做出任何有損甲方利益的行為,。

6.乙方保證其員工不隨意進(jìn)出甲方其他經(jīng)營(yíng)范圍。

7.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放其員工的工資,，按規(guī)定繳納稅金和員工的養(yǎng)老,、失業(yè)、工傷,、計(jì)生,、醫(yī)療等各項(xiàng)保險(xiǎn)，乙方于其員工產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān),。

8.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)服從甲方的財(cái)務(wù),、安全和衛(wèi)生管理，自覺遵守甲方制訂的大廈各項(xiàng)安全衛(wèi)生管理制度和規(guī)定,。

9.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)要按會(huì)計(jì)法建立一整套財(cái)務(wù)賬,，需定期編制會(huì)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方，并按稅法規(guī)定按時(shí)繳稅,，接受甲方的財(cái)務(wù)檢查和監(jiān)督,。

10.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，乙方作為防火責(zé)任人,，保證承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)消防安全無事故。

九,、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____元（大寫：___）,；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,。一方違約的，守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書,。

2.承包期間,，乙方逾期交納本協(xié)議書約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天,，應(yīng)按逾期交納費(fèi)用的_____％向甲方計(jì)付滯納金,。

3.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。乙方逾期歸還，則應(yīng)按逾期交付時(shí)間向甲方支付雙倍承包費(fèi),，并承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

十、其它

1.協(xié)議期滿后,，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.協(xié)議期滿或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施,。

3.協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

4.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第_____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向_____人民法院提起訴訟,。

十一、效力條款

本協(xié)議一式_____份,，經(jīng)雙方簽字后生效,，甲方_____份,，乙方_____份。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

酒店桑拿足浴承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書怎么寫篇四

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)大酒店,，大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條 酒店的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號(hào),，面積 平方米,。

2、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

3,。

本合同簽訂后 日內(nèi),，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),、確認(rèn)。

第三條 承包期限

1,。該酒店承包期限共年,，自 年 月 日至 年 月 日止，其中半年為試運(yùn)行期,，不交承包金,。

2。承包期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。

3,。鑒于本酒店為新建酒店，其中設(shè)備設(shè)施在甲方交給乙方后,，應(yīng)有一個(gè)設(shè)備試運(yùn)營(yíng)調(diào)試期,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方給乙方半年試運(yùn)營(yíng)調(diào)試期,，在乙方試運(yùn)營(yíng)調(diào)試期期間,，甲方免收承包金，但試運(yùn)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切水,、電,、氣以及人工工資等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

4,。試運(yùn)營(yíng)調(diào)試期過后，假如設(shè)備設(shè)施仍然不能達(dá)到正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài),，試運(yùn)營(yíng)期順延,，直到設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行為止，方可正式計(jì)算承包期及承包金,。

第四條 承包金用支付方式

1,、該酒店每年承包金第一年為 元。

第二年為 元,。

第三年為 元,。

第四年為 元。

第五年為 元,。

第六年為 元,。

2,、承包金支付方式如下：

按季度支付，每季度開始當(dāng)月5日前支付本季度承包金,。

本合同生效后15日內(nèi),，乙方向甲方預(yù)付第一年度第一個(gè)季度承包金。

第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)以一定的自有資金作抵押,，此抵押金可沖抵第一年的承包金,，金額為 元。

乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用,，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

第六條 酒店房屋修繕與使用

1、在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。

如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條 對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1,、在保修期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施設(shè)備維修，非人為原因造成酒店裝修或設(shè)施設(shè)備損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù);

2,、保修期過后,，乙方在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求維修恢復(fù)到位,。

第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。

出賣后,，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店,。

3,、甲方出售該酒店，應(yīng)在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止本合同

1,、本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同;

甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后,，甲方方可收回房屋：

提供不符合約定條件的酒店設(shè)施,，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。

3、在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu),。

損壞承包的酒店設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于酒店以外的用途,。

利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損失的,。

拖欠承包金累計(jì)元。

4,、承包期滿合同自然終止,。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同,。

第十條 酒店交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀,。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3、乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4,、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng),。

對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2,、在承包期間,，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方應(yīng)按照合同總承包金的%向甲方支付違約金。

3,、承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

4、在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、在承包期內(nèi),，甲方不得無故解除合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失,。

甲方簽字 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日