隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

農(nóng)村土地使用合同協(xié)議最新五篇一

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米（折__________畝），農(nóng)村土地買賣合同,。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的管線（水,、電,、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付,；第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付，合同范本《農(nóng)村土地買賣合同》,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號）,，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：____

代表：____

乙方（蓋章）：____

代表：____

丙方（蓋章）：____

代表：____

____年____月____ 日

編輯

農(nóng)村土地使用合同協(xié)議最新五篇二

出讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意,，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓,。

2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥：元）,。

三,、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬元,，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

四,、本合同簽訂后,，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有,；日后如有征用等的,，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議,。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端,。

六、違約責任：如甲方違約,，則按賣價總金額3倍賠償乙方,。

七、本合同經(jīng)雙方自愿達成,，無任何欺哄行為,。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔,。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委留一份。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

____年____月____ 日

農(nóng)村土地使用合同協(xié)議最新五篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

法定代表人： 職務(wù)：

電話：

承包方(以簡稱乙方)：

電話：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第二章 承包的土地,、期限和承包金

第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于*****，面積***畝。附圖需經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認,。

第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源,、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi),。

第四條 本合同項下的土地承包使用年限為30年，從*年*月*日起到*年*月*日止,。

第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,，該土地的承包金為每年每畝元，每年共計承包金元人民幣,。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后,，乙方需于*年*月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付*年全年的承包金元，自*年開始于當年的*月*日前支付當年的全部土地承包金,。

第三章 承包方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 承包方的權(quán)利

第七條 乙方依法享有承包土地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

第八條 乙方有自主的用人權(quán),，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。

第九條 乙方承包的土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

第十條 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第二節(jié) 承包方的義務(wù)

第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),，不得修建永久性的建筑物,、挖坑、挖塘,、采礦等活動,。

第十二條 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害,。

第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金,。

第十四條 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費,，包括國家規(guī)定的其他費用,。

第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。

第十六條 乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,，不得利用土地進行違法,、犯罪活動,，因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

第十七條 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利

第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

第十九條 甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

第二十條 甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取承包金,。

第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第二節(jié) 發(fā)包方的義務(wù)

第二十二條 甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更，解除承包合同,。

第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

第二十四條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失,。

第二十五條 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第二十六條 合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

第二十八條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化,，嚴重影響到了一方的權(quán)益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十九條 由于乙方違反合同約定,，拒繳、逾期繳納承包金,，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任,。構(gòu)成犯罪的,，移送到司法機關(guān)依法處理,。

第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,，合同自動解除,。

第三十一條 承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力,。

第三十二條 承包期滿,，合同自行終止。

第六章 違約責任

第三十三條 甲,、乙雙方應(yīng)全面,、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任,。

第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的,，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金,，并按每日萬分之五支付滯納金,。

第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當年租金10%的違約金,。

第三十六條 甲方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)賠償直接損失,。

第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第七章 附 則

第三十八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》,、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第三十九條 本合同由甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

第四十條 本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，報東昌府區(qū)人民政府備案一份,。

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

住址： 身份證號碼：

法定代理人： 住址：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村土地使用合同協(xié)議最新五篇四

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲方于 年 月 日與乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，并按照相關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準,，土地面積以實際測量為準)。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為原土地承包合同剩余期限,。期限屆滿后，由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

三、轉(zhuǎn)讓費,、支付方式及時間

該協(xié)議生效后,，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費 元(大寫： )。轉(zhuǎn)讓費作為對甲方實際投入的機器設(shè)備,、相關(guān)設(shè)施的折價補償以及人工改造該地塊的`補償。

四,、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間及方式

甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用,，其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內(nèi)所有機器設(shè)備、房屋及相關(guān)設(shè)施(具體清單附后),。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單,，視為該轉(zhuǎn)讓土地實際交付。

五,、承包土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后 日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議上蓋章確認),。

2,、協(xié)議生效后，甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止,，原承包合同中權(quán)利義務(wù)由乙方承繼,。乙方應(yīng)按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。

3,、合同期滿后,，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先權(quán),，并應(yīng)于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、如遇政府拆遷征用土地,，其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因,，致使乙方承包經(jīng)營權(quán)終止的,，由甲方負責與發(fā)包方協(xié)調(diào)退還未到期部分的承包金。

6,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛,，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)負責賠償,。

六,、違約責任

1、雙方應(yīng)本著誠實信用原則嚴格履行協(xié)議內(nèi)容,。如一方違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費的 %,。

2,、甲方逾期 日未按本協(xié)議第四條、第五條一款約定辦理相關(guān)手續(xù),，乙方有權(quán)解除該協(xié)議,，并由甲方承擔違約責任。

七,、爭議解決方式

因合同履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟,。

八、合同生效條件

本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽章并經(jīng)發(fā)包方簽章確認后生效,。

九,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地使用合同協(xié)議最新五篇五

發(fā)包方（甲方）黑龍江省XX農(nóng)場發(fā)包負責人：

承包方（乙方）住所：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地,；

2,、監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為,；

3,、按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金；

4,、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除承包合同,；

5,、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務(wù),；

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,；

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；

2,、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕,；

3、承包土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償,；在承包期滿或因故終止合同時,，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)；

4,、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害,；

5,、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

1,、乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有,；

2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報甲方備案,；

3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,；

4,、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

1,、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金、合同保證金時,，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益,；

2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地,、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰,。

3,、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的,，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失,；

4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,，如遇國家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。

甲方（發(fā)包方） 黑龍江省XX農(nóng)場

發(fā)包責任人（簽字） 責任人身份證號碼：

乙方（承包方簽字） 身份證號碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：

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