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市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書怎么寫篇一

2. 拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月;

3. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4. 故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。出現(xiàn)不可抗力因素時(shí)乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。如果國家建設(shè)需要或者拆遷,，在合同未滿的情況下乙方搬遷、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方必須按乙方所產(chǎn)生費(fèi)用全額補(bǔ)償,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，甲方可與乙方商議,。商議后未交甲方有權(quán)按商議后日期按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十三條 其他約定

因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書怎么寫篇二

出租方：___________________________

承租方：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋

地址：______________________________________

第二條 租賃期限租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止,。

第三條 房屋租金該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式：_________按_____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由________支付。

第六條 租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：_________

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第九條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：________乙方：________簽訂時(shí)間：________

市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書怎么寫篇三

甲方：_______乙方：_______

一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用,。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后,，訂立補(bǔ)充條款予以明確,。

二、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇,，不予選擇的劃除。

三,、本合同簽訂前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，同時(shí),，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,。

四、居住房屋租賃,，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn),。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于0平方米，或者人均使用面積低于7平方米的;其中,，承租集體宿舍的,，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的,，將不予辦理登記備案,。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn),，并書面告知出租人,。

五、居住房屋租賃中,，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人,，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理中心,，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后,，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記,，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》,。

六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時(shí),，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定,。租賃關(guān)系終止時(shí),，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人,。

七,、根據(jù)市物價(jià)局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),，應(yīng)按人民幣50元件的標(biāo)準(zhǔn)向登記備案機(jī)構(gòu)繳納登記備案費(fèi),。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),，僅需繳納人民幣_(tái)_年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月__________元,，乙方應(yīng)每__________月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

3,、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。

入住日抄見：水__________度，電__________度,，煤氣__________度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字生效，本次租賃中介即告成功,，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元,，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回,。

9,、其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為__________元，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：：__________丙方：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________年__________月__________日