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城市郊區(qū)廠房出租協(xié)議篇一

承租方(乙方)：__________________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_________,，租賃建筑面積為_________平方米,。廠房類型為_________，_________結(jié)構(gòu),。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_________個月,，自_________月_________日起,，至_________月_________日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。租賃期_________年,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元,，年租金為_________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需_________門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_________元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________承租方：_________

授權代表人：_________授權代表人：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

簽約地點：__________________

簽約日期：_________年_________月_________日

城市郊區(qū)廠房出租協(xié)議篇二

出租方：______

承租方：______

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及生產(chǎn)設備出租給乙方作木片加工使用有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū),，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝,，機械電力設備、地磅,、生產(chǎn)設備租賃給乙方使用,。

二、廠房租賃期限

1,、廠房租賃自年______月______日______起至年______月______日______止,。租賃期_________年。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲乙雙方約定,，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正。

2,、甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個月租金,，即人民幣柒仟元正,。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數(shù)退還保證金,，保證金不計利息,。

3、租金支付方式為每次支付三個月租金,，每三個月支付一次,，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。

4,、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正由合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方,，甲方開具收據(jù)。

5,、開戶行：農(nóng)業(yè)銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：

四,、其他費用

1,、乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承

擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在一個星期內(nèi)付款。

2,、廠房地磅的具體規(guī)格和價格,，須經(jīng)甲方書面同意確認后由乙方負責采購安裝，地磅所有權屬甲方,，地磅安裝費用由乙方支付,，從甲方應收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作,，如設備損壞由乙方負責維修,，損壞嚴重無法使用時由乙方賠償。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,，乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。如設施損壞損失無法維修及恢復時乙方須照價賠償,。

2、租賃期間,，乙方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查，應提前3日通知乙方,。檢查時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金,，并依法解除合同,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞,，乙方則按價賠償給甲方,。

七、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間,，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，乙方須按國家要求認真做好消防,、安全生產(chǎn)工作,，如生產(chǎn)過程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔一切責任。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方自負盈虧,，乙方的債權債務及其它的糾紛與甲方無關,，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設備進行非法抵押、借貸或出售,，如出現(xiàn)上述情況乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失及承擔全部法律責任,。

5、乙方可在不違反國家相關政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修及增設生產(chǎn)設備,，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu),，裝修及增設生產(chǎn)設備費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，增設設施及設備歸甲方所有,，甲方不

作任何補償。

6、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收拖欠租金總額的20%作為滯納金,，并有權終止租賃合同,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

8,、合同期中或中途終止經(jīng)營時，乙方須提前一個月將工廠經(jīng)營證照交還甲方,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，企業(yè)名稱不能變更，工廠的土地使用權爭議由雙方協(xié)商處理,，如不能處理完善,，甲方一個月內(nèi)退回保證金。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同解決,，如協(xié)商無效后,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十,、本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)壹份，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務所存一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

十一,、附：廠房物資交接清單表。

出租方：______承租方：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

電話：______電話：______

簽約地點：______

簽約日期：______

城市郊區(qū)廠房出租協(xié)議篇三

甲方：__________________身份證號碼：__________________

乙方：__________________身份證號碼：__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房

甲方將自建位于廣東省市區(qū)鎮(zhèn)村開發(fā)區(qū)，占地平方米,，廠房二層出租給乙方,。建筑面積約平方。

二：租賃期限：,，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2,、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租,，先付后駐,。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方,。

四：租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2,、乙方必須按照政府的有關規(guī)定,，自行申領相關的'證照，并繳納相關的費用,。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設施,、設備。

4,、乙方應該注意愛護,，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設備,、設施,，否則應按價賠償。

5、如乙方需要增加水,、電設施,，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用由乙方支付,，到期歸甲方所有,，乙方不得拆遷。

6,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付,。入住日抄表：水度，電度;工業(yè)電度,，電度,，電度，所有費用乙方應按時付清,。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責,。

7,、廠房只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途,。

8,、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同,、收回廠房,，押金不退：

1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計達半個月的,。

9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退,。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金,，保證到期拆除。

12,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢,。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好,，其他的可搬動的屬于乙方的設施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

15,、本合同經(jīng)簽字后即時生效,。

16,、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金的,，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_____年_____月_____日