隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

北京租房標(biāo)準(zhǔn)合同 北京正規(guī)租房合同篇一

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守,。

一,、出租房地產(chǎn)狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建筑面積 ,，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,，同意承租。

二,、租賃期限

租賃期共 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。租賃期滿,，乙方如繼續(xù)租賃,，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。

三,、租金及租金交納期限方式

租金共計(jì) 元,，

乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方交清。

乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng),。

四,、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途,。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,，若發(fā)生拆遷、變賣,、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下,，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí),，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同,。合同期滿,，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損,、滅失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外,。

②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限,、金額和方式向甲方支付租金，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則,，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同,。

④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月8日前交付管理人員,，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

⑤乙方每月向甲方繳納 元的衛(wèi)生費(fèi)用,。

⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi),。

⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失,。

五,、解除條件

發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同,。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、交換的,。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改,、裝修,、改變用途的。

乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的,。

乙方不按合同約定加強(qiáng)防水,、防火、防盜安全,，不服用甲方正常管理活動(dòng)的,。

乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無理要求的,。

甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的,。

乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的,。

乙方不按約定支付租賃金的,。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同約定,，除有權(quán)解除合同外,，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。

乙方擅自將出租物拆改,、裝修,，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金,。

乙方逾期不交付租金,，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電,，造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補(bǔ)交租金外,，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金,，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。

由于甲,、乙雙方不履行本合同造成損失的,，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。

乙方不按期繳納電費(fèi),，甲方有權(quán)停電,，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù),。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行一定,，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書于本合同有同等效力,。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

年 月 日

北京租房標(biāo)準(zhǔn)合同 北京正規(guī)租房合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證地址、號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證地址,、號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1. 租賃地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家具：

二,、租用期限及其約定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 元人民幣;

3. 付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì) 元人民幣;

4. 租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5. 租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1. 乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2. 無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3. 在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5. 在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

北京租房標(biāo)準(zhǔn)合同 北京正規(guī)租房合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

身份證：______ 聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條 房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣。 租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式

按____支付,，每月 日支付，另付押金____元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日