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房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)，(以下簡稱該房屋),。

甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號： ),，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

略

第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時,，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協(xié)議的擔保,，簽訂房屋買賣協(xié)議后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間：

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

甲方：(出售方) 身份證號碼：

乙方：(預購方) 身份證號碼：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房),。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號： ),，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________,，房地產(chǎn)用途為：_______,。

第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán),。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃協(xié)議，乙方對因原租賃協(xié)議而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元),。

第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時,，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協(xié)議的擔保,，簽訂房屋買賣協(xié)議后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條 甲,、乙雙方約定,，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣協(xié)議》,，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。

第六條 乙方應在本協(xié)議第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元),。

第七條 在本協(xié)議的第五條約定的預訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂《房屋買賣協(xié)議》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第八條 甲,、乙雙方應在《房屋買賣協(xié)議》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取,。

甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金,。

第九條 該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔,，___________________項由乙方承擔,。

第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為 _________;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為 _________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本協(xié)議第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變,。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

(3)_________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條交付期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算,。

2,、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本協(xié)議,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止協(xié)議,，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(3)_________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本協(xié)議規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起,，月利息則按 _________利率計算,。

2、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任,。

(1)終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第十六條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 _________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1,、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1,、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本協(xié)議所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則,、協(xié)議的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸,。

第二十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十二條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ________

_____________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣協(xié)議》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣協(xié)議》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款,。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的違約責任

1. 甲,、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： ,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

以上為個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體條款,。

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________身份證號：_______________

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__________市__________一層最南側(cè),。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋占地面積為50㎡，乙方對該房屋情況已充分了解,。

第二條,、轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)：__________萬元，大寫(人民幣)：__________

第三條,、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方當天支付,。乙方已于_____年_____月_____日向甲方支付人民幣的房款。

第四條,、房屋交付

甲方應于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款(__________萬)全部付清之日，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方,。交付后,，該房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務。

本協(xié)議簽訂后,，因該房屋所發(fā)生的_____年_____月_____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

第五條、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第六條,、本合同一式二份，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方簽字：

日期：_____年_____月_____日

乙方簽字：

日期：_____年_____月_____日

見證人簽字：

日期：_____年_____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

第一條：甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。

(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為________。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________,。

土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。

甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。

第二條：乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準,。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房,，

第________(幢)(座)____層____號房,。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條：該商品房銷售特征。

該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。

預售商品房批準機關(guān)為________,，商品房預售許可證號為________。

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。

外銷商品房批準機關(guān)為________,，外銷商品房許可證號為________。

第四條：價格與費用,。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:

1,、代收______________,，計(____幣)__________________元;

2、代收______________,，計(____幣)__________________元;

3,、代收______________，計(____幣)__________________元,。

上述代收稅費合計(____幣)______________________元,。

第五條：實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,，上述房價款持續(xù)不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

1,、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約職責:

1,、終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2,、乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第五條：交付期限,。

甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定務必的綜合驗收)合格，并貼合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期:

1,、不可抗拒的火災、水災,、地震等自然災害;

第六條：甲方逾期交付的違約職責,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約職責,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約職責:

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條：甲方用地依據(jù)及商品房座落位置設(shè)計變更的約定,。

預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，務必在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

第八條：交接通知與乙方職責。

預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約職責,。

第九條：交接與甲方職責,。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方職責在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約職責,。

第十條：甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約職責,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

第十一條：質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十二條：甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

第十三條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第十四條：關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的

物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第十五條：保修職責,。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修職責,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔;

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔職責,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔。

第十六條：乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。

第二十七條：甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部職責,。

第二十八條：自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務和職責依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十九條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。

第二十條：本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十一條：本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章):________________________

代表人:________________________年____月____日

乙方(簽章):________________________

代表人:________________________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

甲方(出讓方)_________

乙方(接受方)_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿訂立如下協(xié)議,，以便雙方共同執(zhí)行：

1、甲方作為原購房者,，購買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號房,，住宅總建設(shè)面積105平方米。

2,、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣50000元(伍萬元)

3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,，(甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前),，房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方,。

4,、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，及過戶手續(xù),。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費用由乙方承擔,。

5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款,，不得以甲方名義進行貨款購房。

6,、自雙方簽訂本協(xié)議,，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后,，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可,，不得將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,、合作入股,，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關(guān)查封和執(zhí)行。

7,、若違約,，應向乙方支付200000元(貳拾萬元)的違約金。若乙方違約,，甲方不予退還全部裝讓費,。

8、如政府行為干預,，政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓,，不能當作甲方違約論處。

9,、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補充條款,，具有同等法律效力,。

10、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

附：購房合同一份,，購房預交款收據(jù)。

甲方：_______________

______年______月______日

乙方：_______________

______年______月______日

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

承租方(以下簡稱甲方)委托中介機構(gòu),，現(xiàn)將：_____________________ 房屋,，轉(zhuǎn)讓給承租方(以下簡稱乙方)使用，使用方式：______________,。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下條款：

一.租賃期限.

暫定租賃期：________ 年 ______月______ 日起至_______ 年______月_______日止,。如房屋征用拆遷或其它特殊原因房東收回房屋,，甲方或房東提前一個月通知乙方。

二.轉(zhuǎn)讓金及交納方式.

1.月租金：_________元,。轉(zhuǎn)讓金合計：_________元。

2.保證金計：__________ 元,。

3.交納方式：__________

三.水電收視寬帶電話費交納.

1.電費按月交納。已經(jīng)用電 _________度,。

2.水費按季度或半年交納,。已經(jīng)用水________噸。

3.電視收視費按年交納,。計_________元,。

4.電話費按月交納。(乙方若不使用則不交納)

5.電腦寬帶費按年交納,。計_________ 元。(乙方若不使用則不交納)

.四.注意事項.

1.乙方在租賃期內(nèi),，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),。

2.乙方在租賃期內(nèi)，要注意安全防火,。

3.乙方在租賃期內(nèi),，應注意公共衛(wèi)生。

4.乙方在租賃期內(nèi),，不要損壞房屋內(nèi)原有物品,，若損壞，由乙方修理或更新,，乙方租賃完畢要清點移交給甲方或房東,。乙方不許自行更改房屋基礎(chǔ)設(shè)施;如果需要裝修，需經(jīng)甲方或房東同意,。

五.違約責任.

1.乙方不得再轉(zhuǎn)租,。若發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，房東可以終止出租,，收回房屋,。

2.租賃到期，乙方若不續(xù)簽協(xié)議,，交納租金,，房東終止出租，收回房屋,。

3.若乙方發(fā)生其他嚴重違約行為,，房東終止出租，收回房屋,。

六.其他事項.

1.租賃到期,，租金變更,，乙方續(xù)租，由乙方和房東另行協(xié)商簽定協(xié)議,。

2. 租賃到期,，乙方不再租用，房東退還乙方保證金,。

3.租賃期未到,，乙方提前停租搬遷，甲方不退租金,，只退還乙方保證金,。

4.中介機構(gòu)按月租金的_______%，一次性收取中介費,。

5.本協(xié)議一式四份,，甲方乙方房東和中介機構(gòu)各一份。自簽定之日起生效,。

房東(簽字蓋章)：

甲方(簽字蓋章)：___________

中介(簽字蓋章)：衢州開化亦行商業(yè)服務有限公司賬號：(臺州銀行)

經(jīng)辦人：

乙方(簽字蓋章)：___________

簽定日期：_______年______月______日

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):姓名 身份證號:

公證人:姓名: 身份證號:

現(xiàn)在平等,，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守:

一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 :

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________,，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)。

二,、 轉(zhuǎn)讓價格 :

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整,，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。

三,、付款方式 :

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款(人民幣)________ 元,，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

四,、房屋交付:

甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利的,，上述權(quán)利歸乙方所有,。

甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán),。

甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________,，并承認乙方是合法擁有人,，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。

五,、甲方的承諾保證:

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

六,、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,，由責任方負全部責任。

八,、本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

甲方: 乙方: 公證人:

簽訂日期:20xx年x月x日

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至,、南至、西至,、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復印件一張),。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計*元整，乙方已于**年**月**日支付*元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元,。剩余所欠甲方的購房款*元，協(xié)議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方*元,，于2020__年日前支付給甲方*元,。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,，甲方有權(quán)解除合同,，對乙方已交款項可不予退還。

第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗,、水電等)完好無損,，不得故意毀壞,，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失,。房屋交付后,，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對外出租和收益均歸乙方所有,，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負責處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條 協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后,，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,，需要甲方出面配合的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償,。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份,。

甲方：

乙方：

見證人：

x年xx月xx日

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

售房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個,，合計人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方,。

注：上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證的過戶費用,，在辦理上述各種手續(xù)時相關(guān)費用均由乙方另行繳納。

二,、甲方權(quán)利和義務：

1,、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證均為真實有效憑證,，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

2,、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權(quán)債務糾紛,，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

3、在乙方一次性交清購房款后,，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權(quán)證、國有土地所使用權(quán)證,、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車庫,、房屋的原始發(fā)票、收據(jù),、憑證等),。

4、乙方認為可以辦理過戶時,，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項相關(guān)手續(xù),。

三、乙方的權(quán)利和義務：

1,、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),，無租賃、無抵押,、無擔保,，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

2,、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修,、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定,，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限,，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)約定,。

五、本協(xié)議的定立,、履行,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議壹式貳份,，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份,，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書怎樣寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約,，條件如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立,，坐落x x市x路x號的興國商行,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二,、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

(一) 興國商行全部生財器具,，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

(二) 上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。

(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。

三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五、 特約事項：

(一) 本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人,。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用、房租,、員工薪資亦同,。

(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

(三) 商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任。

六,、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、 甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：

保證人：

乙方：

保證人：

x x x x年x月x日