合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇一

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米,。

3.車位(庫)：______號，建筑面積______平方米,。

二,、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元，成交價(jià)格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元,。

3.車位：人民幣每間(位)______元,，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元),。甲方另開《收款收據(jù)》。

四,、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款),。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%,，計(jì)人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款),。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價(jià)款______%,，計(jì)人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價(jià)款______%,，計(jì)人民幣______元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延,。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計(jì)人民幣______元，余額計(jì)人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款,。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個(gè)人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份,。

(蓋章)(蓋章)

經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

____年____月____日____年____月____日

商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇二

通訊地址： 路 號

聯(lián)系方式：

買受人：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】： 通訊地址： 聯(lián)系方式：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成了本房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議，并遵守如下規(guī)定：

一,、買受人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋,，位于市 號房。

二,、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準(zhǔn)）。

三,、計(jì)價(jià)和付款：

1、付款方式： 買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關(guān)要求,，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個(gè)人資料，且在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù)）,。

2、計(jì)價(jià)： 該房合同單價(jià)為 元/平方米

總房價(jià)為,。

3、付款： 簽訂本認(rèn)購協(xié)議書當(dāng)天，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據(jù)為準(zhǔn)）,。買受人在_______年____月____日前,，支付房款____________ 元,，按揭貸款__________ 元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》,。

四,、雙方責(zé)任：

1,、若買受人不按協(xié)議書約定時(shí)間向出賣人支付購房款和簽署《商品

房買賣合同》，視為買受人不履行本協(xié)議,，買受人按總房款百分之十支付違約金,，買受人所認(rèn)購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。

2,、出賣人承諾： 出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認(rèn)購的住房對外銷售，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）,；買受人按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間之內(nèi)，攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》,，出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、房屋的價(jià)款。因不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3,、雙方一經(jīng)簽訂本認(rèn)購協(xié)議書即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本認(rèn)購協(xié)議,。

4,、本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。買受人憑本認(rèn)購協(xié)議書及認(rèn)購金收據(jù)致 營銷樓簽署《商品房買賣合同》,。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動失效，本協(xié)議出賣人收回,。

出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代表人】： 【委托代表人】：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇三

法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________

注冊地址：__________郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

買受人(乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________

身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

第一條乙方認(rèn)購甲方商品房情況：

商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________,。

設(shè)計(jì)用途__________,，建筑結(jié)構(gòu)__________,，建筑層數(shù)為__________層,。

認(rèn)購建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)

第二條商品房價(jià)款

該商品房按銷售面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元,，計(jì)(大寫)__________元整。

第三條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第__________種形式付款：(房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購書)

1,、一次性付款：

2,、分期付款：

3,、其他方式：

第四條簽署正式銷售合同：

正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時(shí)交于乙方參閱,，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

第五條定金：

乙方簽署此認(rèn)購書同時(shí)需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整,。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí)，定金轉(zhuǎn)入首期款,，不再退還乙方。

第六條其它條款：

1,、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》,，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。

2,、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款，超過約定時(shí)日3日,，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議,。

3,、乙方上述地址電話如更改,，乙方須書面通知甲方。

4,、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實(shí),。

5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。

6,、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時(shí)，本《認(rèn)購書》同時(shí)失效,。

7、特殊約定：

甲方：乙方：

代理人：代理人：(房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購書)

日期：

商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇四

乙方：（業(yè)主）

為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,，促進(jìn)大廈的管理,，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：

一,、業(yè)主已于年月日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

二,、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售,、轉(zhuǎn)讓、饋贈,、遺贈或互易）時(shí),，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

三,、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔,、寧靜,、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰,。

四、本合同一式兩份,，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,，自簽字之日起具有法律效力。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負(fù)責(zé)人簽名：

聯(lián)系電話：

年月日

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商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇五

出賣人：_______________________

認(rèn)購人：_______________________

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書。

第一條 基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,，朝向?yàn)椋篲__________,。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條　價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),，單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫),。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),，單價(jià)為________元/平方米,，總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià),，總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條 認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限),。

第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( )：__________。

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價(jià)款),。

第十一條 本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇五年二月

商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇六

甲方(發(fā)展商)：

乙方(購房者)：身份證號：

第___條乙方向甲方認(rèn)購坐落于廣州市天河區(qū)xx大道xxx號“×x山莊”小區(qū)(自編第十___幢)第______層______型,，自編號為______的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)")，該物業(yè)的建筑面積為______平方米(以政府房管部門最后測定為準(zhǔn)),。該物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)層平面見附件___，裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件二,。

該物業(yè)的用途為住宅。

該物業(yè)交付使用日期預(yù)計(jì)為______年______月______日,。

第二條丙方受甲、乙雙方委托,，代理該物業(yè)的銷售業(yè)務(wù)，系甲,、乙兩方該項(xiàng)交易的中介入,。丙方履行銷售代理義務(wù)，依章維護(hù)甲,、乙兩方的利益。

第三條乙方同意選擇______付款方式認(rèn)購該物．業(yè),，即該物業(yè)的認(rèn)購成交價(jià)格為______幣(以下同)______元,。

大寫_________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

付款方式：

1．簽訂本《認(rèn)購協(xié)議》七天內(nèi)，即___年___月______日前支付總成交金額的．______％(含定金),，即金額為：

(大寫)______佰______抬______萬______仟______佰______拾_________元整,。

2．簽訂本協(xié)議______內(nèi)，即______年______月______日前支付總成交金額的______％,，即金額為：

(大寫)_________佰___拾______萬______仟______佰______拾______元整。

3．簽訂本協(xié)議______內(nèi),，即______年______月______日前支付總成交金額的______％，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

4．簽訂本協(xié)議______內(nèi)，即______年______月______日前支付總成交金額的______％,，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

5．簽訂本協(xié)議______內(nèi),，即______年______月______日前支付總成交金額的______％,，即金額為：

(大寫)______佰_________拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

6．于收到交樓通知書7日內(nèi)___次性支付______％,，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟—佰拾元整,。

7．余______％即______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整房款向建設(shè)銀行申請辦理按揭手續(xù),。

第四條乙方簽訂本《認(rèn)購協(xié)議》的同時(shí)，須向甲方支付認(rèn)購定金2萬元整,。___俟認(rèn)購下定,，認(rèn)購定金不再退回。

乙方于簽訂本《認(rèn)購協(xié)議》60日內(nèi),，乙方須與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》(本《認(rèn)購協(xié)議》)自行失效,，文本由甲方收回),。

在本《認(rèn)購協(xié)議》的有效期內(nèi),，如乙方需在本《認(rèn)購協(xié)議》上加名,、轉(zhuǎn)名或更改物業(yè)坐向,、付款方式,，甲方有權(quán)不同意任何變更，但___經(jīng)甲方同意,，乙方則須向丙方繳付相當(dāng)于該認(rèn)購成交價(jià)格l％的手續(xù)費(fèi),，并按政府規(guī)定繳交有關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲,、乙,、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本《認(rèn)購協(xié)議》的各項(xiàng)規(guī)定。

方支付實(shí)際已付房價(jià)款總額的20％作為違約金,，余下部分不計(jì)利息退還給乙方。同時(shí)該房地產(chǎn)由甲方另行處理,，乙方不得提出任何異議,。

如甲方不按本《認(rèn)購協(xié)議》規(guī)定的.期限內(nèi)交付該物業(yè)的即視為甲方違約，甲方須從違約之日起至實(shí)際交付之日止,，賠償相當(dāng)于乙方已交總房價(jià)款每日l‰滯納金給乙方,。

第六條如選擇銀行按揭付款方式的，乙方須在支付定金10日內(nèi)辦理好全部銀行按揭所需的手續(xù),，否則當(dāng)乙方違約，按第五條規(guī)定處理,。

第七條甲、乙雙方如變更地址,、電話、傳真或代理人等時(shí),，必須以掛號信形式通知對方。

第八條如選擇銀行按揭付款方式,，乙方須在收到甲方發(fā)出的《關(guān)于抵押貸款購房申請已被批準(zhǔn)的通知》(掛號信)10日內(nèi)到甲方及銀行指定的地點(diǎn)簽署《樓宇按揭合同》,，逾期視作乙方違約，按本《認(rèn)購協(xié)議》第五條關(guān)于乙方違約的規(guī)定處理,。

本《認(rèn)購協(xié)議》___式四份,，自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

乙方(簽章)：

法定代表人：

商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇七

乙方：xxxxx（業(yè)主）

為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,，促進(jìn)大廈的管理,，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：

一、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》,。

二,、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓,、饋贈、遺贈或互易）時(shí),，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

三,、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔,、寧靜、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰,。

四、本合同一式兩份,，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力,。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：xxx

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負(fù)責(zé)人簽名：

聯(lián)系電話：

xxxx年xx月xx日

商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇八

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米,。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元)。戶型為 ,。

二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款,。

1、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款,。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：

2,、政府立項(xiàng)證明 證號：

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：

4,、國有土地使用權(quán)證書 證號：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：

6,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號：

7,、施工許可證 證號：

8、房屋銷售許可證 證號：

六,、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。

2、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動失效。

七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的'房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;