隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇一
第九條 本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任,。
第十條 協(xié)議的變更和解除
10.1乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。
10.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題且不能有效整改的,,甲方有權(quán)解除本合同,解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效,。
第十一條違約責(zé)任
11.2乙方施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任,。
第十二條 本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,,甲、乙雙方各執(zhí)一份 ,,具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
住址: 住址:
電話: 電話:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1. 工程地址:
2. 居室規(guī)格:框剪結(jié)構(gòu),總計(jì)施工面積 平方米,。
3. 施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《裝潢工程材料預(yù)算表》。
4. 委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程,。
5. 開工日期:20xx年 5月15日,竣工日期20xx年 7月10日,,工程總天數(shù):55天。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫) ,,詳見(jiàn)本合同附件(一)《裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3. 施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(20xx年6月15日),,甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %,。剩余 10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用。
第六條:工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方,。
2. 由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3. 在施工中,,因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
第七條:其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。
2 )二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2. 乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十條:合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十一條:合同生效
1. 本合同雙方蓋章,,簽字后生效,。
2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方: 乙方:
委托代理人簽字: 委托代理人簽字:
簽約日期:
共
2
頁(yè),,當(dāng)前第2
頁(yè)1
2
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇二
乙方:________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。
一,、甲乙雙方于20__年3月14日簽定的《裝修施工合同》即日終止,。
二,、甲方支付的設(shè)計(jì)定金人民幣1000元,,首付工程款18550,兩項(xiàng)合計(jì)人民幣19500元,。
三,、乙方前期工程費(fèi)用如下:
1.水電安裝工程:11182.77,;
現(xiàn)已完成工程按總價(jià)11182.7780%=8946.00元
2.設(shè)計(jì)費(fèi):123平方米25元/方=3075.00元;
3.拆墻及清運(yùn)費(fèi):527.15元;
4.材料搬運(yùn)費(fèi):330.00元,;
5.兔寶寶材料約6620元,;
合計(jì)人民幣共:19500元;
四,、前期工程的水電,、板材的材料款及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),,水泥,、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔(dān)支付,,甲乙雙方互不要求工程的款項(xiàng)收取和退回,。
五、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效,。
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,,甲,、乙雙方在平等、友好,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守,。
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):____________________
身份證:______________________________
聯(lián)絡(luò)方式:____________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):____________________(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證:______________________________
聯(lián)絡(luò)方式:____________________________
家庭住址:____________________________
第一條 工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn):
2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型_房_廳套,,建筑面積約_平方米,。
3.承包方式:包工包料
4.裝飾施工內(nèi)容:外墻貼瓷,、地磚鋪貼,、內(nèi)墻扇灰,、門窗安裝、搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
5.總價(jià)款:__________________元(大寫::___________________)(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))。
6.工期:自_________年_____月_____日開工,,至_________年_____月_____日竣工,工期約_____天,。另,,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行,。
第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),,對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中,,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,,甲方只針對(duì)乙方提出賠償,。
2.乙方在裝修過(guò)程中,,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可),。
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,,可以要求乙方無(wú)條件更換,。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供,。
2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。
4.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。
2.由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用,。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),,拆,、改承重墻,,加大樓(地)面荷載,,由甲方確認(rèn)后才能施工,。
3.乙方應(yīng)注意用電用水安全,,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,,工程款付款時(shí)間表如下:
合計(jì)_________________元(大寫::___________________),。
第七條 糾紛處理方
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:
___________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
___________________人民法院提起訴訟,。
第九條 協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補(bǔ)充條款,。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,,解除本協(xié)議,。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可,。
第十條 附則
1.工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙________把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管,。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖________套,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包,。
3.本協(xié)議一式________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)________份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,,具有同等的法律效力,。
第十條 其他約定
甲方(簽字):___________________
電話:_________________________
身份證號(hào):_____________________
_________年_____月_____日
乙方(簽字):___________________
電話:_________________________
身份證號(hào):_____________________
_________年_____月_____日
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇四
甲方:
乙方:
本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它法律法規(guī),按照平等互利,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,,特訂立本合同,,共同遵守,。
一、工程概況:
1.工程名稱:
2.工程承包形式:包工,、包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全。
3.工程期限7天,,由甲方確定開工之日起算,。
4.房屋結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu),,建筑面積約280平米。
二,、工程承包范圍及要求:按施工圖要求進(jìn)行施工
三、工程量,、價(jià)結(jié)算及工程款支付:
1.工程暫定總價(jià):暫定總價(jià)作為支付工程款所用,。
2.經(jīng)雙方認(rèn)可設(shè)計(jì)變更,、工程增減及其它:均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn),并調(diào)整總工程款。
3.工程款支付方式:簽訂合同后付工程款30%,,竣工驗(yàn)收合格后付工程款65%,余款5%作為工程保修金,,保修期從竣工驗(yàn)收合格日算起,保修期滿一個(gè)月全額支付工程保修金,。
四、工程質(zhì)量:
1.本工程質(zhì)量要求合格,,確保一次通過(guò)合格驗(yàn)收,,如果由于乙方原因未能合格驗(yàn)收,施工方除無(wú)條件返工外,還應(yīng)承擔(dān)合同金額5%違約金,。
2.單位工程驗(yàn)收由甲方、乙方單位等進(jìn)行,,甲方出具書面報(bào)告為準(zhǔn),。
3.工程所需全部材料必須有質(zhì)保書及合格證,并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求,。
五、施工工期:
1.合同簽訂后,,本工程工期嚴(yán)格按總包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行,,乙方應(yīng)積極主動(dòng)聯(lián)系銜接,做好制作安裝準(zhǔn)備,。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成,保證不因乙方原因拖延本工程竣工計(jì)劃,。
六、雙方職責(zé):
1.甲方職責(zé):
(1),、甲方在開工前,,如確需要改為房屋結(jié)構(gòu),需先確認(rèn)好,。
(2)、甲方應(yīng)在開工前,,向乙方提供水電等必備設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。
(3)、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作及周邊關(guān)系協(xié)調(diào)工作,。
2.乙方職責(zé):
(1)、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底,,擬定施工方案和進(jìn)度。
(2),、指派專人負(fù)責(zé)履行合同,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)事宜。
(3),、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理規(guī)定,不得擾民或污染環(huán)境,。
七、安全生產(chǎn)和防火要求
1,、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要要求防護(hù)和消防措施,,保障施工人員及周邊地區(qū)安全。施工過(guò)程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
2、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員安全意識(shí)教育,,文明施工,規(guī)范要求,。
八、違約責(zé)任
本合同簽訂后,,甲,、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中條款,,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,則由違約方賠償對(duì)方所發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)損失,。
九,、糾結(jié)處理
本合同履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決,。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決,。
十、其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜,。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。
2.本合同一式二份,,經(jīng)雙方簽字后生效,甲,、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。
甲方:乙方:
簽訂日期:年月日
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇五
資質(zhì)證書號(hào):_____________________________
法定代表人:_________委托代理人:________
住所:___________________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
乙方(住宅裝修施工方):_________________
資質(zhì)證書號(hào):_____________________________
法定代表人:_________委托代理人:________
住所:___________________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
裝修住宅地址:___________________________
業(yè)主姓名:_______________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
為了加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理,,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)最終達(dá)成如下約定,,以共同遵守。
第一條住宅裝修的基本情況,。
1,、住宅建筑面積:___________平方米;結(jié)構(gòu)類型:___________,。
2、裝修施工期________天,,預(yù)計(jì)自年______月______日______至______年______月______日。
第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,,對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理,以保障房屋安全,、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
1,、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為,、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方,,為進(jìn)入住宅區(qū)的'乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳,,辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證,指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等,。
2,、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期,,應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù),對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng),。
3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況,,對(duì)涉及水、電,、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,,每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查,。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應(yīng)及時(shí)采取勸阻,、警告、發(fā)出書面整改通知等,。
對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處,。
4,、對(duì)乙方整改不及時(shí),,為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,,應(yīng)采取相應(yīng)措施,收回小區(qū)臨時(shí)出入證,、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,直至乙方改正,、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,,應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。
對(duì)阻止無(wú)效的,,可直接按本協(xié)議約定,向人民法院提起民事訴訟,。
第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,,辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工,。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu),、共用設(shè)備,、公共設(shè)施等基本情況,。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,,乙方可以拒絕。
2,、施工人員進(jìn)入小區(qū),自覺(jué)佩帶出入證,,人員有變動(dòng),,應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,,服從甲方人員的管理,,不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3,、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一,不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái),、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚,、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等,。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,,因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù),、賠償?shù)蓉?zé)任。
4,、施工期間應(yīng)采取有效措施,減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,晚間18:00時(shí)至次日上午8:00時(shí)和節(jié)假日,,不得從事敲,、鑿、鋸,、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。
5,、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門,,不得在公共走道堆放建筑材料,。建筑垃圾。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序,,不在公共部位亂寫、亂劃,、亂畫,保持環(huán)境整潔,。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾,,集中在指定地點(diǎn)堆放,搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃,,保持公共部位清潔,。
6、施工人員須住宿的,,應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證,。
7、施工期間,,必須掛牌施工,接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督,,對(duì)公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳,、電梯、樓梯,、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施,。
8,、施工完成后,應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料,、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。
第四條違約責(zé)任,。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,,應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。
甲方不履行管理職責(zé),,故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。
2,、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的,甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè),,由此造成的損失由乙方自負(fù),。
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,可人民法院提起民事訴訟,。
第六條本協(xié)議期限:______年______月______日至______年______月______日,。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案,。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
__________年________月______日
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇六
代表人:_________________
乙方:_________________
代表人:_________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn):_____________________,。
2、工程內(nèi)容及做法:詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表,、施工圖和工程內(nèi)容。
3,、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。
包工包料;
包工,、包部分材料;
包工不包料。
4,、工程期限及保修期:工程期限_________天。自________年____月____日起至________年____月____日止,。保修期:____月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,,雙方簽字之日起計(jì)算,,并由乙方開具工程保修單,。
5、合同價(jià)款及付款方式:
本合同總價(jià)為:__________________元,,合同生效后,甲方按下的約定向乙方支付工程款:
開工前三天,,支付________元;
________年____月____日支付________元;
雙方驗(yàn)收合格,支付_________元,。
工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,并將有關(guān)資料送交甲方,,由甲方在____天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意,并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,,工程發(fā)票中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
甲方:
2,、提供施工期間的水源、電源,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;
5,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
6、對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
7,、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn),,均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸,。
乙方:
1、根據(jù)施工圖紙,,提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方備案認(rèn)可;
4、文明施工,,佩證上崗,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,盡量減少噪音,,不擾民及污染環(huán)境,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
1,、工程施工過(guò)程中,甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),,須提前與乙方聯(lián)系,,并簽訂書面變更協(xié)議后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后__,,由甲方自負(fù),,給乙方造成損失,,延誤工期的,還應(yīng)賠償,。
1,、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,并事先通知乙方,,雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,并收取一定的保管費(fèi)用,,如造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,,乙方如挪用,,按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3,、由乙方提供的材料,、設(shè)備,,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格,、型號(hào)、品種,、等級(jí),、質(zhì)量,、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用,。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),,禁止使用;如已使用,,其后__和損失均由乙方承擔(dān),。
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按________年____月____日發(fā)布的____省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。
3、如未經(jīng)驗(yàn)收,,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗(yàn)收合格,。
4,、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,,經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),,如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,。乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾材料。工程完工后,,乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部________年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范,,進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè),并提供檢測(cè)報(bào)告,。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)____號(hào)文件精神,,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié),,應(yīng)列入工程預(yù)算中,檢測(cè)結(jié)__不合格,,雙方應(yīng)分析原因,,明確責(zé)任,,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,并另簽補(bǔ)充合同。
1,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字,工期相應(yīng)順延:
工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況,。
2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,,因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。
3、甲方不按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
4、因乙方責(zé)任未按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,,工期不順延,,因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的',,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方,。
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、合同生效后,在合同履行期間,,任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,,應(yīng)按合同總造價(jià)的____%作為違約金,,會(huì)付給對(duì)方,因一方擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí),,應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3,、甲方責(zé)任:
未按合同規(guī)定的時(shí)間,、要求提供材料、設(shè)備,,應(yīng)償付乙方因此造成的停工,、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。
由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款____的滯納金,。
甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,乙方有權(quán)拒絕施工,。
4,、乙方責(zé)任
工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工,,造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此造成的損失或事故由乙方承擔(dān),。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等,,如有損壞,,應(yīng)予賠償,。
由于乙方原因,致使工期延誤的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款____的滯納金,。
本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,,如調(diào)解不成的,,可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
1,、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),,甲方可委托乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2,、施工期間,甲方將外屋鑰匙各____把,,交乙方保箮,,工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,,由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用,。
1、雙方另有約定,,可簽訂補(bǔ)充合同,。
2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,,合同履行完畢后終止,。
3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力,。
4,、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5,、本合同一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份。
代表人:______________法定代表人:____________
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇七
甲方:_________________
乙方:_________________
部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料,包括:_________________紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲透水處理,。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫:_________________元,,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四,、付款方式
合同簽訂完畢,,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,,預(yù)付30%,,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,,工程全部完工,,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,,清尾款。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),,每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七、注意安全
勞保措施,,施工防護(hù)措施到位,,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。
八,、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,,乙方必須在年月日前完成主體工程,,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,,以便及時(shí)籌備。
九,、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):_________________
乙方簽字(章):_________________
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇八
裝修合同就是為了房屋裝修而依照相關(guān)法律規(guī)定,、簽訂的合同,。工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“農(nóng)村自建房裝修合同”,下面小編收集了相關(guān)的素材,,供大家寫文參考,!
甲方:
乙方:
甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》,、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之 層
號(hào)商鋪,。
第二條 裝修期限
裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20__元,,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方,。
第四條 裝修條例
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3,、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,,租期不順延。
6,、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),,應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,,乙方擅自更改的,,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失,。
8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,、電路,、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),,否則,,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則,,將處以200—500元的罰款。
10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁,、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,,如有違反,,將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲 方: 乙 方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一,、協(xié)議內(nèi)容: 甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
二,、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖,、電氣施工圖、施工布置圖,、附件施工要求及施工工藝流程表等),。
三.甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2,、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利,。
甲方的義務(wù)
1,、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),,保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外,。
2,、提供符合施工要求的水源、電源,。
3,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn),。
4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。
四.乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款,。
(二)乙方的義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程,。
2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3,、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。
4,、自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
4.愛(ài)惜甲方原材料,,精打細(xì)算,,如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;
5.精心施工,,認(rèn)真負(fù)責(zé),,質(zhì)量要求: 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
五,、 工程內(nèi)容及合同金額:
1,、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。
2,、 合同預(yù)算金額:
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣: (大寫)
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣: (小寫)
在施工過(guò)程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,,合理利用資源,如遇材料變更,,施工工藝變更等事項(xiàng),,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議,并得到甲方的認(rèn)可,??蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng),不得超出預(yù)算金額的20%,超出部分友好協(xié)商,。
六,、 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算
1、合同生效后,,發(fā)包人按約定,,直接向承包人支付工程款:
第一次 總工程款的 70%,即工程開工起 支付___________元,。
第二次 總工程款的25% ,,即各部件裝配結(jié)束 支付___________元。
第三次 總工程款的5% ,,即保潔工程結(jié)束 支付___________元,。
七、協(xié)議工程完成期限:
1,、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,,工期不予順延,。
八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1,、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費(fèi)用曾加部分,有提供方承擔(dān),。
2,、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi),、損失或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),,施工過(guò)程中的正常消耗除外,。
九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收
1,、工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,,由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,,返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
3、乙方承諾自竣工日期起,,為工程項(xiàng)目保修1年,,終身維護(hù)。損耗品,、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十,、 違約責(zé)任:
2,、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng),。 而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律,、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外,。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好,、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。
3,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,,則工期順延。
4,、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買,,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,,則工期順延。
5、工程期間,,裝飾押金為甲方支付,,辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):
電話(或手機(jī)): 電話(或手機(jī)):
確認(rèn)日期: 年 月 日 確認(rèn)日期: 年 月 日
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就乙方承包甲方在江西省南昌市 承租店面裝修設(shè)計(jì)及施工事宜,,協(xié)商一致達(dá)成如下條款:
一、協(xié)議內(nèi)容:甲方以包干方式將位于江西省南昌市 承租店面裝修設(shè)計(jì)及施工工程發(fā)包給乙方,,雙方嚴(yán)格依據(jù)雙方約定履行合同,。承包范圍:參見(jiàn)合同附件之預(yù)算表附件(即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《報(bào)價(jià)清單》)。
二,、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝修方案,、設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖,、施工布置圖,、附件施工要求及施工工藝流程表等)。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后施工,,并作為本合同的附件,。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利
1,、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的工程要求返工,。
2、若乙方裝修過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題(質(zhì)量問(wèn)題包括但不限于施工不符合設(shè)計(jì)要求,、裝修材料不合格等),,甲方除有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失外,還有權(quán)單方解除合同的權(quán)利,。
3,、在施工過(guò)程中若乙方未統(tǒng)一使用“寶如行”標(biāo)志(詳見(jiàn)附件)裝飾店面,,,甲方有權(quán)解除合同的權(quán)利,,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、乙方不得將甲方提供的裝飾標(biāo)志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程,,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方的義務(wù)
1,、甲方應(yīng)指派專人配合乙方辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)等手續(xù),,為乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工提供便利條件。
2,、在現(xiàn)有條件下,,提供符合施工要求的水源、電源,,但裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)雙方工作人員確認(rèn),,甲方有權(quán)在支付進(jìn)度款時(shí)直接扣除。
3,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn),。
4,、按照約定的期限支付工程費(fèi)。
四.乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)按時(shí)取得合同款項(xiàng)的權(quán)利,。
(二)乙方的義務(wù)
1,、施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程。
2,、本合同簽訂之日起,,五日內(nèi)根據(jù)甲方要求提供店面裝修設(shè)計(jì)圖紙,經(jīng)雙方確認(rèn)后,,要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變圖紙的結(jié)構(gòu)和效果。未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線,,否則造成全部損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方無(wú)法提供甲方滿意的裝修方案,,甲方有權(quán)單方解除本合同,,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
3,、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng),、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
4,、乙方負(fù)責(zé)保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
5,、乙方保證其具有履行合同的相應(yīng)資質(zhì)要求,且指派到場(chǎng)員工具有相應(yīng)的從業(yè)資格,。嚴(yán)格要求員工做好施工安全工作,,不得違反裝修規(guī)定進(jìn)行施工,,并對(duì)裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔(dān)法律責(zé)任,否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
五,、 工程內(nèi)容及合同金額:
1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算,。
2,、 合同預(yù)算金額:
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣: (大寫)。
甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費(fèi)用,。
六,、 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算
合同生效后,工程款結(jié)算方法:
七,、協(xié)議工程完成期限:
1,、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,,工期順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,,工期不予順延,,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八,、關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1,、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,,對(duì)方有權(quán)要求更換,,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分,,由提供方承擔(dān),。
2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失,,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),,施工過(guò)程中的正常消耗除外。
九,、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收
1,、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更等材料為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,,返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3,、乙方承諾自驗(yàn)收合格之日起,,為工程項(xiàng)目保修1年,并提供終身維護(hù)服務(wù),。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費(fèi)保修范圍內(nèi),,費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修四十八個(gè)小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng),完成修繕工程,。
十,、 違約責(zé)任:
1、甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,,在施工過(guò)程中提出要求增加合同價(jià)款,,甲乙雙方在協(xié)商不成的條件下,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)該賠償甲方合同總金額30%的違約金,,若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失,超過(guò)部分乙方應(yīng)另行賠償,。若乙方存在其他違約行為,,乙方應(yīng)按照本合同總金額30%支付違約金,違約金不足賠償甲方損失,,乙方應(yīng)另行給予賠償,。
2、施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),,包括其他人事甲方均不得無(wú)理干涉。
3,、非甲方原因造成工期延誤的,,每拖延一天,乙方應(yīng)支付500元的罰金(從 工程款中扣除),,逾期超過(guò)五個(gè)工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付工程款1%支付違約金,。
5,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大,,并將有關(guān)情況書面通知甲方,,否則,仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
十一,、若雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)先友好協(xié)商解決:協(xié)商不成,,雙方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決,。
十二、本合同未盡事宜,,雙方可通過(guò)友好協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力,。
十三,、附則
1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力,。
2,、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
3,、本合同附件3份,,含《報(bào)價(jià)清單》、設(shè)計(jì)圖紙,,寶如行授權(quán)商標(biāo),。 本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):
電話: 電話:
確認(rèn)日期: 年 月 日 確認(rèn)日期: 年 月 日
雙方協(xié)商,,訂立本協(xié)議,以共同恪守,。如下:
一,、工程項(xiàng)目
1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,,以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線,,包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱),房頂四周打石膏線,,包三個(gè)房間的門,、窗??蛷d,、臥室鋪強(qiáng)化木地板,清除所有房間原有涂料,,客廳,、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>
2,、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái),,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜),、西側(cè)打一吊柜,包陽(yáng)臺(tái),、鋪磁磚,、吊pvc板。
3,、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,,屋頂?shù)鮬vc板,,廚房地面鋪磁磚,打一灶臺(tái),。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,,上面掛衣服),。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處,,由甲方提出方案,,商量確定。
二,、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,乙方負(fù)責(zé)施工,。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可,。
四,、施工期限
________年______月______日至________年______月______日,如不能按期完成,,每天將處罰金______元,。
五、工程造價(jià)
材料由甲方提供,,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣,。
六、付款方式
工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收,,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清,。
七,、其它問(wèn)題
裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,,乙方實(shí)施,。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式________份,,甲,、乙方各執(zhí)________份,具有相同效應(yīng),。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,、《__市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,甲,、乙雙方在平等,、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。
第一條、工程概況
1,、裝潢施工地點(diǎn):_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),。
2、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型_______房_______廳_______套,,建筑面積約_______平方米,。
3、承包方式:____________________________,。
4,、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,,墻體拆除,,墻面及地面拆除,地磚,、瓷磚鋪貼,,吊頂安裝,門窗拆除,,包水管,,頂面、墻面涂料,,廚具,、潔具、燈具安裝,,隔斷制作,,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,,甲方在采購(gòu)過(guò)程中,,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)),。
5、總價(jià)款:_______元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值_______元,,抵工程款______元整,剩余工程款____元,。大寫(人民幣_(tái)_____整,。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。
6,、工期:自_______年_______月_______日開工,至_______年_______月_______日竣工,,工期約_______天,。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
第二條,、關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1、乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),,對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償,。
2、乙方在裝修過(guò)程中,,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外,。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可),。
3,、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,,可以要求乙方無(wú)條件更換,。
第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1,、全部工程用裝修材料均由甲方提供,,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供,。
2,、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
3,、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。
4,、為了保證工程的正常進(jìn)行,,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),以便甲方于周末采購(gòu)材料,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任,。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商,。
5,、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
第四條,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān),。
4,、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,,須提前與乙方聯(lián)系后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
5,、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,,櫥柜防火門,臺(tái)面等),,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤,。
6、工程驗(yàn)收-甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。
7、工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8,、工程保修期一年,,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條,、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1,、甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),,拆,、改承重墻,加大樓(地)面荷載,,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3,、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé),。
第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1,、工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,,甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質(zhì)量保證款,,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。
合計(jì)______元整,。
第七條,、其它事項(xiàng)
1,、甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。
(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
2、乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底,。
(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,,乙方應(yīng)提前通知甲方,,并取得甲方同意。
第八條,、違約責(zé)任
1,、甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,,每逾期一天乙方向甲方支付_______元違約金。
3,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
4,、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,,由甲方負(fù)責(zé)。
5,、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,,由乙方負(fù)責(zé),。
第九條,、糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商,?;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:
_______區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
_______人民法院提起訴訟
第十條,、協(xié)議的變更和解除
1,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款,。
2,、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議,。
3,、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可,。
第十一條、附則
1,、工程開工前,,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2,、本協(xié)議簽訂后,,工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、本協(xié)議一式____份,,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,,具有同等的法律效力。
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇九
甲方:
乙方:
乙方對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修,因裝修項(xiàng)目毗鄰其他房屋,,涉及房屋的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),,保證房屋居住安全,,特簽訂本協(xié)議。
一,、乙方裝修項(xiàng)目按照申請(qǐng)書和施工說(shuō)明,、施工圖紙進(jìn)行。
二,、乙方同意遵守建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》,、《xx市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》,并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工,。
施工時(shí)間自年月日起至年月日止,。
1、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案不違反建設(shè)部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定,。若有抵觸,,業(yè)戶需更正裝修方案。
2,、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項(xiàng)目,,若有抵觸,業(yè)戶需更正裝修方案,。
三,、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預(yù)算,、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù),。乙方如有《裝修管理協(xié)議書》中增、改,、建項(xiàng)目的,,必須經(jīng)甲方工程部同意,書面申請(qǐng)批準(zhǔn)后,,簽訂有關(guān)協(xié)議。
四,、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度,。工程竣工后同意由甲方參與驗(yàn)收,并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔,。
五,、乙方同意委托具有與裝修工程項(xiàng)目相適應(yīng)的.資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六,、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏,、渠道堵塞的,乙方須負(fù)責(zé)維修,,造成損失的,,應(yīng)予以賠償。
七,、乙方對(duì)房屋的裝修部分承擔(dān)維修責(zé)任,。甲方對(duì)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利,,檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時(shí),,乙方同意予以協(xié)助,拆改部分由乙方自行恢復(fù),。
八,、使用電焊機(jī)等耗電量較大的施工機(jī)具,必須向甲方申報(bào),,并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線,。
九、乙方擅自擴(kuò)大第一條約定的裝修范圍,、超過(guò)施工期限或因施工影響房屋安全的,,甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失,。
十,、本協(xié)議未盡事宜,雙方另議補(bǔ)充條款,。
十一,、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章之日起生效,。
十二、本協(xié)議有附件,。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
__________年________月______日
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇十
乙方:______
甲方將位于______縣______鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工,。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,為了明確甲,、乙雙方的責(zé)任,,保證如質(zhì)如量按期完成該工程,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程施工范圍及工期:乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更,,雙方協(xié)商)主要包括:自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體,。水泥立柱,、橫梁、圈梁,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)、廚房,、屋面等整體現(xiàn)澆,,全部門、窗,、孔洞預(yù)留,,木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程,。
工程期限從______年______月______日至______年______月______日完工,。乙方應(yīng)按時(shí)施工,如期完工,。
二,、承包方式:此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下:
2,、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員,,并組織、管理,、指揮工人施工,,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系,。
3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī),、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備,、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān),。
三、施工質(zhì)量要求:
1、乙方照?qǐng)D進(jìn)行施工,,甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;
2,、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁,、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌筑及澆注圈梁過(guò)程中,,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角,。
3、廚房,、廁所,、屋面不得有絲毫滲漏,如出現(xiàn)滲漏視為不合格,,甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。
四,、施工安全要求:乙方在施工過(guò)程中,,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵,。搭架,、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān),,甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。
五、工程造價(jià):泥工______元/m,,木工______元/m,,面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后,,經(jīng)檢查屋面,、廚房、廁所通過(guò)試水后沒(méi)有滲漏,,墻體樓面沒(méi)有任何異常驗(yàn)收后付清,。
六,、本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)簽字即具有法律效力,。合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:__________________
______年______月______日
乙方:__________________
______年______月______日
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,甲,、乙雙方在平等,、友好、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
身份證: 聯(lián)絡(luò)方式:
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證: 聯(lián)絡(luò)方式:
家庭住址:
第一條工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn):
2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,,建筑面積約__平方米,。
3.承包方式:包工包料
4.裝飾施工內(nèi)容:外墻貼瓷、地磚鋪貼,、內(nèi)墻扇灰,、門窗安裝、搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
5.總價(jià)款: 元 (大寫: ) (包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),。
6.工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,,工期約_ _天,。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),,對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償,。
2.乙方在裝修過(guò)程中,,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可),。
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,,裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供。
2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作,。
4.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期,。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。
2.由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用,。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆,、改承重墻,,加大樓(地)面荷載,由甲方確認(rèn)后才能施工,。
3.乙方應(yīng)注意用電用水安全,,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé),。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時(shí)間表如下:
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,,驗(yàn)收合格之后,甲方支付乙方____元整
合計(jì)______元整,。
第七條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時(shí),,可以按照本協(xié)議約定向:
____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補(bǔ)充條款。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,,解除本協(xié)議,。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。
第十條附則
1.工程開工前,,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管,。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包,。
3.本協(xié)議一式____份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,,具有同等的法律效力。
第十條 其他約定 ,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
電 話: 電 話:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
簽訂時(shí)間 簽訂時(shí)間:
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇十二
發(fā)包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承建方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為改善居住條件,,需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu):磚混預(yù)制),占地面積約:128㎡,。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守,。
一,、工程地點(diǎn):任市鎮(zhèn)高橋壩村建中橋旁。
二,、工程單價(jià):每層按每平方米________元計(jì)價(jià),。
三、工程項(xiàng)目:包括主體,、內(nèi)粉外裝,,底層墊襯,、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌,。
四,、工程質(zhì)量:主體四角端正,墻面平整,,垂直誤差不超過(guò)1厘米,。墻體粉刷:陰陽(yáng)角垂直,墻面誤差率不超過(guò)3毫米,。
五,、付款方式:每層主體完工后各支付________________元整,余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,,一次性付清,。
六、工程期限:自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)束,。
七,、其它費(fèi)用:甲方向乙方首先支付起腳、謝腳,、香煙,、施工安全費(fèi)共計(jì):____________元(大寫:________________元整)。
八,、安全責(zé)任:乙方在施工過(guò)程中,,必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,如出現(xiàn)死亡,、傷殘事故,,一切均由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),。
九,、違約責(zé)任:任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
十,、如有未盡事宜,雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力,。
十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,雙方應(yīng)全面遵守,。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇十三
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲方將位于**縣*鎮(zhèn)*區(qū)*路5號(hào)自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工,雙方本著平等互利,、誠(chéng)信原則,,確保建房安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,,同意簽訂本合同,,供甲、乙雙方共同遵守,。
一,、承包方式及工價(jià)
1.甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。
2.全部工價(jià)按實(shí)際施工面積每平方米價(jià)格200元計(jì)算,,完工后以雙方實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。
二、付款方式
乙方先墊付施工工價(jià)款,,待整個(gè)工程完工,,房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢,。
三、工程內(nèi)容
乙方從地圈梁澆筑開始施工,,直至房屋封頂,。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè),包括樓梯,、起隔墻,、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平,,內(nèi)墻刮雙飛粉,,外墻貼磁磚,地面清光并鋪地板磚,,布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等,。
四、施工要求
1.甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源,、電源,、石灰、磚頭,、水泥,、沙子、鋼材等建筑材料。水費(fèi),、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。
2.乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、頂撐木、腳手架,、釘子,、鐵絲等,費(fèi)用由乙方自理,。
3.所有工人的吃住等問(wèn)題由乙方自己解決,,費(fèi)用由乙方自理。
4.乙方盡量避免在下雨天施工,,以防影響房子質(zhì)量,。
5.乙方應(yīng)節(jié)約用水用電,合理使用材料,,不能浪費(fèi)甲方的建筑材料,。
五、工程質(zhì)量
1.乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見(jiàn)施工,,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查,。
2.乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的,。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。
六,、施工工期
除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,,乙方不能延誤施工,。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
八,、施工安全
1.乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,。在施工過(guò)程中,,乙方要特別注意安全,杜絕一切安全事故,,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),,責(zé)任與甲方一概無(wú)關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險(xiǎn),,則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用,。
2.乙方必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,,消除安全事故的隱患,,隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度,、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,,確保安全和工程質(zhì)量。
九,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1.工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,,乙方要進(jìn)行修理、返工,;造成損失的,,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。
2.乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,,視為乙方根本違約,,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方,。
3.在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。
十,、合同的生效與終止
1.本合同自簽訂之日起生效,。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。
3.在工程驗(yàn)收合格,,甲方付清工錢后,本合同自動(dòng)失效,。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào):身份證號(hào):
住址:住址:
電話:電話:
合同簽訂地點(diǎn):*縣*鎮(zhèn)*路25號(hào)
合同簽訂日期:年月日
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自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇十四
工程項(xiàng)目:_____________________________________________________________,。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。
為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以便共同遵守,。
第一條、工程概況
1.工程地址:?__________________________________________,。
2.施工內(nèi)容:___________________________________________,。
3.委托方式:___________________________________________。
5.工程開工日期:______年_____月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條,、工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元
第三條,、保修期
保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為____個(gè)月,。
第四條,、違約責(zé)任
1.合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)_____,,如有違約應(yīng)按合同總金額______%支付違約金,。
第五條、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條,、合同生效
1.本合同雙方蓋章,,簽字后生效。
2.本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,。
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇十五
甲方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》及其他法律,、法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,,就綠化施工,、道路改建,、養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一,、工程概況
1,、工程名稱:_____________
2,、工程內(nèi)容:_____________
二,、質(zhì)量與技術(shù)要求按照國(guó)家園林綠化工程要求,,組織栽植和施工,。
三,、工程造價(jià)工程合同造價(jià)為人民幣_(tái)________________元(大寫:_________________元整),工程包含綠化范圍內(nèi)的管線和地面鋪設(shè)、樹木栽植等施工項(xiàng)目。對(duì)甲方增加或調(diào)整的原規(guī)劃設(shè)計(jì)的施工項(xiàng)目,按實(shí)際計(jì)量的工程量和工程齊整變更,與乙方進(jìn)行結(jié)算,。
四,、乙方將苗木運(yùn)送甲方指定地點(diǎn),并由乙方安排專人栽植,,由甲方提供水電,,乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備、人工的安排及費(fèi)用,。
五,、付款方式本工程合同簽訂后,由甲方向乙方先預(yù)付合同價(jià)款的_______________;工程完工后,,甲方一次性付清剩余工程款,,具體金額以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。
六,、工期___________個(gè)月,。時(shí)間從_______________年______月______日起至___________年______月______日止。遇惡劣天氣或不可抗拒的自然因素,,工期順延,。
七、雙方責(zé)任
1,、甲方委派同志為本工程現(xiàn)場(chǎng)代表,,協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題,,對(duì)乙方栽植苗木的質(zhì)量和各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。
2,、施工中注意安全保護(hù),出現(xiàn)安全事故由乙方自行承擔(dān),。
3,、乙方栽植的苗木規(guī)格須符合甲方要求,。
4、本合同乙方不得分包,、轉(zhuǎn)讓。
5,、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好道路及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生保潔,確保廠區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美,。
八、約定事項(xiàng)
1,、乙方應(yīng)做好栽植,、養(yǎng)護(hù)、管理等各項(xiàng)工作,,確保工程質(zhì)量符合要求,。施工單位必須服從甲方工地代表指揮,未按工程要求施工的,,應(yīng)在甲方限制時(shí)間內(nèi)按要求進(jìn)行整改,。
2、苗木數(shù)量以實(shí)際放線定點(diǎn)為準(zhǔn),,乙方應(yīng)據(jù)情精算,。如工程量出現(xiàn)變更以甲方要求為準(zhǔn),甲方應(yīng)提前__________天告知乙方,,乙方可苗木及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,,變更新增苗木價(jià)格由施工單位報(bào)價(jià),甲方審定后結(jié)算,。
九,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,,本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________________乙方:_________________
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇十六
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
身份證號(hào):聯(lián)系電話:
第一條:工程概況
1.1工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修,。
1.2施工地點(diǎn):__
1.3房屋概況:房型__(層),,建筑面積約平方米。
第二條:裝修施工內(nèi)容
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,,施工內(nèi)容為:水電改造工程,、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,,包水管,,頂面、墻面涂料,,材料安裝,,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
第三條:承包方式
包工不包料,,由甲方提供裝修所需材料,,乙方提供施工工具,、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施,,施工過(guò)程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方,,乙方應(yīng)無(wú)條件采納,。
第四條:裝修價(jià)款
本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款:__元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),大寫(人民幣_(tái)_整),,該價(jià)款為施工包干價(jià),。
第五條:裝修款項(xiàng)支付方式
乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%,剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題的,,甲方將質(zhì)保金退還乙方,。
第六條:裝修工期:
自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,,工期為__天,。
第七條:乙方在施工過(guò)程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害,損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,,甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過(guò)200元的,,乙方應(yīng)全額賠償甲方。
第八條:乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工,,工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí),,如施工工人在裝修施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),,且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除,。
第九條:本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,,如乙方違反本約定,,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。
第十條:協(xié)議的變更和解除
10.1乙方違反本合同第九條約定的,,甲方有權(quán)解除本合同,,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。
10.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題且不能有效整改的,,甲方有權(quán)解除本合同,,解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。
第十一條違約責(zé)任
11.2乙方施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀,、賠償損失的違約責(zé)任。
第十二條:本協(xié)議一式二份,,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,,由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(簽字):乙方(簽字):
住址:住址:
電話:電話:
身份證號(hào):身份證號(hào):
簽訂日期:20__年__月__日
簽訂地點(diǎn):
自建房裝修合同簡(jiǎn)單篇十七
立合同人___(以下簡(jiǎn)稱甲方)與合同人___(以下簡(jiǎn)稱乙方),今雙方本著自愿的原則擬立一份建房合同書,。
甲方在自家宅基地(位于紅安縣二程鎮(zhèn)三里崗村五組)籌建面積為73.6平米的兩層紅瓦封頂樓房,,建房工程實(shí)行正負(fù)零以上工序全部承包給乙方。乙方施工所有大工,、小工(包括打胎板)人員全部由乙方自行招用,,甲方不得安排其他人員參與工程施工。工程自20xx年4月11日起至20xx年6月30日止,,總工期80天,,在預(yù)定工期內(nèi)乙方需完成全部工程并交付甲方居住,在工程經(jīng)驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)付給乙方總工程款共計(jì)叁萬(wàn)零五百圓整,。
5.在有涉及開門窗,、建樓梯、修廁所等工程事項(xiàng)時(shí),,乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商,,以便合理利用空間,節(jié)約資源,,不得為節(jié)省工時(shí)而不采納甲方意見(jiàn),。
根據(jù)乙方施工進(jìn)度,甲方對(duì)乙方進(jìn)行分期付款,,具體如下:
1.一樓蓋板后付款20%,,共計(jì)六千五百元整,;
2.二樓封頂及做完水溝等付款35%,共計(jì)壹萬(wàn)圓整,;
3.室內(nèi)外裝修完工,、廁所竣工、門面墻磚貼完后付款35%,,共計(jì)壹萬(wàn)壹仟圓整,;
4.房屋全部竣工后,一年內(nèi)付清剩余欠款叁仟圓整,,此款也作為工程質(zhì)量保證金,。
1.因農(nóng)事乙方需暫停施工時(shí),應(yīng)事先與甲方磋商,,并妥善安排好甲方購(gòu)進(jìn)水泥等事宜,;
2.上述各項(xiàng)條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,并履行各自責(zé)任和義務(wù),,否則視為違約,,違約方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
此合同書一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份