在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

商品房認購書和購房合同篇一

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋,，建筑面積____，___,。上述面積為出賣人暫測面積,，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn)。

第二條?該套房屋認購單價為人民幣_____,，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元,。（rmb____）

第三條?出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

第四條?出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

第五條?買受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式,。

第六條?買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_____萬元整。（rmb_____元整）,。

第七條?買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi),，即______年____月___日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>（以下簡稱〈買賣合同〉）,。同時,，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。

第八條?如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,，則構(gòu)成買受人違約,，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退,。

第九條?出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋,，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約,，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金,。

第十條?若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署，《買賣合同》后,，按雙方約定提交各項資料,。

第十一條?本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效,，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

第十二條?本認購書一式兩份,，出賣人執(zhí)一份,，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出賣人：（蓋章）____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件??簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.《認購書》原件

2.購房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件（正,、反雙面）

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅（總房款的萬分之五）

7.公司購房還需要持以下文件：

（1）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件

（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

（3）上級同意購買商品房批復(fù)證明原件，無上級單位持公司董事會決議書

（4）中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件

（5）如委托代理人簽署合同,，同時需提供委托人身份證,、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書

（6）公司印章

8.外埠人事購房還應(yīng)持以下文件?：

（1）外地人在京暫住證

（2）外地人身份證

（3）外地人在京購房批準(zhǔn)通知單

商品房認購書和購房合同篇二

編號：__________

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方(認購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司注冊號：_________________________

地址：_______________________ 電話：____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：__________________________________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的____________

_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),。其建筑面積___________平方米,，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________),?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的定金,。

2,、乙方應(yīng)于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

(3)____________________________________________;

(4)____________________________________________,。

3、定金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,，甲方應(yīng)將定金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議,。

5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認購書上簽章,。

本認購書一式____份，具有同等法律效力,。其中甲方持____份,，乙方持____份，丙方持____份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

銷售代表(簽名)：

簽訂日期：________年____月____日

商品房認購書和購房合同篇三

甲方：

物業(yè)名稱：___________小區(qū)

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/注冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________

郵政編碼：___________

根據(jù)________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本認購書。

1,、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地內(nèi)預(yù)字________號________房地內(nèi)預(yù)字第________號]

2,、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室,。總建筑面積：________平方米,。單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。

3,、乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元,。

4,、乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同,，同時支付首期款,，乙方逾期____天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號。

5,、甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

一次性付款□分期付款□按揭付款□

6、本認購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

甲方：_____________乙方：________________

代表：______________代表：________________

日期：______________日期：________________

商品房認購書和購房合同篇四

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋,，建筑面積____，___,。上述面積為出賣人暫測面積,，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn),。

第二條 該套房屋認購單價為人民幣_____,，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。(rmb____)

第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用,。

第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

第五條 買受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

第六條 買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整,。(rmb_____元整),。

第七條 買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi)，即______年____月___日前,，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>(以下簡稱〈買賣合同〉),。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費,。

第八條 如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,，買受人所付定金不退,。

第九條 出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,，則構(gòu)成出賣人違約,，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。

第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料,。

第十一條 本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,，且買受人交付定金后生效,，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

第十二條 本認購書一式兩份,，出賣人執(zhí)一份,，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出賣人：(蓋章)____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

商品房認購書和購房合同篇五

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方(認購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司注冊號：_________________________

地址：_______________________電話：____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：__________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的____________

_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認購價￥____________(大寫：______________________)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：________________,。經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認購書時,，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的定金。

2,、乙方應(yīng)于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即________年________月________日起,，至________年________月________日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

3,、定金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將定金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議。

5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。

6,、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認購書上簽章。

本認購書一式____份,，具有同等法律效力,。其中甲方持____份，乙方持____份,，丙方持____份,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

丙方(簽章)：________________

銷售代表(簽名)：________________

簽訂日期：________年________月________日

商品房認購書和購房合同篇六

編號：_________

出賣人：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托銷售代理機構(gòu)：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

認購人：_________

【法定代表人】【負責(zé)人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日,，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房,，朝向為：_________。

（二）該商品房的用途為：_________,，建筑面積共_________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_________,，預(yù)售許可證號為：_________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_________,，國有土地使用證號為：_________。

第三條價款與付款方式

（一）該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為_________元/平方米,，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為_________元/平方米,，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

該商品房按照【套】計價,，總房價款為_________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的_________％,，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條認購定金

認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起_________日內(nèi),，向出賣人支付認購定金_________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_________日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）,。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】：_________,。（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條其他約定

_________。

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】,。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人（簽章）：_________認購人（簽章）：_________

【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________

【委托代理人】（簽章）：_________ 【負責(zé)人】（簽章）：_________

委托銷售代理機構(gòu)（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

說明：

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書,。

商品房認購書和購房合同篇七

甲方：

物業(yè)名稱：_____________________小區(qū)

地址：_____________________________

郵政編碼：_________________________

乙方：

姓名/公司名稱：____________________

代理人：___________________________

身份證號碼/注冊登記號：____________

地址/法定地址：____________________

電話：_____________________________

郵政編碼：_________________________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本認購書。

1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),，現(xiàn)正式對外預(yù)售

2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室?？偨ㄖ娣e：________平方米,。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。

3.乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元,。

4.乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同，同時支付首期款（含定金）,，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號（室）。

5.甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款

（1）一次性付款□（2）分期付款□（3）按揭付款□

6.本認購書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。

商品房認購書和購房合同篇八

編號：

商品房認購書

雙方當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認購人（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、認購標(biāo)的的基本情況

1.1 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項目中的第???? 樓???? 單元???? 號房（以下簡稱“該商品房”）,。

1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米，閣樓面積為????? 平方米,。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn),。

二、認購標(biāo)的的價款

2.1該商品房按照建筑面積計價,，單價為人民幣??????? 元/平方米,，房款計人民幣?????????? 元（大寫：???????????? ）,。閣樓按套計價，單套為人民幣???????? 元（大寫：????????????? ）,。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,，共計人民幣???????? 元（大寫：???????????? ）。

三,、認購款

3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認購書簽訂之日,，一次性向甲方支付認購款計人民幣????????? 元（大寫：????????????? ）。乙方逾期未支付認購款的,，該認購書自行解除,，無須另行通知,，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》,。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認購書自行解除,，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還,，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見,，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過???? 日的，本認購書自行解除,，無須另行通知,。甲方應(yīng)當(dāng)在本認購書解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,，無須返還給乙方。

四,、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,，變更認購人的，需征得甲方的同意,。（變更為父母,、夫妻、子女的除外）,。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù),。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān),。

五、附則

5.1本認購書未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力,。

5.2本認購書經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止,。本認購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,；

甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：

授權(quán)代表：????????????????????? 授權(quán)代表：

證件號碼：????????????????????? 證件號碼：

聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：????????????????????? 聯(lián)系電話：

年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日

商品房認購書和購房合同篇九

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構(gòu)： ____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

(法定代表人)(負責(zé)人)：_______________國籍：________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)( )：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________

(身份證)(護照)( )：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,，朝向為：___________,。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條 銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。

該商品房按照(建筑面積)計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。

該商品房按照(套)計價,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條 認購定金

認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。

第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( )：__________。

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________,。

第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)(返還認購人)(抵作商品房價款)。

第十一條 本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)：____________________ ? 認購人(簽章)：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人(簽章)：________________ ? 負責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機構(gòu)(簽章)：__________ ?委托代理人(簽章)：___________

簽訂時間：_________年_______月____日 ? ? 簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________ ? ? 簽訂地點：____________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇五年二月

商品房認購書和購房合同篇十

出賣人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

認購人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條?基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________,。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條?銷售依據(jù)

（一）該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。

（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條?價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、貸款方式付款,。

4、其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條?認購定金

（一）認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

（二）認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。

第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。

第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。

（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條?其他約定

第十條?本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)返還認購人/抵作商品房價款,。

第十一條?本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條?本認購書一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

（以下無正文）

出賣人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

認購人：

代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

商品房認購書和購房合同篇十一

出賣人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：核實賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人,。請務(wù)必核實賣方身份,！否則可能導(dǎo)致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛,，甚至遭遇詐騙,，損失大筆購房款！

如需了解核實賣方身份的具體方式,，建議您咨詢專業(yè)律師,。認購人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：

第一條 基本情況風(fēng)險提示：核實房屋狀況

除正常考慮房屋戶型,、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,，買方還需謹慎核實房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型,、使用期限,、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況,、房屋是否存在抵押,、出租、查封,、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓,、列入拆遷范圍，等等,。

否則,，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況,。

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于____市_______區(qū)________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房,，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

（一）該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________。

（二）該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。

第三條 價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：風(fēng)險提示：付款方式

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款,、尾款的支付比例,、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,，較好地維護自身權(quán)益,。

盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險,，請謹慎選擇,。如需選擇現(xiàn)金支付,，請務(wù)必保留有效的付款憑證。

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條 認購定金

（一）認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起____日內(nèi)，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給

第三方,。

（二）認購人同意在支付定金之日起____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）,。

第五條 認購人未在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給

第三方。

第六條 認購人在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見,，自

第四條

第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。風(fēng)險提示：違約責(zé)任

因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,，以及違約金的償付金額和時間,，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給

第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條 其他約定

第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)返還認購人抵作商品房價款。

第十一條 本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本認購書一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。（以下無正文）出賣人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：認購人：代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：

商品房認購書和購房合同篇十二

商品房認購書范本

甲方：

物業(yè)名稱：___________小區(qū)

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/注冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________

郵政編碼：___________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認購書,。

1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),，現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室,。 總建筑面積：________平方米,。 單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。

3、乙方于簽訂此認購書時,，向甲方支付定金人民幣______元,。

4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同,，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室),。

5,、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6,、本認購書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

日期：

日期

商品房認購書和購房合同篇十三

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

(法定代表人)(負責(zé)人)：_______________國籍：________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________

(身份證)(護照)：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,，朝向為：___________,。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫),。

該商品房按照(建筑面積)計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫),。

該商品房按照(套)計價,，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條認購定金

認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限),。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)：__________,。

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)(返還認購人)(抵作商品房價款)。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)：____________________認購人(簽章)：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人(簽章)：________________負責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機構(gòu)(簽章)：__________委托代理人(簽章)：___________

簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________

商品房認購書和購房合同篇十四

【法定代表人】【負責(zé)人】：_______________國籍：__________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________

【身份證】【護照】：_________________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條 銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________

【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條 價款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。

該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。

該商品房按照【套】計價,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條 認購定金

認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限),。

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________,。

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構(gòu)： ____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________

【法定代表人】【負責(zé)人】：_______________國籍：__________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________

【身份證】【護照】【 】：_________________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________,。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條 銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________

【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條 價款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。

該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。

該商品房按照【套】計價,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條 認購定金

認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限)。

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為本人,、同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________,。

第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】,。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：

商品房認購書和購房合同篇十五

甲方：

物業(yè)名稱：___________小區(qū)

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/注冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________ 郵政編碼：___________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié) 商,，簽訂本認購書。

1 1,、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對 外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字 第________號]

2,、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室,。 總建筑面積：________ 平方米。 單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____ 萬____仟____佰____拾____元。

3、乙方于簽訂此認購書時,，向甲方支付定金人民幣______元,。

4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金),，乙方逾期 七天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號(室)。

5,、甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6、本認購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

甲方：代表：日期：

乙方：代表：日期

商品房認購書和購房合同篇十六

新版商品房認購書最新的范本

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：___________________

乙方：(買受人)__________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

身份證號碼：______________

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積________平方米,，公用建筑分攤面積為________平方米。房屋單價________元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)________元(美元),，(大寫)________元(美元)。戶型為________________,。

二,、認購期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

三,、定金

四,、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1,、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付_______%,，剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;

3,、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價________%的首付款。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2,、政府立項證明證號：________________

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________

4、國有土地使用權(quán)證書證號：________________

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________

6,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：________________

7、施工許可證證號：________________

8,、房屋銷售許可證證號：________________

六,、甲方承諾

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。

七、乙方承諾

八,、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。

九、不可抗力

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

商品房認購書和購房合同篇十七

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于某________的______號樓_____層_____號房屋,，建筑面積____，___,。上述面積為出賣人暫測面積,，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn)。

第二條 該套房屋認購單價為人民幣_____,，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元,。(rmb____)

第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

第五條 買受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式,。

第六條 買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整。(rmb_____元整),。

第七條 買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi),，即______年____月___日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同(以下簡稱〈買賣合同〉),。同時,，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。

第八條 如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,，則構(gòu)成買受人違約,，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退,。

第九條 出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋,，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約,，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金,。

第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,，《買賣合同》后,，按雙方約定提交各項資料。

第十一條 本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效,，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效,。

第十二條 本認購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份,，買受人執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出賣人：(蓋章)____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件 簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于某內(nèi)容：

1.《認購書》原件

2.購房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件(正,、反雙面)

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅(總房款的萬分之五)

7.公司購房還需要持以下文件：

(1)需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件

(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

(3)上級同意購買商品房批復(fù)證明原件,，無上級單位持公司董事會決議書

(4)中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件

(5)如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證,、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書

(6)公司印章

8.外埠人事購房還應(yīng)持以下文件 ：

(1)外地人在京暫住證

(2)外地人身份證

(3)外地人在京購房批準(zhǔn)通知單

商品房認購書和購房合同篇十八

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構(gòu)：?____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________

【法定代表人】【負責(zé)人】：_______________國籍：__________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【?】：________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________

【身份證】【護照】【?】：_________________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條?基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于?_______市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________,。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________。

【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。

第三條?價款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣(大寫)。

該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣(大寫)。

該商品房按照【套】計價,，總房價款為___________?元人民幣(大寫),。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、貸款方式付款,。

4,、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條?認購定金

認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限),。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________,。

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條?其他約定

_______________________________________________________________。

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)：__________認購人(簽章)：__________

【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________

簽訂時間：_____________年___月___日簽訂時間：_____________年___月___日

簽訂地點：____________________簽訂地點：____________________

商品房認購書和購房合同篇十九

編號：_________

出賣人：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托銷售代理機構(gòu)：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

認購人：_________

【法定代表人】【負責(zé)人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________

出生日期：________年____月____日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【_________】：_________

出生日期：________年____月____日,，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房,，朝向為：_________。

(二)該商品房的用途為：_________,，建筑面積共_________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_________,，預(yù)售許可證號為：_________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_________,，國有土地使用證號為：_________,。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為_________元/平方米,，總房價款為_________元人民幣(大寫),。

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_________元/平方米,，總房價款為_________元人民幣(大寫)。

該商品房按照【套】計價,，總房價款為_________元人民幣(大寫),。

(二)出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的_________%,，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條認購定金

認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起____日內(nèi),，向出賣人支付認購定金_________元人民幣(大寫);

出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。

認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限)。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。

出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的,，本認購書自動解除;

雙方也可以協(xié)商解除本認購書。

出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】：_________,。

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。

本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】,。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)：_________認購人(簽章)：_________

【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________

【委托代理人】(簽章)：_________【負責(zé)人】(簽章)：_________

委托銷售代理機構(gòu)(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

商品房認購書和購房合同篇二十

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構(gòu)：?____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

（法定代表人）（負責(zé)人）：_______________國籍：________________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（?）：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________

（身份證）（護照）（?）：_____________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條?基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房,，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條?銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條?價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（套）計價，總房價款為___________?元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條?認購定金

認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）,。

第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金,。

第八條?該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（?）：__________。

（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條?其他約定

_______________________________________________________________,。

第十條?本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應(yīng)當(dāng)（返還認購人）（抵作商品房價款）。

第十一條?本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條?本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人（簽章）：____________________?認購人（簽章）：_______________

法定代表人：________________________?法定代表人：___________________

委托代理人（簽章）：________________?負責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機構(gòu)（簽章）：__________?委托代理人（簽章）：___________

簽訂時間：_________年_______月____日?簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________?簽訂地點：____________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

_________年二月