在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇一

乙方：________

茲有甲方食堂宿舍工程經(jīng)招投標(biāo)由乙方中標(biāo)承建為了使工程順利進(jìn)展,，達(dá)到預(yù)期目的，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定,，使雙方在施工工程中責(zé)任明確,，經(jīng)雙方共同商定,，特簽訂以下合同。

一,、工程名稱(chēng)：食堂,、宿舍

二、工程地點(diǎn)：

三,、承包方式：采取包工包料一次性包干,，工程量、材料價(jià)格及費(fèi)率不作調(diào)整,，工程變更按實(shí)結(jié)算,。

四,、施工范圍：按現(xiàn)有施工圖范圍內(nèi)給排水及電氣安裝

五,、工程承包價(jià)的確定：按施工圖預(yù)算總價(jià)元，給排水，下浮元（壹拾捌萬(wàn)玖仟陸佰陸拾貳元整），其變更部分下浮率同上。

六,、付款與結(jié)算方法：

1、工程開(kāi)始安裝預(yù)付20%，計(jì)幣

2,、完成工程在萬(wàn)元,；

3,，余款,，待竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清，暫留保修期12個(gè)月,，保修期內(nèi)無(wú)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，保修金按時(shí)退還,。

六、工程期限：從合同生效日起,，乙方密切配合土建同步施工,，與土建同步竣工。

七,、工程質(zhì)量驗(yàn)收：

1、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙,，各個(gè)單項(xiàng)工程及隱蔽工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可施工,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)監(jiān)部門(mén)評(píng)定為標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，返工等一切損失均由乙方負(fù)擔(dān),。

2、在施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,，不得更改,，如甲方要求變更原設(shè)計(jì)或增加設(shè)施，甲方出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更聯(lián)系單,，乙方按新設(shè)計(jì)施工,，但變更部份牽及到已完工的，其返工費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。

3,、乙方必須對(duì)用戶負(fù)責(zé)，在交付使用的________年內(nèi)負(fù)責(zé)包修,，保修范圍：⑴施工質(zhì)量的包修費(fèi)用由乙方自理,；⑵材料質(zhì)量的包修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；⑶因甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)電氣線路,、管道設(shè)備故障或損壞,，乙方有責(zé)任預(yù)以排除或調(diào)換，費(fèi)用由甲方自理,。

八,、乙方必須重視安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工,，在施工中如發(fā)生工傷事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

九,、其它：

1,、在施工中，甲方應(yīng)盡量提供乙方在施工中的各種方便,，積極做好配合協(xié)調(diào)工作,。

2、在施工之前，乙方所需要的加工場(chǎng)地,，工具材料間由甲方提供負(fù)擔(dān)解決,。本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份自雙方簽字蓋章后生效,。工完帳清

甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

電話號(hào)碼：________電話號(hào)碼：________

開(kāi)戶銀行：________帳號(hào)：________開(kāi)戶銀行：________帳號(hào)：________

____________日訂立

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇二

發(fā)包方（甲方）： 村民委員會(huì)

承包方（乙方）：

依據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)村兩委研究同意，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙雙方充分協(xié)商，簽訂以下土地承包協(xié)議：

甲方將座落在 土地承包給乙方,，面積 畝,，土地四至：東至： 西至：

南至： 北至：

土地承包期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

1,、土地承包價(jià)格為每年每畝 元，土地承包費(fèi)每

年 元,，承包費(fèi)總額 元（大寫(xiě)： 元）,。

2、土地承包金于每年 月 日前交清,。

甲方依據(jù)有關(guān)法律,，有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)管理承包的土地。

1,、承包期內(nèi),，乙方對(duì)承包的土地有管理權(quán)、使用權(quán),、繼承權(quán),，無(wú)所有權(quán)。

2,、乙方對(duì)所承包的土地要依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，否則，所造成的后果由乙方承擔(dān),。

3,、承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包的土地轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓時(shí),，必須經(jīng)甲方同意，并辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、合同期滿時(shí),，甲方如繼續(xù)承包，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

發(fā)包方（章）

代表人（簽章）

承包方（簽章）

代表人（簽章）

年 月 日

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇三

依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定,，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，特訂立本合同,。

一,、合同雙方

發(fā)包方：黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人：_____________________

承包方：________________________住所：____________________

二、承包土地名稱(chēng)：甲方將大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方,。詳情后附表：

三,、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日,。

四,、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

五,、地租價(jià)格：按黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。

七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金；乙方交付的保證金,，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒(méi)收。

八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地；

2,、監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為,；

3,、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金；

4,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同；

5,、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù),；

6,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品,；

2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕,；

3,、承包土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,；在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài),；

4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害,；

5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。

九,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1、乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有,；

2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書(shū)面合同,，并報(bào)甲方seo學(xué)習(xí)網(wǎng)備案,；

3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限,；

4,、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十、違約責(zé)任

1,、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益,；

2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地,、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰,。

3、由于一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；

4,、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。

十一,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二,、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份。

甲方：____________

發(fā)包責(zé)任人：____________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：____________

乙方：____________

身份證號(hào)碼：____________

合同簽訂日期：____________

合同簽訂地點(diǎn)：____________

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇四

乙方：_________________股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點(diǎn)及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積,，含湖北______公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),，超出_________畝的,，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。

轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________,，南至_________，西至_________,，北至_________,，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。_________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地,。承包期間,，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加,。

二、承包期限承包期限________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止,，其中湖北______公司租賃的_________畝土地承包期限為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止。

三,、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年_________元畝計(jì)算,，土地總承包金為_(kāi)________元,，其中

(1)________年至________年，________年的承包金額為_(kāi)________萬(wàn)元(_________元畝_________畝________年)

(2)________年至________年,，每年的承包金額為_(kāi)________元(_________元畝__________________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元，其中,，_________暫按_________立方米計(jì)算,，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元立方米)，中幼林按_________株計(jì)算,，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元株),。_________實(shí)際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

評(píng)估工作在合同簽訂后_________天內(nèi)完成,。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面

第三款

第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減,。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算),。

3.付款方式

(1)乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元,，余款_________萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。

(2)自________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán),、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向

第三方作任何處置,，如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租、抵押,、作價(jià)入股等

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

7.承包期限內(nèi),，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理

8.甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),，在________年____月____日前辦理過(guò)戶,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間,，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

2.承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木

3.承包期間,，如國(guó)家建設(shè)需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有

4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途

5.承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

6.承包期間,，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、拍賣(mài),、抵押、作價(jià)入股或作為合資,、合作造林等

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)

8.承包期間,，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金,，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)1

1.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方

2.未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議

3.因不可抗力,，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)終止合同,，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助

5.合同期滿,，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)

七,、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò)_________天，甲方有權(quán)解除合同,。

2.承包期間,，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金_________%承擔(dān)違約金,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時(shí)間：_______________________

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇五

甲方（發(fā)包方）：______________

身份證號(hào)：_______________________________

乙方（承包方）：______________

身份證號(hào)：_______________________________

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條 ：甲方同意將自己_________________________________土地承包給乙方使用,。

第二條 ：承包期限為_(kāi)_____年,，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

第三條 ：承包費(fèi)為每年____________元人民幣,。交付方式為：乙方一次性交付甲方______年承包費(fèi),，合計(jì)人民幣_(tái)___________元。

第四條 ：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜,。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整,。

第五條 ：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng),。

第六條 ：任何一方不得無(wú)故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 ：在承包期限內(nèi),，若遇國(guó)家政策變化，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi),。因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 ：乙方在承包期內(nèi),，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意,。

第九條 ：本合同滿后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租,，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán),。

第十條 ：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

第十一條 ：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇六

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方已經(jīng)將位于 面積為 畝農(nóng)用地承包使用,，現(xiàn)將土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途以甲方的土地承包合同為準(zhǔn),。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自 年 月____日至_____年____月 日止。

四,、地上物的處置

該土地為空白地,，無(wú)任何地上附著物。

五,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元，承包期限內(nèi)總計(jì) 元,。

2.承包金分兩年四次交清,。第一次為合同簽訂之日，付款100000.00元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整);第二次于20xx年12月31日前付款100000.00元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整);第三次于20xx年5月31日前付款10000.00元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整);第四次于20xx年12月31日前付清所剩余款

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

5.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

6.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。不得隱瞞與此處土地有關(guān)財(cái)務(wù)糾紛和債權(quán)責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,。土地賠償款歸土地所在村集體所有,，地上物賠償和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

八,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)裁決,。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十一,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各拿一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽訂 日期： 簽訂 日期：

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇七

單位：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包商：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展,，改變傳統(tǒng)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將所有農(nóng)業(yè)耕地集體承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律,，法規(guī)和政策,，甲，乙雙方應(yīng)按照平等,，自愿和賠償?shù)脑瓌t簽訂本合同,，并共同遵守。

一,，土地面積及位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議批準(zhǔn),，并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，設(shè)在________鄉(xiāng)__________________________村(具體面積和地點(diǎn)以合同圖紙為準(zhǔn)),。農(nóng)業(yè)耕地應(yīng)承包給乙方使用,。土地方向從_________開(kāi)始，西至_________,，北至_________,，南至_________。圖紙已由雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地使用和合同形式

1、土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝的開(kāi)發(fā),，推廣,，培訓(xùn)，服務(wù)以及農(nóng)業(yè)種植和育種,。

2,、合同形式：個(gè)人合同管理。

三,、土地承包經(jīng)營(yíng)期

該地點(diǎn)的合同運(yùn)營(yíng)期為_(kāi)___年,，從________________________到_____年_________________,。

四、處置地面物體

地面上有一口深水井,。在合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)免費(fèi)使用和維護(hù)該合同;合同期滿或解除時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況與合同土地一并退還給甲方,。

五,、簽約和交付方式

1、土地承包金額為每年每畝____元,，黃金承包金額為每年_____元,。

2、乙方應(yīng)于每年_____月____日之前每年向乙方支付當(dāng)年合同金額的全部款項(xiàng),。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、監(jiān)督土地的開(kāi)發(fā)利用,，確保按照合同約定的目的合理利用土地,。

2、合同資金應(yīng)按照合同規(guī)定收取;甲方在合同期內(nèi)不得增加合同黃金,。

3,、保證乙方獨(dú)立運(yùn)作，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4,、協(xié)助乙方發(fā)展，宣傳,，獎(jiǎng)勵(lì)和應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù),。

5、根據(jù)合同,，確保水和電暢通無(wú)阻,，并且免費(fèi)提供通往承包土地的道路。

6,、根據(jù)該村村民的用電量,，收取乙方的電費(fèi)。

7,、為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方與甲方村民相同的待遇。

8,，在履行合同期間,，甲方不得重復(fù)包裹。

(2)乙方的權(quán)利義務(wù)

1,，按照合同規(guī)定的目的和期限,，依法使用和經(jīng)營(yíng)承包土地的權(quán)利,。

2、有權(quán)按照合同在承包土地上有收入的權(quán)利以及建造和購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有使用公共設(shè)施的權(quán)利。

5,，乙方可以在承包土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施,。

6，乙方不得使用已取得合同管理權(quán)的土地清償債務(wù),。

7,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同分包

1,、在本合同的期限內(nèi),，乙方可根據(jù)自愿和互惠互利的原則，經(jīng)甲方同意,，將全部或部分承包土地分包給第三方,。

2、分包合同時(shí),，必須簽署分包合同,，未經(jīng)授權(quán)不得更改原始合同的內(nèi)容。

3,、分包本合同后,，甲，乙雙方仍應(yīng)行使原合同約定的權(quán)利和義務(wù);乙方和第三方應(yīng)按照分包合同的約定行使權(quán)利和義務(wù),。

八,、變更和解除合同

1、本合同一經(jīng)簽署即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意更改或取消,。雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議更改或終止合同。

2,、在履行合同期間,，任何一方的法定代表人或人員變更均不得更改或終止本合同。

3,、在履行本合同時(shí),，如果因不可抗力而難以履行合同,，則該合同可能會(huì)被更改或取消，并且各方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,，在履行本合同期間，甲方向國(guó)家建設(shè)局征用土地的,，甲方應(yīng)向乙方支付承包土地上各種建設(shè)設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)甲方承包經(jīng)營(yíng)的年限給予相應(yīng)補(bǔ)償。 b和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況,。

5,，如果甲方反復(fù)出讓土地或任意切斷電力，水源或斷路,，導(dǎo)致乙方無(wú)法運(yùn)營(yíng),，乙方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,，本合同期滿后，乙方如繼續(xù)簽訂合同,，應(yīng)享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)在合同期的前半期簽訂未來(lái)的合同。

九,。違約責(zé)任

1,、在履行合同期間，任何違反合同的當(dāng)事方均應(yīng)視為已違反合同,。違約方應(yīng)根據(jù)土地使用的實(shí)際總投資額和合同未到期的合同額的20%賠償對(duì)方的違約金,，并賠償因違反合同造成的實(shí)際損失。

2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限全額支付租金,。如果乙方未能在30天內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同,。

3,、分包合同轉(zhuǎn)包后，由于甲方的原因不能進(jìn)行轉(zhuǎn)包,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，使轉(zhuǎn)包后給承包商造成損失。

十,，解決合同糾紛

因履行本合同引起爭(zhēng)議的,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;如果談判失敗，則當(dāng)事各方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一,。該合同在雙方簽字后生效,。

十二。雙方之間的協(xié)議可以補(bǔ)充本合同未涵蓋的事項(xiàng),。補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力,。十三。這份合同是_____份,，每一方都有_____份,。

附件：土地計(jì)劃

雇主：(蓋章)_____________

承包商：(簽名)_____________

法人代表簽名)_________

簽署日期：_______年___月___天

簽名地點(diǎn)：__________

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇八

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為保障集體資產(chǎn)，充分利用土地資源,，增加經(jīng)濟(jì)收入,，甲方同意將屬于本單位xx的一塊土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同,，以便共同遵守：

一、承包范圍：xx面積xx畝,，具體東至xx,，南至xx，西至xx,，北至xx,。

二、承包期限：從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止(共x年)

三,、承包金：承包金按每年每畝陸x元計(jì)算,，每年承包金xxx元。20xx年共計(jì)x元,，乙方要在中標(biāo)后x天內(nèi)交足承包款,，否則，甲方凍結(jié)投標(biāo)的xx元按金,，同時(shí),，甲方可以另行發(fā)包。

四,、其他事項(xiàng)

1,、乙方承包土地后只可以經(jīng)營(yíng)種植業(yè)，不能在土地上經(jīng)營(yíng)改變土地現(xiàn)狀的項(xiàng)目,，乙方可以將該承包地進(jìn)行適度的平整,，但要保持高出整塊地最低點(diǎn)一米以上，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，期滿后要保持土地現(xiàn)狀和現(xiàn)有面積,，如數(shù)交還甲方。

2、承包地上亂鐘偷種的樹(shù)苗由乙方與有關(guān)當(dāng)事人協(xié)議處理,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方積極給予協(xié)助。

3,、乙方應(yīng)保護(hù)承包地內(nèi)群眾祖墳,，不得隨意破壞，若因種植毀壞的,，由乙方負(fù)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

4、在土地承包期間,，如有干擾破壞現(xiàn)象,，甲方積極派人協(xié)助解決。

5,、承包期間,，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),。否則,，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地另行發(fā)包。

6,、承包期內(nèi),，如因政策變更或國(guó)家建設(shè)需要征用承包土地，則變更或終止合同,，甲方按所征用土地面積及使用不足承包年限以原承包標(biāo)準(zhǔn)折算金額退還乙方承包金,，若國(guó)家給予青苗補(bǔ)償和征地費(fèi)，則青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,，征地費(fèi)歸甲方所有,。

五、本合同雙方自愿簽訂,，應(yīng)共同嚴(yán)格遵守,。

六、本合同自簽訂之日起生效,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各一方,。

甲方： 代表：

乙方： 代表：

20xx年x月x日

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇九

甲方：

乙方：

一,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策,，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同,。

二、承包地概況，承包地面積總計(jì)四荒地440公頃,。

三,、承包年限：

1、280公頃四荒地,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、160公頃荒灘地自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、承包費(fèi)總計(jì)：大寫(xiě)： 小寫(xiě)：

1、280公頃四荒地：大寫(xiě)： 小寫(xiě)：

2,、160公頃荒灘地：大寫(xiě)： 小寫(xiě)：

五,、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會(huì)所有,，村委會(huì)可以另行發(fā)包,。

六、在承包期間內(nèi)乙方有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拒絕任何單位和個(gè)人的非法要求,，如有油田占地費(fèi),，臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)，歸乙方所有,，永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有,。

七,、現(xiàn)該四荒地建有土房12間,，屬于轉(zhuǎn)讓范圍。甲方在統(tǒng)領(lǐng)村建設(shè)磚路4.5公里,，從七井子至老統(tǒng)領(lǐng),，該磚路屬于轉(zhuǎn)讓范圍。在承包期內(nèi),，該磚路使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方,。路兩側(cè)甲方栽的樹(shù)歸乙方。

八,、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營(yíng),，可以按照依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人,，但轉(zhuǎn)包時(shí)必須經(jīng)村委會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理站同意并蓋章后,，方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門(mén)裁定,。

九,、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后,，甲,、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)持一份，三份具有同等法律效力,。

甲方： (公章) 法寶代表人： (簽章)

乙方： (簽章) 簽定日期： 年 月 日

鑒證機(jī)關(guān)： (公章) 經(jīng)辦人： (簽章)

鑒證日期： 年 月 日

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇十

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、承包面積：

甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營(yíng)的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪,、王寨兩組87.6畝山場(chǎng),、旱地土地(地名、面積,、平面圖附后)承包給乙方從事花卉,、苗木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、承包期限

轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年,，即自20_年5月______ 日起至20xx年4月_____日止。

三,、承包價(jià)款

承包土地的租金為每年200元/畝人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取分四次支付租金,。每五年的第一年支付一次,。計(jì)人民幣捌萬(wàn)柒千陸佰元整。

五,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外。

4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水,、電,、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會(huì)所發(fā)生的矛盾糾紛,，給乙方合法經(jīng)營(yíng)的環(huán)境,。

8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作,。

9,、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。

六,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方在承包期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

七,、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________ ,。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

八,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

九,、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇十一

甲方：

乙方：

因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要,，經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶同意將本村位于__的土地租讓給乙方使用,。為明確土地承包關(guān)系,，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、承包土地的地類(lèi)、面積和位置

甲方將位于__總面積__畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用,。

二,、承包期限

承包期限共__年，從___起,，至___止,。租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長(zhǎng)租期要與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng),，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)四個(gè)月,，延長(zhǎng)租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。

三,、租金和繳款方式

1,、承包租金為每畝每年__元。

2,、雙方簽下合同后十日內(nèi),，乙方需向甲方繳納合同保證金__元，該保證金暫由村長(zhǎng)保管,，待乙方五年租期完畢退還給乙方,。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金,。

四,、承包土地的用途

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性,，若因乙方處置失當(dāng)而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變,，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地功能恢復(fù)或是進(jìn)行賠償。

五,、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)

（一）依法擁有集體土地的所有權(quán),。國(guó)家征用土地時(shí)，除青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享有外,，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸甲方所有,，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地,，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進(jìn)行倍償：

⑴ 乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟(jì)利益的,；

⑵ 承租人進(jìn)行破壞性,、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；

（四）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得單方面理由非法變更和解除承包合同,。

（五）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)

（一）依法享有承包土地合同規(guī)定用途使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置農(nóng)作產(chǎn)品。

（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,，可以將承包地交回甲方,，但要提前半年書(shū)面申請(qǐng)。

（三）保證土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資。

（四）依法保護(hù)和合理利用土地,，履行耕作義務(wù),，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害,。

（五）承租期內(nèi),，乙方不得將該土地另租給第三方；

（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

七,、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地,，本合同終止執(zhí)行,。

⑴乙方退回全部承包地的；

⑵國(guó)家征用全部承包地,；

⑶集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地,；

⑷其他按照法律法規(guī)規(guī)定甲方可以收回全部承包地的。

八,、國(guó)家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí),，本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對(duì)變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂,。

九,、違約責(zé)任

當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害,、恢復(fù)原狀,、排除妨害、消除危險(xiǎn),、賠償損失等民事責(zé)任,。

十、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,，雙方協(xié)商不成的,，首先請(qǐng)求村委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的,，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。

十二,、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三,、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人簽名,，簽訂后須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會(huì)）鑒證，從鑒證之日起生效,。

十四,、其他

十五、本合同一式三份,，甲方,、乙方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章,。

甲方（甲方村民代表）：簽章 乙方（乙方）：簽章

合同簽訂日期： 年 月 日

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇十二

第一條本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方：中華人民共和國(guó)________?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）；法定地址________,；郵政編碼________,；法定代表人：姓名________________；職務(wù)___________________,。

受讓方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,；法定地址________；郵政編碼________,；法定代表人：姓名________,；職務(wù)________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過(guò)友好協(xié)商,，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng),。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā),、利用、保護(hù)土地的義務(wù),。

第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下,。

1、“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,，即本合同第五條界定的區(qū)域,。

2、“總體規(guī)劃”指經(jīng)政府批準(zhǔn)的________________開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。

3,、“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。

4,、“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè),，建成的供排水,、供電,、供熱、道路,、通信等設(shè)施,。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________，地塊編號(hào)為_(kāi)__________________,。（見(jiàn)附件________________________地塊地理位置圖）

第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)_______________平方米,。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)__________________年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算,。

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。（注：根據(jù)具體情況定）

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門(mén)同意后,，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)（稅）,。

第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米___________________元人民幣（美元或港元等）,，總額為_(kāi)__________________元人民幣（美元或港元等）。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后___________________日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的___________________％共計(jì)___________________元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金,。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金,，逾期仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償,。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后___________________日內(nèi),，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán),。

第十五條乙方同意從___________________年開(kāi)始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年________月________日,。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)__________________元人民幣（美元或港幣等）,。

第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用（注：根據(jù)具體情況定）。

美元（港元等）與人民幣的比價(jià),，以合同簽定當(dāng)天中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計(jì)算,。

第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi),。銀行名稱(chēng)：___________________銀行___________________分行，帳戶號(hào)___________________,。

甲方銀行帳戶如有變更,，應(yīng)在變更后___________________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方,，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十八條乙方在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃,，并完成全部公用設(shè)施建設(shè),，形成工業(yè)用地和其它建設(shè)用地條件（或完成公用設(shè)施建設(shè)并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地面建筑物,，或投資額達(dá)到總額的___________％或根據(jù)具體情況定）后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、交換和贈(zèng)與）。

第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,，可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司,、企業(yè)、其他組織和個(gè)人,。

雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定,。

第二十條乙方在作出轉(zhuǎn)讓________日前應(yīng)通知甲方,。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后________________日內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交甲方,，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，換領(lǐng)土地使用證，并按照政府有關(guān)規(guī)定繳納土地增值費(fèi)（稅）,。

第二十一條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起,，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第二十二條土地使用權(quán)和地上建筑物,、其它附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記手續(xù),。

第二十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后,，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期合用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用,。

條二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十五條土地使用權(quán)隨同地上建筑物,、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第二十六條本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后,，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第二十七條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部和部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押,。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開(kāi)發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所承擔(dān)的債務(wù),。

第二十八條乙方在作出抵押________________日前應(yīng)通知甲方,。乙方在抵押合同簽字后___________日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交甲方,，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記,。

依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后________________日內(nèi),，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，換領(lǐng)土地使用證，取得土地使用權(quán),。

第二十九條依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人,，享有并承擔(dān)本合規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán),，并無(wú)償取得該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù),。

第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿前________________天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第三十二條本合同存續(xù)期間,，在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán),，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第三十三條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任,。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失,。

第三十四條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在________________小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后________日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第三十五條除國(guó)家法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法或變更對(duì)本合同無(wú)追溯力,。

本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進(jìn)行修改與補(bǔ)充，但必須采用書(shū)面形式提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方協(xié)商簽字同意后執(zhí)行,。

第三十六條如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

第三十七條如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期,，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延,。因延期而造成的損失索賠，按本合同第三十六條辦理,。

第三十八條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的________________％繳納滯納金,。

第三十九條乙方在該地塊上未按開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)或連續(xù)兩年不投資開(kāi)發(fā)建設(shè),，除按本合同第三十六條辦理外，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán),。

第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè),，則應(yīng)在規(guī)定完成日期少________________日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要,，可根據(jù)情況適當(dāng)延第完成日期,；如果沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期,，甲方有權(quán)無(wú)償收回部分土地使用權(quán),。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施比例相等。

第四十一條在頒發(fā)土地使用證后,，因不可抗力的特殊情況,，乙方在________________年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項(xiàng)目,，則應(yīng)在規(guī)定日期至少________________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)本合同規(guī)定的建設(shè)期限,，否則，甲方有權(quán)無(wú)償收加或按排建設(shè)項(xiàng)目地塊的使用權(quán),。

第四十二條本合同要求要允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效,。雙方的地址應(yīng)為：

甲方：乙方：

法定名稱(chēng)___________________________,；法定名稱(chēng)___________________________；

法定地址___________________________,；法定地址___________________________,；

郵政編碼___________________________；郵政編碼___________________________,；

電話號(hào)碼___________________________,；電話號(hào)碼___________________________,；

電傳___________________________,；電傳___________________________；

傳真___________________________,；傳真___________________________,；

電報(bào)掛號(hào)___________________________；電報(bào)掛號(hào)___________________________,；

任何一方可變更以上通知和通訊地址,，在變更后________________日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。

第四十三條本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第四十六條本合同采用中___________兩種文字書(shū)定,，兩種文字具有同等法律效力,。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn),。合同的中文正本一式___________份,，雙方各執(zhí)________________份,。

第四十七條本合同于___________年________月________日在中國(guó)________________省（自治區(qū),、直轄市）________市（縣）簽訂,。

第四十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方：中華人民共和國(guó)________省乙方：________________（章）

（自治區(qū)、直轄市）________________

市（縣）土地管理局（章）

法定代表人：________________（簽字）法定代表人：________________（簽字）

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇十三

甲方：湖南__集團(tuán)有限公司

乙方：__鄉(xiāng)龔家灣村組村民

為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)湖南x(chóng)xxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包租賃時(shí)間：共三十年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、承包租賃費(fèi)用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的`標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

三,、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,，如逾期未支付，則視同甲方違約,，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉,。

四、相關(guān)注意事項(xiàng)：

1,、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,，對(duì)于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工,。

3,、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無(wú)條件予以拆除,。

4,、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),，土中的葛種,、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，以便恢復(fù)原有水田基本功能,。

五、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

日期：

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇十四

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________________________________

身份證號(hào)：__________________________________________________________

住所：______________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：__________________________________________________

身份證號(hào)：__________________________________________________________

住所：_________________________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組__________的____畝土地（詳見(jiàn)附表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）___________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。

三,、付款方式和時(shí)間

雙方同意按下列第_______種方式支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

①貨幣支付：每年每畝人民幣_(tái)__________元,，合計(jì)人民幣_(tái)____（大寫(xiě)：_______）元。

②實(shí)物支付：每年每畝______公斤__________（填谷子,、玉米或雙方議定的其他實(shí)物）,，合計(jì)_______（大寫(xiě)：_______________）公斤。

③其他方式：__________________________________________________________

考慮物價(jià)等因素的約定：_________________________________,。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),，并經(jīng)發(fā)包方同意,。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系,，變更,、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,。

3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,，需要登記的,，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施；不得有造成土地永久性損害等行為,。乙方依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務(wù)。

7.乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。

8.承包土地被依法征用,、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：__________________。

9.其他約定：______________________________________,。

五,、違約責(zé)任

1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一天,，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的___%承擔(dān)違約金,。

2.甲方不按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地，每延遲一天,，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%承擔(dān)違約金,。

3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)書(shū)面通知后，30天內(nèi)仍不履行的,，另一方當(dāng)事人可以解除合同,。

六、不可抗力

由于戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,。

七,、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

八,、其他約定

1.經(jīng)發(fā)包方同意,，本合同自雙方簽訂之日起生效。

2.經(jīng)協(xié)商,，決定____（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)鑒證,。未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________________________。

5.本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包管理部門(mén)各備案一份（__________________份）。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

____年____月____日

個(gè)人與個(gè)人承包土地合同篇十五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______

乙方(受讓方)：_______

丙方(發(fā)包方)：_______

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ____村____組____畝土地,，四至為東至____西至____南至____北至____（詳細(xì)坐落位置及土地用途等見(jiàn)附件一）(附件為甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同，因原承包經(jīng)營(yíng)合同原件存放于發(fā)包方,，由甲方向乙方交付該承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件,，并由甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn)與原件核對(duì)無(wú)異的承諾)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地所有權(quán)人為_(kāi)___村,，土地性質(zhì)為集體用地,，土地面積為畝(即為平方米)。

自____年____月____日至____年____月____日,，共計(jì)____年____個(gè)月(大寫(xiě))(即為甲方土地承包經(jīng)營(yíng)期的全部剩余期限。),，

(一)全部費(fèi)用為每畝人民幣_(tái)___元(小寫(xiě)：____ )共計(jì)人民幣_(tái)___元(小寫(xiě)：____ )

(二)在本協(xié)議簽訂之日乙方支付定金人民幣_(tái)___元(小寫(xiě)：____ ),。年月日前支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款人民幣_(tái)___元(小寫(xiě)：____)

(一)甲方、丙方的權(quán)利義務(wù)

1,、簽訂本合同時(shí),，甲方已經(jīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并已經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意,。

2,、本合同簽訂之日起,，甲方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，甲方原承包經(jīng)營(yíng)合同的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方享有,。

3,、甲方按照本合同的第四條規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

4,、本合同簽訂后,，甲方不得再向發(fā)包方申請(qǐng)?jiān)摮邪?jīng)營(yíng)的土地的任何權(quán)益。

5,、該土地上現(xiàn)有地上物(具體見(jiàn)附件二地上物清單)甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方擁有土地使用權(quán)及地上物的所有權(quán)、處置權(quán),，甲方負(fù)責(zé)將該土地及地上物轉(zhuǎn)移登記到乙方或乙方指定的人名下,，乙方應(yīng)積極配合。

6,、甲方保證該土地及地上物均無(wú)貸款,、抵押等任何債務(wù)糾紛。

7,、丙方同意本協(xié)議約定的全部條款,，并保證已履行了村集體土地轉(zhuǎn)讓給外村人員相關(guān)的法定程序。

8,、該土地如涉及拆遷,、征收、征用,，甲方,、丙方均同意所得補(bǔ)償、收益全部歸乙方所有,，甲方,、丙方應(yīng)配合乙方辦理因拆遷所需的全部相關(guān)手續(xù)。

9,、本合同簽訂之日,，甲方向乙方交付土地及地上物等并全面履行合同。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方在所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以另行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方、丙方同意,，甲方,、丙方無(wú)條件配合辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)。

2、若乙方需要辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，甲方,、丙方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用,。

3,、乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)登記,，如乙方申請(qǐng),，甲方、丙方無(wú)條件積極配合,。

4,、本合同簽訂后乙方自行享有使用、收益,、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán),。

5、若遇到征地或其他情況下該地塊被占用時(shí),，所有因土地獲得的一切權(quán)益(包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),、土地租賃費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi),、地上物補(bǔ)償費(fèi)等)歸乙方所有,，與甲方、丙方無(wú)關(guān),。全部其他權(quán)益均歸乙方所有,，與甲方、丙方無(wú)關(guān),。

(一)甲乙丙三方任何一方違反本合同約定的權(quán)利義務(wù),，均視為違約，違約方向守約方一次性支付違約金人民幣_(tái)___元(小寫(xiě)：____ ),。

(二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者流轉(zhuǎn)等權(quán)利,，或者擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的,，甲方按照本條第一款支付違約金后,，由甲方賠償乙方全部損失并另行向乙方支付人民幣_(tái)___元(小寫(xiě)：____ )作為補(bǔ)償金。

(三)如遇國(guó)家征地或者其他情形獲得的全部補(bǔ)償權(quán)益,，甲方不得做任何形式的干預(yù),，否則甲方按照本條第一款支付違約金后，另行向乙方支付人民幣_(tái)___元作為賠償金,，同時(shí)，乙方仍有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補(bǔ)償權(quán)益。

(四)如甲方私自收取本應(yīng)屬于乙方的補(bǔ)償權(quán)益,，甲方按照本條第一款支付違約金后,，向乙方另行支付其所領(lǐng)取的本應(yīng)屬于乙方的補(bǔ)償權(quán)益的雙倍作為賠償，且乙方有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補(bǔ)償權(quán)益,。

1,、本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括本土地地上的所有附屬物及設(shè)備設(shè)施等的費(fèi)用。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起有關(guān)國(guó)家政策性補(bǔ)貼全部歸乙方所有,。

3、本協(xié)議簽訂之日起本土地被征收,、征用或轉(zhuǎn)讓等所取得的全部收益依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定全部歸乙方所有,。

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將該爭(zhēng)議提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效,。

甲方：_______

乙方：_______

___年___月___日

___年___月___日

丙方：_______

見(jiàn)證人：_______

___年___月___日

___年___月___日