協(xié)議書是對(duì)協(xié)議各方達(dá)成共識(shí)的書面證明,，它確認(rèn)了各方之間的意愿和承諾。這種確認(rèn)有助于在發(fā)生爭議時(shí)提供有力的證據(jù)支持,。以下是小編為大家整理的關(guān)于商品房認(rèn)購協(xié)議書范本的內(nèi)容,，供大家參考，希望能夠給大家?guī)斫梃b或幫助,！

商品房認(rèn)購協(xié)議書【篇1】

日期：_______年_____月_____日

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項(xiàng)目地址：___________________

簽定地點(diǎn) ：__________________

一,、認(rèn)購房產(chǎn)

1.住宅_____號(hào)樓_____層_____室;建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫)_______________元整,。

2.車庫_____號(hào)樓_____號(hào);建筑面積_____ m2 ,、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 (大寫)__________元整。

3.儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓 _____號(hào); 建筑面積_____ m2,、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 (大寫) _____元整,。

4.商鋪_____號(hào)樓_____ 層_____號(hào);建筑面積 _____ m2 、單價(jià)_____元/ m2總房款人民幣_(tái)____元 (大寫)_____元整,。

二,、認(rèn)購金額：

人民幣_(tái)___________元(大寫)

三、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元(大寫) __________元整,。

2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元(大寫)____________元整，

余款人民幣元 __________________(大寫) 于交房時(shí)付清,。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，即付首付款人民幣_(tái)___________元(大寫)____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn),，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變,，若付款方式變動(dòng),，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。

四,、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款

1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,，乙方對(duì)購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書,。

2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3.乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款,。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%,，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議。

5.本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對(duì)雙方均具有約束力,，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名,、電話,、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤,，后果自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé)。

7.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號(hào)碼：________

經(jīng)辦人：____________ 電話：______________

電話：______________

商品房認(rèn)購協(xié)議書【篇2】

甲方(買受人)：

地址：

郵編：

電話：

身份證號(hào)：

身份證地址：

乙方(出賣人)：四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：

委托人：

地址：

郵編：

電話：

為了保護(hù)甲乙雙方在商品房內(nèi)部認(rèn)購期間的合法權(quán)益,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項(xiàng)目一期工程___號(hào)樓___單元___層___號(hào),，建筑面積____平方米，房屋單價(jià)____元∕平方米;____號(hào)車庫，建筑面積____平方米,，單價(jià)____元∕平方米,。總房款為(小寫)______________元,，(大寫)_________________________元,。

二、內(nèi)部認(rèn)購金：本協(xié)議簽訂時(shí),，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購金,。

并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)(具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方)，攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn),，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》,。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，同時(shí)該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議作廢,。

三,、付款方式：按施工進(jìn)度撥款

1、于簽約時(shí)支付全額房款的50%

2,、主體工程封頂,，支付全房款的20%

3、全部工程竣工,，驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時(shí),，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如乙方違反上述約定,，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。本協(xié)議簽訂后,，甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶型等條款,。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄,，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售,，不予保留。

五,、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方,，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議一式三份,，甲方壹份，乙方貳份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方(蓋章)：

委托人：

日期日期：

商品房認(rèn)購協(xié)議書【篇3】

出賣人：______________________

認(rèn)購人：______________________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于______________________。出賣人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證,，預(yù)售許可證號(hào)為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日,。

(二)該套商品房的用途為________________，屬________________結(jié)構(gòu),，層高為________________,，建筑面積________________米，其中,，套內(nèi)面積________________平方米,，共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。

第二條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),，單價(jià)為________________元/平方米,，總房價(jià)款為________________(小寫)，________________元人民幣(大寫),。

(二)出賣人同意認(rèn)購人簽訂《商品房買賣合同》時(shí)按照以下第(______)種方式付款,。

1、一次性全款付清;

2,、先付首期款,，余款通過銀行按揭貸款付清(按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準(zhǔn)，申請(qǐng)貸款與實(shí)際發(fā)放貸款的差額部分由認(rèn)購人向出賣人一次性繳清,，貸款風(fēng)險(xiǎn)包括政策風(fēng)險(xiǎn)由認(rèn)購人自己承擔(dān));

第三條認(rèn)購定金

(一)認(rèn)購人在簽訂本認(rèn)購合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)向出賣人支付認(rèn)購定金(小寫)________________元,，人民幣_(tái)_______________(大寫);出賣人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。

(二)認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi),，攜帶本合同、定金收據(jù)原件,、全部按揭資料,、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

(三)合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，認(rèn)購人交納的定金則無息轉(zhuǎn)為其購買該單元房款的一部分,。

第四條認(rèn)購人對(duì)該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》(含補(bǔ)充協(xié)議)和《住戶手冊(cè)》,，同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊(cè)》的約定,，并愿意以該合同范本和住戶手冊(cè)的相關(guān)約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。

第五條認(rèn)購人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購合同并不予退還認(rèn)購人已支付的定金,，同時(shí)出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購合同簽訂后,、商品房買賣合同簽訂前,，該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購人,。

第七條有下列情形之一,，出賣人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購人已支付的定金：

(一)出賣人未遵守第二條的價(jià)款約定的;

(二)出賣人在認(rèn)購人簽訂本合同之日起至認(rèn)購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的;

(三)出賣人未告知認(rèn)購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封,、抵押等事實(shí)的,。

第八條合同雙方如更改地址、電話,、傳真或代理人等時(shí),，應(yīng)當(dāng)以書面通知對(duì)方。

第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購合同自行終止,。

第十條本認(rèn)購合同未盡事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本認(rèn)購合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以依法向人民法院起訴。

第十二條本認(rèn)購合同自雙方簽字蓋章,、認(rèn)購人向出賣人支付定金之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

第十三條本認(rèn)購合同由出賣人向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)網(wǎng)上登記備案,。

第十四條其它約定

________________________________________________

出賣人(簽章)：________________

認(rèn)購人(簽章)：________________

簽訂時(shí)間：__________年_______月______日

商品房認(rèn)購協(xié)議書【篇4】

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本,，并無異議,。

甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目，已具備商品房預(yù)售條件,，并領(lǐng)取寧房銷第號(hào)《商品房預(yù)售許可證》,。甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方認(rèn)購×幢×室,，該房屋建筑面積為_________________平方米,。

二、乙方認(rèn)購的該房屋單價(jià)為_________________元/_________________平方米,，總房款為(大寫)_________________元(￥_________________元),。

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房價(jià)30%的房款,，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付,。

2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計(jì)_________________元,。

三,、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣伍萬_________________元,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款,。

四、甲乙雙方商定,，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》,。

五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi),，除本協(xié)議第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,，簽定商品房買賣契約前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的,，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

七,、有下列情況之一,，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。

1,、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;

2、甲方在認(rèn)購期間,，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的;

3,、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的,。

八,、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：

(一)按揭付款：

1,、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料;

2,、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù);

3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購房款,，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條,。

(二)《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》,。

(三)本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確,。

九,、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認(rèn)購協(xié)議自動(dòng)終止,，認(rèn)購備案自動(dòng)注銷,。

十、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效,。

十一,、本協(xié)議一式二份，乙方一份,，甲方一份,。簽字生效,。

甲方公章：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約時(shí)間：_________________

乙方(公章)：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約時(shí)間：_________________