在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房屋裝修合同書樣本篇一

承接方(乙方)：________

工程項(xiàng)目：________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,、工程地址：________

2,、居室規(guī)格：計(jì)________平方米,。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4,、委托方式：________。

5,、工程開工日期：________

6、工程竣工日期：________

工程總天數(shù)：

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)________,。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費(fèi)的%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,，甲方即第二次付施工工費(fèi)的___%,。剩余____%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清,。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

第七條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份。

第八條：本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：________乙方：________

法人代表：________

簽約日期：___年___月___日

房屋裝修合同書樣本篇二

發(fā)包方（簡稱甲方）________

承包方（簡稱乙方）________（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）

身份證：________聯(lián)絡(luò)方式：________

家庭住址：________

第一條工程概況

1.裝潢施工地點(diǎn)：________

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu),；房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米,。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造,，墻體拆除，墻面及地面拆除,，地磚,、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝，門窗拆除,，包水管，頂面,、墻面涂料，廚具,、潔具,、燈具安裝,，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。（關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中,，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場）

5.總價(jià)款：____元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)）,，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,，抵工程款______元整，剩余工程款____元,。大寫（人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。

6.工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工，工期約__天,。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對(duì)工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1.乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即）提出賠償,。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購除外,。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供,。

2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作（瓷磚除外）

4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購,，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任,。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商,。

5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的'約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

4.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶,，櫥柜防火門,，臺(tái)面等）,，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合,，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗(yàn)收-甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期一年,，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修,，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用,。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可,，工程款付款時(shí)間表如下：

協(xié)議簽訂完畢,，水電改造完成并驗(yàn)收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工,，驗(yàn)收合格之后,，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付,。

合計(jì)______元整。

第七條其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工當(dāng)天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng),。

（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

（1）參加甲方召集的現(xiàn)場交底,。

（2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,，乙方應(yīng)提前通知甲方,，并取得甲方同意,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期____天后,，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的,，由甲方負(fù)責(zé)。

5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：

____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

____人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議,。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議,，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十條附則

1.工程開工前,，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本協(xié)議一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力,。

甲方（簽字）________乙方（簽字）________

住址：________住址：________

電話：________電話：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

簽訂日期：________

房屋裝修合同書樣本篇三

委托方(甲方)：________

承接方(乙方)：________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________,。

2.居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5.開工日期：___年___月___日,，竣工日期___年___月___日,，工程總天數(shù)：________天。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫) ________,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100 %工程材料款和施工工費(fèi)的50 %;計(jì)人民幣大寫________(小寫：________元)

2、當(dāng)工期進(jìn)度過半(___年___月___日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40 %。即人民幣大寫________小寫________剩余10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2 )二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

2.乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5 %作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：________簽字：________簽約日期：________

乙方：________委托代理人簽字：________簽約日期：________

房屋裝修合同書樣本篇四

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：________________

委托代理人：（或甲方代表）______________

單位：__________________________________

住所地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

承包方（以下簡稱乙方）：________________

單位名稱：______________________________

開戶銀行：______________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________________

銀行帳號(hào)：______________________________

委托代理人：（或乙方代表）______________

聯(lián)系電話：______________________________

本工程設(shè)計(jì)人：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

施工負(fù)責(zé)人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

簽訂時(shí)間：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程承包方式,，雙方商定采取下列第_____種承包方式,。

（1）乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）,；

（2）乙方包工、包部分材料,，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）,；

（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表）,。

1.3工程期限_____天

開工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_____元。金額大寫：_____,。（詳見附表三：工程報(bào)價(jià)表）

第二條工程設(shè)計(jì)

見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書（附后）

第三條甲方工作

3.1·委派_____為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜,。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；

3.2開工前_____天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明·份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則；

3.3負(fù)責(zé)提供水源,、電源為乙方使用；

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系,；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

3.5如確需原建筑物或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。

第四條乙方工作

4.1委派_____為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程，防火,、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器,。

4.3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,，處理好由于施工帶來的問題及與周圍單位的關(guān)系。

4.4保證施工現(xiàn)場的清潔,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作,。

4.5工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng),，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，由甲方代表與乙方簽定書面變更單,，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期（見附件五：工程變更單）,。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

第六條材料供應(yīng)

6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.2按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備（見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）,，雙方共同驗(yàn)收,；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé),。

第七條工期

7.1因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力,；

（3）甲方同意工期順延的其它情況,。

7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議,。

7.3因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延,。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程施工質(zhì)量按下列第_____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；

（1）以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

（2）雙方約定：_______________,。

①施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請(qǐng)由_____部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則,。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

②木材,、石材為天然物品,，允許有自然色差與紋理,，乙方有義務(wù)提醒甲方。

第九條工程驗(yàn)收,、工程價(jià)款結(jié)算及保修

9.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工,，工期順延,，若復(fù)驗(yàn)不合格,，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延,。

9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收,。

（1）________________________________________________

（2）________________________________________________

（3）________________________________________________

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表六：工程驗(yàn)收單）；

9.3工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

9.4工程竣工驗(yàn)收后,，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意,，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。

9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單（見附件八：工程保修單）,。

9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工,，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

9.7因甲方購買材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,，乙方不負(fù)責(zé)保修。

9.8因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清,，乙方不負(fù)責(zé)保修,。

第十條安全生產(chǎn)和防火

10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路,、管道、自來水和其它線路管道暢通,、合格。

10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,，注意施工安全。

10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條工程價(jià)款支付方式

1.合同生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額（元）占總金額的_________%

第一次合同簽定_________%

第二次客廳、餐廳吊頂,，廚房墻磚，水管,，線管，布線完工。_________%

第三次木工和泥工全部完工_________%

第四次雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi)_________%

2.其它方式：____________________________________________________________

第十二條違約責(zé)任

12.1甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,。

12.2因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同,，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方責(zé)任

1.未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

2.未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料,、設(shè)備,、場地、資金,、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外,，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失,。每停工或誤工一天,，甲方支付乙方____________元,。

3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用,，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng),，逾期一天,，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。

乙方責(zé)任

1.應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其它物品，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

3.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延,。

4.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元.

第十三條爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),，按下列第_____種方式解決：

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2.向__________人民法院起訴,。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的___________地點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_____元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

14.2施工期內(nèi),，甲方將進(jìn)戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

14.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求,，需在施工前以書面形式通知乙方,，事后要求,，乙方不予辦理。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15.3甲、乙雙方直接簽定合同的,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十六條其它約定條款__________________________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________