總結(jié)是對(duì)過去一定時(shí)期的工作、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧,、分析，并做出客觀評(píng)價(jià)的書面材料,，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,，從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律，是時(shí)候?qū)懸环菘偨Y(jié)了,。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的總結(jié)呢,？以下是小編收集整理的工作總結(jié)書范文,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

工程造價(jià)員年度總結(jié) 造價(jià)年終工作總結(jié)篇一

以下是一篇2015造價(jià)工程師總結(jié)范文,，共講述了四方面，政治思想,，工作態(tài)度和職業(yè)道路,，學(xué)識(shí)水平、專業(yè)能力等,，具體內(nèi)容請(qǐng)看下文~

本人從參加工作以來;嚴(yán)格地遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律和法規(guī);從未參與各種違法違紀(jì)的活動(dòng),。堅(jiān)決擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持黨的改革開放,，以“三個(gè)代表”精神作為自己工作的行動(dòng)綱領(lǐng),，為建設(shè)中國(guó)有特色的社會(huì)主義作出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。對(duì)于單位制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，我都嚴(yán)格遵守,，嚴(yán)從律己，寬以待人,，起著帶頭的作用,。在工作中，我不斷地學(xué)習(xí),、鉆研,、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，從一個(gè)建筑行業(yè)的“門外漢”到現(xiàn)在的專業(yè)技術(shù)能力和管理能力都全面成熟的項(xiàng)目經(jīng)理,，獨(dú)立承擔(dān)過房建,、橋梁、道路和排水工程等的施工,，在政治思想,、職業(yè)道德、專業(yè)水平等方面都取得了很大的成績(jī),，現(xiàn)總結(jié)如下：

一,、政治思想

在工作中，我非常擁護(hù)黨的政策和方針,，每天都堅(jiān)持看新聞聯(lián)播電視節(jié)目,，關(guān)心和學(xué)習(xí)國(guó)家時(shí)事政治，把黨的政治思想和方針應(yīng)用于工程建設(shè)中，經(jīng)常和項(xiàng)目部人員進(jìn)行研討，并組織項(xiàng)目部人員學(xué)習(xí)和宣傳黨的政策和方針,。對(duì)黨的“三全代表”和“十六大”精神，我認(rèn)真地學(xué)習(xí)和體會(huì),，把“三個(gè)代表”作為自己工作的準(zhǔn)繩,，把“十六大”精神作為自己奮斗的目標(biāo)，為全面建設(shè)“小康”社會(huì)生活,，自己貢獻(xiàn)一點(diǎn)“添磚加瓦”的事業(yè),。

二、工作態(tài)度和職業(yè)道路

從參加工作以來,，我就喜歡上建筑行業(yè),，對(duì)工作勤勤懇懇、任勞任怨,，有始有終,。對(duì)于再苦再累的項(xiàng)目，我都堅(jiān)持圓滿完成,，并做出成效,，從不計(jì)較個(gè)人得失。經(jīng)常加班加點(diǎn),，通宵達(dá)旦地?fù)尮て?，不管在寒風(fēng)中、烈日下,，還是暴雨下,，我都堅(jiān)守在崗位上，指揮著一個(gè)個(gè)工程順利地竣工,，看著一幢幢高樓大廈和一條條的銀灰大道竣工完成,，我心中感到無比地自豪和光榮，自己曾經(jīng)付出的無數(shù)艱辛和汗水,，得到了社會(huì)的好評(píng),，我內(nèi)心也就無怨無悔，心滿意足了,。

三,、學(xué)識(shí)水平、專業(yè)能力

在工作中,，我不斷地學(xué)習(xí)文化知識(shí)和專業(yè)知識(shí),，努力提高自己的學(xué)識(shí)水平和專用能力。我從1991年10月就開始參加全國(guó)電子專業(yè)自學(xué)考試,，現(xiàn)已6門功課取得合格證,，把計(jì)算機(jī)作為自己工作的必修課，我已能運(yùn)用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行辦公,。對(duì)于建筑行業(yè)的新規(guī)范,、新標(biāo)準(zhǔn)和新定額，每一次一出臺(tái)，我必購買并認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究,，掌握新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)和新定額,，把規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和定額應(yīng)用于工程建設(shè)中，不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),。每一個(gè)工程竣工驗(yàn)收時(shí),，我都認(rèn)真作好工程驗(yàn)收記錄，并整理成冊(cè),，存入自己的工程竣工驗(yàn)收記錄檔案中,，經(jīng)常分析和研究竣工驗(yàn)收記錄，發(fā)現(xiàn)自己在工程修建中存在哪些問題,，哪些方面值得提高,，哪些方面值得繼續(xù)發(fā)揚(yáng)。

現(xiàn)就我在項(xiàng)目管理中總結(jié)的一些技術(shù)處理措施歸納如下：

1,、磚混結(jié)構(gòu)中預(yù)制板縫開裂,。預(yù)防措施為：將預(yù)制板縫清洗干凈并涼干，然后在板縫下支設(shè)底模,，將板縫刷素水泥漿一道,，再用1：2.5水泥砂漿灌板縫，高度為板厚的1/3,，振搗密實(shí),，砂最好用粗砂，最后用細(xì)石砼將板縫灌滿并振搗密實(shí),。加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),。這樣，板縫就不易開裂,。

2,、橋梁施工中，砼合攏槽的留設(shè)和砼澆注順序：橋梁合攏槽應(yīng)留設(shè)在橋拱跨度的三分之一處和頂部,，拱座處禁止留設(shè),。砼澆注應(yīng)先澆注拱頂砼，然后對(duì)稱澆注拱座處橋拱砼,，再對(duì)稱澆注拱身砼,，最后在砼強(qiáng)度到達(dá)70%以上時(shí)，才選擇氣溫澆注合攏槽砼,。

3,、道路施工中，伸縮縫的處理方法：伸縮縫傳統(tǒng)的處理方法是設(shè)置傳力桿,，往往處理不好會(huì)出現(xiàn)砼路面斷裂,，影響美觀和使用功能,。我介紹的是振梁式伸縮縫，不需設(shè)置傳力桿,，其方法為：在伸縮縫處基層挖槽,，其尺寸為長(zhǎng)×寬×厚二伸縮縫長(zhǎng)×50cm×20cm，槽挖后澆注c30砼,，其面與基層面平,，然后在砼表面上鋪油毛氈兩層，最后澆注路面砼,，在伸縮處用木絲板或泡沫板隔開,，寬2cm，縫內(nèi)灌瀝青麻絲和油膏,。

四,、項(xiàng)目管理

建筑項(xiàng)目管理工作是一個(gè)復(fù)雜多樣、變化多端的工作,，管理的好壞,，直接關(guān)系到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益。從事管理工作多年以來,，我認(rèn)為項(xiàng)目管理就是一個(gè)統(tǒng)籌安排,，合理利用，全面管理的系統(tǒng),。對(duì)人員,、材料、機(jī)械,、物品等都要精心地組織,，調(diào)配，合理地利用,。最大限度地管好安全生產(chǎn),，堅(jiān)持“安全第一”的方針，確保工程質(zhì)量,，堅(jiān)持“質(zhì)量求生存”的原則,，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，力爭(zhēng)工程進(jìn)度迅速,，遵守施工合同,，降低工程成本，在最短時(shí)間內(nèi)創(chuàng)造質(zhì)量最好,、生產(chǎn)最安全,、工程成本最低的工程項(xiàng)目。

建筑行業(yè)，是一項(xiàng)學(xué)問頗深,，涉及知識(shí)面較廣的行業(yè),，可以說是“做到老、學(xué)到老”的行業(yè),，在以后的工作中,，我會(huì)更加努力地學(xué)習(xí)文化知識(shí)和專業(yè)知識(shí)，不斷地實(shí)踐,，搞好本職工作，為社會(huì)多做一份貢獻(xiàn),。

以上是由為大家整理的2015造價(jià)工程師總結(jié)< 范文,，如果您覺得有用，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注,。

工程造價(jià)員年度總結(jié) 造價(jià)年終工作總結(jié)篇二

2017年度個(gè)人工作總結(jié)

2017年已經(jīng)過去,，在過去的一年里,我參與過不少大大小小的項(xiàng)目,參加過法院審核的研討會(huì)、造價(jià)協(xié)會(huì)專家組成員季度會(huì)議等活動(dòng),，也通過進(jìn)修學(xué)習(xí)來不斷提高自身的業(yè)務(wù)水平及綜合能力,。

2017年，我完成了幾個(gè)比較重要的項(xiàng)目,。首先,，是完成了棕櫚湖國(guó)際社區(qū)2.2期地下室、47#樓,、48#樓及49#樓工程的結(jié)算審核任務(wù),。項(xiàng)目總建筑面積為：21897.79m2。其中：地下室工程,，建筑面積3949.75m2,，47#樓5420.27 m2，48#樓4690.64 m2,，49#樓7837.13 m2,。47#為14層，48#為16層,，49#為18層,，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

這個(gè)項(xiàng)目審計(jì)工作繼續(xù)了較長(zhǎng)的時(shí)間,，一方面是因?yàn)槭┕て陂g遭遇開發(fā)商更換,，造成結(jié)算資料有缺失、不完整,，另一方面是因?yàn)楹髞淼拈_發(fā)商選擇采用《四川省建筑工程“二000”計(jì)價(jià)定額》進(jìn)行最終結(jié)算依據(jù)之一,，這使得本次審計(jì)工作會(huì)遇到很多與現(xiàn)行定額相不一致的地方。

不過，通過積極的查閱相關(guān)資料,，及時(shí)的與業(yè)主溝通,，最終我們完成了此次審計(jì)工作。這個(gè)項(xiàng)目對(duì)我而言意義的重要性應(yīng)該就是：

1,、不斷的學(xué)習(xí),、熟悉我們業(yè)務(wù)領(lǐng)域的相關(guān)知識(shí)，甚至超出業(yè)務(wù)領(lǐng)域的知識(shí),；

2,、熟悉各種規(guī)章制度、法律法規(guī)以及國(guó)家規(guī)范和地方性政策,。

其次,，是完成了彭州市人民法院委托的“劉梟堯訴成都永佳投資管理有限公司、陳永濤,、成都市恒升建筑有限公司建設(shè)工程合同糾紛”的司法鑒定工作,。這個(gè)項(xiàng)目不大，但是遇到的問題卻比一般的結(jié)算審核項(xiàng)目要多,。本項(xiàng)目是原告接手原施工單位未完成的建筑繼續(xù)施工,，然而到了主體完工后，開發(fā)商未能支付工程款,，而導(dǎo)致工程斷續(xù)停工長(zhǎng)達(dá)兩年時(shí)間,。

這個(gè)項(xiàng)目一開始拿到的時(shí)候，就存在幾個(gè)難點(diǎn),。首先,，是這個(gè)項(xiàng)目沒有完成施工，而開發(fā)商在原告停工后,，又安排了其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工,，涉案現(xiàn)場(chǎng)的原貌已經(jīng)發(fā)生改變，因此存在工作界限劃分不明確的問題,；其次,，本項(xiàng)目存在很多簽證變更未及時(shí)辦理，導(dǎo)致現(xiàn)在工作的完成情況不明確,；再次,，本項(xiàng)目涉及分包單位較多，大家對(duì)自己完成部分工程量的說法不一,。

針對(duì)以上難點(diǎn),，我們通過在審核前、中,、后三個(gè)階段對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了多次現(xiàn)場(chǎng)勘查,，包括一些破壞性的抽查,，并且在審核過程中及時(shí)的與原被告雙方交流、核對(duì)工程量,。通過多次的調(diào)整最終完成了本次鑒定任務(wù),。當(dāng)然，鑒定過程絕不是這樣三言兩語能夠描述的清楚,，這個(gè)項(xiàng)目的收獲應(yīng)該是專業(yè)的知識(shí)加上結(jié)合實(shí)際的經(jīng)驗(yàn)還有不斷請(qǐng)教學(xué)習(xí)的心才能將工作做得滿意吧,。

2017年，我還在亞洲城市大學(xué)學(xué)習(xí)工商管理課程,，學(xué)習(xí)了市場(chǎng)營(yíng)銷管理管理學(xué),、組織行為學(xué)、人力資源管理,、企業(yè)財(cái)務(wù),、國(guó)際商務(wù)等學(xué)科的課程，并與其他的同僚企業(yè)進(jìn)行了諸多學(xué)科的交流,。通過這些學(xué)習(xí)，我拓展了知識(shí)面,，掌握系統(tǒng)的現(xiàn)代管理知識(shí),，也提升了在本行業(yè)領(lǐng)域的管理能力。

2017年,，我也讓自己的思想能夠跟上社會(huì)發(fā)展的腳步,。為了適應(yīng)新形勢(shì)下工作需要，在工作中,，始終把學(xué)習(xí)放在重要位置,，努力在提高自身綜合素質(zhì)上下功夫。在政治學(xué)習(xí)方面,，通過學(xué)習(xí)樹立正確的世界觀,、人生觀、價(jià)值觀,；在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)方面,，繁忙工作之余，能擠出時(shí)間自學(xué),，系統(tǒng)地學(xué)習(xí)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),、系列法規(guī)及環(huán)境保護(hù)、學(xué)中干,，干中學(xué),，不斷更新知識(shí)結(jié)構(gòu)，拓寬知識(shí)層面,，提高理論層次,，增強(qiáng)自身綜合的才能,。同時(shí)，抽出時(shí)間到施工工地了解存在的問題,，找出解決的辦法,，為以后工作的順利開展奠定了基礎(chǔ)。

踏實(shí)工作,，埋頭苦干?，F(xiàn)在回過頭來想想，非常值得,，因?yàn)橥ㄟ^這些的努力,，圓滿完成了各項(xiàng)工程的任務(wù)，這里面有自己的一份汗水和努力,。希望在新的一年能夠更好的完成自己的本職工作,，同時(shí)為國(guó)家為社會(huì)創(chuàng)造更多的財(cái)富。

工程造價(jià)員年度總結(jié) 造價(jià)年終工作總結(jié)篇三

[經(jīng)驗(yàn)分享] 一個(gè)真正的造價(jià)工程師的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

造價(jià)工程師, 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

有序化分析在工程實(shí)踐中的綜合運(yùn)用 前言

2006年對(duì)我來講無論感情上還是工作上,，都經(jīng)歷了一次洗禮,。年初的時(shí)候剛剛經(jīng)歷過一次感情糾葛，就接手了某銀行的樓宇自控項(xiàng)目,。那段時(shí)間,，失眠幾乎和黑夜一樣既如期而至卻又難以抗拒。所以項(xiàng)目臨近結(jié)束的時(shí)候,，坐在回家的公交車上,，腦海中依然閃現(xiàn)著將近一年的磨練，眼前似乎還是無數(shù)個(gè)不眠之夜和跌宕起伏的感情糾葛,。值此新年來臨之際,，提起筆為大家寫幾句，以此來回報(bào)給我鼓勵(lì)的網(wǎng)友,，以及曾經(jīng)愛我的人和我所愛的人,。希望大家多提寶貴意見。

主題詞解釋

有序化分析問題就是按照工程規(guī)律嚴(yán)密的邏輯分析,，將工程進(jìn)行分劃,，組織，然后落實(shí),。

舉個(gè)簡(jiǎn)單例子,，假設(shè)項(xiàng)目圖紙下發(fā)到項(xiàng)目工程師手中，那么他第一要做的就是打開總圖,，仔細(xì)研究系統(tǒng)說明,，然后是打開系統(tǒng)圖研究系統(tǒng)構(gòu)造，猶如大夫戴著聽診器一樣窺探你的五臟,。接下來就是全面的核對(duì)平面圖,、安裝原理圖,、接線原理圖、控制原理圖等配圖紙紙,，根據(jù)專業(yè)特性細(xì)化理解圖紙內(nèi)容,。

這個(gè)過程其實(shí)就是一個(gè)簡(jiǎn)單的有序化思考過程，先做什么,，后做什么,，做這一步的目標(biāo)是什么，最終要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo),。每個(gè)步驟環(huán)環(huán)相扣,，緊密相連。大家想過沒有,，如果有一天基礎(chǔ)工程做得一塌糊涂,，而你所面對(duì)的圖紙從系統(tǒng)圖開始就錯(cuò)誤百出，這個(gè)有序化分析還有效么,？有序化分析的模型又該怎樣建立呢,？我認(rèn)為普通的工程案例難以將有序過程強(qiáng)調(diào)出來，因此,，就將今年的一個(gè)特殊案例舉出,，以供參考。

案例背景：

某中型樓宇自控項(xiàng)目,，6個(gè)建筑單體，共計(jì)2500點(diǎn),，單體之間采用光纖局域網(wǎng)通訊方式居多,。每個(gè)單體機(jī)電設(shè)備原設(shè)計(jì)以及供貨單位不盡相同，控制方式按照通訊和硬接點(diǎn)大類分有兩種,，通訊控制細(xì)化后還有3,、4種通訊協(xié)議組成。承建單位（以下稱甲公司）在勉強(qiáng)支持了大半年之后,，由于種種原因拋下不明不白的管線施工現(xiàn)場(chǎng),，被迫退場(chǎng)。辦公現(xiàn)場(chǎng)留下一大堆極不準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙外,，還有殘缺不全的報(bào)驗(yàn)資料,。基本情況就是這樣,。以下我們就這個(gè)案例按照接手時(shí)的實(shí)際情況逐次描述,。

工程管理有序化分析以及具體應(yīng)用：

從進(jìn)場(chǎng)之初說起。進(jìn)場(chǎng)之初,，面對(duì)復(fù)雜的基礎(chǔ)施工情況,，不可信服的設(shè)計(jì)方案,，我和我的技術(shù)負(fù)責(zé)人幾乎是在無數(shù)個(gè)斗轉(zhuǎn)星移中度過的。而且各配合單位幾乎是用一種奇特的目光審視著我以及我們的小組,，當(dāng)很多問題需要配合的時(shí)候,，所遇到的阻力自然可知。

針對(duì)這樣的環(huán)境下,，基礎(chǔ)工作就顯得尤為重要,，因此組織基礎(chǔ)作業(yè)————圖紙作業(yè)，作摸底分析報(bào)告,，搜集一手資料,。樓宇自控項(xiàng)目專業(yè)性很強(qiáng)，監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備,、電氣設(shè)備,，以及自身固有的監(jiān)測(cè)元件不同的特性要求，尤其是這樣一個(gè)二手工程,，對(duì)工程師的工作要求更加緊迫和苛刻,。樓宇自控工程師不僅要具備良好的專業(yè)修養(yǎng)還需要頑強(qiáng)的專業(yè)精神,。短暫的摸底之后,，對(duì)于系統(tǒng)的假想已基本建立起來，此時(shí),，最迫切的事情并不是著手去做，而是縝密的思考實(shí)施步驟,，建立完善的施工體系。況且,，施工任務(wù)極其緊急,，一個(gè)步驟的失誤或者缺漏對(duì)我們來講損失將是無法彌補(bǔ)的,。因此,，在制定工程規(guī)劃的時(shí)候，我的立足點(diǎn)放在了原有圖紙的再審核上,，首先,，假定其正確性；其次,，在系統(tǒng)布局上下功夫打開缺口檢查缺漏,；再次,，根據(jù)每座建筑單體的設(shè)計(jì)要求審核控制對(duì)象的準(zhǔn)確性。最后根據(jù)控制原理補(bǔ)充深化圖紙落實(shí)施工,。這樣一系列的工作,，就將甲公司在將近一年的設(shè)計(jì)、施工過程一口一口的吃下去,，然后推翻,，最后使本工程在我們的努力下走回到我們的思路上來。

按照這個(gè)預(yù)想,，我把整個(gè)過程具體劃分這樣幾個(gè)階段：

第一階段,，圖上作業(yè)，理清脈絡(luò),。

第二階段,，現(xiàn)場(chǎng)審核，針對(duì)不同的設(shè)備不同的控制原理,，使其在我們的設(shè)定范圍內(nèi)就位,。

第三階段，根據(jù)吃透的圖紙,，再生出我們的設(shè)計(jì)方案,。

第四階段，具體落實(shí),。

有了前面的摸底工作分析報(bào)告,，這四個(gè)階段性工作分劃就相當(dāng)輕松，進(jìn)行起來也就有條不紊,。

第一階段,，圖上作業(yè)大約花了一周時(shí)間，草擬出一個(gè)方案并且基本糾正了一些常見的錯(cuò)誤,，很成功地將兩個(gè)單體的通訊控制方式完美的通過局域網(wǎng)連在了一起，使其更加穩(wěn)定,、快捷,，同時(shí)也為施工提供了便利條件（根據(jù)以往做小區(qū)的經(jīng)歷，外管網(wǎng)施工累,，維護(hù)也很煩）,。

第二階段，現(xiàn)場(chǎng)勘查作業(yè)和圖上作業(yè)同時(shí)進(jìn)行,，就是在原有的圖紙上找出機(jī)電設(shè)備控制的缺漏,。這個(gè)階段其實(shí)是一個(gè)攻堅(jiān)階段的開始，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的控制環(huán)境,，原設(shè)計(jì)圖暴露出很多問題,。原設(shè)計(jì)圖中沒有明確表明監(jiān)控對(duì)象,、監(jiān)控元件具體布設(shè)位置，甚至連控制的原理圖也沒有,。為了完成這個(gè)階段,，在陰雨綿綿的4、5月間,，我穿壞了兩雙旅游鞋,，換來的是實(shí)實(shí)在在的實(shí)際配置圖紙。值得了,！

回過頭想,，這也為我本人以后的工作做了一個(gè)活生生的范本。圖紙作業(yè)一定嚴(yán)格要求,，不能馬虎潦草,，不能含糊不清，不能情況不明就胡亂添足,。很遺憾他們這張圖和我后期補(bǔ)出來的圖紙不能拿出來給大家比較,。畢竟同行不是冤家。

第三階段,，沖刺階段,，設(shè)計(jì)深化。此時(shí),，雖然我們手里還沒有一張完整的平面布置圖,，但是，整個(gè)項(xiàng)目的舊版平面圖上面密密麻麻的標(biāo)注了各種各樣的標(biāo)注,，深化的主要方向已經(jīng)開始向控制目標(biāo)轉(zhuǎn)化,。換句話說整個(gè)施工的基本面貌已被我們描繪出來，主動(dòng)權(quán)已經(jīng)牢牢的掌握在我的手中,。同時(shí)在安裝公司,、以及業(yè)主方面積極的配合下，所有的標(biāo)注又落實(shí)到監(jiān)控元件和線路按部就班的各就各位,。也是由于前面的努力,，使得現(xiàn)場(chǎng)管理易如反掌，在對(duì)施工隊(duì),、安裝公司講解施工大綱時(shí),，大多數(shù)人甚至這樣理解，整個(gè)方案是我們重新設(shè)計(jì)的,。作為現(xiàn)場(chǎng)一線的管理者,，當(dāng)時(shí)自己心里很明白還有更大的**在后面，所以脈動(dòng)幾乎是和豹子的一樣，既有激動(dòng)也有強(qiáng)勁的沖力,。

第四階段,。具體落實(shí)階段。檢測(cè)設(shè)備安裝,，控制盤就位,，一次接線，而后是粗調(diào),。就像待嫁的新娘一樣,，大婚之日即是揭開面紗之時(shí)。甲公司遺留的問題和我們自己的問題開始暴露出來,，有時(shí)候是缺漏的控制設(shè)備,，有時(shí)候是亂序的接線編號(hào)，攪得你頭疼,。還好都是末梢問題,，沒有預(yù)計(jì)的那么糟糕，很多問題都能夠及時(shí)準(zhǔn)確地通過各種途徑溝通解決,。

我們猶如長(zhǎng)征一般,，一步挨一步的前進(jìn)，把這個(gè)項(xiàng)目做到尾聲,。2006年的年底隨著物業(yè)接收部門一個(gè)子系統(tǒng)一個(gè)子系統(tǒng)的接收使用,，我的心跳也逐漸恢復(fù)了以往的寧靜。雖然整個(gè)整改工程還沒有真正結(jié)束,，但是,，我終于可以爬到主樓的屋頂俯瞰這塊方圓不到20萬平的地方，回憶著我的每一滴汗水,，每一份歡悅,，還有那段日子中，難忘的每個(gè)故事,。在那個(gè)樓頂,，用望遠(yuǎn)鏡還可以看見海港里飛翔的海鷗，好美呀,！

概括以上的工程實(shí)踐,，我認(rèn)為理論上有以下幾點(diǎn)值得大家研究的。

有序化分析系統(tǒng),。

認(rèn)真仔細(xì)的勘查現(xiàn)場(chǎng),，核對(duì)圖紙,。

認(rèn)真仔細(xì)的深化方案,。

認(rèn)真仔細(xì)的落實(shí)設(shè)計(jì)。

有序化分析是后面3條的基礎(chǔ),，認(rèn)真仔細(xì)是項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的有力保證,。

綜上所述,，本次項(xiàng)目能夠在8個(gè)月的時(shí)間內(nèi)將對(duì)方1年多的工作量彌補(bǔ)回來，最值得借鑒的一點(diǎn)就是,，使用了大量的工程理論,，切實(shí)有效的分析癥結(jié)，改良我們自己的施工方法,。按照科學(xué)的理論有序化地剖析分

最后的感言

經(jīng)歷過痛苦的生命才能稱其為人,，把比絕望更大的痛苦咽進(jìn)肚子里的人，才能稱其為男人,。把痛苦變成智慧的才能稱其為工程師,。優(yōu)秀的工程師都是從巨大的痛苦中超度出來的。

就工程實(shí)踐上來講,，積極務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),，是我能夠贏得最大限度的幫助一個(gè)主要因素。最初進(jìn)場(chǎng),，和哪一家溝通都很費(fèi)力,，但是隨著時(shí)間的推移，我們工作的深入,，關(guān)系好的幾家都成了我的座上客,。所以，我認(rèn)為任何問題,，不要拖拉,，每天制定工作計(jì)劃，然后逐個(gè)落實(shí)實(shí)施,，今天不解決,，那就明天解決。針對(duì)安裝公司和業(yè)主提出的專業(yè)性問題,，1是1,，2是2，別人的問題不夸大,，不旁觀,，自己的問題認(rèn)真檢討，盡快解決,。熱情地給與所有人幫助,，不隨便的對(duì)施工方發(fā)脾氣，但是需要處罰的時(shí)候決不手軟,。

回憶從2006年4月至今整期項(xiàng)目實(shí)施過程中,，整改意見加起來多說不過10條，在其它各弱電單位看起來這幾乎是不可能的，但是我們做到了,。當(dāng)然,，這和業(yè)主肯定的態(tài)度和我們自身前期大量的審核工作是密不可分的。

到2007年3月17日,，鄙人從事工程管理就滿4年了,。4年中最大的收獲總結(jié)起來也有幾條。

1.走職業(yè)化工程師道路,。

2.務(wù)實(shí)做人,。

3.冷靜思考，把問題向最向我有利的方向轉(zhuǎn)化,，然后反擊,。

4.注意儀表言行，無論在專家還是施工員眼里,，我是權(quán)威,。

5.敢于負(fù)責(zé)，敢于沖鋒,。

6.勤于勘查,，勤于思考，無論是哪個(gè)安裝專業(yè)的工程師還是業(yè)主找上門來,，現(xiàn)場(chǎng)情況清清楚楚,，了如指掌，問題解答輕輕松松,。

7.至少在我的眼睛里沒有大公司小公司之分,，以業(yè)務(wù)技術(shù)博人心聲。

8.一顆工程的心,一顆堅(jiān)強(qiáng)的心,，一顆樸素的心,。

工程造價(jià)員年度總結(jié) 造價(jià)年終工作總結(jié)篇四

2015造價(jià)工程師個(gè)人總結(jié)范文

本文是一篇2015造價(jià)工程師個(gè)人總結(jié)范文，文章從營(yíng)造建筑精品,、鉆研專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù),、提高企業(yè)效益等角度進(jìn)行闡述，體現(xiàn)了助理工程師對(duì)工作的認(rèn)真負(fù)責(zé),。下面讓我們一起來看看吧,！

在此期間，我努力鉆研專業(yè)技術(shù)知識(shí),，在技術(shù)管理過程中努力推行“新工藝,、新結(jié)構(gòu)、新材料,、新設(shè)備”,，對(duì)科技創(chuàng)新和技術(shù)進(jìn)步傾注了滿腔熱情,。任助理工程師專業(yè)技術(shù)職務(wù)以后，先后在豐南市國(guó)稅局群體住宅小區(qū)工程和唐山一中第二教學(xué)樓工程中擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人,，這兩個(gè)工程竣工以后均被評(píng)為唐山市優(yōu)質(zhì)工程，而且唐山一中第二教學(xué)樓工程在評(píng)為市優(yōu)工程的基礎(chǔ)上又被評(píng)為2001河北省優(yōu)質(zhì)工程,。在施工一線鍛煉的幾年中,，通過理論聯(lián)系實(shí)際，在大學(xué)期間所學(xué)的專業(yè)理論知識(shí)迅速轉(zhuǎn)化為了業(yè)務(wù)能力,。作為公司的技術(shù)和質(zhì)量管理部門,，在公司經(jīng)理和公司總工程師的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)技術(shù)管理一絲不茍,，對(duì)工程質(zhì)量從嚴(yán)控制,。經(jīng)過數(shù)年的努力，公司已建立了嚴(yán)格的管理體系,，并且獲得了國(guó)際承認(rèn)的建筑施工企業(yè)的三大認(rèn)證：質(zhì)量管理體系(iso9001)認(rèn)證,、職業(yè)安全健康管理體系(oshms)認(rèn)證、環(huán)境管理體系(iso14001)認(rèn)證,，是河北省第一家獲得三個(gè)認(rèn)證證書的建筑施工企業(yè),。五年來，在為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的聰明才智的過程中,，也使個(gè)人的專業(yè)技術(shù)能力得到了充實(shí)和提高,。總之,，五年來自己做了一些有益的工作,，但也存在著很多有待提高的問題。

現(xiàn)對(duì)幾年來的專業(yè)技術(shù)工作總結(jié)如下：

一,、積極推廣使用“四新”技術(shù),，營(yíng)造建筑精品

1999年12月，我在唐山一中第二教學(xué)樓工程項(xiàng)目部任技術(shù)負(fù)責(zé)人,。工程質(zhì)量是建筑施工企業(yè)的生命,，而要想獲得好的工程質(zhì)量，就要求技術(shù)管理人員要具有創(chuàng)優(yōu)良工程的先進(jìn)意識(shí),，作為該工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人,，由我牽頭，首先著手建立,、健全項(xiàng)目部的有關(guān)技術(shù),、質(zhì)量管理制度。按照項(xiàng)目工程施工方法,，以我為首,，將工程質(zhì)量目標(biāo)分解到各個(gè)專業(yè)技術(shù)崗位,，在按照技術(shù)崗位的要求組織施工。先后建立了技術(shù)復(fù)核制度,、工程質(zhì)量檢查制度,、隱蔽驗(yàn)收制度以及質(zhì)量通病控制措施和半成品保護(hù)措施等一系列有益于保證工程質(zhì)量的管理制度。根據(jù)本工程大開間及混凝土澆筑量大的特點(diǎn),，模板支撐選用工具式快拆體系,，配合使用覆塑竹膠合大模板，保證竹模板間隙不大于1mm;接縫高低差不大于1mm,，表面平整度不大于2 mm,，頂棚可取消抹灰工序，既可以節(jié)省水泥用量,，又可以徹底根除頂棚抹灰空裂的質(zhì)量隱患,，取得了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。內(nèi)外墻瓷磚表面平整,、潔凈,、色澤協(xié)調(diào)一致，接縫填嵌密實(shí),、平直,、寬窄一致，顏色一致;屋面防水層細(xì)部均經(jīng)過精心處理,，做法一致,、美觀;門窗表面潔凈，無劃痕,、碰傷,，涂膠表面光滑、平整,、厚度均勻,，無氣孔;樓梯踏步相鄰兩步寬度和高度差不超過10mm，齒角整齊,，防滑條順直,。施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖和國(guó)家規(guī)范、規(guī)程和通用圖集的要求施工,，并按照創(chuàng)精品工程細(xì)部做法要求精心完成每一個(gè)分項(xiàng)工程,，實(shí)現(xiàn)了“創(chuàng)高標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)工程”的質(zhì)量目標(biāo)。通過對(duì)該工程技術(shù)工作的直接參與和控制,，使該工程的質(zhì)量,、進(jìn)度和效益都收到了較好的效果。唐山一中第二教學(xué)樓工程榮獲2000最佳優(yōu)質(zhì)工程(金牌獎(jiǎng))及2001河北省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng),。

二,、努力鉆研專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù),，做好本職工作

自從到唐山現(xiàn)代建筑安裝工程有限公司工作以來，各項(xiàng)工作干得更是出色,。調(diào)任技術(shù)質(zhì)量科科長(zhǎng)之后,，恰逢公司建立iso9001質(zhì)量管理體系，由于時(shí)間緊,、任務(wù)重,，該同志自愿放棄個(gè)人休息時(shí)間，一心鋪于質(zhì)量管理手冊(cè),、程序文件以及作業(yè)指導(dǎo)書的編寫和修改工作中，加班加點(diǎn),，毫無怨言,，充分體現(xiàn)了一個(gè)青年專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)有的先鋒模范作用。在總結(jié)我公司建立質(zhì)量管理體系的相關(guān)經(jīng)驗(yàn),，我形成了《淺析建筑質(zhì)量管理體系》一文,，并獲得河北省建設(shè)系統(tǒng)科技技術(shù)論文一等獎(jiǎng)。

在日常工作中,，該同志憑借扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和理論基礎(chǔ),，工作中如魚得水，從施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量檢查驗(yàn)收到施工技術(shù)資料的核查和管理,，各項(xiàng)工作樣樣精通,。在工作中形成的技術(shù)性文件和各種申報(bào)資料做得結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、術(shù)語規(guī)范,、見解獨(dú)特,、論斷精僻，送到市里交流的技術(shù)性文件多次受到唐山市建設(shè)局,、唐山市質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的表揚(yáng),，為企業(yè)贏得了榮譽(yù)。

隨著公司管理體制改革的逐步深入,，公司領(lǐng)導(dǎo)決定啟動(dòng)oshms職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證和iso14001環(huán)境管理體系認(rèn)證,。在上述兩個(gè)管理體系建立的過程中，該同志又一如既往地投入到體系文件編寫,、初始狀態(tài)評(píng)價(jià),、重大危險(xiǎn)和環(huán)境因素辨識(shí)、管理方案的制定等工作當(dāng)中,，為企業(yè)順利通過注冊(cè)認(rèn)證作出了突出貢獻(xiàn),。在參與建立企業(yè)質(zhì)量管理體系、職業(yè)安全健康管理體系和環(huán)境管理體系的過程中,，我個(gè)人也學(xué)到了國(guó)際通用的許多管理方方面的知識(shí),，同時(shí)作為三個(gè)體系的內(nèi)審員也時(shí)刻為三個(gè)管理體系的持續(xù)改進(jìn)做出艱苦的努力,。

三、推行無紙化辦公,，用高科技手段提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益

該同志在潛心鉆研專業(yè)技術(shù)知識(shí)的同時(shí),，還努力探索和研究電腦的軟、硬件知識(shí),，把微軟office系列辦公軟件和autocad系列軟件成功應(yīng)用于日常施工管理之中,，在不斷地學(xué)習(xí)和實(shí)踐中，努力推進(jìn)工程管理資料的無紙化管理,，應(yīng)用word完成字處理工作,，打印各種記錄表格以及文字材料;應(yīng)用excel完成工程信息的存儲(chǔ)和分析處理，為工程決策提供量化依據(jù);應(yīng)用powerpoint制作培訓(xùn)用的電子幻燈片,，運(yùn)用現(xiàn)代化的多媒體形式,，生動(dòng)、活潑地講解施工技術(shù)知識(shí)和施工構(gòu)造常識(shí),，徹底改變了傳統(tǒng)教育培訓(xùn)的方式,，使高科技、現(xiàn)代化的技術(shù)手段真正服務(wù)于生產(chǎn)和質(zhì)量管理,。autocad計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)繪圖軟件在工作中的推廣應(yīng)用,，使施工技術(shù)人員徹底甩掉了笨重的繪圖板和鉛筆手工作圖的重?fù)?dān)，使工程繪圖變得異常輕松,。

我通過學(xué)習(xí)和鉆研計(jì)算機(jī)軟,、硬件知識(shí)，積極動(dòng)手實(shí)踐,，完成了企業(yè)內(nèi)部計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)的建設(shè),，使各個(gè)科室的計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)了資源共享，除了共享數(shù)據(jù)以外,，還能夠共享諸如打印機(jī),、繪圖儀等硬件設(shè)備，節(jié)省了大量寶貴資金,，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益,。至于更深層次的應(yīng)用，如共享internet連接上網(wǎng),，利用netmeeting實(shí)現(xiàn)視頻會(huì)議等連接手段的應(yīng)用更是前景廣闊,。這一切都為最終企業(yè)內(nèi)部的文件實(shí)現(xiàn)無紙化管理奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為總結(jié)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)無紙化辦公的經(jīng)驗(yàn),，我寫成了《建筑企業(yè)辦公局域網(wǎng)-搭建實(shí)例》一文;為了適應(yīng)企業(yè)科技技術(shù)文獻(xiàn)檢索的需要又寫成了《用web瀏覽器查詢工程信息資源》一文,，這兩篇論文上報(bào)到河北省建設(shè)廳參加河北省建設(shè)系統(tǒng)科技論文評(píng)審，均榮獲二等獎(jiǎng),。

四,、適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要,，不斷學(xué)習(xí)、不斷更新知識(shí)

現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展日新月異,，知識(shí)更新十分迅速,，如果不及時(shí)補(bǔ)充新知識(shí)，不經(jīng)常進(jìn)行不間斷的學(xué)習(xí)和交流,，就不能適應(yīng)企業(yè)技術(shù)管理工作的需要,，就要被淘汰。為此,，我利用一切機(jī)會(huì)參加各種培訓(xùn)班,、技術(shù)交流活動(dòng)。在助理工程師任職期間,，先后參加有關(guān)部門組織的各種專題培訓(xùn)十余次,，獲得質(zhì)檢員、施工員,、安全員,、土建三級(jí)預(yù)算師,、資料員等崗位資格證書;獲得iso9001質(zhì)量管理體系內(nèi)審員,、iso14001環(huán)境管理體系內(nèi)審員、oshms職業(yè)安全健康管理體系內(nèi)審員資格證書;獲得河北省建設(shè)廳頒發(fā)的貳級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書,。通過各種繼續(xù)再教育培訓(xùn)班,，使我始終保持著旺盛的求知欲，同時(shí)也讓我本人的專業(yè)技術(shù)水平不斷地得到提高,。

以上是我近五年來從事的主要技術(shù)工作的情況,，通過從書本上學(xué)習(xí),、從實(shí)踐中學(xué)習(xí),、從他人那里學(xué)習(xí),，再加之自己的分析和思考,，確實(shí)有了較大的收獲和進(jìn)步,。成績(jī)和不足是同時(shí)存在的,，經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)也是相伴而行,。我將繼續(xù)努力,，克服不足,，總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，吸取教訓(xùn)，把自己的工作做的更好,。

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工程造價(jià)員年度總結(jié) 造價(jià)年終工作總結(jié)篇五

1,、建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資(又叫工程造價(jià))和流動(dòng)資產(chǎn)投資(又叫流動(dòng)資金),。

2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)(設(shè)備購置費(fèi),、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)),、建筑安裝工程費(fèi)(直接費(fèi)、間接費(fèi),、利潤(rùn),、稅金)、工程建設(shè)其他費(fèi)(土地使用費(fèi),、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用,、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用)、預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi),、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)),、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,。

3,、基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)率

4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi))*費(fèi)率,。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)按投資項(xiàng)目的單位工程計(jì)劃投資預(yù)繳

5,、靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi),、工程建設(shè)其他費(fèi),、基本預(yù)備費(fèi)

6、動(dòng)態(tài)投資包括：漲價(jià)預(yù)備費(fèi),、建設(shè)期貸款利息,、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

7、流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債

8,、建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅,、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加

9,、世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成：項(xiàng)目直接成本(土地征購費(fèi),、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)用,、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用),、項(xiàng)目間接成本(項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi),、業(yè)主的行政費(fèi)用,、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅),、應(yīng)急費(fèi)(未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備---肯定發(fā)生,、不可預(yù)見準(zhǔn)備金---不一定發(fā)生)建設(shè)成本上漲費(fèi)

10、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國(guó)大致相同,，其中計(jì)算基本一致的是(直接費(fèi)---而開辦費(fèi),、管理費(fèi)、利潤(rùn)稅金不同)

11,、非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)價(jià)方法一般有：成本估算法,、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法,、定額估價(jià)法

12,、非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)一般由以下幾個(gè)部分：材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤(rùn)+稅金(主要是指增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額)+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)(其中外購配套件費(fèi)不計(jì)取利潤(rùn))

13、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)+包裝費(fèi)+設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)+采購及倉庫保管費(fèi)

14,、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率

15,、為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn),、對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)計(jì)入安裝工程費(fèi)

16,、人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資(崗位工資、技能工資,、年工工資),、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資(非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼),、職工福利費(fèi)(書報(bào)費(fèi),、洗理費(fèi),、取暖費(fèi))以及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(勞保用品,、徒工服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi),、保健津貼費(fèi))

17,、材料預(yù)算價(jià)格：材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi),、包裝費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)、采購預(yù)保管費(fèi),。

18,、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi),、經(jīng)常修理費(fèi),、安拆費(fèi)及廠外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸結(jié)斜保養(yǎng)費(fèi),、車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi)

19,、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價(jià)格包括：各單項(xiàng)工程費(fèi)用(各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用{含人工費(fèi)、材料費(fèi)(其中含有國(guó)內(nèi)無有的預(yù)漲費(fèi)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+稅金)*x),、施工機(jī)械費(fèi),、管理費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)占20%~30%、公司管理費(fèi)占70%~75%),、利潤(rùn)和稅金,、其他攤銷費(fèi)}、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)(按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出占工程總造價(jià)的10%~20%))+分包工程費(fèi)用(各分包工程費(fèi)用(包括分包工程直接費(fèi),、管理費(fèi),、利潤(rùn))與總包利潤(rùn))+暫定金額(工程師批準(zhǔn)才能使用)

20、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中承包商的報(bào)價(jià)由三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價(jià),、單獨(dú)列項(xiàng),、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)

21、分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?、浮?dòng)比例,、測(cè)算比例、公式法

22,、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)---指建設(shè)項(xiàng)目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán)

23,、土地使用權(quán)出讓金---指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。

24,、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)[(建設(shè)單位開辦費(fèi),、建設(shè)單為經(jīng)費(fèi))=單項(xiàng)工程費(fèi)用之和(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi))*建設(shè)單位管理費(fèi)率]、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)(),、研究試驗(yàn)費(fèi)(區(qū)別于檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)),、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi),、工程保險(xiǎn)費(fèi)(建筑工程一切險(xiǎn),、安裝工程一切險(xiǎn)、機(jī)器損壞保險(xiǎn)等),、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi)用(包括出國(guó)人員費(fèi)用,、國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi),、分期或延期付款利息,、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi))、工程承包費(fèi)(不實(shí)行總承包的項(xiàng)目不記取)

25,、與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)(整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分---包括試運(yùn)轉(zhuǎn)的材料,、燃料、油料動(dòng)力費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)用,、低值易耗品及其它物品的購置費(fèi)和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等==按試運(yùn)轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備的購置費(fèi)的%計(jì)算),、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)(生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工,、設(shè)備安裝,、調(diào)試等人員工資)、辦公及生活家具購置費(fèi)

26,、基本預(yù)備費(fèi)：指初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的費(fèi)用①變更及局部處理費(fèi)用②自然災(zāi)害造成的損失以及預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用③竣工驗(yàn)收未鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘及修復(fù)費(fèi)用;2

27,、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格變動(dòng)因期工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用，費(fèi)用包括：人工,、材料,、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其它費(fèi)用調(diào)整,、利率,、費(fèi)率調(diào)整等增加的費(fèi)用。包括：設(shè)備工器具購置費(fèi),、建筑安裝工程費(fèi),、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備

28,、當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí),，監(jiān)設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計(jì)息,，上年貸款安全年計(jì)息

29,、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動(dòng)消耗定額(人工定額表現(xiàn)形式為時(shí)間定額、同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額),、材料消耗定額,、機(jī)械消耗定額(表現(xiàn)形式為機(jī)械時(shí)間定額、同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額)

以下為工程建設(shè)定額的劃分(27-30)

30,、按定額的編制程序和用途分為：施工定額(以工序?yàn)檠芯繉?duì)象,，是企業(yè)定額性質(zhì),，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì),、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額,，由勞動(dòng)定額,、材料定額、機(jī)械定額組成編制工程施工設(shè)計(jì)),、預(yù)算定額(以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程對(duì)象編制,，是一種計(jì)價(jià)定額編制工程施工組織設(shè)計(jì))、概算定額(以擴(kuò)大的、分部分項(xiàng)工程對(duì)象編制,，是一種計(jì)價(jià)定額確定建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)),、概算指標(biāo)(以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，是一種計(jì)價(jià)定額),、投資估算指標(biāo)(以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象)

31,、按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額,、建筑安裝工程費(fèi)用定額(其它費(fèi)用定額,、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額、間接費(fèi)定額),、工器具定額以及工程建設(shè)其它費(fèi)用定額(一般占項(xiàng)目總投資的10%)

32,、按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額,、專業(yè)通用定額

33,、按主編單位和管理權(quán)限分為：全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額,、企業(yè)定額,、地區(qū)統(tǒng)一定額、補(bǔ)充定額

34,、工程建設(shè)定額的特點(diǎn)：科學(xué)性,、系統(tǒng)性(有多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體)、統(tǒng)一性,、權(quán)威性,、穩(wěn)定性于時(shí)效性

35、編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的兩個(gè)過程是：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)

36,、定額消耗量在編制該預(yù)算造價(jià)或價(jià)格中的具體與用主要體現(xiàn)在對(duì)概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容,、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程兩三個(gè)方面的把握與運(yùn)用

37、我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)經(jīng)歷了“國(guó)家定價(jià)(國(guó)家是唯一的價(jià)格決策主體)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)(出現(xiàn)了預(yù)算包干價(jià)格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形式國(guó)家和企業(yè)是價(jià)格的雙重決策主體----價(jià)格形成特征是計(jì)劃的控制性,、國(guó)家指導(dǎo)性,、競(jìng)爭(zhēng)性)國(guó)家調(diào)控價(jià)(根據(jù)市場(chǎng)行情，承發(fā)包雙方協(xié)商----價(jià)格形成特征是計(jì)劃的自發(fā)形成,、自發(fā)波動(dòng),、自發(fā)調(diào)節(jié))”三個(gè)階段，利用工程建設(shè)定額計(jì)算工程造價(jià)就價(jià)格而沿介于國(guó)家指導(dǎo)價(jià)和國(guó)家調(diào)控價(jià)之間,。

38,、工程定額計(jì)價(jià)制度第一階段的改革核心思想是“量?jī)r(jià)分離”(控制量、指導(dǎo)價(jià),、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)),、第二階段的改革核心問題是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革

39,、動(dòng)作研究也稱之為工作方法研究，時(shí)間研究的直接結(jié)果是制定時(shí)間定額

以下為施工過程分類(37-40)

40,、根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度,，施工過程可以分解為工序(特征是：工作者、工作對(duì)象,、勞動(dòng)工具,、工作地點(diǎn)不變-----從施工的技術(shù)操作和組織觀點(diǎn)看，工序施工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過程,，從勞動(dòng)過程的觀點(diǎn)看,，工序可以分解為操作和動(dòng)作編制定額時(shí)，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序?yàn)橹?,、工作過程(特征是：工作者,、工作地點(diǎn)不變，而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫,，抹灰和粉刷),、綜合工作過程(在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和);

41,、按照工藝特點(diǎn)可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程

42,、根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度分為手動(dòng)施工過程和機(jī)械施工過程

43、按施工過程的性質(zhì)不同可以分為：建筑過程,、安裝過程額建筑安裝過程

44,、施工過程的研究常常采用模型分析方法(實(shí)物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型,，常用圖式模型)

45,、圖式模型常采用線圖(適用于研究流動(dòng)作業(yè)性的施工過程)和各種流程程序圖(適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程)

46、動(dòng)素研究的目的有二：⑴改善復(fù)雜的操作方法⑵訓(xùn)練工人,，使之有動(dòng)作的概念;一般不用于其它用途

47,、定額時(shí)間=基本工作時(shí)間+準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+休息時(shí)間+由工藝特點(diǎn)引起的不可避免的中斷時(shí)間+偶然工作時(shí)間+非施工本身造成的停工時(shí)間

48、施工本身造成的停工時(shí)間是由于組織不善,、材料供應(yīng)不及時(shí),、工作面準(zhǔn)備工作時(shí)間做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起

機(jī)械工作時(shí)間(46-47)：

49,、損失時(shí)間=多余工作時(shí)間+停工時(shí)間(施工本身造成的停工時(shí)間,、非施工本身造成的停工時(shí)間)+違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間+低負(fù)荷下工作時(shí)間

50、必須消耗的工作時(shí)間=有效工作時(shí)間(正常負(fù)荷下,、有根據(jù)的降低負(fù)荷下)+不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間(與工藝過程的特點(diǎn)有管、與機(jī)器有關(guān),、工人休息時(shí)間)

51,、計(jì)時(shí)觀察法適用于研究人工手動(dòng)過程和機(jī)手并動(dòng)過程的工時(shí)消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠

52,、施工過程的影響因素包括技術(shù),、組織和自然因素

53、計(jì)時(shí)觀察法包括測(cè)時(shí)法(選擇法測(cè)時(shí),、接續(xù)法測(cè)時(shí)---精確度較高，一般可達(dá)到0.2~15s),、寫實(shí)記錄法(數(shù)示法精確度可達(dá)到5s,，可同時(shí)對(duì)兩個(gè)工人進(jìn)行觀察,、圖示法--精確度可達(dá)到30s,，可同時(shí)對(duì)三個(gè)以內(nèi)的工人進(jìn)行觀察、混合法--可適用于三個(gè)以上工人的小組工時(shí)消耗的測(cè)定與分析)和工作日寫實(shí)法(研究整個(gè)工作班內(nèi)各種工時(shí)消耗的方法目的：

1,、取得定額的基礎(chǔ)資料;

2、檢查定額的執(zhí)行情況,，找出缺點(diǎn),，改進(jìn)工作---技術(shù)簡(jiǎn)便、費(fèi)力不多,、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點(diǎn),，是我國(guó)一種采用較廣的編制定額的方法)

54、測(cè)時(shí)法主要適用于測(cè)定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗,，精確度比較高的一種方法,，有選擇法測(cè)時(shí)(間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測(cè)定工時(shí)，精確度為0.5s),、接續(xù)法測(cè)時(shí)(它比選擇法測(cè)時(shí)更準(zhǔn)確,、完善)。

55,、整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法,、圖示整理法

56、寫實(shí)記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間的消耗方法,，可以獲得分析工作時(shí)間消耗的全部資料,，是一種值得提倡的方法

57、工作日寫實(shí)法,，記錄時(shí)間時(shí)不需要將有效工作時(shí)間分為各個(gè)組成部分,，只需要?jiǎng)澐譃檫m合于技術(shù)水平何不適合于技術(shù)水平兩類

58,、根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過程的影響因素可分為技術(shù)因素和組織因素

59,、根據(jù)施工過程影響因素對(duì)工時(shí)消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素(單一重大影響因素)和偶然因素(雙向微小因素)

60,、當(dāng)測(cè)時(shí)數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用算術(shù)平均值可以獲得可靠的值,，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí),，采用加權(quán)平均計(jì)算值適當(dāng)

61、擬定施工的正常條件：擬定工作地點(diǎn)的組織,、擬定工作組成,、擬定施工人員編制

62、擬定機(jī)械工作正常條件：擬定工作地點(diǎn)的合理組織,、合理的工人編制

63,、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式

64、擬定工作時(shí)間可采用計(jì)時(shí)觀察法取得,，也可由工時(shí)規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)取的 65,、利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算勞動(dòng)時(shí)間定額：(作業(yè)時(shí)間(工序作業(yè)時(shí)間)=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/(1-輔助時(shí)間%))、(規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+休息時(shí)間),、定額時(shí)間=作業(yè)時(shí)間/(1-規(guī)范時(shí)間%)

66,、機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量

67、連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量/工作時(shí)間(h)

68,、施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班純工作時(shí)間=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間*機(jī)械正常利用系數(shù)

69,、必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料(編制材料的凈用量定額)+不可避免的材料損耗+不可避免的施工廢料(編制材料的損耗定額)

70、確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法編制材料損耗定額;利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法編制材料的凈用量定額;采用現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法由于不能分清材料消耗的性質(zhì),，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù);理論計(jì)算法

71,、材料消耗中應(yīng)計(jì)算材料攤銷量

72、企業(yè)定額的編制原則：平均先進(jìn)性原則,、簡(jiǎn)明適用性原則,、以專家為主的編制原則、獨(dú)立自主的原則,、時(shí)效性原則,、保密原則

73、企業(yè)定額的作用：⑴計(jì)劃管理的依據(jù);⑵組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具;⑶計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù);⑷企業(yè)激勵(lì)工人的條件;⑸有利于推廣先進(jìn)技術(shù);⑹編制施工預(yù)算,，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ);⑺施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo),、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)

74、工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對(duì)已完的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為

75,、預(yù)算定額的編制原則：按社會(huì)平均水平確定,、簡(jiǎn)明適用性原則、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則

76,、預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段收集資料階段定額編制階段定額報(bào)批階段修改定稿,、整理資料階段

77,、施工定額的計(jì)量單位一般按照工序和施工過程確定;而預(yù)算定額的計(jì)量單位主要是根據(jù)分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定

78、的兩種確定方法：⑴勞動(dòng)定額為基礎(chǔ);⑵現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)(現(xiàn)場(chǎng)工作日寫實(shí)法)

79,、人工工日數(shù)包括基本用工(完成定額計(jì)量單為的主要用工+按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的傭工量+另外增加用工)和其他用工(超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差)

80,、人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)*人工幅度差系數(shù)

81,、實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí),，可另行計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)

82、材料消耗量(測(cè)定方法分為現(xiàn)場(chǎng)觀察法和試驗(yàn)室法)按用途分為：主要材料,、輔助材料,、周轉(zhuǎn)材料、其他材料(材料消耗量=材料凈用量(1+損耗率))

83,、預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班(1+機(jī)械幅度差系數(shù))6

84,、占比重不大的零星小型機(jī)械按勞動(dòng)定額小組成員計(jì)算出臺(tái)班使用量，以機(jī)械費(fèi)或其他機(jī)械費(fèi)表示,，不再列臺(tái)班數(shù)量

85,、年非作業(yè)工日：指職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn),、調(diào)動(dòng)工作,、探親、休假,、因氣候影響,，女工孩子期，6個(gè)月以內(nèi)的病假以及產(chǎn),、婚,、喪假，在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù)

86,、年有效工作天數(shù)=年應(yīng)工作天數(shù)-年非作業(yè)天數(shù)

87,、影響人工單價(jià)的因素：社會(huì)平均工資水平、生活消費(fèi)指數(shù),、人工單價(jià)的組成內(nèi)容,、勞動(dòng)力市場(chǎng)供需、政府推行的社會(huì)保障和福利政策

88,、影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)的因素：市場(chǎng)供需變化,、材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)、流通環(huán)節(jié)及供應(yīng)體制,、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法,、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響

89,、材料的預(yù)算價(jià)格時(shí)指材料從其來源地到達(dá)工地倉庫后出庫的綜合平均價(jià)格,。一般由材料原價(jià)(出廠價(jià)格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)、銷售部門批發(fā)價(jià)和零售價(jià))、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi),、采購及保管費(fèi)組成;

90,、材料的預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))(1+采購及保管費(fèi)率)-包裝材料回收價(jià)

91,、材料供應(yīng)價(jià)=材來原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)

92,、包裝材料回收值=包裝原價(jià)*回收比例*回收價(jià)值比例

93、運(yùn)雜費(fèi)(按照外埠運(yùn)費(fèi)(包括調(diào)車費(fèi),、裝卸費(fèi),、車船運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi))和市內(nèi)運(yùn)費(fèi))是指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)倉庫或工地存放地點(diǎn),，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi),，包括調(diào)車駁船費(fèi)、裝卸費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)以及附加工作費(fèi)等

94,、采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫的價(jià)格*采購及保管費(fèi)率=(材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))*采購及保管費(fèi)率

95、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括：折舊費(fèi),、大修理費(fèi),、經(jīng)常修理費(fèi),、安(裝)拆費(fèi)及廠外運(yùn)費(fèi)(非場(chǎng)內(nèi)運(yùn)費(fèi)),、燃料動(dòng)力費(fèi),、人工費(fèi)、車船使用稅等

96,、臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*(1-殘值率)*貸款利息系數(shù)/耐用總臺(tái)班;機(jī)械預(yù)算價(jià)格為出廠價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)之和計(jì)算;貸款利息系數(shù)=1+(n+1)i/2;耐用臺(tái)班即機(jī)械使用壽命，可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟(jì)使用壽命(同一定額中采用的定額),，耐用臺(tái)班=折舊年限*年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班*大修周期(其中大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1)

97,、臺(tái)班大修費(fèi)用=一次大修理費(fèi)用*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班

98、臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量=(實(shí)測(cè)數(shù)*4+定額平均值+調(diào)查平均值)/6

99,、工程單價(jià)通常是指建筑安裝工程的概算單價(jià)和概算單價(jià);包括人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi);

100,、分部分項(xiàng)工程單價(jià)：按使用對(duì)象分建筑工程單價(jià)和安裝工程單價(jià);按用途劃分為預(yù)算單價(jià),、概算單價(jià);按使用范圍分地區(qū)單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià);案編制依據(jù)分定額單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià);按單價(jià)的綜合程度劃分為基本直接費(fèi)單價(jià)(人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi))、全費(fèi)用單價(jià)(人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi),、其他直接費(fèi)和間接費(fèi))和完全單價(jià)(人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi),、其他直接費(fèi)、間接費(fèi),、利潤(rùn)和稅金)

101,、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價(jià),、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

102,、工程單價(jià)是計(jì)劃價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)是自由價(jià)格,，兩者均具有表價(jià),、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能

103、工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價(jià),、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格,、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的去費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

104,、單位估價(jià)匯總表略去了“人工,、機(jī)械臺(tái)班、材料”的消耗數(shù)量(三量),，保留了“人工費(fèi),、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、材料費(fèi)”(三價(jià))和預(yù)算價(jià)值,。編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是加權(quán)平均法

105,、概算定額又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設(shè)計(jì)概算的編制,，由國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)備案

106,、概算定額的編制原則:社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價(jià)2.06%

107,、概算定額的編制一般分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段,、編制初稿階段、審查定稿階段

108,、投資估算的編制一般分為三個(gè)階段：收集整理資料階段,、平衡調(diào)整階段、測(cè)算審查階段

109,、概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象,，概算指標(biāo)與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同，概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象;⑵確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同;概算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ),，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料

110,、概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡(jiǎn)明適用原則,、依據(jù)具有代表性

111,、概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo)

112,、投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)(包括單項(xiàng)工程投資,、工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示),、單項(xiàng)工程概算指標(biāo)(包括建筑工程費(fèi),、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和其他費(fèi)用,，一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示)和單位工程概算指標(biāo)(即建筑安裝工程費(fèi))

113,、工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件,，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位

114、工程量清單(主要用在工程招投標(biāo)階段)是招標(biāo)文件的組成部分,，主要包括工程量清單說明和工程量清單表,，是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計(jì)得出,，結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)

115,、工程量清單項(xiàng)目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示(1~4級(jí)全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定、5級(jí)招標(biāo)人編制),，1級(jí)(2位)分類碼,、2級(jí)(2位)章順序碼、3級(jí)(2位)節(jié)順序碼,、4級(jí)(3位)清單項(xiàng)目碼,、5級(jí)(3位)具體清單項(xiàng)目碼

116、工程量計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程,、安裝工程,、裝飾裝修工程、市政工程,、園林綠化工程五個(gè)專業(yè)

117,、措施項(xiàng)目一覽表為通用項(xiàng)目(措施費(fèi)內(nèi)容)、建筑工程(垂直機(jī)械運(yùn)輸),、安裝工程(垂直機(jī)械運(yùn)輸,、室內(nèi)空氣污染測(cè)試)、裝飾裝修工程,、市政工程

118,、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱,、計(jì)量單位、工程數(shù)量4個(gè)部分

119,、其它項(xiàng)目清單：招標(biāo)人部分(包括預(yù)留金,、材料購置費(fèi))、投標(biāo)人部分(總承包服務(wù)費(fèi),、零星工作費(fèi))---由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫

120,、其它項(xiàng)目費(fèi)：包含招標(biāo)人部分(不可預(yù)見費(fèi)、分包工程費(fèi),、其它),、投標(biāo)人部分(察看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、履約保證金手續(xù)費(fèi),、工程保險(xiǎn)費(fèi),、總承包服務(wù)費(fèi),、零星工作費(fèi))121、零星工作費(fèi)表：招標(biāo)人提供的零星工作費(fèi)表應(yīng)包括詳細(xì)的人工,、材料,、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)的數(shù)量

122,、國(guó)家,、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單--------------建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格;企業(yè)定額*工程量清單--------------建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)

123、分部分項(xiàng)工程費(fèi)= 分部分項(xiàng)工程量*分部分項(xiàng)工程單價(jià)(單價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用)

措施項(xiàng)目費(fèi)= 措施項(xiàng)目工程量*措施項(xiàng)目綜合單價(jià)(構(gòu)成類同分部分項(xiàng)工程單價(jià))---發(fā)生

于該工程項(xiàng)目施工前和施工過程中的技術(shù),、生活,、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需費(fèi)用

單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)(該項(xiàng)目可能發(fā)生的其他費(fèi)用)+

規(guī)費(fèi)+稅金----------------也是工程量清單計(jì)價(jià)按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費(fèi)用

單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)= 單位工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)= 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

124、工程量清單(要求采用單價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式)單價(jià)的套用有兩種工料單價(jià)法(按預(yù)算定額的工,、料,、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定)和綜合單價(jià)法------評(píng)標(biāo)堅(jiān)持傾向于合理低價(jià)中標(biāo)的原則

125、工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)：⑴滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要⑵提供料一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定⑷有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)⑸有利于業(yè)主的投資控制

126,、工程量清單計(jì)包括編制招標(biāo)標(biāo)底,、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算,，是一種獨(dú)立的計(jì)價(jià)模式,、一種市場(chǎng)定價(jià)模式

127、工程量清單由于漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單,，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出,，經(jīng)發(fā)包人----工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)

128、工程量清單及價(jià)過程中,，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則;工程量清單與定額及價(jià)相比,，其改革的核心是工程量清單實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的參與與雙方主體自主定價(jià)

129、分部分項(xiàng)工程費(fèi),、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均采用綜合單價(jià)(綜合單價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用)

130,、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫

131、英國(guó)工程量清單計(jì)價(jià)模式的核心是smm7,一般由開辦費(fèi),、分部工程概要,、工程量部分、暫定金額和基本成本組成

132,、工程造價(jià)信息的特點(diǎn)：⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動(dòng)態(tài)性⑹季節(jié)性

133,、對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行分類，應(yīng)準(zhǔn)循以下原則：穩(wěn)定性,、兼容性,、可擴(kuò)展性、綜合適用性

134,、工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容有以下三類：價(jià)格信息,、指數(shù),、已完工程信息、在建工程造價(jià)信息

135,、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”,，還包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料,、單位工程造價(jià)資料,、其他

136、工程造價(jià)的資料的運(yùn)用:⑴編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考,，作為建設(shè)成本分析(建設(shè)成本節(jié)約額=批準(zhǔn)概算現(xiàn)值-建設(shè)成本現(xiàn)值 建設(shè)成本降低率=建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算)⑵單位生產(chǎn)能力投資分析(單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額(現(xiàn)值)/全部新增生產(chǎn)能力(使用能力))⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)⑸用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料⑹用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù),，編制造價(jià)指數(shù)⑼用于研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律

137、工程造價(jià)指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同(個(gè)體指數(shù),、總指數(shù));現(xiàn)象的性質(zhì)不同(數(shù)量指標(biāo)指數(shù),、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù));基期不同(定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù);)編制方法不同(綜合指數(shù),、平均指數(shù))依據(jù)資料的期限長(zhǎng)短(時(shí)點(diǎn)指數(shù),、月指數(shù)、季指數(shù),、年指數(shù))

138,、工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)的影響程度的一種指標(biāo)，反映了基期到報(bào)告期價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)

139,、各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)------個(gè)體指數(shù);設(shè)備,、工器具價(jià)格指數(shù)------總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示;建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)-----總指數(shù),，用平均指數(shù)的形式表示;建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)------總指數(shù),，用平均指數(shù)的形式表示;

140、設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)是一種質(zhì)量指數(shù),，拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素,，派許體系： kp綜合指數(shù);q0基期數(shù)量;q1報(bào)告期數(shù)量;p0基期價(jià)格;p1報(bào)告期價(jià)格

141、確定同度量因素的一般原則：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素,，即使用派氏公式,，而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式

142,、設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)

143、建筑安裝工程價(jià)格指數(shù):

(即報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù))

144,、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)：公式基本同上,，主要包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)用以及工程建設(shè)其它費(fèi)

145,、工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用：宏觀調(diào)控,、工程估算及概預(yù)算依據(jù),、提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，此時(shí)可稱為投標(biāo)價(jià)格指數(shù)

146,、香港發(fā)布的工程造價(jià)指數(shù)主要是成本指數(shù)和價(jià)格指數(shù);美國(guó)、日本,、中國(guó)香港都是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價(jià)信息,，我國(guó)是通過政府的工程造價(jià)管理部門發(fā)布

147、項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系：⑴決策的正確性是工程造價(jià)和理性的前提⑵項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)⑶造價(jià)高低,、投資多少也影響項(xiàng)目決策⑷項(xiàng)目決策深度影響投資估算的精度,，也影響工程造價(jià)的控制效果

148、投資估算作為限額目標(biāo)

149,、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：⑴項(xiàng)目的合理規(guī)模(項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素：市場(chǎng)因素(是項(xiàng)目規(guī)模確定需要考慮的首要因素),、技術(shù)因素、環(huán)境因素)⑵建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定(建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模,、占地面積,、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn),、配套工程,、勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo))⑶建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)(廠址)的選擇(靠近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則,、工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則)⑷工程技術(shù)方案的確定(主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設(shè)備的選擇兩部分---主要設(shè)備的選擇應(yīng)處理好：盡量選用國(guó) 11

產(chǎn)設(shè)備,、注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題、進(jìn)口設(shè)備與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)備,、廠房之間的配套問題,、注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品,、備件及維修能力之間的配套問題)

150,、可行性研究作用：⑴投資決策的依據(jù)⑵編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)⑶向銀行貸款的依據(jù)⑷建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)⑸環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項(xiàng)目的依據(jù)⑹施工組織,、工程進(jìn)度安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)⑺項(xiàng)目后評(píng)估的依據(jù)

151,、工程項(xiàng)目建設(shè)全過程可分為三個(gè)階段：投資前時(shí)期(包括機(jī)會(huì)研究階段 項(xiàng)目設(shè)想：±30%、0.2%~1%,、1~3月,、初步可行性研究階段 項(xiàng)目初選：±20%、0.25%~1.25%,、4~6月,、詳細(xì)可行性研究階段 項(xiàng)目準(zhǔn)備：±10%、大0.2%~1%,、小1%~3%,、8~12月(---建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ),，其主要目標(biāo)時(shí)提出項(xiàng)目建設(shè)方案、效益分析和最終方案選擇,、確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇標(biāo)準(zhǔn)依據(jù))評(píng)價(jià)和決策階段 項(xiàng)目評(píng)估±10%,、)、投資時(shí)期,、生產(chǎn)時(shí)期

152,、在項(xiàng)目可行性研究中，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和理性的研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析,，建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的內(nèi)容可概括為3大部分：市場(chǎng)研究---必要性問題,、技術(shù)研究---可行性研究問題、效益研究-----合理性問題(核心問題)可行性研究中,，項(xiàng)目的凈及合理性研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩個(gè)方面

153,、大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告--全國(guó)性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，國(guó)家計(jì)委審批或由國(guó)家計(jì)委委托有關(guān)單位審批;重大型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告-----國(guó)家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門預(yù)審,，報(bào)國(guó)務(wù)院審批;小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告不經(jīng)過預(yù)審,，由全國(guó)性專業(yè)公司審批

154、國(guó)外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度：⑴項(xiàng)目的投資設(shè)想期--無工藝流程圖,、平面布置圖毛估階段(比照估算)---≥±30%;⑵項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究期---有初步的工藝流程圖,、主要的設(shè)備生產(chǎn)能力---初估階段(因素估算)---±30%⑶項(xiàng)目的可行性研究時(shí)期---具備設(shè)備表格和主要設(shè)備的生產(chǎn)能力---初步估算(認(rèn)可估算)---±20%⑷項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時(shí)期---確定估算(控制估算)----±10%⑸項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段---具有全部的設(shè)計(jì)圖紙---詳細(xì)估算(投標(biāo)估算)----±5%

155、在可行性研究時(shí)期,，基本預(yù)備費(fèi),、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息一并計(jì)入固定資產(chǎn),，流動(dòng)資金(財(cái)務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金)主要用于購買原材料,、燃料、支付工資以及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)等所需的周轉(zhuǎn)資金,，等于流動(dòng)資產(chǎn)(主要考慮現(xiàn)金,、應(yīng)收賬款和存貨)流動(dòng)負(fù)債(主要考慮應(yīng)付賬款)

建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資的估算的方法(148152)

156、單位生產(chǎn)能力法(精度可達(dá)到70%)：把建設(shè)項(xiàng)目的投資于生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線性關(guān)系,，主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算;(估算應(yīng)注意地方性,、配套性、時(shí)間性)--考慮時(shí)間的差異性c2=c1(q2/q1)f

157,、生產(chǎn)能力指數(shù)法(精度可達(dá)到70%)：主要應(yīng)用于擬建裝置或項(xiàng)目與用來參考的已知裝置或項(xiàng)目的規(guī)模不同的場(chǎng)合,。c2=c1(q2/q1)xf------在承包上報(bào)價(jià)大都采用這種方法

158、系數(shù)估算法：分為設(shè)備系數(shù)法c=e(1+f1p1+f2p2+??.)+i---以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù),、主體專業(yè)系數(shù)法c=e(1+f1p1’+f2p2’+??.)+i----以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù),、郎格系數(shù)法(估算誤差10%~15%)c=e(1+∑ki)kc--ki ?管線、儀表、建筑物等項(xiàng) 12

費(fèi)用的估算系數(shù)--kc ?管理費(fèi),、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算數(shù)(1.43----1.1,、1.25,、1.6----1.5----1.31、1.35,、1.38),、159、比例估算法(根據(jù)已有主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例計(jì)算)

160,、指標(biāo)估算法,，主要適用于項(xiàng)目建議書階段

161、動(dòng)態(tài)投資估算：主要考慮價(jià)格變動(dòng)部分和建設(shè)期利息兩部分,，以及匯率的影響,，其計(jì)算是以基準(zhǔn)年(而不是編制的年)靜態(tài)投資(it由資金使用計(jì)劃表得出)的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)：

162、建設(shè)期利息使指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)投資的利息,，當(dāng)年借款按年計(jì)息,，以上借款按全年計(jì)息(本借款=本固定資產(chǎn)投資本自有資金投入)

163、流動(dòng)資金的估算方法：分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法;流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)(主要考慮現(xiàn)金[年工資福利費(fèi),、年其它費(fèi)用],、應(yīng)收賬款[全年的銷售收入--應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)額為全年應(yīng)賒銷銷售收入]、存貨[外購原材料,、燃料,、在產(chǎn)品(年外購原材料、燃料+年工資福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其它制造費(fèi)),、產(chǎn)成品(年經(jīng)營(yíng)成本)]流動(dòng)負(fù)債(主要考慮應(yīng)付賬款[年外購原材料,、燃料])例如：某企業(yè)全年的銷售收入為300萬元，賒銷占全部收入的40%,，應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)為60次,，則應(yīng)收賬款估算額為300*40%/60=2萬元

164、經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用---折舊費(fèi)---攤銷費(fèi)---維簡(jiǎn)費(fèi)---利息(為固定資產(chǎn)貸款和流動(dòng)資產(chǎn)借款所發(fā)生的利息)

165,、銷售稅金=消費(fèi)稅+營(yíng)業(yè)稅+資源稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加

166,、銷售利潤(rùn)=銷售收入---總生產(chǎn)成本費(fèi)用--銷售稅金及附加(貸款還本付息的主要來源)，企業(yè)銷售利潤(rùn)除了繳納所得稅(33%)以外,，還應(yīng)從利潤(rùn)中彌補(bǔ)以往虧損和提取盈余公積金,、公益金后，才能作為償還借款的資金來源

生產(chǎn)成本費(fèi)用構(gòu)成：(157158)

167,、按制造成本法計(jì)算 總成本費(fèi)用{產(chǎn)品制造成本[直接費(fèi)用---直接計(jì)入成本(直接材料費(fèi),、直接工資及福利費(fèi)、其他直接支出)、制造費(fèi)用----分?jǐn)傆?jì)入成本(間接費(fèi)用)],、期間費(fèi)用----不計(jì)入成本(管理費(fèi)用,、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用)}

168,、按生產(chǎn)要素為基礎(chǔ)計(jì)算 總成本費(fèi)用{可變成本[外購原材料,、外購燃料動(dòng)力、計(jì)件工資及福利費(fèi)],、固定成本[計(jì)時(shí)工資及福利費(fèi),、修理費(fèi)、其他費(fèi),、折舊費(fèi),、維簡(jiǎn)費(fèi)、攤消費(fèi),、利息支出]}

169,、銷售稅金及附加的計(jì)征依據(jù)是項(xiàng)目的銷售收入，其中不含增值稅,，建設(shè)期的投資中應(yīng)包含增值稅,，經(jīng)營(yíng)期間的現(xiàn)金流量系統(tǒng)中不考慮增值稅

170、貸款還本的資金來源為包括可用于歸還借款的利潤(rùn),、固定資產(chǎn)折舊,、無形資產(chǎn)計(jì)遞延資產(chǎn)和其他還款資金來源，固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金貸款的利息,，均計(jì)入項(xiàng)目總成本費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用,，由以上所列資金償還

171、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)包括：生產(chǎn)成本費(fèi)用,、銷售收入與稅金,、貸款還本付息測(cè)算

172、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法：以現(xiàn)金流量表為基礎(chǔ)的動(dòng)(靜)態(tài)性獲利性分析,、以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)比率分析,、考慮項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的不確定性分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容為償債能力評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

173、盈利能力分析的主要報(bào)表包括：全部投資現(xiàn)金流量表,、自有資金現(xiàn)金流量表,、損益表 償債能力分析報(bào)表包括：資金來源與資金運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表 不確定性分析(在信息不足,，無法用概率描述因素變動(dòng)規(guī)律的情況下)包括盈虧平衡分析和敏感性分析 風(fēng)險(xiǎn)分析(在可變因素已知的情況下)包括概率分析和定性分析

174,、全部投資現(xiàn)金流量表(用來計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,、投資回收期)：現(xiàn)金流入(產(chǎn)品銷售收入,、回收固定資產(chǎn)余值,、回收流動(dòng)資金、其他收入),、現(xiàn)金流出(固定資產(chǎn)投資----包含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,、不包含建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金,、經(jīng)營(yíng)成本,、銷售稅金及附加、所得稅)

175,、自有資金現(xiàn)金流量表(用來計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值)：現(xiàn)金流入(產(chǎn)品銷售收入,、回收固定資產(chǎn)余值,、回收流動(dòng)資金、其他收入),、現(xiàn)金流出(自有資金,、借款本金償還、借款利息支出,、經(jīng)營(yíng)成本,、銷售稅金及附加、所得稅)

176,、利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(主營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-銷售費(fèi)用-銷售稅金及附加--管理費(fèi)--財(cái)務(wù)費(fèi))+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額

177,、法定盈余公積金按照稅后利潤(rùn)扣除彌補(bǔ)損失的金額后的10%提取，盈余公積金達(dá)到固定資產(chǎn)的50%時(shí)不再提取

178,、損益表：銷售收入---銷售稅金及附加---總成本費(fèi)用---利潤(rùn)總額---所得稅---稅后利潤(rùn)---彌補(bǔ)損失---法定盈余公積金---公益金---應(yīng)付利潤(rùn)---未分配利潤(rùn)----累計(jì)未分配利潤(rùn)

179,、資金來源與運(yùn)用表：資金來源表包括利潤(rùn)、折舊,、攤銷,、長(zhǎng)期借款、短期借款,、自有資金,、其他資金、回收固定資產(chǎn)余值,、回收流動(dòng)資金等;資金運(yùn)用表包括固定資產(chǎn)投資,、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金投資,、所得稅,、應(yīng)付利潤(rùn)、長(zhǎng)期借款還本,、短期借款還本,、其它短期借款還本等

180,、資產(chǎn)負(fù)債表(用于清償能力分析)：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益 資產(chǎn)包括：流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程,、固定資產(chǎn)凈值,、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)凈值 負(fù)債包括：流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債 所有者權(quán)益包括：資本金,、資本公積金,、累計(jì)盈余公積金及累計(jì)未分配利潤(rùn)

181、外匯平衡表：外匯來源=外匯運(yùn)用

182,、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系主要包括：盈利能力評(píng)價(jià)和清償能力評(píng)價(jià) 考慮時(shí)間分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)(動(dòng)態(tài)投資回收期,、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分為：時(shí)間性指標(biāo),、價(jià)值性指表,、比率性指標(biāo)-------反映盈利能力的比率性指標(biāo)有firr和投資收益率(包括投資利潤(rùn)率,、投資利稅率,、資本金利潤(rùn)率)-----反映清償能力的比率性指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率,、速動(dòng)比率;

183,、靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目的每年得凈收益(=稅后利潤(rùn)+折舊)回收項(xiàng)目全部投資(固定資產(chǎn)+流動(dòng)資產(chǎn))所需要的時(shí)間

184、靜態(tài)投資回收期(考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo))小于等于基準(zhǔn)投資回收期(動(dòng)態(tài)投資回收期小于等于壽命期時(shí)),，項(xiàng)目可行;

185,、投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/投資總額 投資利稅率=(利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加)/投資總額 資本金利潤(rùn)率=稅后利潤(rùn)/資本金 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額 流動(dòng)比率(反映償還短期債務(wù)，一般為2：!好)=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額 速動(dòng)比率(反映償還很短期債務(wù),，一般為1：!好)= 速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額=(流動(dòng)資產(chǎn)-存貨)/流動(dòng)負(fù)債總額 例如一組財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,，流動(dòng)比率為3，流動(dòng)負(fù)債為160萬元,，存貨120萬元,，則速動(dòng)比率=(2.25)解流動(dòng)資產(chǎn)=160*3=480 速動(dòng)比率=(480-120)/160=2.25

186、項(xiàng)目不確定性分析的指標(biāo)有：盈虧平衡產(chǎn)量,、不確定性因素臨界值,、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率、敏感度

187,、設(shè)計(jì)程序：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備,、初步方案(對(duì)于不太復(fù)雜的工程，可以省略),、初步設(shè)計(jì)(關(guān)鍵性階段,，也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思形成的階段)、技術(shù)設(shè)計(jì)(著眼點(diǎn),，各種技術(shù)方案的定案階段,，除體現(xiàn)初步設(shè)計(jì)的意圖外,，還要考慮施工的方便易行)、施工圖設(shè)計(jì)(滿足設(shè)備材料的選擇與確定,、非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計(jì)與加工制作,，預(yù)算的編制，建筑安裝施工的要求),、設(shè)計(jì)交底和配合施工

188,、工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)包括：總平面圖設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì),、建筑設(shè)計(jì)

189,、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素：總平面設(shè)計(jì)(指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置主要包括的內(nèi)容有廠址方案、占地面積和土地利用情況,、總圖運(yùn)輸,、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置、外部運(yùn)輸,、水、電,、氣及其它外部協(xié)作條件-----影響工程造價(jià)的因素由占地面積,、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式的選擇),、工藝設(shè)計(jì)(工程設(shè)計(jì)的核心),、建筑設(shè)計(jì)(影響工程造價(jià)的因素有平面形狀(k周=單位面積所占外墻長(zhǎng)度，越低設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)),、流通空間(設(shè)計(jì)目標(biāo),，流通空間減少到最少)、層高(多層建筑造價(jià)增加幅度比較大的原因是因?yàn)榻ㄖ某兄夭糠终荚靸r(jià)大,，而單層建筑的墻柱部分占造價(jià)少,，單層廠房的高度主要取決于車間的運(yùn)輸方式)、建筑物層數(shù)(工業(yè)廠房層數(shù)的選擇應(yīng)重點(diǎn)考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求-----確定多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)主要有兩個(gè)因素：廠房展開面積和廠房的長(zhǎng)度和寬度),、柱網(wǎng)布置,、建筑體積與面積(住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比稱為結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，這個(gè)系數(shù)越小越經(jīng)濟(jì)),、建筑結(jié)構(gòu)(砌體結(jié)構(gòu),、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu),、木結(jié)構(gòu)---消耗大量木材資源并會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境帶來不利影響,，少用))

190、在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)分析：⑴使造價(jià)結(jié)構(gòu)更合理,，提高資金利用效率⑵提高投資控制效率⑶控制工作更加主動(dòng)⑷便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合⑸效果最顯著

191,、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選應(yīng)遵循以下原則: ⑴經(jīng)濟(jì)合理和技術(shù)先進(jìn)⑵兼顧建設(shè)于使用,，考慮全壽命費(fèi)用⑶兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求

192、工業(yè)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：建筑系數(shù),、土地利用系數(shù),、工程量指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

193,、工藝技術(shù)方案的評(píng)價(jià)就是互斥投資項(xiàng)目的比選,，主要由凈現(xiàn)值、凈年值,、差額內(nèi)部收益率;

194,、建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià)、建筑周長(zhǎng)與建筑面積之比,、廠房展開面積,、廠房有效面積與建筑面積之比(主要用于評(píng)價(jià)柱網(wǎng)布置是否合理)、工程全壽命成本

195,、民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩類,，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心是提高土地的利用率

196、建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積 是衡量層高的指標(biāo)

197,、居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積 衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

198,、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)方法主要有多指標(biāo)對(duì)比法(指標(biāo)全面、分析確切,，目前采用比較多的一種方法)和多指標(biāo)綜合評(píng)分法(優(yōu)點(diǎn)：避免了多指標(biāo)對(duì)比法指標(biāo)間發(fā)生矛盾的現(xiàn)象,，結(jié)果唯一)，設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)時(shí),，靜態(tài)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法有投資回收期法,、計(jì)算費(fèi)用法

199、差額投資回收期是不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下,，投資大的方案比投資小的方案所節(jié)約的經(jīng)營(yíng)成本,，業(yè)務(wù)量相同時(shí)△pt=(k2-k1)/(c1-c2)△pt≤pc 投資大的方案為優(yōu) 業(yè)務(wù)量不同時(shí)△pt=(k2/q2)-(k1/ q1)/(c1/ q1-c2/q2)

200、差額投資回收期的倒數(shù)就是差額投資效果系數(shù),，△r=(c1-c2)/(k2-k1)△r≥rc 投資大的方案為優(yōu) 利用ac=c+rc*k rc----投資效果系數(shù)

201,、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化的途徑：⑴通過設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選優(yōu)化⑵運(yùn)用價(jià)值工程⑶推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)⑷實(shí)施現(xiàn)額設(shè)計(jì)

202、價(jià)值工程的工作程序：⑴?象的??⑵?成?值工程??小?⑶收集?研究?象相?的信息?料⑷功能系統(tǒng)分析價(jià)值工程的核心⑸功能評(píng)價(jià)⑹方案創(chuàng)新及評(píng)價(jià)⑺由主管部門進(jìn)行審批⑻方案實(shí)施與檢查

203,、價(jià)值工程在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案由選中的應(yīng)用：設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程的步驟一般為功能分析,、功能評(píng)價(jià)、方案創(chuàng)新,、方案評(píng)價(jià)

204,、價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制中的應(yīng)用：對(duì)象的選擇常用abc法

205、優(yōu)化設(shè)計(jì)通常是通過數(shù)學(xué)模型進(jìn)行的,，投資分解是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法

206,、一般說來,，對(duì)于一些確定性問題，如投資,、資源消耗,、時(shí)間等有關(guān)條件已知的，可采用線性規(guī)劃,，非線性規(guī)劃,、動(dòng)態(tài)規(guī)劃的理論和方法進(jìn)行優(yōu)化;而對(duì)于一些非確定性問題，可采用排隊(duì)論,、對(duì)策論進(jìn)行優(yōu)化,，對(duì)與設(shè)計(jì)流量的問題，常采用網(wǎng)絡(luò)理論進(jìn)行優(yōu)化,。

207,、限額設(shè)計(jì)中，初步設(shè)計(jì)的主要工作時(shí)多方案的比選;進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)要把握兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

208,、工程造價(jià)指數(shù)上漲4%,，工程建設(shè)4年，頭哦資分配的設(shè)計(jì)限額為960萬元,，則實(shí)際設(shè)計(jì)限額為960/(1.04)4=820,。61

209、對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更,，要采取現(xiàn)算賬，后變更的辦法;凡因設(shè)計(jì)單位錯(cuò)誤,，漏項(xiàng),、擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模、提高標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致靜態(tài)投資超支,，相應(yīng)扣減設(shè)計(jì)費(fèi)，累計(jì)超過院批準(zhǔn)概算(2%~3%、3%~5%,、5%~10%,、10%以上的)，要扣減全部設(shè)計(jì)費(fèi)的(3%,、5%,、10%、20%)

210,、限額設(shè)計(jì)的完善：⑴合理確定,、正確理解限額;⑵合理分解和使用限額

211、設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分,，靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù);動(dòng)態(tài)投資作為籌措,、供應(yīng)和控制資金的使用限額,，招標(biāo)單位編制的標(biāo)底是以設(shè)計(jì)概算造價(jià)為依據(jù)

212、總概算表反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分,，靜態(tài)投資是按設(shè)計(jì)概算編制期價(jià)格,、費(fèi)率、利率,、匯率等頭確定的投資;動(dòng)態(tài)投資是指概算編制時(shí)期到竣工驗(yàn)收前因價(jià)格變化多等種因素形成的投資

213,、設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程概算,、建設(shè)項(xiàng)目總概算***;其中總概算由單項(xiàng)工程綜合概算(單位建筑工程概算,、單位設(shè)備及安裝工程概算、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算---不編總概算時(shí)列入),、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算,、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息,、投資方向調(diào)節(jié)稅概算以及經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金概算

214,、建筑概算的編制方法有概算定額法(又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確),、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠,，不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，有類似工程概算指標(biāo)可以利用),、類似工程預(yù)算法(適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或再建工程的設(shè)計(jì)類似沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用,，但必須對(duì)結(jié)構(gòu)和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整);設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法(初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單),、擴(kuò)大單價(jià)法(初步設(shè)計(jì)深度不夠,，設(shè)備清單不完備)、設(shè)備百分比法(初步設(shè)計(jì)深度不夠,，只有設(shè)備的出廠價(jià)而無有詳細(xì)的規(guī)格,、重量時(shí)---常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備)和綜合噸位指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單由規(guī)格和重量時(shí)，常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝計(jì)算)

215,、概算指標(biāo)采用的是直接費(fèi)指標(biāo)

216,、單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括編制說明和綜合概算標(biāo)兩大部分;工業(yè)項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備安裝工程兩大部分、民用工程項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程一項(xiàng)

217,、審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)：合法性,、時(shí)效性、適用范圍

218,、審查概算編制深度：審查編制說明,、審查概算編制深度(一般大中型項(xiàng)目應(yīng)有完整的“***”概算)、審查概算編制范圍

219、審查工程概算的內(nèi)容：⑴審查編制方法,、計(jì)價(jià)依據(jù)和程序是否適合規(guī)定⑵審查工程量是否正確⑶審查材料用量和價(jià)格⑷審查建筑安裝費(fèi)的記取是否符合國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定⑸審查工程建設(shè)其它費(fèi)用⑹審查項(xiàng)目的“三廢”治理⑺審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)⑻審查投資經(jīng)濟(jì)效果⑼審查建設(shè)規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)，概算超估算10%以上的應(yīng)查明原因,，重新上報(bào)

220,、審查設(shè)計(jì)概算的方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法,、聯(lián)合會(huì)審法

221,、施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算(建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算),、單項(xiàng)工程預(yù)算,、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算

222、單價(jià)法：?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量*預(yù)算定額單價(jià))

223,、單價(jià)法(只能反映定額編制年的價(jià)格水平)編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料---熟悉圖紙和定額---計(jì)算工程量---套用預(yù)算定額單價(jià)---編制工料分析表---計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)---復(fù)核編制說明和封面

224,、實(shí)物法(與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的方法)編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料---熟悉圖紙和定額---計(jì)算工程量---套用預(yù)算定額用量---求出各分項(xiàng)人工、材料,、機(jī)械消耗數(shù)量---按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)---計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)---復(fù)核編制說明和封面

225,、審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn),，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)的套用,、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格的取定是否正確---各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面

226,、審查施工圖預(yù)算的方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法,、分組計(jì)算審查法,、篩選審查法(歸納為工程量、造價(jià),、用工三個(gè)單方基本表---適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程)、重點(diǎn)抽查法,、對(duì)比審查法,、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法

227,、發(fā)包管理主要是指工程報(bào)建制度和招標(biāo)制度 1999年10月1日---《中華人民共和國(guó)合同法》 2000年1月1日---《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》

228,、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目包括：新能源,、交通,、通訊、水利,、城市設(shè)施,、生態(tài)環(huán)境保護(hù),、其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

229、關(guān)系社會(huì)公共利益,、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目包括：供水(電,、氣、熱)等市政項(xiàng)目;科技教育,、文化,、體育、旅游,、衛(wèi)生,、社會(huì)福利等項(xiàng)目;商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用房)、其他公用事業(yè)項(xiàng)目;

230,、強(qiáng)制招標(biāo)的范圍包括主體和限額兩部分;主體部分：大型基礎(chǔ)設(shè)施,、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目;全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目;使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款,、援助資金的項(xiàng)目;限額部分：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元以上? 18

231,、可以不進(jìn)行招標(biāo)的：使用專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)、建筑有特殊造型的,，經(jīng)項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn);涉及國(guó)家安全,、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi),、利用扶貧資金實(shí)行以工代辰,、使用農(nóng)民工等特殊情況

232、建設(shè)工程招標(biāo)的種類：建設(shè)工程項(xiàng)目總承包,、勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理,、工程材料設(shè)備招標(biāo)

233、建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)最多可以將一個(gè)項(xiàng)目分解為單位工程及特殊專業(yè)工程分別招標(biāo),，不允許以分部分項(xiàng)工程招標(biāo);

234,、標(biāo)段的劃分應(yīng)考慮以下因素：招標(biāo)項(xiàng)目的專業(yè)要求、招標(biāo)項(xiàng)目的管理要求,、對(duì)工程投資的影響(直接影響是由管理費(fèi)引起),、工程各項(xiàng)工作的銜接

235、招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照相對(duì)集中,、適度競(jìng)爭(zhēng),、受眾分布合理的原則發(fā)布

236、指定媒介發(fā)布公開招標(biāo)項(xiàng)目的公告，不得收取費(fèi)用(發(fā)布國(guó)際招標(biāo)公告的除外),，指定媒介應(yīng)當(dāng)在受到招標(biāo)公告文本7日內(nèi)發(fā)布

237,、資格預(yù)審的程序：發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ妗l(fā)出資格預(yù)審文件(資格預(yù)審的內(nèi)容包括基本資格與審核專業(yè)資格預(yù)審審查),、對(duì)潛在投標(biāo)人的資格的審查和審定(重點(diǎn)是專業(yè)資格預(yù)審查),、發(fā)出預(yù)審合格通知書(申請(qǐng)人過多時(shí)，選中不少于7家)

238,、招標(biāo)文件由招標(biāo)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)編制發(fā)布,，招標(biāo)文件的價(jià)格一般等于編制和印刷招標(biāo)文件的成本，標(biāo)底由招標(biāo)單位,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),、工程造價(jià)咨詢單位以及監(jiān)理單位等中介組織編制

239、施工招標(biāo)文件編制還應(yīng)遵循以下規(guī)定：⑴質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)按要求,，要求達(dá)到優(yōu)良時(shí),，計(jì)取補(bǔ)償費(fèi);⑵要求工期比定額工期縮短20%(含)，計(jì)取趕工措施費(fèi);⑶要求按合同工期提前竣工交付使用,，計(jì)取提前工期獎(jiǎng);

240,、時(shí)間順序：招標(biāo)文件修改或澄清應(yīng)在投標(biāo)文件截至日期前至少15天、勘查現(xiàn)場(chǎng)一般安排在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前1~2天,、投標(biāo)預(yù)備會(huì)可安排在發(fā)出招標(biāo)文件7日后28日內(nèi)舉行,、投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目或數(shù)量有誤，應(yīng)于收到招標(biāo)文件7日以書面形式向招標(biāo)人提出,、為中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金(無息)應(yīng)盡快退還,，不超過有效期滿后14天 241、投標(biāo)人可以是法人或其它組織,，不能是自然人

242,、開標(biāo)、評(píng)標(biāo),、定標(biāo)是招標(biāo)程序中極為重要的環(huán)節(jié),，投標(biāo)文件必須由投標(biāo)單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印簽

243、招標(biāo)人辦理招標(biāo)的應(yīng)具有：由專門的施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu),、有同類工程的施工招標(biāo)經(jīng)驗(yàn),、熟悉有關(guān)工程招標(biāo)法律規(guī)范的工程技術(shù)、概預(yù)算以及工程管理的專業(yè)人員

244,、甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：3年內(nèi)≥3000萬*10個(gè) 累計(jì)8億元 中≥20人 注冊(cè)2人 法代10年 已級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：3年內(nèi)≥1000萬*10個(gè) 累計(jì)3億元 中≥10人 注冊(cè)2人 法代7年

245、聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)共同簽訂投標(biāo)協(xié)議,，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人,，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同

246、標(biāo)底是招標(biāo)任對(duì)建設(shè)工程的期望價(jià)格,，由成本(直接費(fèi),、間接費(fèi))、利潤(rùn),、稅金等組成,，一般控制在批準(zhǔn)的總概算和投資包干限額以內(nèi)

247、標(biāo)底的編制程序：確定標(biāo)底的編制單位---收集編制資料---參加交底會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)勘查---編制標(biāo)底---審核標(biāo)底價(jià)格

248,、我國(guó)目前建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底主要采用定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)來編制

249,、定額計(jì)價(jià)編制標(biāo)底是采用分部分項(xiàng)工程量的直接費(fèi)單價(jià)(或稱工料單價(jià)法---分為單位估價(jià)法、實(shí)物量法兩種),，僅僅包括人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)

250,、工程量清單計(jì)價(jià)的單價(jià)按所綜合的內(nèi)容不同,，可以劃分為3種：工料單價(jià)、完全費(fèi)單價(jià),、綜合單價(jià)法

251,、標(biāo)底編制還需考慮因素：目標(biāo)工期、質(zhì)量要求,、材料價(jià)差,、地理?xiàng)l件-招標(biāo)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

252,、投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略：⑴根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同的報(bào)價(jià)(對(duì)自己有利報(bào)底價(jià),、不利報(bào)高價(jià))⑵不平衡報(bào)價(jià)法⑶計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)⑷可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價(jià)(可供選擇是針對(duì)葉柱而言)⑸暫定工程量的報(bào)價(jià)⑹多方案報(bào)價(jià)法⑺增加建議方案⑻分包商包價(jià)的采用⑼無利潤(rùn)算標(biāo)

253、一般投標(biāo)保證金數(shù)額不超過投標(biāo)總價(jià)的2%,，最高不得超過50萬元(rmb),。投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過投標(biāo)的有效期，銀行保涵或擔(dān)保書的有效期應(yīng)在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效

254,、無效標(biāo)：⑴密封不符合要求⑵無印章⑶關(guān)鍵字模糊⑷未提供投標(biāo)保涵和保證金⑸聯(lián)合體投標(biāo)無共同協(xié)議 廢標(biāo)處理的情況：弄虛作假,、保價(jià)低于其個(gè)別成本、投標(biāo)人不具備資格或投標(biāo)文件不符合形式要求,、未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)

255,、評(píng)標(biāo)原則應(yīng)遵循：公正、公平,、科學(xué),、擇優(yōu)原則，在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行

256,、招標(biāo)文件應(yīng)對(duì)匯率標(biāo)準(zhǔn)和匯率風(fēng)險(xiǎn)做出規(guī)定,，未作規(guī)定的,，風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)

257、初步評(píng)審的內(nèi)容包括對(duì)投標(biāo)文件的符合性評(píng)審,、技術(shù)性評(píng)審,、商務(wù)性評(píng)審

258、投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差(不影響投標(biāo)文件的有效性---評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以更正,，不更正者,，做不利于投標(biāo)人的量化)

259、評(píng)標(biāo)方法包括經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法(適用于具有通用技術(shù),、性能),、綜合評(píng)估法或法律(不宜采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法常用百分法)、行政法規(guī)允許的其它評(píng)標(biāo)方法

260,、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成,。

261、中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一:能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求,，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低,，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外

262、工程合同價(jià)有：固定合同價(jià)(固定合同單價(jià),、固定合同總價(jià)),、可調(diào)合同價(jià)(可調(diào)合同單價(jià)、可調(diào)合同總價(jià)發(fā)包人承擔(dān)了通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn),，承包人承擔(dān)其它風(fēng)險(xiǎn)一般適用于工期較長(zhǎng)),、成本加酬金確定的合同價(jià)(成本加固定百分比酬金確額定的合同價(jià)、成本加固定酬金確額定的合同價(jià),、成本加獎(jiǎng)罰確額定的合同價(jià)---承發(fā)包雙方不會(huì)承擔(dān)太大的風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)用較多、最高限額成本加固定最大酬金額定的合同價(jià)---首先要確定限額成本,、報(bào)價(jià)成本,、最低成本，有利于控制造價(jià),，并能鼓勵(lì)承包商最大限度地降低工程成本)

263,、建設(shè)工程施工合同：總價(jià)合同(工程量不大，能精確計(jì)算),、單價(jià)合同(風(fēng)險(xiǎn)合理分?jǐn)?，關(guān)鍵在于工程量計(jì)算方法的確認(rèn)和單價(jià)的確定)、成本加酬金的合同(需要立即開展的項(xiàng)目,、新型的工程項(xiàng)目,、或?qū)ο竽康墓こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定、風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目)

264,、選擇和同類型應(yīng)考慮的因素：⑴項(xiàng)目規(guī)模和工期長(zhǎng)短⑵項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)情況⑶項(xiàng)目的復(fù)雜程度⑷項(xiàng)目的單項(xiàng)工程的明確度⑸項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長(zhǎng)短⑹項(xiàng)目的外部環(huán)境因素

265,、《施工合同文本》由《協(xié)議書》,、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,，并附有三個(gè)附件《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》《發(fā)包人工應(yīng)材料設(shè)備一覽表》《工程質(zhì)量保修書》

266、施工合同文件的組成及解釋順序：施工合同協(xié)議書(有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件)---中標(biāo)通知書----投標(biāo)文件及附件---施工合同專用條款---施工合同通用條款----標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件---圖紙----工程量清單----工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

267、施工承包方辦理施工場(chǎng)地的交通,、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn),，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用

268、項(xiàng)目經(jīng)理是由承包人單位法定代表人授權(quán)的,，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的承包人的總負(fù)責(zé)人,，其職責(zé)為代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知、組織施工

269,、工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收,，須在開始前24小時(shí)向承包人提出書面要求延期，延期不能超過2天

270,、試車：?jiǎn)螜C(jī)無負(fù)荷試車 承包人組織 試車前48小時(shí)通知工程師 工程師簽字 聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車 發(fā)包人組織 試車前48小時(shí)通知承包商 通過 雙方簽字 投料試車 發(fā)包人全部負(fù)責(zé) 若要求承包人參與 掙得同意后另簽訂補(bǔ)充協(xié)議

271,、工程預(yù)付款：建筑工程一般不超過當(dāng)年建筑(包括水、電,、暖,、衛(wèi))等工程工作量的30%，安裝一般不超過當(dāng)年安裝工程量的10%,、質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3%

272,、安全措施費(fèi)：正常安全措施費(fèi)施工承包商負(fù)擔(dān)費(fèi)用、特殊的安全施工措施,，承包人報(bào)計(jì)劃,、工程師認(rèn)可，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用;專利技術(shù)：誰要求,、誰負(fù)擔(dān)費(fèi)用

273,、不可抗力事件是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件(戰(zhàn)爭(zhēng),、**,、空中飛行無墜落或其他非發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng),、雨等自然災(zāi)害(原則各自損失各自承擔(dān),，工程損失以及第三方損失發(fā)包方承擔(dān))

274、可以解除合同的條款：協(xié)商解除,、發(fā)生不可抗力,、當(dāng)事人違約

275,、設(shè)備、材料采購招標(biāo)的方式：⑴公開招標(biāo)⑵邀請(qǐng)招標(biāo)(適用于金額不大,、供應(yīng)商數(shù)有限,、盡早交貨的場(chǎng)合)⑶詢價(jià)方式(適用于現(xiàn)貨采購或價(jià)值角的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品)⑷直接訂購方式(適合于增購)

276、設(shè)備,、材料的采購報(bào)價(jià)應(yīng)已指定的交貨地為基礎(chǔ),，價(jià)格應(yīng)包括成本、保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)費(fèi),，如為進(jìn)口設(shè)備,，還應(yīng)包括關(guān)稅和進(jìn)口稅

277、招標(biāo)設(shè)備標(biāo)底應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)單位和設(shè)備需方及有關(guān)單位共同協(xié)商確定,，設(shè)備標(biāo)底價(jià)格應(yīng)當(dāng)依招標(biāo)當(dāng)年現(xiàn)行價(jià)格為基礎(chǔ),，生產(chǎn)周期長(zhǎng)的設(shè)備應(yīng)考慮價(jià)格的變化，設(shè)備招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作一般不超過10天,，大型不超過30天,，設(shè)備不僅考慮報(bào)價(jià)、還要考慮運(yùn)費(fèi),、使用費(fèi)等

278,、設(shè)備、材料的采購評(píng)標(biāo)中可采用綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法(采購機(jī)組,、車輛等大型設(shè)備時(shí)--一般還要考慮以下幾個(gè)方面：運(yùn)輸費(fèi)用,、交貨期、付款條件,、零配件和售后服務(wù),、設(shè)備性能和生產(chǎn)能力)、全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)法(采購生產(chǎn)線,、成套設(shè)備以及后需費(fèi)用較高的貨物),、最低投標(biāo)價(jià)法(技術(shù)規(guī)格簡(jiǎn)單的初級(jí)商品、原材料,、半成品)或百分評(píng)定法,。

279、國(guó)際工程招標(biāo)：評(píng)標(biāo)主要有審標(biāo),、評(píng)標(biāo),、資格定審

280、fidic---99合同包括以下4份新的合同文本：施工合同條件(影響最大,，應(yīng)用最廣),、永久設(shè)備和設(shè)計(jì)建造合同條件、epc/交鑰匙項(xiàng)目合同條件,、合同的簡(jiǎn)短格式

281,、fidic合同條件由通用合同條件和專用合同條件組成,，且附有合同協(xié)議書、投標(biāo)函和爭(zhēng)端仲裁協(xié)議書

282,、fidic合同條件適用的工程類別：房屋建筑和各種工程,，包括工業(yè)于民用建筑、疏浚工程,、土壤改善工程,、道橋工程、水利工程,、港口工程

283、fidic合同條件在傳統(tǒng)上主要適用于國(guó)際工程施工;fidic合同條件注重業(yè)主,、承包商,、工程師三方關(guān)系的協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)工程師在項(xiàng)目管理中的作用,，應(yīng)用條件前提：通過競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定承包商,、委托工程師對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理、按照單價(jià)合同方式編制招標(biāo)文件

284,、fidic《施工合同條件》指定分包商是由業(yè)主(或工程師)指定,、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商,，他與一般分包商處于同等地位,，處于承包