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不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)篇一

我區(qū)于20xx年5月18日正式啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作,，經(jīng)過(guò)近三個(gè)月的不斷摸索和學(xué)習(xí),，逐漸完善不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)流程,，規(guī)范操作登記程序，基本實(shí)現(xiàn)便民高效的登記要求,。但是在我區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記運(yùn)行過(guò)程中，也暴露出了原來(lái)分散登記中的弊病,，導(dǎo)致了部分不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記嚴(yán)重滯后,，大大影響了我區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的受理和形象，故特向上級(jí)反饋存在的問(wèn)題,，懇請(qǐng)給予指導(dǎo)?，F(xiàn)將問(wèn)題反饋如下：

問(wèn)題一：辦理了房屋登記，但沒(méi)有辦理土地登記,，查詢房屋登記資料只有土地權(quán)屬證明,。

20xx年之前，金安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍存在由當(dāng)?shù)赝凉芙ㄔO(shè)所為登記申請(qǐng)人開(kāi)具土地使用證明,，證明的基本內(nèi)容是申請(qǐng)人所占土地屬于國(guó)有土地,，界址清晰，面積準(zhǔn)確,，無(wú)權(quán)屬糾紛,、土地證正在辦理之中等，申請(qǐng)人僅憑借該證明就進(jìn)行房屋登記并辦理了房屋所有權(quán)證,，但土地一直沒(méi)有登記,，其國(guó)有土地使用權(quán)劃撥、出讓不明確,，四至模糊,，面積未實(shí)測(cè)。

問(wèn)題二：辦理了房屋登記,，但沒(méi)有辦理土地登記,，查詢房屋登記資料也沒(méi)有土地權(quán)屬證明。

金安區(qū)早期房屋登記中不需要土地登記或土地證明,，但房屋登記材料中寫(xiě)有土地證書(shū)號(hào)(經(jīng)查沒(méi)有土地登記資料),，其土地性質(zhì)集體、國(guó)有不清晰,，劃撥,、出讓不明確，也無(wú)土地使用權(quán)的任何信息,，但已經(jīng)辦理了房屋登記并取得了房屋所有權(quán)證,，現(xiàn)在辦理不動(dòng)產(chǎn),，無(wú)法鑒定土地使用權(quán)性質(zhì)。

問(wèn)題三：辦理了土地登記但沒(méi)有辦理房屋登記,。

金安區(qū)于20xx年已完成“三權(quán)”登記發(fā)證工作,，但因鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃等原因，特別是農(nóng)村宅基地沒(méi)有建房部門(mén)頒發(fā)的《規(guī)劃許可證》,，房屋信息不能記載,，無(wú)法實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

問(wèn)題四：早期取得了土地使用權(quán)證書(shū),，但現(xiàn)在查詢不到土地登記資料,，在變更時(shí)，如何解決不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記?

特此請(qǐng)示,。

20xx年8月30日