在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

北京個人租房協(xié)議 北京正規(guī)租房合同篇一

承租方房客<乙方>： 聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址團結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定 年,。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,。由乙方按 付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期< >天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。

三,、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將 年 月 日以前水,，電。等房屋費用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān) ,。租期內(nèi)<水。電>等一切費用有乙方自付,，按時交納,。如按時不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五、甲,。乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八,、租房押金： 元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租,。費用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)： 噸,。 電表底數(shù)： 度

甲方： 身份證： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

北京個人租房協(xié)議 北京正規(guī)租房合同篇二

出租方(甲方)： 身份證號：

承租方(乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用一事,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款,，以遵執(zhí)行,。

第一條 房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落于 大連市中山區(qū)友好路85—1號,。產(chǎn)權(quán)證號為： ,。

2,、出租房屋建筑面積約 平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見《交房單》,，以雙方共同簽字為確認(rèn),，并作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 3 年。自2019年 月 日至2027年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿或合同依法解除、終止的,，甲方均有權(quán)收回出租房屋,。

第三條 租金及支付方式

1、前兩年租金為人民幣 160000 元/年(大寫：壹拾陸萬元整),，第三年為人民幣180000 元/年(大寫：壹拾捌萬元整)

2,、首年租金應(yīng)在甲方交付房屋的當(dāng)日支付，以后每年租金應(yīng)在該年度開始前2個月向甲方支付,。

3,、除非雙方另有約定，否則甲方應(yīng)乙方要求出具的租金發(fā)票不作為甲方受交付租金的憑據(jù)?，F(xiàn)金支付的同時甲方應(yīng)出具現(xiàn)金收款憑據(jù),。

第四條 責(zé)任負(fù)擔(dān)

1、乙方應(yīng)承擔(dān)承租期間房屋的維修費,、水電費,、燃?xì)赓M及其他因使用該公建而產(chǎn)生的費用。

2,、甲方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用,。

3、乙方使用承租房屋進行經(jīng)營活動的,，甲方應(yīng)提供證相關(guān)證明文件配合乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。

第五條 履約保證金

1,、乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付履約保證金人民幣 50000 元(大寫：伍萬元整),。如甲方不依法解除合同的，應(yīng)雙倍返還保證金給乙方,。

2,、構(gòu)成本合同第十一條所列情形時，保證金不予返還,。

3,、除合同另有約定之外,，甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除、終止之日起7日內(nèi),，經(jīng)雙方確認(rèn)合格交屋后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。但如甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的費用,、違約金或賠償金的,，可將保證金作優(yōu)先抵扣。

第六條 房屋修繕與使用

1,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，進行裝飾裝修及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)計工藝,、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方違約而甲方行使合同解除權(quán)的,，依附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有,。但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借

1,、甲方轉(zhuǎn)讓本合同項下出租房屋，須提前 兩 個月書面通知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條 房屋交付及交還

1,、交付：甲方應(yīng)于本合同租期開始日向乙方交付該房屋，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。交付驗收時雙方共同參與，如果對裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及屋內(nèi)相關(guān)物品是否處于正常使用狀態(tài)有異議應(yīng)于交付驗收時提出,。

2、交還：乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同依法解除,、終止后3日內(nèi),，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好、清潔狀態(tài),，不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存且在甲方指示期限內(nèi)仍未清理的物品，歸甲方所有,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

2,、甲方出租的房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同,，

并可要求返還未履行期間相對應(yīng)的租金;

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回出租房屋，未履行期間相對應(yīng)的租金也不再返還乙方;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(5)逾期未交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項費用，給甲方造成損失的,。

(6)拖欠房租累計30天以上。

第十條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方每逾期交房一日,，應(yīng)向乙方支付日租金 2 倍的違約金,。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時履行抗辯權(quán)拒絕交房的,，不受本條限制。

2,、甲方不依法解除合同提前收回房屋的，應(yīng)按合同年租金的 50 %向乙方支付違約金,，未履行期間相對應(yīng)的租金也應(yīng)返還乙方,。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1、因乙方存在本合同第九條第三款規(guī)定的情形而甲方解除合同的,，乙方應(yīng)按照合同年租金的 50 %向甲方支付違約金,。

2、乙方不依法解除合同提前退租的,，乙方應(yīng)按合同年租金的 50%向甲方支付違約金,。

3、乙方逾期支付租金,，每逾期一日,，須按日租金的 2 倍支付違約金。

4,、租賃期滿或合同依法解除,、終止后，乙方逾期歸還房屋的,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2 倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家征收房屋，給甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因終止合同的,，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十三條 爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的,，任意一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第十四條 其他事項

1、合同當(dāng)事方存在違約\\侵權(quán)行為時,，相對方為此提起訴訟或被牽連進違約\\侵權(quán)方與第三人的訴訟活動中來,，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約\\侵權(quán)方承擔(dān),。

2,、合同當(dāng)事方依本合同約定的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄法律文書的，投郵超過5日即視為受達(dá),。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的,，應(yīng)由雙方共同書面確認(rèn)方可生效。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充合同,。補充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

5,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

通訊地址： 通訊地址：

附表一：

交房單

本《交房單》為 (甲方)

同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、 電表現(xiàn)數(shù)：

二,、 裝修狀況：

三、 其他設(shè)施,、設(shè)備：

甲方(簽字) 乙方(簽字)

北京個人租房協(xié)議 北京正規(guī)租房合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方防務(wù)事宜,，訂立本合同。

一 房屋的座落

1 甲方將其 區(qū) 路 弄 號 出租給乙方使用,。

二 租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

三 租賃期限

1 該房屋租賃期為 年,。自年月日起至 年月日止。

2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四 租金及支付方式

1 該房屋的租金為仟佰拾元整，租金以現(xiàn)金方式支付,。結(jié)算一次,，提前天支付下次房租，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金后,，必須開具收據(jù)予乙方)

五 押金與其它費用

1 租賃期滿后，乙方遷空,，清點,，交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后立即將押金無息退還給乙方,。

2 乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費,，電費,，煤氣費，電話費,，清潔費,，治安費，有線電視費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān),，并如期按單據(jù)復(fù)印件交與甲方

3乙方應(yīng)把乙繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

六 甲方義務(wù)

1甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,。

3 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛,。

七 乙方的義務(wù)

1乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法行為。

2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他費用,。

3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),，裝修,，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

八 甲方可提供的設(shè)備如下

○1淋浴器○2空調(diào)○3彩電○4冰箱

○5冰箱○6洗衣機○7家具○8其他

○9水電煤

九 違約處理

1甲，乙雙方如有特殊情況,，需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方，等對方同意后,，方可辦理退房手續(xù),，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約,，除退還給乙方押金外,，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金,。

2 本合同連補充條款及附件共有頁，一式份,。甲乙雙方各執(zhí)份,，均有同等效力。簽字即生效,。

補充條款：

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽約日期：年月日