隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

北京租房合同下載免費(fèi)篇一

承租方（乙方）： ,，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計xx個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元（押金xx元）,，按季度年結(jié)算,。每季季初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

六,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計x個月以上,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前x個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金xx元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

北京租房合同下載免費(fèi)篇二

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季),，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________),。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________,，________,，________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶",，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站()和北京建設(shè)網(wǎng)()查詢),，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________ ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款,、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī)刷卡等方式);

3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金,。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān),，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

本合同簽訂后(□即時/□_____日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________),，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _____%,，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)),。

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、____________________________________________________________ ,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)______日的,。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)____________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、____________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形,。

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份,，____________________執(zhí)_____份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：

國籍：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

北京租房合同下載免費(fèi)篇三

甲方（出租人）____________ 住址：___________________身份證號：_______________

乙方（承租人）____________ 住址：___________________身份證號：_______________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市 租賃給乙方,，計建筑面積約為 平方米,。乙方租用上述房屋作居住之用。

二,、該房屋租賃期自 年 月__日起至 年 月__日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月甲方,。在同等條件下,， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

三,、該房屋每月租金 元（ ）人民幣，先付后住,，實付租金以甲方的收條為準(zhǔn),。

四、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿,，結(jié)清后本押金退還乙方,。

若乙方不履行租房合同，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

五、對甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛護(hù),，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用,。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用,。

六,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。乙方入住時,，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七,、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

八、 租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方,、其他住戶或者第三者造成損害時,，一切損失由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期間,，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約,，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十,、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理，須妥善使用租賃場所及公用部分,。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為,；

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯,。

十一、租賃期間,，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整,、不得缺失。 在甲收房屋時進(jìn)行驗收,，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一,，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋,。甲方有權(quán)另行出租,，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

（1）租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付,；

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,；

（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的,；

（4）,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十三,、補(bǔ)充條款

合約到期,，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房,。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔,。

十四、房內(nèi)設(shè)施如下：空調(diào)壹部,、洗衣機(jī)壹臺,、電熱水器壹臺、

十五,、入住時水電表讀數(shù)：電 度,；水 方。

甲方 乙方

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期：

注：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

北京租房合同下載免費(fèi)篇四

出租人：

承租人：

合同簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_x公共租賃住房管理暫行辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等,、公平和誠實守信等原則,，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租人資格 本合同出租人屬于下列第 種情形：

(一)出租人為政府住房保障主管部門,。

(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權(quán))的管理機(jī)構(gòu)，被委托(授權(quán))單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同,。

第二條 承租人資格

本合同承租人屬于下列第 種情形：

(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭,、單身人士、新就業(yè)職工,。

(二)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的_x籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口或x籍外來務(wù)工人員,。

(三)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非_x籍外來務(wù)工人員。

(四)符合條件的其他群體,。

第三條 公共租賃住房基本情況

(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落

(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單見本合同附件2,。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據(jù),。

第四條 租賃期限、用途

(二)該住房僅供承租人及本合同附件1載明的家庭成員或共同居住人員居住使用,。

第五條

租金標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及期限

(二)承租人領(lǐng)取鑰匙之日起開始計算租金，采取下列第 種方式支付租金：

1,、按月支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期1個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個月的租金,。

2、按季度支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時,，將本合同為期3個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個季度的租金,。

3,、按半年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時,，將本合同為期6個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個半年度的租金,。

4、按年度支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期12個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個年度的租金,。

5、一次性支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人,。 (三)承租人采取下列第 種方式支付租金：

(四)租賃期內(nèi)，按照公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，承租人承諾按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)交納租金,。

第六條 租房保證金

承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時,，一并滿返還房屋時,，承租人無違約行為，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息),。

第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

租賃期間的相關(guān)費(fèi)用,，雙方約定按照下列方式承擔(dān)： (一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修,、更新和改造的專項維修資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他費(fèi)用,，由出租人承擔(dān)。 (二)公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、電視,、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用、承租人承擔(dān)的維修項目費(fèi)用,，由承租人承擔(dān),。

第八條 房屋的交付及返還租人，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用,。本合同附件2載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》,，經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章,，并移交該住房鑰匙為交付。

(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準(zhǔn),，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件,，須提前返還房屋的,，承租人在合同到期之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人,。返還房屋時,，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金,、費(fèi)用等全部款項,。返還房屋后，承租人遺留的物品,，出租人可作廢棄物處理,。

第九條 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的維修

本合同所稱維修,，包括但不限于對房屋,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護(hù)、修理,、更換,。

(一)租賃期間，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項目的維修：

1,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備;

2、房屋基礎(chǔ),、墻體,、柱、梁,、樓地板,、天棚等構(gòu)件;

3、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔(dān)維修義務(wù)的項目;

4,、依法由維修資金開支的維修科目; 5,、其它：。

(二)租賃期間,，承租人承擔(dān)下列項目的維修：

1,、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等;

2,、分戶水表后的水管,、水龍頭、洗滌盆,、便器等給排水設(shè)施;

3,、分戶電表后的電線、插座、開關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;

4,、故意或者過失損壞的房屋構(gòu)件、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等; 5,、其它：,。

(三)應(yīng)當(dāng)由第三人維修的，由出租人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修,，承租人也可以自行聯(lián)系維修,。

(四)承租人負(fù)責(zé)維修的項目，承租人可以自主選擇維修人,，維修費(fèi)用自行承擔(dān)。

房屋所在小區(qū)對維修的項目在規(guī)格,、尺寸,、材料、色彩等方面有統(tǒng)一要求的,，承租人按照統(tǒng)一要求進(jìn)行維修,。 (五)出租人因維修影響承租人居住，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限,。 (六)出租人對住房進(jìn)行檢查或維修,，承租人給予必要的協(xié)助。因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r檢查,、維修導(dǎo)致人身傷害,、財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān),，并承擔(dān)法律責(zé)任,。 (七)任何一方怠于履行維修義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失，造成自己損失的自行承擔(dān),，造成對方或者第三人人身傷害,、財產(chǎn)損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (八)其它： ,。 第十條 房屋的使用

(一)承租人應(yīng)安全,、節(jié)能、環(huán)保,、合理地使用住房,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng),、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

1,、擅自拉接電線或使用不合格的電器,、電線、插座,、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電,、竊電;

2、擅自改裝室內(nèi)給排水,、燃?xì)夤芫€;

3,、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品;

4,、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品;

5,、其他危及人身和房屋安全的行為。

(二)承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、設(shè)施和對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。承租人需要對房屋進(jìn)行改善，必須在征得出租人書面同意后方可實施,，費(fèi)用由承租人承擔(dān),。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分,，出租人不補(bǔ)償承租人因改善而支出的費(fèi)用,。 承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失,。 (三)其它： ,。

第十一條 租賃合同的變更 因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、房屋被征收征用,，出租人提前收回該住房的,，應(yīng)對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租,，雙方訂立變更合同,。 第十二條 租賃合同的提前終止和承繼

(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合同終止,，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、因戰(zhàn)爭、地震,、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重?fù)p壞無法使用的;

2,、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。

(二)租賃期間,，承租人因家庭人口,、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止,。承租

人應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報,，并返還租賃房屋。承租人隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋,，按照合同約定解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件1載明的家庭成員屬于公共租賃住房保障對象的,，可以繼續(xù)承租該住房,，租賃期限為本合同剩余租賃期限。

第十三條 租賃合同的續(xù)簽

承租人在本合同租賃期限屆滿后,，符合公共租賃住房租住資格條件,，需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前3個月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書面提出實物配租續(xù)租申請,。經(jīng)住房保障主管部門審核同意,，出租人與承租人可續(xù)簽租賃合同。

第十四條 單方解除權(quán)的行使

(一)出租人有下列行為之一的,，承租人有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的; 2,、未按本合同約定履行房屋維修義務(wù),，嚴(yán)重影響正常使用的; 3、其它：,。

(二)承租人有下列行為之一的,，出租人有權(quán)單方解除合同，書面通知承租人,，提前收回出租房屋：

1,、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況,，采取提供虛假證明材料等方式騙取公共租賃住房租住資格的;

2,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動,、擅自調(diào)換承租房屋的;

3,、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)及附屬設(shè)施設(shè)備的; 4、故意或者過失損壞承租房屋,，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的;

5,、逾期6個月未支付租金或未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)累計6個月(含6個月)以上的;

6、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的;

7,、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞,、火災(zāi)等重大安全事故的;

8、其它：

第十五條 出租人的違約責(zé)任

出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總(一)因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致本合同無效或本合同無法履行的;

(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的; 出租人延遲交付房屋的,，自本合同約定的交付日起,，每逾期一日，按日租金的 倍向承租人支付違約金,。

第十六條 承租人的違約責(zé)任

承租人有下列行為之一的,，向出租人支付本合同租金總

(一)違反使用、維修,、返還等約定義務(wù)的; (二)本合同第十四條第(二)項所列行為之一的; (三)其它： ,。 承租人逾期支付租金的，

自本合同約定的支付日起,，每逾期一日,，按日租金的 倍向出租人支付違約金。

承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品的,，自約定返期商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失。

第十七條 房屋的強(qiáng)制收回

承租人違反相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章、政策規(guī)定及本合同約定,，應(yīng)當(dāng)返還房屋而拒不返還的,，出租人可報請有關(guān)部門強(qiáng)制收回，

承租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果,。

第十八條 爭議解決方式

本合同履行中發(fā)生的爭議,，按法律、法規(guī),、規(guī)章,、政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的，雙方協(xié)商和解,，也可以請求有關(guān)主管部門調(diào)解,。(二)向人民法院起訴。

第十九條 其他約定事項

第二十條 合同的生效與終止份,，蓋章之日起生效,，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

本合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，簽字蓋章后生效,，本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：日期：

北京租房合同下載免費(fèi)篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將朝陽區(qū)西南湖大路35號房屋租賃給乙方,，故立本合同,，共同遵守。

二,、甲乙雙方協(xié)商以下內(nèi)容并達(dá)成以下一致意見：

1.甲乙雙方議定上述房屋房租為五萬元整,，租賃期限為20_年9月1日至20_年9月1日。

2.付款方式如下：

乙方向甲方支付房屋租金五萬元整,。租賃合同到期后,，甲方在乙方不拖欠水電、不損壞房屋設(shè)施及該付的費(fèi)用時,，甲方無條件退還水電押金,。若乙方拖欠水電，需向甲方賠付;或乙方損壞甲方房屋,、家具及室內(nèi)用品,，需向甲方照價賠償。

3.租賃期間使用的水電,、閉路等費(fèi)用,，一律由乙方承擔(dān)，每月繳納一次,，并在租賃期內(nèi),，未經(jīng)得甲方書面同意前，不得擅自改變使用用途和轉(zhuǎn)租,。

三、甲方出租屋內(nèi)設(shè)：

①雙面窗戶護(hù)欄兩面(兩個),、防盜鐵門一扇,、電源插座一個

②雙人新床一張、兩斗桌一張,、方凳兩個

四,、乙方在租賃期間遵紀(jì)守法、愛護(hù)房屋設(shè)施,、不擾民,，按時繳納(需提前一周)屬于乙方該付的費(fèi)用，決不允許拖欠,。如遇乙方人身安全,、疾病等問題，由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),，也不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

五、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

簽訂合同日期：

北京租房合同下載免費(fèi)篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

____年____月____日

北京租房合同下載免費(fèi)篇七

《北京市房屋租賃合同》由北京市建委于2019年05月14日發(fā)布,。最新修改的《北京市房屋租賃合同》中，新租房合同分“自行成交版”,、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版”,、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版”3個版本，以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明確規(guī)定,，出租人和承租人付給中介的傭金總和不得超過月租金,。新版合同于2019年6月1日起實行。

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)______________園____號樓______。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，建筑面積____平方米,，裝修狀況____，其他條件為_____________________________________________________,，該房屋未設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________________________,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________,。

該房屋用途為：____,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明,。

(一)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀______________________________________________________________________________________________________,，雙方也可另行書面約定。

(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,，共計____年____個月,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月,，租金總計：______元(大寫：________元)。該房屋租金______年不變,，自第______年起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：每六月一交房租,，每次房租到期前10天支付下次的六個月的房租。

(三)租金支付方式：甲方收到為止,。

(四)租金支付形式：銀行匯款

賬戶名：______________________________________________________________________

開戶行名稱：______________________________________________________________________

銀行賬號：______________________________________________________________________

(一)甲方交付該房屋時,，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： ______元(大寫：伍仟元整),。

(二)甲乙雙方如提前解約租賃合同,，須提前三個月通知對方，無須違約金,，不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計算,，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用)

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用(因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動扣除繳費(fèi)，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費(fèi),，每個月的電視收視費(fèi)：______元,。)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

(一)交付：甲方應(yīng)于________年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙________把,，門卡______張，及________________________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有),。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的,。

2,、欠繳各項費(fèi)用達(dá)30天的。

3,、改變該房屋用途的,。

4、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7、其他：__________________________________________________________,。

(一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前______日通知乙方，否則要按月租的100%支付乙方違約金,。

(四)乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前______日通知甲方，否則要按月租的100%支付甲方違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每個月伍仟的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：____________________________________________________________,。

(一) ________________________________,。

(二) ________________________________。

(三) ________________________________,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所(甲方)： 住所(乙方)：

證照號碼(甲方)： 證照號碼(乙方)：

電話(甲方)： 電話(乙方)：

簽約時間： 年 月 日

北京租房合同下載免費(fèi)篇八

甲方（出租人）： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：

乙方（承租人）： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：

（以下簡稱甲方、乙方）

總則：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方向甲方承租其位于豐臺區(qū)南三環(huán)東路1室二居室住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建筑面積70 平方米,，出租期限自20xx年4月17日至20xx年4月16日,。租賃期限12月（壹年）。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》（以下簡稱本《協(xié)議》）的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,，并履行相關(guān)義務(wù),。

協(xié)議正文：

第一條：該住宅的租金為人民幣3500元/月，大寫：叁仟伍佰元（合42000元/年,，大寫：肆萬貳仟元整/壹年,，）由乙方分四期向甲方支付，支付方式為每叁個月支付一次,。

首期房租人民幣14000元的支付時間為20xx年4月 8日以前,，備注；首次付款：首期繳付人民幣14000元（含住宅綜合保證金3500元）,，繳付時間為20xx年4月8日,，第二次繳付租金時間為20xx年7月12日；第三次繳付租金時間為20xx年10月12日,；第四次繳付租金時間20xx年1月12日,。

第二條：該住宅的有線電視費(fèi)、電費(fèi),、水費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)、煤氣罐費(fèi)由乙方按實際發(fā)生額自行繳納,；

第三條：甲方在乙方入住前向乙方收取住宅綜合保證金”人民幣3500元（即一個月的租金）,，本《協(xié)議》正常終止時，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時,，甲方向乙方全額反還（不計利息）,；

第四條：乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體,、裝修裝飾、固定或非固定家具,、以及相關(guān)的家電設(shè)備,、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等；乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫）,；

第五條：該住宅內(nèi)的甲方財產(chǎn)如在本《協(xié)議》有效期內(nèi)被竊、損壞,、丟失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；在本《協(xié)議》有效期內(nèi),，該住宅發(fā)生重大事故（如火災(zāi)）等情況,，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)嚴(yán)重受損時，乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)）,；

第六條：甲方在簽定本《協(xié)議》時已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項,，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,；

第七條：甲方有權(quán)對該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖,；

第八條：應(yīng)乙方要求，該住宅的電話辦理停機(jī),；乙方若使用時應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時設(shè)置的電話線路,，不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線；

第九條：乙方在簽定本《協(xié)議》時,，必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾,、家電家具、設(shè)施以及水,、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗收（根據(jù)本《協(xié)議》的附件：清單）,，驗收完畢，共同在在《附件》上簽字,；

第十條： 租賃雙方的變更

1.租賃期間,，若甲方（出租方）要收回房屋，必須提前一個月口頭（書面）通知乙方（承租方）,甲方（出租方）退還未住期間的租金,其它費(fèi)用按實收取,甲方（出租方）賠償乙方（承租方）一個月的房租（3500元,，大寫：叁仟伍佰元整）,；

租賃期間，若乙方（承租方）需要退租,，也必須提前一個月口頭（書面）通知甲方（出租方）,,甲方（出租方）退還乙方（承租方）未住期間的租金,；其它費(fèi)用按實收取,，乙方（承租方）賠償甲方（出租方）一個月的房租（3500元，大寫：叁仟伍佰元整）,。

第十一條：有下列情況之一或以上時,，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《協(xié)議》,，收回該住宅的使用權(quán),，并要求乙方進(jìn)行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)）：

1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的,；

2）乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；

3）乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的,；

4）乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況,；

5）乙方未經(jīng)甲方同意,，拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時；

6）乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時,；

7）乙方嚴(yán)重違反公共道德,，導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時；

8）乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將該住宅進(jìn)行合租使用的,；

9）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加該房屋常住人口的,。（經(jīng)甲方確認(rèn),，該房屋常住人口肆人。）

第十二條：不論任何原因終止本《協(xié)議》時,，乙方均應(yīng)無條件于本《協(xié)議》終止日或者

提前清場（搞好衛(wèi)生）退出該住宅,，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ),。若乙方拖延清場時間的,，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除伍拾元用于補(bǔ)償損失,，超過一周仍未清場的,，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場，因強(qiáng)制清場而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),；因強(qiáng)制清場而導(dǎo)致乙方相關(guān)財產(chǎn)受損或者滅失,，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,；

第十三條：本《協(xié)議》的有效期為：20xx年4月17日——20xx年4月16日,；到期后可由甲,、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽；

第十四條：本《協(xié)議》一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份；《附件：清單》為本《協(xié)議》不可分割的一部分,，與本《協(xié)議》共同生效,。本《協(xié)議》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,，即為生效,；乙方向甲方支付的任何費(fèi)用，均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn),；隨同協(xié)議應(yīng)附雙方身份證復(fù)印件一份；

第十五條：甲,、乙雙方基于本《協(xié)議》產(chǎn)生的糾紛,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，可向該住宅所在地人民法院起訴,。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字時間： 年 月日簽字時間： 年 月日

北京租房合同下載免費(fèi)篇九

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章____(出租方)：乙方簽章____(承租方)：

電話;____________電話;____________

____年____月____日

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前_______個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前________個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明

水：____________噸;電：____________度,。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，每份均具有同等法律效力,。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_______月____日

北京租房合同下載免費(fèi)篇十

出租方房東(甲方)：

聯(lián)系電話：

承租方房客(乙方)：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址：

戶型：

自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,。由乙方按付給甲方，不得拖欠,，乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),，如乙方拖欠房租過期()天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,，后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi),，甲方不得以任何理由隨意加價,。租期內(nèi)水、電等一切費(fèi)用由乙方自付,，按時交納,。如按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,，當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全由乙方自付,。

七,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲、乙雙方共同遵守,，不得違約,。

八、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

年 月 日

北京租房合同下載免費(fèi)篇十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

租賃時間從 年 月 日至 年 月 日止,，租賃期限為 年,。

第三條：租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為 元，交納方式為現(xiàn)金支付,，按月交納,，即每月 日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付,則視為違約。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán),。

3,、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。

1,、甲方將現(xiàn)有庫存商品 元折價為35萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方必須一次性

繳納35萬元后，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效,。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,，如逾期繳交，則視為

違約,，

資料共享平臺《北京市個人租房標(biāo)準(zhǔn)合同》(https://),。

3、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，則視為違約。

甲,、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，對方還有權(quán)終止本合同,。

1、租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施,。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)及時搬走,，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,，則直接由甲方無償取得。

2,、乙方在簽訂本合同時,，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金 元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),，租賃期滿后,，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金,。

3,、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理,。

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一 份、乙方執(zhí) 一份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

簽訂日期：

北京租房合同下載免費(fèi)篇十二

租房合同編號：（---------------）

租房合同出租 方： （以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

租房合同承租 方：(以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地浦字第

號）

2,、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須

重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月,，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每 個月為一個支付周期,，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索,。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使使用租賃場所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1） 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,；

（3） 違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付,；

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的；

5,、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；

6,、 觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

北京租房合同下載免費(fèi)篇十三

出租人：_______________________________

承租人：_______________________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇x年五月修訂

北京市房屋租賃合同

(自行成交版)

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積 ____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______ 年_______個月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________，______________ ,，__________________________________________ ,。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)_______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、_______________________________________________________________ ,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、_______________________________________________________________ ,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)_______________________________________________________________,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________ 執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

附件一

房屋交割清單

房屋附屬家具,、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額

其他相關(guān)費(fèi)用

項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù)

水費(fèi) 上網(wǎng)費(fèi)

電費(fèi) 車位費(fèi)

電話費(fèi) 租賃稅費(fèi)

收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

交房確認(rèn)

對上述情況,，乙方經(jīng)驗收,，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。

交房日期：年 月 日

甲方(出租人)簽章: 乙方(承租人)簽章：

退房確認(rèn)

甲乙雙方已對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗收,，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：_________________________________

____________________________________________________________________________________________ ,。

退房日期：年 月 日

甲方(出租人)簽章: 乙方(承租人)簽章：

北京租房合同下載免費(fèi)篇十四

委托人（甲方）：_________

居間人（乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________

第一條委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：_________坐落：_________,；樓房為室廳衛(wèi),；平房為間；無裝修,；一般裝修,；精裝修；防盜門,；有線電視接口,；空調(diào)；天然氣,；煤氣,；集中供暖；土暖氣,；熱水器,；電話；電視機(jī),；電冰箱,；洗衣機(jī)；上下水,；家具：_________,；樓層：_________；朝向：_________,；建筑面積：_________平方米,；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元；大致租期：_________,；房屋用途：_________,；其他條件：_________。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________,。

第二條委托期限

自年月日至年月日

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi),，每次不得超過元,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi),。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明,；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易,；,。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明,；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求,；

（四）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益,；

（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

（六）收取看房成本費(fèi),、必要費(fèi)用,、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù),；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,；,。

第六條傭金

委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內(nèi)）支付,。傭金的支付方式：_________現(xiàn)金；支票,；,。

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金,。

第七條費(fèi)用

委托事項完成的,，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金,。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：_________。

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第九條本合同解除的條件,。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi),、必要費(fèi)用的,，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金,；

（三）甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失,；

（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失,，均由乙方承擔(dān),；,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：_________

（一）提交仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項,。

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（章：_________）居間人（章）：_________

住所：_________住所：_________

身份證號：_________法定代表人：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________委托代理人：_________

委托代理人：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號碼：_________

合同簽訂時間：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________

北京租房合同下載免費(fèi)篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：______身份證：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：______身份證：_________________

一,、 甲乙雙方商定,，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自________年______月______日至________年______月______日租用期限____月,。

二、 每月租金_____元,，乙方第一次付____個月租金合計_____元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三,、 承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生,、電話,、治安等費(fèi)用由乙方支付。

四,、 乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話,、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_______元,，還房時,，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___元,，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除,。

五、 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

六、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出,，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約。

七,、 乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用,。

八、 本協(xié)議一式____份,，甲,、乙各____份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

九,、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____

十、 退房時,，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

電話：_________________電話：__________________

________年______月______日________年______月______日