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招商策劃書(shū)目錄篇一

招商策劃是招商過(guò)程的第一步,，那么，招商策劃程序的第一步又是什么呢?策劃程序的第一步是確立目標(biāo),。只有目標(biāo)確立了,，策劃工作才能做到有的放矢。確定目標(biāo)包括三個(gè)方面:第一,，要達(dá)到的目標(biāo)是什么,；第二，圍繞目標(biāo)進(jìn)行隨后的一切工作,；第三,，目標(biāo)是否得到了實(shí)現(xiàn)。比如,，要策劃一次海外的新聞發(fā)布會(huì),。在策劃過(guò)程中，首先得確定這次新聞發(fā)布會(huì)的目標(biāo)是什么?我們要達(dá)到一個(gè)什么目的?通過(guò)新聞發(fā)布會(huì),，我們或者是要讓世界了解我們的投資環(huán)境,，了解我們的優(yōu)惠政策，提高我們的知名度,；或者是推出多少項(xiàng)目,。目標(biāo)確立之后，隨后要圍繞目標(biāo)搜集各種資料,，制定各類方案,，最后檢查目標(biāo)是否得到了實(shí)現(xiàn)。

招商策劃程序的第二步是廣泛地,、大量地收集信息,，獲取情報(bào)。信息收集對(duì)招商工作來(lái)說(shuō),，顯得尤為重要,。從一定程度上來(lái)說(shuō),，招商過(guò)程就是一個(gè)收集信息、尋找機(jī)遇,、尋求合作伙伴的過(guò)程,。一個(gè)地區(qū)、一個(gè)單位的信息流量大,、信息面廣,，就有可能獲得較多的招商機(jī)會(huì)，取得較好的招商成績(jī),。如果信息閉塞,，與外界交往甚少，要想招到較多的項(xiàng)目是不可想象的,。因此,，在招商策劃中，收集資料,、獲取信息是非常重要的一環(huán),。收集信息時(shí)要把握如下幾個(gè)要點(diǎn):第一，既要注重信息的針對(duì)性,，但也不要放過(guò)信息的廣泛性,。如我們策劃新聞發(fā)布會(huì)時(shí)，事先理所當(dāng)然要重點(diǎn)收集與新聞發(fā)布會(huì)相關(guān)的資料及信息,，但

也不要放過(guò)附帶而來(lái)的一些資料及信息,。因?yàn)橛袝r(shí)稍加留心就可以獲得一些意外收獲。這一點(diǎn)在廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的招商史上不乏其例,。如某廣場(chǎng)項(xiàng)目就是偶爾從報(bào)刊上獲得的一則消息而因此引進(jìn)的,。第二，要注意改進(jìn)收集資料,、獲取信息的手段,。信息瞬息萬(wàn)變，信息交換日益頻繁,，信息流量不斷增加,，獲取信息的方式也在不斷更新。我們要嘗試采用各種先進(jìn)的手段來(lái)收集信息,。第三,，要對(duì)信息及時(shí)加以處理，并提高加工處理信息的能力,。信息是有時(shí)效性的,，一定期限內(nèi)信息才有價(jià)值，過(guò)時(shí)的信息是一錢不值的。我們要提高對(duì)信息的分析,、處理和加工能力,，對(duì)信息進(jìn)行深加工，從而使信 息的價(jià)值量大增,。

制訂方案是招商策劃的一個(gè)重要程序,，因?yàn)榉桨傅膬?yōu)劣直接影響招商策劃后幾個(gè)程序的進(jìn)行，直接關(guān)系到招商效果的大小,。因此,，必須極為重視招商方案的制訂這一環(huán)節(jié)。

招商方案的制訂要考慮兩個(gè)因素:一是方案的可行性,，二是方案的可選擇性,。制定招商方案要切合實(shí)際，制訂的目標(biāo)要能夠?qū)崿F(xiàn),，或者說(shuō)經(jīng)過(guò)努力能夠?qū)崿F(xiàn),。不能不顧實(shí)際和可能憑空拍腦袋,，不切實(shí)際,，制訂無(wú)法實(shí)現(xiàn)的方案。所謂方案的可選擇性,，就是指要同時(shí)制訂各類方案,，以利于決策人物能比較選擇其中最優(yōu)的方案。為什么要同時(shí)提出各類招商方案?這是因?yàn)榉桨傅奶岢雠c實(shí)施之間有一個(gè)時(shí)間差,，在這個(gè)時(shí)間差里,，可能會(huì)由于政策、市場(chǎng)或政治,、軍事,、文化等因素的變化而使整個(gè)招商環(huán)境發(fā)生改變，從而使原先制訂的招商方案無(wú)法實(shí)

施,。如果我們同時(shí)制訂幾類招商方案,，當(dāng)一個(gè)方案不可行時(shí)可以實(shí)施另一個(gè)方案，這樣就能化被動(dòng)為主動(dòng),。比如,，在策劃海外的新聞發(fā)布會(huì)時(shí)，可以預(yù)先提出在美國(guó),、德國(guó)或日本舉行等幾類方案,，以利比較選擇。

各類招商方案提出來(lái)了,，比較選擇其中最合適,、最理想的方案也就成為招商策劃中一個(gè)帶有決策意義的重要環(huán)節(jié)。如果方案選擇得好,，繼而進(jìn)行的招商工作就有可能取得好的成績(jī),；如果方案選擇不當(dāng),，就會(huì)影響效果。

那么,，如何比較選擇各類招商方案呢?第一,，要考慮招商方案是否與我們招商工作的

長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)相一致。前面已經(jīng)提到,，招商是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,，我們對(duì)本地區(qū)、本單位的招商工作要站在戰(zhàn)略的角度進(jìn)行準(zhǔn)確的目標(biāo)定位,，在組織一項(xiàng)具體的招商活動(dòng)時(shí),，首先要考慮招商方案是否與我們長(zhǎng)遠(yuǎn)的招商目標(biāo)相一致。第二,，要選擇成功率較高的一種方案,。成功率的大小與方案的科學(xué)性和創(chuàng)造性有關(guān)，也與外方的政治,、經(jīng)濟(jì),、宗教、文化,、地理等因素有關(guān),，要選擇雙方有良好合作意向，把握較大的招商對(duì)象,。第三,，要選擇成本較小，而效果又相對(duì)較好的一種方案,。成本包括機(jī)會(huì)成本和貨幣成本,。機(jī)會(huì)成本是指我們?cè)诘玫揭粋€(gè)機(jī)會(huì)時(shí)而又去另一個(gè)機(jī)會(huì)所付出

的代價(jià)。如我們決定到美國(guó)招商的同時(shí),，失去了在日本招商的可能性,。我們?cè)诒容^選擇方案時(shí)，要選擇機(jī)會(huì)成本和貨幣成本都較小,，而效果又較好的一種方案,。

方案的實(shí)施就是將招商方案付諸實(shí)際,、付諸行動(dòng)的過(guò)程,。一般說(shuō)來(lái)，實(shí)施的方案是在各

類招商方案中經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格篩選和充分論證的,，是可行和可靠的方案,。因此，實(shí)施過(guò)程中要遵守原方案中制訂的程序、原則和操作辦法,，不得隨意變更時(shí)間,、地點(diǎn)、出席會(huì)議的人員等,，在萬(wàn)不得已的情況下才改變會(huì)議的有關(guān)事項(xiàng),。方案的實(shí)施一般是一段較為集中的不太長(zhǎng)的時(shí)間，如舉辦一個(gè)招商會(huì)一般只是一星期左右,。在方案的實(shí)施期內(nèi),，參加招商會(huì)的有關(guān)人員最好一天開(kāi)個(gè)碰頭會(huì)，交流當(dāng)天的工作情況,，明確下一天的工作任務(wù),。這樣做可以避免工作的盲目性，使大家做得心中有數(shù),，有利于在工作中互相支持,，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。招商會(huì)有其自身的特點(diǎn),，招商方案也有其不同一般的特性,。招商方案的實(shí)施過(guò)程中,，尤其要注意信息的捕捉和資料的收集,、儲(chǔ)存,、整理,，這樣才能保證招商會(huì)獲得盡可能大的收獲。因此,，在整個(gè)招商活動(dòng)期間內(nèi)，需組織盡可能多的力量,，主動(dòng)出擊,，廣交朋友，挖掘新的信息,，建立新的招商渠道,。

招商方案較為集中的實(shí)施階段結(jié)束后,，并不是招商方案全部過(guò)程的完結(jié)，更不是招商策劃的終止。要圓滿地完成整個(gè)策劃工作,，還有一道必不可少的程序 ――方案的跟蹤,、反饋。跟蹤得好,，能鞏固和擴(kuò)大招商會(huì)的成果,，達(dá)到事半功倍的效果；跟蹤得不得力,，則有可能前功盡棄,。因此,，策劃者要極為重視方案的跟蹤,、反饋工作。

跟蹤和反饋主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面,。第一,，主動(dòng)征詢和收集外方(他方)對(duì)整個(gè)招商方案(如招商會(huì))的意見(jiàn)。在外商或他人眼里看來(lái),，本次招商活動(dòng)成功的地方在哪里?需要改進(jìn)和注意的地方在哪里?通過(guò)收集這些反饋意見(jiàn),，對(duì)我們?cè)谝院筮M(jìn)行類似的招商策劃和制訂招商方案時(shí)能有所借鑒。第二,，對(duì)在招商活動(dòng)中所捕捉到的信息要繼續(xù)跟蹤,，對(duì)新接觸的外商要保持聯(lián)系，不要出現(xiàn)招商會(huì)一結(jié)束,，信息和來(lái)往就隨之終止的局面,。對(duì)有意向的合作項(xiàng)目，要在方案實(shí)施之后創(chuàng)造條件促其盡快簽約,。第三,，對(duì)在招商活動(dòng)中已簽約的項(xiàng)目要加快立項(xiàng)和報(bào)批工作，促使項(xiàng)目盡早上馬,，促使外資盡快到位,，使合作項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的實(shí)施和建設(shè)階段。第四,，對(duì)如何做好方案實(shí)施后的跟蹤反饋工作也應(yīng)制訂一個(gè)方案,，分工到人，明確職責(zé),，并定期檢查跟蹤,、反饋工作的成效。

招商策劃書(shū)目錄篇二

一,、前言

大學(xué)是學(xué)生由學(xué)校走向社會(huì)的入?？?，在這里“兩水”交匯處不斷撞擊出層層浪花，這些浪花正是欲望和需求的產(chǎn)生之處,。因此,，在大學(xué)和社會(huì)這兩種浪潮的沖擊下，激發(fā)出大學(xué)生強(qiáng)烈的好奇心,，他們?cè)诿τ趯W(xué)習(xí)之余,，又迫不及待地去了解社會(huì)上的一切。在大學(xué)生活中,，大學(xué)生對(duì)自己的生活具有更高的支配權(quán),，為了滿足好奇的心理需求，大學(xué)生會(huì)不惜金錢,，時(shí)間和精力去嘗試各種新鮮事物,，從而形成了一個(gè)具有高消費(fèi)欲望的潛在市場(chǎng)。所以,，我們運(yùn)用指南強(qiáng)有力的宣傳渠道,，隨時(shí)隨地把商家的廣告展現(xiàn)在大學(xué)生面前。

二,、宗旨

為大學(xué)生提供更多社會(huì)和市場(chǎng)信息,，為大學(xué)學(xué)習(xí)與社會(huì)實(shí)踐接軌提供幫助，正確引導(dǎo)大學(xué)生如何消費(fèi),，提倡綠色消費(fèi);為大學(xué)生提供更多的創(chuàng)業(yè)信息,，為大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)提供了指導(dǎo)，正確引導(dǎo)大學(xué)生如何處理學(xué)業(yè)與創(chuàng)業(yè)之間的關(guān)系,，提倡理論與實(shí)踐相結(jié)合;為優(yōu)秀的商家提供新的市場(chǎng)選擇,，創(chuàng)造出更高的經(jīng)濟(jì)效益。

三,、指南的發(fā)展方向：

由一本普通的宣傳小冊(cè)發(fā)展成一本《大學(xué)生消費(fèi)指南》的雜志,，把健康的,、真實(shí)的,、時(shí)尚的商品信息傳達(dá)給大學(xué)生。

四,、指南的發(fā)展目標(biāo)：

《大學(xué)生消費(fèi)指南》成大學(xué)生心中的一本具有權(quán)威性的導(dǎo)購(gòu)雜志,。

五、市場(chǎng)分析

在市場(chǎng)營(yíng)銷觀念不斷增強(qiáng)的當(dāng)代,，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,，在商家之間，品牌的作用和顧客的培養(yǎng)受到空前的重視,，而學(xué)生市場(chǎng)是一個(gè)巨大的潛在消費(fèi)市場(chǎng),，將成為商家們發(fā)展戰(zhàn)略的必爭(zhēng)之地,。

1、有的商家擔(dān)心,，學(xué)生是沒(méi)有收入的消費(fèi)群,，消費(fèi)能力很有限。但是據(jù)我們調(diào)查了解所得:本消費(fèi)指南的主要范圍為私立高等學(xué)院,。私立高等學(xué)院的高學(xué)費(fèi)門檻,，篩選出一批具有高消費(fèi)能力的學(xué)生，再加上80后,，獨(dú)生子女居多,，這類學(xué)生的消費(fèi)水平更加高(據(jù)調(diào)查:全校平均每個(gè)學(xué)生每月的生活費(fèi)為800，一個(gè)月用于基本消費(fèi)的開(kāi)支為550,，還有250是自由支配的零花錢,，現(xiàn)在學(xué)校只有兩屆學(xué)生，人數(shù)為7000多人,，以7000人為例,，每個(gè)月會(huì)有175萬(wàn)消費(fèi)空間)。有如此大的消費(fèi)空間市場(chǎng),，充分地體現(xiàn)出我們消費(fèi)指南的價(jià)值,，也消除了商家們的擔(dān)憂。

2,、從消費(fèi)者是大學(xué)生的角度看,，通過(guò)我們的宣傳能把商家的品牌帶進(jìn)大學(xué)生的心中，影響的是一個(gè)人,，但一個(gè)大學(xué)生所能影響的人不止一個(gè),。隨著受教育水平的提高，大學(xué)生在各自家庭中具有更高的決策權(quán)力,，他們的消費(fèi)導(dǎo)向會(huì)影響著家人的消費(fèi)選擇;對(duì)一個(gè)品牌的了解,，消費(fèi)者往往會(huì)受到身邊朋友的影響，特別是年青人,。因此,，付出一個(gè)人的宣傳費(fèi)用，卻能起到向一群人宣傳的效果,。

3,、在校大學(xué)生的生活和工作負(fù)擔(dān)低，限制消費(fèi)的客觀條件少,，與社會(huì)人士相比之下,，大學(xué)生的自制力比較差，對(duì)自身的消費(fèi)規(guī)劃力度不強(qiáng),，容易受到外界的影響,，因此,，大學(xué)生消費(fèi)被誘導(dǎo)性很強(qiáng)。

4,、在校內(nèi)宣傳應(yīng)該更注重對(duì)品牌知名度的提升,，提高自身在大學(xué)生市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，大學(xué)生是未來(lái)的消費(fèi)主力群體,，企業(yè)品牌宣傳從校園做起,，將為商家構(gòu)建起一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的顧客群打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

據(jù)我們調(diào)查,，學(xué)生消費(fèi)的熱點(diǎn)主要是:

1,、文化用品: 集中在數(shù)碼產(chǎn)品，手機(jī),，電腦和學(xué)習(xí)用品等,。

2、精品服飾: 集中在品牌服裝,，工藝,，精品裝飾和運(yùn)動(dòng)系列等。

3,、日常消費(fèi): 集中在特色餐飲,，小吃和日用商品等。

4,、美容美發(fā): 集中在化妝用品,，護(hù)膚品，美發(fā)用品和美甲等,。

5,、娛樂(lè)消費(fèi): 集中在中高檔ktv，網(wǎng)吧等,。

6,、旅游消費(fèi): 集中在游樂(lè)園，名勝古跡和各大旅游景點(diǎn)等,。

耐克公司的首席執(zhí)行官菲爾奈特認(rèn)為:“青少年的模仿能力極強(qiáng),，對(duì)品牌也極為敏感”。雖然是這樣,，但宣傳并不是一次就達(dá)到最終目的,，而是需要一個(gè)長(zhǎng)期的宣傳才能形成品牌效應(yīng)，因此本俱樂(lè)部希望能得到商家們的長(zhǎng)期支持,，共同努力，把宣傳的效果推向最大化,。

六,、指南內(nèi)容簡(jiǎn)要：

本《策劃》是由本俱樂(lè)部聯(lián)合各商家主辦的一本在為大學(xué)生提供各種社會(huì)實(shí)踐信息,，引導(dǎo)大學(xué)生正確消費(fèi)與為商家提供一個(gè)開(kāi)闊的宣傳平臺(tái)的免費(fèi)派放的宣傳性月刊。同時(shí)亦是本俱樂(lè)部的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，月刊全名為《大學(xué)生消費(fèi)指南》,。

為了為商家所投放的廣告更高效，更清晰地展示在消費(fèi)者的眼前,，本刊主要分為以下幾大板塊,。1、封面及封底廣告 2,、嘩啦啦本月推薦 3,、低價(jià)促銷特賣場(chǎng) 4、擺攤活動(dòng)信息 5,、兼職信息平臺(tái) 6,、產(chǎn)品使用小常識(shí) 7、客戶心聲 8,、優(yōu)惠券,。

詳細(xì)內(nèi)容:

1、封面及封底廣告

在月刊的封面和封底的相關(guān)位置投放商家的廣告,其中費(fèi)用高于在內(nèi)頁(yè)的.

2,、嘩啦啦本月推薦

此欄目是本月刊的頭炮,宣傳性強(qiáng),主要推薦符合季節(jié)特點(diǎn)或與潮流最前線貼近的產(chǎn)品信息,或者大份額的投資商.

3,、低價(jià)促銷特賣場(chǎng)

供有大量滯銷產(chǎn)品,或是正搞促銷活動(dòng)的商家投用

4、擺攤活動(dòng)信息

為在校里有滯銷產(chǎn)品的會(huì)員作信息宣傳

5,、兼職信息

為在校有志做兼職的同學(xué)與用人商家之間建立交流平臺(tái)

6,、產(chǎn)品使用小常識(shí)

此欄目資料原則上由廣告商提供,介紹產(chǎn)品的用途、特點(diǎn)和使用小技巧,、適用人群等信息

7．客戶心聲

此欄目為宣傳廣告的正文內(nèi)容

8．優(yōu)惠券

在月刊封底,，每張優(yōu)惠券背面印有“嘩啦啦”字樣。

七,、指南特點(diǎn)：

1,、針對(duì)性

刊物直接將廣告信息傳遞給客戶，具有強(qiáng)烈的選擇性和針對(duì)性,，有的放矢,，減少浪費(fèi)。讀者對(duì)象明確,，讀者相對(duì)比較集中和穩(wěn)定,，采用點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的定向發(fā)行手段，并不追求發(fā)行量,，而是追求發(fā)行的有效性,。

2、免費(fèi)性

我們的刊物,，區(qū)別于傳統(tǒng)期刊的優(yōu)勢(shì)之一是以主動(dòng)派送的方式,，免費(fèi)贈(zèng)送,，刊物可以沒(méi)有選擇障礙地進(jìn)入讀者手中，優(yōu)越的方式使刊物在學(xué)生中被閱讀率可達(dá)98%,。

3,、最大化

我們的刊物發(fā)行對(duì)象是固定的，一對(duì)一的直接發(fā)送,，可以減少信息傳遞過(guò)程中的客觀因素的干擾,，所以讀者在獲取信息時(shí)不受外界的影響，把廣告客戶的信息毫不保留的展示在讀者面前,，使廣告效果達(dá)到最大化,。

4、時(shí)間長(zhǎng)

一個(gè)30秒的電視廣告,，它的信息在30秒后蕩然無(wú)存,，易受客觀條件的影響。我們刊物則明顯不同,，在消費(fèi)者做出最后決定之前,，可以反復(fù)翻閱商家的廣告信息，并以此作為參照物來(lái)詳盡了解商品的各項(xiàng)性能指標(biāo),，更好的引導(dǎo)消費(fèi)做出最后的購(gòu)買決定,。

八、指南的廣告板式安排：（指南：2500本 宣傳范圍10000人左右）

紙張規(guī)格：125銅紙 尺寸：a5

封面：900元 1面

封底：800元 1面

封面2,、3,、4、5,、6面：700元 1面

封底2,、3、4,、5,、6面：700元 1面

中頁(yè)左、右兩頁(yè)：700元（1面：400元）

內(nèi)頁(yè)：300元

九,、回報(bào)效益：

廣告效益：搭起消費(fèi)者與商家交流的橋梁,，小投入大回報(bào)。

品牌效益：獨(dú)特的集中文化,，休閑,，娛樂(lè)于一體的指導(dǎo)性消費(fèi)指南進(jìn)行宣傳，廣告投資商可借助本刊物在大學(xué)生中樹(shù)立品牌形象,。促使商家的品牌知名度和信譽(yù)度進(jìn)一步的提高,，顧客對(duì)商家的滿意指數(shù)也就穩(wěn)步的提升，為商家的品牌擴(kuò)張和大學(xué)生市場(chǎng)搶占打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

促銷活動(dòng)：本刊物可幫助廣告商發(fā)放打折卡,，優(yōu)惠券,，代金券等,。擴(kuò)大促銷活動(dòng)所針對(duì)的消費(fèi)群體范圍,，提高促銷活動(dòng)的回報(bào)率。

招商策劃書(shū)目錄篇三

食用菌作為新興的特色產(chǎn)業(yè),，成為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)促進(jìn)農(nóng)民增收的一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn),。20xx年全國(guó)食用菌總產(chǎn)量20xx萬(wàn)噸，20xx年的總產(chǎn)量預(yù)計(jì)在2200萬(wàn)噸以上,，比20xx年的1334萬(wàn)噸增加了64.91%,。隨著國(guó)家十二五的規(guī)劃20xx年將是食用菌的黃金時(shí)代的開(kāi)始。十一五”期間,中央財(cái)政“三農(nóng)”投入累計(jì)近3萬(wàn)億元,年均增幅超過(guò)23%,。整個(gè)“十二五”期間,中央財(cái)政“三農(nóng)”投入累計(jì)金額有望翻一番,。?！笆濉币?guī)劃綱要提出四個(gè)方面支撐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,包括保障糧食生產(chǎn),、完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、加快農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新,、健全農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系,這些方面都將吸引包括資金在內(nèi)的各類市場(chǎng)要素大量流入,。

全國(guó)食用菌行業(yè)《十二五》發(fā)展規(guī)劃中明確的指出了要提高產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，做大做強(qiáng)食用菌產(chǎn)業(yè),。在這個(gè)規(guī)劃中提出了要做大做強(qiáng)食用菌產(chǎn)業(yè)要做好一下幾個(gè)方面的工作：

1,、繼續(xù)培養(yǎng)壯大龍頭企業(yè)，扶持和鼓勵(lì)現(xiàn)有的食用菌龍頭企業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)話生產(chǎn)基地,，培育起點(diǎn)高,、規(guī)模大、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè),。大力發(fā)展精深加工,，提高食用菌產(chǎn)品的附加價(jià)值。

2,、大力發(fā)展中介服務(wù)組織,。引導(dǎo)和興辦食用菌專業(yè)合作組織，鼓勵(lì)合作組織開(kāi)展跨區(qū)域經(jīng)營(yíng),，壯大自身實(shí)力,，認(rèn)真推廣龍頭企業(yè)+專業(yè)合作社+菌農(nóng)的經(jīng)驗(yàn)。等等?

在這種情況之下,，我公司的食用菌專業(yè)合作社應(yīng)允而生,，是符合時(shí)代發(fā)展和國(guó)家政策的'優(yōu)秀投資項(xiàng)目。

在國(guó)際市場(chǎng)上，我國(guó)是全球食用菌生產(chǎn)和貿(mào)易的第一大國(guó),，食用菌總產(chǎn)量已經(jīng)在20xx年達(dá)到20xx萬(wàn)噸,，占全世界的80%以上，貿(mào)易量占全球的40%以上,，并且以年均15%的速度增長(zhǎng),。中國(guó)食用菌協(xié)會(huì)提供的數(shù)字顯示，美國(guó)每年需進(jìn)口各種食用菌（含罐頭制品）1.8憶公斤,，法國(guó)1.6億公斤,，日本1.2億公斤。國(guó)外的人均消費(fèi)量正以每年13%的速度遞增,。

我公司作為東北三省最大的食用菌龍頭化企業(yè)總投資超過(guò)六千萬(wàn),，在最近的一次資產(chǎn)評(píng)估中總資產(chǎn)超過(guò)1.2億元。

本社依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法》規(guī)定,，吸納具有民事行為能力的公民,，以及從事與農(nóng)民專業(yè)合作社業(yè)務(wù)直接有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體出資加入我合作社,，成為我合作社的成員,。成員的出資量化為公積金，用于合作社的食用菌立體工廠化生產(chǎn)車間的建設(shè),。

總投資：投資4000萬(wàn)元建立一個(gè)養(yǎng)殖面積為4萬(wàn)平方米的食用菌立體工廠化生產(chǎn)車間,。

4萬(wàn)平方米的養(yǎng)殖車間被分割為40個(gè)獨(dú)立的小養(yǎng)殖房間，每個(gè)小養(yǎng)殖房間為1000平方米,，每個(gè)小養(yǎng)殖車間分割為10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的投資單位,，及每100平方米為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)投資單位，需要成員出資10萬(wàn)元,，合作社承諾每平方米出產(chǎn)食用菌30斤/茬,，每年出產(chǎn)5茬，公司承諾以

不低于2.5元/斤的價(jià)格收購(gòu),，實(shí)際收購(gòu)價(jià)格為當(dāng)?shù)赝谕愋彤a(chǎn)品的批發(fā)價(jià)格為準(zhǔn),。并依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法》第三十七條規(guī)定，將收益的60%返還給成員作為收益,。合作期限為40個(gè)月,，收益期分為三個(gè)階段，第一個(gè)階段為16個(gè)月,，第二期,、第三期為12月。在第三期分利時(shí)將成員出資的本金全數(shù)退還,。具體收益公式為：

年收益：100 *30斤/ /茬*5茬*（≥）2.5元/斤*60%≥2.25萬(wàn)元/年

三年總收益：2.25萬(wàn)元*3+10萬(wàn)元=16.75萬(wàn)元

年投資收益比為：（16.75萬(wàn)元-10萬(wàn)元）/40*12*100%=20,25%

每平方米的產(chǎn)量固定,，價(jià)格是浮動(dòng)的，合作社給出了保底價(jià)格2.5元每斤，保證了最低的年收益,，如果當(dāng)?shù)嘏l(fā)價(jià)格高于此價(jià)格,，收益將上浮，保證了成員的利益,。

產(chǎn)量,、價(jià)格、公司,、市場(chǎng)等風(fēng)險(xiǎn)本合作社都有相應(yīng)的文件資料和法律保障,，由于涉及部分公司機(jī)密,，不再此處公開(kāi),，歡迎咨詢！ 白天電話：*******（20:00之后）尤其希望沈陽(yáng)地區(qū)附近的有識(shí)之士參與,，因?yàn)楸阌谀膶?shí)地考察,！

招商策劃書(shū)目錄篇四

xx年來(lái)，以救助貧困地區(qū)失學(xué)兒童為己任的“希望工程”在祖國(guó)大地上生根發(fā)芽,，并結(jié)出了豐碩成果,。目前，全國(guó)各地共有14000余所希望小學(xué),，僅我市就擁有300余所,。如今的“希望工程”業(yè)已完成了由救助模式向發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型，并以希望小學(xué)的全面升級(jí)——把希望小學(xué)建設(shè)成鄉(xiāng)村的社會(huì)文化,、體育中心作為主要任務(wù),，為農(nóng)民的綜合素質(zhì)提高和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)注入澎湃動(dòng)力。

20xx年,，中國(guó)青少年發(fā)展基金會(huì)委托獨(dú)立研究機(jī)構(gòu),，對(duì)全國(guó)12省希望小學(xué)體育運(yùn)動(dòng)環(huán)境進(jìn)行的調(diào)查顯示：希望小學(xué)普遍缺乏體育器材配置、體育課開(kāi)課率普遍較低,，47%的希望小學(xué)沒(méi)有專門的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,，體育課是希望小學(xué)學(xué)生最喜歡的課程，78,、9%的學(xué)生渴望觀看奧運(yùn)會(huì),，在2008奧運(yùn)年背景下，基于此因,，中國(guó)青基會(huì)決定于東方衛(wèi)視合作,，聯(lián)合全國(guó)青基會(huì)系統(tǒng)實(shí)施“加油20xx——希望工程快樂(lè)體育行動(dòng)”。這項(xiàng)行動(dòng)旨在廣泛動(dòng)員社會(huì)力量資助希望小學(xué)配備“快樂(lè)體育園地”,，在所有的希望小學(xué)中舉辦一次快樂(lè)體育運(yùn)動(dòng)會(huì),，并于5月28日至6月日在上海舉辦四年一屆的20xx全國(guó)希望小學(xué)快樂(lè)體育運(yùn)動(dòng)會(huì)，力爭(zhēng)使之成為中國(guó)社會(huì)迎接奧運(yùn)、參與奧運(yùn),、全民奧運(yùn)的一次重要公益行動(dòng),，并要求各省市青基會(huì)就快樂(lè)體育運(yùn)動(dòng)會(huì)面向全社會(huì)征求冠名贊助。

通過(guò)以希望小學(xué)學(xué)生為主體的競(jìng)技體育比賽,，廣泛宣傳奧運(yùn),，弘揚(yáng)奧林匹克精神，為貧困孩子提供同等感知奧運(yùn)的機(jī)會(huì);通過(guò)“希望工程”品牌的社會(huì)公益事業(yè)形象,，吸引更多企業(yè)反哺社會(huì),，關(guān)注弱勢(shì)群體，樹(shù)立健康企業(yè)形象,。

主辦單位：中國(guó)青基會(huì),、東方衛(wèi)視、招商銀行,、統(tǒng)一企業(yè),、各省級(jí)青基會(huì)。

承辦單位：上海市委,、上海市青基會(huì),、各省級(jí)代表隊(duì)捐助單位

20xx年5月28日—6月2日

上海市xx體育館

總冠名(15萬(wàn)元，獨(dú)家),，包括天津代表隊(duì)32人訓(xùn)練,、交通、保險(xiǎn),、食宿,、服裝等項(xiàng)費(fèi)用。

1,、獨(dú)家享有天津市代表隊(duì)開(kāi),、閉幕式冠名權(quán);如﹙天津市xx企業(yè)希望小學(xué)代表隊(duì)﹚

2、在大型開(kāi),、閉幕式現(xiàn)場(chǎng)安放廣告牌1塊(3mx2m);在開(kāi)幕式或現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置冠名企業(yè)廣告框架;

3,、開(kāi)、閉幕式現(xiàn)場(chǎng);單位領(lǐng)導(dǎo)出席開(kāi),、閉幕式,，()在嘉賓席就坐，并由市組委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一頒發(fā)獎(jiǎng)杯一座和榮譽(yù)證書(shū),。

4,、本市各大新聞媒體將以新聞形式對(duì)本次活動(dòng)贊助企業(yè)其進(jìn)行報(bào)道;

5、東方衛(wèi)視對(duì)本次活動(dòng)贊助企業(yè)進(jìn)行報(bào)道,。

一,、電視臺(tái)專題報(bào)道10――20分鐘(企業(yè)捐贈(zèng)儀式;希望小學(xué)代表隊(duì)成立;公司關(guān)心孩子們的訓(xùn)練情況;出征儀式),。

二、今晚報(bào),、每日新報(bào),、日?qǐng)?bào)、搜狐,、都市報(bào)道等報(bào)道(出征儀式,，市、公司,、縣,、鎮(zhèn)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)舉行隆重儀式送行)。

三,、有可能中央電視臺(tái)來(lái)津采訪天津代表隊(duì)訓(xùn)練情況,。

四、天津代表隊(duì)旗子冠名,。

五,、天津代表隊(duì)運(yùn)動(dòng)員衣服、帽子冠名,。

六、取得好成績(jī)回來(lái)開(kāi)慶功會(huì),。

七,、天津代表隊(duì)獲得的獎(jiǎng)牌及活動(dòng)照片回贈(zèng)給捐贈(zèng)方。

八,、贊助款開(kāi)據(jù)希望工程捐款收據(jù)可以抵一部分稅,。

電話：xxxxxxx、xxxxxxxxx朱女士

招商策劃書(shū)目錄篇五

重慶經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院 · 陽(yáng)光經(jīng)貿(mào) sunshine in economics&trade（系列活動(dòng)：“sunshine in spring”文藝晚會(huì),、“超級(jí)班級(jí),，超級(jí)經(jīng)貿(mào)”）

（1）活動(dòng)形式及內(nèi)容

1、“sunshine in spring”文藝晚會(huì)：每年春期3月如期上映,，本活動(dòng)以舞臺(tái)表演為主,，其中進(jìn)行文藝表演、趣味互動(dòng),、服裝t臺(tái)秀,，攝影作品展示、舞臺(tái)?。ㄒ魳?lè)?。┑龋€包括贊助商特編秀（該特編秀是特別為贊助企業(yè)編排的廣告性節(jié)目,，該節(jié)目會(huì)被特別錄音,，商家擁有節(jié)目使用權(quán),，但是本節(jié)目要求計(jì)算制作費(fèi)用）。在活動(dòng)過(guò)程中,，電視墻（資源有限時(shí)會(huì)選擇移動(dòng)投影設(shè)備代替）進(jìn)行贊助商廣告播映,。

2、“超級(jí)班級(jí),，超級(jí)經(jīng)貿(mào)”：該活動(dòng)將以班級(jí)為單位展開(kāi)比賽,，比賽內(nèi)容有：

1）展現(xiàn)班級(jí)團(tuán)隊(duì)精神的節(jié)目。

2）班級(jí)文化,、班風(fēng)學(xué)風(fēng),、寢室文化power point交流論述。

3）現(xiàn)場(chǎng)的組織和氣氛營(yíng)造的考量：屆時(shí)可以下發(fā)標(biāo)志性小彩旗,。

4）才藝表演,。

5）活動(dòng)主辦方文藝穿插：可編排贊助商特別秀。

6）廣告電視墻播映,。

7）比賽獎(jiǎng)杯可植入廣告商標(biāo)志,。

（2）活動(dòng)時(shí)間（20xx年已定活動(dòng)）

1、20xx年3月14日 “sunshine in spring”文藝晚會(huì)

2,、20xx年10月 “超級(jí)班級(jí),，超級(jí)經(jīng)貿(mào)”

（3）活動(dòng)地點(diǎn)

重慶經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院

本 活動(dòng) 聚集了我院學(xué)生精英，得到院領(lǐng)導(dǎo)和廣大師生的支持,，這有助于貴公司品牌形象,，擴(kuò)大在校園市場(chǎng)的影響力，本次晚會(huì)的影響力大,，并為了使持續(xù)周期更長(zhǎng),，我學(xué)院可以為貴公司張貼溫馨提示語(yǔ)，加上學(xué)生會(huì)本身具有的宣傳效力,，那么對(duì)您一定有所值,。 我系主任乃我院院長(zhǎng)助理、學(xué)生處處長(zhǎng)唐超平同志,，將對(duì)貴公司以后與我院合作建立很好的關(guān)系,。

1、加強(qiáng)宣傳,，樹(shù)立品牌形象,。 在重慶經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、促銷活動(dòng),，將會(huì)使本品牌深入人心,，在學(xué)生青少年中進(jìn)行廣為傳播，吸引和帶動(dòng)更為廣泛的消費(fèi)群體,。不但可以開(kāi)拓廣泛的校內(nèi)市場(chǎng),，而且能支持教育事業(yè)，為品牌樹(shù)立良好的品牌形象,。

2、商機(jī)無(wú)限,。 學(xué)生尤其是大學(xué)生消費(fèi)需求量巨大,，而且在校學(xué)生大多來(lái)自經(jīng)濟(jì)條件比較好的家庭,，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)豐厚,，消費(fèi)觀念超群,，并且在大學(xué)這樣一個(gè)擁有強(qiáng)購(gòu)買力的消費(fèi)群體中做宣傳,，將會(huì)迅速、有效地為商家?guī)?lái)不錯(cuò)的宣傳效應(yīng)和直接的經(jīng)濟(jì)效應(yīng),。

3,、更便捷的申請(qǐng)途徑,。 商家在高校內(nèi)宣傳必須經(jīng)過(guò)申請(qǐng),，過(guò)程繁復(fù),，且很難打進(jìn)高校市場(chǎng)。而通過(guò)贊助晚會(huì)的途徑會(huì)減少很多不必要的麻煩,，節(jié)省人力,、物力、財(cái)力,。

4、媒介報(bào)道,。 屆時(shí)將會(huì)有我校?？V播,、網(wǎng)絡(luò)等多種宣傳手段進(jìn)行宣傳,；各院系通 訊部記者進(jìn)行采訪報(bào)道,。在活動(dòng)結(jié)束后,，商家還可以借助獎(jiǎng)品贊助大力宣傳,?；顒?dòng)后活動(dòng)咨詢會(huì)進(jìn)入校園網(wǎng),，今后招生工作也會(huì)使用到， 將作為以后招生宣傳,。大一新生是待開(kāi)發(fā)和很多商家競(jìng)相爭(zhēng)搶的消費(fèi)群體,，商機(jī)很多,。

5,、提高企業(yè)知名度，提高公司產(chǎn)品在本院的市場(chǎng)占有率,，演繹新的企業(yè)知名,，推動(dòng)企業(yè)與高校的互動(dòng),。同時(shí),， 能夠在宣傳企業(yè)本身的同時(shí)體現(xiàn)出商家的社會(huì)責(zé)任感,。本著幫高校排憂解難的出發(fā)點(diǎn),，企業(yè)能夠充分體現(xiàn)出自己的公益責(zé)任心,。

（一）冠名權(quán)

“陽(yáng)光經(jīng)貿(mào)sunshine in economics & trade”系列活動(dòng)獨(dú)家 冠名權(quán),、主冠名權(quán),、一般冠名權(quán)。

（二）商家可為本次活動(dòng)提供資金或?qū)嵨?/p>

如：宣傳橫幅,、宣傳單、宣傳海報(bào),、背景幕布,、舞美（燈光、音效,、電視墻）、節(jié)目單（邀請(qǐng)函）等,，所有物質(zhì)均可協(xié)商植入廣告,。

（三）視具體情況學(xué)院可為贊助商提供以下宣傳：

1,、在舉行地點(diǎn)和校主干道旁拉宣傳橫幅,；

2,、可在活動(dòng)期間在校園內(nèi)進(jìn)行宣傳,；

3,、活動(dòng)期間贊助商可在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)商品銷售點(diǎn),；

4,、校園宣傳海報(bào)欄上表明贊助商的名稱,；

5,、可在本次活動(dòng)的宣傳單上印贊助商的廣告,；

6,、主持人在活動(dòng)開(kāi)始,、結(jié)束時(shí)對(duì)贊助商進(jìn)行提名和致謝,；

7,、活動(dòng)當(dāng)中可以增加與商品有關(guān)的游戲,，由贊助商抽獎(jiǎng)或節(jié)目獎(jiǎng)品,；

8,、在學(xué)院貼吧為贊助商進(jìn)行宣傳,，并且活動(dòng)圖片和視頻可以上傳到我院官方網(wǎng)站,。

9,、活動(dòng)晚會(huì)是可以通過(guò)電視墻進(jìn)行廣告播放或者活動(dòng)為為貴公司編排廣告性節(jié)目。

備注：所有合作內(nèi)容根據(jù)贊助力度協(xié)商決定,，每次活動(dòng)經(jīng)費(fèi)均在一萬(wàn)元以上,，所以獨(dú)家冠名贊助要求較高,，原則上是推選主冠名權(quán)項(xiàng),。

重慶經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系“陽(yáng)光經(jīng)貿(mào)sunshine ineconomics & trade”活動(dòng)組：瞿倫銀（總策劃）******。

張杰楓（總策劃）******,；

易秋萍（輔導(dǎo)員老師）******；辦公室：*******

趙榮飛（系副主任）******,。

1、傳單,、橫幅等宣傳物品由贊助商提供,。

2,、本次活動(dòng)的招商策劃的解釋,、修改權(quán)隸屬重慶經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系,。

3,、本活動(dòng)贊助許可簽訂為期為五年的合約,。

4、以上“陽(yáng)光經(jīng)貿(mào)sunshine in economics&trade”乃我系品牌性活動(dòng),，每年均會(huì)開(kāi)展本主題活動(dòng),。

5,、led電視墻根據(jù)黔江實(shí)際可以更改為投影視頻,。

“陽(yáng)光經(jīng)貿(mào)sunshine ineconomics & trade”活動(dòng)組

招商策劃書(shū)目錄篇六

3000畝藕塘綜合開(kāi)發(fā)

1,、交通便利：山東東營(yíng)市機(jī)場(chǎng),、港口,、火車,、汽車運(yùn)輸線路發(fā)達(dá),。

2,、資源豐富：位于黃河口自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，氣候,、土質(zhì)、地理優(yōu)勢(shì)明顯,，水、電力齊全,，開(kāi)發(fā)潛力巨大,。

已做好總體規(guī)劃設(shè)計(jì)等有關(guān)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)工作

1、瞄準(zhǔn)政策,，爭(zhēng)取融資60萬(wàn)元改造藕塘3000畝。

2,、投資240萬(wàn)元進(jìn)行藕苗,、蝦苗,、肥料,、人工,、生活區(qū)建設(shè),，預(yù)計(jì)年產(chǎn)蓮藕2250噸,，蝦75噸;兩項(xiàng)合計(jì)300萬(wàn)元,。

蓮藕是居民日常生活的主要蔬菜之一,，以其物美價(jià)廉深受消費(fèi)者青睞,，市場(chǎng)銷量逐年遞增,。蓮藕還可加工成藕粉,、藕片,，蓮子可用作藥品和食用補(bǔ)品,。藕蝦混養(yǎng)是生態(tài)養(yǎng)殖新模式,，已試驗(yàn)養(yǎng)殖兩年均成功,，市場(chǎng)前景相當(dāng)廣闊。

在黃河口自然保護(hù)區(qū)內(nèi),，投資300萬(wàn)建占地3000畝的蓮藕種植基地。年產(chǎn)蓮藕2250噸,，出塘價(jià)按1元/斤計(jì)算,，年可創(chuàng)產(chǎn)值450萬(wàn)元,，年利潤(rùn)額300萬(wàn)元,，利潤(rùn)率66.7%。年產(chǎn)白對(duì)蝦75噸,，批發(fā)價(jià)格10元/斤，可創(chuàng)產(chǎn)值150萬(wàn)元,，利潤(rùn)90萬(wàn)元，利潤(rùn)率60%,。年可創(chuàng)總純利潤(rùn)390萬(wàn)元。投資回收期為1年,。

1、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：如有少見(jiàn)的冰雹,、干旱時(shí)導(dǎo)致產(chǎn)量下降,，但不絕產(chǎn),。

2,、預(yù)防措施：冰雹預(yù)警由本地武裝部高炮預(yù)防,，一般十年不遇,。藕塘附近有備用水庫(kù)5000畝;必要時(shí)可應(yīng)急調(diào)劑使用,。

土地承包費(fèi)價(jià)格優(yōu)惠,，僅130元/畝/年,，水資源免費(fèi)使用,。

聯(lián)系地址：xx市xx區(qū)xx

招商策劃書(shū)目錄篇七

在現(xiàn)代大學(xué)生活日益豐富多彩的同時(shí),，大家不僅僅在學(xué)習(xí)上用心,，對(duì)大學(xué)生自己的形象也非常關(guān)注,。日常用品的選擇豐富,，大學(xué)生是半個(gè)社會(huì)的群體，利用我們強(qiáng)有力的宣傳力度,，把贊助商品牌打出名氣，在長(zhǎng)沙做第一品牌,！一個(gè)利用秋季運(yùn)動(dòng)會(huì)氛圍拓展市場(chǎng)需求，刺激商品消費(fèi)的潔凈展銷會(huì),！軍訓(xùn)過(guò)后,，太陽(yáng)曬黑了不少同學(xué),，愛(ài)美的同學(xué)們對(duì)我們現(xiàn)在就開(kāi)始的美白產(chǎn)品展銷是很感興趣的,！現(xiàn)在又是秋季護(hù)膚品的需求旺季,！便宜優(yōu)惠的價(jià)格和高質(zhì)量的產(chǎn)品能吸引大批學(xué)生群體,，還有精美的禮品免費(fèi)贈(zèng)送,，所以商家的宣傳效果會(huì)十分明顯,！現(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)很激烈,，如果想做大必須要肯做大量投入?；貓?bào)是可以想象的,。中南大學(xué)是一個(gè)有3萬(wàn)余人的大學(xué)校區(qū),！是商家做宣傳的最好選擇,！

1.讓我們市場(chǎng)營(yíng)銷利用人員與經(jīng)驗(yàn)把贊助商品牌打向我們長(zhǎng)沙高校的消費(fèi)群體,。讓學(xué)生群體了解并對(duì)我們贊助商的信任,！

2．讓大家對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷有好感并喜歡上贊助商品牌,，給予大家一個(gè)品牌,，更好的讓校園代理在各校園里能獨(dú)當(dāng)一面,。將贊助商品牌塑造成可延續(xù)性發(fā)展的一大品牌,。

1,、活動(dòng)策劃主辦方：

貴贊助商

中南大學(xué)市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)會(huì)

2,、活動(dòng)口號(hào)：

（以贊助方提供宣傳資料為準(zhǔn)）

3,、贊助單位：

貴贊助商

0588百貨公司、時(shí)代學(xué)習(xí)網(wǎng)

4,、展銷過(guò)程：

（視商家給我們提供的設(shè)備而定！我們?nèi)藛T經(jīng)驗(yàn)充足）

開(kāi)幕式：

1．主辦人致辭：9：00—9：35

2．音樂(lè)-獎(jiǎng)品贈(zèng)送

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)記錄與報(bào)道,，聯(lián)系中南電視臺(tái),、中南廣播站,、?？?！

表演,！禮儀,！活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的記錄,，及推廣宣傳活動(dòng),！打造一個(gè)屬于貴公司的中南南校區(qū)（直接宣傳人數(shù)超過(guò)15000人！）,。

展銷開(kāi)始保證人數(shù)。有充足的活動(dòng)以調(diào)節(jié)氣氛,，我們有經(jīng)驗(yàn)。我們協(xié)會(huì)包攬會(huì)后掃尾工作,！

5,、展銷原則：

以給學(xué)生認(rèn)識(shí)這次活動(dòng)贊助商為主要目的,，已給學(xué)生最大的優(yōu)惠的原則,，讓品牌與品名在學(xué)生市場(chǎng)里留下最好的印象和給中南所有人留下記憶,。

6,、活動(dòng)流程：

（一）：前期的準(zhǔn)備和宣傳

由貴公司全部負(fù)責(zé)宣傳資料,，我們發(fā)放,。展銷現(xiàn)場(chǎng)需要物品商家盡量提供給我們,。

發(fā)放傳單：大范圍的發(fā)放傳單,，散發(fā)到各個(gè)寢室,，提高本次活動(dòng)的知名度,，使得校內(nèi)各個(gè)校區(qū)的同學(xué)知道并初步了解本次活動(dòng)及贊助商,，并盡量使得本次活動(dòng)及贊助商能在校外產(chǎn)生一定的影響,；

貼海報(bào)：張貼各寢室樓道，海報(bào)需形式新穎,、引人入勝、敘述詳盡并簡(jiǎn)明有力；

掛橫幅：展示本次活動(dòng)的主題及贊助商,；

放展板：展板是最形象直接的宣傳方式,，可以較為詳細(xì)的為同學(xué)們介紹舉辦本次活動(dòng)的目的和流程以及關(guān)于類似活動(dòng)的鏈接和擴(kuò)展等等。更大的宣傳贊助商,。

人際宣傳：我們4個(gè)兄弟協(xié)會(huì)通知,，及各2級(jí)學(xué)院老師幫忙，從而通過(guò)各班負(fù)責(zé)人，請(qǐng)其在班級(jí)中進(jìn)行宣傳,。與全長(zhǎng)沙同盟協(xié)會(huì)聯(lián)系！

（二）：中期的培訓(xùn)和指導(dǎo)：

促銷方案：由公司和我們共同商定,，注意原則和影響,。

（三）：展銷會(huì)開(kāi)始！：

這一環(huán)節(jié)是本次活動(dòng)最精彩的,，最具挑戰(zhàn)性的環(huán)節(jié),。由表演禮儀開(kāi)始，到全天的宣傳和銷售,。豐富的活動(dòng)和舒適的場(chǎng)地肯定能帶來(lái)巨大的反響。商品銷售我們會(huì)記錄,，可以給以后的活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，并保證提供商家需要的部分資料,。我們協(xié)會(huì)邀請(qǐng)外校同盟協(xié)會(huì)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參與,！

（四）,、展銷會(huì)收尾：

邀請(qǐng)學(xué)生會(huì)等學(xué)生組織和校團(tuán)委等官方組織評(píng)定,，商家要給我們學(xué)校和協(xié)會(huì)評(píng)定,。展銷會(huì)結(jié)束，我們可以保證廣告校內(nèi)存在15天,！使得更多的同學(xué)了解到我們這次的活動(dòng)與贊助商品牌,。

11月中到月底周末兩天全天。南校宿舍區(qū)升華廣場(chǎng)（南校最關(guān)鍵的地點(diǎn)）

所有在校大學(xué)生和老師,，居民,！與外校邀請(qǐng)參與的人員！

費(fèi)用名稱

單價(jià)

數(shù)量

總價(jià)

場(chǎng)地費(fèi)

1500

1

1500

海報(bào)

8

40

200

傳單

0.1

5000

500

橫幅展板

80

5

400

人員補(bǔ)貼

40

40

1600

贈(zèng)品及獎(jiǎng)品

5

200

1000

總計(jì)

-------

-------

5200

與商家提供硬件為基礎(chǔ),，至少保證

1,、宣傳效果很好，使同學(xué)們了解了我們的這次活動(dòng)及贊助商,；

2,、很好的宣傳了贊助商的產(chǎn)品和我們協(xié)會(huì)，商家愿意與我們進(jìn)一步的合作,；

3,、很好的宣傳了贊助商,使得贊助商品牌在長(zhǎng)沙高校的知名度提高。

4,、展銷會(huì)現(xiàn)場(chǎng)推廣（現(xiàn)場(chǎng)氣氛）,，學(xué)生群體對(duì)商家會(huì)很感興趣。

1,、本次活動(dòng)是中南大學(xué)本學(xué)期最大的活動(dòng),，而且中南大學(xué)為數(shù)不多的超大型活動(dòng)，這幾屆同學(xué)們之前都沒(méi)有直接接觸過(guò)這類活動(dòng),，活動(dòng)的內(nèi)容對(duì)于同學(xué)們極具吸引力,，這次活動(dòng)的產(chǎn)品也是天時(shí)、地利,、人和,！長(zhǎng)沙衛(wèi)生城市檢查過(guò)后，大一新生軍訓(xùn)過(guò)后,，今天校領(lǐng)導(dǎo)大洗牌之后,，占住中南最寶貴的地點(diǎn),。我們擁有一大批熱情極高的干部及干事群體。這次產(chǎn)品很特別,，相信學(xué)生和老師都很信任我們協(xié)會(huì),！我們還將邀請(qǐng)學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和中南各組織的高層人員來(lái)對(duì)進(jìn)行指導(dǎo)，相信能夠吸引大量的想深入的了解活動(dòng),、接觸活動(dòng),，贊助商品牌有極大宣傳作用，運(yùn)動(dòng)會(huì)后同學(xué)們都會(huì)對(duì)學(xué)?；顒?dòng)參與有巨大興趣?。ù笠粍偰艿玫叫菹ⅲ吣昙?jí)同學(xué)都很久沒(méi)活動(dòng)了,。秋季需要護(hù)膚用品,，也是保濕保養(yǎng)的大好時(shí)機(jī)，我們優(yōu)惠的價(jià)格和高質(zhì)量的產(chǎn)品一定能吸引學(xué)生,。）

2,、本活動(dòng)參與人員很多，參與單位可以擴(kuò)展,，影響力甚至可以大化到長(zhǎng)沙大學(xué)區(qū),！屆時(shí)活動(dòng)十分的精彩，會(huì)產(chǎn)生巨大的影響力,，于贊助的商家會(huì)帶來(lái)巨大的收益,；

3、本次活動(dòng)的規(guī)模巨大,，時(shí)間跨度長(zhǎng),，而且可以找到廣播，電臺(tái)等媒體報(bào)道,，對(duì)于商家來(lái)說(shuō),，這是一次不可多得的宣傳自己的良機(jī)。

1,、性價(jià)比高：同電視,、報(bào)刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性價(jià)比,，可用最少的資金做到最好的宣傳,。

2、消費(fèi)群體集中：學(xué)校消費(fèi)地域集中,，針對(duì)性強(qiáng),，產(chǎn)品品牌容易深入人心。其中高校學(xué)生作為現(xiàn)代青年都喜歡追求新鮮的,、刺激的,、能展示個(gè)性表現(xiàn)自我的時(shí)尚活動(dòng)，而且消費(fèi)需求十分旺盛,。贊助商品牌在學(xué)生心目中是很有地位的,，只是現(xiàn)在商家很多很多，若是商家能在此次活動(dòng)中進(jìn)行宣傳,，效果可想而知,。

3、校內(nèi)的宣傳與推廣：活動(dòng)本身是“雙向”的宣傳作用,。能夠占領(lǐng)學(xué)生市場(chǎng)的企業(yè)是明智的,，強(qiáng)大的市場(chǎng)需求必將會(huì)帶來(lái)較高的經(jīng)濟(jì)效益，而與我們合作將會(huì)使商家尋求到打開(kāi)校內(nèi)市場(chǎng)的捷徑,。

4,、便捷的活動(dòng)申請(qǐng)：商家在公寓內(nèi)、高校內(nèi)搞宣傳或促銷活動(dòng),，一定要經(jīng)過(guò)一系列的申請(qǐng),，而通過(guò)和我們市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)會(huì)合作，貴公司可以方便快捷地獲得校方批準(zhǔn),，并且得到我們協(xié)會(huì)各部門的大力協(xié)作配合,。與各兄弟協(xié)會(huì)的配合。

5,、高效廉價(jià)的宣傳：以往的校內(nèi)活動(dòng)中,，我們協(xié)會(huì)會(huì)員都積累了不少的宣傳經(jīng)驗(yàn)，在學(xué)?？梢越?qiáng)大的立體性的宣傳網(wǎng),，可以在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到很好的宣傳效果。而且有足夠的人力資源為貴公司完成宣傳活動(dòng)!

6,、活動(dòng)范圍廣,、參與人數(shù)多：本次活動(dòng)是面向整個(gè)中南大學(xué)，將有近4萬(wàn)人了解,，并至少有4000人能參與此項(xiàng)活動(dòng),，并會(huì)在中南大學(xué)各校區(qū)廣為傳播。如果商家想擴(kuò)大影響,，可以有近7萬(wàn)大學(xué)城各校了解,。

7、宣傳力度大,、宣傳周期長(zhǎng)：如果成功讓我們展銷,，至少保證半年宣傳活動(dòng)。宣傳力度十分巨大,，如果這是本社團(tuán)最有影響力的品牌活動(dòng),，所以要如此宣傳與造勢(shì),。

8、塑造品牌的良機(jī)：長(zhǎng)沙商家很多很多,，企業(yè)要想增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力就必須加大宣傳,，來(lái)占領(lǐng)學(xué)生群體這一極其重要的市場(chǎng)，企業(yè)通過(guò)此次活動(dòng)可以起到在校園進(jìn)行一次品牌推廣的作用,，擴(kuò)大該企業(yè)在中南大學(xué)的知曉度,，可直接獲得廣告效益，及獲得經(jīng)濟(jì)效益,。

9,、長(zhǎng)期合作：

以后與贊助企業(yè)聯(lián)合舉辦活動(dòng)，將會(huì)使商家在中南大學(xué)內(nèi)外的知名度不斷加深,甚至到星城各個(gè)高校,，極具有長(zhǎng)遠(yuǎn)意義!

1,、質(zhì)量是關(guān)鍵：通過(guò)質(zhì)監(jiān)局嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量，絕不容許檢測(cè)不合格的產(chǎn)品在展銷會(huì)中出現(xiàn),，讓消費(fèi)能夠放心買到稱心如意的產(chǎn)品,。

2、展銷現(xiàn)場(chǎng)要吸引人：因?yàn)檎逛N會(huì)不是普通的交易場(chǎng)所,，它給消費(fèi)者的感覺(jué)應(yīng)該是有品牌,，有品種。給大家一種很熱鬧的現(xiàn)場(chǎng),。

3,、產(chǎn)品價(jià)格定位：展銷會(huì)的舉辦能把消費(fèi)者凝聚起來(lái)，這固然為產(chǎn)品銷售創(chuàng)造了優(yōu)良銷售空間,，所以產(chǎn)品的定價(jià)在一定程度上也應(yīng)該是透明的,。展銷會(huì)只有把產(chǎn)品的銷售價(jià)降低于市場(chǎng)價(jià)，才能更有力的凝聚消費(fèi)群體,、擴(kuò)大銷售空間,，從而提高銷售量。最主要是打出我們贊助商的品牌,。

招商策劃書(shū)目錄篇八

今年確保新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)3個(gè),，力爭(zhēng)4個(gè)。

新開(kāi)工x億元以上工業(yè)項(xiàng)目x個(gè)（分別為xx）,。

新竣工5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目x個(gè)（為xxx）,。

完成工業(yè)項(xiàng)目總投資8x億元。工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值20x億元（規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)值16x億元,、開(kāi)票銷售收入5500萬(wàn)元）,。

實(shí)現(xiàn)工業(yè)企業(yè)入庫(kù)稅金20xx萬(wàn)元。

新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房3000㎡。

進(jìn)園區(qū)項(xiàng)目4個(gè)

基礎(chǔ)設(shè)施投入500萬(wàn)元（分別為標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目,、鎮(zhèn)內(nèi)路面硬化項(xiàng)目,、等項(xiàng)目）。

工業(yè)集中區(qū)企業(yè)銷售收入xx億元,。

稅源是財(cái)政收入的根本,，否則，一味地追求財(cái)政收入的增長(zhǎng)就會(huì)給企業(yè)或群眾增加稅收負(fù)擔(dān),。今年，我們將重點(diǎn)在項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)上下功夫,，確保財(cái)政收入能達(dá)到6000萬(wàn)元以上,。“壯村工程”上則注重各村資源優(yōu)勢(shì)的挖掘和開(kāi)發(fā),，要在做好調(diào)查和產(chǎn)權(quán)明確的基礎(chǔ)上,，擴(kuò)大招商力度，加快創(chuàng)業(yè)點(diǎn)建設(shè),、加快標(biāo)準(zhǔn)化廠房的建設(shè)力度,，努力將全鎮(zhèn)12個(gè)村全部建設(shè)成10萬(wàn)元村?！案幻窆こ獭鄙蟿t高度重視分類指導(dǎo),，采取一戶一策，一類一品一項(xiàng)目,，實(shí)實(shí)在在的提高脫貧實(shí)效,，確保未脫貧快脫貧，已脫貧的不返貧,。力爭(zhēng)全鎮(zhèn)人均純收入達(dá)到9000元,。

招商策劃書(shū)目錄篇九

第一：制作最新的dm單宣傳頁(yè)做開(kāi)業(yè)期間宣傳，覆蓋到全縣范圍,，并且更具初步宣傳效果制定最適合本地區(qū)的促銷活動(dòng)方案,。

第二：開(kāi)業(yè)期間推出具有優(yōu)勢(shì)的聯(lián)通定制買斷機(jī)，針對(duì)不同消費(fèi)群體深入銷售聯(lián)通定制機(jī),。

第三：開(kāi)業(yè)期間大型促銷活動(dòng),，手機(jī)模特佳麗展示、樂(lè)隊(duì)表演,、大型文化演出,，大型臨促活動(dòng)。大范圍的廣告覆蓋,。

第四：公司策劃部和企劃部在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行為期一個(gè)月的活動(dòng)宣傳,，大型宣傳車，廣告媒體深入周邊的多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村,，蘇木,，同時(shí)再次發(fā)放dm單。

第五：公司活動(dòng)主題：

（1）開(kāi)業(yè)大型慶典,，五一假期,，十一黃金周，新年促銷活動(dòng),。

（2）每月第一周與第四周特價(jià)銷售,，第三周新品上市活動(dòng)。

（3）每年大型的店慶活動(dòng),。

活動(dòng)目的在于打造服務(wù)品牌,，擴(kuò)大用戶群體，增加用戶和公司的親和度,，擴(kuò)展業(yè)務(wù)規(guī)模,，努力把聯(lián)通公司和五原數(shù)碼城公司的手機(jī)大賣場(chǎng)建設(shè)為共同的商業(yè)前線陣地。

把手機(jī)賣場(chǎng)的促銷活動(dòng)和電腦城的互動(dòng)起來(lái),，既可以擴(kuò)大影響,，又可以降低活動(dòng)成本，一份活動(dòng)資金,，兩份活動(dòng)效果,，還讓消費(fèi)者感覺(jué)到，整個(gè)商城都熱鬧了,，消費(fèi)欲望明顯上升,。這樣有助于快速產(chǎn)生市場(chǎng)氣候效應(yīng),形成引導(dǎo)消費(fèi)者的趨勢(shì),增加顧客流量,提高銷售業(yè)績(jī).

（1）五原數(shù)碼城準(zhǔn)備點(diǎn)小禮品，用于給前來(lái)咨詢和觀摩的消費(fèi)者贈(zèng)送,，讓他們記住五原數(shù)碼城,，并產(chǎn)生感情。小禮品可以采購(gòu)些,，和電腦相關(guān)的,，鼠標(biāo)墊，防塵套,，歌碟,，讀卡器等，不是很貴,，但是很實(shí)用,，很受消費(fèi)者喜歡，同時(shí)可以有條件的贈(zèng)送,，比如,，必須讓消費(fèi)者填寫(xiě)一份調(diào)查表，留下聯(lián)絡(luò)方式了，方便以后回訪消費(fèi)者,。

（2）五原數(shù)碼城印制5000張服務(wù)卡,，服務(wù)卡預(yù)存一定的服務(wù)費(fèi)，這些服務(wù)費(fèi)可以在指定的華夏科技公司享受售后服務(wù),，以一定的折扣價(jià)購(gòu)買商品,。家庭用戶憑借服務(wù)卡可以在華夏科技公司免費(fèi)安裝系統(tǒng)，升級(jí)游戲,，下載歌曲等服務(wù),，同時(shí)可以用服務(wù)卡的預(yù)存金額換取殺毒軟件，系統(tǒng)光盤(pán),，學(xué)習(xí)軟件等商品,。服務(wù)卡也是五原數(shù)碼城的信譽(yù)卡，可以存儲(chǔ)用戶信息,，并且在數(shù)碼城消費(fèi)會(huì)產(chǎn)生積分，積分對(duì)應(yīng)會(huì)員等級(jí),，可以在購(gòu)買商品時(shí)享受一定的折扣,。

印刷一定數(shù)量的金卡，服務(wù)更加體貼,，比如終身免費(fèi)上門安裝系統(tǒng),，維護(hù)電腦，,，下載手機(jī)歌曲電影,，調(diào)試網(wǎng)絡(luò)故障等。

（3）讓大戶提供一定的贊助,，搞點(diǎn)派送活動(dòng),，凡是在開(kāi)業(yè)期間到場(chǎng)的消費(fèi)者都可以獲取一定的禮品，商家的付出,，五原數(shù)碼城通過(guò)籌備開(kāi)業(yè)慶典來(lái)彌補(bǔ),，比如搭建舞臺(tái)，邀請(qǐng)樂(lè)隊(duì)等,?；蚴怯脧V告位置給予補(bǔ)貼。

（4）電腦賣場(chǎng)和手機(jī)賣場(chǎng)的銷售活動(dòng)要互動(dòng)起來(lái),，比如在五原數(shù)碼城買電腦就可以送手機(jī)話費(fèi),，在五原數(shù)碼城手機(jī)賣場(chǎng)買手機(jī)就可以得到免費(fèi)服務(wù)卡一張，可以免費(fèi)安裝一次系統(tǒng),，并獲得正版殺毒軟件一套,，或者可以得到一張自動(dòng)安裝系統(tǒng)的光盤(pán)，或者贈(zèng)送一個(gè)讀卡器，并可以免費(fèi)下載歌曲,，電影等,。互動(dòng)活動(dòng)搞好對(duì)機(jī)賣場(chǎng)和電腦賣場(chǎng)都有好處,，而且讓消費(fèi)者對(duì)五原數(shù)碼城的服務(wù)的認(rèn)可度提升,，繼續(xù)增加親和度，使五原數(shù)碼城與其他單獨(dú)的手機(jī)賣場(chǎng)和電腦銷售門店在競(jìng)爭(zhēng)中更加輕松,。

（5）以五原數(shù)碼城為發(fā)起者,，組建一個(gè)商家聯(lián)盟，認(rèn)可五原數(shù)碼城的服務(wù)卡,，比如憑借服務(wù)卡可以在哈德姆消費(fèi)的時(shí)候打折,，可以在華夏網(wǎng)城打折，可以在凱源賓館住宿打折,，可以在專賣店享受折扣,，可以在飯店打折消費(fèi)，可以在歌廳免包間費(fèi)用,，選擇商家的時(shí)候要在五原地區(qū)選擇有代表性的,，檔次高的，并且同行業(yè)只選擇一家,。

（6）以五原數(shù)碼城的名義組織一些游戲競(jìng)技比賽,，由部分商家贊助，得獎(jiǎng)?wù)呖梢垣@得五原數(shù)碼城和贊助商家提供的獎(jiǎng)品,。也可以在發(fā)布一些數(shù)碼新產(chǎn)品的時(shí)候搞一些主題數(shù)碼攝影比賽,。

（7）五原地區(qū)二手交易沒(méi)有一個(gè)固定市場(chǎng)，交易都是買賣雙方提前聯(lián)絡(luò)交易地點(diǎn),，很不方便,，可以在開(kāi)業(yè)的時(shí)候搞個(gè)以舊換新的活動(dòng)，把五原數(shù)碼城的二手市場(chǎng)宣傳一下,，讓消費(fèi)者知道五原數(shù)碼城也有二手交易市場(chǎng),，商家可以收購(gòu)二手，也可以來(lái)代銷二手商品,。

五原的商家明顯的分成三個(gè)層次,一是已經(jīng)經(jīng)營(yíng)多年的老戶,二是準(zhǔn)備進(jìn)入it市場(chǎng)的新戶,三是實(shí)力雄厚,跨區(qū)經(jīng)營(yíng)的外來(lái)戶.針對(duì)三種用戶制定不同的招商計(jì)劃,可以更加有效的吸納商戶,縮短招商時(shí)間,提前開(kāi)業(yè).

a.制作一個(gè)大型的活動(dòng)廣告架,用來(lái)掛噴繪廣告,在不同時(shí)間段宣傳不同的內(nèi)容,傳達(dá)所需要的信息.廣告架以后也可以利用來(lái)宣傳新產(chǎn)品,搞促銷活動(dòng).

b.在一樓大廳設(shè)立一個(gè)招商接待臺(tái),安排客服人員對(duì)來(lái)訪商戶和消費(fèi)者進(jìn)行招商信息的咨詢.

c.準(zhǔn)備一對(duì)戶外音箱,錄制播音廣告,反復(fù)播放.

d.在電子屏幕上循環(huán)滾動(dòng)招商信息.

a.和第一批商戶盡快簽訂合同,辦理入駐手續(xù),給與廣告支持,并指導(dǎo)他們利用促銷宣傳提升自身知名度和影響力,給其他未入駐商戶和在觀望的商戶起引導(dǎo)作用和心理壓力.

b.大力宣傳外地商戶的入駐的情況,給本地商戶再次增加心理暗示和心理壓力,既然外地的都來(lái)了說(shuō)明,商城肯定不錯(cuò),增加他們?nèi)腭v的動(dòng)力.

c.發(fā)表一篇致五原it商戶公開(kāi)信,把前期采集到的商戶顧慮和數(shù)碼城對(duì)商戶的承諾再次傳達(dá),讓商戶對(duì)數(shù)碼城產(chǎn)生信任.

d.利用手機(jī)賣場(chǎng)的火爆炒作數(shù)碼城的影響,讓商戶和消費(fèi)者覺(jué)得數(shù)碼城是一個(gè)關(guān)于數(shù)碼it產(chǎn)品的旗艦商城,不去會(huì)錯(cuò)過(guò)好機(jī)會(huì).

e.制定針對(duì)三種類型商戶的套餐方案

(1)對(duì)于實(shí)力雄厚的大戶,建議選擇19999元的”豪華套餐”具體包括20平方米門店一個(gè)和兩節(jié)精品柜臺(tái),送戶外黃金廣告位一個(gè).擴(kuò)大面積或者增加柜臺(tái)在原價(jià)基礎(chǔ)上累加.

(2)對(duì)于專營(yíng)品牌的商戶,可以獲贈(zèng)”品牌區(qū)大禮包”具體包括”一定時(shí)間的液晶屏廣告”,戶外廣告位,再加擬定的其他優(yōu)惠.

(3)對(duì)于新戶或者是實(shí)力一般的商戶,推薦”經(jīng)濟(jì)套餐”3999元三節(jié)柜臺(tái)4999元8平米門店

當(dāng)然價(jià)格可以靈活調(diào)整.以適用不同的商戶.

(4)殘疾人,復(fù)員軍人,教師,下崗職工憑相關(guān)證明材料可以獲得特別支持.具體支持方式待定.

招商策劃書(shū)目錄篇十

一,、現(xiàn)狀分析

蔓延開(kāi)的經(jīng)濟(jì)低迷形式所致，自20xx年來(lái)濟(jì)南范圍內(nèi)乃至全國(guó)范圍內(nèi)的物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)一直處于高成本低效益的態(tài)勢(shì),。但是隨著濟(jì)南城區(qū)的發(fā)展和不斷東擴(kuò),，以及二環(huán)周邊同類型物流市場(chǎng)，因?yàn)楦鞣N原因的拆遷重建（如黃臺(tái)物流市場(chǎng)等）,。為集團(tuán)濟(jì)南園區(qū)市場(chǎng)的招商和發(fā)展提供了及其有利的外部條件,。

分析來(lái)看,，周邊物流小市場(chǎng)（如南徐物流市場(chǎng)及二環(huán)周邊其他小市場(chǎng)等）的建設(shè)和廣泛入住，勢(shì)必為處于物流輻射區(qū)中心位臵的我市場(chǎng)提供競(jìng)爭(zhēng)力,。但是高效的服務(wù)意識(shí)和優(yōu)良的品牌口碑加之各部門招商人員的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)讓濟(jì)南園區(qū)五金市場(chǎng),、貨運(yùn)市場(chǎng)保持了90%以上的出租率，倉(cāng)儲(chǔ)中心也有相對(duì)很高的出租率,，現(xiàn)階段情況下勢(shì)必保持競(jìng)爭(zhēng)意識(shí),，提高園區(qū)管理水平，規(guī)模改善硬件設(shè)施,、場(chǎng)地規(guī)劃,、不斷加強(qiáng)自身優(yōu)勢(shì)，保持續(xù)簽率,。同時(shí)隨著交易大廳1,、2的竣工，其周邊的利用率稍低的部門倉(cāng)庫(kù)決定今年了濟(jì)南園區(qū)市場(chǎng)具有更大的潛力可挖掘,。 swot分析

二,、招商策略

1、定位

完成年度預(yù)訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,，穩(wěn)扎穩(wěn)打夯實(shí)發(fā)展

2,、招商范圍

招商范圍包括交易大廳,、倉(cāng)儲(chǔ)中心、貨運(yùn)市場(chǎng),、五金市場(chǎng)

3,、招商對(duì)象

①全省范圍成型企業(yè)打算擴(kuò)充業(yè)務(wù),，有大型倉(cāng)庫(kù)需求的,；

②各大型商超,、第三方物流。（此類客戶一般因進(jìn)成型市場(chǎng)投資太大,，一般會(huì)選擇新市場(chǎng)進(jìn)入）,；

③處于拆遷計(jì)劃、拆遷中的市場(chǎng)里的同類物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)戶,。

4,、招商方法、途徑

（1）任務(wù)目標(biāo)確立

根據(jù)物流市場(chǎng)招商周期,，每年的4月-9月招商黃金期,，例如設(shè)臵相應(yīng)的針對(duì)性的臨時(shí)招商小組進(jìn)行目標(biāo)的招商突擊。

（2）相關(guān)宣傳策略

對(duì)外宣傳主要分為三個(gè)大塊：網(wǎng)絡(luò)宣傳,、線下宣傳、主要的突擊性宣傳；

a,、網(wǎng)絡(luò)推廣的5個(gè)必要途經(jīng)

a、集團(tuán)**網(wǎng)站的針對(duì)性宣傳介紹頁(yè)面,；

b,、各種物流專業(yè)網(wǎng)站發(fā)帖和必要推廣,；

c,、大眾性網(wǎng)站發(fā)帖進(jìn)行宣傳,；如58、趕集網(wǎng),、手拉手等（免費(fèi)）

d,、有償使用百度搜索或其他引擎,；

e,、物流論壇,、物流群進(jìn)行灌水（免費(fèi),，但注意方法避免托的嫌疑）

b、線下宣傳（此處只描述招商中常用和低投入高效果的宣傳方式） 招商宣傳不同于大眾性宣傳,，宣傳的目標(biāo)是確定的,，做有大型倉(cāng)儲(chǔ)需要的客商，所以建議做以下宣傳

a,、彩頁(yè)直接發(fā)放宣傳（事實(shí)證明,，此類方簡(jiǎn)易有效);

b、專業(yè)物流報(bào)紙,、刊物宣傳;

c,、收集各成型市場(chǎng)大客戶信息，進(jìn)行對(duì)應(yīng)的短信發(fā)送,；

d,、班車的流動(dòng)性宣傳；

e,、人口密集區(qū)可適當(dāng)選擇公交宣傳,，以彌補(bǔ)戶外宣傳的空白；

f,、汽車廣播宣傳（建議選擇專業(yè)頻道）

g,、公交站牌、戶外廣告（此項(xiàng)宣傳投資較大,，前期不建議使用）

h,、小區(qū)內(nèi)公示牌,、電梯內(nèi)宣傳位（在后期的大眾性宣傳中可適宜使用）等等

c、突擊宣傳

此項(xiàng)宣傳主要針對(duì)升級(jí),、拆除的物流市場(chǎng),。針對(duì)情況采取集中發(fā)放彩頁(yè),，組織班車,，專門宣傳、接待團(tuán)隊(duì)同時(shí)給予具有“組織者”角色的商戶特殊照顧,。

（3）,、其他支持

①進(jìn)場(chǎng)優(yōu)惠政策、鼓勵(lì)性政策（對(duì)業(yè)務(wù)）,、刺激性政策（對(duì)組織性質(zhì)的商戶）的制定和實(shí)施,；

②招商團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)：禮儀、談判技巧,、咨詢規(guī)范的制定,；

③流暢的物業(yè)、安全管理支持,。

三,、操作中的注意事項(xiàng)

1、招商人員應(yīng)快速,、準(zhǔn)確地掌握信息并保持信息的積累和刷新,。如：其他市場(chǎng)拆遷信息等；

2,、招商中利用現(xiàn)有的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和人際關(guān)系進(jìn)行招商可以達(dá)到事半功倍的效果,；

3、招商人員應(yīng)該盡可能的了解商家選擇倉(cāng)庫(kù)的條件和偏好,，緊緊把握潛在的要求,，和商戶保持良好的關(guān)系；制作規(guī)范的招商手冊(cè),，對(duì)招商人員進(jìn)行禮儀,、談判技巧、咨詢規(guī)范的必要培訓(xùn),，此項(xiàng)非常重要,，是進(jìn)行下一步招商成功的先決條件；

4,、市場(chǎng)外墻,、冠名牌、指示牌,、條幅進(jìn)行合理利用,；招商部形象、工作證、便簽,、言談舉止,、紙杯、手提袋等等的必要流暢設(shè)計(jì),；

5,、市場(chǎng)為主體積極促進(jìn)各裝修公司、廠家,、經(jīng)營(yíng)商戶之間的合作,；

6、樹(shù)立服務(wù)意識(shí),，盡可能的提高物業(yè)和安全的服務(wù)質(zhì)量和管理水平,；

7、招商中堅(jiān)持平等互利,、信用相容的原則,，緩和細(xì)膩處理和商戶的各類沖突；

8,、以市場(chǎng)營(yíng)銷為主把客戶的擴(kuò)展發(fā)展服務(wù)放在首位,，以大型商超為龍頭帶動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)；

四,、展望

總之我們要取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),，樹(shù)立良好的形象，以專業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式,、優(yōu)厚的經(jīng)營(yíng)條件,，贏得市場(chǎng)的口碑，才能贏得更多客戶,，達(dá)到雙方共贏的目的,。

招商策劃書(shū)目錄篇十一

遼朝公元907～1125年是中國(guó)五代十國(guó)和北宋時(shí)期以契丹族為主體，統(tǒng)治中國(guó)北方的封建王朝,。遼朝原名契丹,，稱“遼”.

v 1.這是一個(gè)在影視界至今無(wú)人觸及的歷史題材。

v 2.觀眾喜歡歷史劇,，通過(guò)輕松地看電視就可以了解歷史,。

v 歷史題材的影視作品一直備受廣大觀眾的喜愛(ài)。而好的劇本和影視創(chuàng)作更是令老百姓口碑相贊?，F(xiàn)如今,，商、周,、秦,、楚,、漢、三國(guó),、隋,、唐、五代,、金,、宋、元,、明,、清,。歷朝歷代的歷史故事都被人們所了解,。而繼五代后、金國(guó)前的遼朝卻不被百姓所知,。其中原因是關(guān)于遼代的歷史資料記載不多,。遼代皇陵尚未完全挖掘，可做考據(jù)的歷史資料或出土的遼代文物還在被專家研究,。所以,，除了鉆研遼史的學(xué)者或研究遼史的史學(xué)家，無(wú)筆者可以編造那段兩百多年的歷史,。遼西區(qū)域文化研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)董明先生,、根據(jù)多年的遼代史鉆研以及多方歷史資料考證、真實(shí)的將遼代皇室史以及遼文化變遷的淵源歷史精細(xì)完整的還原文學(xué),。編著出書(shū)《遼代北鎮(zhèn)蹤涵》,。后董明先生又與著名劇作家張國(guó)慶先生工作室合作改編敘述性大型歷史題材電視連續(xù)劇《讓國(guó)皇帝》。相信該劇一定能給廣大電視觀眾一個(gè)嶄新的全新的對(duì)歷史題材劇作的新視聽(tīng)享受,。

支持文化事業(yè),、投資影視制作是現(xiàn)代企業(yè)界有識(shí)之士的明智選擇，是高層次廣告宣傳的最佳手段,，具有展示本企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和企業(yè)文化形象的雙重功效,，這些效應(yīng)還具有不可估量的底蘊(yùn)和持恒性。

項(xiàng)目總投資規(guī)模擬定5300萬(wàn)—1.5億元人民幣

包括劇本編寫(xiě),、策劃及稿酬,、前期籌備費(fèi)用、宣傳費(fèi)用,、企劃費(fèi)用,、制作費(fèi)、全組工作人員費(fèi)用,、演員費(fèi)用及后期制作費(fèi)用,。

劇本版權(quán)：董明先生

影片項(xiàng)目策劃：董明先生,、北鎮(zhèn)市文化廣電旅游局

拍攝制作單位：

聯(lián)合攝制單位（暫定）：xxx企業(yè)或集團(tuán)公司

中央電視臺(tái)cctv（央視八套）

遼寧電視臺(tái)

xx企業(yè)或集團(tuán)公司所在地方政府

支持?jǐn)z制單位（暫定）：中國(guó)廣電總局

省級(jí)廣播電視總局

當(dāng)?shù)厥‰娨暸_(tái)或地方電視臺(tái)

xxx平面媒體、網(wǎng)站等,。

前期籌備：劇本大綱創(chuàng)作1個(gè)月,，劇本創(chuàng)作、修改加工7個(gè)月

拍攝制作：90—150天

（根據(jù)天氣,、場(chǎng)地 ,、籌備情況、演員檔期等因素而定）

后期制作：90天（初剪,、精剪,、特效、配音,、音樂(lè)編輯等）

項(xiàng)目正式開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間以廣電局下達(dá)文件開(kāi)始

30集歷史史詩(shī)影視劇作

編?。簭垏?guó)慶劇本工作室、董明,；版權(quán)人：董明

20xx年4月3日

招商策劃書(shū)目錄篇十二

11月5號(hào)到8號(hào)

大運(yùn)會(huì)在即,，全省各高校備戰(zhàn)大運(yùn)會(huì)

提高全體師生身體素質(zhì)，備戰(zhàn)大運(yùn)會(huì),，為學(xué)校運(yùn)動(dòng)會(huì)的成員換屆提供新鮮的血液.全面提倡體育文化,。活動(dòng)宣傳方式：

1.冠名：選手的運(yùn)動(dòng)服后印有贊助商家的店名或logo,，有利于在本次運(yùn)動(dòng)會(huì)中打出商家的品牌效應(yīng),，起到足夠的宣傳效果。

2.宣傳單：將宣傳單上印上贊助商家的信息以及本次活動(dòng)的相關(guān)內(nèi)容,，通過(guò)我們團(tuán)隊(duì)以宿舍和班級(jí)為單位分發(fā).并與宿舍成員以及班級(jí)成員介紹贊助商的信息和本次運(yùn)動(dòng)會(huì)的相關(guān)活動(dòng),，使得更多的人了解贊助方的信息，達(dá)到相應(yīng)的群眾效應(yīng),。

3.橫幅：活動(dòng)進(jìn)程可懸掛橫幅【橫幅由商家提供,，內(nèi)容為商家信息和本次活動(dòng)的內(nèi)容等】橫幅數(shù)量由商家建議，并將其懸掛在人流量大且集中的地方,。

4.海報(bào)：可由商家提供【電腦特制】,，也可由我校宣傳部或我們團(tuán)隊(duì)手動(dòng)負(fù)責(zé)進(jìn)行細(xì)致的粘貼。海報(bào)數(shù)量由商家建議,，并分別粘貼在各個(gè)學(xué)院的宣傳欄上,，著名商標(biāo)或店名。

5. 網(wǎng)絡(luò)宣傳：將贊助商的相關(guān)信息發(fā)至學(xué)校的相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),，如學(xué)校貼吧,，微信群組等，是宣傳渠道多元化,。

6.彩旗：活動(dòng)進(jìn)程中可發(fā)放彩旗,。上印有贊助商和本次活動(dòng)的相關(guān)信息,。我們團(tuán)隊(duì)可以在活動(dòng)開(kāi)始日或活動(dòng)期間面向全校師生發(fā)放。

其他：可邀請(qǐng)贊助商出席開(kāi)場(chǎng)典禮,，閉幕式等,。對(duì)商家參與活動(dòng)表示感謝，并在賽后合影等留戀,。

資金：宣傳中的海報(bào),，橫幅，彩旗等制作費(fèi)用提前做好預(yù)算,。

招商策劃書(shū)目錄篇十三

天津?yàn)I海國(guó)際石材城（暫定名,，以下簡(jiǎn)稱石材城）

天津?yàn)I海國(guó)際石材城位于天津?yàn)I海新區(qū)西區(qū)（塘沽區(qū)四道橋），沿國(guó)道楊北公路一公里處,，緊臨塘沽高速公路,。

占地1000畝（注：本人有意識(shí)地將項(xiàng)目規(guī)模提到千畝，意在提高檔次,?？煞裼赏蹩偠ǎ?。分兩期開(kāi)發(fā),，一期600畝，二期400畝,。項(xiàng)目總四個(gè)億（每平方米投資強(qiáng)度為600元,，含基建、設(shè)備,、道路,、景觀、給排水,、供電,、服務(wù)等綜合配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目）。

新澤（天津）石材有限公司,、盛達(dá)石材有限公司

項(xiàng)目地點(diǎn)的天津?yàn)I海新區(qū),，是經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)和諧,、環(huán)境優(yōu)美的宜居生態(tài)型新城區(qū),，她依托京津冀、服務(wù)環(huán)渤海,、輻射“三北”,、面向東北亞，是我國(guó)北方對(duì)外開(kāi)放的門戶,、高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地,、北方國(guó)際航運(yùn)中心和國(guó)際中心,。

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：天津?yàn)I海新區(qū),，地處當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的東北亞地區(qū)的中心地帶和歐亞大陸橋的東起點(diǎn),，擁有“三北”遼闊的輻射空間。

2,、交通優(yōu)勢(shì)：海,、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),，是連接海內(nèi)外,、輻射“三北”的重要樞紐。同時(shí)擁有躋身世界20強(qiáng)深水大港的天津港,，是中西部重要的海上大通道,。濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)是我國(guó)重要的干線機(jī)場(chǎng)和北方航空貨運(yùn)中心。

3,、資源優(yōu)勢(shì)：在濱海地區(qū)有1199平方公里可供開(kāi)發(fā)建設(shè)的荒地,、灘涂和少量低產(chǎn)農(nóng)田。渤海海域石油資源總量98億噸,，其中已探明石油地質(zhì)儲(chǔ)量32億噸,、天然氣近20xx億立方米。

4,、工業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：濱海新區(qū)是我國(guó)重要的石油開(kāi)采與加工基地,。業(yè)名列全國(guó)前茅。海洋化工歷史悠久,，生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量世界知名,、全國(guó)領(lǐng)先。石油套管產(chǎn)量躋身世界四強(qiáng),。

5,、體制創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)：濱海新區(qū)擁有國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū),、海洋高新區(qū),、出口加工區(qū)等一批功能經(jīng)濟(jì)區(qū)。

本項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)建成石材加工小戶車間320戶,，中戶型車間160戶,，大戶型車間200戶，物流店面200戶,。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值10個(gè)億，創(chuàng)稅利1個(gè)億,，投資回收期為三年,。（注：因本人對(duì)石材行業(yè)不甚了解,，此效益評(píng)估可能有誤，請(qǐng)王總,、曾會(huì)長(zhǎng)等專家們重新論證）

租賃,、合資或合作。優(yōu)先歡迎資金雄厚,、技術(shù)領(lǐng)先,、裝備配套能力強(qiáng)的石材加工、物流企業(yè)入駐國(guó)際石材城,。

嚴(yán)格執(zhí)行石材城規(guī)定的投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn),，用地每畝按規(guī)定投資強(qiáng)度投資，杜絕占地不建行為,。明確建設(shè)期限,，保證按期動(dòng)工，如期建成投產(chǎn),。

1,、享受園區(qū)制定的招租優(yōu)惠政策（另附）；

2,、供地價(jià)格以現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)掛牌,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)建設(shè)問(wèn)題；

3,、其他優(yōu)惠實(shí)行“一事一議”,。

已取得土地使用權(quán)及完成詳細(xì)規(guī)劃。

招商的具體工作由天津新澤石材有限公司招商辦公室負(fù)責(zé),，負(fù)責(zé)推介策劃、招商引資,、合同簽訂,、項(xiàng)目建設(shè)期間的協(xié)調(diào)溝通和跟蹤服務(wù)。

辦公地點(diǎn)：天津市塘沽區(qū)路號(hào)大廈樓室

招商策劃書(shū)目錄篇十四

隨著人民生活水平的日益增高,，人們的投資意識(shí)逐漸龐大,，作為現(xiàn)今普定乃至于安順較大的“頤景園”住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)場(chǎng)所，在以后的10年內(nèi)隨著普定的騰飛,，當(dāng)?shù)氐娜嗣竦奈镔|(zhì)文化生活的大步提高,，它的升值潛力和投資潛力將是巨大的。

普定縣位于安順的西北面,，是滇之喉,、黔之腹的重要交通樞紐要道，是安順的衛(wèi)星城市,，普定縣現(xiàn)財(cái)政收入平均19000元/人/年,，已基本達(dá)到小康水平,，每年的縣稅收入為1億元人民幣，在同時(shí)擁有兩個(gè)500萬(wàn)瓦的大型換流站和一個(gè)大型的發(fā)電廠的基礎(chǔ)上帶動(dòng)了煤礦業(yè)和運(yùn)輸業(yè)的興旺?，F(xiàn)在縣城已出現(xiàn)私家車,、別墅等高等級(jí)消費(fèi)，并且據(jù)調(diào)查整體人民的經(jīng)商意識(shí)極強(qiáng),，出外打工,、做生意的不在少數(shù)，整體縣城人民的生活都比較富足,。

隨著西部大開(kāi)發(fā),，西電東輸?shù)臉O大利好政策，貴州將會(huì)得到長(zhǎng)足的大發(fā)展,。貴州安順作為旅游重點(diǎn)開(kāi)發(fā)城市,，在這個(gè)大發(fā)展時(shí)期內(nèi)知名度將會(huì)在全國(guó)乃至于全世界打響,；普定作為安順的衛(wèi)星城市,，它的發(fā)展將隨著貴州、安順的發(fā)展而長(zhǎng)足發(fā)展,。

普定由于得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)和人文文化優(yōu)勢(shì),，在借著整個(gè)大發(fā)展的契機(jī),，普定將會(huì)發(fā)展成為貴州的開(kāi)發(fā)重鎮(zhèn)，并且計(jì)劃在20xx年建成市級(jí)政府,。作為電力輸送大縣普定將在原有的基礎(chǔ)上再大力發(fā)展電力,，不但要擴(kuò)大換流站而且還將再建一個(gè)120萬(wàn)千瓦的大型電廠；在人文文化上普定的元月十五元宵沖龍已有上百年的歷史并且已響譽(yù)全國(guó),，而且現(xiàn)在聯(lián)合國(guó)教科文組織將投資50億在普定建設(shè)射電望遠(yuǎn)鏡基地以觀天象,。

在種種利好的消息下，我相信普定的發(fā)展將會(huì)是大踏步的,，將會(huì)是讓人奮進(jìn)的,。

縣委、縣政府為了進(jìn)一步加快普定縣城的建設(shè),，完善縣城道路交通網(wǎng)絡(luò),，實(shí)施舊城改造、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),，決定由安順辭源地產(chǎn)進(jìn)行對(duì)“頤景園”小區(qū)的開(kāi)發(fā),。“頤景園”小區(qū)的修建不僅保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展,，還增強(qiáng)了國(guó)家對(duì)縣城重點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資和提高招商引資的力度,。它的建設(shè)將帶動(dòng)整個(gè)縣城的基礎(chǔ)建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市化進(jìn)程等各方面的發(fā)展,，帶動(dòng)整個(gè)縣城的經(jīng)濟(jì)建設(shè),，是連接安順、貴陽(yáng)人才和資金的橋梁

“頤景園“小區(qū)位于普定縣城中心區(qū)之南面,，位于縣中心區(qū),，北接西門廣場(chǎng)，南以安織路為界,，西沿文明路,，主要以南北走向?yàn)橹鳎用裆?、交通均很方便,。整個(gè)小區(qū)用地面積88400平方米，總建筑面積114700平方米,，入住人數(shù)約3000人,，容積綠1.3，綠地率35%,，是普定縣的標(biāo)志性住宅小區(qū)和商業(yè)場(chǎng)所,。

開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)建設(shè)“頤景園”時(shí)充分考慮了以人為本的設(shè)計(jì)思想，應(yīng)用了現(xiàn)代城市規(guī)劃,、設(shè)計(jì)的思想,、方法、著重于環(huán)境的整體形象設(shè)計(jì),，并在功能合理,、經(jīng)濟(jì)可能的前提下，賦予其獨(dú)有的文化與藝術(shù)內(nèi)涵,。從而建立良好的人文與自然環(huán)境,，創(chuàng)造真正的人性化空間。整個(gè)小區(qū)內(nèi)配套齊全,，并且還設(shè)有酒店,、休閑會(huì)所、超市,、銀行、桑拿,、咖啡吧,、快餐店、客車站等配套設(shè)施以滿足客戶的各種需求,，進(jìn)而促進(jìn),、營(yíng)造項(xiàng)目的商業(yè)條件和氣氛，使項(xiàng)目商業(yè)部分成為普定縣城的商業(yè)、經(jīng)濟(jì),、文化活動(dòng)中心,。

“西安商業(yè)街”作為小區(qū)的主干道貫穿整個(gè)頤景園，南連安織路北接縣中心,，是外來(lái)車輛進(jìn)入縣城的最佳街道,，整條街全長(zhǎng)500多米，寬約25米,，兩旁人行道寬9米,，綠化充分，符合商業(yè)街的修建氛圍,，是普定未來(lái)的商業(yè),、經(jīng)濟(jì)、文化交流中心,，整條街道商業(yè)氣氛濃厚,，是普定人民將來(lái)購(gòu)物、休閑,、居住,、經(jīng)商、娛樂(lè)的首選地,。普定縣城現(xiàn)正面臨舊城改造,，新城開(kāi)發(fā)，吸引外資,，吸引人才,，全面大開(kāi)發(fā)的時(shí)期，“西安街”的出現(xiàn)將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)縣城的經(jīng)濟(jì)生活水平的提高,，是帶動(dòng)全縣走向繁榮的中心點(diǎn),，它也將成為普定對(duì)外開(kāi)放的窗口，是普定人民的驕傲,。

“頤景園”坐落在西安商業(yè)街的兩側(cè),，在全體交房后有20xx人入住，全年消費(fèi)的總值大約有300萬(wàn)元,；整個(gè)縣的全年消費(fèi)大約有1億元左右,，那到西安商業(yè)街消費(fèi)的收入大約有5000萬(wàn)元，再加上周邊鄉(xiāng)村鎮(zhèn)每周到縣城的消費(fèi)可能還遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)數(shù)?，F(xiàn)在普定的年增長(zhǎng)指數(shù)大約為11%,，所以“西安商業(yè)街”的市場(chǎng)前景是非常可觀的,，商鋪的增長(zhǎng)價(jià)值也是很快的,。

整條西安商業(yè)街分為1,、2樓，共31500 m2,，1樓銷售價(jià)格在3000—7000元/ m2不等,，2樓銷售價(jià)格在1000—1300元/ m2不等。1,、2樓的相應(yīng)結(jié)合符合了現(xiàn)代商業(yè)街的設(shè)計(jì),，體現(xiàn)了整條街道的商業(yè)價(jià)值。

1) 按照樓層分：

a,、1樓主要的招商對(duì)象：以小店面為經(jīng)營(yíng)載體的中小型飲食店,、冷飲店、洗燙店,，服裝店,、百貨店、辦公用品店,、cd租售店,、糧油店、五金店,、美發(fā)美容店,、西點(diǎn)店、電器銷售店,、皮具店以及銀行和二樓的入口門頭等,。

b、2樓主要的招商對(duì)象：能打出一定知名度的有一定規(guī)模的咖啡店,、快餐店,、超市、酒樓,、書(shū)市,、通訊城、桑拿,、酒吧,、服裝城以及1樓商鋪的附屬層等。

2）按照棟號(hào)分：

1＃樓：美容,、美發(fā)店,、冷飲、西式快餐店,、咖啡屋,、銀行、服裝城,、皮具、大型百貨、書(shū)城,、網(wǎng)吧等,；

2＃樓：服裝、超市,、酒樓,、桑拿等；

3,、4,、5＃樓：組成一個(gè)大型的專業(yè)市場(chǎng)，如,，建材,、家具等；4＃樓沿街面商鋪建議做一個(gè)電器超市,；

6＃樓：服裝,、洗燙、辦公用品,、咖啡吧等,；

12＃樓：以汽配、小型的超市（靠近汽車站）,、酒樓,；

16＃樓：五金店、小百貨,、書(shū)市,、食品批發(fā)市場(chǎng)等。

作為購(gòu)買商鋪的客戶,，大多都是買來(lái)投資,，其實(shí)無(wú)論是投資還是自己經(jīng)營(yíng)都以回報(bào)作為目標(biāo)，所以投資回報(bào)率是商鋪購(gòu)買戶最為關(guān)心的問(wèn)題,。

1)投資回報(bào)分析：

如1樓售價(jià)6000元/ m2,，2樓售價(jià)1000元/ m2

售價(jià) 1— 2年

租金水平 2— 5年

租金水平 5—8年租金水平 8—10年租金水平 合計(jì)

1樓6000元/ m2 420元/ m2

/年 540元/ m2

/年 660元/ m2

/年 840元/ m2/年 6120/ m2/10年

2樓1000元/ m2 72元/ m2/年 96元/ m2/年 120元/ m2

/年 144元/ m2/年 1080/ m2/10年

從上表可以看出并分析得出商鋪的投資回報(bào)率均在10％以上，換句話說(shuō)10年內(nèi)收回成本,，10年后享受純利并且3代受益,，總結(jié)一句話：“一代有商鋪，代代有‘錢’途”,。

若拿這個(gè)錢跑運(yùn)輸,，危險(xiǎn)大，風(fēng)險(xiǎn)大收益不穩(wěn),，并且隨著國(guó)家對(duì)交通運(yùn)輸業(yè)的統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一調(diào)配,，私人做交通運(yùn)輸將會(huì)在未來(lái)5年內(nèi)逐漸退出市場(chǎng)，它的退出將被公司化的運(yùn)輸公司所替代,。

2)本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)分析

頤景園的十大優(yōu)勢(shì):

優(yōu)勢(shì)一：區(qū)位

頤景園位于普定縣中心區(qū),，西門廣場(chǎng)一角，頤景園現(xiàn)在,、將來(lái)將是普定縣的政治,、經(jīng)濟(jì)、文化的交流中心,。

優(yōu)勢(shì)二：規(guī)模

頤景園占地88400平方米,，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)將達(dá)到3000多人,。這樣的規(guī)模小區(qū)不要說(shuō)是在普定,，就是在整個(gè)安順地區(qū)也是屈指可數(shù)的小區(qū)之一。

優(yōu)勢(shì)三：產(chǎn)品

景園采用科學(xué),、專業(yè)的設(shè)計(jì)理論,，人性化的設(shè)計(jì)理念，為客戶提供了不同面積,、不同戶型的精品住宅,，同時(shí)提供大小分隔自如的商鋪和商場(chǎng)。充分滿足不同客戶的個(gè)性化需求,。

優(yōu)勢(shì)四：教育

頤景園充分考慮到客戶需求,，在小區(qū)內(nèi)特設(shè)高素養(yǎng)的幼兒園，充分為業(yè)主考慮并解決教育“祖國(guó)花朵”的擔(dān)憂,。

優(yōu)勢(shì)五：環(huán)境

項(xiàng)目高達(dá)40％的綠地率,，加之有普定縣兩扇大門之稱的綠山，還有順項(xiàng)目流淌而過(guò)的護(hù)城河,，小區(qū)里里外外有山有水,，青山綠肺，締造健康,、美好家園,。

優(yōu)勢(shì)六：實(shí)力

開(kāi)發(fā)商具有口碑性的“誠(chéng)信”和開(kāi)發(fā)規(guī)模小區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

優(yōu)勢(shì)七：價(jià)格

開(kāi)發(fā)商利用科學(xué),、專業(yè)合理化的控制成本,，精心打造普定縣乃至安順地區(qū)最具優(yōu)良性價(jià)比的產(chǎn)品，將客戶的購(gòu)買成本降到最低,，我們的口號(hào)是：要讓客戶花最好的錢,，買到最好、最合適的房子,。

優(yōu)勢(shì)八：交通

項(xiàng)目西接文明路,，南抵安織路,，北接西門廣場(chǎng)，小區(qū)內(nèi)組織嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的交通網(wǎng)絡(luò),，為小區(qū)的出行,、工作帶來(lái)極大的便利。

優(yōu)勢(shì)九：投資

頤景園的區(qū)位優(yōu)勢(shì),、便捷的交通、爆炸性的人氣,、優(yōu)良的性價(jià)比、齊全的配套和普定縣持續(xù)快速增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)決定了其投資價(jià)值,?？芍^是：“宜住宜商”一舉兩得。

優(yōu)勢(shì)十：服務(wù)

頤景園異與其他住宅小區(qū)不同的是,，致力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì),、安全、智能,、人性化的物業(yè)管理服務(wù),，努力提高您的生活質(zhì)量和品味。

購(gòu)買“西安商業(yè)街”的八大理由

理由之一：優(yōu)越的地理位置

西安商業(yè)街地處普定縣中心區(qū),，西門廣場(chǎng)東南角，根據(jù)普定縣的城市規(guī)劃及城市發(fā)展趨勢(shì),，項(xiàng)目所處位置即將成為普定縣的政治、經(jīng)濟(jì),、文化、商業(yè)的活動(dòng)中心,。

理由之二：配套齊全

西安商業(yè)街內(nèi)有幼兒園、酒店,、會(huì)所等基礎(chǔ)性的配套，小區(qū)商業(yè)街還將提供生活,、工作,、學(xué)習(xí)等方面的各種配套服務(wù)，項(xiàng)目周邊配套近在咫尺,，銀行,、學(xué)校、郵政,、電信,、車站等應(yīng)有盡有。

理由之三：優(yōu)良的性價(jià)比

為實(shí)現(xiàn)“買得起才是硬道理”得開(kāi)發(fā)原則,，開(kāi)發(fā)商精心組織,、科學(xué)的控制成本，精心打造優(yōu)良性價(jià)比的產(chǎn)品,，充分為客戶省錢,、省心、省力氣,。

理由之四：多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

西安商業(yè)街充分考慮到不同客戶的個(gè)性化需求,，提供了不同面積、不同戶型的住宅產(chǎn)品,，同時(shí)為客戶提供了大小不一,、分隔自如的商鋪和商場(chǎng)。

理由之五：規(guī)?；^(qū)

小區(qū)建設(shè)規(guī)模在安順地區(qū)屈指可數(shù),，規(guī)模化的小區(qū)有利于形成住居氛圍,，規(guī)?；纳虡I(yè)街，有利于商家成行成市,、集約化,、規(guī)模化經(jīng)營(yíng),。

理由之六：投資回報(bào)率高

西安商業(yè)街優(yōu)越的地理位置,、優(yōu)良的性價(jià)比和普定縣持續(xù)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)決定了西安商業(yè)街的升值前景被市場(chǎng)一致看好，高達(dá)10％的投資回報(bào)率讓投資者信心倍增,，只要您：一代有商鋪,，代代有“錢”途。

理由之七：人性化的服務(wù)

西安商業(yè)街為每一位提供優(yōu)質(zhì),、周到的,、人性化的服務(wù)，我們提倡：生活因服務(wù)而高貴,！投資因服務(wù)而增值,！

理由之八：升值前景不可限量

普定縣近幾年的經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，每年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率均保持在20％左右，而且這種發(fā)展勢(shì)頭還將繼續(xù)保持下去,，政府還將在普定縣建造兩各大型的電廠,，還有聯(lián)合國(guó)教科文組織準(zhǔn)備在普定投資50億元建造天文觀察基地。這些利好的消息勢(shì)必帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的騰飛和加快城市化進(jìn)程,。促使地方消費(fèi)的增長(zhǎng)和土地價(jià)值的提高,，西安商業(yè)街升值就是必然了！

3）招商方式及步驟

a,、 本項(xiàng)目目前的商業(yè)氣氛需要培育,，首先要將商業(yè)經(jīng)營(yíng)起來(lái)，利用商業(yè)氛圍提高其商業(yè)價(jià)值,；

b,、 針對(duì)大型的商家，可以先引導(dǎo)介入預(yù)先經(jīng)營(yíng)起來(lái),！這樣對(duì)商業(yè)街后續(xù)的經(jīng)營(yíng)及大型商鋪的銷售非常有利（帶租約的銷售方式）；

c,、 針對(duì)大型的商鋪（二樓）可以采取產(chǎn)權(quán)式的商鋪來(lái)操作,，銷售后再合或租了后再分開(kāi)賣；

d,、 大型的招商會(huì),，如在大型的節(jié)假日舉行“購(gòu)物節(jié)”、大型的招商洽談會(huì)等,；

e,、 “一對(duì)一”的上門直接招商，針對(duì)大型的商家或?qū)I(yè)經(jīng)營(yíng)商家要采取一對(duì)一的重點(diǎn)招商（前提是要通過(guò)一段時(shí)間的積累并了解別人的情況,，做到“有備而去”）,；

f、 建議在商業(yè)部分有一定的雛形時(shí)在安順設(shè)立招商點(diǎn),；

g,、 招收人員在招商過(guò)程中將西安商業(yè)街的商業(yè)優(yōu)勢(shì)（將購(gòu)買西安商業(yè)街的八大理由理解清楚）傳遞給客；

h,、 商業(yè)從外到里的招商經(jīng)營(yíng)方式,，先將靠近廣場(chǎng)處的商業(yè)經(jīng)營(yíng)起來(lái)，因?yàn)榇颂幦菀拙奂藲?，以此帶?dòng)內(nèi)鋪的銷售和出租,；

i、 二樓的商業(yè)部分盡可能的整抬,，原則上買一樓的商鋪可以多買二樓的商鋪,，但是買二樓的商鋪可以少買一樓的商鋪（至少要要有一間作為通道）；

隨著普定的發(fā)展,，位于縣城中心位置的“西安商業(yè)街”將會(huì)隨著城市的發(fā)展而發(fā)展,，黃金位置日益突出,，升值潛力較大。

本項(xiàng)目（西安商業(yè)街）可謂是“天時(shí),、地利,、人和”占盡，天時(shí)：普定快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和人們?nèi)找固岣叩纳钏郊爸饾u改變的消費(fèi)意識(shí),；地利：西安商業(yè)街地處普定中心區(qū),，同時(shí)也是普定縣的形象窗口和大門（項(xiàng)目?jī)蛇叺纳剑€有一條護(hù)城河側(cè)流而過(guò),，住家,、生活工作、休閑最佳之處,。西門廣場(chǎng)不管是今天還是未來(lái)將都是普定縣的商業(yè),、經(jīng)濟(jì)、政治,、文化中心,。人和：自始以來(lái)，人氣最旺的地段也就是這里,，有最夠的人氣,、人流量作支撐，相信今后的商業(yè)一定旺,，可以概括為“地段旺,、人氣旺、財(cái)富更旺”,。這里將是：《一代有商鋪,，代代有“錢”途》的實(shí)踐場(chǎng)所。

在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中,，商家最為關(guān)注的是：地段,、人氣、投資回報(bào)率,、升值潛力,、城市發(fā)展方向等因素。在商鋪銷售過(guò)程中應(yīng)跟客戶說(shuō)清此地的商業(yè)契機(jī)和絕無(wú)僅有的地理位置,。

招商策劃書(shū)目錄篇十五

1.同電視,、報(bào)刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性價(jià)比,，可用最少的資金做到最好的宣傳

2.因?yàn)槟昴甓加行律?，如果條件可以商家還可以同我們建立長(zhǎng)期友好合作關(guān)系

3.高效廉價(jià)的宣傳，在以往的校內(nèi)活動(dòng)中我們積累了不少宣傳經(jīng)驗(yàn)，在學(xué)校建有強(qiáng)大的宣傳網(wǎng),，可以在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到很好的宣傳效果,，而且有足夠的人力資源為貴公司完成宣傳活動(dòng)

4.全校有過(guò)萬(wàn)師生了解此次活動(dòng)，并且有相當(dāng)一部分人參與其中,，時(shí)校園中最具影響力的活動(dòng)之一

1.增加校企間的交流與合作,，共同學(xué)習(xí)共同發(fā)展

2.擴(kuò)大公司在高校影響，通過(guò)全面的宣傳,，提高公司產(chǎn)品在高校的市場(chǎng)占有率

3.通過(guò)贊助商相關(guān)活動(dòng)樹(shù)立企業(yè)形象,，提高公司的社會(huì)效益

我們真心的希望能夠以此次活動(dòng)為契機(jī)，和貴公司建立更長(zhǎng)久的合作關(guān)系,，幫助貴公司不僅在校內(nèi),，而且在社會(huì)上的最大的利益的實(shí)現(xiàn)。我們將在以后的工作為貴公司提供更大的支持,。