在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

門面租賃合同 個(gè)人 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán),。

二．承租方租后如需對(duì)現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu),，承租方必須愛護(hù)財(cái)物，若有毀損照價(jià)賠償,，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外，承租方在符合裝修設(shè)計(jì)并不影響房屋安全的前提下,，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權(quán)干涉,。

三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,，至×年×月×日收回,，每間（含二樓）店面租金×元,。共八間合計(jì)×元整，租金一年付一次,，付款時(shí)間每年要提前一個(gè)月向出租方付清,，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價(jià)）,。

四．租賃期間，出租方必須提供方便,，不得擅自終止,，轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租他人,。

五．租賃合同期滿后，要求續(xù)租的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個(gè)月與出租方協(xié)商,，出租方不得轉(zhuǎn)租他人；同時(shí),，承租方可以拆回自己安裝的可以移動(dòng)的物品（空調(diào)）,。

六．房屋租賃稅收,、店面電費(fèi)、水費(fèi),、衛(wèi)生、占道費(fèi)等均由承租方負(fù)責(zé),。

七．暫收電表、水表押金20xx元,，押金在第三年支付租金時(shí)交付,。

八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時(shí)間,。

九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十．本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效,，各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

20xx年x月x日

門面租賃合同 個(gè)人 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

餐飲店面租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、建筑地址：

甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

二,、房屋面積：

1、甲方對(duì)其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議,。

2、該房屋的面積為_____平方米（以產(chǎn)權(quán)為證）,。

三,、租賃期限：

租賃為_____年,，從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用,。

四、定金：

乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)_____________元（大寫：

___________________________元整）

五,、租金：

1、租金年度額數(shù)及支付日期,，詳細(xì)如下列表。

第一年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________元整）,，支付日期為____年___月__日。

第二年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________元整）,，支付日期為____年___月__日。

第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價(jià)提升,。

2,、支付方式：

租金按______為一期支付,，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前______天支付,。

六,、保證金：

1,、乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________元整）,，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

2、除合同另有約定之外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金退還乙方,。

3,、如乙方拖欠水,、電、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)從保證金予以扣除,。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補(bǔ)足,。

七、其他費(fèi)用：

租賃期內(nèi)的水,、電,、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納,。

八、甲方的義務(wù)：

1,、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電,、氣的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

2,、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損害而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

3,、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。

4,、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任,。

5、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲,、欽食行業(yè)。

九,、乙方的義務(wù)：

1、在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。

2,、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修,。

3,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

4、乙方可以在本合同租賃期內(nèi),，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，但須提前告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合動(dòng)作性 并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù)，保管的責(zé)任,。

5、如因乙方的過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

十,、合同終止及解除的規(guī)定：

1,、乙方在租賃期滿后,，如雙方無違規(guī)行為，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價(jià),。

2、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止。 十一,、違約處理：

1、甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約,。

2、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二、其他：

1,、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板，墻面,，廈門，廚柜,，主體的'復(fù)原。

2,、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證,、土地證,、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）。

3,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：年 月 日

門面租賃合同 個(gè)人 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出租方(以下簡稱甲方)_____________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙兩方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)兩方商量一致,，簽訂本合同,。

一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積 平米左右(一層)，用于___________________________,，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng),。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，兩方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙兩方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十： 如有其它事宜兩方商量解決。

十一：此合同簽字生效,，甲乙兩方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_____________________

乙方簽字：_____________________

___年___月___日

門面租賃合同 個(gè)人 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門面房,，該門面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)

2、房屋租金支付方式：_________________________

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________ % 的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。

十六、其他約定事項(xiàng)

門面租賃合同 個(gè)人 門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。

二,，乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途,。

三,，租賃期內(nèi)：本合同租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止,。門面房租金___元/月/平米，計(jì)___平米,，合計(jì)___元/年。

四,，付款方式：租金提前一個(gè)月支付,，每年支付一次,。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)(水費(fèi)___元/立方米,，電費(fèi)___元/度，衛(wèi)生費(fèi)___元/月),。

五,，為保證合同的履行,，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿,，若乙方無任何違約行為,，保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

六，租賃期滿,，乙方未續(xù)約的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

七,，乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

八,，續(xù)租：在租賃期內(nèi)，甲方如有意續(xù)租,，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃權(quán)滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

九，合同的變更和解除：

1,，乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)，乙方未按約定期限交納租金,，超過___天以上的,。

(2),，在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3),，從事非法活動(dòng)或違法犯罪活動(dòng)的。

2,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同,。

(1),，甲方未經(jīng)乙方許可,，擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。

(2),，租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

十,，___臨街門面房的門牌匾有公司同意設(shè)計(jì)安裝，費(fèi)用由乙方出,。___本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ____________年____月____日