隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
商品房認購合同書篇一
甲方(發(fā)展商)：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方(認購方)：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：?________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址?：?_________________
身份證號碼：_______________
電話：?____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一,、認購樓宇位置______________位于______________,。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積?____________?平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準),。
二,、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______?佰_______拾_______元整?(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:?),。
三,、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款,，逾期則視為自動放棄認購,，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售,。
四,、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房,，應(yīng)視為甲方違約,，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五,、?補充條款
1.?_________________________________________________
2.?_________________________________________________
3.?_________________________________________________
六,、?本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢,，并由甲方收回,。
七、甲方開戶銀行及賬戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________
開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________甲方簽章：_________
乙方簽名：___________甲方簽名：_________
簽約時間：___________
商品房認購合同書篇二
甲方(銷售方)：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
電話：____________________
乙方(認購方)：______________
身份證號碼：______________
地址：________________________
電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準),。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米),，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。
3.認購方共有人：
二,、認購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止,。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元),。
乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜,。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款,。
四,、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款,。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五,、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
六,、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2.自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。
如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金,，同時本協(xié)議自動失效,。
3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，甲方應(yīng)予配合,。
七、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人,、房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還,。
3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，乙方應(yīng)予配合。
八,、其它補充協(xié)議
九,、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。
十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：______
共有人(簽章)：_______
簽約日期_________年______月_____日
商品房認購合同書篇三
出賣方：
電話
認購方：
身份證號碼：
通訊地址：
郵編：
電話：
認購方在對出賣方開發(fā)的大唐天城小區(qū)(□ 寫字樓□ 商鋪□住宅□車位)的相關(guān)資料充分了解、無異議的情況下,，與出賣方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就認購事項達成如下協(xié)議,。
一、認購方自愿認購出賣方預(yù)售位于南寧市北湖北路4號大唐﹒天城小區(qū)寫字樓 套,，商鋪 套,，住宅 套，車位 個,，具體鋪號/房號/車位號,、建筑面積、單價,、總價,、付款方式及優(yōu)惠折扣等見下表：
房號/鋪號/車位號建筑面積( ㎡)套內(nèi)面積( ㎡)建筑面積標準單價(元/㎡)總價(元)付款方式優(yōu)惠折扣折后總價
二、認購方應(yīng)在簽訂本認購書之時,，向出賣方交納認購定金人民幣 元整(￥ 元),，并承諾于七日內(nèi)攜此認購書、定金收據(jù),、身份證及出賣方要求的其他資料(包括按揭資料)到出賣方洽購處與出賣方簽訂正式的《商品房買賣合同》,。
三、出賣方收取定金后七日內(nèi)(至 年 月 日前)為該商品房保留期,，在此期間出賣方不得將商品房另售他人,，否則出賣方應(yīng)雙倍返還認購金給認購方;因認購方原因，認購方未能在該商品房保留期間與出賣方簽署《商品房買賣合同》并繳交首期房款,，則出賣方有權(quán)將認購方認購的商品房另行處理,，認購方同意以交購房定金全部作為賠償出賣方的損失。
四、認購方對上述所載明的地址,、電話號碼必須屬實無誤,，如有錯漏或失效造成的損失和責(zé)任由認購方承擔(dān)，出賣方概不負責(zé),。如認購方變更的,，應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)以書面形式通知出賣方。
五,、本認購書不得轉(zhuǎn)讓,、不得更名。認購人對《商品房買賣合同》條款已經(jīng)認真閱讀并認可所有條款,。本認購書相關(guān)內(nèi)容為《商品房買賣合同》的主要條款,，如二者有矛盾之處，以正式簽署的《商品房買賣合同》為準,。
六,、如銀行政策調(diào)整及認購方個人信譽等原因，需增加首付款或補足貸款不足以支付房款的,，認購方不得以資金不足為理由提出退房,，否則，視為認購方違約,，定金不予返還,，認購方不得有任何異議。
七,、此認購書一式肆份,，出賣方叁份，認購方壹份,，經(jīng)雙方簽署蓋章并在出賣方實際收到購房定金后生效,，雙方簽訂《商品房買賣合同》后，認購方所付定金即轉(zhuǎn)化為購房款不再予以返還,，此認購書自行終止由出賣方收回作廢,。
出賣方(蓋章)：
認購方簽名：
銷售代表簽名：
銷售經(jīng)理：
年 月 日
年 月 日
商品房認購合同書篇四
甲方：
物業(yè)名稱：_____________________小區(qū)
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
乙方：
姓名/公司名稱：____________________
代理人：___________________________
身份證號碼/注冊登記號：____________
地址/法定地址：____________________
電話：_____________________________
郵政編碼：_________________________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認購書,。
1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準，現(xiàn)正式對外預(yù)售
2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室,?？偨ㄖ娣e：________平方米,。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。
3.乙方于簽訂此認購書時,，向甲方支付定金人民幣______元,。
4.乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同,，同時支付首期款(含定金),，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室),。
5.甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款
(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款
6.本認購書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________
電話號碼：_________ 電話號碼：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房認購合同書篇五
出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托銷售代理機構(gòu)： ____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：______________________________________________________【法定代表人】【負責(zé)人】：_______________國籍：________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：____________________出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________【身份證】【護照】【 】：_________________________________________出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條 基本情況(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________.(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。
第二條 銷售依據(jù)【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________.【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________.第三條 價款與付款方式(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)
該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)
該商品房按照【套】計價,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款,。
2,、分期付款。
3,、貸款方式付款,。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條 認購定金認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。
第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________.(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定_______________________________________________________________.第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條 本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。
出賣人(簽章) 認購人(簽章)
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章) 【負責(zé)人】：
【委托銷售代理機構(gòu)】(簽章) 【委托代理人】(簽章)
簽訂時間：___年___月__日 簽訂時間：___年__月__日簽訂地點： 簽訂地點：
商品房認購合同書篇六
合同編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
：_______________國籍：________________
：___________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
：_____________國籍：______________
：_____________________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條基本情況
認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________,。
該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________,。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條價款與付款方式
該商品房按照計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣,。
該商品房按照計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣,。
該商品房按照計價,，總房價款為___________元人民幣。
出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款。
4.其他方式,。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。
第四條認購定金
認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為：__________,。
第九條其他約定
_______________________________________________________________。
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng),。
第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。
出賣人：____________________
認購人：_______________
法定代表人：________________________
法定代表人：___________________
委托代理人：________________
負責(zé)人：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)：__________
委托代理人：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇____年____月
商品房認購合同書篇七
出賣人(以下簡稱甲方)：________________________
住所：_______________________________________
法定代表人：__________________________________
買受人(以下簡稱乙方)：________________________
住所：____________________________________
法定代表人：________________________
保證人(以下簡稱丙方)：________________________
住所：____________________________________
法定代表人：________________________
為此,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，于________年________月________日于中國天津達成如下協(xié)議,，以資各方共同遵守。
第一條 房屋基本情況
1. 乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_________平方米,。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,。詳見本協(xié)議附件1。
2. 該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號,。土地使用權(quán)方式為劃撥,，土地使用權(quán)證號為_______________號，土地使用權(quán)面積為______平方米,。
3. 該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________,。
4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2),。
5. 房屋目前使用情況：
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________________萬元(大寫：________________人民幣),。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲,、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔(dān),。
第三條 付款方式
1,、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項權(quán)證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%,，可以折為購房款),，同時，乙方另行支付甲方購房款______萬元,，即總房款的____%;
2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,，____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 ______萬元，即總房款的____%;
4,、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進住本協(xié)議項下的房屋________年后，如果房屋無嚴重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,，乙方一次性支付給甲方,。
第四條 交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時間越短越有利于買方利益的保護，畢竟占據(jù)房子會掌握主動,，因此,，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進駐),，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條 甲方承諾條款
1,、 甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。
2,、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水,、電,、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān),。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費用。
3,、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用,，但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費,，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權(quán),。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
對于前述范圍的土地,，甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1,、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
2,、在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中,，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的,，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。
3、在協(xié)議履行過程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約,，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付,，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分,。
4,、 如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,，乙方可以給予甲方一定的寬限期,，超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約,，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
5,、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達到的情況下，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。
6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款,、第3款約定的承諾給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
第七條 乙方違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算。 逾期付款超過 天,，乙方向甲方支付違約金共計 元整,，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方向甲方支付違約金共計_______元整,，協(xié)議終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償,。
第八條 其他約定事項
本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓,。由于本合同簽約時該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,，即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫兀虼?，甲方?yīng)該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù),。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理，視為甲方違約,，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第九條 如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán)，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項,，在退還該款項時根據(jù)實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息，并按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金,。(增強對買受人權(quán)益的保護)
第十條 保證條款
1,、 保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍為本協(xié)議項下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年,。
2、丙方的保證責(zé)任,，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改,、補充或者變更后仍然繼續(xù)有效。
第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項,，遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。
第十四條 本協(xié)議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力,。
甲方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
乙方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
丙方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
簽訂日期：________年________月________日
商品房認購合同書篇八
賣方：________________(以下簡稱甲方)
買方：________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥,。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標注為準。
二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元,，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整，由乙方各出資_____________元,，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整,。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻,、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有,。
三,、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方,。
乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款,，付款方式：_________________
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費用,。
六,、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜,，需甲方提供相關(guān)證明的,，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),。
七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各一份,。
甲方(簽名或蓋章)：_________________
乙方(簽名或蓋章)：_________________
監(jiān)證人(簽名或蓋章)：_________________
簽訂日期：________年________月________日
商品房認購合同書篇九
合同編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
（法定代表人）（負責(zé)人）：_______________國籍：________________
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________
（身份證）（護照）：_____________________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房，朝向為：___________,。
（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款。
4.其他方式,。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。
第四條認購定金
認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）：__________。
（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）
第九條其他約定
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)（返還認購人）（抵作商品房價款）,。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。
第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。
出賣人（簽章）：____________________
認購人（簽章）：_______________
法定代表人：________________________
法定代表人：___________________
委托代理人（簽章）：________________
負責(zé)人：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)（簽章）：__________
委托代理人（簽章）：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇____年____月
商品房認購合同書篇十
【法定代表人】【負責(zé)人】：_______________國籍：__________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________
【身份證】【護照】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,，朝向為：___________,。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條 銷售依據(jù)
【1】該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________
【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。
該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。
該商品房按照【套】計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3、貸款方式付款,。
4,、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條 認購定金
認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。
第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________,。
(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________,。
第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)： ____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：______________________________________________________
【法定代表人】【負責(zé)人】：_______________國籍：__________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,，朝向為：___________,。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。
第二條 銷售依據(jù)
【1】該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________
【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。
該商品房按照【套】計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3、貸款方式付款,。
4,、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條 認購定金
認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。
第八條 該商品房的買受人為本人、同一戶籍內(nèi)親屬：__________。
(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________,。
第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條 本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。
出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：
商品房認購合同書篇十一
編號：_____________________
甲方(發(fā)展商)：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方(認購方)：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址：_________________
身份證號碼：_______________
電話：____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：
一,、認購樓宇位置______________位于______________.
乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準),。
二,、樓價乙方可選擇(a.一次性;
b.分期;
c.按揭)付款方式，
房屋單價為人民幣_______元/平方米,，
總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)
乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫：)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房認購合同書篇十二
編號：______________
甲方(銷售方)：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 電話：____________________
乙方(認購方)：______________ 身份證號碼：______________
地址：________________________ 電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商,，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：
一,、認購房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,，戶型為 ____________ ,。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準)。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米),，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元),。
3.認購方共有人：
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止,。
三,、認購訂金
本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元),。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜,。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四,、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五,、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：__________________
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：__________________
3.國有土地使用權(quán)證書 證號：__________________
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：__________________
5.房屋預(yù)(銷)售許可證 證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無效,，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效,。
3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合,。
七,、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，同時乙方已交付的訂金不予返還,。
3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，乙方應(yīng)予配合,。
八,、其它補充協(xié)議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠,。
十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：______共有人(簽章)：_______
_________年______月_____日
商品房認購合同書篇十三
新版商品房認購書最新的范本
甲方：(出賣人)__________
法定代表人：______________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：___________________
乙方：(買受人)__________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
身份證號碼：______________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況
乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋,，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米,，公用建筑分攤面積為________平方米,。房屋單價________元(美元)/平方米，總房款為(小寫)________元(美元),，(大寫)________元(美元),。戶型為________________。
二,、認購期間
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日),。
三、定金
四,、付款方式
乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。
1,、一次性付款
2、分期付款：于簽約當(dāng)日付_______%,，剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;
3,、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價________%的首付款。
五,、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________
2,、政府立項證明證號：________________
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________
4,、國有土地使用權(quán)證書證號：________________
5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________
6,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：________________
7、施工許可證證號：________________
8,、房屋銷售許可證證號：________________
六,、甲方承諾
1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。
七、乙方承諾
八,、其他
甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。
1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;
2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;
3、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。
九、不可抗力
1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。
2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。
十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人：__________
日期：________________
乙方：________________
日期：________________
商品房認購合同書篇十四
編號：__________
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方(認購人)：____________________________________
身份證件號碼/公司注冊號：_________________________
地址：_______________________ 電話：____________
丙方(經(jīng)紀機構(gòu))：__________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的____________
_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認購價￥____________(大寫：______________________),。《商品房預(yù)售許可證》號：________________,。經(jīng)與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認購書時,，乙方愿意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的定金,。
2、乙方應(yīng)于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和復(fù)印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
3,、定金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將定金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議。
5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認購書上簽章,。
本認購書一式____份,，具有同等法律效力。其中甲方持____份,，乙方持____份,，丙方持____份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
銷售代表(簽名)：
簽訂日期：________年____月____日
商品房認購合同書篇十五
甲方：(出賣人)
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買受人)
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋,，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公用建筑分攤面積為 平方米,。
房屋單價 元( 美元)/平方米，總房款為(小寫) 元( 美元),，(大寫) 元( 美元),。戶型為 。
二,、認購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。
三、定金：本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元( 美元),，(大寫) 元( 美元)。
乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。
上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四,、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。
1,、一次性付款
2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;
3,、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款,。
五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。
1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：
2、政府立項證明證號：
3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：
4,、國有土地使用權(quán)證書證號：
5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：
6,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：
7,、施工許可證證號：
8、房屋銷售許可證證號：
六,、甲方承諾：
1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。
2,、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。
如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。
七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。
如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。
1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;
2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;
3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。
九,、不可抗力：
1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng),、洪水,、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方,。
2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
商品房認購合同書篇十六
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
：_______________國籍：________________
：___________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
：_____________國籍：______________
：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條基本情況
認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________,。
該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
該商品房按照計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價,，總房價款為___________元人民幣,。
出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款,。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條認購定金
認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為：__________,。
第九條其他約定
_______________________________________________________________。
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng),。
第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。
出賣人：____________________認購人：_______________
法定代表人：________________________法定代表人：___________________
委托代理人：________________負責(zé)人：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)：__________委托代理人：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
商品房認購合同書篇十七
成都商品房認購協(xié)議
出賣方：________________
買受方：________________
甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米,。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米,。
3.車位：______號,建筑面積______平方米,。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元,。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元,。
3.車位：人民幣每間______元,，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。
三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據(jù)》,。
四,、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款,。
2.分期付款：
首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元。,。
第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。
第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。
第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時間順延,。
3.銀行按揭：
乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。
乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款,，計人民幣______元,，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款,。
按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。
六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點,。
七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書
委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證
單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。
八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。
九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二,、本協(xié)議書自雙方簽字后生效,。
十三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。
甲方：____________乙方：____________
電話：____________聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
商品房認購合同書篇十八
合同編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)： ____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
(法定代表人)(負責(zé)人)：_______________國籍：________________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)( )：___________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________
(身份證)(護照)( )：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,，朝向為：___________,。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。
第二條 銷售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________,。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。
該商品房按照(建筑面積)計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。
該商品房按照(套)計價,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款。
4.其他方式,。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。
第四條 認購定金
認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。
第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( )：__________。
(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________,。
第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)(返還認購人)(抵作商品房價款),。
第十一條 本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)：____________________ ? 認購人(簽章)：_______________
法定代表人：________________________法定代表人：___________________
委托代理人(簽章)：________________ ? 負責(zé)人：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)(簽章)：__________ ?委托代理人(簽章)：___________
簽訂時間：_________年_______月____日 ? ? 簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________ ? ? 簽訂地點：____________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇五年二月
商品房認購合同書篇十九
認購人姓名/公司名稱：身份證,、
護照/營業(yè)執(zhí)照編號：住址/注冊地址：郵編：_____________________電話：_______________傳真：
認購人經(jīng)過詳細考察和慎重考慮,，決定購買_______________________________________公司開發(fā)的“_______________公寓”______--___層_________號房間，該房建筑面積____________平方米,。
一,、認購價款按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建筑平米,。
二,、認購人應(yīng)于本認購書簽訂時向出賣人支付訂金人民幣______元整。當(dāng)該項目取得銷售許可證后十日內(nèi),，認購人應(yīng)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》,，如雙方全面履行本認購書的約定并簽訂了《商品房買賣合同》,，則該訂金轉(zhuǎn)為首期房款。逾期不簽訂的,，所交訂金不予返還,，出賣人有權(quán)將該商品房另做處理且無須書面通知認購人。
三,、認購人的上述地址或電話如有變更,，須以書面通知出賣人。
四,、雙方同意在《商品房買賣合同》簽訂前,，本認購書將作為正式有效之訂購憑據(jù)。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后,，本認購書自動失效,。
五、本認購書一式兩份,，由雙方各持一份,，其法律效力均等。
日期：________年____月____日出賣人：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______認購人：
商品房認購合同書篇二十
出賣方（簡稱甲方）：________________
買受方（簡稱乙方）：________________
甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米,。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米,。
3.車位（庫）：______號,建筑面積______平方米,。
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元,。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元,，成交價格為____________元）
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________ ,，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間（位）______元,，合計人民幣：______元,。
以上______項合計人民幣：______元（大寫）：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元,，車位定金 ______萬元）。甲方另開《收款收據(jù)》,。
四,、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）,。
2.分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）,。
（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。
（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。
（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時間順延,。
3.銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：
（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。
（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款）,，計人民幣______元,，余額計人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款,。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式,。）
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。
六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點,。
（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書,；
（2）委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；
（3）單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。
八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。
十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二,、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效,。
十三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：____________
（蓋章） （蓋章）
電話：____________ 聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
