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不動產(chǎn)登記申請書篇一
我區(qū)于20xx年5月18日正式啟動不動產(chǎn)登記工作,，經(jīng)過近三個月的不斷摸索和學(xué)習(xí),，逐漸完善不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)流程，規(guī)范操作登記程序,，基本實(shí)現(xiàn)便民高效的登記要求,。但是在我區(qū)不動產(chǎn)登記運(yùn)行過程中，也暴露出了原來分散登記中的弊病,，導(dǎo)致了部分不動產(chǎn)統(tǒng)一登記嚴(yán)重滯后,，大大影響了我區(qū)不動產(chǎn)登記中心的受理和形象，故特向上級反饋存在的問題,，懇請給予指導(dǎo)?，F(xiàn)將問題反饋如下：
問題一：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記,，查詢房屋登記資料只有土地權(quán)屬證明,。
20xx年之前，金安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍存在由當(dāng)?shù)赝凉芙ㄔO(shè)所為登記申請人開具土地使用證明,，證明的基本內(nèi)容是申請人所占土地屬于國有土地,，界址清晰,，面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬糾紛,、土地證正在辦理之中等,，申請人僅憑借該證明就進(jìn)行房屋登記并辦理了房屋所有權(quán)證，但土地一直沒有登記,，其國有土地使用權(quán)劃撥,、出讓不明確，四至模糊,，面積未實(shí)測,。
問題二：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記,，查詢房屋登記資料也沒有土地權(quán)屬證明,。
金安區(qū)早期房屋登記中不需要土地登記或土地證明，但房屋登記材料中寫有土地證書號(經(jīng)查沒有土地登記資料),，其土地性質(zhì)集體,、國有不清晰，劃撥,、出讓不明確,，也無土地使用權(quán)的任何信息，但已經(jīng)辦理了房屋登記并取得了房屋所有權(quán)證,，現(xiàn)在辦理不動產(chǎn),，無法鑒定土地使用權(quán)性質(zhì)。
問題三：辦理了土地登記但沒有辦理房屋登記,。
金安區(qū)于20xx年已完成“三權(quán)”登記發(fā)證工作,，但因鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃等原因，特別是農(nóng)村宅基地沒有建房部門頒發(fā)的《規(guī)劃許可證》,，房屋信息不能記載,，無法實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。
問題四：早期取得了土地使用權(quán)證書,，但現(xiàn)在查詢不到土地登記資料,，在變更時(shí)，如何解決不動產(chǎn)統(tǒng)一登記?
特此請示,。
20xx年8月30日
