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個(gè)人建房合同協(xié)議書(shū)篇一

_________,、_________和_________，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公司法》)和其他有關(guān)法律法規(guī),，根據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同投資成立_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)事宜,，訂立本合同,。

第二章股東各方

第一條本合同的各方為：

甲方：_________,，身份證：_________，住址：_________

乙方：_________,，身份證：_________,，住址：_________

丙方：_________，身份證：_________,，住址：_________

第三章公司名稱(chēng)及性質(zhì)

第二條公司名稱(chēng)為：_________,。

第三條公司住所為：_________。

第四條公司的法定代表人為：_________,。

第五條公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司,。甲乙丙三方以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤(rùn),，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損,。

第四章投資總額及注冊(cè)資本

第六條公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________整(rmb_________)。

第七條各方的出資額和出資方式如下：甲方：_________;乙方：_________;丙方：_________,。

第五章經(jīng)營(yíng)宗旨和范圍

第八條公司的經(jīng)營(yíng)宗旨：_________,。

第九條公司經(jīng)營(yíng)范圍是：_________。

第六章股東和股東會(huì)

第一節(jié)股東

第十條各方按照本合同第六條規(guī)定繳納出資后,，即成為公司股東,。公司股東按其所持有股份的份額享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù),。

第十一條公司股東享有下列權(quán)利：

(一)依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式利益分配;

(二)參加或者推選代表參加股東會(huì)及董事會(huì)并享有表決權(quán);

(三)依照其所持有的股份份額行使表決權(quán);

(四)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,，提出建議或者質(zhì)詢(xún);

(五)依照法律、行政法規(guī)及公司合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份;

(六)依照法律,、公司合同的規(guī)定獲得有關(guān)信息;

(七)公司終止或者清算時(shí),，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配;

(八)法律、行政法規(guī)及公司合同所賦予的其他權(quán)利,。

第十二條公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：

(一)遵守公司合同;

(二)依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金;

(三)除法律,、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股;

(四)法律,、行政法規(guī)及公司合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第十三條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),，必須經(jīng)過(guò)全體股東過(guò)半數(shù)同意,，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，如不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資,，視為同意轉(zhuǎn)讓,。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第十四條公司的股東在行使表決權(quán)時(shí),，不得作出有損于公司和其他股東合法權(quán)益的決定。

第二節(jié)股東會(huì)

第十五條股東會(huì)由全體股東組成,，股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),。

第十六條股東會(huì)行使下列職權(quán)：

(一)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

(二)選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報(bào)酬事項(xiàng);

(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

(四)審議批準(zhǔn)董事會(huì)或執(zhí)行董事的報(bào)告;

(五)審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事的報(bào)告;

(六)審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案,、決算方案;

(七)審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(八)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議;

(九)對(duì)發(fā)行公司債券作出決議;

(十)對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

(十一)對(duì)公司合并、分立,、變更形式,、解散和清算等事項(xiàng)作出決議;

(十二)修改公司合同;

(十三)其他重要事項(xiàng)。

第十七條股東會(huì)的決議須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過(guò),。但有關(guān)公司增加或減少注冊(cè)資本,、分立、合并,、解散或者變更公司形式及修改公司合同的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò),。

第十八條股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第十九條股東會(huì)會(huì)議每年召開(kāi)-次,。代表四分之一以上表決權(quán)的股東,，三分之一以上董事或者監(jiān)事可以提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。股東會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集,，董事長(zhǎng)主持,，董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由董事長(zhǎng)指定其他董事主持,。

第二十條召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議,，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)十日以前通知全體股東。

股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄,，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名,。

第七章董事和董事會(huì)

第一節(jié)董事

第二十一條公司董事為自然人。

第二十二條《公司法》第57條,、第58條規(guī)定的人員不得擔(dān)任公司的董事,。

第二十三條董事由股東會(huì)推選或更換，任期三年,。董事任期屆滿(mǎn),，可連選連任,。董事在任期屆滿(mǎn)前,，股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。

第二十四條董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和公司合同的規(guī)定,，忠實(shí)履行職責(zé),，維護(hù)公司利益。董事應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

(一)在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利,，不得越權(quán);

(二)非經(jīng)公司合同規(guī)定或者董事會(huì)批準(zhǔn),，不得同公司訂立合同或者進(jìn)行交易;

(三)不得直接或間接參與與公司業(yè)務(wù)屬同一或類(lèi)似性質(zhì)的商業(yè)行為，或從事?lián)p害公司利益的活動(dòng);

(四)不得利用職權(quán)收受賄賂或取得其他非法收入,，不得侵占公司財(cái)產(chǎn);

(五)不得挪用公司資金,，或擅自將公司資金拆借給其他機(jī)構(gòu);

(六)未經(jīng)股東會(huì)批準(zhǔn)，不得接受與公司交易有關(guān)的傭金;

(七)不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人或其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶(hù)儲(chǔ)存;

(八)不得以公司資產(chǎn)為公司的股東或其他個(gè)人的債務(wù)提供擔(dān)保;

(九)未經(jīng)股東會(huì)同意,，不得泄露公司秘密,。

第二十五條未經(jīng)公司合同規(guī)定或者董事會(huì)的合法授權(quán)，任何董事不得以個(gè)人名義代表公司或者董事會(huì)行事,。

第二十六條董事連續(xù)兩次未能親自出席,，也不委托其他董事出席董事會(huì)會(huì)議，視為不能履行職責(zé),，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)建議股東會(huì)予以撤換,。

第二十七條董事可以在任期屆滿(mǎn)以前提出辭職。董事辭職應(yīng)當(dāng)向董事會(huì)提交書(shū)面辭職報(bào)告,。

第二十八條如因董事的辭職導(dǎo)致公司董事會(huì)低于法定最低人數(shù)時(shí),，該董事的辭職報(bào)告應(yīng)當(dāng)在下任董事填補(bǔ)因其辭職產(chǎn)生的缺額后方能生效。

余任董事會(huì)應(yīng)當(dāng)盡快召集臨時(shí)股東會(huì),，選舉董事填補(bǔ)因董事辭職產(chǎn)生的空缺,。在股東會(huì)未就董事選舉作出決議以前，該提出辭職的董事以及余任董事會(huì)的職權(quán)應(yīng)當(dāng)受到合理的限制,。

個(gè)人建房合同協(xié)議書(shū)篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

房東(丙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就飼養(yǎng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的飼養(yǎng)場(chǎng)(原

為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止,，年租金為 元人民幣(大寫(xiě)：),，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。飼養(yǎng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有飼養(yǎng)場(chǎng)租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓后飼養(yǎng)場(chǎng)現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該飼養(yǎng)場(chǎng)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該飼養(yǎng)場(chǎng)所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷飼養(yǎng)場(chǎng),，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

個(gè)人建房合同協(xié)議書(shū)篇三

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。

二,、建筑面積及房屋方位：

三,、承建方式及施工準(zhǔn)備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方必須按合同施工，供給以下建筑材料,，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600,，內(nèi)三墻寬度1800,，主鋼筋?12，混凝土高度250,，副鋼筋?8,，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑵地梁圈梁立柱為底30__18,，中間20__12，頂30__14,，間距180-200,，鋼筋混凝土上頭有400__500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑶圈梁：220__250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。墻體的高度和門(mén)窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無(wú)圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定,。

⑷樓面,，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120,，鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承重梁：250__600,，鋼筋25,。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180,，掛瓦條3__4，屋面板厚度(刨光后)不低于25,，屋面用防水油氈,。油毛氈用環(huán)球牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4,。

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,，不允許用細(xì)沙;石子用貼合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良貼合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用貼合標(biāo)準(zhǔn)的材料,。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理,，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

⑺除水電村料及安裝,，門(mén)窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間,，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料,，防水涂料由甲方供給材料,，乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi),。乙方不得在工程期間任意加價(jià),，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量,。

四、建房工期：建房工期為150天,。

五,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1.本住宅工程總造價(jià)為18。6萬(wàn)元人民幣,，大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)陸仟元整,。

2.付款方式：

開(kāi)工時(shí)首付3萬(wàn)，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn),，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付4萬(wàn),，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn),，屋面封頂并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付3萬(wàn)，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn),，其余款項(xiàng)工程竣工一年后付清,。

六、施工安全要求

1,、乙方明確自我有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),，并且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要異常注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和所以發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情景出現(xiàn),，職責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。

4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)另何職責(zé)。

七,、工程質(zhì)量,。

1、乙方按甲方供給的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整,、光滑，墻磚,、地板鋪設(shè)要做到平滑,，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用。返工,、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。

4,、工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

八,、違約職責(zé)和爭(zhēng)議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作;造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén),，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項(xiàng)處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

九,、合同的生效與終止,。

1、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,，結(jié)清工程款后終止,。

十、其他,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期: