隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇一

??（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為_(kāi)_________元）,；。

??（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為_(kāi)_________元）,。

??a—2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次,，并必須提前二十天時(shí)間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約,，違約金六千元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用,；乙方逾期支付超過(guò)七日,，甲方有權(quán)要求解除合同。

??a—3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）_______________元,，作為房屋使用保證金（租賃押金）。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）,。

??b、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

??b—1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,，或交付給甲方；

??b—2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_(kāi)______________度，

??電表底數(shù)為_(kāi)__________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)）。

??b—3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇二

??a,、水電的安全約定：

??因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造,！對(duì)商鋪的設(shè)施,，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線,，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,！與甲方無(wú)關(guān)！

??b,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)約定：

??b—1,、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

??b—2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

??c,、商鋪消防安全責(zé)任約定：

??根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責(zé)任約定，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任！

??c—1,、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器，酒精爐,，液化氣,，禁止亂拉、亂接電線,。

??c—2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育,。

??c—3,、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,。

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇三

??7—1,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、網(wǎng)絡(luò)通訊,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

??7—2,、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

??7—3,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。

??7—4,、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全,。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

??7—5,、租賃期內(nèi)沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效,，否則甲方可單方面解除本合同。

??乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)告知甲方,，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同,！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同,。

??7—6,、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿(mǎn)后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇四

??8—1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

??8—2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同,。

??8—3、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

??（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的,；

??（二）商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

??（三）非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的,；

??8—4、承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

??8—5,、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同,，并無(wú)條件收回該店面使用權(quán)：

??1,、租賃期屆滿(mǎn)。

??2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

??3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

??4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

??5、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,。

??6、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

??7，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的,。

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇五

??1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

??2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉;

??3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

??4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

??六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

??1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

??2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

??3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

??4、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

??5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

??七、續(xù)租

??租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

??八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

??1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

??2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

??九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

??1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意;

??2、乙方向甲方,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

??十、合同的變更和解除

??1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

??(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;

??(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

??(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

??(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

??2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

??(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

??(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

??(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

??(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

??3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

??(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同;

??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

??(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的;

??(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

??4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

??(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

??(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

??(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

??(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

??十一、違約責(zé)任及賠償

??1,、符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

??2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

??3,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

??十二、其他條款

??1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

??2,、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

??3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

??4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),，壹式_______份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

??十三,、其他約定

??租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

??甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

??________年________月________日________年________月________日

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇六

??10—1、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,，不影響合同其他條款的法律效力,。

??10—2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

??10—3,、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

??10—4,、本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

??甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

??電話：________________________電話：________________________

??___________年_______月______日___________年_______月______日

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇七

??1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

??2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

??3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛;

??4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi),，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

??5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

??6,、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)搬離,。

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇八

??乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

??（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________,，）

??甲方簽字：

??乙方簽字：

??聯(lián)系方式：

??聯(lián)系方式：

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)篇九

??三.租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從年 月 日開(kāi)始。

??四.租金:

??1.門(mén)面月租金經(jīng)雙方協(xié)商為人民幣元,，乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付當(dāng)年門(mén)面租金,。房租年年上漲，不允許以各種理由拖欠或拒付,。

??2.甲方提供:水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按月向供水,、供電部門(mén)或甲方繳納清潔水,、電費(fèi)，不得拖欠或拒付,，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)..水表底部噸位,，表底度數(shù)

??租賃責(zé)任:

??1.乙方不得隨意拆除甲方門(mén)面的建筑物和固定財(cái)產(chǎn),。如乙方需要裝修門(mén)面內(nèi)外，乙方可自行處理各種關(guān)系后再裝修,。乙方施工不得危及房屋立面安全,。

??2.甲方門(mén)面內(nèi)外的所有固定財(cái)產(chǎn)、不固定財(cái)產(chǎn)及配套設(shè)施如有遺失或滅失,，乙方應(yīng)予以賠償和修復(fù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

??3.合同期滿(mǎn)后，乙方增加和變更的固定設(shè)施不得拆除或損壞,。如果所有設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)根據(jù)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)，并且只能由甲方接受..

??不及物動(dòng)詞違約責(zé)任:

??乙方不得將甲方門(mén)面單方面或因其他原因轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面并終止乙方合同,。如乙方有特殊情況,，外立面的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,，外立面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無(wú)權(quán)決定,；否則,，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)..

??七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。具有同等法律效力,。

??甲方:

??乙方:

??電話:

??電話:

??年 月 日