光陰的迅速,，一眨眼就過(guò)去了,，成績(jī)已屬于過(guò)去，新一輪的工作即將來(lái)臨,，寫(xiě)好計(jì)劃才不會(huì)讓我們努力的時(shí)候迷失方向哦,。計(jì)劃書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇計(jì)劃呢？那么下面我就給大家講一講計(jì)劃書(shū)怎么寫(xiě)才比較好,，我們一起來(lái)看一看吧,。

商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)計(jì)劃書(shū)融資計(jì)劃篇一

我創(chuàng)辦的項(xiàng)目是“朱砂泥手工藝品加工廠”。主要從事小型手工藝品的設(shè)計(jì),、生產(chǎn),、批發(fā)業(yè)務(wù)，暫不搞零售,。

主要產(chǎn)品是：飛馬,、菩薩、飛天三個(gè)系列,，共18個(gè)品種,。

本企業(yè)創(chuàng)辦初期，以自行設(shè)計(jì)、自主生產(chǎn)為主;來(lái)樣加工為附,。 以批發(fā)為主要銷(xiāo)售方式,，不搞賒銷(xiāo)，減少資金占?jí)?。由于人手原因,，暫不零售，將?lái)準(zhǔn)備在敦煌旅游區(qū)設(shè)立攤位,，主要是了解市場(chǎng)需求,，改進(jìn)設(shè)計(jì)和生產(chǎn)。

產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊,，據(jù)調(diào)查,，來(lái)我省旅游的游客80%的會(huì)買(mǎi)紀(jì)念品，僅敦煌旅游區(qū)一處,，一年就賣(mài)“朱砂泥手工藝品”15萬(wàn)件,，附近其他景點(diǎn)同時(shí)銷(xiāo)售15萬(wàn)件，共30萬(wàn)件的市場(chǎng)容量,，而本地生產(chǎn)的僅19萬(wàn)件,，其余11萬(wàn)件由外地工廠加工，我廠有較好的生存空間,。

■生產(chǎn)制造 □ 零售 □ 批發(fā) □ 服務(wù) □ 農(nóng)業(yè)

□ 新型產(chǎn)業(yè) □ 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) □ 其他

以往的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)(包括時(shí)間)

黃亮：原鎮(zhèn)陶瓷廠技工,，手藝高，從事陶瓷加工有20余年的經(jīng)驗(yàn),。擔(dān)任過(guò)班組長(zhǎng),，有一定的生產(chǎn)組織能力。

李燕：在供銷(xiāo)社當(dāng)過(guò)售貨員和業(yè)務(wù)組長(zhǎng),，有一定的和市場(chǎng)打交道的經(jīng)驗(yàn),。

教育背景，所學(xué)習(xí)的相關(guān)課程(包括時(shí)間)

黃亮,、李燕均初中畢業(yè)

目標(biāo)顧客描述：

最終客戶是占游客大多數(shù)的中等收入者,。

目標(biāo)客戶是各旅游景點(diǎn)的商店，為他們提供“價(jià)格便宜,、樣式簡(jiǎn)單,、便于攜帶、有地方特色”的工藝品,。

今后,，可以與旅游紀(jì)念品公司、工藝品公司,、貿(mào)易公司,、裝修公司合作,。

市場(chǎng)容量為30萬(wàn)件，當(dāng)?shù)毓?yīng)量?jī)H為19萬(wàn)件,，有11萬(wàn)件的市場(chǎng)可供初期與外地企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),。

如果，我廠能占有這11萬(wàn)件的10%,，約10000件就可保證初期的生產(chǎn)能力滿負(fù)荷,。同時(shí)，采取各種方法改進(jìn)設(shè)計(jì),、生產(chǎn),、銷(xiāo)售，完全有可能強(qiáng)占本地的供貨市場(chǎng)約5%,，兩項(xiàng)合計(jì)為xx0件,。但僅占整個(gè)市場(chǎng)的6.7%，發(fā)展的余地很大,。

隨者西部大開(kāi)發(fā)的進(jìn)程,，游客會(huì)增加，市場(chǎng)容量會(huì)擴(kuò)大;但競(jìng)爭(zhēng)者也會(huì)增多,，且市場(chǎng)增容的速度可能會(huì)比加劇競(jìng)爭(zhēng)的速度要慢，因此,，必須練好內(nèi)功,，有領(lǐng)先一步的意識(shí)，做到“銷(xiāo)售一代,、生產(chǎn)一代,、設(shè)計(jì)一代、開(kāi)發(fā)一代”,。

1.起步早 2.有雇工,，產(chǎn)量大 3.在景點(diǎn)擺攤，了解市場(chǎng)

4.價(jià)格低 5.有一定的銷(xiāo)售渠道 6.有一定的經(jīng)驗(yàn)

1. 產(chǎn)品簡(jiǎn)單 2. 品種少 3. 產(chǎn)品均為仿制

4. 沒(méi)包裝 5. 沒(méi)計(jì)劃 6. 不打廣告

7. 不貼商標(biāo)

1. 產(chǎn)品精致 2. 品種多 3. 自行設(shè)計(jì) 4. 有便于攜帶的包裝

5. 有一定的計(jì)劃 6. 準(zhǔn)備搞宣傳 7. 貼商標(biāo),，創(chuàng)品牌

1. 起步晚 2. 產(chǎn)量小 3. 不了解市場(chǎng) 4. 價(jià)格比他們高1元

5. 沒(méi)有渠道 6. 沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)

產(chǎn)品或服務(wù)主要特征

貼近絲綢之路的背景主題,，先做飛馬、菩薩,、飛天三個(gè)系列,，通過(guò)“造型設(shè)計(jì)和古舊的色澤”突出“古樸和鄉(xiāng)土特色”。尺寸小,，有包裝,，便于攜帶。

折扣銷(xiāo)售訂量達(dá)到200件,，可折價(jià)5%

賒帳銷(xiāo)售訂量的30%可賒銷(xiāo)訂量連續(xù)三次達(dá)到200件

地址面積(m2)租金或建筑成本

自家小院

□ 交通便利 □ 基礎(chǔ)設(shè)施健全 □ 價(jià)格低廉□ 無(wú)環(huán)境保護(hù)限制

□ 短期不會(huì)發(fā)生地址或居民變動(dòng) □ 有較大的消費(fèi)市場(chǎng)

□ 其它 生產(chǎn)設(shè)施占地少;無(wú)條件找地方

將把產(chǎn)品或服務(wù)銷(xiāo)售提供給：

□最終消費(fèi)者 ■零售商 □批發(fā)商

人員推廣 成本預(yù)測(cè)

廣告 成本預(yù)測(cè)

公共關(guān)系報(bào)紙宣傳成本預(yù)測(cè)

營(yíng)業(yè)推廣免費(fèi)樣品成本成本預(yù)測(cè)20*1.5=30

企業(yè)將登記注冊(cè)成：

■個(gè)體工商戶 口有限責(zé)任公司 □個(gè)人獨(dú)資企業(yè)

□合伙企業(yè) □其他

擬議的公司名稱：法萊特運(yùn)動(dòng)休閑服飾

企業(yè)的員工(請(qǐng)附企業(yè)組織結(jié)構(gòu)圖和員工工作描述書(shū))：

職務(wù) 月薪

業(yè)主/經(jīng)理：黃亮 600

員工 ： 李燕 600

企業(yè)將獲得的經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,、許可證和特許：

類(lèi)型 預(yù)測(cè)費(fèi)用

個(gè)體工商戶 50元

企業(yè)的法律責(zé)任(保險(xiǎn)、員工的薪酬、納稅)：

類(lèi)型 預(yù)測(cè)費(fèi)用

合伙(合作)人與合伙(合作)協(xié)議：

內(nèi) 姓

容 名

協(xié)議

條款

出資方式

出資數(shù)額與期限

利潤(rùn)分配和虧損分?jǐn)?/p>

經(jīng)營(yíng)分工,、權(quán)限和責(zé)任

合伙人個(gè)人負(fù)債的責(zé)任

協(xié)議變更和終止

其他條款

名稱數(shù)量單價(jià)總費(fèi)用(元)

桌椅板凳 50

電燈,、電線 30

平整地 100

搭建工棚 700

滅火器 100

其他 20

工作臺(tái) 400

晾曬架 300

工具 100

供應(yīng)商名稱地址電話或傳真

名稱數(shù)量單價(jià)總費(fèi)用(元)

供應(yīng)商名稱地址電話或傳真

名稱數(shù)量單價(jià)總費(fèi)用(元)

辦公用品

供應(yīng)商名稱地址電話或傳真

資產(chǎn)價(jià)值(元)年折舊(元)

工具和設(shè)備600

交通工具

辦公家具和設(shè)備

店鋪

廠房1200

土地

另：開(kāi)辦費(fèi)350

合計(jì)2150780 每月65元

a) 原材料和包裝

項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)總費(fèi)用(元)

朱砂泥 400

羊毛等 60

彩繪原料 120

供應(yīng)商名稱地址電話或傳真

b) 其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(不包括折舊費(fèi)和貸款利息)

項(xiàng)目費(fèi)用(元)備注

業(yè)主的工資600業(yè)主的工資600前三個(gè)月不領(lǐng)工資

雇員工資

租金

營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用50

公用事業(yè)費(fèi)

維修費(fèi)30

保險(xiǎn)費(fèi)20

登記注冊(cè)費(fèi)35

其他30

合計(jì)765

商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)計(jì)劃書(shū)融資計(jì)劃篇二

一、創(chuàng)業(yè)設(shè)想

在松江大學(xué)城內(nèi)開(kāi)設(shè)一家honey甜品店,，主要經(jīng)營(yíng)西式甜品,，品種：各類(lèi)奶茶，咖啡,，果汁,，牛奶，茶類(lèi),。各類(lèi)西式蛋糕,，面包，冰激淋,，冰激淋蛋糕,，刨冰，布丁,，龜苓膏等,。四個(gè)季節(jié)都有不同的主營(yíng)產(chǎn)品和新品推出。 經(jīng)營(yíng)宗旨：

甜美,，健康,，時(shí)尚，優(yōu)惠,。

二,、市場(chǎng)分析

松江大學(xué)城內(nèi)有松江大學(xué)城內(nèi)含上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)、上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院,、上海立信會(huì)計(jì)學(xué)院,、東華大學(xué)、上海工程技術(shù)大學(xué),、華東政法大學(xué),、復(fù)旦大學(xué)上海視覺(jué)藝術(shù)學(xué)院七所學(xué)校。大學(xué)城內(nèi)的商業(yè)區(qū)域,，許多餐廳衛(wèi)生狀況讓人擔(dān)心,，但學(xué)生限于無(wú)其他選擇，面對(duì)商店,、餐廳的價(jià)格壟斷和服務(wù),、衛(wèi)生品質(zhì)，學(xué)生消費(fèi)只能任人宰割,。我們的服務(wù)宗旨能夠克服以上所述的困難,，能夠滿足目標(biāo)消費(fèi)者的需求,，能夠很快的切入這塊市場(chǎng)，我們的經(jīng)營(yíng)理念能夠支撐起屬于我們的天空,。經(jīng)過(guò)分析,，我們可以開(kāi)拓這個(gè)市場(chǎng)。心甜專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)甜品,，堅(jiān)持品牌化差異化人性化的經(jīng)營(yíng),。用潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲的滲透方法，建立和擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度,，讓消費(fèi)者從認(rèn)識(shí)我到愛(ài)我,，買(mǎi)我。 以下是一些調(diào)查結(jié)果及分析： (一)

你的性別是：

(二) 在平時(shí)吃甜品的人中的年齡段為：

(三)喜歡的甜品類(lèi)型是：

(四)喜歡什么風(fēng)格的甜品店：

(五) 經(jīng)常在什么時(shí)間吃點(diǎn)心：

(六)你經(jīng)常去甜品店的原因是

(七)甜品店有哪些活動(dòng)你會(huì)喜歡?

(八) 你能接受一分點(diǎn)心的最高價(jià)格為：

(九)排除季節(jié)問(wèn)題你會(huì)喜歡喝：

(十)購(gòu)買(mǎi)點(diǎn)心的依據(jù)是什么?

(十一) 在吃點(diǎn)心時(shí)會(huì)飲用的飲料嗎?若會(huì),，你會(huì)選擇什么飲料?

數(shù)據(jù)來(lái)源問(wèn)卷星

由以上調(diào)查,，我們可以分析知道：一般吃甜品的人群中，16歲至22歲的人占主要地位,，因此,，我們選地在松江大學(xué)城，主要針對(duì)大學(xué)生這個(gè)客源,。在店面的裝修方面,，我們選擇溫馨家居型的，但是可以開(kāi)設(shè)小的包房主題(復(fù)古典雅,，質(zhì)樸簡(jiǎn)約,，另類(lèi)潮流)，作為給顧客過(guò)生日,，周末桌游地點(diǎn)。營(yíng)業(yè)時(shí)間可以初步定為：10：00~22：00,。產(chǎn)品的價(jià)格普遍定在30元以下,，生日蛋糕等產(chǎn)品列外。本店注重產(chǎn)品的開(kāi)發(fā),，每一季節(jié)都要有新的口味,，產(chǎn)品推出，每次節(jié)日期間要推出優(yōu)惠活動(dòng),?？腿伺R走時(shí)要關(guān)注顧客的意見(jiàn)和想法。

三,、 (一)經(jīng)營(yíng)方案

原料專(zhuān)業(yè),，放心更多

honey與知名品牌飲用水、乳制品以及其他原材料的地區(qū)供應(yīng)商建立合作關(guān)系,，在心甜店堂內(nèi)點(diǎn)餐區(qū)域和各類(lèi)宣傳品上進(jìn)行標(biāo)識(shí),。從原料供應(yīng)商值得信賴的角度出發(fā),，給顧客一種食品安全能夠確切得到保障的感覺(jué)。

商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)計(jì)劃書(shū)融資計(jì)劃篇三

商業(yè)計(jì)劃書(shū)(business plan)是公司,、企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo),，在經(jīng)過(guò)前期對(duì)項(xiàng)目科學(xué)地調(diào)研、分析,、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上,，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個(gè)向投資者全面展示公司和項(xiàng)目目前狀況、未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ臅?shū)面材料,。

商業(yè)計(jì)劃書(shū)是以書(shū)面的形式全面描述企業(yè)所從事的業(yè)務(wù),。它詳盡地介紹了一個(gè)公司的產(chǎn)品服務(wù)、生產(chǎn)工藝,、市場(chǎng)和客戶,、營(yíng)銷(xiāo)策略、人力資源,、組織架構(gòu),、對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施和供給的需求、融資需求,，以及資源和資金的利用,。

嬰兒服裝項(xiàng)目摘要

1、公司基本情況 (公司名稱,、成立時(shí)間,、注冊(cè)地區(qū)、注冊(cè)資本,，主要股東,、股份比例，主營(yíng)業(yè)務(wù),，過(guò)去三年的銷(xiāo)售收入,、毛利潤(rùn)、純利潤(rùn),，公司地點(diǎn),、電話、傳真,、聯(lián)系人,。)

2、主要管理者情況 (姓名,、性別,、年齡、籍貫,，學(xué)歷/學(xué)位,、畢業(yè)院校,，政治面貌，行業(yè)從業(yè)年限,，主要經(jīng)歷和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),。)

3、產(chǎn)品/服務(wù)描述 (產(chǎn)品/服務(wù)介紹,，產(chǎn)品技術(shù)水平,，產(chǎn)品的新穎性、先進(jìn)性和獨(dú)特性,，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。)

4、研究與開(kāi)發(fā) (已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平,，研發(fā)隊(duì)伍技術(shù)水平,、競(jìng)爭(zhēng)力及對(duì)外合作情況，已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費(fèi)及今后投入計(jì)劃,，對(duì)研發(fā)人員的激勵(lì)機(jī)制,。)

5、行業(yè)及市場(chǎng) (行業(yè)歷史與前景,，市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì),，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及本公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，未來(lái)3年市場(chǎng)銷(xiāo)售預(yù)測(cè),。)

6,、營(yíng)銷(xiāo)策略 (在價(jià)格、促銷(xiāo),、建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性,，對(duì)銷(xiāo)售人員的激勵(lì)機(jī)制。)

7,、產(chǎn)品制造 (生產(chǎn)方式,，生產(chǎn)設(shè)備，質(zhì)量保證,，成本控制,。)

8,、管理 (機(jī)構(gòu)設(shè)置,，員工持股，勞動(dòng)合同,，知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理,，人事計(jì)劃。)

9,、融資說(shuō)明 (資金需求量,、用途,、使用計(jì)劃，擬出讓股份,，投資者權(quán)利,，退出方式。)

10,、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) (未來(lái)3年或5年的銷(xiāo)售收入,、利潤(rùn)、資產(chǎn)回報(bào)率等,。)

11,、風(fēng)險(xiǎn)控制 (項(xiàng)目實(shí)施可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及擬采取的控制措施。)

第一章 公司基本情況

一,、項(xiàng)目公司與關(guān)聯(lián)公司

二,、公司組織結(jié)構(gòu)

三、公司管理層構(gòu)成

四,、歷史財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況

五,、歷史管理與營(yíng)銷(xiāo)基礎(chǔ)

六、公司地理位置

七,、公司發(fā)展戰(zhàn)略

八,、公司內(nèi)部控制管理

第二章 項(xiàng)目/嬰兒服裝項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

一、產(chǎn)品/服務(wù)描述(分類(lèi),、名稱,、規(guī)格、型號(hào),、產(chǎn)量,、價(jià)格等)

二、產(chǎn)品特性

三,、產(chǎn)品商標(biāo)注冊(cè)情況

四,、產(chǎn)品更新?lián)Q代周期

五、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

六,、產(chǎn)品生產(chǎn)原料

七,、產(chǎn)品加工工藝

八、生產(chǎn)線主要設(shè)備

九,、核心生產(chǎn)設(shè)備

十,、研究與開(kāi)發(fā)

1. 正在開(kāi)發(fā)/待開(kāi)發(fā)產(chǎn)品簡(jiǎn)介

2. 公司已往的研究與開(kāi)發(fā)成果及其技術(shù)先進(jìn)性

3. 研發(fā)計(jì)劃及時(shí)間表

4. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)策略

5. 公司現(xiàn)有技術(shù)開(kāi)發(fā)資源以及技術(shù)儲(chǔ)備情況

6. 無(wú)形資產(chǎn)(商標(biāo)知識(shí)產(chǎn)權(quán)專(zhuān)利等)

十一、產(chǎn)品的售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和用戶技術(shù)支持

十二,、項(xiàng)目地理位置與背景

十三,、項(xiàng)目建設(shè)基本方案

第三章 嬰兒服裝項(xiàng)目行業(yè)及產(chǎn)品市場(chǎng)分析

一、行業(yè)情況 (行業(yè)發(fā)展歷史及趨勢(shì),，哪些行業(yè)的變化對(duì)產(chǎn)品利潤(rùn),、利潤(rùn)率影響較大,，進(jìn)入該行業(yè)的技術(shù)壁壘、貿(mào)易壁壘,。政策限制等,，行業(yè)市場(chǎng)前景分析與預(yù)測(cè))

二、產(chǎn)品原料市場(chǎng)分析

三,、目標(biāo)區(qū)域產(chǎn)品供需現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)(目標(biāo)市場(chǎng)分析)

四,、產(chǎn)品市場(chǎng)供給狀況分析

五、產(chǎn)品市場(chǎng)需求狀況分析

六,、產(chǎn)品市場(chǎng)平衡性分析

七,、產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道分析

八、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況與分析

1,、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

2,、本公司與行業(yè)內(nèi)五個(gè)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的比較

九、行業(yè)準(zhǔn)入與政策環(huán)境分析

十,、產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

第四章 嬰兒服裝項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略與營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃

一,、項(xiàng)目執(zhí)行戰(zhàn)略

二、項(xiàng)目合作方案

三,、公司發(fā)展戰(zhàn)略

四,、市場(chǎng)快速反應(yīng)系統(tǒng)(iis)建設(shè)

五、企業(yè)安全管理系統(tǒng)(she)建設(shè)

六,、產(chǎn)品銷(xiāo)售成本的構(gòu)成及銷(xiāo)售價(jià)格制訂的依據(jù)

七,、產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略

1、在建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò),、銷(xiāo)售渠道,、設(shè)立代理商、分銷(xiāo)商方面的策略與實(shí)施

2,、在廣告促銷(xiāo)方面的策略與實(shí)施

3,、在產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格方面的策略與實(shí)施

4、在建立良好銷(xiāo)售隊(duì)伍方面的策略與實(shí)施

八,、產(chǎn)品銷(xiāo)售代理系統(tǒng)

九,、產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃

十、產(chǎn)品售后服務(wù)方面的策略與實(shí)施

第五章 嬰兒服裝項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)及swot綜合分析

一,、項(xiàng)目產(chǎn)品制造情況

1. 產(chǎn)品生產(chǎn)廠房情況

2. 現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備情況

3. 產(chǎn)品的生產(chǎn)制造過(guò)程,、工藝流程

4. 主要原材料供應(yīng)商情況

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

三,、項(xiàng)目弱勢(shì)分析

四,、項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析

五,、項(xiàng)目威脅分析

六,、swot綜合分析

第六章 項(xiàng)目管理與人員計(jì)劃

一,、組織結(jié)構(gòu)

二、管理團(tuán)隊(duì)介紹

三,、管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)與完善

1. 公司對(duì)管理層及關(guān)鍵人員將采取怎樣的激勵(lì)機(jī)制

2. 是否考慮管理層持股問(wèn)題

四,、人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃

五、人員管理制度與激勵(lì)機(jī)制

六,、成本控制管理

七,、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避對(duì)策

一、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避

二,、技術(shù)人才風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避

三,、安全、污染風(fēng)險(xiǎn)及控制

四,、產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)拓風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避

五,、政策風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避

六、中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

七,、對(duì)公司關(guān)鍵人員依賴的風(fēng)險(xiǎn)

第八章 嬰兒服裝項(xiàng)目投入估算與融資說(shuō)明

一,、項(xiàng)目中小企業(yè)融資需求與貸款方式

二、項(xiàng)目資金使用計(jì)劃

三,、中小企業(yè)融資資金使用計(jì)劃

四,、貸款方式及還款保證

五、投資方可享有哪些監(jiān)督和管理權(quán)力

六,、投資方以何種方式收回投資,，具體方式和執(zhí)行時(shí)間

第九章 嬰兒服裝項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算及財(cái)務(wù)計(jì)劃

(每一項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)要有依據(jù)，要進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)說(shuō)明)

一,、財(cái)務(wù)分析說(shuō)明

二,、財(cái)務(wù)資料預(yù)測(cè)(未來(lái)3-5年)

1、銷(xiāo)售收入明細(xì)表

2,、成本費(fèi)用明細(xì)表

3,、薪金水平明細(xì)表

4、固定資產(chǎn)明細(xì)表

5,、資產(chǎn)負(fù)債表

6,、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配明細(xì)表

7、現(xiàn)金流量表

8、財(cái)務(wù)收益能力分析

8.1 財(cái)務(wù)盈利能力分析

8.2 項(xiàng)目清償能力分析

第十章 公司無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值分析

一,、分析方法的選擇

二,、收益年限的確定

三,、基本數(shù)據(jù)

四,、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定

附件：

附件i： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

附件ii：其它補(bǔ)充內(nèi)容

商業(yè)計(jì)劃書(shū) 商業(yè)計(jì)劃書(shū)融資計(jì)劃篇四

1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1.1項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目名稱：關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目

策劃人：xx

1.1.2地理位置

本項(xiàng)目擬建于陜西省禮泉縣灣里王村,、灣里高村。禮泉縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候,，年平均氣溫12.96℃,，無(wú)霜214天，年平均降水量537-546平方毫米,。海拔在402-1467米之間,，北山南塬,、四季分明,、雨熱同季,、冷暖適中,，自然環(huán)境十分優(yōu)越,。

1.1.3建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

1、建設(shè)內(nèi)容

關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)內(nèi)容包括有：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),、農(nóng)業(yè)觀光,、創(chuàng)意農(nóng)業(yè),、樂(lè)齡養(yǎng)生度假、涇河十里桃花岸,、大唐文化,、佛教文化、生態(tài)文化,、窯洞文化和水文化,。

2、建設(shè)目標(biāo)

⑴通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)建成以灣里王村,、灣里高村為核心的關(guān)中后花園,，以禮泉縣自有的農(nóng)業(yè)、文化,、禮教,、生態(tài)、自然環(huán)境和水文等資源條件為基礎(chǔ)和依托,，建成集自然,、人文、歷史,、現(xiàn)代,、文明為一體的關(guān)中后花園。

⑵通過(guò)本項(xiàng)目建成后,，形成集觀光旅游,、休閑度假、健身養(yǎng)生休閑綜合體,，設(shè)計(jì)年接待能力為500萬(wàn)人(次)/年,。

⑶通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)建成國(guó)內(nèi)較具規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和佛教產(chǎn)業(yè)的研究開(kāi)發(fā)基地。

⑷通過(guò)本次建設(shè)建成完整的旅游度假村系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)生態(tài),、人文、佛教為一體的自然度假村,。

⑸通過(guò)本次建設(shè)建成完整的生態(tài)度假村,，實(shí)現(xiàn)區(qū)域農(nóng)業(yè),、文化、佛教,、自然體系度假村,，打造低碳循環(huán)度假村。

⑹通過(guò)本次建設(shè)使本項(xiàng)目成為陜西省最大規(guī)模農(nóng)業(yè),、文化產(chǎn)業(yè)基地,。

⑺通過(guò)本次項(xiàng)目建設(shè)拓展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)等延伸產(chǎn)業(yè)。

3,、主要建設(shè)條件

本計(jì)劃書(shū)主要從政策許可,、選址論證、建設(shè)場(chǎng)地狀況,、總平面方案,、資金籌措等制約項(xiàng)目實(shí)施的主要因素進(jìn)行調(diào)查研究，經(jīng)過(guò)充分研究,，主要結(jié)論是,，項(xiàng)目選址符合有關(guān)城市規(guī)劃法規(guī)要求。項(xiàng)目場(chǎng)地地質(zhì)條件較好,，方案既滿足國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃及區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局,，又考慮了滿足本項(xiàng)目將來(lái)一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的要求,。項(xiàng)目實(shí)施資金籌措擬通過(guò)政府支持,、招商融資以及自籌，資金籌措方案可行,，籌資總額能確保項(xiàng)目順利實(shí)施,。

1.1.4項(xiàng)目投入總資金及效益情況

項(xiàng)目估算總投資為15000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資13320萬(wàn)元,，鋪底流動(dòng)資金投資1680萬(wàn)元,。

項(xiàng)目計(jì)劃分三年三期完成全部投入，其中第1年完成全部固定資產(chǎn)投資的40%,，第2年完成全部固定資產(chǎn)投資40%,，最后1年完成全部固定資產(chǎn)投資的20%。

項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)正常年份實(shí)現(xiàn)年收入120xx萬(wàn)元,，上交稅收20xx萬(wàn)元,，帶動(dòng)居民間接收入15000萬(wàn)元。

1.2策劃人簡(jiǎn)介

王雷,，陜西禮泉人,，1999年開(kāi)始創(chuàng)作詩(shī)歌，20xx年正式開(kāi)始發(fā)表作品,，散見(jiàn)于各類(lèi)報(bào)刊,，20xx年組織主持召開(kāi)陜西青年文學(xué)創(chuàng)作座談會(huì)并主持策劃孔子誕辰2556周年“以圣賢為師,、與經(jīng)典同行“大型國(guó)學(xué)誦讀活動(dòng)和陜西詩(shī)歌發(fā)展論壇，先后被陜西電視臺(tái),、西安電視臺(tái),、華裔報(bào)、三秦都市報(bào),、西安日?qǐng)?bào),、西安晚報(bào)、江西日?qǐng)?bào)大江時(shí)等多家媒體的專(zhuān)題報(bào)道,，現(xiàn)就職于中國(guó)中鐵航空港建設(shè)集團(tuán),。

1.3項(xiàng)目建設(shè)背景

1.3.1宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

20xx年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(gdp)為397983億元，按可比價(jià)格計(jì)算,，比上年增長(zhǎng)10.3%,，增速比上年加快1.1個(gè)百分點(diǎn)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)總體良好,。全年cpi上漲3.3%,，符合市場(chǎng)前期預(yù)測(cè)。12月份cpi高位回落,，同比上漲4.6%,。第一產(chǎn)業(yè)增加值為40497億元，增長(zhǎng)4.3%;第二產(chǎn)業(yè)增加值186481億元,，增長(zhǎng)12.2%;第三產(chǎn)業(yè)增加值171005億元,，增長(zhǎng)9.5%。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定增長(zhǎng),，工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長(zhǎng),。投資保持較快增長(zhǎng),，消費(fèi)平穩(wěn)較快增長(zhǎng),，進(jìn)出口總額較快增長(zhǎng)。20xx年全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額154554億元,，比上年增長(zhǎng)18.4%,，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)14.8%;全年進(jìn)出口總額29728億美元，比上年增長(zhǎng)34.7%,，其中出口增長(zhǎng)31.3%,。

穩(wěn)定增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，加上全球經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇成為了國(guó)內(nèi)各大項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建立,、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的基礎(chǔ)與保障,，因此本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好，投資經(jīng)濟(jì)效益回報(bào)前景可觀。

1.3.2文化休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速

文化休閑產(chǎn)業(yè),、健康保健相關(guān)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步從以往的第三,、第四產(chǎn)業(yè)上升為全球第一大產(chǎn)業(yè)，休閑娛樂(lè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代化的服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,。當(dāng)前社會(huì),，多元化的健康休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局初步形成，傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)入微利時(shí)代,，競(jìng)爭(zhēng)日趨白日化,，舉步維艱，而隨著城市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和市民生活水平的持續(xù)提高,，越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注健康,，注重生活品質(zhì)。隨著時(shí)代的變化,，人們更渴望的是一種時(shí)尚,、高雅、健康,、享受且注重體驗(yàn)的消費(fèi)形式,。

1.3.3加快農(nóng)村文化建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施完善

當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，與快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和日益提高的物質(zhì)生活水平相比,，農(nóng)村文化建設(shè)和發(fā)展則表現(xiàn)為較為滯后,，與全面建設(shè)小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)和諧社會(huì)的目標(biāo)不相適應(yīng),。加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè),，既是當(dāng)前農(nóng)村、農(nóng)業(yè),、農(nóng)民實(shí)現(xiàn)持續(xù)健康科學(xué)發(fā)展的必然要求,，也是構(gòu)建農(nóng)村和諧社會(huì)的有機(jī)組成部分,，長(zhǎng)期以來(lái)深受黨和國(guó)家的重視,。由于長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)村基層文化基礎(chǔ)設(shè)施、文化活動(dòng),、文化教育的貧乏,，以及落后的、腐朽的文化方式沉渣泛起,，因此加快農(nóng)村文化建設(shè),，,，已是當(dāng)前農(nóng)村亟待解決的問(wèn)題。合理整合農(nóng)村資源,，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，加強(qiáng)向符合自身實(shí)際的文化休閑產(chǎn)業(yè),、旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫,。

2.1有利于順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求

本項(xiàng)目涉及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),、農(nóng)業(yè)觀光,、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、樂(lè)齡養(yǎng)生度假,、涇河十里桃花岸,、大唐文化、佛教文化,、生態(tài)文化,、窯洞文化、水文化等等部分的規(guī)劃建設(shè),，是禮泉縣農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求，將推動(dòng)禮泉縣進(jìn)一步走出去,，進(jìn)一步送進(jìn)來(lái),，提高區(qū)域綜合實(shí)力,，擴(kuò)大禮泉對(duì)外交流;另外項(xiàng)目的設(shè)立也滿足全國(guó)范圍內(nèi)不同層次的人們對(duì)文化休閑服務(wù)性行業(yè)的需求和市場(chǎng)的需要,，順應(yīng)了當(dāng)前市場(chǎng)日益增長(zhǎng)的文化休閑服務(wù)需求,，對(duì)禮泉縣經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展也起著一定的推動(dòng)作用,。

2.2有利于現(xiàn)代化農(nóng)村建設(shè)

本項(xiàng)目的開(kāi)展實(shí)施為以禮泉縣日漸提高的經(jīng)濟(jì)水平與項(xiàng)目所在地得天獨(dú)厚的地理位置為依托,，以日趨開(kāi)放的全球商貿(mào)、交流環(huán)境,，城市第三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)需求量、加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展以及國(guó)家《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》的實(shí)施為契機(jī),，積極建設(shè)成為高品質(zhì)的文化休閑生態(tài)觀光基地,，實(shí)現(xiàn)地區(qū)特色產(chǎn)業(yè)迅速崛起、社會(huì)經(jīng)濟(jì)基建同步發(fā)展,，周邊服務(wù)配套完善的關(guān)中后花園,。本項(xiàng)目將承擔(dān)提升地區(qū)文化、旅游,、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易綜合競(jìng)爭(zhēng)力,、促進(jìn)多方合作交流、引入外資為重要使命,，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)同時(shí)有利于提完善農(nóng)村配套基礎(chǔ)設(shè)施,，美化周邊環(huán)境,，提高區(qū)域開(kāi)放度,，對(duì)禮泉縣、灣里王村和灣里高村的發(fā)展都具有重要的戰(zhàn)略意義,，因此本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)很有必要,。

2.3有利于區(qū)域農(nóng)民增收

新村建設(shè),、城鄉(xiāng)一體,。文化旅游、觀光休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展,，使農(nóng)村一,、二、三產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合,，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展,，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收,，促進(jìn)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于加快了農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓農(nóng)民就地享受城市化的文明成果,，且為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收做出了重要貢獻(xiàn),。例如土地租金。以轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)讓、入股等方式,，使土地向有技術(shù),、懂經(jīng)營(yíng)、會(huì)管理的工商業(yè)主和經(jīng)營(yíng)能人集中,，農(nóng)民土地通過(guò)實(shí)施承包權(quán)流轉(zhuǎn),，每年可獲得不菲的租金。

2.4有利于發(fā)展壯大禮泉縣第三產(chǎn)業(yè)

本鄉(xiāng)村旅游度假文化創(chuàng)意項(xiàng)目的建設(shè)和完善還需周邊服務(wù)行業(yè)的配套提供支持,，如農(nóng)家樂(lè),、休閑度假村、文化觀光互動(dòng),、酒店住宿等等,，建筑設(shè)計(jì)多融合相應(yīng)文化民族風(fēng)情(如關(guān)中、大唐,、農(nóng)業(yè),、水文化等)，仿古或者個(gè)性建筑給人耳目一新的感覺(jué),。本項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中在完善了農(nóng)村的基礎(chǔ)建設(shè),、服務(wù)體系的同時(shí),，也是一個(gè)地域標(biāo)志性建筑產(chǎn)業(yè)群、關(guān)中后花園名片,，產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng),，輻射周邊促進(jìn)外部資金投資禮泉，繼而從點(diǎn)到面的提升地區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)層次,，發(fā)展壯大第三產(chǎn)業(yè),。

2.5有利于緩解社會(huì)就業(yè)壓力

社會(huì)居民就業(yè)是國(guó)家的頭等大事,，在我國(guó)已作為維護(hù)國(guó)家和社會(huì)穩(wěn)定的大事來(lái)抓,。我國(guó)人口眾多，隨著城市化水平的提高,，大量農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘惺忻?，就業(yè)形式嚴(yán)峻,。如何提高地區(qū)的就業(yè)率，直接關(guān)系到人們的生活改善,，社會(huì)的穩(wěn)定與和諧。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)有利于帶動(dòng)項(xiàng)目周邊商品流,、信息流,、人才流、資金流,，以及現(xiàn)代化物流行業(yè)的發(fā)展,。這是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的市場(chǎng)化調(diào)整，調(diào)整的結(jié)果是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí),，同時(shí)可提供大量服務(wù)業(yè)就業(yè)崗位,。本項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，大大緩解了地區(qū)就業(yè)壓力,，增加了地區(qū)居民社會(huì)保險(xiǎn)普及率,，有利于構(gòu)建地區(qū)和諧社會(huì)。

3.1目標(biāo)客戶

本項(xiàng)目面對(duì)的是中高端城市市場(chǎng)客戶群體,，如40歲以上高端人士,、企業(yè)家、商業(yè)精英,，政府政要及各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)人,，高科技領(lǐng)軍人以及對(duì)休閑度假養(yǎng)生有需求以及熱愛(ài)國(guó)家文化、自然人文遺產(chǎn)的群體,，體驗(yàn)自然農(nóng)家野趣,、放松身心、領(lǐng)略大唐文化,、宏偉古跡等等,，這部分客戶群體具備養(yǎng)生休閑度假需求,，同時(shí)也能力進(jìn)行此類(lèi)消費(fèi)。

3.2發(fā)展定位

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位為以關(guān)中地區(qū)發(fā)展和自然人文資源為依托的鄉(xiāng)村文化休閑度假項(xiàng)目,，因此要求整體規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格別具新穎,、最求自然淳樸，以自然資源與文人景觀與健康,、休閑文化的融合為主題,。本項(xiàng)目規(guī)劃涉及的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光,、創(chuàng)意農(nóng)業(yè),、樂(lè)齡養(yǎng)生度假、涇河十里桃花岸,、大唐文化,、佛教文化、生態(tài)文化,、窯洞文化,、水文化等等項(xiàng)目將始終圍繞本地區(qū)關(guān)于文化健康休閑度假休閑整體行業(yè)的發(fā)展模式以及市場(chǎng)的需求，擬發(fā)展定位為：立足禮券,，輻射中部地區(qū),，繼而走向全國(guó)，吸引中外游客前來(lái)觀光消費(fèi),。

3.3細(xì)分市場(chǎng)分析

3.3.1文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)

中國(guó)在經(jīng)歷了近代歷史的低谷之后,，已經(jīng)開(kāi)始了復(fù)興的進(jìn)程，近年來(lái),，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)以年均15%的速度增長(zhǎng), 據(jù)統(tǒng)計(jì),20xx年,全國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值已達(dá)4140億元,占gdp的3%,比20xx年的3577億元增長(zhǎng)15.7%,。部分綜合性試點(diǎn)地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,到20xx年,北京市文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值290億元,占gdp的6.8%;上海445.7億元,占6%;浙江669.7億元,占6%;廣東1123億元,占7%。這些資料表明：我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已初具規(guī)模,，但就產(chǎn)業(yè)單位而言,，文化事業(yè)單位存在支出收入比偏高、人均創(chuàng)造利稅額較少的現(xiàn)象,，文化經(jīng)營(yíng)性企業(yè)單位負(fù)債經(jīng)營(yíng)較為普遍;我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展不均衡的問(wèn)題突出,，北京、上海,、深圳,、廣州等地經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),文化需求大,文化產(chǎn)業(yè)相當(dāng)于發(fā)達(dá)國(guó)家上世紀(jì)90年代的水平，東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模以及創(chuàng)收能力大大高于中西部地區(qū),，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地區(qū)差距大于gdp的地區(qū)差距;我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)和影響低于發(fā)達(dá)國(guó)家,，如文化產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員占全部從業(yè)人員的比重，增加值占本國(guó)gdp的比重，這幾項(xiàng)指標(biāo)比例失衡,，說(shuō)明我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的能力還很低,，需要國(guó)家加大文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的力度，同時(shí)也可以看出,，其存在較大的提升空間,。

3.3.2觀光旅游

國(guó)內(nèi)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，自20xx年四季度以來(lái),，由中央財(cái)政新增投資和旅游發(fā)展資金達(dá)12.86億元,，超過(guò)“十一五”頭兩年旅游國(guó)債和旅游發(fā)展資金的總和(12.84億元);各級(jí)財(cái)政加強(qiáng)了配套性投入，估計(jì)總額將超過(guò)30億元;8個(gè)中西部的省份平均每省年投資超過(guò)1億元,。20xx年全國(guó)旅游業(yè)總收入1.57萬(wàn)億元,，增長(zhǎng)21.7%。

國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)21億人次,，比上年增長(zhǎng)10.6%;國(guó)內(nèi)旅游收入1.26萬(wàn)億元,，增長(zhǎng)23.5%;入境旅游人數(shù)1.34億人次，增長(zhǎng)5.8%;入境過(guò)夜旅游人數(shù)5566萬(wàn)人次,，增長(zhǎng)9.4%;旅游外匯收入458億美元，增長(zhǎng)15.5%;出境旅游人數(shù)5739萬(wàn)人次,，增長(zhǎng)20.4%,。多年來(lái)，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)入境接待和旅游創(chuàng)匯一直保持著近兩位數(shù)的增長(zhǎng),、聯(lián)合國(guó)世界旅游組織預(yù)測(cè),，20xx年中國(guó)將成為世界第一旅游接待國(guó)、第四大旅游客源國(guó);中國(guó)入境過(guò)夜旅游者將達(dá)到1億人次;國(guó)內(nèi)旅游者將達(dá)到28億人次;居民人均出游兩次,，出境旅游將達(dá)到1億人次;旅游市場(chǎng)總量將達(dá)到30億人次,。

20xx年禮泉縣共接待游客283萬(wàn)人次，旅游綜合收入達(dá)4.86億元,，實(shí)現(xiàn)了從旅游資源大縣向產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣的華麗轉(zhuǎn)身,，使旅游業(yè)成為禮泉經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎。

3.3.3文化休閑服務(wù)市場(chǎng)

文化休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展初具規(guī)模,，增長(zhǎng)潛力巨大,，產(chǎn)業(yè)體系相對(duì)完善。20xx年我國(guó)健康產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值構(gòu)成,，醫(yī)療服務(wù)行業(yè)和醫(yī)藥業(yè)占1.2萬(wàn)億,，健康休閑娛樂(lè)業(yè)占8000億，保健食品占6000億,，健康保險(xiǎn)業(yè)達(dá)到574億,，健康管理達(dá)300多億，大約占20xx年gdp總值的6%。由此可知,，健康養(yǎng)生,、文化休閑娛樂(lè)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為了繼醫(yī)療和醫(yī)藥之后第二大健康休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)，前景看好,。20xx年國(guó)內(nèi)文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到985億元,，首次逼近千億大關(guān)，相比20xx年增幅近3倍,。20xx年,，產(chǎn)業(yè)規(guī)模將超過(guò)1200億，保持超過(guò)20%的復(fù)合增長(zhǎng)率,。

3.4項(xiàng)目前景

3.4.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景

目前的健康保健,文化休閑服務(wù)業(yè)已成為新興的一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),，正處于快速發(fā)展的上升態(tài)勢(shì)。而且國(guó)內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模提升的空間依然很大,。各地養(yǎng)生保健業(yè)的發(fā)展對(duì)繁榮地方經(jīng)濟(jì),、豐富人民文化生活和改善當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钯|(zhì)量起著重要的推動(dòng)作用，意義重大,。

(1)從經(jīng)濟(jì)方面分析,，國(guó)際上公認(rèn)，當(dāng)一個(gè)國(guó)家人均gdp國(guó)民生產(chǎn)總值超過(guò)1000美元,，在1500美元之間時(shí),。那么，健康文化休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)就會(huì)迎來(lái)發(fā)展的高峰,。

(2)中產(chǎn)階級(jí)的形成,，老齡化社會(huì)的逐步來(lái)臨，為健康休閑度假在中國(guó)發(fā)展奠定了群眾基礎(chǔ),。

(3)現(xiàn)代文明和發(fā)病率的逐年攀生,，亞健康人群的大幅增加，全社會(huì)醫(yī)療及衛(wèi)生支出越來(lái)越大,，呼喚著健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展,，因?yàn)椋瑖?guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家?guī)资甑陌l(fā)展已充分證明,，健康養(yǎng)生不僅能提高人民的健康水平和生活品質(zhì),，更能夠大大降低醫(yī)療費(fèi)用的支出，這無(wú)論個(gè)人,、家庭,、國(guó)家、社會(huì)都是最大的福音,。

中國(guó)一批先知先覺(jué)的企業(yè),，用他們實(shí)際的市場(chǎng)行為，已進(jìn)行了多年的實(shí)踐，已逐步闖出一條中國(guó)特色的健康休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路,。

綜上所述,，無(wú)論從哪一角度來(lái)說(shuō)，健康文化休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大都將是必然趨勢(shì),。

3.4.2政策前景

20xx年3月,，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，提出支持服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要指導(dǎo)思想與政策措施,。20xx年3月,，國(guó)務(wù)院辦公廳又發(fā)出了《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見(jiàn)》，從加強(qiáng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo),、深化服務(wù)領(lǐng)域改革,、提高服務(wù)領(lǐng)域?qū)ν忾_(kāi)放水平、大力培育服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)和知名品牌,、加大服務(wù)領(lǐng)域資金投入力度,、優(yōu)化服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境、加強(qiáng)服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)工作等方面提出了要求和部署,，內(nèi)容翔實(shí),，政策具體。這些政策對(duì)商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展都將是有力的推動(dòng),。因此本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施完全符合國(guó)家政策發(fā)展方向,，必將會(huì)得到相應(yīng)政策的支持。

20xx年7月,，我國(guó)第一部文化產(chǎn)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃——《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》由國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)。這是繼鋼鐵,、汽車(chē),、紡織等十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃后出臺(tái)的又一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，標(biāo)志著文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)上升為國(guó)家的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè),。其中明確指出了在市場(chǎng)準(zhǔn)入,、資金支持力度、投融資,、人才等方面的政策保障措施,。“十二五”期間,，文化部將完善相應(yīng)的政策法規(guī)體系,，將抓緊起草《文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)法》，加快文化產(chǎn)業(yè)立法進(jìn)程,，爭(zhēng)取把行之有效的文化產(chǎn)業(yè)政策上升為國(guó)家法律制度,，為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供法制保障，為加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造更好的政策環(huán)境。

4.1項(xiàng)目選址

本項(xiàng)目關(guān)中后花園鄉(xiāng)村文化旅游度假項(xiàng)目擬建于陜西省禮泉縣灣里王村,、灣里高村境內(nèi),。

4.2項(xiàng)目地位環(huán)境與交通

禮泉縣，咸陽(yáng)市轄縣,。位于省境中部,，地處黃土高原與渭河谷地交匯地帶。項(xiàng)目所在地灣里王村,、灣里高村于陜西省關(guān)中西部禮泉縣東北角,，地處黃土高原與渭河谷地交匯地帶，號(hào)稱為關(guān)中腹地的后花園,，是古代鄭國(guó)渠遺址的所在地,，迄今已有2200多年歷史，面積4.66平方公里,，耕地面積5000畝,，人口1500多人，有漢回兩種民族,。距西安市57公里,，咸陽(yáng)市28公里，東鄰西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng),，南靠歐亞大陸橋--隴海鐵路,，關(guān)中環(huán)線，312國(guó)道,，交通便利,。

4.3氣候地貌

禮泉縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，年平均氣溫12.96℃,，無(wú)霜214天,，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米之間,，北山南塬,，四季分明，雨熱同季,，冷暖適中,，自然環(huán)境十分優(yōu)越。地勢(shì)西北高而東南低,，呈階梯型跌落,，分山、塬,、川三種地貌,。

4.4資源條件

1,、自然資源

本項(xiàng)目所在地主要河流有涇河，一年四季川流不息,，可利用的水面積1000畝,，水能資源1000萬(wàn)千瓦，地下水補(bǔ)給量5000萬(wàn)立方米,。山區(qū)土層深厚,，海拔高，溫差大,，是得天獨(dú)厚的蘋(píng)果優(yōu)生區(qū),，并有經(jīng)濟(jì)林5000萬(wàn)畝，天然草場(chǎng)30萬(wàn)畝;中部九嵕山系礦藏豐富,，現(xiàn)已探明,，石灰石貯藏量達(dá)10億立方米，大理石貯藏量100萬(wàn)立方米,，出于石灰?guī)r底層的富鍶礦泉水,，天然純凈，具有很高的開(kāi)發(fā)價(jià)值;南部平原土地肥沃,，為寶雞峽灌區(qū),，渠井雙保險(xiǎn)，灌溉方便,，盛產(chǎn)糧,、棉、油和蘋(píng)果,、酥梨,、蜜桃等。是重要的商品糧食基地和設(shè)施農(nóng)業(yè)基地,。

2,、人文資源

禮泉縣境內(nèi)有古文化遺址21處，古建筑5處,，是陜西省18個(gè)重點(diǎn)文物旅游大縣之一，為全國(guó)最佳旅游休閑縣,、全國(guó)生態(tài)建設(shè)示范縣,、中國(guó)最具魅力旅游百?gòu)?qiáng)名縣。盛唐的`兩位帝王都安葬在北部九嵏山上,。第一批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位唐太宗昭陵,，占地30萬(wàn)畝，有陪葬墓200余座,，被譽(yù)為世界最大的皇家陵園,。唐肅宗建陵石刻工藝精美,，是目前唐十八陵中保存最為完好的石雕石刻群。現(xiàn)在昭陵博物館藏有文物珍品5000余件,。

4.5項(xiàng)目所在地開(kāi)發(fā)規(guī)劃前景

禮泉縣圍繞省政府提出的“東西南北,，交相輝映，北線昭陵,，濃墨重彩”的陜西旅游發(fā)展新思路,，依托得天獨(dú)厚的大唐文化資源，在位居陜西北線旅游文化圈上的禮泉縣,，推出了以“大唐貞觀文化朝圣”為中心,，打造一園三區(qū)的發(fā)展新理念。即打造以唐昭陵,、唐建陵及200余座陪葬墓穴在內(nèi)的占地30萬(wàn)畝的貞觀文化苑建設(shè),，及具有大唐風(fēng)貌的高品位休閑養(yǎng)生型小區(qū)、九嵕山貞觀唐人街商業(yè)街區(qū),、大唐貞觀文化朝圣長(zhǎng)廊三區(qū)建設(shè),。

目前，已投資4500萬(wàn)余元用于貞觀文化苑旅游景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上,。其中,，投資1820萬(wàn)元對(duì)全長(zhǎng)24.7公里通往昭陵景區(qū)的公路進(jìn)行升等改造;投資610萬(wàn)元，新建昭陵博物館碑林展室;投資170余萬(wàn)元,，以城區(qū)文廟原址為基礎(chǔ),，進(jìn)行修復(fù)擴(kuò)建;投資1700余萬(wàn)元，在關(guān)中印象體驗(yàn)地——袁家村新建關(guān)中民俗小吃一條街,、300個(gè)車(chē)位的景觀停車(chē)場(chǎng),、阿蘭德休閑養(yǎng)生會(huì)所及文化名人村等，使禮泉可觀,、可感,、可體驗(yàn)的景觀越來(lái)越多。

眾多勝景打響旅游強(qiáng)縣名號(hào),。禮泉縣依托昭陵人文景觀和涇渭流域自然景觀的特色資源,，開(kāi)發(fā)出一條條集觀光、游覽,、參與和體驗(yàn)為一體的旅游金線,，形成了具有區(qū)域文化旅游產(chǎn)業(yè)的主題品牌。包括以唐太宗昭陵和唐肅宗建陵為代表的古文化遺址景觀21處,，形成集關(guān)中民俗文化與農(nóng)耕文化為一體的關(guān)中印象體驗(yàn)地——袁家村,，禮泉湖、九嵕山,、五鳳山,、涇河峽谷等景觀獨(dú)具特色,，風(fēng)光無(wú)限,。游客在此領(lǐng)略大唐雄風(fēng)的同時(shí),，可品嘗農(nóng)家味，體驗(yàn)農(nóng)家生活,，文化休閑產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)前景廣闊,。

5.1發(fā)展定位

根據(jù)《禮泉縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》中 “積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，建立‘休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)大縣’”以及“大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),，建立‘大唐文化旅游名縣’”的精神,，主要發(fā)展城郊型示范生態(tài)旅游和養(yǎng)生休閑度假，為咸陽(yáng)市,，乃至全國(guó)提供集休閑娛樂(lè),、養(yǎng)生度假、觀光旅行,、農(nóng)業(yè)科技,、生態(tài)文化等于一體的后花園。重點(diǎn)開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài),、民族文化,、佛教文化、休閑養(yǎng)生,。禮泉縣將利用獨(dú)有的大唐文化,，開(kāi)發(fā)以農(nóng)業(yè)生態(tài)為主題的鄉(xiāng)村旅游后花園，建成世界級(jí)的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游目的地,，成為中原地區(qū)生態(tài)旅游首選城市之一,。

此次規(guī)劃項(xiàng)目定位于多種產(chǎn)業(yè)復(fù)合，多方位旅游風(fēng)景開(kāi)發(fā),。多種產(chǎn)業(yè)包括農(nóng)業(yè)科技,、生態(tài)旅游、度假休閑,、餐飲美食,、佛教文化、自然風(fēng)光,、創(chuàng)業(yè)農(nóng)業(yè),、樂(lè)齡養(yǎng)生度假、涇河十里桃花岸,、大唐文化、窯洞文化,、水文化等,。將多種產(chǎn)業(yè)融合在一起,，使關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目的資源潛力得以最大化體現(xiàn);同時(shí)用多種產(chǎn)業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行多方位的支撐，不僅使項(xiàng)目成為陜西省內(nèi)休閑度假,、生態(tài)旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)基地,，同時(shí)成為禮泉縣經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新增長(zhǎng)點(diǎn)。

綜上所述,，關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目規(guī)劃定位為：農(nóng)業(yè)科技,、生態(tài)旅游、度假休閑,、餐飲美食,、佛教文化、自然風(fēng)光為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,。

5.2規(guī)劃原則

開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目與基地的自然,、文化以及農(nóng)業(yè)的特色相關(guān);開(kāi)發(fā)的養(yǎng)生休閑度假項(xiàng)目應(yīng)在經(jīng)濟(jì)和生態(tài)上具有可持續(xù)性;將關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村與中原區(qū)域的交通戰(zhàn)略相結(jié)合;生態(tài)可持續(xù)性的開(kāi)發(fā)和建筑。

5.3規(guī)劃構(gòu)思

規(guī)劃充分利用禮泉縣的自然資源優(yōu)勢(shì),，提出了全景式還原禮泉縣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),、鄉(xiāng)村田園、自然風(fēng)景,、人文環(huán)境,、旅游景點(diǎn)、大唐文化的構(gòu)思方案,。設(shè)計(jì)中充分利用自然資源優(yōu)勢(shì),，讓禮泉縣鄉(xiāng)村環(huán)境真實(shí)展現(xiàn)，結(jié)合人文,、休閑養(yǎng)生,，從而形成獨(dú)特的綜合旅游資源。規(guī)劃突出人與自然相融合及旅游開(kāi)發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)緊密結(jié)合的現(xiàn)代規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,。

在總的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念下,，規(guī)劃區(qū)重點(diǎn)突出“水”、“綠”,、“野”,、“趣”四大主題形象。積極營(yíng)造社會(huì)人與自然鄉(xiāng)村和諧共處的生態(tài)旅游形象,。

“水”-----關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目將充分吸收禮泉縣現(xiàn)有的水域面積,，利用禮泉縣保護(hù)相對(duì)完好的原始自然條件，在規(guī)劃建設(shè)中進(jìn)一步強(qiáng)化其濱水的自然優(yōu)勢(shì),，充分利用水要素在造景和改善環(huán)境中的主要作用,，沿水岸線布置逐水而居的多個(gè)民族住居，并設(shè)置水鳥(niǎo)觀景園,、釣魚(yú)區(qū),、劃船,、采摘水產(chǎn)品、水產(chǎn)品美食區(qū),、劃木舟等水上體驗(yàn),、親水項(xiàng)目。

“綠”-----關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目?jī)?nèi)到處可見(jiàn)綠色的自然景觀,，諸如綠色的田野,、茶園、綠色的河堤,、綠色的防護(hù)林以及各種無(wú)公害的綠色食品(如綠色蔬菜,、野菜、果品,、水產(chǎn)品等),，關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目將緊扣綠色主題，規(guī)劃好生態(tài)農(nóng)業(yè)園,、田園風(fēng)光區(qū),、百花園、百果園,、森林園,、人工綠島和景觀綠地。

野-----關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目具有濃郁的鄉(xiāng)間趣味,、美食野味,、露天野營(yíng)、自然風(fēng)光,、野生特種養(yǎng)殖等自然條件,，旅游功能區(qū)及旅游規(guī)劃項(xiàng)目應(yīng)突出鄉(xiāng)“野”特色，還原灣里王村,、灣里高村鄉(xiāng)間生活憩息氛圍,，融入整體旅游特色中。

趣-----關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目的審美意趣決定其區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。結(jié)合灣里王村,、灣里高村的鄉(xiāng)間趣味性、探險(xiǎn)性較強(qiáng)的旅游項(xiàng)目,。如刺繡印染,、下田種菜、湖邊垂釣以及地方民族特色演藝等等項(xiàng)目,。

5.4規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)布局

規(guī)劃考慮關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村整體空間結(jié)構(gòu)為：注重區(qū)內(nèi)整體景觀聯(lián)系,，強(qiáng)化中央公共活動(dòng)區(qū)和濱水活動(dòng)區(qū)，強(qiáng)調(diào)每個(gè)組成部分的景觀特色，充分利用現(xiàn)狀自然水系,，營(yíng)造綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)空間,。

關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，為“一心,、兩片區(qū)”。

一心：在灣里王村,、灣里高村兩村的中心點(diǎn)建立度假村的整體入口,，同時(shí)也為項(xiàng)目客流聚集、組織活動(dòng)中心,，包括人造特色步行街,、酒店、現(xiàn)代化餐飲美食,、大型停車(chē)場(chǎng)等,。

兩片區(qū)：灣里王村片區(qū)和灣里高村片區(qū)，共包括有農(nóng)田生態(tài)區(qū),、水域生態(tài)區(qū),、民族文化村落、高山山水區(qū)等四大區(qū)塊,。

農(nóng)田生態(tài)區(qū)：主要以農(nóng)業(yè)田間為主題,，包括的項(xiàng)目有農(nóng)田耕種、農(nóng)田采摘,、農(nóng)業(yè)觀光,、花卉園、苗圃,、農(nóng)家樂(lè),、休閑養(yǎng)生服務(wù)等。

水域生態(tài)區(qū)：以水域?yàn)橹黝},，包括的項(xiàng)目有涇河十里桃花岸,、垂釣、竹筏,、沙灘活動(dòng),、農(nóng)家樂(lè)、水上樂(lè)園,、水鳥(niǎo)觀景區(qū),、生態(tài)濕地等。

民族文化村落：為弘揚(yáng)中華民族文化,，展現(xiàn)各鄉(xiāng)間特色,，相互交流與學(xué)習(xí)，規(guī)劃集中安排了文化村落，展現(xiàn)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土文化和人文生活環(huán)境,。通過(guò)親身參與,，使游客真正體會(huì)到禮泉縣深厚的文化底蘊(yùn)，又享受到旅游度假的樂(lè)趣,。項(xiàng)目包括：樂(lè)齡養(yǎng)生度假,、民族文化村、民俗活動(dòng)中心,、民族飲食文化,、刺繡印染、手工工藝等,。建設(shè)民俗文化村,，以泥土壘墻、茅草蓋頂,，全景式還原各民族生態(tài)住區(qū),，征集或復(fù)制出水車(chē)、牛車(chē),、手推車(chē),、石碾、石磨,、紡車(chē)等工具,，讓游客親身參與體驗(yàn)，領(lǐng)略中華民族大家庭的和諧文化特色,。

高山山水區(qū)：高山山水區(qū)則以高山為主題,，包括佛教文化、窯洞景點(diǎn),、高山采茶,、高山木林、攀山探險(xiǎn),、高山露營(yíng)等項(xiàng)目,，讓游客們真正與高山親密接觸，在高山的大自然環(huán)境中體會(huì)真正的鄉(xiāng)村度假,。

6.1投資估算

6.1.1估算依據(jù)

1,、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》;

2,、中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》;

3,、建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r(jià)估列;

4、裝置性材料購(gòu)置按市場(chǎng)詢價(jià)估列;

5,、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[1999]158號(hào)文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收;

6,、項(xiàng)目整體規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

7,、預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用之和的5%計(jì)算,，份差預(yù)備費(fèi)按國(guó)家計(jì)委投資[1999]1340號(hào)文件費(fèi)率為0%,。

6.1.2投資估算

序號(hào)

工程名稱

投資金額

比例

備注

一

客流聚集地

3700

24.67%

1

特色步行街

1200

8.00%

2

組織活動(dòng)中心

320

2.13%

3

星級(jí)酒店

1580

10.53%

4

美食餐廳

270

1.80%

5

停車(chē)場(chǎng)

180

1.20%

6

其他建設(shè)

150

1.00%

二

農(nóng)田生態(tài)區(qū)

1156

7.71%

1

農(nóng)田耕種區(qū)

320

2.13%

2

花卉園

360

2.40%

3

農(nóng)家樂(lè)

56

0.37%

4

養(yǎng)生會(huì)所

120

0.80%

5

其他建設(shè)

300

2.00%

三

水域生態(tài)區(qū)

2190

14.60%

1

涇河十里桃花岸

180

1.20%

2

垂釣

85

0.57%

3

竹筏

65

0.43%

4

農(nóng)家樂(lè)

60

0.40%

5

水上樂(lè)園

580

3.87%

6

水鳥(niǎo)觀景區(qū)

420

2.80%

7

生態(tài)濕地

600

4.00%

8

其他建筑

200

1.33%

四

民族文化村落

3510

23.40%

1

樂(lè)齡養(yǎng)生度假

1450

9.67%

2

民族文化村

1100

7.33%

3

民俗活動(dòng)中心

360

2.40%

4

刺繡印染

150

1.00%

5

手工工藝

150

1.00%

6

其他建筑

300

2.00%

五

高山山水區(qū)

2764

18.43%

1

佛教文化

850

5.67%

2

窯洞景點(diǎn)

1214

8.09%

3

采茶園

190

1.27%

4

高山木林

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