隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇一

乙方：_________

甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從xxx年 月 日開始動(dòng)工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工,。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整,、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻,，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。

需要說明：

五、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：_________

乙方(簽字蓋章)：_________

雙方證明人_________

甲方證明人(簽字蓋章)：_________

乙方證明人(簽字蓋章)：_________

_____年____月_____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇二

總承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

分包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程項(xiàng)目

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量,，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后,，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者,，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,，乙方亦應(yīng)照做,，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

4. 工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時(shí)如遇到下列情況,，需順延工期,。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案,。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項(xiàng)目及要求,，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目,。

(2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì),、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。

(4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。

(5) 遵守國(guó)家法規(guī)、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度,。

(6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù),，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo),，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督,。

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料,。

(8) 施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān),。

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn),、氣等費(fèi)用,。

(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù),。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理,，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰,，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2. 工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效。

3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi),。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求

1. 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2. 具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表：

乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計(jì)變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后,，方準(zhǔn)施工,。

2. 甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后,，以書面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工,，工期同建設(shè)方協(xié)商,。

3. 變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算,。

第十條 隱蔽工程及中間驗(yàn)收

1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程隱蔽前,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工,。

2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：

(1)依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間,。

(2)上級(jí)部門的計(jì)劃安排。

第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,。

2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收合格,，由此造成工程逾期交付的,，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖,、合同及相關(guān)文件為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?

(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測(cè)合格報(bào)告,。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程,，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈,。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年,，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分,。

2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,。

3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù),，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請(qǐng)第三人予以修復(fù),，其費(fèi)用從保修金中扣除,，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條 違約責(zé)任

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分,，乙方還應(yīng)予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：

(1)方遲延竣工達(dá) 天;

(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;

(4)作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的;

(5)乙方進(jìn)場(chǎng)后,，施工組織,、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改,，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;

(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;

(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資,，拖欠民工工資的行為。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴,。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為,。

2. 施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的,，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份,，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

_____年_____月_____日

乙方(簽章)

_____年_____月_____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇三

總承包方(甲方)：_________

分包方(乙方)：_________

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神,，共同完成_________工程之建筑安裝任務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同,。

_________,。(指分包部分之工程名稱)

_________。

_________,。(可用列附表辦法)

_________,。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

_________,。(如按預(yù)算實(shí)行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量,、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________元整,。

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值),。

付款辦法 _________。

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工,。

本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的_________工程,，自_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日完成交工。

雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 _________,。

關(guān)于工程保密辦法 _________,。

違約責(zé)任

_________。特殊條款 _________,。

合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工,，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效,。

合同份數(shù)

本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份,，副本_________份,，總承包方收?qǐng)?zhí)_________份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)_________份。

總承包方(蓋章)：_________分包方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇四

發(fā)包方（甲方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

承包方（乙方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

一,、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三,、工程編號(hào)：________________

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

五,、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,，其中：人工費(fèi)________元。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

一,、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。（各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三,、在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案,。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者,；

2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者；

3.因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

2.統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨,、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

3.包工不包料工程,，全部材料,、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn),。

4.其他方式：______________________________________________________________

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表,。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證,；如無(wú)合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,。按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用,；另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算,。

5.招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二,、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。

一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格。

二,、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦的銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工,。

3.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

4.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦的銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金,。

二、竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管,、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三,、本項(xiàng)工程中的單位工程,，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí),，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。

六,、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄,；

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄,；

3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦的銀行審定撥款,。

八、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）

九,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三,、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解,；解決不了的,，可選擇下述第（ ）項(xiàng)處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

（2）直接向人民法院起訴,。

一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。

二,、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書）,，可做為本合同之附件,。

三、招標(biāo)工程,，按《××市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

四,、雙方商定的其他事項(xiàng)：

1._________________

2._________________

3._________________

4._________________

一,、工程項(xiàng)目一覽表。

二,、全部施工圖紙,。（合同正本有此附件）

三,、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

四,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表。

五,、有關(guān)協(xié)議：

1._________________

2.________________

3._________________

4._________________

六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

1._________________

2._________________

一,、本合同一式____ 份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位（發(fā)包方）：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

建工單位（承包方）：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇五

甲方：

乙方：

合同簽訂地：

根據(jù)其他有關(guān)法律,、法規(guī)、條例,、規(guī)章等,，雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

工程量：

承包形式：

1,、開工日期：

2,、竣工日期：

3、合同總工期為工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延,。

1,、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng);

2、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良;

3,、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：

本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列種方式：

1,、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式,，總價(jià)為__,，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：

(1)工程預(yù)算價(jià)：(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)工程單價(jià):(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn),。

(3)所有工程量必須在每月___日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意,。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可,。

(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi),，無(wú)需追加合同，超過5%,，須另訂合同,。

(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算,。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批,，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理,、甲方的確認(rèn)后方可,。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,。

1、本工程預(yù)算款為：

扣回工程預(yù)付款的方式為:

2,、工程款按方式支付,，具體為：

(1)本工程無(wú)預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,，支付合格已完工工程款的___%;

(3)總工程款的%作為質(zhì)量保證金,，若無(wú)質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方,。

相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償。

1,、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。

質(zhì)量保證期年,，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保,。

2,、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè),，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于小時(shí),，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

3,、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng),，否則,，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無(wú)條件退場(chǎng),。

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正,。

5,、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工,。

6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。

平時(shí)甲方定期或不定期抽查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改,。

若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,，嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng),，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

7,、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,，并應(yīng)一式份,。

8、其他約定：按圖紙說明施工,，達(dá)到甲方,、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落,、傾倒,。

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù),，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底,。

2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理,。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí),，甲方有權(quán)暫停支付工程款,。

若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付,，否則甲方不支付任何款項(xiàng),，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償,。

3、項(xiàng)目經(jīng)理：

現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方)：

監(jiān)理：現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方)：

4,、施工中的水,、電、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

1,、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

2,、不得招收無(wú)身份證,、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù),。

3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證,，持證上崗,。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明,。

6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理,，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān),。

7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠,，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響,，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施,。

1、按約定提供圖紙資料,，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底,。

2、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。

3,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求,。

2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,，遵守法律及及行政規(guī)章,、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù),，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,，直至終止合同。

3,、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護(hù)林防火,。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧,、威脅等不當(dāng)手段，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),，一切后果由乙方承擔(dān)。

5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修,，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減,。

6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪,。

1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、如延誤工期,，每超過一天,，按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金,。

3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的'全部經(jīng)濟(jì)損失外,，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔(dān)違約金,。

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

2,、本協(xié)議于年月日在簽署,。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決,。

4,、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

_____年_____月_____日

乙方(簽章)：

_____年_____月_____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)及住房承包給乙方建筑施工，工程地點(diǎn)：清遠(yuǎn)市太平鎮(zhèn)水庫(kù)旁,，設(shè)計(jì)建筑面積：4538 平方米,。

二、承包方式：

大包（包工包料）,?？偣こ炭钊嗣駧湃畚槭捌馊f(wàn)捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）

三、承包價(jià)格：

780 元/平方米,，總造價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算,。

四、施工范圍：

土建,、水池,、地面硬化、房屋建筑,。

五,、施工要求：

1、乙方要求甲方提供團(tuán)紙建筑施工規(guī)范和要求組織施工,，并達(dá)到驗(yàn)收合絡(luò)的質(zhì)量要求,。

2、如有變動(dòng),，甲方必須提前通知乙方并下達(dá)變更通知書經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，由乙方加以實(shí)施，同時(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行增減,。

3,、施工圖紙與合同約定不符時(shí)，以團(tuán)紙?jiān)O(shè)計(jì)的施工要求和材料要求為準(zhǔn),。

六,、乙方保證條款

乙方必須保證進(jìn)場(chǎng)的原材料質(zhì)量（經(jīng)甲方認(rèn)定）合格，必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,，一旦發(fā)現(xiàn)工程不合格,，乙方必須負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)損失。

七,、甲方負(fù)責(zé)通電,、通水、通路,、土方使用,、回填缺土及相關(guān)費(fèi)用。

八,、乙方承諾文明施工,、科學(xué)施工、規(guī)范施工，在此基礎(chǔ)上造成鄰居房屋財(cái)產(chǎn)損失由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和賠償,，否則由乙方調(diào)和補(bǔ)償,。

乙方負(fù)責(zé)施工監(jiān)理所需的一切進(jìn)度資料的填寫完善齊全工作。

九,、施工期的安全境外和傷亡,、病等事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、付款方式

1、施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)基本槽開挖完成,，甲方付給乙方30 萬(wàn)元,。

2、基礎(chǔ)完工甲方付給乙方50 萬(wàn)元,。

3,、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬(wàn)元。

4,、住房完工甲方付給乙方30 萬(wàn)元,。

5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬(wàn)元,。

6,、內(nèi)外建筑在 年 月 日前完工驗(yàn)收合格付足工程總額的90 %，剩余10 %一年內(nèi)付清,。

十一,、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

屬不可抗拒情況造成工期延誤，竣工日期順延,，甲方工程款延誤造成停工,，一切損失及工期延誤甲方負(fù)擔(dān)。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十三,、本合同一式二份,，雙方簽字蓋章生效,。

甲方：

簽字：

乙方：

簽字：

年 月 日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇七

發(fā)包方(甲方)________________

承包方(乙方)________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。

一、工程名稱：__________

二、工程編號(hào)：__________

三,、工程地點(diǎn)：__________

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

五,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者;

5,、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;

6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7,、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,。

8、由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng),。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四,、工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購(gòu);

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān),。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,，分____次支付，每次支付時(shí)間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。

二,、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。

二,、發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

三,、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

1,、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2、乙方與分包單位簽訂分包合同后,，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn),。

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送______________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

甲方(簽章)_______

______年____月____日

乙方(簽章)_______

_______年____月____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 工程名稱：密云北xx過街牌樓

二,、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北xx

三,、 承包方式：大包（即包工、包料）

四,、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五,、 工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾肆萬(wàn)伍仟元整，￥14500元

六,、 工期：本合同工程定于年9月4日開工,，于年11月4日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天,。

七,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案,。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任,。

八,、 工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬(wàn)元,，

竣工撥付肆萬(wàn)元,，扣除保修金伍仟元。

九,、 爭(zhēng)議：發(fā)包方,、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向密云縣人民法院起訴。

十,、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金,，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工,、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中,，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄,，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守,，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任,。

十二,、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力,。

本合同訂立時(shí)間： 年 月 日（即日起生效）,。

發(fā)包方： 承包方：

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇九

發(fā)包方：

承包方：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項(xiàng)目由承包方實(shí)行施工總承包,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工協(xié)議：

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：1#,、2#樓共2幢樓,，總建筑面積約50000平方米。

4,、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu),。

1、承包方式：包工包料,。

2,、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。

1,、開工日期：_____年_____月_____日(以開工報(bào)告為準(zhǔn));竣工(初驗(yàn))日期：_____年_____月_____日

2,、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，工期順延,。

3,、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工,，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì),。

1,、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

2、本工程實(shí)現(xiàn)監(jiān)理,，按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報(bào)驗(yàn),。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工，符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范,，標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求,。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)工程師的監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)驗(yàn)收不合格的分部,，分項(xiàng)工程應(yīng)及時(shí)返工,，直到合格為止，對(duì)于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān),。

1,、本工程結(jié)算價(jià)：按建筑面積計(jì)算,，暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價(jià)、設(shè)計(jì)變更,、工程變更聯(lián)系,、工程聯(lián)系單(函)、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中所涉及的費(fèi)用部分等增加的工程造價(jià)不包含在此暫定價(jià)內(nèi)),。

2,、本工程的架空層，按一層建筑面積計(jì)算,。

3,、材料價(jià)格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計(jì)算;施工期間此材料價(jià)格變動(dòng)超出市場(chǎng)價(jià)±3%,，則按實(shí)調(diào)整,。

4、工程款支付及結(jié)算

(1)本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算,?；A(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價(jià)款的20%，主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,，主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,，主體封頂一周內(nèi)付總價(jià)款的15%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價(jià)款的10%,，具備竣工驗(yàn)收條件付總價(jià)款的10%,，竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)付至總價(jià)款的95%。

(2)單位工程竣工驗(yàn)收后,，承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報(bào)告,，發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后28天內(nèi),，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價(jià)的97%(留3%作為保修金),。保修金分2年返還，竣工驗(yàn)收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%,，竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%,。

(3)如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì),，由雙方向建設(shè)主管部門報(bào)請(qǐng)調(diào)解,。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定后28天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算報(bào)告已認(rèn)可,，并愿按此結(jié)算報(bào)告撥付工程款,。

(4)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。由于承包方不配合原因,，造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算，則與發(fā)包方無(wú)關(guān),。

(5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿,，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬(wàn)人民幣的保證金，此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%,，主體封頂后七日內(nèi)全部退回,，如未按約定時(shí)間退還保證金，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金,。

承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料,、各類成品、半成品均由承包人自行采購(gòu)保管,。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序，嚴(yán)禁使用無(wú)出廠合格證,、質(zhì)量保證書或無(wú)試驗(yàn)報(bào)告及準(zhǔn)用證的材料,。所有進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量均需符合國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并通過有檢測(cè)資質(zhì)的建材檢測(cè)部門檢測(cè)合格后方可使用,。

1,、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù),，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施,，消除事故隱患,。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故,，造成人員傷亡的,，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān)。

2,、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際情況,，編制合理完善的,，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案，做好文明施工,，安全生產(chǎn),，爭(zhēng)創(chuàng)"安全文明標(biāo)化工地"。

1,、該合同簽訂后,，承包人派陳有明項(xiàng)目經(jīng)理,，組成人員班子齊全的項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗,。

2,、施工過程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系，對(duì)于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé),。如果產(chǎn)生卸車費(fèi)等由發(fā)包方承擔(dān),。

3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證,、招投標(biāo),、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保,、施工占道,、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時(shí)，承包人應(yīng)積極配合,，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

4、本工程施工用電,、用水由發(fā)包人提供,，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

5,、在施工過程中發(fā)包人提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知，并經(jīng)設(shè)計(jì)方出具相關(guān)的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單,，承包人按變更通知書進(jìn)行施工,，增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付，工期應(yīng)順延,。

6,、發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，每延期一天按應(yīng)付款的萬(wàn)分之三支付違約金,。

7,、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號(hào)，其他形式的工程款支付,，承包人不予認(rèn)可,。

8、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

10、本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份,，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章后生效。

發(fā)包人(公章)

_____年_____月_____日

承包人(公章)

_____年_____月_____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇十

發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、承包方式：

四,、承包范圍：

五、合同價(jià)款：

1.所有箱體兩棟樓總造價(jià)為( )元,。不含稅,，不開票。

六,、付款方式：

本工程付款方式為預(yù)收定金( )元,，提箱殼付( )元 提明箱時(shí)付( )元，提二層板電器時(shí)付( )元,。剩余完工后付清,。

七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工,，工程質(zhì)量達(dá)到合格,。

八、專用條款：

1.工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為

2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時(shí),，乙方必須配合甲方,，及時(shí)提供箱體。做門板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方,。

九,、爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決,。

(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會(huì)仲裁,。

(2)依法向人民法院起訴,。

十、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間

合同簽訂地點(diǎn)：

本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建設(shè)方：(甲方)

承包方：(乙方)

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧的原則,，乙方在認(rèn)可并執(zhí)行合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況,，雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的情況下，達(dá)成下列協(xié)議：

一,、工程名稱：

二,、承包范圍：

三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項(xiàng)事項(xiàng)施工,，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成,。

四、工期：天,。

五,、工程造價(jià)及付款方式：

1、工程造價(jià)： 元/噸,，共計(jì) 噸,，共計(jì) 元。

2,、付款方式：完工后一次性付清,。

六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、若甲方不按合同付款,，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方在施工前,，甲方必須保證乙方施工中的水,、電、路三通,，水電必須到施工現(xiàn)場(chǎng),。

3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔(dān),。

4,、乙方若沒按設(shè)計(jì)要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān),。

5,、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別情況，工期可以順延,，因乙方原因,，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價(jià)的2%罰款,。

七,、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，由壽光市人民法院裁決,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇十一

發(fā)包發(fā)（甲方）：___________

承包方（乙方）：___________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：

一,、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機(jī)具,、掃帚等），包安全,、質(zhì)量,、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理,。

二,、工程承包范圍：_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三、工程承包單價(jià)

四,、付款方式：

進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付,，竣工退場(chǎng)支付__________。

五,、甲乙雙方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底,、施工中用大型機(jī)械,、安全帽、購(gòu)買施工期間員工意外保險(xiǎn),、提供足夠材料。

2,、乙方責(zé)任：（1）按圖施工,，以甲方交底執(zhí)行，并按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工,，做好工程自檢,，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，造成返工一切材料,、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

（2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑,，砌筑時(shí)確保地面干凈,、濕水；墻面平整,，垂直誤差正負(fù)3-5mm,，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿,，墻體砌好4-6天才能頂磚,、加氣磚，斷切時(shí)要平直,，用鋸用刀砍,。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗,、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確,。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場(chǎng)清,。

（3）內(nèi)墻抹灰工程：硂柱,、墻、梁,、加氣塊墻面必須甩漿,。柱、剪力垟,、梁與磚接觸的垂直縫,，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰,，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面,、陰陽(yáng)角平整，垂直通長(zhǎng)誤差不草果3mm,，且無(wú)空股裂縫,，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清,。

（4）外墻裝飾工程：柱,、剪力墻、梁板,、加氣塊平面甩漿,，孔洞封堵，所有硂,、磚觸面的垂直縫,，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合施工,，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰,。批灰過程中，垟面須先濕水,，沙漿比例達(dá)標(biāo),，垟面、陰陽(yáng)角垂直平整誤差低于3mm,，且無(wú)空股,、裂縫、沙眼,。落地灰及時(shí)清理再利用,，放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理,。磚縫必須橫平豎直,，縫大小均勻，所有窗臺(tái),、飄板等凸出構(gòu)件,，下口做滴水，上口做斜水,，門窗洞口,，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水,，滲水保修,。

（5）室內(nèi)粘貼：地板粘磚時(shí),，地面清理干凈，并掃防水沙漿,，驗(yàn)收后方能開始貼磚,。粘貼時(shí)確保無(wú)空鼓，否則返工賠料,，完成面必須水平直縫,，衛(wèi)生間、廚房等防水地面,，按圖紙要求走水至地漏,，地面無(wú)存水現(xiàn)象。

（6）施工過程中,，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻,、衛(wèi)生間,、廚房、層面等滲水現(xiàn)象,，后果全部由乙方承擔(dān),。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料,，違者罰款由乙方全部承擔(dān),。

（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天,，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元,，停工1天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算,。

（8）工期進(jìn)度：

乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人,，若因乙方人員不足，拖延工期,，拖延一天罰款1000元,，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時(shí)完成,。

六,、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則：

（1）不戴安全帽,、不穿防滑鞋,，每人次罰款30元；

（2）乘坐提升架上落,，每人次罰款5000元

（3）宿舍白天不關(guān)燈,、用電燒水,、做飯等違章用，每人次罰款500元,，并沒收用電器具,；

（4）廚房、沖涼房或施工中用水,，用電完后不關(guān),，每人次罰款200-500元；

（5）施工中浪費(fèi)材料,，按原價(jià)十倍罰款,；

（6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé),；

（7）違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題,，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題,，停工整頓,，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng)，工程款按60%結(jié)算,。

（8）工傷,、工故乙方承擔(dān)30%。

七,、其他事項(xiàng)：

1,、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理,，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。

2,、借領(lǐng)工具,、損壞或原價(jià)賠償，違規(guī)操作損壞機(jī)械者,，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé),。

八、本合同安全,、質(zhì)量等未盡事宜按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效,，本合同一式兩份均具同等法律效力,。

發(fā)包方（甲方）簽字：______________

承包方（乙方）簽字：______________

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇十二

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，特簽訂本合同,。

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)： 號(hào),。

3、承包范圍：主體工程(從承臺(tái)開始,，圈梁,，地臺(tái)，一直到封頂),。內(nèi)外墻批蕩,，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級(jí)磚,，走廊,、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層),，框架結(jié)構(gòu),，首層為商鋪，夾層為摩托車庫(kù),。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房,，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算),。

4、承包方式：包清工,。所有機(jī)械設(shè)備,、排柵、模板,、鐵釘,、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘,、泥刀,、水平尺、圈尺,、灰刀等,。

注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電),，門窗制作安裝,、防雷、消防,、排柵,、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi),。

5、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條),。

6、工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行,。

7,、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元),。包括天面樓梯屋,、電梯機(jī)房，基礎(chǔ)部分不計(jì),，化糞池不計(jì),。(凸窗部分只計(jì)一面，不計(jì)雙面)

1,、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面,，并說明使用注意事項(xiàng),。

2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,，材料運(yùn)送到工地,，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。

3,、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料,。

1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水,、用電以及放水保養(yǎng),。

2、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說明),，交甲方審定。

3,、按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,，按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作法或說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

5,、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、設(shè)備管線,，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理,，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,，協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系,。

6、工程峻工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

7、負(fù)責(zé)峻工后周邊,、內(nèi)部場(chǎng)地,，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。

1,、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方,。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺,、圈尺、吊錘,、泥刀,、灰刀等常規(guī)的使用工具。

2,、包工范圍：

①?gòu)闹^承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ),、圈梁、平基,、地面硬底化,。

②電梯井、化糞池,。

③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻),。

④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。

⑤室內(nèi)外墻,、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚,。

⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚,，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚,。

⑦夾層車庫(kù)包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿,。

⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱,。

⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚,，通道貼磚到頂,。

3、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān),。乙方按圖紙施工,。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更,。

1,、因甲方未按約定完成工作，影響工期的,，工期順延,。

2、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無(wú)故停工,，影響工期的，工期不順延,。

3,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,，導(dǎo)致停工的,，工期相應(yīng)順延。

1,、本工程以施工圖紙的作法說明和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng),，不得無(wú)故拖延,、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù)，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收,。

4、遇到以下情況之一者,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：

a.重大設(shè)施變更

b.不可抗力

上述情況發(fā)生兩天內(nèi),，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告給甲方，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù),。

5,、非上述原因，工程不能按期峻工,，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，每延誤一天，罰款 元,，從工費(fèi)中扣除,。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

6,、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。

1,、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清,。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付,。如框架部分每完成一層，按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng),，以此類推。

2,、工程峻工后,，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起,，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金,，保修期滿則退還給乙方,。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。

1,、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,，做到安全生產(chǎn)、文明施工,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等,。

2,、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理,，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施,，防止發(fā)生工傷事故,，確?，F(xiàn)場(chǎng)人員的生命,、財(cái)產(chǎn)安全,。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故,，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門，因此帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任,。

3,、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火,、防盜,、防搶，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行,。所用水泥袋由甲方收回處理。

4,、材料堆放整齊,，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。

5,、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

6,、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查。

其他：工程峻工,、付清工程款后,，本合同自動(dòng)失效。未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商后，可作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守,。

甲方簽名：

_____年_____月_____日

乙方簽名：

_____年_____月_____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇十三

發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方本著互相協(xié)作、平等互利,、自愿,、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成共識(shí),、共同簽訂如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：

名 稱：

地 點(diǎn)：南方商業(yè)城西區(qū)b10-02號(hào)

1,、本合同為砌筑分項(xiàng)工程,，包括主體砌筑、地下室砌筑,、零星構(gòu)件,、飄板、窗臺(tái)(及壓頂),、電梯井內(nèi)壁及墻體,、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項(xiàng)目。

2,、甲方以包工不包料，包質(zhì)量、包安全生產(chǎn),、包工期和包文明施工的方式承包給乙方,。

1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計(jì)圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容,，現(xiàn)場(chǎng)工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸,、材料疊堆整齊、砌筑,、門,、窗邊、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理(包括窗臺(tái)壓頂,、落地灰的過篩回收利用,，垃圾運(yùn)至指定點(diǎn)，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等),、以及砌筑分項(xiàng)工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容,。

2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋,、墻體定位,、放線，通知甲方施工員復(fù)檢,。

3,、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備，含砂漿機(jī),、斗車,、切割機(jī)、膠管,、鐵絲,、鐵釘、沖擊鉆,，鋁合金條,、照明燈及電線、開關(guān)等,。

1,、甲方的責(zé)任

(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;

(2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo),，監(jiān)督技術(shù),、質(zhì)量工作;

(3)乙方進(jìn)場(chǎng)后，由甲方提供宿舍,，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排,，乙方自行解決伙食問題,。

(4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料由塔吊運(yùn)輸;

2,、乙方的責(zé)任

(1)乙方進(jìn)場(chǎng)后服從甲方的宿舍安排,，服從后勤管理，遵守《工地守則》,。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍,。

(2)砌筑工程必須按設(shè)計(jì)要求，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè),。

(3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格,，返工造成的人工,、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé),。

(4)乙方自行墻體定位,、放線，通知甲方復(fù)檢,。

(5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋,，門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供,。

(6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn),、文明施工,、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者,，按章處罰,。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn),，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款,，嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。

(7)乙方如在質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求,，甲方提出警告,，乙方未能及時(shí)糾正，甲方有權(quán)給予處罰,，嚴(yán)重者勒令退場(chǎng),，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(8)乙方自備安全帽及工服。

(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場(chǎng),，離開工地連續(xù)4小時(shí)以上,，經(jīng)向甲方主辦施工員請(qǐng)假，否則按100元/次處罰,。

1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須做樣板,，樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)版本,，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,，乙方可大面作業(yè),，并采用逐層驗(yàn)收的方式來(lái)控制質(zhì)量，既有層未經(jīng)驗(yàn)收通過,，不得進(jìn)入下一層作業(yè),。

2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。實(shí)行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理,。

3,、按圖紙要求及施工規(guī)范對(duì)砌筑、抹灰分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良,，主控項(xiàng)目合格，實(shí)測(cè)值合格率達(dá)90%以上,。

4,、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工,，處罰伍佰元,。

5、乙方砌筑工程超出以下范圍,，必須返工,。

① 水平灰縫飽滿度<90%

② 豎直灰縫飽滿度<80%

③ 軸線位置位移>10mm

④ 垂直度每層偏差≥7mm

⑤ 水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?lt;7mm,，>14mm

⑥ 樓面標(biāo)高±15mm以外

⑦ 表面平整度>8mm

⑧ 門窗洞口高,、寬<5mm，>8mm

⑨ 窗口偏移>20mm

⑩ 水平灰縫平整度>10mm

6,、安全要求

① 乙方必須做好自己進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育工作,，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn)，用電機(jī)具,、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作,，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)，并予以處罰,。

② 現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的整潔,，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,，清潔工作,。

③ 乙方必須做好"工完場(chǎng)清"完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

④ 嚴(yán)禁在工地打架斗毆，只要?jiǎng)邮执蛉?，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款,。先動(dòng)手罰款5000元，后動(dòng)手罰款3000元,，分不清先后,，各罰款5000元，并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

7、工期要求

本工程計(jì)劃開工日期為 20______ 年 11 月27 日 預(yù)計(jì)完工日期為 20______年1月 25 日,。 或每層在3天之內(nèi)完成,。

① 現(xiàn)場(chǎng)只要具備砌體分項(xiàng)工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行,，必須做好隨叫隨到,，嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計(jì)劃，工期不得延誤,。

② 乙方必須保持砌體及批蕩分項(xiàng)工程進(jìn)度不得對(duì)其他分項(xiàng)工程造成阻礙,，一旦發(fā)生，乙方必須增加工人,，加快進(jìn)度,，否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失。

③ 甲方以施工任務(wù)單的形式對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制,，質(zhì)量,、文明施工、進(jìn)度未達(dá)到要求,，按規(guī)定處罰,。

④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人,，其他12人。

⑤ 甲方認(rèn)為乙方無(wú)力完成合同內(nèi)容時(shí),，可增派其他班組作業(yè),，單價(jià)差額部分由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議,。方要求人數(shù)進(jìn)場(chǎng),，如沒有達(dá)到甲方要求，則作為乙方無(wú)條件退場(chǎng)合同押金不退還,。乙方如能按時(shí)完成任務(wù),，滿足甲方工期要求，付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方,。

8、承包單價(jià)及付款辦法：

(1)承包單價(jià)

所有層次：

① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)： 0.285 元,，(大寫)：貳角捌分伍元,。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計(jì))工程量實(shí)做實(shí)結(jié)

(2)工程款支付辦法：

① 乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量,。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付,，以后以此類推。

② 乙方完成本合同內(nèi)容退場(chǎng)時(shí)甲方支付工程款90%,，其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個(gè)月后按工程量付清乙方工程款,。

④ 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場(chǎng)手續(xù)自行退場(chǎng)，甲方不支付工程款,。

⑤ 結(jié)算時(shí)扣除施工洞,、門窗等。

1,、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差,、施工質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同,，并勒令退場(chǎng),。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)保證開工人數(shù),，以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求,。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求，甲方有權(quán)增加工班或工人,，乙方不得有異議,。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計(jì)扣,。

3,、有工開而不開工者,，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi)。

4,、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械,，斷開電源開關(guān)，保護(hù)好電動(dòng)機(jī),，工程完工后完好無(wú)損的將設(shè)備歸還甲方,。

5、簽約人或委托管理人必須住在工地,，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地,，簽約人必須住在工地，否則當(dāng)無(wú)效協(xié)議,。

6,、本合同簽訂時(shí)生效，結(jié)清工程款失效,。

甲 方：

_____年_____月_____日

乙 方：(指 模)

_____年_____月_____日

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇十四

甲方：×××（寫明名稱,、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：×××（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn),、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù)）

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭(zhēng)議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式＿＿份,，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

發(fā) 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

電報(bào)掛號(hào)：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

郵政編碼：

年 月 日 承 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

電報(bào)掛號(hào)：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

郵政編碼：

年 月 日 鑒（公）證意見

經(jīng)辦人：

建筑房屋承包合同書 建筑工程承包協(xié)議合同書篇十五

甲方：______(發(fā)包方)

乙方：______(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn),、內(nèi)容、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭(zhēng)議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份,。本合同自____年____月____日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

甲方：______

_____年_____月_____日

乙方：______

_____年_____月_____日