合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

北京租房合同下載免費篇一

乙方：（房屋承租方）

甲方愿將房屋租賃給（以下簡稱乙方）,，經甲乙雙方協商簽定如下合同：

一、甲方從20xx年xx月xx日起將其房屋出租給乙方使用,，期限到20xx年xx月xx日止,，為期20xx年,。房屋全年的租金xx元整人民幣為凈收,。

二,、付款方式：按照先付款后租房的原則,，乙方一次性向甲方付清全年租金,。房租需提前半月交清租金如未按時交納,，否則甲方有權將房屋收回承租他人,。

三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同,、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金,，甲方有權收回房屋,。

四、租賃期間房屋租金為凈收,，房屋的維修,、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責,。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產,，如有損壞，必須造價賠償,，乙方如需重新裝修房屋,，須經甲方同意后方可裝修,。合同期滿后房屋須無償交給甲方,，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠,。

五,、乙方承租后,，必須合法經營,、安全生產、遵紀守法,，如出問題,，由乙方承擔全部責任,。

六,、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件,。

七,、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改,、復印無效）,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：20xx年x月x日

北京租房合同下載免費篇二

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂如下協議：

第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,，間數_______間。

第二條租賃期限租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止,，租賃期限為________年,。

第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元,，交納方式為現金支付，按月交納,，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金,。

第四條甲方義務

1,、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付,則視為違約,。

2,、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

3,、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動,。

第五條乙方義務

1,、甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后,，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效,。(如甲方實有庫存商品有所變化,，則乙方按比例增減應繳貨款)

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,，如逾期繳交,，則視為違約。

3,、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,，并承擔相關費用,。

4,、租賃期間，未經甲方同意,，乙方不得將所承租的房屋轉租他人,，否則，則視為違約,。

第六條違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元,，對方還有權終止本合同,。

第七條其它約定

1,、租賃期間,，經甲方書面同意,，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施,。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下,，對能夠搬走的設備,，應當及時搬走,，如逾期超過三天不搬,，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得,，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得,。

2,、乙方在簽訂本合同時,，應當向甲方交納履約保證金元,。如乙方能夠完全履行合同義務,，租賃期滿后,，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金,。

3,、租賃期間,，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理,。

第八條爭議的解決方式甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協商的方式解決,，如協商不成,，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________ 身份證號：____________電話號碼：____________

乙方：____________身份證號：____________電話號碼：____________

________年____月____日

北京租房合同下載免費篇三

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________,，建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________,，房屋(□是□否)已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數為：________，最多不超過________人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的,，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件

一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年______個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件

二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元(□月□季),，租金總計：人民幣________元整(：________________________),。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________,，________，________________,。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱租金賬戶,，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協會網站(.bea

a.c)和北京建設網(.

b.

g.c)查詢)，帳號為________________________,，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在_______________銀行開設付款賬戶,，帳號為_________________________ ;

2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或機刷卡等方式);

3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機構代交租金,。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶,。

(二)押金：人民幣________元整(：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，______________________由甲方承擔,，_____________________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施維修費(1

3)________________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 傭金

本合同簽訂后(□即時□____日內),，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(：____________________),，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(：____________________)作為傭金,，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準),。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、____________________________________________________________ ,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的,。

2,、欠繳各項費用達____________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給

第三人的。

8,、____________________________________________________________ ,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第十條 違約責任

(一)甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按______________________________標準支付違約金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十二條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構一份，____________________執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構簽章： 國籍：

委托代理人：委托代理人：

聯系方式： 聯系方式：

經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

________年____月____日 ________年____月____日

北京租房合同下載免費篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：________

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協商一致,，達成本協議,。

1、甲方出租的房屋位于：_________路_________號_________樓整層,、_________北面4間辦公室,、_________號會議室及商鋪。

2,、出租房屋建筑面積總共為：_________平方米,。

1、該房屋租賃期為_________個月,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途,。

3、租賃期滿前1個月,，雙方再協商租賃事宜,，乙方有有限租賃權,。

1,、租金起算日為：_________年_________月_________日。

2,、租金為每平方米元,，月租金為元，大寫：,，個月租賃期的總租金為元,，大寫：。本租賃期內,，租金不做調整,，租賃期滿后，如乙方續(xù)租,，則租金單價上調15%,。

3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后,，乙方在20天內一次性支付個月的租金,。

4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票,，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%,。

1、甲方須在_________年_________月_________日前將該房屋交于乙方使用,。

2,、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方,，并在20_________年4月24日前將房屋歸還于甲方,。

水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收,。(自甲方通知乙方三日內,，乙方必須按時繳納)_________年標準如下：

即：冷水費3.7元/噸(結算一次)

計量器現讀數：電費1.2元/度(結算一次)

計量器現讀數：暖氣費4.8元/平方(結算一次)

1、甲方不干涉乙方的經營自主權,。

2,、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修

3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

4,、甲方必須保證乙方租賃房屋期內,，水、電,、暖氣等正常供應,。

5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜,，甲方積極配合公安機關調查取證。

1,、乙方有自主經營權

2,、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定,。

3,、乙方在租賃期間，必須做好防范措施,，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損,。

4、乙方在租賃期間,，不得從事違法_____等行為,，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行,。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀，如不能恢復,，甲方有權扣除押金,，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償,。

6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意,。

7,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備,、設施在無損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯系方式：

聯系方式：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

北京租房合同下載免費篇五

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

租賃代理機構： 備案證明編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件),，房屋所有權的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

(一)租賃用途： ;如租賃的`用途為居住的,，居住人數為： ,，最多不超過 人。

(二)如租賃的用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季),，租金總計： 人民幣 元整(： ),。租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ,。甲方委托的租賃代理機構在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶,，帳號為 ，乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在 銀行開設付款賬戶,，帳號為 ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款,、轉賬或pos機刷卡等方式);

3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金,。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金： 人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

本合同簽訂后(□即時/ □ 日內)，租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(： ),，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %,，即人民幣 元整(： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準),。

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合 同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 日的。

2,、欠繳各項費用達 元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，租賃代理機構一份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構簽章： 國籍：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

聯系方式： 聯系方式：

經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日 注：

北京租房合同下載免費篇六

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用,，該房屋建筑面積共___平方米。

2,、該房屋租賃期為_____個月,，自__年__月_日起,，至_年_月___日止。

3,、房屋租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向,，雙方可在重新協商后,，簽訂新的租賃合同。

4,、該房屋的月租金為人民幣___________________元整,，租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個月租金,，支付押金________________元整,，以后按每_____個月結算一次，提前___天支付下次房租,，押金不變,，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具__________予乙方。

5,、其他費用（1）乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的①水費②電費③煤氣費④電話費⑤有線電視費⑥物業(yè)管理費及_____________并按單如期繳納（在費用上打勾）（2）乙方應保存已繳納過的單據并及時與出租人交流與核對,。

6、甲方的義務（1）甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。（2）房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，（3）甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）（4）甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無使用糾紛,。

7、乙方的義務（1）乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。（2）未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,，并愛護使用所租賃的房屋,。

8、押金及違約金（1）甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應如數退還乙方,。（2）甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______月通知對方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方押金外,，還需支付給乙方上述___倍金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還押金,。（3）凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商,，協商不成,，可向當地人民法院提起訴訟。

9,、本合同未盡事宜,，經雙方協商一致，可訂立補充條款,，甲乙雙方各執(zhí)__份,，雙方簽字蓋章后即生效。

10,、目前房屋內現有設施為：________________________________________________________________

目前使用狀況為：_____________________________________________________________________________,。

11、入住前電費度數為：________水表度數為：_____煤氣度數為：________其它______________,。

12,、_________________________________________________________________________________。

13,、__________________________________________________________________________________,。

出租方（甲方）_______身份證號：_________________出租房屋產權證書號：_____________________

聯系方式：____________________簽訂日期：_____________________

承租方（乙方）_____________________身份證號：____________________________

聯系方式：_____________________簽訂日期：_____________________

北京租房合同下載免費篇七

出租方(甲方)： _____

身份證號 _____

聯系電話__________

承租方(乙方)： _____

身份證號 _____

聯系電話__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一,、甲方將位于 _____市 ________ 小區(qū) _____號樓 ___ 層 _____號房的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 ____ 年__月 __日至 ___ 年 __月 __日，共計 ____個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 ________ 元，第一次付款在簽訂合同當日內付清( ____個月租金)， 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清( ___ 個月租金),，第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清(__個月租金),，若乙方自應交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動退租,，構成違約,，甲方有權收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金,。房屋設施及各項費用保證金為________元,，租賃期滿后，若設施無損壞,，各項費用無拖欠,，按時交房,，則保證金退還,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、乙方要注意防火、防盜及人身安全,，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負責,。

六、如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行終止合同,，須向另一方支付違約金 ________元,。

八、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協商解決。協商不成時,，提請由當地人民法院仲裁,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 一份，自雙方簽字之日起生效,。

十,、補充條款________

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

北京租房合同下載免費篇八

出租方(以下簡稱甲方)__________________ (本人)(授權代表)

姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________;

編碼：________

聯系電話：_______;

傳真：_______;

e-a：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________

國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________;

編碼：________

聯系電話：_______;

傳真________;

e-a：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)____________________

乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________

授權代表(簽字)_________________

________年____月____日

________年____月____日

北京租房合同下載免費篇九

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據,。

二、租賃用途

1,、乙方租該房屋的用途為________________,。

2、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2,、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元,。該房屋租金___(年/月)內不變,。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2、乙方支付租金的方式如下：_______,。

五,、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、等費用由甲方,、乙方共同承擔。其它有關費用另算,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

年 月 日

附件一：房屋交付時裝修,、家具,、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

北京租房合同下載免費篇十

出租人：_____________身份證號碼：_________（以下簡稱甲方）

承租人：_____________身份證號碼：__________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

1、甲方將位于市區(qū)內建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用,，租期自____年___月___日起至____年___月___日止,。

2、簽訂本合同時,，乙方應向甲方一次性支付總租金人民幣_______（大寫______）,，同時向甲方支付租金押金人民幣_________（大寫：________），租賃期滿后,，甲方將租金押金全額返還給乙方,。甲方全額收取（房租）（房屋押金）時,，應向乙方出具收據證明,。

3、甲方應在本合同簽訂后兩天內將該房屋交付乙方使用,。如延遲交付,，甲方應按日按總租金的_______%賠償乙方經濟損失。

4,、租賃期內,，甲方提前解除合同或需要收回房屋的，應與乙方協商,，將該房屋的全部租金及租賃保證金退還給乙方,，并向乙方支付該房屋租金_______%的違約金。甲方保證該房產無產權糾紛,；乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的,，甲方應予以協助。

5,、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決,。協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，要求司法解決,。

6、本合同自雙方簽字之日起生效,，并具有法律效力,。

甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）____________

____年___月___日____年___月___日

北京租房合同下載免費篇十一

出租人：

承租人：

合同簽訂時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國合同法》、《_x公共租賃住房管理暫行辦法》及有關法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等,、公平和誠實守信等原則,，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租人資格 本合同出租人屬于下列第 種情形：

(一)出租人為政府住房保障主管部門,。

(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權)的管理機構，被委托(授權)單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同,。

第二條 承租人資格

本合同承租人屬于下列第 種情形：

(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭,、單身人士、新就業(yè)職工,。

(二)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的_x籍農業(yè)轉移人口或x籍外來務工人員,。

(三)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非_x籍外來務工人員。

(四)符合條件的其他群體,。

第三條 公共租賃住房基本情況

(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落

(二)該住房附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單見本合同附件2,。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據,。

第四條 租賃期限、用途

(二)該住房僅供承租人及本合同附件1載明的家庭成員或共同居住人員居住使用,。

第五條

租金標準,、支付方式及期限

(二)承租人領取鑰匙之日起開始計算租金，采取下列第 種方式支付租金：

1,、按月支付,。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期1個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個月的租金,。

2、按季度支付,。由承租人在領取該住房鑰匙時,，將本合同為期3個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個季度的租金。

3,、按半年度支付,。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期6個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個半年度的租金,。

4、按年度支付,。由承租人在領取該住房鑰匙時,，將本合同為期12個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個年度的租金,。

5,、一次性支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人,。 (三)承租人采取下列第 種方式支付租金：

(四)租賃期內,，按照公共租賃住房管理相關規(guī)定調整租金標準，承租人承諾按照調整后的標準交納租金,。

第六條 租房保證金

承租人在房屋交付前,，向出租人支付第一次房屋租金時，一并滿返還房屋時,，承租人無違約行為,，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。

第七條 租賃期間相關費用的承擔

租賃期間的相關費用,，雙方約定按照下列方式承擔： (一)與該住房有關的共用部位,、共用設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關規(guī)定應由出租人承擔的其他費用,，由出租人承擔,。 (二)公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電,、氣,、通信、電視,、物業(yè)服務等費用,、承租人承擔的維修項目費用，由承租人承擔,。

第八條 房屋的交付及返還租人,，并保證房屋及附屬設施設備能夠正常使用。本合同附件2載明的《房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單》,，經雙方交驗簽字或蓋章，并移交該住房鑰匙為交付,。

(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準,，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件，須提前返還房屋的,，承租人在合同到期之日起20日內,，將該住房及附屬設施設備和相關物品返還出租人。返還房屋時,，承租人應當保持該住房及附屬設施設備的正常使用狀態(tài)，結清租金,、費用等全部款項,。返還房屋后，承租人遺留的物品,，出租人可作廢棄物處理,。

第九條 房屋及附屬設施設備、相關物品的維修

本合同所稱維修,，包括但不限于對房屋,、附屬設施設備及相關物品的維護、修理,、更換,。

(一)租賃期間，出租人承擔不可歸責于承租人的下列項目的維修：

1,、共用部位,、共用設施設備;

2、房屋基礎,、墻體,、柱、梁,、樓地板,、天棚等構件;

3、相關規(guī)定由出租人承擔維修義務的項目;

4,、依法由維修資金開支的維修科目; 5,、其它：。

(二)租賃期間,，承租人承擔下列項目的維修：

1,、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等;

2,、分戶水表后的水管,、水龍頭,、洗滌盆、便器等給排水設施;

3,、分戶電表后的電線,、插座、開關,、燈具等供電照明設施;

4,、故意或者過失損壞的房屋構件、配套設施設備及相關物品等; 5,、其它：,。

(三)應當由第三人維修的，由出租人負責聯系維修,，承租人也可以自行聯系維修,。

(四)承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人,，維修費用自行承擔,。

房屋所在小區(qū)對維修的項目在規(guī)格、尺寸,、材料,、色彩等方面有統一要求的，承租人按照統一要求進行維修,。 (五)出租人因維修影響承租人居住,，應當相應減少租金或者延長租賃期限。 (六)出租人對住房進行檢查或維修,，承租人給予必要的協助,。因承租人原因導致該住房未及時檢查、維修導致人身傷害,、財產損失的,，由承租人承擔，并承擔法律責任,。 (七)任何一方怠于履行維修義務而導致損失,，造成自己損失的自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害,、財產損失的應承擔相應的法律責任,。 (八)其它： 。 第十條 房屋的使用

(一)承租人應安全,、節(jié)能,、環(huán)保、合理地使用住房,、附屬設施設備及相關物品,。因使用不當,、擅自拆除或者改造導致該住房、附屬設施設備及相關物品損壞的,，承租人負責修復或者賠償,。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

1、擅自拉接電線或使用不合格的電器,、電線,、插座、開關等設備或超負荷用電,、竊電;

2,、擅自改裝室內給排水、燃氣管線;

3,、在房屋內或者公共部位存放易燃易爆,、有毒有害等危險物品;

4、在房屋內堆放超出房屋使用荷載的物品;

5,、其他危及人身和房屋安全的行為。

(二)承租人不得改變房屋的內部結構,、設施和對房屋結構有影響的設備,。承租人需要對房屋進行改善，必須在征得出租人書面同意后方可實施,，費用由承租人承擔,。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分,，出租人不補償承租人因改善而支出的費用,。 承租人未經書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原狀或者賠償損失,。 (三)其它： ,。

第十一條 租賃合同的變更 因實施城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋被征收征用,，出租人提前收回該住房的,，應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租,，雙方訂立變更合同,。 第十二條 租賃合同的提前終止和承繼

(一)租賃期間出現下列情形的，本合同終止,，由此造成的損失雙方互不承擔責任：

1,、因戰(zhàn)爭、地震,、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的;

2,、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形,。

(二)租賃期間，承租人因家庭人口,、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止,。承租

人應當及時向當地住房保障主管部門申報,，并返還租賃房屋。承租人隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋,，按照合同約定解決并承擔相應的法律責任,。

(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件1載明的家庭成員屬于公共租賃住房保障對象的,，可以繼續(xù)承租該住房,，租賃期限為本合同剩余租賃期限。

第十三條 租賃合同的續(xù)簽

承租人在本合同租賃期限屆滿后,，符合公共租賃住房租住資格條件,，需要繼續(xù)租賃的，應提前3個月向當地住房保障主管部門書面提出實物配租續(xù)租申請,。經住房保障主管部門審核同意,，出租人與承租人可續(xù)簽租賃合同。

第十四條 單方解除權的行使

(一)出租人有下列行為之一的,，承租人有權單方解除合同： 1,、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質量安全標準的; 2、未按本合同約定履行房屋維修義務,，嚴重影響正常使用的; 3,、其它：。

(二)承租人有下列行為之一的,，出租人有權單方解除合同,，書面通知承租人，提前收回出租房屋：

1,、未如實申報家庭收入,、家庭人口或住房狀況，采取提供虛假證明材料等方式騙取公共租賃住房租住資格的;

2,、轉借,、轉租或者利用承租房屋從事經營活動、擅自調換承租房屋的;

3,、擅自改變房屋結構或者使用性質及附屬設施設備的; 4,、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內未修復的;

5,、逾期6個月未支付租金或未支付物業(yè)服務費累計6個月(含6個月)以上的;

6,、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;

7,、不按約定安全使用房屋導致房屋結構損壞、火災等重大安全事故的;

8,、其它：

第十五條 出租人的違約責任

出租人有下列行為之一的,，向承租人支付本合同租金總(一)因房屋權屬爭議導致本合同無效或本合同無法履行的;

(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的; 出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起,，每逾期一日,，按日租金的 倍向承租人支付違約金。

第十六條 承租人的違約責任

承租人有下列行為之一的,，向出租人支付本合同租金總

(一)違反使用,、維修、返還等約定義務的; (二)本合同第十四條第(二)項所列行為之一的; (三)其它： ,。 承租人逾期支付租金的,，

自本合同約定的支付日起，每逾期一日,，按日租金的 倍向出租人支付違約金,。

承租人逾期返還該房屋及附屬設施設備、相關物品的,，自約定返期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失,。

第十七條 房屋的強制收回

承租人違反相關法律、法規(guī),、規(guī)章、政策規(guī)定及本合同約定,，應當返還房屋而拒不返還的,，出租人可報請有關部門強制收回，

承租人承擔一切責任和后果,。

第十八條 爭議解決方式

本合同履行中發(fā)生的爭議,，按法律、法規(guī),、規(guī)章,、政策相關規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的，雙方協商和解,，也可以請求有關主管部門調解,。(二)向人民法院起訴。

第十九條 其他約定事項

第二十條 合同的生效與終止份,，蓋章之日起生效,，至雙方權利義務履行完畢終止。

本合同未盡事宜,，雙方共同協商解決,，可以簽訂補充協議,，簽字蓋章后生效，本合同附件和補充協議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：日期：

北京租房合同下載免費篇十二

租房合同編號：（---------------）

租房合同出租 方： （以下簡稱甲方）

聯系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

租房合同承租 方：(以下簡稱乙方）

聯系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經協商,，于年 月 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：滬房地浦字第

號）

2,、乙方租用上述房屋作 之用,，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施,。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須

重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月 人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期,，乙方每 個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3,、乙方也可以現金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內,，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索,。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權轉讓或用作擔保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3,、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

2,、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1、 因地震,、水災,、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災,、盜竊,、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使使用租賃場所及公用部分,。

3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：

（1） 將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為,；

（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3） 違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1,、 租金及其他債務超過半個月以上未付；

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；

3、 違反本合同的有關規(guī)定的；

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的；

5,、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

6,、 觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內,，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

北京租房合同下載免費篇十三

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________,。

一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二,、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三,、租金為人民幣__________元每月,。四、押金

1,、交付租金同時,，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2,、租房日期完租金如數退還給乙方,。

五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1,、乙方應遵紀守法,，合法經營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任,。

2、乙方應注意居住和經營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經常檢查,。

3、乙方對租用房沒有處理權,，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。電、水,、電視、及其它設施由乙方使用,，產生的費用由乙方按時,、足額繳。

4,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施。

六,、甲方責任及義務：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償,。

2,、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便。

3,、甲方應該保證出租的房屋安全,、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區(qū)別對待,。

七,、有關退租條例

1、協議期內,，乙方履行本協議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方,。

八,、本協議經甲乙各方協商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協議的生效日期。

九,、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,，復印件不能作為正式協議使用)。

十,、補充協議

甲方：

乙方：

簽字時間：

北京租房合同下載免費篇十四

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應提前___天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章____(出租方)：乙方簽章____(承租方)：

電話;____________電話;____________

____年____月____日

三,、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前_______個月提出,，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方,，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決,，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說明

水：____________噸;電：____________度。

六,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，每份均具有同等法律效力。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_______月____日