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場地租賃安全管理協(xié)議書篇一

乙方(承租方)：

為了規(guī)范安全管理,，明確雙方在深圳市xx區(qū)工業(yè)城路xx廠房層(以下簡稱：租賃場所)上的安全生產(chǎn)的責任和義務(wù)，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn),，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、條例,、規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿的原則,，協(xié)議如下：

1、雙方的安全生產(chǎn)責任

1.1,、雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負責。應當認真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī),、條例和規(guī)定,，

依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu),，建立安全生產(chǎn)責任制，制定安全管理規(guī)章制度,。明確專(兼)職安全管理人員，應根據(jù)實際情況制定相應的應急救援預案。

1.2,、雙方應當保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時消除安全隱患,。

1.3、雙方應當主動開展安全監(jiān)督管理,，落實安全防范措施，預防各類事故發(fā)生,。

1.4、當任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時,，應當在第一時間通知對方做好應急準備,。(親子活動安全協(xié)議書)

1.5、當任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時,，應當在第一時間通知對方做好應變準備,。

1.6、任何一方如造成重大安全事故,，當事方應當立即向政府安全管理部門及對方報告，并盡力協(xié)助進行緊急搶救,，防止事態(tài)擴大,，同時要保護好現(xiàn)場,。

2、甲方安全責任：

2.1,、甲方應提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。

2.2,、甲方有責任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理,，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位,。

2.3、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標準,、行業(yè)標準的情況進行監(jiān)督檢查，確保租賃場所的安全生產(chǎn),，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責,。

2.4,、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度,、安全技術(shù)措施、安全培訓等安全資料,。

2.5、甲方有權(quán)隨時對乙方的生產(chǎn)場所,、辦公生活場地進行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患,，責令乙方立即排除,。

2.6,、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，對乙方安全生產(chǎn)工作進行評價，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金,。

2.7、甲方人員進入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定,，配合乙方安全管理人員的工作。

2.8,、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強行生產(chǎn),。

3、乙方安全責任：

3.1,、乙方應提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證,、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照,。甲方應查驗相關(guān)證照、并復印留存,。

3.2,、甲方出租的場所，經(jīng)甲,、乙雙方確認，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件,。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負責整改,，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3.3,、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體,，要遵循“安全第一,、預防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)管理工作

場地租賃安全協(xié)議書合同范本。

3.4,、制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制度,、操作規(guī)程等,，并張貼在醒目部位。

3.5,、乙方應當依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓工作,，增強員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護的能力,，督促員工自覺遵守安全制度;員工應當持證上崗工作。

3.6,、乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護用品,。

3.7,、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故,、火災事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn),、消防檢查和監(jiān)督。

3.8,、要做好安全用電、防汛防臺,、防中毒,、防盜竊等工作,。保持用電設(shè)施的完好，嚴禁亂接亂拉電線,。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材,，確保消防安全通道暢通,。

3.9,、嚴禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意,，禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員,。

3.10,、凡涉及消防,、安全許可的，應在取得相應的安全生產(chǎn)許可后,，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.11,、凡涉及特種設(shè)備的,，應取得相應的檢驗檢測合格證書后,，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。

3.12,、加強勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險,。

3.13、廠房,、場所的裝修和設(shè)備安裝應符合有關(guān)技術(shù)標準和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu),。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的,，乙方應按國家有關(guān)規(guī)定處理,，及時辦妥相關(guān)手續(xù),，并將備案材料交甲方存檔,。

3.14、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自搭建、改建,、改變房屋使用性質(zhì);不得擅自轉(zhuǎn)租場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。

3.15,、乙方不得損毀,、丟失甲方原有消防設(shè)施;乙方應自行配置,、維護保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓,、滅火器、自動報警裝置,、自動滅火裝置等消防設(shè)施),，不得堵塞消防疏散通道,。

3.16,、乙方應積極配合甲方組織的應急演練。

3.17,、乙方若在廠房內(nèi)進行動火、破土,、高處、危險化學品,、受限空間專項作業(yè)應按《專項作業(yè)許可證審批流程》(wi094001附件8)到物業(yè)管理處辦理《××作業(yè)許可證》,，并派專員監(jiān)督,。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的,，不可動工,。

3.18,、乙方對確定為重大危險源或重大安全隱患的，應按有關(guān)規(guī)定報告市,、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門，并告知甲方,。

3.19、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀,、或人員傷害事故，由乙方負完全責任,。

3.20,、乙方如有以下情況,，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議,，由此而造成的一切損失由乙方負責(包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金)：

3.20.1,、違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)，違法生產(chǎn),、經(jīng)營場地,，未按規(guī)定登記注冊以及無證,、無照、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的,。

3.20.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理,，安全生產(chǎn)管理不到位,。

3.20.3,、改作生產(chǎn)、使用,、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險化學品場所的,。

3.20.4、安全隱患嚴重又不認真及時整改,。

3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房,、場所,。

3.20.6,、發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。

4,、其他條款

4.1,、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi),，乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產(chǎn)保證金，

交甲方保管,。安全生產(chǎn)風險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位,、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風險金內(nèi)扣除,，用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理工作。乙方承擔所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責任,，安全生產(chǎn)風險金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補足,。安全生產(chǎn)風險金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時，結(jié)余部分甲方應返回給乙方場地租賃安全協(xié)議書合同范本4.2,、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負責,。

5.效力及其他

5.1,、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,，于相應租賃合同終止時終止。

5.2,、未盡事宜應以主合同約定為準。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約,。

5.3、本協(xié)議一式四份,，甲方及乙方各執(zhí)兩份。

甲方(章)：乙方(章)：

法人代表:法人代表:

委托代理人:委托代理人:

簽定日期：年月日

場地租賃安全管理協(xié)議書篇二

出租方(甲方)

住址：

法定代表人：

電話：

承租方(乙方)

住址：

法定代表人： 身份證號： 電話：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》,，貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主,，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管,，誰負責”的安全管理原則。在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下,，明確雙方各自的安全管理責任,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致,，簽訂如下協(xié)議,，并共同遵守執(zhí)行。

一,、 租房用途

甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、 雙方職責,、權(quán)利及義務(wù)

(一) 甲方

1、甲方對所提供租賃場所,，應負有下列安全責任：

(1)提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的基本要求,，有基本的消防設(shè)施,。

(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口。

(3) 確保提供的出租場所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施,，并符合相關(guān)行業(yè)標準，

場地租賃安全管理協(xié)議書

且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理,。

(4)確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：

① 被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的;

② 已公布房屋拆遷公告的;

③ 無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的;

④ 被有關(guān)部門確認為存在重大消防,、安全隱患的;

⑤ 其他法律,、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的,。

2、甲方作為出租方,，享有下列權(quán)利：

(1)甲方(在乙方的陪同下)有權(quán)進入乙方經(jīng)營場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時整改,，并將整改的結(jié)果告之甲方,。

(2)甲方有權(quán)知道乙方對經(jīng)營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案,。

(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時,，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉,，且有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》。

(4)甲方有權(quán)對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管,。

3,、甲方作為出租方有義務(wù)對乙方進行相關(guān)安全知識宣傳教育,，并及時傳達政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。

(二) 乙方

1,、乙方在租賃場所進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,，是安全生產(chǎn)的責任主體,，應負有下列安全責任：

(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)

場地租賃安全管理協(xié)議書

和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進行,。

(2)乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質(zhì)的單位或者個人。

(3)乙方從事生產(chǎn),、倉儲,、餐飲,、娛樂、旅館等經(jīng)營活動,，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求,，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后,，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通,，且不在配電箱、消防栓,、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。

(5)乙方租用場所僅用作倉庫時,，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性,。

(6)乙方租賃場地用作開設(shè)餐廳,、旅館,、娛樂場所等,，確保場所內(nèi)(除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險化學品。

(7)乙方確保不在租賃場所進行私自隔間,、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”,、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè),、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工,、儲存,、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所),。

(8)乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險化學品的,，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可,，同時告知儲存的種類、數(shù)量及采取的防范措施,。

(9)乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況,。如：電線是否裸露,、危險化學品的儲存和使用是否安全,、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效,、消防

通道,、安全出口是否暢通等。

(10)乙方確保主要負責人,、安全管理人員,、特種作業(yè)操作人員應經(jīng)專門機構(gòu)培訓合格后持證上崗。

(11)乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工,，并進行全員安全培訓,，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能,。

(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練。

2,、乙方作為承租方,，享有下列權(quán)利：

(1)乙方有權(quán)利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設(shè)施進行檢查驗收確認,。

(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進行整改,，并積極配合采取有效的整改措施。

當隱患無法排除時,，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報,，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(3)乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實際情況，將部分經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位和個人(下稱丙方),。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租,，且丙方的安全管理責任由乙方負責,。

3,、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：

(1)乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查,，并對檢查 中指出的問題進行及時的整改。

(2)乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等,。

(3)乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓,，以及參加公益性安全

三,、 法律責任

(一)甲方

1,、因甲方未能履行安全責任,，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔賠償責任,。

2、因甲方未能履行安全責任,，而導致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失,，其責任應由甲方自行承擔,。

(二)乙方

1、因乙方未能履行安全責任,，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任,。

2,、因乙方未能履行安全責任,，而造成乙方自身人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任,。

3、因乙方未能履行安全責任,，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失,，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償,。

四、 簽訂本協(xié)議

(一)本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(二)乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復印件,、身份證復印件。

(三)甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印,。

(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效,。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

場地租賃安全管理協(xié)議書篇三

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為了加強 安全管理,，落實安全責任,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，在原簽訂的 企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于 年 月 日簽訂)基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特訂立本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議,。

一,、甲方責任

1. 甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。

3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題,，積極協(xié)助解決。

4. 甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查,、消防設(shè)施設(shè)備維護,，如需整改,，及時通知乙方進行整改。

5. 甲方應不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓,。(消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓,、消防逃生演練、消防應急演練,、安全知識培訓講座等)

二,、乙方責任

1. 乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。在生產(chǎn)過程中,，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程,，注意用電安全，確保防火防盜措施到位,。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系,。

3. 乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報備,，否則,，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任,。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行,，并自行承擔施工安全責任。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

5. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備,，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員),，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

6. 乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,，并依法進行管理和定期檢查。

7、 乙方應認真落實本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項,，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地安全承擔全部責任,。

三,、租賃期內(nèi),，乙方須無條件服從甲方的安全管理,，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達整改通知,，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求及時整改,，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同,。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，劃分責任,，依法協(xié)商處理,。

五、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方持一份,，每份具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

七、附：用電注意事項,、倉儲注意事項,、消防注意事項

(一) 用電注意事項

1,、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電,。

不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”,， 使操作人員觸電,。(3)不帶電移動設(shè)備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備,。(5)不違章救護他人觸電,，造成救護者一起觸電,。(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。

(7)不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品,。

2、施工方面

(1)嚴禁誤將電源保護接地與零線相接,，且插座火線,、零線位置接反使機殼帶電,。(2)嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露,，導致觸電。(3)嚴禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電,。(4)嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān),，失去短路保護作用,，導致電器損壞。(5)嚴禁施工中未對電器設(shè)備進行接地保護處理,。

(6)未經(jīng)許可,，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備,。3、電器產(chǎn)品,、工具質(zhì)量方面(1)嚴禁電器設(shè)備缺少保護設(shè)施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電,。(2)嚴禁帶電作業(yè)時,，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電,。(3)嚴禁使用劣質(zhì)材料、不符合設(shè)計要求材料做出的絕緣等級,、抗老化能力低,、容易觸電的產(chǎn)品,。

4,、其他方面(1)降低電器設(shè)備的對地絕緣水平。

(2)保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài),，防止異常高溫和電火花,、電弧的產(chǎn)生;(3)對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合,，注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護;

(二) 倉儲注意事項

1、為了加強倉庫安全管理,，確保安全，根據(jù)國家有關(guān)消防,、安全的規(guī)律,、法規(guī),，制定本規(guī)定。

2,、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則。

3,、倉庫必須確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度,。

4,、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類,、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度,，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法,，做好本職工作,。

5、倉庫物品應當分類,，嚴格按照“五距”(燈距、堆距,、行距、柱距,、墻距)的要求堆放， 不得混存,。

6,、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定。甲,、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定,。

7,、庫房內(nèi)不準設(shè)置移動式照明燈具,。照明燈具、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品,，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米,。

8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關(guān)箱,，保管人員離庫時。必須拉閘斷電,。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置,。庫房內(nèi)不準使用電爐、電烙鐵,、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器,。

9,、倉庫應當設(shè)置明顯的防火標志,。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙,，不準住人。

10,、倉庫應當按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定,，配備足夠的消防器材，保證隨時好用,，確保安全,。

11,、制定電源、火源,、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制;組織開展防火檢查,，消除火險隱患,。

12,、組建義務(wù)消防隊,，定期進行業(yè)務(wù)培訓,，制定滅火應急方案，開展自防自救工作,。

13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班,、巡邏制度,，帶班人員應當認真檢查,，督促落實。

14,、甲、乙類桶裝液體,，不宜露天存放。必須露天存放時,，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施,。

15,、庫存物品應當分類、分垛儲存,，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米,，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁,、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米,。

16,、甲,、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學反應或者滅火方法不同的物品,，必須分間,、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱,、性質(zhì)和滅火方法。

17,、甲、乙類物品的包裝容器應當牢固,、密封,，發(fā)現(xiàn)破損,、殘缺，變形和物品變質(zhì),，分解等情況時，應當及時進行安全處理,，嚴防跑、冒,、滴、漏,。

18、裝卸甲,、乙類物品時,，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具,，嚴防震動、撞擊,、重壓,、摩擦和倒置,。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施,。

19、裝卸作業(yè)結(jié)束后,，應當對庫區(qū)、庫房進行檢查,，確認安全后,，方可離人,。

20、倉庫應當設(shè)置醒目的防火標志,。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員,，必須登記，并交出攜帶的火種,。

21、庫房外一律不得采用明火作業(yè),。倉庫的消防設(shè)施、器材,，應當由專人管理，負責檢查,、維修,、保養(yǎng),、更換和添置，保證完好有效,，嚴禁圈占,、埋壓和挪用,。

(三)消防注意事項

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2,、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得隨意搬動或損毀,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、乙方不得占用或遮擋消火栓,、滅火器,、防火門、防火卷簾門等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等,，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

4,、乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

甲方代表： 乙方代表：

20 年 月 日 20 年 月 日