隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

北京正規(guī)房屋租賃合同篇一

身份證號碼：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 委 巷 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月,。

二,、本房屋年租金為人民幣 元，一次性交奇,。如乙方未到期結束租賃即算違約,，甲方不予退還年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、電視費,、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方租賃期間,，造成的失火、跑水,，損失及房屋維修由乙方負擔,。乙方須將房屋維修成原狀。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

七,、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

北京正規(guī)房屋租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：______________;身份證號：______________;

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：______________;身份證號：______________;

甲、乙雙方通過商議,，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

第二條,、房屋用途：該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第四條,、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）,。

第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方,，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租,，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條、養(yǎng)護責任：

1,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改,，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失,。

2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

第七條,、關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費,；

2、天然氣費,；

3,、供暖費；

4,、物業(yè)管理費,；

5、有線收視費

第八條,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥_______元為押金,。

第九條,、租賃期滿：

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整,，甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整,，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應在租賃期提前一個月告知甲方,，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞,，甲方應退還乙方已支付的押金,；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設備和墻面、地面造成損壞的,，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金,。

第十條、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

第十一條,、其他約定

1,、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜、燃氣灶,、油煙機,、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜,、淋浴頭、燃氣熱水器,、鑰匙5把,。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償,。

第十二條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力,。本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方（簽字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（簽章）：______________

______________年______________月______________日

北京正規(guī)房屋租賃合同篇三

出租方（以下稱甲方）：__________________

承租方（以下稱乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_____________年_______月____日起至_____________年_______月____日止,。

四,、租金及支付方式（單位：人民幣）

1、第一年租金為_____________元,，第二年租金為_____________元,，第三年的租金為_____________元，第四年租金為_____________元,，第五年的租金為_____________元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金_____________元,，_____________年_______月____日前支付第一年下半年租金_____________元,。

年 月 日支付第二年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元,。

年 月 日支付第三年上半年租金_____________元,，_____________年_______月____日前支付第三年下半年租金_____________元。

年 月 日支付第四年上半年租金_____________元,，_____________年_______月____日前支付第四年下半年租金_____________元,。

年 月 日支付第五年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日支付第五年下半年租金_____________元,。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應提前_______日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的,。

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

（3） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力；

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份

出租方（甲方）（蓋章）：________________ 承租方（乙方）（蓋章）：________________

身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________

_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日

北京正規(guī)房屋租賃合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）：________________ 身份證號：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________ 身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《大同市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________市_______街_______巷___號

房屋的建筑面積______________平方米,、使用面積______________平方米。

甲方持有房屋產(chǎn)權證,。所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_______________________。

第二條 租賃用途

該房屋用途為______________使用,。

第三條 租賃期限

租賃期限為_______年 ,，自___________年_______月___日至___________年_______月___日止。

如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條 租金

該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第_____年的租金,。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 甲方義務

1,、 甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋,，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2、 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施）,，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3,、 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

4,、 合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。

5,、 合同期內(nèi),，甲方不得提高租房租金。

6,、 出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任。

第六條 乙方義務

1,、 按合同規(guī)定交納租房租金,。

2、 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任,。

3、 如需對房屋內(nèi)的配電設備,，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,。

4、 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,；不得利用所租房屋進行非法活動,，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）,。

5,、 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

6,、 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封）,，乙方應當具實承擔,。

7、 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目,。

第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償,；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力,。

第八條 本合同如須經(jīng)有關部門登記備案,，費用由雙方分擔。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 付款方式,。

乙方按______支付租金給甲方,。

第十一條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第十二條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、房屋買賣,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第十三條 維修養(yǎng)護責任

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

4,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6,、出租人應當履行租賃物的維修義務。

7,、因不可歸責于承租人的事由,，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金,；因租賃物部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的,，承租人可以解除合同,。

8、承租人應當妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的，應當承擔損害賠償責任,。

9,、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物,。

10,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

12,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第十四條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達日的；

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,；

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,；

第十五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

以下費用由甲方支付：

1、供暖費,；

2,、物業(yè)管理費；

第十六條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，需通過法律賠償違約金。

第十七條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

(1)__________________;

(2)__________________,。

（二）當前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：____________度；(2)電表現(xiàn)為：____________度,；(3)煤氣表現(xiàn)為：____________度,。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民起訴,。

第二十一條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力,。

第二十二條 房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂,。

第二十三條 租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第二十四條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于_____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第二十五條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房_____日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

6,、保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的,，甲方負責賠償,。

第二十六條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

3,、乙方如逾期支付租金，每逾期_____日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第二十七條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

出租方（甲方）：________________ 承租方（乙方）：________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

________________年______月____日________________年______月____日