在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

承包建房合同篇一

農(nóng)村建房合同書

甲方：________________地址：________________

電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________地址：_______________

電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條 前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為

______、容積率為___,、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用

地紅線圖)編號為____ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或

商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金 建房資金預(yù)計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)

繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款,。

第四條 報批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)

均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計,、建筑工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實(shí)施,。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲

方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以 內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;

當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，

應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：______________________________________________

承包建房合同篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

身份證號：聯(lián)系電話：

第一條：工程概況

1.1工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

1.2施工地點(diǎn):玉溪市江川縣,。

1.3房屋概況:房型xx(層),，建筑面積約平方米。

第二條：裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,，施工內(nèi)容為：水電改造工程,、地磚、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝,，包水管，頂面,、墻面涂料,，材料安裝，隔斷制作,，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。

第三條：承包方式

包工不包料，由甲方提供裝修所需材料,，乙方提供施工工具,、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施,，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方,，乙方應(yīng)無條件采納。

第四條：裝修價款

本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價款：xx元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),，大寫(人民幣xx整),，該價款為施工包干價。

第五條：裝修款項(xiàng)支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),，甲方對房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年,，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條：裝修工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工,，工期為xx天,。

第七條：乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,，損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,，乙方應(yīng)全額賠償甲方,。

第八條：乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工,，工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,，涉及到的法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除,。

第九條：本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定,，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任,。

第十條：協(xié)議的變更和解除

10.1乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同,，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款,。

10.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同,，解除合同通知自送達(dá)乙方時生效,。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

11.2乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀,、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條：本協(xié)議一式二份,，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,，由甲方所在地人民法院管轄,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

簽訂地點(diǎn)：

承包建房合同篇三

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米元,，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、雙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場,，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負(fù)責(zé),，所需的水電費(fèi)由乙方支付。

2,、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時住處,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

二,、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到（150號）,。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分,，鋼筋直徑不宜小于__毫米,，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米,，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜__毫米，距離__公分,，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分,，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土,，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊,，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶。塑鋼海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

一,、付款方式

開工付___，土墻砌好付___,，刷涂料前付___,，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清,。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

承包建房合同篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就合作建設(shè)廠房相關(guān)事宜，訂立本合同,。

甲乙雙方一致同意：由雙方共同投入在 (地址)建設(shè)房屋,，用于出租，并分享收益,。

二,、 合作方式

1、 甲方負(fù)責(zé)提供其承包的位于 土地(以下簡稱項(xiàng)目用地)承包經(jīng)營權(quán),。

2,、 甲方出資 萬元、乙方出資 萬元在項(xiàng)目用地上建設(shè)房屋用于出租;建設(shè)資金不足的,，由雙方按照該出資比例增加資金投入,，項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)為 。

3,、 雙方分別按照 %,、 %的比例分享收益。

4,、 合作期限為____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

1,、本合同簽署之日,，項(xiàng)目用地的性質(zhì)為 ,，發(fā)包方為 ，承包經(jīng)營期限為 ,，甲方已在項(xiàng)目用地上建有房屋(房屋詳情見附件一),。

2,、項(xiàng)目用地未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等妨礙甲方占有、使用,、收益,、處分其承包經(jīng)營權(quán)的法律障礙。

3,、甲方保證其以土地承包經(jīng)營權(quán)作為合作條件簽訂并履行本合同，已取得其它家庭成員(作為共同土地承包方)充分,、必要的授權(quán)和同意,。

1,、 項(xiàng)目由雙方共同運(yùn)作,，分工合作,。

2、 項(xiàng)目用地及因項(xiàng)目開發(fā)而建設(shè)的建筑物及其他地上附著物必須經(jīng)雙方同意方可向第三人流轉(zhuǎn),、收益,。

3,、 項(xiàng)目建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的事前審批手續(xù)，建成后登記在甲方名義下,。

4、 項(xiàng)目建設(shè)由雙方共同認(rèn)可的第三人負(fù)責(zé),，相關(guān)建設(shè)合同均以甲方名義與承建方簽署并履行,。

5,、 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在 (日期)前完成審批手續(xù),，并應(yīng)在 (日期)前建設(shè)完工并辦結(jié)房屋登記手續(xù),。

6、 雙方共同設(shè)置一個銀行共管賬戶集中收取項(xiàng)目房產(chǎn)收益，房產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用也自該賬戶中支出,。

7,、 項(xiàng)目房產(chǎn)建成后,，雙方指定 負(fù)責(zé)日常的維護(hù)管理，代為收取租金等收益,。

1,、 自項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用之日起，合作項(xiàng)目應(yīng)于每一個會計年度終了后的 1 個月內(nèi)進(jìn)行合作項(xiàng)目上一年度收益情況決算,，年度決算報告經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后 日內(nèi)進(jìn)行該年度收益分配,。

2,、 待分配收益系指收益扣除項(xiàng)目房產(chǎn)交付使用后發(fā)生的水電,、物業(yè)、維修等費(fèi)用(不包括前期建設(shè)投入)后的余額,。

3,、 分配方式：

(1) 利潤按照甲方 %、乙方 %進(jìn)行分配,。

(2) 甲乙雙方所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)各自承擔(dān),。

1、 甲方權(quán)利和義務(wù)

(1) 甲方與土地發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的土地承包方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),。

(2) 負(fù)責(zé)理順與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部其它成員的關(guān)系，保證本合同簽訂后無第三人依據(jù)優(yōu)先權(quán)而主張本合同無效或影響乙方在本合同的權(quán)益,。

(3) 本合同簽訂后,，除征得乙方書面同意且對于乙方損失給予充分補(bǔ)償?shù)那樾瓮猓追讲坏靡赞D(zhuǎn)包,、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股等任何方式流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權(quán)或?qū)⒊邪?jīng)營權(quán)交回發(fā)包方,。

(4) 新建房屋由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的用地審批手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

2、 乙方權(quán)利和義務(wù)

(1) 有權(quán)要求甲方按照本合同約定期限交付土地,。

(2) 法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行各自的責(zé)任和義務(wù),，任何一方不履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同規(guī)定的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任,。

1,、 本合同因以下事由而終止：

(1)非因乙方原因，致使項(xiàng)目無法運(yùn)作進(jìn)行的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

(2)合作期滿,，本合同即終止,。

2、 合同終止的'處理：

(1) 合同終止不影響一方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任的權(quán)利,。

(2) 甲方應(yīng)按新建房產(chǎn)的市場評估價為作價依據(jù)按乙方的收益比例補(bǔ)償乙方,。

(3) 遇征地拆遷致本合同終止的，雙方按照收益分配比例分配房屋拆遷款,，分配給甲方的安置費(fèi)用與乙方無關(guān),。

1、 項(xiàng)目土地上既存的附件一所體現(xiàn)的房產(chǎn)與乙方無關(guān),，乙方不就該房產(chǎn)享有任何權(quán)益,。

2、 新建房屋將破壞項(xiàng)目用地上的青苗,、作物,、林木，乙方同意按照人民幣 元向甲方支付一次性補(bǔ)償,。

3,、 任何一方若需將本合同權(quán)利或義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓第三方，均應(yīng)事先取得另一方的書面同意,，否則不得轉(zhuǎn)讓,。

4、 本合同對任何一方當(dāng)事人之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力,。

5,、 本合同自雙方簽字后生效,。

6、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

合同締約當(dāng)事人簽署：

甲方(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方(簽字)：

日期： 年 月 日

承包建房合同篇五

甲方：姓名：

乙方：姓名：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān),。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

二,、被建房屋的建筑面積為 平方米,，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施,、）,。乙方的施工承包房子主體為每平方米 （大寫： ）元整。平方面積以滴水為界,。

三,、付款方式：

開工付 （大寫： ）元整。

主體完成后付 （大寫： ）元整,。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項(xiàng),。

四、工程質(zhì)量等級：

在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的,，返工重做,。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償,。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包,，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效,，產(chǎn)生法律效率,。本協(xié)議一式二份。甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

七、甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間： 年 月 日（公歷）

承包建房合同篇六

甲方：______

乙方：______

甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟,，建筑總面積約____平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格

每平方米____元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,，完成第二層付款____元,，完成第三層付款____元，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為____個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,，完工時間不能超過___天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表(簽名)：

乙方代表(簽名)：

簽約日期: 年 月 日

承包建房合同篇七

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

丙方：_________________身份證號碼：_________________

甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）,、乙方和丙方作為出資方,，三方合作興建住宅樓。甲,、乙,、丙各方遵循自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

1,、甲,、乙,、丙三方合作建房,，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于_________________宅基地一塊,，基底面積合計約__平方__________米（約__________m2）（集體土地使用證號分別為：_________________）,，乙方和丙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢，總建筑面積約平方米（約_________________m2）,。

2,、甲、乙,、丙三方同意以甲方的名義建房,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報建手續(xù)及承擔(dān)因辦理報建手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門的關(guān)系和相鄰關(guān)系，并負(fù)責(zé)房屋施工,；乙方和丙方承擔(dān)本協(xié)議所約定因施工需要的材料費(fèi),、人工費(fèi)等費(fèi)用。

房屋在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配,，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉(zhuǎn)讓,、出租等處分權(quán)及收益權(quán),，相互不得干涉。（詳見附件：房屋平面圖）

1,、該房屋_________________屬甲方所有,，面積約平方米（約_________________m2）。

2,、該房屋_________________屬乙方和丙方所有,，面積約__________平方米（約_________________ m2）。

3,、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋（即）在使用期間無需經(jīng)甲方同意,，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租等其它方式處置該房屋,，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉,；經(jīng)乙方和丙方認(rèn)可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉,。

4,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方和丙方無關(guān),。

5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方進(jìn)行辦理,，所需費(fèi)用由乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方負(fù)擔(dān),。

6、建成毛坯房后各方即可分配房屋,，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān),。

7、房屋建成后,，如遇拆遷,、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

1,、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過,，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費(fèi)用和報建費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。

3,、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,；房屋建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)，與乙方和丙方無關(guān),。

4,、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問題,，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因此延誤的時間,，則施工期限相應(yīng)順延。

1,、本協(xié)議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建,，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚墻,，內(nèi)墻砌墻,，水泥沙漿砌墻、批蕩,。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對，符合要求方可施工,，否則乙方和丙方有權(quán)要求甲方停止并待處理,，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

2,、本協(xié)議房屋主體為框架結(jié)構(gòu),，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工,，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格厘米×厘米）；套房內(nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽臺,、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道；窗戶,、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁安裝厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門,；樓梯安裝不銹鋼扶手,；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂；負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口,，并按分配單獨(dú)安裝電表、水表,。

3,、該房屋竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設(shè)計的結(jié)構(gòu),、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施,，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動,，必須事前征得其它各方同意,，否則，涉及安全問題,，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé),，并要給予其它各方經(jīng)濟(jì)賠償。

1,、甲方內(nèi)部如因房屋分配問題（包括但不限于樓層,、面積、樓向等問題）發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致,。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進(jìn)度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益，否則,，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）,，經(jīng)濟(jì)損失無法計算時則按權(quán)利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標(biāo)準(zhǔn)予以計算。

2,、若因甲方原因（包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù),、不能處理好相鄰關(guān)系等）導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應(yīng)足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額,，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權(quán)益,。

3,、本協(xié)議成立后，若因甲方原因,、相關(guān)組織部門原因或法律法規(guī)政策原因?qū)е乱曳胶捅綗o法獲得分配房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益（包括但不限于因拆遷,、征收等原因產(chǎn)生的權(quán)益），則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償,。

1,、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知,、告知,、聯(lián)系或溝通等均合法有效。合同各方應(yīng)自本條項(xiàng)下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內(nèi)通知其它各方,，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達(dá),、有效。

甲方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________,，微信：_______________,，qq：；_______________

乙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________,，微信：_______________,，qq：；_______________

丙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________,，微信：_______________,，qq：；_______________

2,、合同中涉及的各類書面通知,、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：

甲方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系人：______________,；

乙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系人：______________,；

丙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系人：______________,；

各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書的送達(dá),，同時包括在爭議進(jìn)入仲裁,、民事訴訟程序后的一審、二審,、再審和執(zhí)行程序,。

3,、本協(xié)議任一方的送達(dá)地址需要變更時應(yīng)當(dāng)向其它各方履行通知義務(wù)，在仲裁及民事訴訟程序時當(dāng)事人地址變更時應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu),、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù),。

本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù),，各方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址,，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時依程序告知對方和法院,、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因,，導(dǎo)致法律文書未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的,，以文書退回之日視為送達(dá)之日,；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日,；履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的,，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。對于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達(dá)地址,，法院進(jìn)行送達(dá)時可直接郵寄送達(dá),，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書，由于其在合同中的約定,，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá),。

4、糾紛進(jìn)入仲裁,、民事訴訟程序后,，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書,，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的,，以向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)（該送達(dá)地址適用上述第2條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果）,。

1,、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份,。如有未盡事宜,，由各方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,，先由各方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟,。且,，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方承擔(dān)，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi),、鑒定費(fèi)、交通費(fèi),、差旅費(fèi)及訴訟保全擔(dān)保保函費(fèi)等費(fèi)用,。

3、本協(xié)議被認(rèn)定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責(zé)任中條款的效力,。

4,、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

丙方：_________________身份證號碼：_________________

承包建房合同篇八

發(fā)包人：屋主（以下簡稱甲方）

承包人：建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人 （以下簡稱乙方）

（1） 建筑地點(diǎn)： 141號,。

（2） 建筑面積：三層共大約650個平方米左右,。

（3） 建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（墻壁寬為“18墻”）。

（4） 房屋高度：第一層高凈空4米,，第二層高凈空3.8米,，第三層高凈空

3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。

（5） 承包性質(zhì)：包工不包料（主要建筑材料）,，包建又包裝修（包建兩個長,、寬、

深分別為3米,、1米,、1.5米的化糞池）。

（6） 甲方負(fù)責(zé)購買主要建筑材料（如沙,、石仔,、鐵、水坭,、石灰,。紅磚等）。

（7） 乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)輔助建筑材（包括模板,、支撐,、頂柱、橫梁等）以及一切

勞動,、建筑工具,。

（8） 由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)

（水電費(fèi)除外）,。

（9） 甲方負(fù)責(zé)購買的主要建筑材料包運(yùn)到大門口的兩側(cè),。

（10） 框架結(jié)構(gòu)的各種規(guī)格,、尺寸在建房時由甲乙雙方商議來決定）。

（11） 裝修規(guī)格：

① 外墻：房屋的兩側(cè)及后面鋪馬賽克（紙皮石）,，前面鋪磚仔,。

（12） 乙方既要保證工程質(zhì)量，同時也要保證施工期間的生產(chǎn)安全,。對于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé),。

（13） 乙方因質(zhì)量問題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失）,，都由乙方負(fù)責(zé),。

（14） 工程進(jìn)度要求：在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎(chǔ),，必須建好第一層過舊歷年,，并于20xx年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修,。

（15）未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

（16）承包人工,、費(fèi)用：

（1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工、費(fèi)用是：貳佰陸拾元整（￥260元/m2）,。

（2）另外,，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算方法：

（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工,、費(fèi)用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）,。

甲方：

乙方：

年月日

承包建房合同篇九

甲方姓名： 住址： 電話：

乙方姓名： 住址： 電話：

甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí),、自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的 等設(shè)備,，其他由甲方提供。

二,、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實(shí)測為準(zhǔn)),，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元,，水電安裝每平方米 元,，工程總價款為最終實(shí)測面積乘以單價,。

三、在整個施工過程中,，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理,，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi) 元。

四,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙,，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意,，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。

五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料,、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場 米之內(nèi)),。

六、乙方負(fù)責(zé)找工人,，組織,、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

七,、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

八,、工程工期為：開工之日起( 月 日開工) 個月內(nèi)完工,，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

九,、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的 %，當(dāng)年底付清剩余工程款,。

十,、施工要求：

1、層高：第一層 米,，第二至四層 米;

2,、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);

3、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)),，其他以施工時甲方具體要求為準(zhǔn);

4,、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;

5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

6,、地面整體水平,，立面整體垂直,，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米,。

7,、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約,，物盡其用,，避免浪費(fèi),，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn),。

8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料,，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。個人建房施工合同范本

十一,、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量,。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

十二,、違約責(zé)任:

1,、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款 %的違約金,，因違約給對方造成損失的,，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)按約定工期完工,，如因乙方原因造成工期拖延的,，拖延15天以上,，每天每平方米減少工錢 元,。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,，每延長五天,，按當(dāng)期應(yīng)付款的 %付給乙方滯納金。

十三,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效,。

十四,、如甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,，可以就改變的部分本著平等、自愿,、互利的原則再行商議,，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。

十五、因甲方工作原因,，指定代理人為： ,，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通,。

十六,、本協(xié)議一式三份。甲方,、乙方各一份,，見證人一份。

十七,、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：

承包建房合同篇十

發(fā)包人：________(以下簡稱甲方)

承包人：________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定和誠實(shí)信用原則,，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議,，特訂立本合同,，望雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(120元/㎡)計價,。

工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體,、屋面和內(nèi)外裝飾,。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂,。內(nèi)墻為水泥砂漿打底,，地坪為普通清光，外墻前面貼磚,、背面和兩側(cè)清光,。

如因乙方原因造成返工，材料由乙方負(fù)責(zé),。

乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

工程完工后一個月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款,。

屋面防滲和裝修保修兩年,，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

工程結(jié)束后,，乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈,。

未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲方一份,，乙方一份,。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實(shí)效,。

甲方：________

乙方：________

________年________月________日

承包建房合同篇十一

甲方：

乙方：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊,，土地證號： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號;用地通知書：×××號;甲方因資金不足,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年,。

建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實(shí)土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%,，商住比≤0.15。為此,，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m),，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2.2m,，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑 1.5 m，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18 間，計576㎡,。

建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門,，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款,，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費(fèi)用;第四期付款，房屋驗(yàn)收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費(fèi),。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計算),。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

房產(chǎn)交付使用后，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。

,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。

甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

承包建房合同篇十二

甲方委托乙方承建民房,，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保建房安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂本合同,，以期共同遵守。

1,、乙方在施工過程中要特別注意安全,，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn),、機(jī)械設(shè)備,、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費(fèi)用,。

2,、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全,、進(jìn)度,、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量,。

1,、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰,、磚頭、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。

3,、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量,。

4,、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒,、自來水管,、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,，費(fèi)用由乙方自理,。

5、所有瓦工的吃飯,、住宿,、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理,。

1,、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查,。

2、乙方施工時要保證質(zhì)量,。使用前必須把磚頭澆水濕潤,，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法，即(一塊磚,、一鏟灰,、一擠揉)

3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4,、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失,。

無正當(dāng)理由,，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可以相應(yīng)順延：

1、因停電或下雨等造成停工;

2,、不可抗拒的自然力,，如地震、洪水、冰雹等;

3,、甲方同意給予順延的其它情況,。

1、全部工程手工費(fèi)合計人民幣,，大寫： ,，小寫

2、澆圈梁,、上樓板或大澆房頂時,，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢,、煙酒等費(fèi)用,。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3,、每平方米建筑面積 元,，含抹內(nèi)外墻面、搞地平,、起隔墻等,。搞地平 元/平方米。

建房工期為 天,，自 年 月 日開始施工算起,。開工起 個晴天完工。

先按工程進(jìn)度付款,，待整個工程完工后,，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，若無漏雨,、樓梯積水等質(zhì)量問題,，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。

1,、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方,。

3,、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢,，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金,。

4、因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同,，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

3,、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后,，該合同自動失效。

甲方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

承包建房合同篇十三

發(fā)包人：（以下簡稱甲方） 承包人：（以下簡稱乙方） 見證人：（以下簡稱丙方） 根據(jù)誠實(shí)信用原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定，現(xiàn)就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議,，特訂立本合同，由丙方作為見證人,，望雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方,，根據(jù)實(shí)際施工建筑面積,，按層包干計價，每層為16000元（面積為15米*8.4米=126平方米）,，方角整體另加7000元,，層數(shù)從承臺底腳圈梁地基走平開始計算。

二,、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為主體,、屋面和內(nèi)外裝飾,。一層門面層高凈空3.6米，二層以上層高凈空3.0米,。樓梯施工至頂,。乙方負(fù)責(zé)墻體批灰外墻3次（包括外墻粉刷）、內(nèi)墻2次,，還要負(fù)責(zé)標(biāo)平,，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚,、樓梯扶手由甲方自行負(fù)責(zé),。

三、甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題乙方要積極配合糾正，及時處理,。如因乙方原因造成返工,，材料由乙方負(fù)責(zé)。

四,、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方只按照所購建筑意外保險給予補(bǔ)助,。

五、每層樓板厚13公分以上,，最頂層加筑幼兒墻,，水電安裝打孔歸水電工。

六,、乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工建設(shè),，若碰

到問題雙方協(xié)商，不可擅自更改結(jié)構(gòu),。

七,、化糞池納入到工程中，化糞池具體位置和尺寸由甲方指定,。

八,、付款方式：

1、一層施工完成后支付12000元,，二層施工完成后支付 12000元,，三層施工完成后支付10000元，層施工完成后支付 元,，層施工完成后支付 元,。整個工程完工驗(yàn)收后再結(jié)算余款,。

九、保修范圍和期限：屋面防滲防漏保修兩年,，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行,。

十、工程工期：

開工日期： 年 月 日,，竣工日期： 年 月 日,。

十一、未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

十二,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方一份,，丙方一份,。此合同自簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

二〇一x年月日

承包建房合同篇十四

甲方(房主人)： 乙方(承包人)：

甲乙雙方在平等自愿的原則上,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。

開工期為 年 月 日,，竣工期為 x年 月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),，面積約125平方米,，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

1,、工程承包價格：本工程為甲方包料,，乙方包工，每平方米包工價為： 元人民幣,，總包工價以實(shí)際面積為準(zhǔn),。

2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材,、水泥,、磚,、石灰、砂石,、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動設(shè)備,、模板,、頂木、搭架木料,、鐵鏟,、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

3,、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始,，主體按圖施工。包括：地板,、墻體粉刷,、貼瓷磚、水,、電安裝,、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條,。

4,、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,，保證工程質(zhì)量合格,，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

1,、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式,，因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，要及時通知甲方,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致。

2,、安全問題由乙方負(fù)全責(zé),，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工,，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元,，一層封頂后再付10000元,，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款,。五,、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，望甲,、乙雙方遵守執(zhí)行,，違約方負(fù)全部責(zé)任。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

年 月 日