在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

私人廠房租賃合同簡(jiǎn)單版3篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付,，每月日支付,，另付押金____元，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3、電話費(fèi),。

物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條賠償

因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條損失

租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第九條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

___________年_________月_________日_________年_________月_________日

私人廠房租賃合同簡(jiǎn)單版3篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,，房屋使用面積約為185.7平方米。

第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水,、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方,。

第五條本合同有效期限為5年,。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電,、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀,，其損失由乙方承擔(dān),，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理,。

2,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù),。

6,、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電,、電視,、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙

方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效,。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,，不足部分予以追償,。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，原則上在15%—20%。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決,。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水,、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有,，廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾、窗臺(tái),、窗簾,、衛(wèi)生潔具,、浴霸,、墻壁,、地磚,、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞,，房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況,。

甲方：______________乙方：______________

身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日 _____年__月___日

私人廠房租賃合同簡(jiǎn)單版3篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋信息

1,、甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2,、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第二條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共______個(gè)月,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的`費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在______個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同自雙方簽(章)后生效,。

3、本合同及附件一式______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

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