隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

北京租房標準合同 北京正規(guī)租房合同篇一

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下房屋租賃合同,，望共同遵守,。

一、出租房地產(chǎn)狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ,，建筑面積 ,，乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租,。

二,、租賃期限

租賃期共 年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止,。租賃期滿,，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金,。

三,、租金及租金交納期限方式

租金共計 元，

乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方交清,。

乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營,。

四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途,。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行,。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷,、變賣,、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同,。合同期滿,，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

①乙方應(yīng)當按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損,、滅失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外,。

②乙方應(yīng)當按照約定的期限,、金額和方式向甲方支付租金，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物，否則,，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同,。

④乙方應(yīng)當按約定將電費于每月8日前交付管理人員,，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

⑤乙方每月向甲方繳納 元的衛(wèi)生費用,。

⑥乙方應(yīng)承擔有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費,。

⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效,。乙方因此必須承擔損失。

五,、解除條件

發(fā)生下列情形之一的,，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、交換的。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租物擅自拆改,、裝修、改變用途的,。

乙方不按合同約定承擔維修義務(wù)和費用的,。

乙方不按合同約定加強防水、防火,、防盜安全,，不服用甲方正常管理活動的。

乙方利用出租物進行違法活動的,。

甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的,。

甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。

乙方不按其支付水,、電等費用的,。

乙方不按約定支付租賃金的。

七,、違約責任

甲乙雙方違反本合同約定,，除有權(quán)解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金,。

乙方擅自將出租物拆改,、裝修，擅自改變用途,，乙方應(yīng)向甲方承擔年租金10%的違約金,。

乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金,。并且甲方有權(quán)停電,，造成的一切損失由乙方承擔。

合同終止或解除后,，乙方逾期不返還租賃物,，除補交租金外，應(yīng)向甲方承擔違約金,，標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔,。

由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失,。

乙方不按期繳納電費，甲方有權(quán)停電，其全部責任由乙方承擔,，造成損失由乙方自負,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定,，其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力,。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

年 月 日

北京租房標準合同 北京正規(guī)租房合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址,、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1. 租賃地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家具：

二,、租用期限及其約定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 元人民幣;

3. 付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。第一次付款計 元人民幣;

4. 租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5. 租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務(wù)：

1. 乙方須按時交納水、電,、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2. 無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5. 在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

北京租房標準合同 北京正規(guī)租房合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______ 聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式

按____支付，每月 日支付,，另付押金____元,，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任

第九條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日