隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

有關(guān)房屋買賣合同模板1

甲方（賣方） ，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號(hào)：,，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：

乙方（買方） ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊（或 路 旁）

2,、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）， 南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋,。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號(hào)： ）

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)光及方式

1,、 在 年 月 日 付人民幣 萬元,。

2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

3,、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自我所有,，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購(gòu)買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：個(gè)性約定

1,。 因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,。 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)用心配合,。

第七條：違約職責(zé)

1、任何一方違反合同約定,，對(duì)方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關(guān)法律途徑解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)光： 簽約時(shí)光：

有關(guān)房屋買賣合同模板2

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

中介機(jī)構(gòu)：_________

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1、坐落于XX市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室,，建筑面積_________平方米,；

2,、出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為_________字第_________號(hào),，丘號(hào)為_________,；

3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金（幣種_________）（大寫）_________元,，（小寫）￥_________元

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款，在_________時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種_________）：（大寫）_________元，（小寫）￥_________元

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

1,、_________年_________月_________日前現(xiàn)金支付房款_________元（￥_________）

2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款_________元（￥_________）

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列第_________種約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之_________支付違約金,。

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過_________天,，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過_________元的,，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還,；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之_________的違約金。

第五條甲,、乙雙方定于_________年_________月_________日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于_________年_________月_________日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的'更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之_________支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的_________（約定價(jià)值、評(píng)估價(jià)值,、市場(chǎng)價(jià)格）承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲方逾期交付房屋超過_________天的，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_________天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之_________支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確定,，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益,；雙方約定，該費(fèi)用由_________方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_________,。

甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算,。

第十一條本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自_________之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴,。

第十四條本契約一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份,，乙方留執(zhí)_________份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_________,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附記欄（以下僅適用于通過中介成交的買賣）

為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：_________資質(zhì)證書號(hào)碼：_________

附件一房屋平面圖和四至范圍

附件二租賃,、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法

該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)）,，雙方按下列約定處理：_________,。

附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

（一）附屬設(shè)施

1,、水_________

2,、電_________

3、燃?xì)鈅________

4,、_________

5、通訊_________

6,、其他_________

（二）裝修情況：_________

說明：

面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定

因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異,。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，XX市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費(fèi)復(fù)核面積（復(fù)核于二日內(nèi)完成,，交易大廳設(shè)有測(cè)繪受理窗口）。

甲,、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成一致，同意按下列第_________種方法處理：

1,、雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門的面積復(fù)何成果申請(qǐng)權(quán)屬登記,，《XX市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房?jī)r(jià)不再調(diào)整,。

2、房產(chǎn)測(cè)繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為_________平方米,。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將《XX市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣_(tái)________元,，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格,。

簽約須知

一、本契約適用于存量房屋買賣立契,。

二、請(qǐng)用鋼筆,、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。

三,、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn),。

四、在“”中打“√ “表示選中,，打“× “表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外,，其他均為單選中。

五,、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫,。

六,、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義,，采取相應(yīng)措施，以保護(hù)自己的合法權(quán)益,，并以免侵害他人合法權(quán)益,。

七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定,，以免引發(fā)糾紛。

八,、甲乙雙方通過中介公司成交的,，務(wù)必如實(shí)簽填附記欄內(nèi)容,，以切實(shí)保護(hù)各自的合法權(quán)益。

以上須知,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害,。

有關(guān)房屋買賣合同模板3

甲方出售人： 身份證號(hào)：

乙方受買人： 身份證號(hào)：

兩方出售人： 身份證號(hào)：

第一條：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方愿意出售一套樓房坐落在： 1單元1樓東戶,，建筑面積 平米，出售給乙方,。

第二條：甲、乙,、中間人達(dá)成交易價(jià)格為 ，乙方一次性全額付款,，大寫： 。

第三條：甲方負(fù)責(zé)五年后協(xié)助辦理過戶手續(xù),，辦理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式三份,，甲乙中間人簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

出售人簽字： 買受人簽字：

中間人簽字：

簽訂日期： 年 月 日

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