在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋裝修合同書樣本篇一

乙方：_______________________

根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項標準及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題,，達成如下協(xié)議：

1.乙方保證工程實行環(huán)保設(shè)計、采用環(huán)保材料,、進行環(huán)保施工,、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家環(huán)保標準。

2.可檢測工程驗收后,，甲方如果認為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測,，可以委托下列具有國家資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行空氣質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承擔,。

國家建筑材料檢測中心-室內(nèi)環(huán)境檢測總站

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

3.室內(nèi)環(huán)境空氣檢測項目為“甲醛”,、“苯”、三項,，檢測數(shù)據(jù)以本合同列出的,，上述具有國家資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的《環(huán)境檢測報告》為準。

4.甲方同意在室內(nèi)空氣進行檢測時,，必須符合以下條件,，否則檢測結(jié)果無效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責任由甲方負責,。

4.1檢測須在未搬入家具，未配置木地板,、櫥柜等項目的情況下進行;室內(nèi)所有對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料均須為乙方報價明細上和增減項單上的項目,，且為乙方提供。

4.2如果有非乙方施工項目,，或有未與乙方書面約定而進行施工的項目,，檢測結(jié)果無效。

4.3檢測時間應在可檢測工程完工驗收_________天之后進行,，在此期間,，室內(nèi)必須每天24小時通風換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉,。

4.4檢測由乙方專職人員,、檢測中心專業(yè)人員、客戶三方同時在場的情況下進行,，唯此情況下進行的檢測視為有效,。

4.5符合本合同列出的，具有國家資質(zhì)檢測機構(gòu)所要求的室內(nèi),、室外空氣條件,、溫度等其他必要條件。

5.由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料,，因此如果室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗不合格,，則首先要在使用材料上尋找原因,。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料,，如果發(fā)現(xiàn)有本合同4.1及4.2條款的情況或行為,，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責任由甲方負責。如沒有發(fā)現(xiàn)本合同4.1及4.2條款的情況或行為,，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料,，責任由乙方負責。

6.室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外,，還有建筑主體,、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染,，乙方不承擔任何責任,。

7.由于乙方原因?qū)е率覂?nèi)空氣不合格，乙方按下列步驟解決

7.1進行綜合治理,，治理期限為一個月,，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價的3‰承擔違約金,。檢測機構(gòu)出具檢測報告之前的時間,，不算做工程延期。

7.2治理結(jié)束后,，經(jīng)檢測室內(nèi)空氣仍不達標的,，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款,。

7.3乙方退還甲方已交全部施工款后,，本合同自動終止，乙方不再負有其他責任,。

8.由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會因揮發(fā)越來越少,，因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。

9.本合同必須與施工合同同時簽定方可有效,。乙方擁有對本合同的最終解釋權(quán),。

10.本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________ 乙方：_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

房屋裝修合同書樣本篇二

合同編號：_________

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質(zhì)證書號：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________,，人工費：_________,，管理費：_________，設(shè)計費：_________,，垃圾清運費：_________,，稅金：_________，其他費用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,。

2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失,。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務工證明、本人身份證,、暫時居住證,，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊,、培訓考核,、技能鑒定,、持證上崗”的制度。具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,，不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方),。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

4.3施工圖紙雙方簽字后生效,。

5.1開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應采取保護措施，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”;

5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;

5.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);

5.5參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;

5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式、時間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運;

5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果;

5.12未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞,，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

5.13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水,、供電、供氣,、消防,、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品,。

5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋裝修合同書樣本篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

1、工程地點

2,、工程承包方式：

3、工程期限天

開工日期__年__月__日

竣工日期__年__月__日

4,、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)__元,。

5、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,，即填寫工程保修單。

7,、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字,。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失,。

9、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失,。

10、甲,、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

11,、本合同自甲、乙雙方簽字,、手印后生效。

甲方(簽字,、手印)：

乙方(簽字、手印)：

日期：

房屋裝修合同書樣本篇四

甲方（住宅裝修管理方）：______________

資質(zhì)證書號：_______________________

法定代表人：______委托代理人：_____

住所：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（住宅裝修施工方）：______________

資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：______委托代理人：_____

住所：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

裝修住宅地址：______________________

業(yè)主姓名：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

為加強對居住物業(yè)裝修管理,，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《物業(yè)管理條例》,、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間管理事項,，達成如下約定，以共同遵守,。

第一條 住宅裝修基本情況

1、住宅建筑面積：_______平方米,；結(jié)構(gòu)類型：_______.

2、裝修施工期______天,，預計自****年***月***日至**年**月**日。

第二條 甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》,，對乙方裝修住宅行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全,、維護公共設(shè)備正常使用和相鄰業(yè)主正當利益。

1,、應當將裝修相關(guān)法規(guī),、裝修禁止行為,、禁止敲鑿部位,、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)乙方人員進行住宅裝修須知宣傳,，辦理裝修施工人員小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等,。

2,、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期,，應及時辦理續(xù)期手續(xù)， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動,。

3、應按乙方裝修施工進展情況,，對涉及水、電,、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查,。其它裝修項目每天不少于一次現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,，應及時采取勸阻、警告,、發(fā)出書面整改通知等。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全,，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處,。

4,、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施,，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止,。對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞，應當督促責任人及時修賠,。

對阻止無效，可直接按本協(xié)議約定,，向人民法院提起民事訴訟。

第三條 乙方應嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī),、《住宅裝修須知》，接受甲方組織宣傳,，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證,、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1,、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備,、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》不合理要求,，乙方可以拒絕,。

2,、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證,，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù),。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員管理,，不得影響相鄰業(yè)主或使用人正常使用。

3,、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺,、安裝外置曬衣架、遮陽棚,、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等,。不得違反《條例》規(guī)定禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞,，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

4,、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成影響,，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲,、鑿、鋸,、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲 施工,。

5,、施工期間應關(guān)閉分戶門,，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾,。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫,、亂劃,、亂畫，保持環(huán)境整潔,。建筑垃圾應袋裝化,，并按規(guī)定時間運送垃圾,，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,，保持公共部位清潔。

6,、施工人員須住宿，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。

7,、施工期間，必須掛牌施工,，接受相鄰業(yè)主,、業(yè)主委員會和甲方監(jiān)督,，對公共區(qū)域（包括門廳,、電梯廳、電梯,、樓梯、廊道等）應采取必要防護措施,。

8、施工完成后,，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證,。

第四條 違約責任

1、甲方未按本協(xié)議約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù),，應承擔延誤工時責任。

甲方不履行管理職責,，故意刁難乙方造成損失應賠償。

2,、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè),，由此造成損失由乙方自負。

第五條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可人民法院提起民事訴訟。

第六條 本協(xié)議期限：____年____月____日至____年___月___日,。

第七條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效,。本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

年 月 日

房屋裝修合同書樣本篇五

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1.2 住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。

1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________,。其中：材料費：_________，人工費：_________,，管理費：_________，設(shè)計費：_________,，垃圾清運費：_________，稅金：_________,，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

3 施工圖紙雙方簽字后生效。

1 開工前提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項;2 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;

3 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式,、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;

5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、

滲漏水、停電,、物品毀壞等，如屬乙方的責任,，由甲方找被乙方負責修復和賠償,。

1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

5 乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢,、設(shè)計、報價等相關(guān)服務,。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程

6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的，造成損失的,，依法承擔賠償責任;7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。

8 乙方施工應符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料、粗制濫造;9 乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;

1 由甲方提供的材料、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設(shè)計要求(見

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;

2 由乙方提供的材料,、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提;

3 甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任;

4 除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延;

2 甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延;

3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、規(guī)范進行施工。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的,，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

(3)竣工驗收,。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2 保修

(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)

房屋裝修合同書樣本篇六

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

一,、協(xié)議內(nèi)容：

甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

二,、房屋地點：________________________ 。

三,、房屋總面積____________平方米,。

四,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾工程預算清單》

五,、裝修工程總造價人民幣_______________元，大寫___________________元整,。

六,、分期付款方式：

首期：甲方先付_______________元訂金給乙方,；

二期：工程完工后十天內(nèi)進行驗收報告，合格后甲方再付_______________元給乙方,。

七、工程完成期限：本工程工期限___________年___________月__________日前,，如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款

八,、乙方應做到安全文明施工,，如有違法被罰則與甲方關(guān)，由乙方自負,，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,，與甲方無關(guān)，乙方自負,。

九,、精心施工,、認真負責、打造精品工程,、保質(zhì)保量完成任務,。

十,、工程在施工中，甲方更改施工方案,，甲方應提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價,。

十一,、違約責任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,，甲方有意違約，應提前給乙方協(xié)商,，如乙方不同意,，甲方必須賠償,，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方,。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金,。

十二、保修期限：自甲方驗收合格起算,，保修時間為一年。

十三,、協(xié)議到期,，甲方如有意續(xù)約,，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議及附件共四頁一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi),，如發(fā)生糾紛,，原則上采用和平協(xié)商,，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：___________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_________________

_______年______月______日

房屋裝修合同書樣本篇七

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同,。

一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料,，乙方只負責施工,，具體施工內(nèi)容詳見附件,。

二、包干承包費用：

人民幣 整（小寫 13800 元） 除此之外,，甲方不再向乙方支付任何費用。

三,、支付方式：

1,、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預付人民幣 仟圓整（小寫 元）,；

2、乙方完成全部裝修施工后,，支付進度款人民幣 仟圓整（小寫 元）,；

3,、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整（小寫 元）

四,、工期：

雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務,。

五,、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料,；

2、甲方應按合同約定及時付款,，否則按200元天支付違約金,；

3,、乙方自行準備工具、聘請人員,，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量,，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,，造成返工,，因此造成的裝修材料損失,、人工損失概由乙方自行承擔；

4,、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失,；

5,、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務,，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款,、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔違約責任,；

6、該房屋裝修保修期為________年,，保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方維修。

六,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

時間：

房屋裝修合同書樣本篇八

發(fā)包方：

承包方：

甲乙雙經(jīng)友方好商協(xié)甲,，方?jīng)Q委托定乙進方住行裝房,，為保護雙方修合法權(quán)益,，結(jié)的本合程的具體工情，況方達成雙下協(xié)議,，如共同遵守。

一,、飾裝施工點地：

二、房結(jié)住構(gòu)：房廳套,，施工積面平方米

三,、裝飾工內(nèi)施：容屋房所有飾裝工程,。

四、包承式：包工包方料,。

五,、工：期自20__年__月__日開工至20__年__月日工，竣期工__日,。

一、程總價工：￥42000元,，0大（人寫幣民：）肆拾貳萬整元

二,、工款付程方式款按下方式列支付：

（1）第一,，對預次設(shè)算計認簽訂可合同之，日付支00100元金訂,，第二付次時扣除款,。

（2）第二,，在9月01日前支3付萬8元

（3）當天支付程總造工價的余款。

一、方乙責本工程的'負材料采購，所采供應的材購,、設(shè)備料,，為符合應計要求設(shè)合的同產(chǎn)品,。

二,、方乙購采裝飾材的,、設(shè)料，均應用備于本合規(guī)定同的住裝飾,，宅非經(jīng)甲同方意不，得挪作他用如乙方,。違此反定規(guī),，應按用材挪料,、備價設(shè)款的倍雙補給償方甲,。

三、方乙應供材料,、的備，設(shè)不符合質(zhì)如量要求規(guī)定或有差,，應禁異止使用如。已用使,，對工程造的損失成由方乙責負,。如乙提供方的材,、設(shè)料備系偽為劣品產(chǎn)應，材料,、按設(shè)價備款的倍雙償補甲方。

一,、本工程行d執(zhí)j08－6b2－7《9宅住筑建裝飾工程技規(guī)程術(shù)》db,、31/t031999《住x裝宅飾修裝收驗標》準市建設(shè)和政主管行門制部的其它地方定準標,、量評定質(zhì)收標準。

二,、在施工過中程，方甲提設(shè)計修出意見改及減增工項目時須提程與前方聯(lián)乙,，雙方同系后意方能,，進該行項目施的,，由此影響工竣工日期甲，乙方雙定商,。

三、程驗收工,、乙雙甲應方及辦時隱蔽工理和程中間程工的查檢與收驗續(xù)手，甲方不能預約規(guī)定按期日加參驗收由乙方,，組織人進員行收,，甲方驗予應承認。事,，若甲后方要復驗,，乙求方應按求要辦理復,。若驗復合驗格其復，驗返工費用由及方甲承擔,，工也期順予。

四,、工竣工程乙：方應前提天通知甲方三驗，甲方收自接應到通知三內(nèi)日織驗收組如甲方在,。定時間規(guī)不內(nèi)組織驗收須能及時通知方乙另定,，收驗期。

方在施乙中工采取應必要安全的防護消和防施,，措護保作業(yè)員及相鄰居民的安全人，止防相鄰民住居房管道堵的,、滲塞漏,、水停電,、品物壞等事毀發(fā)生。如遇故上情況述生,，發(fā)屬方甲責，任甲方責負和償賠屬于,；方責任的，乙乙負責方復和修賠,。

一,、方應甲在開工,，向前方乙提供經(jīng)業(yè)物管部門認可理的施工紙，并圖乙方進向現(xiàn)行交場,。底并乙方提向供施工需用水、電的必備等件條,，說并使用明意事項注做。施好工中臨時性使用公用部位作操及生以產(chǎn)鄰關(guān)里系的協(xié)調(diào)工作,。等

二,、方參乙甲加組織的方施圖紙工做或說明法現(xiàn)場交的,。按要求底組施工織,，保保量、質(zhì)期完成施按工任務解,，由乙決方責的負項事各宜對其行,，應為認可予。未甲方經(jīng)同意所和在房管地物或業(yè)管部門批準,，不得隨意理拆原改有建承重筑結(jié)及各種構(gòu)用設(shè)共備線管。

一,、于由甲原因方致導延期工或中途停工開甲方，補應償乙因方停工窩工,、所造的成損,，每失停工天,，甲方付乙方一100元；甲方未按合同的約付款的定每逾,，一天期支付800元，違金約,。

二、于由乙原因方期逾竣工,，每逾期一天的乙方,，甲按方已款付的3向甲%方支違付約,。

雙方對如合同執(zhí)行發(fā)生議爭應，過友通協(xié)商好解決如,，商無效協(xié)，的可提以人交法民院訴,。

合同經(jīng)方簽雙字效生,，后雙方須嚴必格守遵。

甲方（章）簽：

乙方（章）簽：

20__年__月__日

房屋裝修合同書樣本篇九

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

1,、 工程名稱：xxxxxxxxxxxx

2,、 工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

3、 工程承包方式：包工包料

4,、 工程概況：建筑面積xxxxxx平方米。

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥xxxxxxxxx元,。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

工程開工日期：xxxxxxx年xxxx月 xxxx日

工程竣工日期：xxxxxxx年xxxx月 xxxx日

按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省、市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責任的，乙方無償保修,，保修期為一年，終身維修,。

1,、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清,。

1、甲方：負責提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2,、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔,。

2,、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)

3、 工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4,、 如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6,、 合同一式貳份，雙方簽字生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱：xxxxxxxxxxxx 乙方單位名稱xxxxxxxxxx

法人代表：xxxxxxxxxxxx 法人代表：xxxxxxxxxxxx

委托代理人：xxxxxxxxxxxx 委托代理人：xxxxxxxxxxxx

xxxxxx年xxxx月 xxxx日

房屋裝修合同書樣本篇十

委托方(甲方):____________

承辦方(乙方):____________

工程項目:____________

經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳,。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，特簽訂本合同，共同遵守,。

第1條:項目概述

1.項目地址:____________,。

2.客廳規(guī)格:房間類型____________

3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(1)《家裝施工內(nèi)容及施工圖清單》,。

4.委托方式:____________。

5.項目開工日期:____________,。

6.項目完成日期:____________。

項目總天數(shù):____________天。

第2條:工程價格

工程價款(大寫金額)為____________

1.材料款為人民幣____________元,；

2.人工費為人民幣____________元；

3.設(shè)計費為人民幣____________元,；

4.施工結(jié)算費用為人民幣____________元；

5.手續(xù)費為人民幣____________元,。

6.管理費為人民幣____________元,；

7.其他費用(注明內(nèi)容)為人民幣____________元,。

第3條:質(zhì)量要求

1.項目所用主要材料的品種、規(guī)格和名稱須經(jīng)雙方認可,。

2.雙方同意工程驗收標準參照國家相關(guān)規(guī)定。

3.在施工過程中,，如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應對增加的費用進行確認并簽訂補充合同,。

4.甲方自行采購的材料和設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔,；乙方應對工程質(zhì)量負責,。

5.如甲方自行聘請工程監(jiān)理,，應在工程開工前通知乙方，以方便工作銜接,。

第4條:材料供應

1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)價格規(guī)定，對本合同中使用的所有材料進行明確標記,。甲方提供的材料應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用如乙方被挪作他用,，乙方應賠償甲方被挪用物資的雙倍價款,。

2.如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同,，則不得使用,。如果已經(jīng)使用，給項目造成的一切損失由乙方負責,。

3.甲方負責材料和設(shè)備的采購和供應,，材料和設(shè)備應是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應到現(xiàn)場,。如延誤到貨，工期順延,，并按延誤工期進行處罰。甲方提供材料總額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，因保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

第5條:支付條款

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方支付100%的工程材料和50%的工程費用；當工期進度超過一半(日,、月、年)時,，甲方支付第二次工程費用的40%,，其余10%在甲方驗收工程竣工后結(jié)算,。(注:施工費用包含人工費)。噴嘴逾期付款屬于違約,，乙方有權(quán)停止施工。工程價款驗收后未結(jié)算的,，不得交付使用。

2.施工過程中，如工程有增減或變更,，雙方應簽訂補充合同，乙方負責簽發(fā)施工變更單,，并通知施工現(xiàn)場負責人,。提高或降低項目價格,，當場清倉。

3.如果甲方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)預付工程價款,，每逾期一天，甲方應向乙方支付未付工程價款的1%,。

4.如甲方在客廳裝修中向銀行抵押，甲方應將抵押證明及相關(guān)文件(復印件)移交給乙方..

第6條:建設(shè)期

1.如因乙方原因延誤竣工,，則每天應向甲方支付1%的人工費作為違約金,，直至扣除人工費,。如因甲方原因延誤竣工，每延誤一天,，應向乙方支付裝修工程價款中人工費的1%作為損失時間。

2.甲方選用的不合格材料設(shè)備影響工程質(zhì)量和工期的,，返工費用由甲方承擔，因乙方施工造成質(zhì)量事故的,，返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3.在施工過程中，因工程質(zhì)量問題和雙方意見不一致而導致的停工,，不視為延期開工或工期延誤。雙方應主動要求有關(guān)部門的調(diào)解或仲裁部門盡快協(xié)調(diào)處理爭議,，以便繼續(xù)施工,。

4.在施工中，如因甲方原因需要再次返工,，或因甲方變更施工內(nèi)容導致工期延誤，需簽證,，所有施工費用由甲方承擔。如因乙方原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5.在施工過程中,，未經(jīng)乙方同意擅自更改施工內(nèi)容造成的質(zhì)量問題和延誤,，由甲方負責,。

第7條:項目驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程外,，所有工程完成后，乙方應組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工藝驗收和竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)進行驗收。逾期的,，視為甲方自愿放棄權(quán)利，驗收合格,。如有問題，甲方自行承擔責任,。甲方自行入住的,，視為合格,。

3.如甲方未能在乙方規(guī)定的期限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方并另行確定日期,。但甲方應確認該過程或項目的完成日期，并承擔乙方的托管費及相關(guān)費用,。

第8條:其他事項

1.甲方的責任

(1)必須提供物業(yè)管理部門批準的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,，并對乙方進行現(xiàn)場炕底..

(2)二次裝修工程，全部或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。滯留在只能部分騰空的房屋內(nèi)的家具,、陳設(shè)應采取必要的保護措施,，并全部向乙方辦理手續(xù)并承擔費用,。

(3)確需拆除或改變原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應向當?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù),，并承擔相關(guān)費用。施工期間如需臨時使用公共部位,，應向鄰里問好。

2.乙方的責任

(1)應主動出示營業(yè)執(zhí)照,、會員證或施工資質(zhì),；經(jīng)辦業(yè)務員必須有法定代表人的委托證明,。

(2)指派一名工作人員作為乙方現(xiàn)場代表，負責合同的履行,，按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量按時完成施工任務。

(3)對施工現(xiàn)場的安全負責,，嚴格防火、持證上崗,、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞,、漏水,、停電,、物品損壞等事故影響他人。萬一發(fā)生,，必須盡快修復或賠償。

(4)嚴格履行合同,，落實信用工期,。如因工期延誤，如材料掉落,、進度放緩或借口等原因?qū)е录追教崆案犊睿?jīng)調(diào)查將按違約處理,。

(5)承擔裝修施工范圍內(nèi)的保修責任,，保修期為工程竣工后甲方驗收合格之日起12個月,。

第9條:違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同的一方應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的5%作為違約金。因?qū)Ψ缴米越獬贤斐傻膶嶋H損失超過違約金的,，應當賠償。

第十條:爭議解決

在本合同履行過程中,，雙方如有爭議,，應在不影響工程進度的情況下協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商解決的,，或者協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同向人民法院提起訴訟,。

第十一條:合同的變更和終止

1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方如需變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應重新簽訂補充協(xié)議。如需解除合同,，提出解除合同的一方應以書面形式提交，并按合同總價的10%支付違約金,，辦理解除合同手續(xù),。

2.如果任何一方在施工過程中提出終止合同,，必須以書面形式提交給對方。雙方同意辦理清算手續(xù)并訂立終止協(xié)議后,，可視為合同終止。

第12條:合同生效

1.本合同及其附件應由雙方蓋章簽字,。

2.補充合同與本合同具有同等法律效力。

3.本合同(包括附件和補充合同)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽名蓋章):____________

住址:____________

郵政編碼:____________

電話:____________

乙方(簽字蓋章):____________

企業(yè)地址:____________

郵政編碼:____________

電話:____________

簽名地址:____________

簽署日期:____________

房屋裝修合同書樣本篇十一

業(yè)主方：________（以下簡稱甲方）

承建方：________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿,，公平合理的原則，訂立以下建房協(xié)議,。

1,、工程地點：________

2、工程內(nèi)容：住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程,，樓地面至結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)外墻面砂漿粉平,，即毛胚房,。不包括：門,、窗、花瓶欄桿,、樓梯欄桿、刮瓷,、頂棚粉刷、波形瓦,、屋面雨落管,、鋼梯,、屋頂水箱、架空隔熱板,，室內(nèi),、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程,，屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程,，室外散水,、排水溝,、化糞池、院場,、圍墻,、大門等附屬工程。

3,、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料。

4,、工程期限240個日歷日天，即開工日期_____年___月___日,，竣工日期_____年___月___日。

5,、價款：本合同造價按建筑面積每平方米850元結(jié)算,，施工圖建筑面積實有303,。2平方米，主體土建工程總造價303.2×850元/m2=257720元（大寫：貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整）,。該款項未含經(jīng)甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應由乙方購置的材料費用,。

甲方提供施工圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙施工,。

1、工程未經(jīng)驗收,，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，由甲方承擔。

2,、延期開工,，甲乙雙方不能按時開工的應在協(xié)議約定開工日期前5天通知對方,，工期順延。

3、暫停施工,，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,，妥善保護已完工程,，實施了甲方提出的處理意見之后向其提出復工要求,，甲方同意后繼續(xù)施工。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未提出處理意見,，乙方可自行復工。

4,、在規(guī)定的保修期內(nèi),，不屬于乙方的責任造成的質(zhì)量問題,，當甲方要求乙方修復時，乙方要本著對用戶負責的精神，給予處理,，返修費用由甲方承擔,。

5,、土方外運甲方自理,。

6,、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，辦理好一切建房相關(guān)手續(xù),，交納相關(guān)費用,，向乙方提供施工圖紙4套,。

1、乙方應向甲方提供具體施工規(guī)范，經(jīng)甲方確認后,，由乙方在施工過程中遵照執(zhí)行。

2,、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工范圍及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,。

3,、嚴格按材料明細標明所指定的材料質(zhì)量,、規(guī)格,、品牌,、單價,，購進材料并得到甲方的認可,。

4、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

工程項目或施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時商定相關(guān)工程費用及工期。

按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備，乙方應在材料到達施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同簽字驗收后方可使用,。

對以下原因造成的工期延誤,，經(jīng)甲方認可工期順延：

1,、工程量變化和設(shè)計變更,。

2,、經(jīng)甲方事先同意,，修改原設(shè)計方案造成臨時停工。

3,、不可抗力。

4,、甲方同意工期順延的其他情況。

5,、因乙方責任不能按期完工,，工期不順延,。因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

1,、鋼材采用昆鋼,。

2、水泥采用奧環(huán)水泥,，按每一施工段所需的數(shù)量，分批組織進場,。

1,、工程驗收標準為建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準即gb 50300—20xx一次性驗收達合格標準,。

2、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

3、凡有甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責,。施工質(zhì)量由乙方負責,。

4、甲方如自聘監(jiān)理,，應在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接,，同時,，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監(jiān)理師做最終驗收,。

1、工程竣工后,，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后15日內(nèi)驗收。若甲方接到驗收通知后,，15日內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，乙方按甲方驗收合格處理,。

2,、保修范圍,，乙方承包范圍內(nèi)工程，按《建筑保修辦法（試行）》第三條,、第四條的規(guī)定進行保修。

1,、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價的40%（壹拾壹萬元整）,，一層板面澆灌后支付工程總造價的30%（柒萬元整），封頂后支付工程總造價的20%（伍萬元整）,，工程驗收合格后,，扣除2%的保修金,，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后,，30天內(nèi)付清。

2,、基礎(chǔ)超深、設(shè)計修改,、甲方變更產(chǎn)生的增減工程,，包干范圍以外工程,，按實際增、減工程量結(jié)算,，結(jié)算單價施工時雙方商定的價格。

3,、如施工工程發(fā)生變更,，按甲方簽認的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。

1,、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

2、非甲方及本合同第七條明確的原因,，乙方所實施工程不能按期經(jīng)甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元,，遲延十五日以上的，甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位,，同時有權(quán)要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用,，該費用由乙方接到甲方通知后三日內(nèi)付清,。

3、本合同生效后,，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金,。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的,，應對超過部分進行補償,。

1,、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結(jié)構(gòu),，必須取得設(shè)計單位的同意后方能更改。

2、工程必須按照國家規(guī)范和規(guī)程施工,，不按圖紙設(shè)計要求施工，工程質(zhì)量不合格,，造成返工和損失的,，責任由乙方承擔,。

3、所有建筑材料由乙方購入,，甲方負責檢查把關(guān)和驗收。出現(xiàn)建材質(zhì)量問題和造成的損失由乙方負責,。

4、為確保工程質(zhì)量梁,、柱,、板必須按規(guī)范進行保養(yǎng),。

5,、干燥季節(jié)施工時，磚,、模板必須在澆足水后才能使用,。

6,、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水,、電的.架設(shè)（含所需設(shè)備及材料）。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議,，供甲方參考,。嚴格按照設(shè)計圖紙及說明、要求進行施工,，按合同規(guī)定的時間竣工驗收并交付使用。負責在規(guī)定的保修期內(nèi)，因乙方責任引起的工程質(zhì)量問題無償修復,。

7、加強平時的監(jiān)管,，梁、柱,、板的模板,，鋼筋制安,，砼澆灌等關(guān)健環(huán)節(jié)要確保質(zhì)量。

1,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

2、在施工過程中的未盡事宜,，可另行簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋裝修合同書樣本篇十二

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守.

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi),，總計施工面積平方米.

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖.

4.委托方式：

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》.

1,、材料款元,；

2、人 工 費元,；

3、設(shè)計費元,；

4、施工清運費元,；

5,、搬卸費元,；

6、管 理 費元,；

7、其他費用（注明內(nèi)容）元.

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可.

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同.

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責.

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用.如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責.

3.甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場.如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償.

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%,；當工期進度過半（ 年 月 日）,，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算.（注：施工工費包括人工費）.

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工.驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用.

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人.增減項目的價款，當場結(jié)清.

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方.

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方.

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元.

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變.

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變.

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任.

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù).

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任.甲方自行搬進入住,，視為驗收合格.

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期.但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用.

1. 甲方責任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底.

2）二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用.

3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關(guān)費用.施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.

2.乙方責任

1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書.

2）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務.

3）負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償.

4）嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處.

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月.

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償.

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決.當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù).

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除.

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效.

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力.

3.本合同（包括合同附件,、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份.

甲方：

身份證號碼：

委托代理人

身份證號碼：

郵編：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

身份證號碼：

地址：

電話：

郵編：

日期： 年 月 日

房屋裝修合同書樣本篇十三

委托方（甲方）：__________________________,。

承辦方（乙方）：__________________________。

經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，特簽訂本合同,，共同遵守,。

1、項目地點：

2,、工程承包方式，雙方同意采用以下（1）種承包方式：

（1）乙方應承包勞務和所有材料,；

（2）乙方承包工程和部分材料，甲方提供部分材料,。

（3）工作由乙方承擔,，材料由甲方承擔,。房屋裝修合同

3、總價：

4,、開工日期

1、項目所用主要材料的品種,、規(guī)格和名稱須經(jīng)雙方認可,。

2,、雙方同意工程驗收標準參照國家相關(guān)規(guī)定。

3,、在施工過程中，如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應對增加的費用進行確認并簽訂補充合同,。

4,、甲方自行采購的材料和設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責,，施工質(zhì)量由乙方負責,。

5、如甲方自行聘請工程監(jiān)理,，應在工程開工前通知乙方，以方便工作銜接,。

1,、乙方應嚴格按照國家有關(guān)價格規(guī)定,，對本合同中使用的所有材料進行明確標記,。甲方提供的材料應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,、,、如乙方被挪作他用，乙方應賠償甲方被挪用物資的雙倍價款,。

2、如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同,，則不得使用,。如果已經(jīng)使用,，給項目造成的一切損失由乙方負責。

3,、甲方負責材料和設(shè)備的采購和供應，材料和設(shè)備應是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并按時供應到現(xiàn)場。如延誤到貨,，工期順延,，并按延誤工期進行處罰,。甲方提供材料總額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，因保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方支付工程款的30%,；其余70%在甲方接受工程竣工后結(jié)算。

甲方未按期付款屬于違約,，乙方有權(quán)停止施工。工程價款驗收后未結(jié)算的,，不得交付使用。

2,、工程施工過程中,，如有工程增減或變更,，雙方應簽訂補充合同，乙方負責施工變更單,，并通知施工現(xiàn)場負責人。增減工程價款,，當場結(jié)算,。

3,、如果甲方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)預付工程價款，每逾期一天,，甲方應向乙方支付未付工程價款的1%。

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同的一方應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的5%作為違約金,。因?qū)Ψ缴米越獬贤斐傻膶嶋H損失超過違約金的,，應當賠償,。

1、本合同及其附件應由雙方蓋章簽字,。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

2,、補充合同與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（業(yè)主）：________乙方：________

銀行賬號：________銀行賬號：________

簽署日期：________年________月________日

房屋裝修合同書樣本篇十四

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地址：____。

2,、居室規(guī)格：房型________，總計施工面積________平方米,。

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4,、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5.開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日,，工程總天數(shù)：____天。

第二條：工程價款

工程價款________元(大寫：____________元),，詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2,、工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,、甲方負責采購供應的材料,、設(shè)備，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的____%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付____%工程材料款和施工工費的____%;當工期進度過半(________年____月____日)，甲方即

第二次付施工工費的____%,。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費),。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲____日,，以裝潢工程價款中人工費的____%作為誤工費支付給乙方。

2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2 )二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2,、乙方責任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

2 )負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第九條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十一條：合同生效

1,、本合同雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：

乙方：

簽字：

委托代理人簽字：簽約日期：簽約日期

房屋裝修合同書樣本篇十五

發(fā)包方(簡稱甲方)：xxxxx身份證：xxxxxx

承包方(簡稱乙方)：xxxxx身份證：xxxxxx

1.裝潢施工地點：xx市xx區(qū)xx街xx小區(qū)xx樓xx號

2.住房結(jié)構(gòu)：xx結(jié)構(gòu);房型xxxxx房xxx廳xx套,，建筑面積約xx平方米。

3.承包方式：xxxxx

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造，墻體拆除,，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝，門窗拆除,，包水管,，頂面、墻面涂料,，廚具,、潔具,、燈具安裝，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)

5.總價款：xx元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值xxx元,，抵工程款xxx元整,，剩余工程款xxxx元,。大寫(人民幣xxx整,。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自xxxx年xx月xx日開工，至xxxx年xx月xx日竣工,，工期約xx天,。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方,，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供,。

2.甲方負責采購供應的材料，應符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

4.為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前xxx周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方采購供應的裝飾材料,、設(shè)備,，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

1.本工程執(zhí)行xx《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門，臺面等),，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合,，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

7.工程竣工：乙方應提前xxx天通知甲方驗收，甲方在接到通知xxx日內(nèi)組織驗收,，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

8.工程保修期xxx年，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用,。

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆,、改承重墻，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責,。

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可,，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方xx元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,，甲方支付乙方xx元整

所有工程竣工，驗收合格之后,，甲方支付乙方xx元整

剩余xxx元作為質(zhì)量保證款，甲方入住xxx個月內(nèi)支付,。

合計xx元整,。

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底,。

(2)全權(quán)負責協(xié)議履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,，乙方應提前通知甲方,，并取得甲方同意。

1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期xxxx天后,，每逾期一天乙方向甲方支付xx元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

4.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

5.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的，由乙方負責,。

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商,?；蛉魠f(xié)商不成時,，可以按照本協(xié)議約定向：

xxxx區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

xxxx人民法院提起訴訟

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充條款,。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議,。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議,，而無需獲得乙方的認可,。

1.工程開工前,，甲方應將房屋外門鑰匙xxxx把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,，甲方負責提供新鎖xxxx套，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本協(xié)議一式xxxx份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxx

電話：xxxxx電話：xxxxx

簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日