方案是從目的,、要求,、方式,、方法,、進度等都部署具體、周密,，并有很強可操作性的計劃,。方案的格式和要求是什么樣的呢,？接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫，我們一起來了解一下吧,。

招商方案 物流園招商方案篇一

廣東外語外貿(mào)大學國際經(jīng)濟與貿(mào)易學院勤工儉學會,，簡稱經(jīng)貿(mào)勤儉，以為學院學生,，提供一個服務(wù)平臺與心靈家園為宗旨,，積極協(xié)助勤工儉學生的生活學習,。

我們有一個專門的人才庫，運行高效合理,，可以為這次"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽召集許多人才,，提供許多優(yōu)秀的公益活動方案。

經(jīng)貿(mào)勤儉的口號是:strivefordreams!一直以來,，經(jīng)貿(mào)勤儉保持著開展優(yōu)良精品活動的傳統(tǒng):20__年11月,，響應(yīng)學院"學會感恩、學會感動"的精神,，組織了經(jīng)貿(mào)學院"情暖心靈,感動廣外"班級感恩文化建設(shè)系列大賽,，引起了校內(nèi)外廣大的關(guān)注，且該活動以每年一屆的形式開展至今,。20__年5月經(jīng)貿(mào)勤儉與國泰君安證券有限公司,、中國人壽廣州分公司、中德安聯(lián)人壽保險有限廣州分公司,、美國友邦保險有限公司廣州分公司,、建設(shè)銀行等十多家公司和機構(gòu)合作，舉辦一場廣外大實習兼職招聘會,，為勤工儉學的同學們提供實習兼職崗位,，落到實處，幫助到有需要的同學,。20__年11月,，順迎經(jīng)貿(mào)學院第一屆校友會的成立，協(xié)助學院舉辦"對話企業(yè)高層--論當代大學生所需素質(zhì)"的經(jīng)貿(mào)校友論壇,，邀請了包括美國總統(tǒng)圓桌會議議員徐耀良先生等經(jīng)貿(mào)學院尊敬校友與同學們展開了關(guān)于大學生發(fā)展的多元交流,，響應(yīng)熱烈。在汶川大地震發(fā)生半年后,，勤儉舉行了一場哀悼逝者,、同時激勵人心的"汶川大地震半年祭"。20__年11月,，我會承辦了校級性的大型活動"南湖國旅馬爾代夫杯",，體現(xiàn)了經(jīng)貿(mào)勤儉活動的多樣性，提高了學會的影響力和知名度,。20__年3月開始的面向勤儉服務(wù)對象進行的訪談?wù){(diào)研活動立會至今,，經(jīng)貿(mào)勤儉多次與多家知名商家成功地交流與合作，開展過諸如講座,、展銷等形式的活動,，獲得了諸多好評，規(guī)劃方案《公益活動方案招商策劃書》,。

二.活動背景:

改革開放以來,，中國的經(jīng)濟不斷發(fā)展,，許多老百姓都過上了小康生活。然而還有一群人,，他們孤獨,，他們無助，他們需要我們的幫助,。他們是社會的弱勢群體--失學兒童,，孤獨老人等。同時,，經(jīng)濟迅速發(fā)展也帶來了很多環(huán)境問題,，由于環(huán)境惡化引起的各種災禍也嚴重影響了很多人生活。

廣東外語外貿(mào)大學國際經(jīng)濟貿(mào)易學院勤工儉學會本著"勤儉永遠站在需要幫助的人身邊"的宗旨,，開展此次主題為"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽,，希望能夠喚醒大家做公益的想法，并讓他們付諸行動,，幫助更多需要幫助的人,。

三.活動目的:

廣東外語外貿(mào)大學國際經(jīng)濟貿(mào)易學院勤工儉學會希望能夠通過開展照片展以及主題為"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽，使大家更加關(guān)注公益活動,，并且付諸行動,，投入到公益活動中來，在大學中興起一股做公益的風氣同時幫助身邊需要幫助的人,。另一方面,，在這一次活動中，既能提高貴公司的知名度,，也能為貴公司樹立良好形象,。

四.活動主題:

"我們在一起"公益活動方案征集及評選

五.活動形式:

(1)照片展宣傳公益活動

(2)征集公益活動方案

(3)公益活動方案初賽

(4)公益活動方案復賽

(5)執(zhí)行勝出者的公益活動方案

六.活動地點

校道(照片展及宣傳)課室(復賽場地)

七.宣傳方式

(續(xù)上表)

八.市場分析

改革開放以來，中國的經(jīng)

經(jīng)濟不斷發(fā)展,，許多老百姓都過上了小康生活,。于是，在物質(zhì)生活相對穩(wěn)定的情況下,，人們開始更多地關(guān)注慈善事業(yè)。商家如果從慈善事業(yè)入手,，在群眾中樹立優(yōu)秀的品牌形象,，積極進取的公司文化，這樣會更容易被消費者所接受,。消費者也會更有意愿選擇形象良好的商家的商品,。商家的無形資產(chǎn)就會顯著增加，在與激烈商業(yè)競爭中更有優(yōu)勢,，為商家的長遠發(fā)展打下了牢固的基礎(chǔ),。

(1)主辦方可行性:

我們經(jīng)貿(mào)學院是廣外中的,，人數(shù)最多的一個學院。并且學院里各部門都很活躍,，總是能帶動整個學校一起活動,。并且，我們與大學城其他高校的聯(lián)系頗為頻繁,，到時候能邀請外校部門的同學們參與其中,。況且，這次我們舉辦的這個活動這么有意義,，屆時活動參與人數(shù)上萬不是問題,。

(2)時間可行性:

如今正是新學期伊始，大家的課余時間很寬裕,，有充分的時間關(guān)心學習以外的活動,。并且能積極地參與到其中。并且正是因為課余時間很多,，學生此時的消費能力是很強的,。商家在這時候做宣傳，宣傳的效果很快就能體現(xiàn)出來,。

(3)活動形式可行性:

這次我們舉辦的這個公益活動策劃大賽,，是迎合社會發(fā)展的需要。商家也能從中獲得無形資產(chǎn),，為商家占領(lǐng)消費者市場提供便利,。

總而言之，這次活動,，商家能從中獲得的收益,，是遠遠大于付出的?？梢娺@次活動是可行的,。

九.經(jīng)費預算

十.備注

(1)策劃書中涉及的對其他物資的贊助，可與貴公司協(xié)商后決定贊助方式;

(2)在活動期間,，貴公司可派負責人到現(xiàn)場視察宣傳工作的進程和效果;

(3)活動結(jié)束后,，如商家需要，可為貴公司提供宣傳工作反饋;

(4)若貴公司對本次活動的細節(jié)有不清楚的地方,，我們將由專人向貴公司提供詳細解答

十一,、聯(lián)系方式

地址:廣州市番禺區(qū)小谷圍大學城廣東外語外貿(mào)大學

單位:廣東外語外貿(mào)大學國際經(jīng)濟貿(mào)易學院勤工儉學會

招商方案 物流園招商方案篇二

"我們在一起"公益活動方案招商策劃書

幫助廣東外語外貿(mào)大學國際經(jīng)濟與貿(mào)易學院勤工儉學會宣傳此次活動，也算是公益活動啊,，請廣東獅子會和安仕頓國際英語關(guān)注,。

一、主辦方介紹

廣東外語外貿(mào)大學國際經(jīng)濟與貿(mào)易學院勤工儉學會，簡稱經(jīng)貿(mào)勤儉,，以為學院學生,，提供一個服務(wù)平臺與心靈家園為宗旨，積極協(xié)助勤工儉學生的生活學習,。

我們有一個專門的人才庫,，運行高效合理，可以為這次"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽召集許多人才,，提供許多優(yōu)秀的公益活動方案,。

經(jīng)貿(mào)勤儉的口號是:strivefordreams!一直以來，經(jīng)貿(mào)勤儉保持著開展優(yōu)良精品活動的傳統(tǒng):_年11月,，響應(yīng)學院"學會感恩,、學會

感動"的精神，組織了經(jīng)貿(mào)學院"情暖心靈,感動廣外"班級感恩文化建設(shè)系列大賽,，引起了校內(nèi)外廣大的關(guān)注,，且該活動以每年一屆的形式開展至今。20__年5月經(jīng)貿(mào)勤儉與國泰君安證券有限公司,、中國人壽廣州分公司,、中德安聯(lián)人壽保險有限廣州分公司、美國友邦保險有限公司廣州分公司,、建設(shè)銀行等十多家公司和機構(gòu)合作,，舉辦一場廣外大實習兼職招聘會，為勤工儉學的同學們提供實習兼職崗位,，落到實處,，幫助到有需要的同學。20__年11月,，順迎經(jīng)貿(mào)學院第一屆校友會的成立,，協(xié)助學院舉辦"對話企業(yè)高層--論當代大學生所需素質(zhì)"的經(jīng)貿(mào)校友論壇，邀請了包括美國總統(tǒng)圓桌會議議員徐耀良先生等經(jīng)貿(mào)學院尊敬校友與同學們展開了關(guān)于大學生發(fā)展的多元交流,，響應(yīng)熱烈,。在汶川大地震發(fā)生半年后，勤儉舉行了一場哀悼逝者,、同時激勵人心的"汶川大地震半年祭",。20__年11月，我會承辦了校級性的大型活動"南湖國旅馬爾代夫杯",，體現(xiàn)了經(jīng)貿(mào)勤儉活動的多樣性,，提高了學會的影響力和知名度。20__年3月開始的面向勤儉服務(wù)對象進行的訪談?wù){(diào)研活動立會至今,，經(jīng)貿(mào)勤儉多次與多家知名商家成功地交流與合作，開展過諸如講座、展銷等形式的活動,，獲得了諸多好評,。

二.活動背景:

改革開放以來，中國的經(jīng)濟不斷發(fā)展,，許多老百姓都過上了小康生活,。然而還有一群人，他們孤獨,，他們無助,，他們需要我們的幫助。他們是社會的弱勢群體--失學

兒童,，孤獨老人等,。同時，經(jīng)濟迅速發(fā)展也帶來了很多環(huán)境問題,，由于環(huán)境惡化引起的各種災禍也嚴重影響了很多人生活,。

廣東外語外貿(mào)大學國際經(jīng)濟貿(mào)易學院勤工儉學會本著"勤儉永遠站在需要幫助的人身邊"的宗旨，開展此次主題為"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽,，希望能夠喚醒大家做公益的想法,，并讓他們付諸行動，幫助更多需要幫助的人,。

三.活動目的:

廣東外語外貿(mào)大學國際經(jīng)濟貿(mào)易學院勤工儉學會希望能夠通過開展照片展以及主題為"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽,，使大家更加關(guān)注公益活動，并且付諸行動,，投入到公益活動中來,，在大學中興起一股做公益的風氣同時幫助身邊需要幫助的人。另一方面,，在這一次活動中,，既能提高貴公司的知名度，也能為貴公司樹立良好形象,。

四.活動主題:

"我們在一起"公益活動方案征集及評選

五.活動形式:

(1)照片展宣傳公益活動

(2)征集公益活動方案

(3)公益活動方案初賽

(4)公益活動方案復賽

(5)執(zhí)行勝出者的公益活動

招商方案 物流園招商方案篇三

為了加快我鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展,，加大招商引資力度，使我鎮(zhèn)經(jīng)濟快速健康發(fā)展,，結(jié)合我鎮(zhèn)實際,，特制定本實施方案。

一,、指導思想

以全面落實科學發(fā)展觀為指導,，不斷提高招商引資質(zhì)量，實現(xiàn)富民強鎮(zhèn)和建設(shè)小康農(nóng)村為奮斗目標,，按照“實事求是,、客觀公正、科學合理、簡便易行”的原則,，從根本上促進我鎮(zhèn)經(jīng)濟快速,、健康發(fā)展和社會全面進步。

二,、組織領(lǐng)導

江口墟鎮(zhèn)成立招商引資工作領(lǐng)導小組,，由黨委書記滕剛?cè)谓M長，黨委委員劉欽華任副組長,，向圣軍,，唐偉，蔣紅,，張開華,，向宏清等同志為成員。

三,、具體措施

1 ,、執(zhí)行黨政主要領(lǐng)導負責制，將招商引資工作作為一把手工程來抓,。

2 ,、凈化招商引資環(huán)境

3 、優(yōu)化政務(wù)環(huán)境,，鎮(zhèn)各單位及各職能站所盡量為客商著想,，創(chuàng)造方便、便利的環(huán)境,，如出現(xiàn)“門難進,、臉難看、事難辦”的情況視情節(jié)嚴重,，給予嚴格處理,。

4、加強對招商引資信息的搜集管理,。

加強招商引資基礎(chǔ)性工作建設(shè),，建立健全招商引資信息網(wǎng)絡(luò)，編制可用于招商項目資料,，全面完成招商引資項目庫,、信息庫、人才庫三庫的建設(shè),。

5 ,、以商招商

對我鎮(zhèn)的客商，定期走訪,，聽取他們的意見和建議,，了解客商的困難,，并及時解決客商的問題，做到“以情招商,，以情安商”,，使他們做我們的宣傳人，達到以商招商的目的,。

6 、加強宣傳,，營造全民招商氛圍

在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)加大招商引資的宣傳,，使全鎮(zhèn)人民了解、關(guān)心,、支持,、參與招商引資。把全鎮(zhèn)上下的認識統(tǒng)一到一心一意謀發(fā)展,，人人為招商引資出力獻策上來,。形成全民招商引資氛圍。

中共江口墟鎮(zhèn)委員會

江口墟鎮(zhèn)人民政府

__年 1月

招商方案 物流園招商方案篇四

目錄

前言

第一部分 商業(yè)定位

第一章 項目總體定位

一,、 前期溝通總結(jié)

二,、 項目總體定位

三、 項目的功能定位

第二章 商業(yè)業(yè)態(tài)定位

一,、 定位理由

二,、 業(yè)態(tài)定位

第三章 商業(yè)名稱定位

一、 商業(yè)案名定位

二,、 博覽城的解釋

第四章 商業(yè)管理功能定位

一,、 現(xiàn)有管理格局

二、 金潤物流的管理功能定位

三,、 現(xiàn)代化的管理體系

第五章 商業(yè)經(jīng)營業(yè)種定位

一,、 主題物流定位

二、 經(jīng)營業(yè)種定位

三,、 定位規(guī)劃

第二部分 招商策略

第一章 招商總策略

第二章 招商階段設(shè)置

第三章 招商工作計劃表

前言

商業(yè)物業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)里經(jīng)濟價值的物業(yè)形態(tài),，在動態(tài)的經(jīng)濟大環(huán)境中，商用物業(yè)疲憊的活躍著——高回報刺激著巨資開發(fā);而經(jīng)營的艱難加大了風險,。要讓商業(yè)物業(yè)從“炙手”向“可熱”轉(zhuǎn)化,，就要在分析大的物業(yè)環(huán)境下，結(jié)合項目本身,，步步為營,，攻克風險的城堡。商鋪時代的來臨,，催化了商業(yè)市場的競爭,，加速了城市商業(yè)的繁榮,，新興商圈挑戰(zhàn)傳統(tǒng)商圈，隨著城市改造步伐的加快和商鋪概念的深化推廣,，市中心商圈和洪城大市場的商圈的局面被打破,，香江、鴻順德紛紛涌現(xiàn),。本項目要在激烈的商戰(zhàn)中占據(jù)點,，就要做好工作中的每一環(huán)，而招商在工作環(huán)中是關(guān)健的一環(huán),，它贏與否關(guān)系著銷售戰(zhàn)的再打策略,。要做好招商工作就要有一個好的招商策略來指導。我們的招商策略在“贏了再打”的總策略下,，各工作環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,，做好“贏”的工作后，然后“再打”下一戰(zhàn)役,。項目要生存,，必須做好招商工作，積累前期客戶;而招商的成功要有一個好的策略才能得以保證,。但策略不是憑空而生的,，是在市場的基礎(chǔ)上，對商業(yè)準確定位后,，在概念上創(chuàng)意不行,，在經(jīng)營上還要有思想。

第一部分 項目定位

第一章 項目總體定位

一,、前期溝通總結(jié)

本項目不是一個簡單的商業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)經(jīng)營項目,，因而在對它進行評介和探索其商業(yè)價值所在時，是在宏觀區(qū)域市場范疇和大流通領(lǐng)域里尋找恰當?shù)某雎?。前期報告在充分的市場調(diào)查基礎(chǔ)上,，深入研究了南昌市的商業(yè)發(fā)展格局，并創(chuàng)造性的提出了“批發(fā)mall”的市場形象定位概念和物流中心定位,。但是在市場定位方面,，報告并未提出更多可供參考的選擇。沒有能夠充分體現(xiàn)出本案的相對市場優(yōu)勢,，“批發(fā)mall”的市場定位同樣無法全面體現(xiàn)本案的核心競爭力,，缺乏足夠的市場引爆力。鑒于此,，我們針對前期市場調(diào)研報告中的部分內(nèi)容進行了深度分析,。由于南昌市批零業(yè)總體競爭環(huán)境在不斷惡化，商戰(zhàn)一觸即發(fā),。為避免正面火拼,，尋求更高層面的邊緣性競爭優(yōu)勢,，本項目在前期報告中采取“洛克菲勒不淘金”策略，跳出圈外,，在產(chǎn)業(yè)選擇方面獨辟蹊徑,，針對市場特點和本項目自身的優(yōu)勢，為加強市場引爆力,，我司在原方案的基礎(chǔ)上進一步對物流中心定位提升出主題物流概念,。

二、項目的總體定位

本項目立足于服務(wù)周邊市場,，集批發(fā),、零商品展示交易、物流配送功能等為一體,，具有強大輻射的大型現(xiàn)代化的主題物流中心。

三,、項目的功能定位

1,、功能組合

(1)展示、交易功能區(qū)該功能區(qū)是本案的主功能區(qū),。展示功能與交易功能區(qū),，形成了前“展”后“店”的格局，依托南昌對于江西極強的輻射作用,，通過動態(tài)的展覽展示提升本項目的輻射半徑,。同當前批發(fā)市場的主要差異表現(xiàn)在：集中主題規(guī)劃，導購便利(吸收零售商業(yè)的優(yōu)點);增加了展示的設(shè)計,，為交易提供了一個動態(tài)的展示平臺(有利于展示商品的風采,，便于看樣定貨);經(jīng)營產(chǎn)品以品牌商品為主導(通過展覽展示為品牌企業(yè)提供一個推廣新品和展示企業(yè)的平臺，有助于吸引品牌企業(yè)進入本項目,，體現(xiàn)本項目的中檔商品交易中心的定位);銷售形式以開架式銷售為主,，統(tǒng)一結(jié)算，營造了良好的購物環(huán)境(良好的購物環(huán)境有利于吸引品牌或企業(yè)進入,、擴大零售和批發(fā)交易量;減輕經(jīng)營人員工作壓抑,，營造舒適的工作環(huán)境)?對于小的代理商可將倉儲和批發(fā)、零售一體化,，但需達到展示功能要求(設(shè)計標準模式,、類似街面專賣店);可配計算機，進行客戶管理,，倉儲管理(mis系統(tǒng))-預留管線,。

(2)會展會議、推介培訓服務(wù)功能區(qū)該區(qū)域是市場的配套功能區(qū),，主要是提高本案的檔次和水平;同學院,、行業(yè)協(xié)會等共同成立具有一定的專家顧問組委會,，為會展會議、推出和培訓奠定基礎(chǔ);有計劃,、有主題地組織各種會展會議,。對服裝，可以安排各種主題的時裝表演,，動態(tài)地推出各個新產(chǎn)品,，并成為一道獨特的風景城，例如：季節(jié)主題：春,、夏,、秋、冬;類別主題：時裝系列運動系列 紳士系列 學生系列 淑女系列…… 動態(tài)的,、系列的活動,，可以增加市場的“熱點”和“興奮點”，吸引人流;? 組織國內(nèi)和區(qū)域的各種專題交流會議和論壇;?有目的,、有計劃地對批發(fā)企業(yè)的員工和經(jīng)理人組織系列培訓,，提高經(jīng)營人的素質(zhì)，發(fā)展其技能,，開發(fā)其潛力,，變得更有才干;

(3)零售功能區(qū)零售功能區(qū)主要是拉動市場的人氣，但是引入的零售業(yè),，不是按照商業(yè)中心區(qū)的業(yè)態(tài)引入,，而是引入對批發(fā)市場經(jīng)營有益的業(yè)態(tài);引入的企業(yè)應(yīng)該是行業(yè)的龍頭，能夠帶動其它中小企業(yè)和個體進入,。例如,，麥德龍的客戶群有60-70%是團購客戶，它走的是一種c&c的批零兼售的倉儲式超市功能,?；蛘咭雽I(yè)商店的品牌商家，如國美,、蘇寧等電器經(jīng)銷商;東方家園,、百安居、好美家,、歐培德等建材家居超市,、法國的低壓電器分銷商企業(yè)藍格賽等。將行業(yè)的巨無霸與小批發(fā)企業(yè)融為一體,，借助大企業(yè)同小批發(fā)企業(yè)的錯位經(jīng)營,，形成某種批發(fā)產(chǎn)品種類的集群。同時,，引入一定比例面積的超市,，專營店,，可以匯聚消費人流，增加本項目的出售或出租面積,，降低投資商的風險,，增加項目的成功率。

(4)休閑娛樂功能本案的經(jīng)營者既是一個龐大的經(jīng)營群體,，也是一個龐大的消費群體,，一定對休閑娛樂功能存在著巨大的需求。一方面,，為了業(yè)務(wù)的需要,，接待客戶需要一定的休閑娛樂設(shè)施，另一方面,，批發(fā)業(yè)務(wù)通常在下午3-4點鐘結(jié)束,，需要一個消費的空間。同時,，南昌洪城區(qū)域也沒有較高檔次的休閑娛樂設(shè)施和場所,，在本案內(nèi)建立一定的休閑娛樂設(shè)施，可以填補洪城區(qū)域相對缺乏休閑娛樂產(chǎn)業(yè)的需求,。該區(qū)域為配套服務(wù)區(qū)，以滿足本項目經(jīng)營主體和消費者需求為主導,，兼顧洪城區(qū)域?qū)τ谛蓍e娛樂的需求,，可以規(guī)劃批發(fā)商會所，設(shè)置各種時尚休閑的項目,，例如健身房,、桌球、乒乓球室,、美容美發(fā),、壁球室、棋牌室等運動休閑項目;各種主題的餐廳,、茶室;設(shè)置商務(wù)娛樂,、餐飲和業(yè)余時間休閑活動功能等。

(5)倉儲物流功能本案作為位于洪城區(qū)域的新型批發(fā)mall,，倉儲物流功能是重要組成部分,。不僅為本案的經(jīng)營商家服務(wù)，同時也將填補整個區(qū)域的市場空間,，獨享一片利潤天空,。結(jié)合目前批發(fā)市場“多批次、小批量”的特點,，可以為這種類型的批發(fā)交易形式提供小包裝,，并集中配送;? 倉儲可以采用租賃自用和委托管理倉儲服務(wù)區(qū)兩種方式;? 對于加工處理必須設(shè)計標準化的包裝模式;?整個倉儲物流服務(wù)可以委托第三方物流公司進行經(jīng)營,，引入倉單經(jīng)營模式，實現(xiàn)物流現(xiàn)代化;?主要的功能有倉位租賃,、托管,、包裝、加工服務(wù),、配送服務(wù),、驗收貨物、車庫,、租車,。

(6)信息服務(wù)功能信息服務(wù)功能區(qū)主要是收集、加工和處理各種行情,，及時為入駐的企業(yè)發(fā)布信息,，以指導企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，建立21世紀的智能化信息中心,、成為行業(yè)市場信息發(fā)布中心是目標,，主要功能為媒體發(fā)布行業(yè)信息、信息分析和收集,、廣告展新規(guī)劃,、展示廣告設(shè)計、建立經(jīng)濟模型供求線,、辦媒體(雜志,、報)、internet網(wǎng)絡(luò),。?委托高?；蜓芯克O(shè)計市場的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)模型,，建立相應(yīng)的供求曲線圖,，以預測和分析市場前景;? 有組織的收集相關(guān)信息，并實行免費和有償?shù)姆?wù);?創(chuàng)辦市場自己的專業(yè)雜志和報紙,，推介產(chǎn)品和郵購服務(wù),，發(fā)布推介的活動和企業(yè)形象宣傳;?攤位展示主題設(shè)計服務(wù)，企業(yè)和商品的廣告創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù),，提高市場的整體形象水平;?負責市場自身的宣傳,，每年必須有完整的廣告計劃，廣告主題,、廣告創(chuàng)意,、設(shè)計方案，保證經(jīng)營人的共同利益;?借internet網(wǎng)絡(luò)發(fā)布各種信息。(7)商務(wù)辦公服務(wù)功能區(qū)由于本案的主要目標客戶是企業(yè),，而不是個體經(jīng)營者,，在經(jīng)營過程中，必然有的需要一定的辦公空間,，同時也存在諸多的商務(wù)活動,。由于增加人員相對會增加成本，商務(wù)功能服務(wù)區(qū)就是代理商務(wù)服務(wù),。這些企業(yè)由于規(guī)模較小,，資金能力有限，在商務(wù)活動中,，迫切需要一個能夠提供一個完善商務(wù)服務(wù)的辦公環(huán)境,。?商務(wù)洽談室：供小企業(yè)按小時租用，這樣可以避免由于辦公面積較小或沒有辦公場地造成的商務(wù)洽談的不便利性,。伴隨著商務(wù)洽談室的租賃,，同時提供各種商務(wù)服務(wù);?會議室/中心：供入駐的中小企業(yè)召開各種會議使用;? 俱樂部：中小企業(yè)家的樂園,，一方面有固定的場所,，另一方面可以獲得許多的優(yōu)惠和服務(wù);?電子商務(wù)中心：文字處理系統(tǒng)(打字,、復印,、傳真、裝幀等),，但必須定價服務(wù),，以減少經(jīng)營人的經(jīng)營成本;各種咨詢服務(wù),，彌補經(jīng)營者的某些不足;?秘書服務(wù)：是一大特點,，處理經(jīng)營者攤位外的公共事務(wù),，包括合同管理，電話,、網(wǎng)絡(luò)訂購記錄服務(wù)，談判記錄等;?理財服務(wù)：是代理財務(wù)管理(記帳,、憑證,、報表)，真正了解經(jīng)營的財務(wù)狀況,，并給出經(jīng)營財務(wù)上的指導和提示;?結(jié)算服務(wù)：是在銀行統(tǒng)一指導和管理下,，保證資金的安全性和經(jīng)營過程的可信性;? 會計、律師,、廣告,、印刷等相關(guān)服務(wù)業(yè)的辦公室;?商務(wù)辦公區(qū)將成為大客戶的辦公場所和小型客戶的交易場所，并提供各種相關(guān)的商務(wù)配套服務(wù),，與鋪位交易形成互動,。

(8)管理功能管理是保證交易的正常化的基本保障? 組織由政府有關(guān)部門、發(fā)展商和經(jīng)營主體共同參加的市場管理委員會;? 制定和修改市場的管理規(guī)定;?解決市場糾紛和分歧;? 檢查,、監(jiān)督產(chǎn)品的質(zhì)量;? 決定非營業(yè)時間的進出貨,、防盜、防火;? 確定商品包裝的標準;? 處理緊急情況的問題;?組織有關(guān)推介,、展示,、培訓等有利市場的活動;? 爭取政府的優(yōu)惠政策，創(chuàng)造良好的市場平臺環(huán)境;? 成立具有行業(yè)特點的中介服務(wù)組織,，專業(yè)商會,，行業(yè)協(xié)會。

(9)公共設(shè)施,、環(huán)境服務(wù)區(qū)完善的公共設(shè)施,，才能保障批發(fā)市場能夠正常運行。公共環(huán)境包括市場內(nèi)部和外部,。外部公共環(huán)境是市場的外部形象的直接體現(xiàn),，在建筑外觀設(shè)計上追求時代氣息，配套環(huán)境協(xié)調(diào)一致的主題風格,，當然還包括公共停車場,、良好景觀環(huán)境、舒適工作環(huán)境,、方便的購物工具,、快餐吧等;內(nèi)部環(huán)境設(shè)計購物動線通暢、清晰,，空間利用率高,，環(huán)境衛(wèi)生整潔，給人們提供舒適的工作和購物環(huán)境,，還包括電話,、公共網(wǎng)絡(luò)、供水,、電暖設(shè)備,、保安、報警,、防火,、餐飲配套等。2,、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)組合報告在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上,，確定了五大門類、十一個標準門類四十二個商品類別的產(chǎn)業(yè)組合模式 門類配置 標準門類 權(quán)重比例 門類細分基礎(chǔ)門類 食品類35% 包裝食品,、禮裝食品,、保健品,、綠色食品等 煙酒類 煙、酒,、飲料等 服裝類 各類服裝,、鞋帽、紡織品等發(fā)展型門類 家居類 35%裝潢材料,、五金,、床上用品、美居用品,、家具,、精美工藝品、花卉等 電器類 電視,、音響,、電飯煲、冰箱,、洗衣機,、空調(diào)、吸塵器,、微波電器,、消毒柜等 玩具、文具類兒童玩具,、成人智力玩具,、辦公文化用品、樂器,、小型科學器材等潛質(zhì)型門類 休閑用品 10% 體育健身器材,、戶外活動器材、釣魚器材,、老年保健器材,、休閑體育服裝及用品等影象圖書 各類圖書、期刊,、電子影象制品大綜型傳統(tǒng)門類 日用小百貨 17% 特殊門類 地方性土特產(chǎn)類 3% 古玩類

二,、商業(yè)業(yè)態(tài)定位本項目的功能架構(gòu)是由批發(fā)、零售,、采購、配送及配套服務(wù)構(gòu)成,，是以主題物流為依托,，集批發(fā)、零售,、采購,、配送及配套服務(wù)功能于一體的大型展示交易中心。

三、商業(yè)案名定位為降低項目風險,，本項目的商業(yè)案名定位為：江西國際商品博覽城博覽城是指以江西省龐大的資源為依托,，集產(chǎn)品會展、交易,、信息,、服務(wù)功能于一體，具有一定檔次,，統(tǒng)一形象,，統(tǒng)一經(jīng)營。它不僅是產(chǎn)品的展覽,，也是一個城市形象,、個性、素質(zhì)和實力的集中表現(xiàn),，同時還是城市整體價值的集中體現(xiàn),。

四、管理功能定位商業(yè)策劃的結(jié)果是策劃了一個案子,，鋪出一條路子,，帶出一個班子。商業(yè)策劃的核心體現(xiàn)在策劃項目的長期繁榮,，所以功能定位至關(guān)重要,。中國物流業(yè)在經(jīng)濟高速增長的大環(huán)境下有了很大改善，但在管理功能上還存在明顯的不足,。

首先,，從發(fā)達國家來看，現(xiàn)代物流的功能是設(shè)計,、執(zhí)行以及管理客戶供應(yīng)鏈中的物流需求,，其特點是依據(jù)信息和物流專業(yè)知識，以最低的成本提供客戶需要的物流管理和服務(wù),。而現(xiàn)在,，我國多數(shù)物流企業(yè)是在傳統(tǒng)體制下物資流通企業(yè)基礎(chǔ)上發(fā)展而來的，企業(yè)服務(wù)內(nèi)容多數(shù)仍停留在倉儲,，運輸,，搬運上，很少有物流企業(yè)能夠做到提供綜合性的物流服務(wù),，現(xiàn)代物流服務(wù)的功能尚不能得到很好的發(fā)揮,。我國的物流企業(yè)，無論是物流服務(wù)的硬件還是軟件與高效率低成本的現(xiàn)代物流還有較大的差距,，信息收集,、加工,、處理、運用能力,、物流的專門知識,，物流的統(tǒng)籌策劃和精細化組織與管理能力都明顯不足。

其次,，條塊分割的物流管理和流通體制制約著物流業(yè)的發(fā)展,。物流的專業(yè)化分工特點雖然日益明顯，但是物流的組織和管理卻不斷向綜合性發(fā)展,，各種物流方式和物流載體之間的聯(lián)系越來越緊密,。但是，我國目前的物流行業(yè)管理仍沿用著計劃經(jīng)濟時期的部門分割體制,。與物流相關(guān)的各部分分別由鐵道,、交通、民航,、內(nèi)貿(mào)等不同政府部門進行管理,。依據(jù)這種條塊管理體制，形成了自上而下的縱向隸屬和管理格局,，嚴重制約著在全社會范圍內(nèi)經(jīng)濟合理的對物流進行政體統(tǒng)籌和規(guī)劃,，妨礙著物流的社會化進程，制約著現(xiàn)代物流的進一步發(fā)展,。1,、現(xiàn)有管理格局? 洪城大市場洪城大市場由原來的物流中心的代表，現(xiàn)逐漸隱退,，最主要的原因是其物流市場散,、亂、差,、小,、效益低、缺乏現(xiàn)代管理手段,。具體表現(xiàn)在：?鴻順德2,、金潤物流中心的管理功能定位金潤物流中心打破原有市場格局，集倉儲,、承運,、搬運、營運,、營銷,、服務(wù)等多種功能為一體，在提升南昌物流業(yè)競爭水平的同時開創(chuàng)了一個全新的市場空間,。金潤物流中心的管理還突出維護中堅租戶群體的利益,，從原來任其搶生意到對各經(jīng)營業(yè)主實施任務(wù)提供，依托統(tǒng)一營業(yè)執(zhí)照的金潤物流中心,，整合現(xiàn)有個體運輸資源并提升為具有現(xiàn)代物流理念的綜合物流平臺,，利用整合后的超強市場競爭力占領(lǐng)整體貨運市場的業(yè)務(wù)主流，改變以往個體戶搶生意的局面而代之以同一形象下的物流中心分配任務(wù)的格局,，最終提升貨運市場的競爭層面,，以確保最終的價值化目標的實現(xiàn)。3,、金潤物流中心現(xiàn)代化的管理體系4,、矩陣式管理架構(gòu)詮釋矩陣式管理結(jié)構(gòu)是指：按職能劃分的部門與按產(chǎn)品、服務(wù)或工程項目劃分的部門結(jié)合起來的組織形式,，每個成員均要在“條”和“塊”兩方面分別執(zhí)行兩個領(lǐng)導的指揮,。這種管理架構(gòu)結(jié)合了近期利益與遠期利益，利于單位核算,，提高了決策質(zhì)量,。

五、商業(yè)經(jīng)營業(yè)種定位

商業(yè)要成功,，經(jīng)營業(yè)種定位是一個關(guān)鍵因素,，形成有個性的業(yè)態(tài)模式，才能在競爭中立于不敗之地,。因此,，我司在對本項目的商業(yè)經(jīng)營業(yè)種定位是基于反復的市場調(diào)研和對省外同類市場的論證之上，具有很強的市場競爭力和吸引力,。

1.主題物流定位本項目處于洪城板塊的洪城大市場的正南面,，且有承接洪城大市場及周邊五大市場巨大人流和商機的先天優(yōu)勢，對物流而言,，具有強大的市場輻射力,。無論是傳統(tǒng)物流，還是現(xiàn)代物流,，物流的定義決定了“物流”本身是一項綜合性極強的經(jīng)濟體系,。前在中國西部、中部乃至東部沿海蓬勃發(fā)展的現(xiàn)代物流建設(shè),，基本停留在“大流通,、大商貿(mào)、大物流”的初級認識階段,，這種不具備任何主題,、沒有產(chǎn)業(yè)支撐的物流概念一定程度上限制了民間資本對物流的投資認識，這也正是國內(nèi)物流建設(shè)之所以“雷聲大,、雨點小”的重要原因之一,。為此我司將現(xiàn)代物流的定位提升到“主題物流”定位,。主題物流在現(xiàn)代物流基礎(chǔ)上，依托地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟,，涵蓋了產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品采購物流,、生產(chǎn)物流、銷售物流,、配送物流,、回收物流全過程。

2.經(jīng)營業(yè)種定位金潤物流中心由多種業(yè)態(tài)和諧組成,真正實現(xiàn)在一個單一的物流主題下進行多元化經(jīng)營,限度地延長顧客的逗留時間,，提升了消費的比率與金額,。、定位指標表主題理念定位現(xiàn)代商業(yè)生活 形象定位 商業(yè)航母;新城標;新引擎 功能定位 批零市場功能區(qū) 門類定位定位 基礎(chǔ)性門類 35% 食品 煙酒 信息服務(wù)區(qū) 服裝 發(fā)展性門類 35%家居電器 玩具,、文具 展示交易中心 娛樂休閑區(qū) 潛質(zhì)性門類 10% 休閑用品 酒店 影象圖書 大綜傳統(tǒng)門類 17% 日用小百貨 倉儲配送 特殊門類 3% 土特產(chǎn)貨運服務(wù)區(qū) 古玩 管理及商務(wù)辦公區(qū) 目標客戶 批發(fā)商業(yè),、零售商業(yè)、輔助商業(yè),、配套服務(wù) 價格定位

3. 定位規(guī)劃

1) 糧農(nóng)產(chǎn)品博覽城?定位前提在前期市場調(diào)研過程中,，通過對“__大”的關(guān)注，我們注意到“三農(nóng)”問題在中國經(jīng)濟改革中的重要地位,。江西是農(nóng)業(yè)大省,，糧農(nóng)產(chǎn)品收入占農(nóng)民收入的29%，所以三農(nóng)問題尤顯突出,。南昌市是江西省一個核心城市,，南昌在解決“三農(nóng)”問題方面的態(tài)度直接影響著江西三農(nóng)改革的方向。在地理位置上,，江西省銜接中國兩大“都市經(jīng)濟圈”(長三角,、珠三角)，如何幫助,、引導江西的優(yōu)質(zhì)糧農(nóng)產(chǎn)品進入以上述兩個地區(qū)為代表的發(fā)達地區(qū)市場,，進而擴展到國際市場，提高農(nóng)民依賴農(nóng)產(chǎn)品銷售的直接收入;降低市場門檻,，引導更多農(nóng)民進入到商貿(mào)流通領(lǐng)域,，改變以往農(nóng)民出力、商家賺錢的傳統(tǒng)市場模式;大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,，加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品流通組織,，不斷拓寬農(nóng)民的增收渠道;運用信息技術(shù)，創(chuàng)新經(jīng)營理念,，發(fā)展和扶持一批現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品流通組織,，降低糧農(nóng)產(chǎn)品流通成本，都是南昌市今天不得不面對的事情。隨著中國政府對農(nóng)村科技發(fā)展的強力推動,，今天的中國農(nóng)業(yè)已經(jīng)接近耕種“工業(yè)化”,，解放農(nóng)村，引到一部分農(nóng)民剩余勞動力“下崗”,，通過有效地扶持引導,，依靠他們對自身產(chǎn)品的熟知度提高產(chǎn)品的市場競爭力，同時獲取更大的市場回報,，也是三農(nóng)改革的思路之一。會展經(jīng)濟正在逐步成為江西經(jīng)濟發(fā)展的“助推器”,。會展經(jīng)濟集商品展示,、交易和經(jīng)濟技術(shù)合作等功能為一體，并具備信息咨詢,、投資中小企業(yè)融資和商務(wù)服務(wù)等配套功能,，在貿(mào)易往來、技術(shù)交流,、信息溝通,、經(jīng)濟合作諸方面發(fā)揮著日益重要的作用，其1:10的產(chǎn)業(yè)帶動系數(shù)讓會展經(jīng)濟在中國經(jīng)濟舞臺上扮演著越來越重要的角色,。金潤物流要區(qū)別于其它物流,，在定位上就要比他人高一個層次，這就需要我們的定位根據(jù)地方的經(jīng)濟特點來緊密地聯(lián)系政治形式,，使定位別具一格卻又具有可操作性,。?定位規(guī)劃由此我司在對本項目的定位規(guī)劃時，萌發(fā)了依托糧農(nóng)產(chǎn)品主題物流,，提高江西農(nóng)產(chǎn)品競爭力,，同時也可借此加大政府對本項目的支持度，將本項目提升到一個高度,。亟待解決的“三農(nóng)問題”,，強大經(jīng)濟帶動力作用的會展經(jīng)濟，都為本項目開發(fā)提供了定位依據(jù),，我司站在策劃的戰(zhàn)略高度,，結(jié)合南昌單核中心城市的地位與作用，經(jīng)過反復論證,，對一期市場形象作出如下定位：優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，打造江西糧農(nóng)精品的商貿(mào)航母“中國(江西)糧農(nóng)產(chǎn)品博覽城”糧農(nóng)產(chǎn)品博覽城集會展、交易,、物流,、信息、服務(wù)功能于一體,，其產(chǎn)品經(jīng)營范圍涵蓋糧食系列產(chǎn)品,、蔬菜產(chǎn)品,、糧食深加工產(chǎn)品、生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品,、園藝花卉產(chǎn)品,、農(nóng)副產(chǎn)品、方便食品,、地方土特產(chǎn)品,、畜牧業(yè)產(chǎn)品、水產(chǎn)品,、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物,、生態(tài)保健品、綠色食品,、傳統(tǒng)中藥,、棉麻產(chǎn)品、食用菌,、生產(chǎn)資料,、農(nóng)業(yè)機械等，并率先引入了生產(chǎn)技術(shù)及農(nóng)業(yè)人力資源兩項交易主體,。依靠先進的管理理念,，通過博覽城營運中心、信息中心和營銷中心的功能設(shè)置,，改變傳統(tǒng)批發(fā)市場物業(yè)管理,、經(jīng)營管理嚴重落后、經(jīng)營現(xiàn)場環(huán)境惡劣,、交易行為不規(guī)范以及產(chǎn)品整合能力差的落后市場模式,。?效果預測糧農(nóng)產(chǎn)品博覽城是緊扣“三農(nóng)”問題，因而,，政府無論是在關(guān)注上還是在支持度上都會有所偏重,。而且只要宣傳到位的話，市場引爆的威力還是挺大的,。只要管理得當,，糧農(nóng)產(chǎn)品博覽城的經(jīng)營及發(fā)展的具有很大的潛力。2) 制造業(yè)主題?定位前提糧農(nóng)產(chǎn)品博覽城由于與政策的聯(lián)系緊密,，一方面在政策上可能取得優(yōu)惠,，但另一方面的風險也是很大的，所以,，我司尋找另一條同樣是具有市場爆破力,，但風險相對要小的定位。? 定位規(guī)劃提出制造業(yè)為后補定位。江西制造業(yè)產(chǎn)品博覽城? 效果預測

第二部分 招商策略

第一章 招商策略

一,、策略延續(xù)“贏了再打”的策略不僅是金潤物流中心整個項目的總策略,，而且同樣貫穿在每個環(huán)節(jié)之中。在招商策略之中,，每一個步驟的展開也是遵循著“贏了再打”的策略,，在前一個步驟“贏了”的前提下，執(zhí)行下一個步驟,。

二,、招商策略

1、敲山震虎構(gòu)筑較高的平臺,，與政府形成互動,。公關(guān)活動先行，如：舉辦全國性高檔次的論壇或是座談,，(論題可以類似為：中國物流市場各何處去?新經(jīng)濟下中國特色物流中心的建設(shè)、南昌物流的特點及基礎(chǔ)等),，邀請官,、產(chǎn)、學,、媒介的人士,。媒體報道緊隨，對于舉辦的公關(guān)活動,，媒體的跟蹤報道要跟上步伐,。在活動前造大聲勢，形成一種轟動效應(yīng);在活動中現(xiàn)場報道,，讓論壇或是座談的動態(tài)盡展社會;在活動后跟蹤報道,，擴大論壇或是座談的影響。

2,、圍魏求趙本地媒體與全國性媒體結(jié)合進行,。跳出南昌狹隘的圈子，對全國各地的物流及對與本項目相關(guān)的商業(yè)經(jīng)驗和總結(jié)進行相關(guān)報道,，達到以全國的“眾星”烘托出本項目這個“月”之效,。

3、做一個樣板市場不管是現(xiàn)代物流也好,，主題物流也罷,，經(jīng)營者和投資商是不會掏錢去買一個概念的，他們要買的是概念帶給他們的回報,，這是商業(yè)項目不同于住宅項目的一個重要特征,。在香江和鴻順德以單一、明確的利益點切入市場，這種定位目標準確,，命中率高,，在細分市場上迅速崛起，但犧牲太大!為了突出一個利益點,，而將項目定位于一處狹小的市場區(qū)隔,，對后期開發(fā)不是很有利。金潤物流中心項目要真正做成一個物流的中心,，招商策略要具有可操作性,，就必須立足于南昌這個大的環(huán)境中，通過南昌來烘托本項目,，通過南昌的發(fā)展來襯托出本項目的前景,。因而在招商過程中不能單純地宣傳本項目的特點。通過對南昌市場進行考察及對全國相關(guān)市場的研究后,，我司提出將南昌做成一個“樣板市場”的招商策略,，一方面為金潤物流中心在全國市場的推廣做一次預演與探索、測試方案,，并積累各方面的經(jīng)驗;另一方面,，突破南昌，便可以“樣板市場”吸引全國各地的經(jīng)銷商,，爭取通路的全力支持,。

4、完善的商業(yè)計劃書完善的商業(yè)計劃書對招商起到事半功備之效,。

第二章 招商階段設(shè)置

一,、階段設(shè)置表

二、補充說明前期招商主要是對主題產(chǎn)業(yè)(如主力店,、專業(yè)市場)及地區(qū)級的交易招商,，對廣告、物業(yè)及經(jīng)營公司采取招標形式,。本項目的招商特點是前期招商,、招標和公開招商同時進行，到一定階段后,，進行調(diào)整整合,，如果此時的結(jié)果沒有達到目標，則補充主題物流招商;如果達到預期目標,，則進行公開招商的散戶招商階段,。

第三章 招商工作計劃表工作內(nèi)容

招商方案 物流園招商方案篇五

一、確立目標

新城招商策劃是招商過程的第一步,，那么,，招商策劃程序的第一步又是什么呢?策劃程序的第一步是確立目標,。只有目標確立了，策劃工作才能做到有的放矢,。確定目標包括三個方面:第一,，要達到的目標是什么;第二，圍繞目標進行隨后的一切工作;第三,，目標是否得到了實現(xiàn),。比如，要策劃一次海外的新聞發(fā)布會,。在策劃過程中,，首先得確定這次新聞發(fā)布會的目標是什么?我們要達到一個什么目的?通過新聞發(fā)布會，我們或者是要讓世界了解我們的投資環(huán)境,，了解我們的優(yōu)惠政策,，提高我們的知名度;或者是推出多少項目。目標確立之后,，隨后要圍繞目標搜集各種資料,，制定各類方案，最后檢查目標是否得到了實現(xiàn),。

二,、廣泛搜集各方面資料

新城招商策劃程序的第二步是廣泛地、大量地收集信息,，獲取情報。信息收集對招商工作來說,，顯得尤為重要,。從一定程度上來說，新城招商過程就是一個收集信息,、尋找機遇,、尋求合作伙伴的過程。一個地區(qū),、一個單位的信息流量大,、信息面廣，就有可能獲得較多的招商機會,，取得較好的招商成績,。如果信息閉塞，與外界交往甚少,，要想招到較多的項目是不可想象的,。因此，在新城招商策劃中,，收集資料,、獲取信息是非常重要的一環(huán),。收集信息時要把握如下幾個要點:第一，既要注重信息的針對性,，但也不要放過信息的廣泛性,。如我們策劃新聞發(fā)布會時，事先理所當然要重點收集與新聞發(fā)布會相關(guān)的資料及信息,，但也不要放過附帶而來的一些資料及信息,。因為有時稍加留心就可以獲得一些意外收獲。這一點在廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的招商不乏其例,。如某廣場項目就是偶爾從報刊上獲得的一則消息而因此引進的,。第二，要注意改進收集資料,、獲取信息的手段,。信息瞬息萬變，信息交換日益頻繁,，信息流量不斷增加,，獲取信息的方式也在不斷更新。我們要嘗試采用各種先進的手段來收集信息,。第三,，要對信息及時加以處理，并提高加工處理信息的能力,。信息是有時效性的,，一定期限內(nèi)信息才有價值，過時的信息是一錢不值的,。我們要提高對信息的分析,、處理和加工能力，對信息進行深加工,，從而使信息的價值量大增,。

三、制訂各類招商方案

制訂方案是新城招商策劃的一個重要程序,，因為方案的優(yōu)劣直接影響招商策劃后幾個程序的進行,，直接關(guān)系到招商效果的大小。因此,，必須極為重視新城招商方案的制訂這一環(huán)節(jié),。

新城招商方案的制訂要考慮兩個因素:一是方案的可行性，二是方案的可選擇性,。制定招商方案要切合實際,，制訂的目標要能夠?qū)崿F(xiàn)，或者說經(jīng)過努力能夠?qū)崿F(xiàn),。不能不顧實際和可能憑空拍腦袋,，不切實際,，制訂無法實現(xiàn)的方案。所謂方案的可選擇性,，就是指要同時制訂各類方案,，以利于決策人物能比較選擇其中的方案。為什么要同時提出各類招商方案?這是因為方案的提出與實施之間有一個時間差,，在這個時間差里,，可能會由于政策、市場或政治,、軍事,、文化等因素的變化而使整個招商環(huán)境發(fā)生改變，從而使原先制訂的招商方案無法實施,。如果我們同時制訂幾類招商方案,，當一個方案不可行時可以實施另一個方案，這樣就能化被動為主動,。比如,，在策劃海外的新聞發(fā)布會時，可以預先提出在國,、德國或日本舉行等幾類方案,，以利比較選擇。

四,、比較選擇各類招商方案

各類工業(yè)園招商方案提出來了,，比較選擇其中最合適、最理想的方案也就成為工業(yè)園招商策劃中一個帶有決策意義的重要環(huán)節(jié),。如果方案選擇得好,，繼而進行的工業(yè)園招商工作就有可能取得好的成績;如果方案選擇不當，就會影響效果,。

那么,，如何比較選擇各類招商方案呢?第一,，要考慮工業(yè)園招商方案是否與園區(qū)招商工作的長遠戰(zhàn)略目標相一致,。前面已經(jīng)提到，招商是一項系統(tǒng)工程,，我們對本地區(qū),、本單位的招商工作要站在戰(zhàn)略的角度進行準確的目標定位，在組織一項具體的招商活動時,，首先要考慮招商方案是否與我們長遠的招商目標相一致,。第二，要選擇成功率較高的一種方案,。成功率的大小與方案的科學性和創(chuàng)造性有關(guān),，也與外方的政治,、經(jīng)濟、宗教,、文化,、地理等因素有關(guān)，要選擇雙方有良好合作意向,，把握較大的招商對象,。第三，要選擇成本較小,，而效果又相對較好的一種方案,。成本包括機會成本和貨幣成本。機會成本是指我們在得到一個機會時而又去另一個機會所付出的代價,。如我們決定到國招商的同時,，失去了在日本招商的可能性。我們在比較選擇方案時,，要選擇機會成本和貨幣成本都較小,，而效果又較好的一種方案。

五,、招商方案的實施

招商方案的實施就是將工業(yè)園招商方案付諸實際,、付諸行動的過程。一般說來,，實施的方案是在各類招商方案中經(jīng)過了嚴格篩選和充分論證的,，是可行和可靠的方案。因此,，實施過程中要遵守原方案中制訂的程序,、原則和操作辦法，不得隨意變更時間,、地點,、出席會議的人員等，在萬不得已的情況下才改變會議的有關(guān)事項,。方案的實施一般是一段較為集中的不太長的時間,，如舉辦一個招商會一般只是一星期左右。在方案的實施期內(nèi),，參加招商會的有關(guān)人員一天開個碰頭會,，交流當天的工作情況，明確下一天的工作任務(wù),。這樣做可以避免工作的盲目性,，使大做得心中有數(shù)，有利于在工作中互相支持,，加強協(xié)調(diào),。招商會有其自身的特點,，招商方案也有其不同一般的特性。工業(yè)園招商方案的實施過程中,，尤其要注意信息的捕捉和資料的收集,、儲存、整理,，這樣才能保證招商會獲得盡可能大的收獲,。因此，在整個招商活動期間內(nèi),，需組織盡可能多的力量,，主動出擊，廣交朋友,，挖掘新的信息,，建立新的招商渠道。

六,、方案實施后的跟蹤和反饋

工業(yè)園招商方案較為集中的實施階段結(jié)束后,，并不是園區(qū)招商方案全部過程的完結(jié)，更不是工業(yè)園招商策劃的終止,。要圓滿地完成整個策劃工作,，還有一道必不可少的程序――方案的跟蹤、反饋,。跟蹤得好,，能鞏固和擴大招商會的成果，達到事半功倍的效果;跟蹤得不得力,，則有可能前功盡棄,。因此，策劃者要極為重視方案的跟蹤,、反饋工作,。

跟蹤和反饋主要表現(xiàn)在以下幾個方面。第一,，主動征詢和收集外方(他方)對整個招商方案(如招商會)的意見,。在外商或他人眼里看來，本次招商活動成功的地方在哪里?需要改進和注意的地方在哪里?通過收集這些反饋意見,，對我們在以后進行類似的招商策劃和制訂招商方案時能有所借鑒,。第二,，對在招商活動中所捕捉到的信息要繼續(xù)跟蹤,，對新接觸的外商要保持聯(lián)系，不要出現(xiàn)招商會一結(jié)束,，信息和來往就隨之終止的局面,。對有意向的合作項目,，要在方案實施之后創(chuàng)造條件促其盡快簽約。第三,，對在招商活動中已簽約的項目要加快立項和報批工作,，促使項目盡早上馬，促使外資盡快到位,，使合作項目進入實質(zhì)性的實施和建設(shè)階段,。第四，對"如何做好方案實施后的跟蹤反饋工作"也應(yīng)制訂一個方案,，分工到人,，明確職責，并定期檢查跟蹤,、反饋工作的成效,。

招商方案 物流園招商方案篇六

宗旨:展示產(chǎn)品特點及公司實力,樹立經(jīng)銷商信心,促成潛在客戶簽單.

程序及具體細節(jié)：

一、招商會議時間策略和地點策略

(1)時間策略：招商會議在星期天舉行,，以方便客戶的參與,。

(2)地點策略：選擇具有一定實力和條件的酒店會議大廳，會議大廳必須具備音響,、音像功能,、面積適中，地理位置要在交通繁華地,。(例如人民大會堂)

二,、招商人員及參會工作人員培訓

首先對招商人員作一些必要的培訓：

一個球隊想取得勝利，僅僅依靠球員的個人能力是遠遠不夠的,，必須進行團隊的磨合和訓練,。同樣，招商隊伍組建之后,，也必須進行培訓,。一方面，通過培訓是團隊了解企業(yè)的現(xiàn)狀,、產(chǎn)品,，了解招商策略和操作步驟，同時也是進行磨合的過程,。針對招商的培訓主要有以下幾個方面：

a.企業(yè)及產(chǎn)品知識,，以使團隊成員對企業(yè)的現(xiàn)狀有清楚的認識。

b.溝通技巧(如接聽電話,、接待語言,、洽談技巧、儀表舉止等)，以培養(yǎng)團隊成員的職業(yè)感,。

c.招商專業(yè)知識(招商流程,、談判技巧、接聽電話,、注意事項等)

d.招商要旨(招商策略說明及合同解讀等)

(1)招商人員必須對產(chǎn)品的各種特點如實掌握,。

(2)招商人員必須對自己的客戶做事前了解，包括客戶的經(jīng)濟實力,、銷售網(wǎng)絡(luò),、個人愛好等。

(3)招商人員必須對目前市場具有充分的了解,，特別是自己目標客戶所在地區(qū)市場要進一步了解,。

(4)招商人員必須具有一定的談判策略和能力。

三,、會議邀請對象確定

主要分為新客戶,、老客戶、媒體,、政要4個部分

通過市場細分界定招商對象：通過市場調(diào)查,，在各省各個市區(qū)選擇三到四個具有實力的經(jīng)銷商，發(fā)出邀請函,，最后在招商會上或以后確定一個具有實力的地市級加盟經(jīng)銷商,。(邀請比較突出的老經(jīng)銷商作為代表參加，可以現(xiàn)場發(fā)言和帶動會場氣氛,。)

四,、確定招商宣傳渠道

(一)通過在擬招商地區(qū)發(fā)行量大的媒體上發(fā)出產(chǎn)品招商廣告。

(二)通過短信平臺向具有一定實力的經(jīng)銷商發(fā)出招商信息,，并予以跟蹤確定,。

(三)通過公司營銷人員，邀請主要準客戶參加會議,，設(shè)計具有超強殺傷力的邀請函,。

五、合同策劃：對現(xiàn)場簽單的客戶我們要單獨會見,，根據(jù)不同實力的經(jīng)銷商對招商合同做一定范圍內(nèi)的修改,，提供一定的優(yōu)惠政策。

六,、招商會細節(jié)安排,，招商人員對具有針對性的重點客戶整個會議期間全程跟蹤服務(wù)。

(1)做好與會客戶的接待,、住宿,、飲食,、返城等方面的工作

(2)營造一個輕松愉快的招商會氛圍，同時讓前來參加招商的客戶從側(cè)面知道他們本地區(qū)有相同實力的經(jīng)銷商也要參與招商,，激起經(jīng)銷商的競爭心理。

(3)招商會上要有營銷策劃人員,、產(chǎn)品經(jīng)理對當前市場和產(chǎn)品做詳細的分析講解,。可以由經(jīng)銷商現(xiàn)場提問關(guān)于自己的市場前景和營銷策略,，營銷策劃人員做現(xiàn)場解答,，幫助經(jīng)銷商樹立經(jīng)銷信心,。

(4)公司設(shè)計的產(chǎn)品手冊,、招商手冊必須有招商人員親自發(fā)到與會經(jīng)銷商手中，并作登記,。

(5)現(xiàn)場懸掛,、擺放大量產(chǎn)品平面廣告(橫幅,、易拉寶、宣傳單等)

(6)邀請已經(jīng)加盟的經(jīng)銷商,，競爭其他地區(qū)的經(jīng)銷權(quán),，這樣就對這個地區(qū)想經(jīng)銷而沒有經(jīng)銷的準客戶產(chǎn)生強大的震撼和壓力，使他們看到這個市場的可操作性和利潤空間,，為了自己的市場不被別人占領(lǐng),，他們可能就會現(xiàn)場簽單。

(7)對現(xiàn)場簽單的經(jīng)銷商予以更大幅度的價格優(yōu)惠和政策支持,，此信息由主持人現(xiàn)場對與會經(jīng)銷商說明,，具體優(yōu)惠政策由招商人員單獨對簽單客戶說明。

(8)會議結(jié)束后贈送禮品,。

七,、會后跟單流程

(1)電話跟蹤回訪

(2)營銷人員親自登門拜訪

八、招商會結(jié)束后做好善后工作

(1)安排好客戶的返程事宜

(2)總結(jié)此次招商會的得失

(3)對招商會所獲取的各種信息整理存檔

會議程序：

順序進行內(nèi)容(演講)演講人時間安排

1致歡迎辭,，介紹參會人員主持人5分鐘

2公司介紹(配合文字及vcd資料投影展示)公司負責人10-15分鐘

3產(chǎn)品介紹(配文字,、圖片投影展示)產(chǎn)品經(jīng)理20-30分鐘

4營銷模式、產(chǎn)品推廣方案介紹(文字,、vcd及圖片投影展示)公司營銷負責人或所合作的營銷策劃公司負責人30分鐘

5合作方式及合同講解(配文字投影展示)公司銷售管理負責人15分鐘

6經(jīng)銷商及廣告商代表發(fā)言10分鐘

7產(chǎn)品展示及廣告宣傳,、促銷活動資料圖像、vcd展示主持人20分鐘

8簽約方式公布,、問題答疑公司幾位主要負責人2個小時

9簽約商務(wù)代表,、營銷負責人1天

具體時間安排：

1.9：00-10：00來賓簽到(派發(fā)禮品)，參觀展示(人員陪同講解),。

2.10：00-10：30領(lǐng)導講話

3.10：30-11：00企業(yè)負責人講解,。合作單位介紹(如醫(yī)院等)，

4.11：00-11：20前期客戶代表談經(jīng)營心得。消費者代表談服務(wù)便利性;

5.11：20-12：00簽單會儀式(可安排前期簽約者簽約),，工作人員宣讀簽約政策,，營造氣氛，促成簽約,。

6.12：00-1：30午餐,簽約客戶抽獎

7.1：30-3：00分組討論;

8.3：00-5：00公司參觀,，簽約。

九.費用預算(以預計到會人計算)

1.場租費:

2.中餐(桌):

3.交通車:

4.空飄(2-6個)

5.氣拱門(1個)

6.花籃(6-8個)

7.禮品(200份)

8.紅包:

9.攝影攝像

(張)

11.展板(2_米),6塊

12.易拉寶:10個

13.邀請函(份)

14.歌舞表演(?)

15.主持人

16.其它

整個會議過程要注意三個關(guān)鍵方面：

1,、演講水準,。演講人衣著、氣質(zhì),、口才,、內(nèi)容準備都關(guān)系著效果，因此事先要進行專業(yè)而系統(tǒng)的訓練,。因為招商會議本身就是利用綜合展示企業(yè)的方式來吸引經(jīng)銷商合作的活動,，因此公司的經(jīng)理人員一定要努力具備可展示的素質(zhì)。

2,、問題答疑,。因為會議局面的控制能力最集中地體現(xiàn)在這里。在這里要注意任何問題都不能逃避,，不能用外交辭令,，必須予以正面回答。為了較好地控制好會場局面,，要做好如下幾個工作：(1)“排雷”,。參加招商會的經(jīng)銷商雖總體目標趨向一致，但就單獨個體來說心態(tài)較為復雜,，目的,、性格各不相同。對個別態(tài)度較為偏激的經(jīng)銷商要在事先判斷出,，并安排溝通能力強的商務(wù)代表進行專門有效的溝通,、引導;對競爭廠家來人及惡意刁難者要進行有效疏導。(2)選擇合作態(tài)度較為積極的經(jīng)銷商作為意見領(lǐng)袖,，主動就經(jīng)銷商常規(guī)關(guān)心的問題進行提問,。避免會場的氣氛被消極的提問及懷疑、不滿的情緒所控制,。(3)作為答疑人的公司主要負責人應(yīng)具有較強的親和力,、人格魅力及較好的應(yīng)變能力，對經(jīng)銷商可能提出的問題要準備充分,。

3.簽約：盡管經(jīng)銷商都是經(jīng)過理性分析來決定自己的選擇,，但從眾心理在這里體現(xiàn)的仍很明顯,。為了使會場的簽約洽談朝積極的方向走，要做好以下兩方面的工作：(1)進行有效,，有目的的會前溝通,，選出有條件，態(tài)度積極,，合作傾向明確的經(jīng)銷商進行事前確定,，同時也聽一下他們的建議和意見。(2)在招商會上,，由事先溝通確定的幾家態(tài)度積極的經(jīng)銷商首先帶頭簽約,。

總之,，招商會議是一種特別意義的營銷公關(guān)工作,，也是展示公司組織、控制管理,、公司基本素質(zhì)的活動,，關(guān)系著公司整體招商活動的成敗及下步營銷運做的順利展開。因此組織要專業(yè),、細致,、而周密。

招商方案 物流園招商方案篇七

為答謝廣大新老客戶對凱麗產(chǎn)品厚愛,，中國臺灣凱麗化妝品公司一個全新的有r標志的凱麗第二代完美凱麗品牌上市,。有關(guān)完美凱麗品牌的招商計劃和招商方案實施如下：

招商計劃：

一.公司凱麗二代產(chǎn)品完美凱麗全國各省、各地區(qū),、市縣招商廠家直營店,。每一縣級市、縣區(qū)域招商一家直營店作為該縣級市,、縣區(qū)的縣代理,，首期一萬元加盟才享有該品牌在該地區(qū)的獨家代理經(jīng)銷權(quán)。

二,、縣級市,、縣區(qū)域原有凱麗一代加盟店有優(yōu)先代理二代完美凱麗品牌的權(quán)利，但必須加盟一萬元才享有該品牌在該地區(qū)的獨家代理經(jīng)銷權(quán),。

三,、沒有取得縣級市、縣區(qū)域完美凱麗品牌代理的直營店,，在該縣級市不享有獨家經(jīng)營該品牌資格,，無權(quán)發(fā)展自己加盟店經(jīng)銷該品牌。

四,、地級市加盟凱麗直營店經(jīng)營完美品牌,，首期五千元加盟方可經(jīng)銷該品牌,。每一地級市加盟直營店不得超過該品牌五家連鎖直營店。

招商方案：

一,、完美凱麗品牌加盟￥10000元,，3.5折供貨。(縣級市享有獨家經(jīng)營權(quán),、有10%配送)

二,、完美凱麗品牌加盟￥5000元，3.5折供貨,。(不享有地區(qū)保護,。有10%配送)

三、完美凱麗品牌一次性進貨￥30000元,，2.2折供貨,。(10%配送)

四、完美凱麗品牌一次性進貨￥50000元,，1.8折供貨,。(按10%配送)

(三萬,五萬進貨,廠家派專業(yè)老師市場策劃，技術(shù)輔導15天.)

中國臺灣凱麗化妝品有限公司市場部

招商方案 物流園招商方案篇八

一,、賽事背景

17 年來,，以救助貧困地區(qū)失學兒童為己任的“希望工程”在祖國大地上生根發(fā)芽，并結(jié)出了豐碩成果,。目前,，全國各地共有 14000余所希望小學，僅我市就擁有 300余所,。如今的“希望工程”業(yè)已完成了由救助模式向發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型,，并以希望小學的全面升級——把希望小學建設(shè)成鄉(xiāng)村的社會文化、體育中心作為主要任務(wù),，為農(nóng)民的綜合素質(zhì)提高和社會主義新農(nóng)村建設(shè)注入澎湃動力,。

20__ 年，中國青少年發(fā)展基金會委托獨立研究機構(gòu),，對全國 12省希望小學體育運動環(huán)境進行的調(diào)查顯示：希望小學普遍缺乏體育器材配置,、體育課開課率普遍較低， 47%的希望小學沒有專門的運動場地,，體育課是希望小學學生最喜歡的課程,， 78.9% 的學生渴望觀看奧運會在 20__奧運年背景下，基于此因,，中國青基會決定于東方衛(wèi)視合作,，聯(lián)合全國青基會系統(tǒng)實施“加油 20__——希望工程快樂體育行動”。這項行動旨在廣泛動員社會力量資助希望小學配備“快樂體育園地”,，在所有的希望小學中舉辦一次快樂體育運動會,，并于 5 月 28 日至 6月日在上海舉辦四年一屆的 20__全國希望小學快樂體育運動會,，力爭使之成為中國社會迎接奧運、參與奧運,、全民奧運的一次重要公益行動,，并要求各省市青基會就快樂體育運動會面向全社會征求冠名贊助。

二,、指導思想

通過以希望小學學生為主體的競技體育比賽,，廣泛宣傳奧運，弘揚奧林匹克精神,，為貧困孩子提供同等感知奧運的機會;通過“希望工程”品牌的社會公益事業(yè)形象,，吸引更多企業(yè)反哺社會，關(guān)注弱勢群體,，樹立健康企業(yè)形象,。

三、舉辦單位

主辦單位：中國青基會,、東方衛(wèi)視,、招商銀行,、統(tǒng)一企業(yè),、各省級青基會

承辦單位：上海市委、上海市青基會,、各省級代表隊捐助單位

四,、舉辦時間

20__年5月28日—6月2日

五、舉辦地點

上海市松江體育館

六,、所需資金用項

總冠名(15萬元,，)，包括天津代表隊32人訓練,、交通,、保險、食宿,、服裝等項費用,。

七、權(quán)益與回報

1.享有天津市代表隊開,、閉幕式冠名權(quán);如﹙天津市_企業(yè)希望小學代表隊﹚

2.在大型開,、閉幕式現(xiàn)場安放廣告牌1塊(3m×2m);在開幕式或現(xiàn)場周邊設(shè)置冠名企業(yè)廣告框架;

3.開、閉幕式現(xiàn)場;單位領(lǐng)導出席開,、閉幕式,，在嘉賓席就坐，并由市組委會領(lǐng)導統(tǒng)一頒發(fā)獎杯一座和榮譽證書,。

4.本市各大新聞媒體將以新聞形式對本次活動贊助企業(yè)其進行報道;

5.東方衛(wèi)視對本次活動贊助企業(yè)進行報道,。

企業(yè)冠名回報

一.電視臺專題報道10――20分鐘(企業(yè)捐贈儀式;希望小學代表隊成立;公司關(guān)心孩子們的訓練情況;出征儀式),。

二.今晚報.每日新報.日報.搜狐.都市報道等報道(出征儀式，市.公司.縣.鎮(zhèn)學校領(lǐng)導舉行隆重儀式送行),。

三.有可能中央電視臺來津采訪天津代表隊訓練情況,。

四.天津代表隊旗子冠名。

五.天津代表隊運動員衣服.帽子冠名,。

六.取得好成績回來開慶功會,。

七.天津代表隊獲得的獎牌及活動照片回贈給捐贈方。

八.贊助款開據(jù)希望工程捐款收據(jù)可以抵一部分稅,。

招商方案 物流園招商方案篇九

民以食為天,，中國美食源遠流長，中華魯,、粵,、川、閩,、蘇,、浙、湘,、徽,，八大菜系更是撩人胃口，各地美食聚集隨州,，地方飲食文化更是多姿多彩,。

微信營銷，現(xiàn)已被各個商家了解認可,。眾多商家已經(jīng)申請了自己的微信公眾,，并創(chuàng)建了自己的微信官方網(wǎng)，但怎樣聚集粉絲,，增加關(guān)注,，借用微信平臺強大的線上線下互動功能，提升銷售,，做好營銷許多商家并未深入了解應(yīng)用,。

隨州首屆金秋美食節(jié)，召集30—40家美食餐飲商家,，借用領(lǐng)秀隨州美食微官方網(wǎng),，集中宣傳，各顯身手,，更讓食客們了解各種美味,，學習飲食文化，促進文化交流,。美食節(jié)加強了參展商家的品牌影響力,，又給商家實實在在的帶來經(jīng)濟效益,，可謂雙贏。

活動主題

隨州金秋美食節(jié) 百店免費送大餐

活動概述

【活動時間】 20__年10月08日—11月7日

【主辦單位】 隨州市食品藥品監(jiān)督管理局,、隨州市餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會

【協(xié)辦單位】 本次美食節(jié)參與餐飲商家或廠家

【承辦單位】 隨州領(lǐng)秀傳媒

【活動宣傳】1.戶外：電子閱報欄30塊1個月宣傳

2.電視：(雙向互動電視)開機畫面一個月,、換臺角標一個月

3.網(wǎng)絡(luò)：領(lǐng)秀隨州網(wǎng)通欄硬廣一個月、領(lǐng)秀隨州微官方網(wǎng)首頁圖文宣傳一個月

4.平面：楚天快報 《領(lǐng)秀隨州》雜志美食節(jié)?？浳?、硬廣

【現(xiàn)場氛圍營造】店鋪內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置雜志免費取閱架，宣傳單,、雜志,、吊旗。

【活動流程】 本次隨州金秋美食節(jié)由三個活動組成

活動一

活動主題：隨州金秋美食節(jié)開幕式

活動地點：大潤發(fā)廣場

活動內(nèi)容：1. 隨州金秋美食節(jié)開幕慶典

2.現(xiàn)場掃描領(lǐng)秀微官方網(wǎng),，加關(guān)注參與抽獎

3.現(xiàn)場幸運大轉(zhuǎn)盤抽取15位免費大餐中獎?wù)?/p>

活動二

活動主題：隨州金秋美食節(jié) 百店免費送大餐

活動地點：參加本次活動餐飲商家店內(nèi)

活動說明：

1.獎項設(shè)定為

一等獎 免費大餐30桌/每周,以30家參與商家計算,，即每周每商家送1桌免費大餐(400元以內(nèi))。

二等獎 半價大餐60桌/每周,，以30家參與商家計算,，即每周每商家送2桌半價大餐，金額不限,。

三等獎 7.5折大餐90桌/每周,，以30家參與商家計算，即每周每商家送3桌7.5折大餐,，金額不限,。

四等獎 20元(滿100元消費即減20元)優(yōu)惠若干

注：無論中取任何獎項,，同時獲得ktv 2小時免費歡樂唱,，或其他禮品(待定)

2.抽獎方式

顧客在參與商家店內(nèi)掃描領(lǐng)秀隨州微官方網(wǎng)，即可通過手機參與抽獎活動

活動三

活動主題：拍拍微網(wǎng)秀 免費再中獎

活動形式：活動時間內(nèi),，參與本次活動消費者,，可將所喜愛的特色菜品用手機拍照，并配文字內(nèi)容上傳領(lǐng)秀隨州網(wǎng),、領(lǐng)秀隨州微官方網(wǎng)上,。10月6日—10月11日，評選出10名網(wǎng)友,，再送千元禮品(禮品待定)

招商方案 物流園招商方案篇十

一,、賽事背景

17 年來，以救助貧困地區(qū)失學兒童為己任的“希望工程”在祖國大地上生根發(fā)芽,，并結(jié)出了豐碩成果,。目前，全國各地共有 14000余所希望小學,，僅我市就擁有 300余所,。如今的“希望工程”業(yè)已完成了由救助模式向發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型,，并以希望小學的全面升級——把希望小學建設(shè)成鄉(xiāng)村的社會文化、體育中心作為主要任務(wù),，為農(nóng)民的綜合素質(zhì)提高和社會主義新農(nóng)村建設(shè)注入澎湃動力,。

20__ 年，中國青少年發(fā)展基金會委托獨立研究機構(gòu),，對全國 12省希望小學體育運動環(huán)境進行的調(diào)查顯示：希望小學普遍缺乏體育器材配置,、體育課開課率普遍較低， 47%的希望小學沒有專門的運動場地,，體育課是希望小學學生最喜歡的課程,， 78.9% 的學生渴望觀看奧運會在 20__奧運年背景下，基于此因,，中國青基會決定于東方衛(wèi)視合作,，聯(lián)合全國青基會系統(tǒng)實施“加油 20__——希望工程快樂體育行動”。這項行動旨在廣泛動員社會力量資助希望小學配備“快樂體育園地”,，在所有的希望小學中舉辦一次快樂體育運動會,，并于 5 月 28 日至 6月日在上海舉辦四年一屆的 20__全國希望小學快樂體育運動會，力爭使之成為中國社會迎接奧運,、參與奧運,、全民奧運的一次重要公益行動，并要求各省市青基會就快樂體育運動會面向全社會征求冠名贊助,。

二,、指導思想

通過以希望小學學生為主體的競技體育比賽，廣泛宣傳奧運,，弘揚奧林匹克精神,，為貧困孩子提供同等感知奧運的機會;通過“希望工程”品牌的社會公益事業(yè)形象，吸引更多企業(yè)反哺社會,，關(guān)注弱勢群體,，樹立健康企業(yè)形象。

三,、舉辦單位

主辦單位：中國青基會,、東方衛(wèi)視、招商銀行,、統(tǒng)一企業(yè),、各省級青基會

承辦單位：上海市委、上海市青基會,、各省級代表隊捐助單位

四,、舉辦時間

20__年5月28日—6月2日

五、舉辦地點

上海市松江體育館

六、所需資金用項

總冠名(15萬元,，),，包括天津代表隊32人訓練、交通,、保險,、食宿、服裝等項費用,。

七,、權(quán)益與回報

1.享有天津市代表隊開、閉幕式冠名權(quán);如﹙天津市企業(yè)希望小學代表隊﹚

2.在大型開,、閉幕式現(xiàn)場安放廣告牌1塊(3m×2m);在開幕式或現(xiàn)場周邊設(shè)置冠名企業(yè)廣告框架;

3.開,、閉幕式現(xiàn)場;單位領(lǐng)導出席開、閉幕式,，在嘉賓席就坐,，并由市組委會領(lǐng)導統(tǒng)一頒發(fā)獎杯一座和榮譽證書。

4.本市各大新聞媒體將以新聞形式對本次活動贊助企業(yè)其進行報道;

5.東方衛(wèi)視對本次活動贊助企業(yè)進行報道,。

企業(yè)冠名回報

一.電視臺專題報道10――20分鐘(企業(yè)捐贈儀式;希望小學代表隊成立;公司關(guān)心孩子們的訓練情況;出征儀式),。

二.今晚報.每日新報.日報.搜狐.都市報道等報道(出征儀式，市.公司.縣.鎮(zhèn)學校領(lǐng)導舉行隆重儀式送行),。

三.有可能中央電視臺來津采訪天津代表隊訓練情況,。

四.天津代表隊旗子冠名。

五.天津代表隊運動員衣服.帽子冠名,。

六.取得好成績回來開慶功會,。

七.天津代表隊獲得的獎牌及活動照片回贈給捐贈方。

八.贊助款開據(jù)希望工程捐款收據(jù)可以抵一部分稅,。

電話：2824__ ,、1380218__ 朱女士

天津市青少年發(fā)展基會

招商方案 物流園招商方案篇十一

一.公司介紹。

圓通速遞有限公司成立于20__年5月28日,。經(jīng)過八年的精心打造,，現(xiàn)已形成集物流、速遞為一體的民營企業(yè),，并在國內(nèi)同行業(yè)中名列前茅。 圓通公司致力于開拓和發(fā)展國際,、國內(nèi)快遞,、物流市場。我們的服務(wù)涵蓋報關(guān),、報檢,、海運、空運進出口貨物的運輸服務(wù);中轉(zhuǎn)、國際國內(nèi)的多式聯(lián)運;分撥,、倉儲及特種運輸?shù)纫幌盗械膶I(yè)物流服務(wù),，現(xiàn)已發(fā)展成為擁有派送網(wǎng)點1081個，各類運輸,、派送車輛3000余輛,，員工22700余名的大型網(wǎng)絡(luò)。形成了“網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化,、服務(wù)誠信化,、管理人性化、合作國際化”的格局,。

1.公司地址：德宏州盈江縣,。

2.法定代表人：寸得祚。

3.注冊資本：10萬元,。

4.企業(yè)類型：物流公司,。

5.經(jīng)營范圍：物品配送

企業(yè)文化

服務(wù)宗旨：客戶要求 圓通使命

經(jīng)營理念：誠信服務(wù) 開拓創(chuàng)新

企業(yè)方針：以人為本 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù) 安全快捷 樹圓通品牌

企業(yè)目標：超越自我 創(chuàng)民族品牌

企業(yè)精神：與時俱進 挑戰(zhàn)未來

員工口號：圓通速遞 時效第一

宣傳口號：服務(wù)遍神州 誠信遞萬家

企業(yè)主題：時效、和諧--是圓通永恒的主題

六個戰(zhàn)略：安全時效戰(zhàn)略 品牌形象戰(zhàn)略 市場定位戰(zhàn)略 規(guī)范服務(wù)戰(zhàn)略 降低成本戰(zhàn)略 創(chuàng)新和諧

戰(zhàn) 略

六 個 化：網(wǎng)絡(luò)信息化 操作規(guī)范化 服務(wù)誠信化 中轉(zhuǎn)合理化 管理程序化 發(fā)展國際化

二.產(chǎn)業(yè)分析,。

1.本公司屬于物流公司,，主要也物品配送為主

2，物流產(chǎn)業(yè)是未來的支柱產(chǎn)業(yè),，未來的商業(yè)需要以物流為基礎(chǔ)做支撐,。 3，據(jù)統(tǒng)計有關(guān)專家統(tǒng)計截止20__年我國物流產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值12000億元,，行業(yè)產(chǎn)值超過390億元,。

4，20__年國家2會 出臺了物流快遞產(chǎn)業(yè)加盟標準,，國家郵政局公布《快遞行業(yè)特許經(jīng)營(加盟)合同》示范文本,，為進一步規(guī)范吃市場使目前的快遞產(chǎn)業(yè)有惡性競爭，逐漸轉(zhuǎn)向品牌競爭,，隨著門檻的提高,，將使整個產(chǎn)業(yè)更加合理，規(guī)范的運營,。

三.市場分析,。

1.加盟圓通快遞公司，隨著人們生活的提高,，對快遞的質(zhì)量要求越來越高,，人們對生活的要求也越來越高，隨著網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)的普及與發(fā)展,，我國的電子商務(wù),，已經(jīng)發(fā)展到一個高速階段,，物流快遞產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展到一個高速成長的階段，物流快遞將是未來大有作為的產(chǎn)業(yè),。

2.我準備在我的家鄉(xiāng)加盟圓通快遞,，我們縣人口有三十萬，目前為止除了ems可以到達,，沒有別的快遞,，ems，速度慢,，價格貴,，民營快遞具有速度快，價格低的特點,，現(xiàn)在除了ems之外,，市場一切空白，所以我覺得是一個很好的切入點,。以較低的價格給需要物流的人配送,。(價格策略：同城快遞 5元/kg 州內(nèi) 8元/kg 省內(nèi) 15元/kg )

四.營銷。

1.安全時效戰(zhàn)略 品牌形象戰(zhàn)略 市場定位戰(zhàn)略 規(guī)范服務(wù)戰(zhàn)略 降低成本戰(zhàn)略 創(chuàng)新和諧戰(zhàn)略,。

五.企業(yè)的運營運作,。

1.圓通公司現(xiàn)已發(fā)展成為擁有派送網(wǎng)點1081個，各類運輸,、派送車輛3000余輛,，員工22700余名的大型網(wǎng)絡(luò)。形成了“網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化,、服務(wù)誠信化,、管理人性化、合作國際化”的格局,。

六.企業(yè)的管理,。

1. 6年來，公司始終秉承“客戶要求,，圓通使命”的服務(wù)宗旨,，以“超越自我，創(chuàng)民族品牌”為目標;以“誠信服務(wù),，開拓創(chuàng)新”為經(jīng)營理念,。

2.以與時俱進 挑戰(zhàn)未來：為企業(yè)精神，以圓通速遞 時效第一： 為員工口號以服務(wù)遍神州 誠信遞萬家：為宣傳口號,，以時效,、和諧--是圓通永恒的主題：為企業(yè)主題。

七.預測與財務(wù)管理,。

1.費用預算控制：

品牌加盟使用費：50000元

房租： 3000元/年 250元/月 (我們快遞免費提供上門取件，送件，所以,，選擇在郊區(qū))

裝修：5000元

電動摩托車1張送貨用 20__ 元 ,， 員工 工資 600x12= 7200

實際總投入 =7w ，剩下3w 做流動資金,。

八投資的風險分析,。

1.盈利模式：

我給自己預定了5個月的虧損時間，5個月后才能達到收支平衡應(yīng)為我平均一個月的開支為1200元,，1200/3=400個包裹,，要想從 0 開始做到400個包裹 我給自己4個月的時間，剛開始第一個月200 個包裹,，平均一天6個,，然后每月以除了這個 以為我們 還為客戶提供附加值的 服務(wù)，郵寄快遞的時候 的紙盒 大批輛采購 5000個 可以把價格控制到 6毛左右 我們1元錢出售給客戶,，

5000x1-5000x0.6=20__元

其次我們還可以 在為客戶提供送貨上門的時候 收取一定的手續(xù)費 ,，初步定價為2元，為送貨費,，一年送 5000個件 x2=10000元,，

一年的收入= 23733+10000+20__=35733 元。

支出,，年員工工資600+12+600x3+x0.2的年底獎金 =10800 元,。

水電費 200月 x12 ,，=2400 元,，

房租，3000元,。

裝修,，5000元

前期購入送貨電動摩托 一張 20__ 元、

年實際收益=35733-10800-2400-3000-5000-20__=12533,，

由于第一年的發(fā)展 第二年 我們的回報 將會 =29253 ,，x20的上下浮動，第二

年將會有 3w左右的收入,， 依次類推，第二年3w+12533 =4w2533 第三年就可以收回全部成本,。

第二章

一.產(chǎn)業(yè)分析

1.所賣的產(chǎn)品?與該產(chǎn)品在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的表現(xiàn)和動態(tài)如何：快遞行業(yè),，主要以服務(wù)為主,，以快速、安全,、準確、周到為前提,，以每個客戶的滿意為宗旨?，F(xiàn)在隨著人們的生活水平的提高，服務(wù)行業(yè)在市場中的前景已越來越可觀,，對服務(wù)的要求已越來越高，只有提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)才能在市場行業(yè)中占領(lǐng)一角,。

2.銷售總額與總收入為多少以價格趨向如何：我給自己預定了5個月的虧損時

間,，5個月后才能達到收支平衡應(yīng)為我平均一個月的開支為1200元，1200/3=400個包裹,，要想從 0 開始做到400個包裹 我給自己4個月的時間,。

除了這個 以為我們 還為客戶提供附加值的 服務(wù)，郵寄快遞的時候 的紙盒 大批輛采購 5000個 可以把價格控制到 6毛左右 我們1元錢出售給客戶,，

5000x1-5000x0.6=20__元

其次我們還可以 在為客戶提供送貨上門的時候 收取一定的手續(xù)費 ,，初步定價為2元，為送貨費,，一年送 5000個件 x2=10000元,，

一年的收入= 23733+10000+20__=35733 元。

3. 經(jīng)濟發(fā)展與政府對快遞的影響：隨著人們生活的提高,，對快遞的質(zhì)量要求越來越高,，人們對生活的要求也越來越高，隨著網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)的普及與發(fā)展,，我國的電子商務(wù),，已經(jīng)發(fā)展到一個高速階段，物流快遞產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展到一個高速成長的階段,，物流快遞將是未來大有作為的產(chǎn)業(yè),。國家對快遞的發(fā)展以制定了相應(yīng)政策和鼓勵。

20__年1月19,，由中國企業(yè)文化建設(shè)促進會,、中國工業(yè)設(shè)計協(xié)會、人民日報市場部,、中國質(zhì)量與品牌雜志社等主辦的第二屆中國十大影響力品牌評選活動中,，榮獲20__年“中國快遞行業(yè)十大影響力品牌”，同時喻渭蛟董事長獲得“中國品牌建設(shè)十大企業(yè)家”稱號

4.市場定位策略：以周到的服務(wù)體系,、創(chuàng)新的服務(wù)意識,、全球化的服務(wù)網(wǎng)絡(luò),，全速推動客戶走向成功!我們愿與新老客戶實現(xiàn)雙贏、共同成長,。

5.進入該產(chǎn)業(yè)的障礙是與典型的回報率有多少：在快遞著個行業(yè)的最要障礙是道路,，時間與空間的局限性,。一年的收入= 23733+10000+20__=35733 元,。

6.與同行比較的優(yōu)勢以產(chǎn)品的新穎之處和銷售范圍和產(chǎn)品策略為什么：與同行相比較我們的優(yōu)勢在于，低價格;快速度;與真誠的服務(wù)態(tài)度給新老顧客留下深刻的影響,。銷售范圍最要在德宏州盈江縣,，因為我們做的主要是縣級代理，我們的服務(wù)策略與目標是,，占領(lǐng)所有沒有圓通的縣級城市,。

第三章

關(guān)于目標市場，在市場中的定位,，競爭對手的情況,。

1.目標市場：縣城區(qū)域內(nèi)所有需要運輸?shù)目蛻簦饕轻槍λ饺说目爝f運輸,，信件的限時運輸,。

2.我們的市場定位：是做區(qū)域內(nèi)快遞的領(lǐng)跑者，以安全 高效 方便 快捷 為目標,，我們對目標市場采用的是大眾化營銷為差異化營銷為鋪,，采用全國統(tǒng)一的收費標準，為客戶提供安全的快遞服務(wù),，對于長期的合作的大客戶,，我們會為客戶，提供專門的業(yè)務(wù)員,，以及8,。5折的優(yōu)惠價格。

3.競爭對手申通：優(yōu)勢在于申通以覆蓋范圍大為優(yōu)勢,，申通缺點在于,，價格貴配送慢，價格貴,，我們以這點位切入點,，來擴大自己的顧客群。針對的客戶主要是以網(wǎng)購,，城市之間的快遞運輸為主,，對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，并不是我們的目標市場,，雖然我們覆蓋范圍不到,，鄉(xiāng)村,，但是那只會分流極小的一部分客戶，不會對我們構(gòu)成真正的威脅,。

4.人口細分：主要是以18-40歲之間的年輕人為主,，因為這部分人 有經(jīng)濟購買能力，也對快遞也有需要,，我們做的是評價快遞所以與收入無關(guān),，與職位無關(guān)，與民族,，與宗教無關(guān),。

5.客戶動機：對貨物運輸安全的要求，對速度的要求,，而我們圓通就是以跨蘇,，高效 安全而著名的，完全能滿足客戶的需求,。

在整個區(qū)域內(nèi)市場我們的市場定位是挑戰(zhàn)者的地位,。我們以低價格的配送，高質(zhì)量的服務(wù),，取勝于我們的對手,。

6.地理細分：在各個城鄉(xiāng)設(shè)立網(wǎng)點，在學校區(qū)域設(shè)立服務(wù)

7.心里細分：對快遞物流中貨物安全的需要,，以及美觀的需要,，對于包裝，我們采取全國統(tǒng)一的包裝,，我們提供快速的配送,，以滿足客戶對速度心里需要，以及我們的服裝,，營業(yè)員都采取過專業(yè)的培訓,。

市場預測分析

隨著宏觀經(jīng)濟特別是工業(yè)經(jīng)濟企穩(wěn)，我國物流業(yè)總體呈快速回升態(tài)勢,，但由于進出口貿(mào)易存在不確定因素,、物流價格持續(xù)低迷、物流企業(yè)經(jīng)營依舊困難,，主要物流運行指標增長水平仍遜于宏觀經(jīng)濟增長,，反映出我國實體經(jīng)濟增長依然緩慢?！?0__-20__年中國快運快遞行業(yè)市場研究預測及投資環(huán)境調(diào)查報告》分析：20__年前三季度,，社會物流總額為69.41萬億元，同比增速由一季度下降3.3%、上半年下降0.8%轉(zhuǎn)為增長2%,，扭轉(zhuǎn)了持續(xù)下滑勢頭,。扣除價格因素,，實際增長

6.9%,，增幅比上半年高0.9個百分點。20__年社會物流總額增長6%左右,，社會物流總費用增長8%左右,。

《20__-20__年中國快運快遞行業(yè)市場研究預測及投資環(huán)境調(diào)查報告》中數(shù)據(jù)表明：20__年10月份當月快遞業(yè)務(wù)量同比增長11.2%;業(yè)務(wù)收入完成42.1億元，同比增長14.5%,。同城,、異地、國際及港澳臺快遞業(yè)務(wù)收入分別占全部快遞收入的7.3%,、55.6%和31.6%;業(yè)務(wù)量分別占全部快遞業(yè)務(wù)量的23.7%、70.3%和6.0%,。與去年同期相比,，同城快遞業(yè)務(wù)收入的比重下降0.4個百分點，異地快遞業(yè)務(wù)收入的比重上升3.8個百分點,，國際及港澳臺快遞業(yè)務(wù)收入的比重下降4.9個百分點,。《20__-20__年中國快運快遞行業(yè)市場研究預測及投資環(huán)境調(diào)查報告》預測：我國快運物流市場年均增長率在30%以上,，是我國同期gdp平均增長率的3倍,，到20__年，我國快運物流市場總規(guī)模將達到1090億元,，20__年將達到10151億元,。

據(jù)《20__-20__年中國快運快遞行業(yè)市場研究預測及投資環(huán)境調(diào)查報告》預測2020__年社會物流總額將有15%左右的增長，物流業(yè)增加值增長可達10%上下,。20__-20__年,，我國將進入快遞行業(yè)高速發(fā)展的新時期，將形成一批具有國際競爭力的快遞企業(yè),。

第五章

圓通速遞經(jīng)過多年的精心打造,，已形成集物流、速遞為一體的民營企業(yè),。無論您是商務(wù)客戶,，或是個人客戶都能找到適合您的產(chǎn)品。

我們開通了同城區(qū)域當天件當日取件,，當日送達的服務(wù)

國內(nèi)次晨達 次日上午12:00前送達的服務(wù)

國內(nèi)次日達次日下午18:00(廣東20:00)前送達的服務(wù)

國際件當日取件,，當日送達的服務(wù) 到付件業(yè)務(wù)

代取件業(yè)務(wù)

代收貨款業(yè)務(wù)，

預約配送,，預約取件

簽收短信提醒業(yè)務(wù),， 并且我們的每一個加盟店都是全國統(tǒng)一的標準裝修,，我們的每一個業(yè)務(wù)員都經(jīng)過統(tǒng)一的培訓，最大化的為客戶創(chuàng)造價值,，提供便利,。

企業(yè)會員招募

會員只對大客戶開放，比如企業(yè),，保險公司 (郵寄保單)以及淘寶私人賣家,。對于大客戶的管理，我們會給大客戶提供優(yōu)質(zhì)的價格服務(wù),。以及根據(jù)走量情況制定不同的價格,。

收貨。

根據(jù)總公司的要求,，以及上級公司發(fā)貨,，準時到貨接受。

防損,，

物品的運輸全過程采用標準的運輸箱,，還可以根據(jù)特殊物品提供服務(wù)，比如氣墊等,。

盤點：

實施盤點,，對沒一件貨物gps 進行全程網(wǎng)上追蹤。

企業(yè)形象 ：

公司統(tǒng)一的vi.

公司門面最少200平方

招商方案 物流園招商方案篇十二

甲方姓名：

身份證號：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

手機：

乙方姓名：

身份證號：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

手機：

為發(fā)揮雙方優(yōu)勢,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就合作建立________________“安冠業(yè)”招商加盟店達成如下一致合作方案：

一、甲方的責,、權(quán),、利：

1.提供招商加盟店的名稱使用權(quán)。名稱統(tǒng)一為“安冠業(yè)”招商加盟店,。

2.為保證甲方商品的信譽,，招商之聲譽，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營不得有損害甲方商譽行為,，乙方與甲方合作開始,，須付保證金_______萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方),，中途如有違約行為,，根據(jù)違約責任大小，甲方有權(quán)扣下保證金,，甚至繼續(xù)追加必要的相關(guān)法律責任,。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)營管理水平，制定相應(yīng)的市場銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊,，包設(shè)計等無形資產(chǎn),，乙方在加入甲方招商加盟店時，收取乙方招商加盟費_______元人民幣(作為首批進貨貨款),，以保證甲方利益,。

3.甲方向乙方提供“安冠”經(jīng)營的產(chǎn)品(含、具等)和首次相關(guān)必要的公司資質(zhì),。

4.對招商加盟店進行統(tǒng)一管理,，管理范圍包括經(jīng)營環(huán)境、產(chǎn)品質(zhì)量,、定價及售后服務(wù),。

5.甲方保證同等產(chǎn)品在該區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一底價，對產(chǎn)品質(zhì)量負責,。根據(jù)需要提供相應(yīng)的稅票(乙方需付稅點__%),，有權(quán)可根據(jù)市場情況調(diào)整價格。

二,、乙方的責,、權(quán)、利：

1.享有“安冠業(yè)”招商加盟店的名稱使用權(quán),。

2.享受甲方“安冠業(yè)”商城網(wǎng)的形象廣告支持。

3.根據(jù)當?shù)厥袌隽坑嗀?，由于產(chǎn)品的保存等特殊因素,，產(chǎn)品原則上不得退換(包括外包

具等)。

4.可參與甲方的有關(guān)活動項目可享受優(yōu)惠,，如：滿500元送精美具或立減30元等,。

5.負責招商加盟店的修以及招牌的制作和懸掛，甲方需要提供參考方案,。

6.服從甲方在質(zhì)量,、價格、售后服務(wù)等方面的管理服務(wù),。

7.每年必須保證銷售額不低于_____萬元,，否則，甲方有權(quán)終止方案,。

三,、說明事項：

1.訂貨與配貨：甲方憑乙方簽字蓋章的書面訂貨單(傳真)組織配貨或者本人電話聯(lián)系親自訂貨;

2.產(chǎn)品運輸：甲方負責發(fā)送到乙方指定地點，費用由乙方負擔;

3.結(jié)算方法：現(xiàn)金支付,，款到發(fā)貨;

4.甲方授權(quán)乙方為“安冠業(yè)”招商加盟店項目唯一代理,，相同項目在該地區(qū)不再發(fā)展第二家;

5.乙方在經(jīng)營項目(指甲方授權(quán)乙方經(jīng)營的產(chǎn)品)上不得與其他企業(yè)合作;

四、安冠獎勵辦法：

1.年度銷售額在_____至_____萬元，年底返還年度實際現(xiàn)行額的 _____%作為獎勵回報,。

2.年度銷售額在_____至_____萬元,，年底返還年度實際現(xiàn)行額的 _____%作為獎勵回報。

3.年度銷售額在_____萬元以上,，年底返還年度實際現(xiàn)行額的 _____%作為獎勵回報,。

五、條款：

1.大綱,、范圍,、定義：乙方享有甲方的各種經(jīng)營，管理理念,，產(chǎn)品商標,，包品及各種榮譽，甲方只對乙方的經(jīng)營提出建議,、指導,。甲方擁有“安冠業(yè)”商城網(wǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.招商加盟權(quán)的授予：甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，簽訂招商加盟合作方案書，甲方應(yīng)給予乙方在“安冠業(yè)”商城網(wǎng)的合作伙伴的會員權(quán)利,。

3.財務(wù)結(jié)算：乙方取貨時需付現(xiàn)款,，根據(jù)需要甲方開具發(fā)票。所有債權(quán)和債務(wù)獨立核算,，自負盈虧,。

4.乙方不得私自進貨和竄貨，若有其他進貨要求應(yīng)向公司提出申請,，批準后方可,。

5.掛損、檢驗之規(guī)定：掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品,，如因甲方對產(chǎn)品包不力,，造成產(chǎn)品破損，由甲方負責(拍

照為證據(jù)),。

檢驗：乙方收到甲方產(chǎn)品后,，必須對數(shù)量、質(zhì)量,、等級,、包等細節(jié)進行檢驗，如有問題,，應(yīng)于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出,，同時出示必要證明,，否則，視為產(chǎn)品合格貨物成交,。

6.事故及顧客反映處理：

在經(jīng)營過程中,，引起的顧客投訴因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責范圍內(nèi)),，其它因素均由乙方負責,。

7.各種報告義務(wù)：

乙方定期將經(jīng)營情況等業(yè)務(wù)進展、市場信息反饋給甲方,，乙方如有新的可行性銷售策劃及市場信息可及時通知甲方,。

8.營業(yè)秘密規(guī)定：

甲、乙雙方都應(yīng)視公司對對方的經(jīng)營情況,，包括零售額,，促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密，不得泄露,。

9.法律及訟訴：

(1)本方案所有附件均構(gòu)成本方案的主要部分;

(2)雙方因履行方案所發(fā)生的一切方案本身的爭議,，應(yīng)本著友好的原則解決;

(3)若協(xié)商不一致，雙方可就爭議事向方案履行地人民法院提出訴訟;

(4)乙方不得以任何形式利用公司相關(guān)資質(zhì)做方案外任何形式的商業(yè)活動,，反之甲方

有權(quán)利追究相關(guān)法律責任;

10.終止及續(xù)約：

甲,、乙雙方若有任何一方違反本方案的任何條款，另一方有權(quán)立即終止方案,。續(xù)約須另行簽署方案,。

11.本方案有效期即簽署日期起_____年。

12.附件：__________________________________________________

13.本方案一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，本方案附件為不可分割之部分。本方案經(jīng)雙方蓋章生效,。

甲方：_________________________ 乙方：________________________

簽署(蓋章)：___________________ 簽署(蓋章)：__________________

姓名：__________________________ 姓名：_________________________ 職位：_________________________ 職位：________________________

時間：__________________________ 時間：_________________________

招商方案 物流園招商方案篇十三

一、活動意義

● 快樂——是現(xiàn)代人提高生活質(zhì)量所追求和向往的,，在生活節(jié)奏越來越快的物質(zhì)時代,，要活得快樂，倒還真的不容易,。在這個層面上,，《快樂周末》以一種新的休閑生活方式，引導觀眾在不影響工作的情況下,，將周末的時間過得有意義而充實,，無論是旅游業(yè)好，交友也好,，只要能達到緩解生活壓力,、勞逸結(jié)合;同時又能回歸自然,、擴大與社會接觸的范圍，都將是本欄目努力為觀眾服務(wù)的方向,。

● 《快樂周末》欄目板塊是武漢電視臺《財商先鋒》欄目休閑版自20xx年10月以后經(jīng)過重新調(diào)整,，新增的一檔旅游交友類節(jié)目，節(jié)目將采取活動與電視相結(jié)合的形式,，于黃金時間段位,，即每周四21：30分首播，周五12：20分重播,。因此,，《快樂周末》欄目依托武漢電視臺、荊楚網(wǎng)專版雙平臺,、黃金時段的播出,，必將成倍地提升企業(yè)的廣告性價比。

● 人不同,、景各異,，設(shè)置互動環(huán)節(jié)豐富多彩，讓旅游,、讓周末,，過得積極而有意義，形成《快樂周末》的核心競爭力,，使其在眾多的生活類節(jié)目中獨樹一幟!

二,、活動定位

不同的人、地,，相同的情,、趣。

本欄目以活動為主,，在活動中,，展示現(xiàn)代社會人們的新生活方式、新價值取向,、新交往觀念,，同時展示旅游景點、相關(guān)企業(yè)不同層面特色與服務(wù)!

● 文化品位：讓周末浸泡在大自然中,，讓友愛滋潤于自由天空下,。 ● 深度體現(xiàn)：聞所未聞、見所未見的現(xiàn)代創(chuàng)意生活方式,。

● 青春激情：無論是新人還是已成名的明星,，都在這個舞臺上迸發(fā)出青春激情。

三,、關(guān)于節(jié)目

欄目名稱：快樂周末

欄目長度：8--10分鐘

開播日期：20xx年10月21日 21：30分

播出方式：

? 電視：首播 武漢電視臺五套周四21：30分

重播: 武漢電視臺五套周五12:20分

? 網(wǎng)絡(luò)：荊楚網(wǎng)旅游板塊專版頁面,，視頻與電視同步

欄目內(nèi)容:

● 每周一地游,，全程跟蹤，花絮+主持人現(xiàn)場引領(lǐng),。

● 每期節(jié)目確定一個活動主題,，一個特有的快樂方式，從四面集結(jié),、

路途趣聞,、景點游玩、互動鐘情,、浪漫之夜,、生肖星座看情愿、情感測試,、最佳旅伴評選等環(huán)節(jié),，共同體現(xiàn)“快樂”。

主題內(nèi)容選擇：

1,、巴士邂逅(集中出發(fā))

2,、山水隨緣(景區(qū)游玩)

3、驛動時刻(自由組合拍照)

4,、男女搭配(互動環(huán)節(jié))

5,、浪漫舞會(夜間活動)

6、友情測試(專業(yè)指導環(huán)節(jié))

7,、最佳旅伴評選

制作包裝形式:

● 走出傳統(tǒng)的演播室,，縱情廣闊的大自然，以自然秀麗的山水造景 專業(yè)電視記者和支持人全程撲捉精彩瞬間 追求活動實景和電視機前的觀眾互動效果 時尚,、休閑特色的節(jié)目包裝 每期節(jié)目播出前采用媒體滾動式導視宣傳 所有參與節(jié)目的電視觀眾均有機會獲得幸運大獎,，借此環(huán)節(jié)以推動欄目互動性

四、活動特色

豐富生活模式

生活娛樂性欄目,，以展示現(xiàn)代生活為主旨,，成就明星的舞臺，產(chǎn)生良好的社會效應(yīng),，以全新視角詮釋現(xiàn)代休閑生活方式,，《快樂周末》力求成為武漢最優(yōu)秀的品牌欄目之一。

廣泛參與程度

電視觀眾,、網(wǎng)絡(luò)成員，社會企業(yè),、機關(guān)團委,、工會、民間團體等,。 受眾群體的年齡橫跨18～60歲,，此年齡段中既包括了思維活躍,、收入高、消費能力強的中堅階層,，亦包括對品牌持有較高忠誠度的理性階層,，在《快樂周末》投放廣告的涉及面廣，有效到達率高,。 強大宣傳力度

● 企業(yè)品牌同武漢電視總臺,、荊楚網(wǎng)的組合

本欄目得到武漢電視總臺及荊楚網(wǎng)的全力支持，同時輔以武漢其他媒體的全程關(guān)注,。

● 強大的網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢,。

武漢電視臺文體頻道

荊楚網(wǎng)旅游版首頁全程宣傳不間斷(視頻+文字+圖片)。

● 節(jié)目面向武漢及周邊衛(wèi)星城市播出,。

● 武漢主流平面媒體的跟蹤報道,。

超值價值回報

《快樂周末》作為武漢電視臺文體頻道一檔新欄目，每周首播一次,，重播一次,，節(jié)目影響力和收視率都將會遙遙領(lǐng)先。在該欄目投放廣告,，觀眾在欣賞高品質(zhì)節(jié)目的同時,，把對欄目的認同轉(zhuǎn)化為對品牌的認同，從而實現(xiàn)優(yōu)秀欄目與優(yōu)秀品牌相互提升,，對樹立品牌形象起到事半功倍的效果,。

五、合作形式

● 獨家冠名播出+30秒廣告(僅一個)

全年共60萬 半年35萬

廣告權(quán)益：

1,、電視：

a,、全年每期特約冠名權(quán)益：配音解說《快樂周末》由“”獨家冠名播出。

b,、全年每期5秒企業(yè)贊助標版,。

c、全年每期節(jié)目中播出30秒廣告,。

d,、欄目宣傳片體現(xiàn)贊助商權(quán)益：本欄目宣傳片在《快樂周末》播出，制作宣傳片時可添加贊助商品牌內(nèi)容,。

e,、全年每期主持人筆記本全程體現(xiàn)客戶權(quán)益。

f,、全年每月兩條免費新聞,。

g、上述權(quán)益全年播出不少于104次(冠名半年則播放不少于52次),，(含重播),，讓品牌深入人心,。

h、在欄目策劃的社會專題報道中,，可安排贊助商領(lǐng)導或相關(guān)人員訪談,，從軟新聞的角度宣傳推廣贊助商品牌。

i,、 專題報道*公司軟性宣傳節(jié)目2--3期(5分鐘),。

2、荊楚網(wǎng)旅游專版：

,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。

● 聯(lián)合贊助播出+15秒廣告

全年共20萬/年/家 半年12萬/年/家

廣告權(quán)益：

1,、電視：

a,、全年每期聯(lián)合贊助播出權(quán)益：配音解說《快樂周末》由“” 聯(lián)合贊助播出,。

b、全年每期每家5秒企業(yè)贊助標版,。

c,、全年每期節(jié)目中輪流播出15秒廣告(每期只播一家),。

d、全年每月每家兩條免費新聞,。

e,、上述權(quán)益全年播出不少于52次(冠名半年則播放不少于28次)，(含重播)，讓品牌深入人心,。

f、 專題報道*公司軟性宣傳節(jié)目1--2期(5分鐘),。

g,、片尾鳴謝。

2,、荊楚網(wǎng)旅游專版：

,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。

● 聯(lián)辦單位及支持單位：

本欄目活動所涉及的目的地景區(qū)或配合企業(yè)，可以以不同形式參與,，涉及門票,、交通、食宿,、保險,、獎品提供等發(fā)生的費用，欄目組將以廣告,、全程花絮軟文介紹等形式提供相應(yīng)回報,。 具體回報如下：

1、贊助門票,、食宿的景區(qū)或企業(yè),，本欄目提供：

a、景區(qū)15秒廣告播出2次，含重播(7000元)

b,、全程花絮軟文(8分鐘,，純景區(qū)介紹不少于2-3分鐘)(6000元)

c、5秒標版廣告2次,，含重播(20xx元)

d,、角花不少于10分鐘(8000元)

e、主持人口播介紹(1000元)

f,、主持人口播同時,，字幕顯示景區(qū)名稱

h、提供dvd資料光碟一份(100元)

i,、片尾鳴謝字幕(600元)

+ j,、荊楚網(wǎng)旅游專版(8000元)

景區(qū)形象宣傳(約價值3.2萬)

2、贊助交通,、保險的單位或企業(yè),，本欄目將提供：

a、10秒廣告播出2次,，含重播(4000元)

b,、5秒標版廣告2次，含重播(20xx元)

c,、花絮軟文內(nèi)容中介紹(30秒左右)(1000元)

d,、片尾鳴謝字幕(600元)

+ e、荊楚網(wǎng)旅游專版(4000元)

贊助單位形象宣傳(約價值1.1萬)

3,、贊助獎品或紀念品單位或企業(yè),，本欄目將提供：

a、主持人口播獎品提供單位(1500元)

b,、主持人口播同時,，字幕顯示獎品提供單位名稱

c、片尾鳴謝字幕(600元)

+ d,、荊楚網(wǎng)旅游專版(3000元)

贊助單位形象宣傳(約價值0.5萬)

● 榮譽回報

企業(yè)代表出席由欄目組召開的各種媒體聯(lián)合新聞發(fā)布會并發(fā)表講話,，可提供宣傳企業(yè)品牌的相關(guān)資料;

● 其它回報

名企業(yè)領(lǐng)導可參與節(jié)目花絮拍攝;并贈送欄目紀念專題片及影集;于dvd中放有企業(yè)貼片廣告。

六,、招商程序

● 贊助商經(jīng)與武漢電視臺《快樂周末》授權(quán)的武漢久仁傳媒廣告有

限公司洽談并簽訂贊助合同后,，可獲得合同規(guī)定的榮譽、待遇及相關(guān)的商業(yè),、宣傳及廣告回報,。

● 贊助商簽定贊助合同時，須提供加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照副本,、

生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)法律文件復印件,，企業(yè)簡介與產(chǎn)品簡介，以及具備播出質(zhì)量要求的廣告帶。

● 贊助當以現(xiàn)金為主,，亦可包括部分指定獎品,、禮品、交通工具等實物贊助,。

招商方案 物流園招商方案篇十四

一,、策劃的總體思路

1.全面把握：首先是建立在對當前最優(yōu)產(chǎn)品設(shè)計與操盤策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的錯誤,，避免重蹈覆轍----先求不敗而后求全勝。

2.項目對接：強調(diào)對項目所在區(qū)域及個性特點詳盡深入的調(diào)查與研究,，并對項目的資源優(yōu)勢和劣勢進行判斷與整合,，從而實現(xiàn)最優(yōu)模式與項目自身進行完美對接。

3.創(chuàng)新超越：每一個地產(chǎn)項目都需要超越自我,、超越同行業(yè)的最高水平,，通過在未來領(lǐng)域的積極開拓，不僅為項目自身創(chuàng)造出競爭優(yōu)勢,，還可以為地產(chǎn)企業(yè)奠定行業(yè)地位,。

二、項目背景

1.用地概述

本地塊為國土資源局代號為“市物資再生公司地塊用地”,，規(guī)劃用地位于西路北側(cè),，路東側(cè)、中路西,，北至金鳳凰廣常本地塊總面積為11400㎡,，其中出讓面積9327㎡，規(guī)劃區(qū)間道路面積2073㎡,，區(qū)間道路由受讓方按規(guī)劃要求建造,。

2.項目規(guī)劃

商業(yè)形式：獨立商鋪布局+大開間框架自由分割商業(yè)布局

住宅形式：小戶型酒店式公寓布局(不含返遷樓)

2.1商鋪部分：約15000㎡

2.2商住部分：

銷售住宅：約17000㎡

返遷住宅面積：約10000㎡

2.3綠化面積約3000㎡(包括平臺綠化)

2.4地下建筑：約6000㎡

3.相關(guān)部門給定的規(guī)劃設(shè)計要點

xx市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要點(略)

4.用地紅線圖

(見附件)

三、企業(yè)資源分析,、企業(yè)目標的界定

---效益和品牌

1.項目銷售按目標計劃順利完成

1.1短期銷售必須成功,，順利渡過項目風險期，實現(xiàn)資金流的良性運作,，確保后續(xù)開發(fā)資金,。

1.2總銷售額、回款額,、銷售進度,、利潤目標的合理實現(xiàn)。

2.項目對企業(yè)品牌及后續(xù)項目的拉動和貢獻,。

2.1借助項目運作的成功,，永泰田房地產(chǎn)公司確立在昆山房地產(chǎn)行業(yè)的地位和影響力。

2.2綜合提升x房地產(chǎn)公司的品牌知名度、美譽度和擴張力,。

四,、核心目標——樹立品牌

原理：達到商業(yè)房地產(chǎn)的三贏境界

品牌時代需要有品牌時代的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的游戲規(guī)則，需要有品牌時代的語言與消費者對話,，這種全新的溝通語言與游戲規(guī)則,，就是“房地產(chǎn)品牌語言與品牌運營規(guī)則”。品牌時代的消費者需要的不只是房地產(chǎn)產(chǎn)品,，而更是房地產(chǎn)品牌,，品牌時代的房地產(chǎn)開發(fā)商需要學會生產(chǎn)房地產(chǎn)品牌，需要學會運用“房地產(chǎn)品牌運營”的規(guī)則生產(chǎn)適銷對路的房地產(chǎn)品牌,。

品牌經(jīng)營與消費者處于動態(tài)的平衡,，消費者不斷將自身的體驗反饋給經(jīng)營者，經(jīng)營者對房地產(chǎn)品牌進行維護與調(diào)整,，使品牌體驗不斷更新,，品牌價值不斷提升。所謂三贏是指開發(fā)商企業(yè)價值,、消費者客戶價值,、項目所處的區(qū)域價值三種價值的同步提升。通過對樓盤潛在價值,、開發(fā)商潛在資源,、客戶的潛在需求的全方位的挖掘與激活，形成強大的品牌勢能：消費者欲望燃燒,、品牌光芒閃耀,、區(qū)域能量引爆。最終達到財富涌流,、社會進步的全新局面,。

五、項目開發(fā)總建議

引進先進的商業(yè)規(guī)劃,，特別注意引進新業(yè)態(tài)和設(shè)計好項目的業(yè)態(tài)組合,。

通過前期招商，引進眾多國內(nèi),、國際知名商業(yè)企業(yè)和品牌,，顛覆舊有商業(yè)格局。

注意引入商業(yè)物業(yè)和統(tǒng)一運營管理概念,，對項目精心包裝,。

通過超常規(guī)宣傳，通過事件營銷進行造勢炒作,，讓該項目的開發(fā)成為當?shù)厥忻耜P(guān)注的熱點,，并形成良好的口碑并且節(jié)約宣傳費用,。

通過適當靈活劃分商鋪面積來控制“總價”，推出短期租賃政策,，盡量降低投資門坎,，使項目積聚大量的潛在客戶群。

六,、項目的swot分析

1.項目優(yōu)勢

1.1地理位置優(yōu)越,，商圈人氣興旺

廣場位于xx市中心地帶，屬于人民路頂級商業(yè)中心向次級商業(yè)中心過渡的邊緣地帶,，距人民路僅500米,，緊鄰震川路、柏廬路主干道,，交通便利,。公交車有：2路、3路,、5路、9路,、18路,、104路、106路等,。是目前xx市城區(qū)內(nèi)最后一塊商業(yè)用地,。

1.2商業(yè)配套完善，商業(yè)活動便捷

1.3商鋪市場需求較大

商業(yè)買家較多,，商業(yè)炒家占了相當比例

2.項目劣勢

2.1周邊商業(yè)競爭較多,，從某種程度上分流消費群體。

2.2雖然本項目具有良好商業(yè)環(huán)境資源,，但是與xx市人民路商業(yè)區(qū)比較相對滯后,，缺乏相應(yīng)的市政配套設(shè)施，導致本項目自身的商業(yè)氛圍不濃,，因此必須依托高檔次商業(yè)購物中心的連動,，共同打造震川路---柏廬路路口商業(yè)區(qū)。

3.機會點

3.1經(jīng)濟發(fā)展利好因素

柏廬路地位的提升,，與其說是開發(fā)商著力打造的結(jié)果,，還不如說是xx城市規(guī)模擴大、核心商業(yè)圈對外延伸的必然,。隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展,，城市東擴飛速進行，目前已形成南北以前進路為軸,，東西以柏廬路為軸的新格局,。柏廬路也因地處城市新軸線中心的緣故,，商業(yè)地位迅速上升。

3.2地理區(qū)位優(yōu)勢

目前xx市房地產(chǎn)市場已日漸成熟,，該項目的地理區(qū)位優(yōu)勢必然會贏得較大的發(fā)展趨勢,。因此，以超前的決策意識,，以科學的態(tài)度研究“供給----需求”,，便可以搶占“先機”。

3.3項目連動實現(xiàn)價值最大化

本項目對面的萊茵廣場已經(jīng)落成,，據(jù)悉,，怡景灣的住客有40%都是中國臺灣人，如能完善和補充萊茵廣場的商業(yè)缺陷就更能發(fā)揮優(yōu)勢,，降低運作成本,，實現(xiàn)本項目物業(yè)潛在價值最大化，使發(fā)展商充分兌現(xiàn)效益,。

3.4中心城市的建設(shè)匯聚了人氣

隨著城市的發(fā)展和知名度的提升,，區(qū)位優(yōu)勢必然會帶來人氣的上升，而本項目開發(fā)周期估計完全可以“借勢造勢”,，為增加項目開發(fā)的安全性打下良好的基矗

4.風險

4.1市場因素

從目前xx市的房地產(chǎn)市場看,，項目競爭同質(zhì)化開始，已引起許多開發(fā)商的重視,，按我們的開發(fā)周期測算,，一旦這些開發(fā)商都清晰地認識到產(chǎn)品“差異性”的重要性或迅速模仿。那時,，本項目還是具有一定市場競爭的風險性,。

4.2自身因素

本項目對面的萊茵廣場與其他商鋪已經(jīng)有強烈的對比，假如本項目沒能創(chuàng)新超越萊茵廣場的話,，銷售的風險性和困難度是顯而易見的,。

5.綜合分析

從市場調(diào)研結(jié)果分析、本項目的優(yōu)劣勢比較,，機會和風險并存,。唯一的辦法就是尊重市嘗適應(yīng)市場，順應(yīng)消費者的心愿,，整合與項目有關(guān)的各種要素,，運用智慧，創(chuàng)造出具有超前性,、差異性,、引導性、適用性的產(chǎn)品,，以合理的成本,、利潤,，達到科學的“投入產(chǎn)業(yè)比”，追求產(chǎn)品供給----需求的完善性,，使項目達到預期的市場期望值,。從目前各熱銷的商鋪物業(yè)以及投資者的區(qū)域意向，可以看出投資者的考慮因素主要表現(xiàn)在：一是地段和人氣,，地段和人氣是決定商鋪租金的重要因素,，人流量大、道路暢通,、能夠留住行人和有穩(wěn)定消費群體的區(qū)域等都是投資考慮的主要因素;二是新的商業(yè)模式和經(jīng)營理念,，當前的商業(yè)模式開始從條狀商業(yè)街向集聚式商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)化，綜合性的“商業(yè)步行街”,、“一站式購物”的大買場等新的經(jīng)營管理模式所帶來的影響是不言而喻的;三是產(chǎn)品和配套,，商鋪產(chǎn)品的設(shè)計和周邊能源狀況，包括面寬,、進深,、層高及對消費的有效引導，還有商鋪的水,、電,、煤氣、污水排放等技術(shù)性內(nèi)容,，以上因素對商鋪的功能影響很大，投資者考慮范圍較大,。

招商方案 物流園招商方案篇十五

一,、工作目標

20xx年力爭新引進內(nèi)外資開工(開業(yè))產(chǎn)業(yè)項目120個，實際利用內(nèi)外資金35億元,，其中工業(yè)項目占項目總數(shù)的50%以上;重點實施“三個十”招商工程,，即力爭引進10個戰(zhàn)略投資者、5個總投資過10億元,、10個過億元的項目,，新增企業(yè)創(chuàng)稅能力過億元，解決1萬名勞動力就業(yè)崗位,，實現(xiàn)100個新增項目順利開工,、竣工、投產(chǎn),。

二,、工作任務(wù)

20xx年繼續(xù)保持衡陽市招商引資工作一類單位，力爭獲得湖南省擴大開放工作先進單位榮譽稱號,。

三,、工作措施

(一)宣傳造勢,，打造亮點，讓招商引資理念深入人心,。

一是利用媒體網(wǎng)絡(luò)抓招商,。一方面充分利用中國衡陽招商網(wǎng)、耒陽電視臺,、耒政網(wǎng),、《今日耒陽》、紅網(wǎng)手機報等新聞媒體為平臺,，開設(shè)招商引資專欄,，對我市的資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢,、優(yōu)惠政策等進行宣傳報道,，力爭在全市迅速掀起招商引資熱潮。另一方面進一步加大異地招商宣傳力度,，在北京,、上海、廣州,、深圳,、成都、長沙,、衡陽等地主流媒體進行宣傳,，第一時間把我市招商引資亮點展示出來。二是依托自身優(yōu)勢抓招商,。根據(jù)耒陽特色,，認真學習借鑒先進地區(qū)招商引資成功經(jīng)驗，做到出好一份信息刊物(《耒陽招商信息》),，制好一張光碟(《投資耒陽》光碟),，建好一個網(wǎng)站(耒陽招商在線網(wǎng)站)，做好一塊大型宣傳廣告牌(高速公路沿線或武廣高鐵沿線),。三是壯大招商主體抓招商,。實施“四個五”招商主體拓展工程，即以耒陽同鄉(xiāng)會為主體,，組建耒陽珠三角地區(qū)商會,、長三角地區(qū)商會和西南地區(qū)商會，主要在北京,、上海,、廣州、成都,、長沙建立5個耒陽商會;聘請50名有責任心,、信息渠道廣的招商網(wǎng)絡(luò)信息員;逐步發(fā)展50名招商聯(lián)絡(luò)員,、500名招商宣傳員。四是推進項目建設(shè)抓招商,。積極組織“回頭看”,，邀請市級領(lǐng)導、重點企業(yè)負責人,、各職能部門及項目座落地負責人,、相關(guān)村支書、主任召開重點招商引資工業(yè)項目推進會,，通過調(diào)度督辦,，查找問題，為企業(yè)解決實際困難,，加速項目建設(shè)進度,。

(二)項目為王，突出重點,，讓在談客商看到拳拳誠心,。

一是堅持“招大引強”招商，著力引進十個戰(zhàn)略投資者,。近階段主要引進一個總投資過30億元的項目,、四個總投資過10億元的項目，即由北京天洋集團與深圳老鄉(xiāng)謝鵬程合資興辦的“武廣新城綜合開發(fā)”項目;由深圳眾為興數(shù)控機床有限公司董事長老鄉(xiāng)曾逸牽頭,，聯(lián)合富士康集團相關(guān)供貨商投資興辦的“深圳耒陽工業(yè)園(富士康配套基地)”項目;由江蘇江陰遠景能源集團和香港華潤(集團)有限公司投資興辦的“風力發(fā)電”項目;由蒙牛股份有限公司投資興辦的“乳制品加工基地,、種養(yǎng)基地”項目;由深圳中興通訊股份有限公司投資興辦的“中興網(wǎng)通配套基地”項目。二是堅持“走出去”招商,，策劃好三類招商引資活動,。即做好規(guī)定動作，積極參加國家,、省、衡陽市組織的大型招商引資活動,，重點突出第七屆中博會,、第六屆湘商大會等活動;創(chuàng)新自選動作，依托長三角,、珠三角,、西南地區(qū)耒陽幾大商會，適時舉辦招商引資項目推介會,，近期擬于四月份聯(lián)合深圳耒陽商會在深圳召開一次重點項目推介會;由市領(lǐng)導帶隊組織招商小分隊,，赴蒙牛集團、眾為興數(shù)控機床,、遠景能源等企業(yè)上門招商,。三是堅持信息網(wǎng)絡(luò)化招商,，建好三個人力資源臺賬。即建立重大企業(yè)客商信息庫,、耒陽籍知名專家學者及在外創(chuàng)業(yè)成功人士信息庫,、招商項目信息庫等三個臺賬，構(gòu)建多層次,、多渠道和多元化的立體招商網(wǎng)絡(luò),。

(三)服務(wù)至上，破解難點,，讓投資軟硬環(huán)境使人放心,。

以省委、省政府明確今年為“開放平臺建設(shè)年”活動為契機,，堅持投資軟硬環(huán)境兩手抓,，一是打造招商硬平臺，加快一區(qū)三園建設(shè),。積極推進市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園建設(shè),，加快標準廠房及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，分功能,、分區(qū)域,、分產(chǎn)業(yè)大力引進沿海發(fā)達地區(qū)勞動力密集型、環(huán)境友好型企業(yè)落戶;積極推進市哲橋現(xiàn)代國際物流園和精美制造園建設(shè),，建議加快路網(wǎng)建設(shè),，拉通“一橫一縱”主干道即七嶺完小至京廣鐵路線、金華北路至柴哲路兩條道路,，拓寬拓深歐陽海灌區(qū)渠道,，完善物流園區(qū)內(nèi)給排水基礎(chǔ)設(shè)施;積極推進大市循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，建議啟動運煤專線建設(shè),，新建配套容量的變電站,。二是構(gòu)筑服務(wù)軟環(huán)境，整治部門非法行為,。建議對與市政府簽約的重點招商引資工業(yè)項目,，在辦理相關(guān)手續(xù)時，發(fā)改,、國土,、環(huán)保、財政,、經(jīng)信,、規(guī)劃、林業(yè)、電力,、水利,、遙電公司、開發(fā)區(qū)招商局等部門要安排一名專人負責無償跟蹤服務(wù);出臺一個服務(wù)性文件(明確審批程序,、人員,、辦結(jié)時間及該部門對“三亂”行為的查處辦法);統(tǒng)一一個收費標準。嚴厲整治項目座落地強攬工程,、強買強賣,、敲詐勒索等破壞投資環(huán)境的惡性事件，建議發(fā)現(xiàn)一起,、堅決查處一起,，并作為典型案例向全市通報。

(四)明確目標,，關(guān)注熱點,，讓責任單位堅定招商信心。

為強化責任,、明確目標,，進一步完善招商引資獎勵政策、考核方案,、項目呈報程序,，建議：一是盡早召開20xx年耒陽市開放型經(jīng)濟工作暨招商引資表彰大會，有關(guān)籌備工作我局正在抓緊時間落實,，請領(lǐng)導初定會議時間,。二是完善耒發(fā)(20xx)3號文件，出臺更公開,、公平,、公正的激勵機制和獎勵政策，進一步加大對投資者,、中介人,、項目座落地的獎勵力度;建議增設(shè)20xx年十大重點招商引資工業(yè)項目最快進度獎和最佳服務(wù)獎兩個獎項，爭取獎得讓人心動,，獎得讓人心跳,，獎得讓人眼紅，在全市營造更加濃厚的招商引資氣氛,。三是參照衡陽市項目建設(shè)和招商引資考核方案精神,，結(jié)合我市工作實際,，按地域把市經(jīng)濟開發(fā)區(qū),、街道辦事處、有一定工業(yè)基礎(chǔ)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、產(chǎn)煤鄉(xiāng)鎮(zhèn),、其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)分成五類,，下達引進項目、簽約項目目標任務(wù)進行考核,，分層次進行比較;按職能把對政府序列單位,、機關(guān)責任單位分成三類，根據(jù)引進產(chǎn)業(yè)項目,、為企業(yè)辦實事,、客商投訴受理、招商引資工作領(lǐng)導小組集體評定等指標進行考核,。四是建議建立招商引資項目評審制度,，完善招商引資項目呈報程序，從項目申報,、考察,、評審、合同起草,、領(lǐng)導審閱,、正式簽約實行“一條龍”跟蹤調(diào)度制度。五是建議嚴格實行“五統(tǒng)一”機制,，即統(tǒng)一規(guī)劃布局,、統(tǒng)一資源配置、統(tǒng)一政策標準,、統(tǒng)一項目準入,、統(tǒng)一管理服務(wù);根據(jù)耒陽特色對“一區(qū)三園”進行分區(qū)域、分類別引進產(chǎn)業(yè)項目,，以全市現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)分布基礎(chǔ)和潛在優(yōu)勢,，突出承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重點，著力發(fā)展以先進制造業(yè),、電子信息和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)體系,。

招商方案 物流園招商方案篇十六

為貫徹落實好縣委、縣政府關(guān)于抓好重點產(chǎn)業(yè),，重大項目招商引資工作部署,，創(chuàng)新招商方式，擴大引資規(guī)模,，提高招商引資水平,，現(xiàn)制定20__年招商引資工作方案。

一,、指導思想

以科學發(fā)展觀為指導,，以發(fā)展經(jīng)濟為核心，圍繞“產(chǎn)業(yè)興鎮(zhèn)、創(chuàng)新活鎮(zhèn),、精神立鎮(zhèn),、依法治鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略目標，明確重點招商產(chǎn)業(yè),，招商重點區(qū)域,，做大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，建立產(chǎn)業(yè)支柱,，充分利用本地資源優(yōu)勢及縣委縣政府出臺的一系列優(yōu)惠政策實現(xiàn)招商引資的新跨越和對外開放的新突破,，開創(chuàng)渠江鎮(zhèn)招商引資工作新局面。

二,、目標任務(wù)

預計引進資金5千萬元,，項目不少于3個。

三,、招商引資重點產(chǎn)業(yè),，主攻區(qū)域

圍繞全縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點，結(jié)合我鎮(zhèn)的實際情況和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,，重點抓好：

1,、針對目前已納入渠江鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃的3個項目：

①升家村渠水界土地開發(fā)項目，引資外來投資1000萬元,，力爭在下半年完成該項目1000畝的示范基地建設(shè);

②渠之源茶業(yè)有限公司茶園基地建設(shè)項目,，引進外來資金1000萬元，力爭在年底完成該茶園基地建設(shè)項目;

③馬頸坳旅游休閑半島建設(shè)項目,，引進外來投資3000萬元,，預計下半年實行該項目的前期工作。

2,、加大招商引資度,，拓寬招商引資渠道。在今年5月份,，將由主要領(lǐng)導帶隊前往經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)開展招商引資活動,。。

四,、組織機構(gòu)和工作措施

1,、加強領(lǐng)導，落實保障措施

成立渠江鎮(zhèn)招商引資領(lǐng)導小組,，實行招商引資工作“一把手”負總責,，分管領(lǐng)導具體負責，黨政班子成員及其他相關(guān)部門負責人齊抓共管的招商引資格局,。

為保證招商引資工作的順利開展,，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府研究,，安排了招商引資工作專項經(jīng)費12萬元，使招商引資領(lǐng)導小組及招商辦的各項活動,、項目服務(wù)等有良好的保障。

2,、建立招商引資激勵機制,，嚴格獎懲措施

為充分調(diào)動鎮(zhèn)村干部參與招商引資工作的積極性，便于招商引資工作的領(lǐng)導,，配合協(xié)調(diào),，實行鎮(zhèn)班子成員、各辦公室,、村委會捆綁招商,，分配一定的招商引資任務(wù)，納入村級年度目標管理考評與鎮(zhèn)機關(guān)干部考評重要內(nèi)容,。同時對在招商引資工作中有突出貢獻的單位和個人給予一定的獎勵,，具體措施如下：

新建項目竣工投產(chǎn)后，對項目引薦人由鎮(zhèn)政府給予獎勵,。對單位實際完成固定資產(chǎn)投資在3000萬元以上的項目,，按實際完成固定資產(chǎn)投入(以審計結(jié)果為準)的5‰給予獎勵;對引進世界500強、中國500強,、上市公司和升級以上高新技術(shù)項目的,，按實際完成固定資產(chǎn)投入(以審計結(jié)果為準)的1‰給予獎勵。獎金在項目建成投產(chǎn)后,，從企業(yè)實現(xiàn)的地方財政純收益中優(yōu)先兌付,。凡當年實現(xiàn)的地方財政純收益高于獎勵金額的當年付清;低于獎勵金額的分期兌付。每年兌付一次,，直到全部付清為止,。

五、創(chuàng)新招商引資方式,，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境

按照縣委,、縣政府招商引資工作的具體要求，熱忱招商,，真誠服務(wù),，突出以商招商，以友招商,，以情招商,，以項目招商，以網(wǎng)絡(luò)招商,，積極開展全方位,、寬領(lǐng)域,、多渠道的招商，不斷創(chuàng)新招商工作方式,，開創(chuàng)招商引資新局面,。

招商方案 物流園招商方案篇十七

一.項目介紹：

溫州商貿(mào)城是由江蘇奔宏置業(yè)有限公司出資建設(shè)的，該公司的重點項目——句容溫州商貿(mào)城位于擁有南京御花園之稱的句容市,，是句容市政府20xx年重點標志性工程,，占地面積200畝，處于西環(huán)路和104國道的交匯口,。輻射南京大都市經(jīng)濟圈,，是周邊地區(qū)目前規(guī)模最大的專業(yè)建材、五金機電批發(fā)市場,。該項目投資2億多元,建筑面積近70000平方米,，商鋪面積達80000平米，倉儲面積35000平米,。

二.產(chǎn)品定位優(yōu)勢：

溫州商貿(mào)城堅持以市場為龍頭,，以產(chǎn)業(yè)為依托，以物流為基礎(chǔ),，來打造該市場的集群經(jīng)濟,、板塊經(jīng)濟和名牌經(jīng)濟，它的建成既順應(yīng)了當今商貿(mào)流通向大時尚集聚的趨勢,，也符合該地政府倡導的大力發(fā)展民營經(jīng)濟的要求,，它高起點的定位、規(guī)劃,，超前的建設(shè)理念,，長遠經(jīng)營思路，是本地區(qū)一個融規(guī)范化,，品牌化,，專業(yè)化為一體最大的綜合市場。經(jīng)營項目分別有陶瓷潔具,、石材油漆,、燈具家具、木業(yè)制品,、移門櫥柜,、五金低壓電器鉆業(yè)交易區(qū)等，將句容建材裝飾,、五金機電消費市場進行了科學的規(guī)劃整合和有效的管理運作,。另外，工商,、技監(jiān),、金融,、供水、供電等及教育,、餐飲,、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。溫州商貿(mào)城是一座融展示貿(mào)易,、倉儲物流,、科技服務(wù)、信息交流為一體的科技商貿(mào)城,、文化城、信息城,。

三.交通概況：

本處于西環(huán)路和104國道的交匯口,。到達句容市區(qū)只有1.2公里的路程。項目門口有公交2路10路汽車,，平均10分鐘一班直達市區(qū),。項目距離南京江寧區(qū)只有20分鐘車程，距離南京市區(qū)只有40分鐘車程,。

分析：

1,、s——優(yōu)勢

(1)地段——離句容市城市中心只有1.2公里，規(guī)劃的物流商貿(mào)區(qū)域,，對于大型的主題建材市場來說地段優(yōu)越,、位置顯赫。

(2)交通——項目內(nèi)有公交2路車直達市區(qū)10分鐘一班,，10路車離項目只有5分鐘的路程,。

(3)口碑——項目為句容市政府招商引資項目，20xx年10強民營企業(yè),，20xx年消費者信得過企業(yè),。

(4)物業(yè)——項目占地面積200畝，該項目投資2億多元,建筑面積近70000平方米,，商鋪面積達80000平米,，倉儲面積35000平米。是句容市最大的建材家具批發(fā)零售市場,。

(5)配套——配置自動扶梯,、6500平米的大型停車場，還有寬24米的中央綠化帶配置休閑區(qū)域,，配套設(shè)施較為完備,。

(6)品牌商家入駐——一期，二期成功引進馬可波羅瓷磚,，冠軍陶瓷,，麒麟床墊,，全友家私，皇明太陽能句容總經(jīng)銷,，世友地板句容專賣店嘉寶莉油漆句容專賣,，品牌影響力強大。

2,、w——劣勢

(1)由于早期句容商業(yè)市場沒有成熟給投資者帶來了憂慮,。

(2)句容老的建材市場由于產(chǎn)生的早在句容人的心里有的一定的認知度，目前新市場開始需要一定周期的培育,。

(3)項目臨104國道道,，車流快，人流被阻隔,，有礙人氣的聚集和商氣的形成,。

(4)項目居句容市區(qū)以外，區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點分布較稀,，商業(yè)氛圍不足,。

3、o——機會

(1)經(jīng)濟因素——股市衰退,、證券市場蕭條,、銀行存款利率太低，有效投資渠道窄;與此正好相反的是連年存款余額上升,，大量閑散資金找不到有較好回報的投資方式,。

(2)政策因素——國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控失當，造成房價一路高升,，給投資者帶來了商機,。

(3)市場因素——隨著經(jīng)濟復蘇，人均收入大幅度提升,，消費水平提高,，消費能力和消費總量迅速增長，商業(yè)行業(yè)日益興旺,，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前景也越來越美好,。

(4)區(qū)域發(fā)展——本區(qū)域被政府規(guī)劃為商貿(mào)物流區(qū)，本項目正符合本區(qū)域發(fā)展,，在附近政府有意建造大面積的經(jīng)濟適用房,加大了本區(qū)域的人流量,。

(5)現(xiàn)行的產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式，可以滿足很大一批中小投資者的投資欲望,。

4,、t——威脅

(1)國家相關(guān)法規(guī)明確規(guī)定“禁止返租”，而產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式必須向投資者承諾返租,。

(2)工商局以及廣告法對返租,、回報承諾等禁止宣傳,，使本項目在推廣中無法將信息傳達到位。

(3)國家對目前房地產(chǎn)的發(fā)展過熱不斷的控制,，銀行利息不段上調(diào),。

(4)招商難度大，開業(yè)時若無大量商戶進入,，商場經(jīng)營會遭致失敗,，還有可能引發(fā)市場危機。

(6)商業(yè)市場競爭激烈,、經(jīng)營困難,，若不能盈利或保本，將難以擺脫這一沉重負擔而無法徹底解套,。

五.崗位職責：

招商部職責

一,、部門本職：

1、組織及負責整個商城的招商工作：市場調(diào)查,、市場分析,、項目定位,、信息收集,、反饋信息、商品結(jié)構(gòu)調(diào)整,、組織各種促銷及展銷活動;

2,、負責招商洽談工作，進行市場拓展和完成領(lǐng)導交辦的其他工作,。

二,、主要職能：

1、計劃安排：編制部門本職所管年度,、月度指導工作計劃;

2,、業(yè)務(wù)開展：對部門本職所管業(yè)務(wù)進行信息搜集和業(yè)務(wù)開展;

3、規(guī)范制訂：對部門本職所管業(yè)務(wù)組織制定操作規(guī)程和管理制度;

4,、檢查考勤：對本部門所管業(yè)務(wù)進行監(jiān)督,、檢查和考核;

5、資料管理：對本部資料進行管理;

6,、工作協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)與公司各部門的關(guān)系;

7,、市場拓展：開展對外客戶洽談?wù)猩坦ぷ?

8、工作報告：向總經(jīng)理提交部門工作報告;

三,、管理范圍：

部門本職所管理業(yè)務(wù)范圍,。

四、工作要求：

1,、本部人員要嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度;

2,、要經(jīng)常深入市場基層,，了解市場形勢，搜集信息,，提出計劃方案及實施策略;

3,、將以顧客服務(wù)為中心作為工作原則，高質(zhì)量完成好本職工作,，促進公司整體管理服務(wù)水平的提高;

4,、對于應(yīng)由本部解決的問題，必須在一日內(nèi)給予明確答復;

5,、同事之間,，分工不分家，分職不分責,，齊心協(xié)力完成工作,。

招商部經(jīng)理：

一、崗位職責：

1,、履行領(lǐng)導所指派的工作;

2,、負責制定招商工作計劃及目標;

3、根據(jù)招商計劃及目標,，制定相關(guān)招商工作方案,，落實及實施各項招商方案，統(tǒng)籌本部人員聯(lián)系客戶,，并洽談?wù)猩碳毠?jié);

4,、建立及健全招商各項管理制度及實施細則;

5、評估部門下屬各人員的工作業(yè)績;

6,、評估各項招商方案的工作效果;

7,、定時向上級匯報招商工作情況;

8、定時開展市場調(diào)查工作并及時匯總上報;

9,、建立完整的一套招商資料庫,。

二、領(lǐng)導責任：

1,、對部門工作目標的完成負責;

2,、對下屬人員的工作質(zhì)量、服務(wù)水平負責;

3,、對下屬人員的整體行為規(guī)范,、工作秩序及精神面貌負責。

招商方案 物流園招商方案篇十八

(一)夯實基礎(chǔ),，強化項目工作,。

1、狠抓項目生成和包裝。緊緊圍繞我縣“2+2”重點產(chǎn)業(yè),，牢牢抓住平昌被列為“全國糧食生產(chǎn)先進縣、中央財政小農(nóng)水重點縣、全國生豬和肉牛生產(chǎn)優(yōu)勢區(qū)域布局重點縣,、全國優(yōu)質(zhì)商品豬戰(zhàn)略保障基地建設(shè)重點縣,、全國森林經(jīng)營試點縣,、全省現(xiàn)代畜牧業(yè)培育重點縣,、全省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點縣”以及江口水鄉(xiāng)被國家水利部命名為川東北地區(qū)唯一的“國家水利風景區(qū)”等大好機遇,，研究生成10個招商引資新項目,、大項目,，及時聘請專家做好策劃包裝，為招商引資奠定基礎(chǔ),。

2,、強化項目投資信息搜集和追蹤,。主動和產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè),、商會、協(xié)會搞好聯(lián)系,，充分發(fā)揮駐外窗口的作用,，多渠道搜集項目投資信息，建好信息檔案,，及時與客商聯(lián)絡(luò),，為小分隊對接洽談項目提供目標,。要把引進戰(zhàn)略投資者作為招商引資項目工作的重點和主要著力點來抓,，努力發(fā)展、延伸產(chǎn)業(yè)鏈,，逐步形成以大產(chǎn)業(yè),、大項目為核心，中小產(chǎn)業(yè),、項目為依托的產(chǎn)業(yè)招商格局,。

3、加大項目跟蹤落實力度,。建立在談,、簽約、開工,、投產(chǎn)項目跟蹤管理臺賬，對重點項目實行專人全程跟蹤，一月一督查、一月一上報,。每季收集更新一次推介項目前期工作進展情況,，分析一次項目促進工作運行情況,。

4、切實做好項目統(tǒng)計分析工作,。按省、市統(tǒng)計要求建好統(tǒng)計項目檔案，按月向省、市招商引資局及縣統(tǒng)計局報送統(tǒng)計報表,，按季做一次統(tǒng)計分析,，為全縣招商引資工作提供參考意見,。統(tǒng)計工作要深入全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn),，做到全面,、具體,、科學,，以確保市政府下達我縣年度目標任務(wù)的全額完成,。

(二)明晰思路，創(chuàng)新促進工作,。

1,、繼續(xù)推行部門定人定期聯(lián)絡(luò)制。每個招商工作人員負責聯(lián)系2-3個經(jīng)濟部門或重點企業(yè),，每月至少到所聯(lián)系的單位收集一次有關(guān)招商引資的項目信息及最新的行業(yè)政策,，整理成文字資料后在集中學習時相互交流。通過實施部門聯(lián)動,，確保全縣招商引資一盤棋,。

2、拓寬招商引資渠道,。一是例會招商,。積極參加省、市統(tǒng)一組織的“西博會”,、“西交會”等重大招商引資活動,。二是登門招商。組建小分隊主動走出去,，積極開展有針對性項目對接活動,。計劃今年3-10月，每月至少安排一次小分隊招商活動。三是以商招商,。要創(chuàng)造良好的外商創(chuàng)業(yè)條件,，提高投資回報率，增強外商滿意度,，通過他們的宣傳和推介,，形成以外引外,、以商招商的效應(yīng);四是委托招商,。在平昌籍外出務(wù)工人員較為集中的東部沿海城市和成渝兩地，選定一些事業(yè)有成的鄉(xiāng)友或者考察一些有實力的中介機構(gòu)實行有償委托招商,，引進項目資金,，使招商引資工作逐步由政府推動為主向市場化運作為主轉(zhuǎn)變;五是駐點招商。充分利用招商局現(xiàn)有人員結(jié)構(gòu),，在廣州,、北京兩地設(shè)立駐外招商窗口，擴大招商視野,。六是要以鄉(xiāng)招商,。要充分利用我縣在外工作、務(wù)工,、經(jīng)商人才多的優(yōu)勢,，鼓勵他們多為家鄉(xiāng)發(fā)展獻計出力，引導他們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和引進外面的大公司,、企業(yè)來我縣投資置業(yè),。

3、加大招商引資宣傳力度,。充分利用《平昌縣招商局》網(wǎng)站陣地,，精心組織投資商密切關(guān)注的資料及時上網(wǎng);制作平昌縣大交通建設(shè)、生態(tài)資源優(yōu)勢,、“2+2”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及“平安,、誠信、生態(tài),、和諧”的地域形象等專題ppt演示文稿,，結(jié)合廣播電視、光盤,、戶外廣告,、宣傳圖冊等常規(guī)宣傳方式大力宣傳平昌的優(yōu)勢資源和潛在的區(qū)位優(yōu)勢，提升平昌的知名度和誘惑力,。

4,、加快推進區(qū)域合作。主動融入成渝經(jīng)濟區(qū),，建立完善內(nèi)外聯(lián)動,、互利共贏的開放合作機制,，采取組織鄉(xiāng)友會、締結(jié)友好縣區(qū),、開展商會交流等多種形式,，深化合作領(lǐng)域，提升合作水平,。努力把平昌建成達渝經(jīng)濟區(qū)的勞務(wù)輸出基地,、綠色食品和特色農(nóng)產(chǎn)品的供應(yīng)基地及相關(guān)工業(yè)產(chǎn)品配套基地。

招商方案 物流園招商方案篇十九

一,、背景介紹

至此20xx年倫敦奧運會召開之際,，中央電視臺體育頻道與中國網(wǎng)絡(luò)電視臺體育臺聯(lián)合派出優(yōu)秀拍攝團隊前往倫敦錄制《倫敦行動》，并制作完成6集倫敦奧運專題節(jié)目《倫敦行動》,，于20xx年春節(jié)期間在cctv5首播,。

該片以“倫敦行動”形象大使李冰冰、特邀嘉賓顏強一起帶領(lǐng)觀眾走近泰晤士河,，走進倫敦博物館,、歌劇院、白金漢宮,，近距離感受多彩而現(xiàn)代的倫敦為主要內(nèi)容,，旨在讓觀眾更能身臨其境的感受倫敦，感受奧運,。

中央電視臺選擇了成都作為《倫敦行動》的首映禮發(fā)布城市,，于20xx年1月8日，在成都這座充滿了傳統(tǒng)特色的城市舉行隆重的首映禮,。屆時影星李冰冰,、中央電視臺著名支持人張斌也將來到首映禮現(xiàn)場與蓉城的市民見面。借此首映禮之機,，成都電視臺也將正式啟動“成都電視臺20xx倫敦奧運會特別報道”,，積極參與倫敦奧運會的報道，從市民的角度觀看奧運比賽,、感受奧運氛圍,。

二、活動亮點

1,、強勢媒體強強聯(lián)手共同打造影響力

2,、影星李冰冰、著名主持人張斌強力加盟活動與市民互動

3,、奧運會影響力提升品牌知名度

4,、倫敦奧運會火炬手與觀眾面對面

5、最新sng衛(wèi)星直播技術(shù)實現(xiàn)90分鐘大型現(xiàn)場直播

6、多媒體互動實現(xiàn)立體包裝傳播

7,、豐厚媒體回報打造超強品牌實力

8,、媒體搭建平臺為促銷提供渠道

三、活動介紹

活動時間：20xx年1月8日

活動地點：成都市東區(qū)音樂廣場

活動內(nèi)容：1,、《倫敦行動》內(nèi)容介紹與節(jié)目預告片發(fā)布

2,、成都電視臺20xx倫敦奧運會報道啟動

3、李冰冰同iptv觀眾及現(xiàn)場觀眾互動并贈送小禮品

4,、豪華報道團隊市民見面并接受授旗

5,、cdtv與cctv簽訂奧運報道合作協(xié)議

6、豐富多彩歌舞表演

四,、聯(lián)動媒體

電視媒體：cctv5,、cdtv1

電臺：成都廣播電臺各頻率

報紙：成都日報,、成都商報,、成都晚報

網(wǎng)站：新浪微博、橙網(wǎng)在線,、成都全搜索

五,、招商及回報

冠名商:

數(shù)量：獨家

回報內(nèi)容：

1、享有此次活動的獨家冠名權(quán)：凡是涉及此次活動的報道均提及冠名企業(yè)名稱;

2,、1月6日,、7日、8日,、9日循環(huán)播放“成都電視臺倫敦奧運特別報道”啟動宣傳片;

時長：15秒

內(nèi)容：10秒(活動內(nèi)容)+5秒(冠名企業(yè)logo及名稱+活動logo或cdtvlogo)

制作要求：宣傳片中提及獨家冠名企業(yè)名稱,，如：“(企業(yè)或產(chǎn)品名稱)”之夜??

投播媒體與平臺：cdtv1—《成視早新聞》、《成視午新聞》,、《成視18點》,、《成視夜新聞》等

cdtv5—《成都全接觸主檔新聞》、《成都全接觸900播報》,、《成都全接觸夜新聞》

3,、電視媒體開辟專門時段進行新聞報道;

(1)、啟動儀式當天的新聞報道：

內(nèi)容：有關(guān)當天cdtv倫敦奧運會報道啟動儀式專題報道,，片中掛上冠名企業(yè)角標,，報道中提及企業(yè)名稱;

投播平臺：《成視早新聞》、《成視18點》,、《成視主檔新聞》,、《成都全接觸》系列新聞報道欄目;

(2)、“我與奧運”系列報道：

內(nèi)容：在啟動儀式后的第二天,、第三天,，分別圍繞“奧運火炬手”、“奧運回顧”等主題進行報道，介紹成都市民對成都電視臺記者赴倫敦采訪的看法,，以及奧運火炬手的期盼等,。報道提及企業(yè)名稱。 投播平臺：《成視早新聞》,、《成視18點》,、《成視主檔新聞》、《成都全接觸》系列新聞報道欄目,。

4,、成都電視臺新聞中心官方微博與觀眾互動并抽取幸運觀眾參加首映禮活動，屆時微博將會提及冠名企業(yè)名稱,，如：“xx企業(yè)”邀請您參加??;

5,、現(xiàn)場直播階段，直播畫面出現(xiàn)企業(yè)名稱及l(fā)ogo不少于3次,、活動現(xiàn)場主持人現(xiàn)場提及冠名企業(yè)名稱不少于2次,、直播時全程掛住帶有企業(yè)名稱的角標(直播平臺：cdtv5，時長90分鐘);

6,、在活動開始,，《成視18點》、《成都全接觸主檔新聞》將會進行sng現(xiàn)場連線,，時長10分鐘左右：連線主持人口播提及企業(yè)名稱不少于2次,、畫面出現(xiàn)企業(yè)名稱不少于2次;

7、活動現(xiàn)場冠名企業(yè)可組織50名員工方陣參加活動,，可舉帶有企業(yè)名稱或logo的標牌;

8,、活動現(xiàn)場布置融入企業(yè)名稱等相關(guān)元素;

六、招商金額

100000元整