在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇一

乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________

第一條本合同所指標的為_______________________,。

第二條甲方作為聯系人,，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,，享有房間,、臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權,。乙方確保次臥常居人數上限為人,，甲方確保主臥常居人數上限為人，乙方如果要增加合租人數,，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進行,。

第三條租金支付形式為,，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元,，當月房租元,。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準,。本次合同正常終止期為________年____月____日,。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

第五條合租期間物業(yè)管理費,、有線電視費由甲,、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電,、煤氣按實際居住人數分攤,，雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取,。

第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，對方的合理建議,，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全，如因對方過失造成的財產等損失,，按法律規(guī)定進行賠償。

第七條朋友來訪,，應盡量保持安靜,，以不干擾對方學習、生活為宜,。超過2個朋友來訪,，應提前告知對方，原則上不得留宿客人,，如有特殊情況,，需提前告知，雙方同意后方可,。留宿超過一周,，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

第八條平時私人做飯或搭火,，根據雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定。

第九條在租住期間,，雙方應本著節(jié)約,、愛惜的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等，應共同維護設施的安全。

第十條乙方如需退房,，應提前1個月告知甲方,。租住不滿____月，租金按一個月收取,，否則直到甲方找到合租人為止,。

第十一條合租期間人為損害房間財產，裝修,、浸泡地板,，磕碰門家具，弄臟墻壁,，具體賠償金額具體約定,。

第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十三條因為合租的特殊性質,，甲方和房東租賃關系中止時,，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,，知會乙方。

第十四條乙方發(fā)生如下情況,，可以視為違反合同原則,，甲方可以勸退乙方，終止合同

1.未經甲方同意,，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

3.拖欠房屋租金等相關費用10天以上

第十五條甲方發(fā)生如下情況,，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

1.未經乙方同意,，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

第十六條本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十七條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。附：電表數__________煤氣數_________水表數________

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇二

出租方

承租方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權利義務,，經雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營,。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的圖片。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自__年__月__日起至__年__月__日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為__元,，第二年租金為__元，第三年的租金為__元,，第四年租金為__元，第五年的租金為__元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，__年__月__日前支付第一年下半年租金元,。__年__月__日支付第二年上半年租金元,，__年__月__日前支付第二年下半年租金元。__年__月__日支付第三年上半年租金元,，__年__月__日前支付第三年下半年租金元,。__年__月__日支付第四年上半年租金元，__年__月__日前支付第四年下半年租金元,。__年__月__日支付第五年上半年租金元,，__年__月__日支付第五年下半年租金元。

2,、在租賃期內,，因租賃房屋所產生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4,、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失,。

乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

九,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇三

根據有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數,、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，一律按有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。

出租方(蓋章)

地址：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

開戶銀行：

帳號：

電話：

電掛：

郵政編碼：

簽約地點：

承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

開戶銀行：

帳號：

電話：

電掛：

郵政編碼：

簽約地點：

鑒(公)證意見

經辦人

鑒(公)證機關

(章)

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇四

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定,，就乙方租住甲方的______________酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在____________________________酒店式公寓樓房(建筑面積,、使用面積、裝修完整程度,、家具設備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共_______天,。甲方從_______年_______月_______日起將上述房租給乙方使用,，至_______年_______月_______日收回。

第三條乙方在租住期間,，根據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠,。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關資料,，甲方承擔保密責任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結構,，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，且遵守本合同各項約定,。

第五條本合同于乙方向甲方繳納______________元押金后生效。

第二章租金和其他費用的交納與結算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用,。

租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積

有關服務費及其他消費費用包括：水費,、電費、燃氣費,、電話和網絡使用費用及送餐,、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定),。

甲方負責承擔房產稅,、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費,。

第七條乙方租住同一房_______天,，付_______%房租—天及以上享受%的優(yōu)惠價。

乙方在入住期間,，每月日向甲方交納下月租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證,。

第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用,。

第三章公寓的使用,、維修和轉租

第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞,。

第十條乙方事先未經甲方的書面同意：

1.不得在公寓內放置貨物;

2.不得更動公寓內的電線,、管道位置;

3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構,。

第十一條乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現公寓本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,，乙方應積極配合，不得阻撓施工……

第十二條因乙方使用不當或不合理使用,，導致公寓內的設施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應損失,。

第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,，經甲方同意,，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十四條未經甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。

第十五條甲方出售房屋,，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第四章合同的轉讓、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條未經甲方書面同意,，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,，須經甲方同意,，但所居住天數不能連續(xù)計算。

第十七條合同自動終止的免責條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行;

2.因市政建設需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一,，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任,，租金按實際使用時間計算,。

第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉租,、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定,，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為,。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同,。在遷離公寓時,，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金;

1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修,，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應的服務。

第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收,，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金,。乙方應按期遷離公寓,。

乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

第二十一條乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同,，原合同押金將自動轉入新合同,。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。

第五章違約責任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權要求乙方補足所欠費用,，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算,。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無效,，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍,。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁,。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內容相悖離,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。

出租方(甲方)：__________________(蓋章)

法定代表人：__________________(簽名)

聯系電話：__________________

銀行賬號：__________________

委托代理人(簽章)：__________________

承租方(乙方)：__________________(簽名蓋章)

地址或單位：__________________

聯系方式：__________________

身份證號碼：__________________(附乙方簽名的身份證復印件)

合同登記機關(簽章)：____________

合同有效期限：__________________

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇五

甲方__________簽名/蓋章

乙方___________簽名/蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________

一,、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙

方使用,。

二、租期___年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，租金按付清。

三,、第一年租金為人民幣_____________元,，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付第二年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數額,，乙方共現金支付第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額,，乙方共現金支付

四,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任,。

2、乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線對于防盜、防火,、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。

3,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。

以上繳費收據請乙方自行保存,，以備查對。

附：電表底數___________水表底數___________

以上數據由乙方自行核對,，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟、經營和法律責任及損失,。

五,、有關退租、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內,，乙方如果出現以下任何情況：退租,、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉讓,。

6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六,、有關續(xù)租的事項

1、在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定。

七,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準

九,、補充協(xié)議：____________________________________________________________

十,、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：__________________________身體證號：____________________________________

聯系電話：____________________________________

地址：________________________________________

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

學生房屋租賃合同范本

本合同雙方當事人：_________________________

出租方：_________________________姓名：_________________________

國籍：____________________________

：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________聯系電話：______傳真：______電子郵件：________________________

承租方：_________________________

姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________聯系電話：_______傳真_______電子郵件：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.________________6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

授權代表：________________授權代表_________________________

________年______月______日_______年______月______日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇六

甲方身份證號碼：

乙方身份證號碼：

現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：

二,、租賃期限：,，即_年_月_日至_年_月_日。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經簽字生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇七

甲方：___公司

乙方：___

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于__市___區(qū)___路___號___綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落于__市___區(qū)___路___號,，面積___平方米,。

第二條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網吧、游藝,、娛樂

第三條租賃期限及租金起算時間：

租賃期限自年月日至年月日止,。其中自年月日至年月日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租,，即年月日起按月交納租金,。

第四條房屋租金:

該房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年遞增15%,，即：

年月日至年月日,，每月租金為人民幣元

年月日至年月日，每月租金為人民幣元

年月日至年月日,，每月租金為人民幣元

第五條付款方式及其他費用：

1,、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣30000元及首月租金11424元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方

2,、租金按月結算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費,、停車場維護費,。

3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;

4,、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責

第六條交付房屋：

1,、甲方于20__年11月1日將該房屋按現有建筑現狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕,，以維持房屋的正常使用,。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。

3,、提供共用客梯一臺?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責,，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付。

4,、提供水電給乙方使用,，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整,。

5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6、乙方確因經營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,，所有固定設施,、設備、裝修不得拆除或故意損壞,，無償歸甲方所有,。

第七條關于經營及證照的約定：

1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取,，費用由乙方自行支付;

2,、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續(xù),，一至二樓需保留現時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料,，所有費用由乙方負責。

3,、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防,、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經營項目的所有稅費,、各種規(guī)費;不能將甲方的房產抵押,。

4、乙方在經營期內,，拖欠員工工資,，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資,，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題,，與甲方無關,。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理,，否則在退租時,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。

第九條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.拖欠租金累計達壹個月以上;

4.利用承租房屋進行違法活動;

5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經營項目,。

第十一條提前終止合同：

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月書面通知對方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金,。如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,，雙方各負其責，不向對方作出補償,。

第十四條違約責任：

1,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定,。

2,、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天,，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同,，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權停水電、凍結乙方財產,，直到乙方交清全部款項為止,。

第十二條其它約定：

雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現有的相關資料,、證件復印件,，供乙方辦理相關證照使用。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同共肆頁，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效,。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方：___公司乙方：

法定代表人：___身份證地址：

簽約代表人：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：___市

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇八

甲方：

乙方：

咀方將坐落在 的平房,，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整),， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整),，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施,，如有損壞,，按價賠償。

三,、租賃期間不得將房屋轉租,，或借給他人使用。

四,、乙方在租賃期,，由于人為責任，如漏電,、跑水、著火對房屋造成損失,，或對他人房屋造成損失,，責任由乙方自負。

五,、乙方在租賃期間產生的水費,、電費等任何費用，均由乙方自行承擔,。

六,、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款,，如有違約負相應的法律責任,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇九

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方協(xié)商,，訂立合同如下：

一、甲方的權利和義務：

甲方將位于 ,，租賃給乙方使用,。用途為商用。

租賃期自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，租賃期為 年。

租金為每年 人民幣,，交費方式為一次性上打租,。

本合同自雙方簽字之日起生效,，如發(fā)生租金拖欠情況，視為乙方悔約,，甲方有權終止合同,，收回房屋。

乙方在繳納租金后,，要求解除合同退租,，已交租金不退。

甲方向乙方收取 元人民幣押金,，用于乙方承租期間水,、電、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結算用,。

如無特殊情況租期到時返還乙方,。

乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經營需對甲方房屋進行改造裝修，乙方承租期滿,，不得損壞拆卸,，甲方不支付、不賠償乙方裝修費用及損失,。

如經甲方同意,，乙方拆卸裝修，需將房屋恢復到承租前原樣,，如不能恢復原狀,，甲方不返還押金。

乙方負責采暖期的采暖費用,。

甲方有權定期對房屋進行查看,。

甲方提供給乙方的設施及物品，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞,，由甲乙雙方協(xié)商賠償,。

二、乙方的權利和義務：

乙方承租房屋期間發(fā)生的電費,、煤氣費,、水費、衛(wèi)生費,、治安費,，有線電視網絡費及綜合部門收費等一切費用均由乙方支付。

乙方未經甲方書面同意,，不得轉租,、轉借、合租等，否則甲方有權收回房屋,，租金不退,。

如甲方同意，甲方將加收年租金20%的轉讓金,。

乙方租房期間,，特別要注意四防安全工作，特別是防火工作及用電管理,，及時檢查,，防止火災事故發(fā)生，如發(fā)生火災,、水災,、盜災等民事、治安,、刑事案件,，其責任及后果均由乙方自負，并賠款因事故給甲方造成的損失,。

乙方租用甲方房屋期間,，不得私自改變房屋建筑結構,，如有經營需要需對房屋進行裝修改造,，應征得甲方書面同意，否則甲方有權要求其恢復原結構扣除乙方押金并終止合同,。

乙方在租賃房屋經營期間,，如遇雙方之外不可抗拒因素，導致合同終止,，甲方不承擔任何責任,，退還剩余租金及抵押金。

本合同期滿,，或終止合同,，或乙方續(xù)租。

乙方應提前一個月通知甲方,。

如提前退房,，剩余房租金不退。

上述合同,，如有其他未盡事宜,，應甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關法規(guī)辦理。

甲方簽字：

聯系電話：

乙方簽字：

聯系電話：

簽字日期： 年 月 日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十

合同編號：_____

甲方：________________

乙方：________________

合約細則

第一條合約限期：

本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，合計期為_____.

第二條租貸范圍及租金：

房型__________________

住房姓名________________

租金____________

以上租金已包含房租之服務及政府稅;

以上房間僅以純住房形式租貸;

以每星一為效租日期,，房租以星期為單位結算;

以上房價僅限于在本合約有效期內保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算,。

在合約有效期內,，如住客有朋友、家屬來訪,，需入住我店,，享受門市價____折+____%的優(yōu)惠。

第三條付款方式：

3.1乙方先預交￥________元訂金作為押金;

3.2乙方以信用卡或現金支付客房月租金,，刷信用卡擔保雜費;

3.3乙方每星期一結清上個星期房租,，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理,。

第四條甲方責任和義務：

4.1甲方負責提供清潔服務;

4.2甲方提供標準的客房日用品;

4.3甲方需保障客房設備設施的良好運作,。

第五條乙方責任和義務：

5.1乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規(guī)定;

5.2乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃,、易爆等危險品進入房間;

5.3乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;

5.4乙方有義務愛惜甲方財物,，不得隨意移動、改變,、損壞設備設施,，否則需承擔相應的賠償責任;

5.5因乙方具人行為引致不良后果，如火災,、泛濫等,，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任,。

第六條長住房優(yōu)惠：

6.1每天免費提供西式自助早餐一份;

6.2洗衣服務：洗衣_____折優(yōu)惠;

6.3提供飲水機一臺;

6.4每周贈送果籃一個;

6.5每月2張保齡球券;

6.6每天贈送報紙一份;

6.7酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠;卡拉,、的士高可享受____折優(yōu)惠

6.8酒店車隊服務__________折優(yōu)惠。

第七條違約責任：

在協(xié)議有效期內,，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內退房離店屬于違約行為,。乙方如未住滿半個月時離店,，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元;

第八條其它

以上條款經雙方同意,，簽署后生效,。本合約一式兩份、每份三頁,，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決,。

甲方：________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：__________

地址：_______________地址：________________

聯系電話：___________聯系電話：____________

郵政編碼：___________郵政編碼：____________

開戶銀行：___________開戶銀行：____________

賬號：_______________賬號：________________

身份證號碼：_________身份證號碼：__________

_____年_____月_____日______年______月____日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十一

甲方:______身份證號:____________地址:____________________

乙方:______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經甲,、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四,、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式:、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用

六,、租房保證金:存放于作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務:,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2,、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務:

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關,，后果自負,。

九、違約處理:

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負,。

十,、補充條款:水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度,，電表總讀數_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

1,、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一、中介方義務:中介方在受雙方委托后,，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后,，責任自行解除，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。

十二,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙,、中介方三方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十四,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名:乙方簽名:中介方簽名

電話:電話:電話:

簽約時間:

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十二

出租方：__________

承租方：__________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米,，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__________,。

二,、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元,。

三,、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰,。若__________天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為__________,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金__________的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。

甲方：__________乙方：__________

代表人：__________代表人：__________

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

范文二

出租人：

承租人：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇年五月修訂

出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處,，建筑面積平方米,。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：

,，房屋所有權人姓名或名稱：,，房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的,，居住人數為：,，最多不超過人。

如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年

個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、

設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元/,，租金總計：人民幣元整,。支付方式：，押付,，各期租金支付日期:,，,，。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔,，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：1,、遲延交付房屋達日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。4,、,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：1,、不按照約定支付租金達日的。2,、欠繳各項費用達元的,。3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。7,、擅自將房屋轉租給第三人的。8,、,。

其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方,，并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。

。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：承租人簽章：委托代理人：國籍：聯系方式：委托代理人：

聯系方式：

年月日年月日

附件一

房屋交割清單

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十三

甲方：_________

乙方：_________

經甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,，租賃期__________年,，年租金__________萬元。

一,、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任,，雙方認真履行合同內各項事宜,。自簽訂租房合同時起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止,。

二,、乙方的責任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權,，乙方需裝修房屋,，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局,，裝修費由乙方自擔,。但租賃期滿如不再租賃,，須經甲方檢查房屋,，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償,。

1,、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商,，要遵守消防,、防火安全，社會治安,、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任,。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人,。

3,、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃,，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除,。

4、在乙方租賃甲方門市房期間,，房屋水費,、電費、環(huán)保費,、治安費,、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費,，甲方有權收回門市房，余下租金不退,。

三,、甲方的責任

1、甲方在乙方租房合同簽字時起,，甲方不得干涉乙方經營,，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方。

2,、甲方負責供熱費,。

四、其他

1,、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2、如在乙方經營期間,，租賃合同沒到期,，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,，乙方需無條件的停止經營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止,。

3,、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在日內,，搬出所租賃的房屋,，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,，均由乙方自行處理,，甲方不承擔任何責任。

4,、如不動遷,，租賃房屋期滿后,，如乙方再租甲方門市房時，須經甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同,。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份,。

甲方：簽字

乙方：簽字

簽約日期：年月日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層 室,，

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按( )支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水,、電費。

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪二個

(2)桌子兩個。

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;

(2)電表現為： 度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

租房合同

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十五

出租方:______,，以下簡稱甲方

承租方:______，以下簡稱乙方

根據《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結構等級______,，完損等級______，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋:

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定:

工料費由______方承擔( );

所有權屬______方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

年月日年月日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十六

甲方：________________

乙方：________________

根據《______》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃事宜經協(xié)商達成如下合同：

第一條租賃物慨況

1、為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權并辦理了出租所需的一切合法批準手續(xù),其他第三人對租賃物無任何權利,。

2,、甲方出租的為整體出租，包括整個院落和間簡易房、水電設施,、出路設施,、大門、廁所等院內全部設施位置位于,，南至,、北至、東至,、西至,，面積約為_____平方米。租賃物所在地號為：土地使用證號為：,。

3,、乙方租賃預制廠用于建設廠房、倉庫,，從事生產,、加工、倉儲等經營活動,。

第二條租賃期限

1,、租賃期限 年，自本合同簽字生效之日起計算,。

2,、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營有意續(xù)租的,，應提前三個月書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

第三條租金約定

1,、租金按每年_____萬元計算,，合計_____萬元，分三期付清,，每期支付十年的租金,，合同簽訂生效后_____日內支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金,，二十年后支付第三期十年的租金,。

2,、租金支付方式為轉賬支付，甲方收到租金后三日內開具正式發(fā)票交付乙方,。

第四條甲方權利義務

1、甲方有權按約定獲得租賃費,，有權監(jiān)督乙方及時支付

2.甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標的物

3.甲方負責辦理全部出租批準手續(xù),，并繳納辦理出租手續(xù)關聯的所需的政府收費

4、甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經營條件,，提供用電,、用水的方便，保證乙方正常自主使用權,。否則,，甲方應賠償給乙方造成的全部損失。

5,、甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關場地使用和其他費用

6,、如乙方需要改善增設他物，甲方應給乙方提供方便,，協(xié)調外圍關系,，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費,，由甲方承擔相關批準手續(xù)由甲方負責辦理,。

第五條乙方權利義務

1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物，有權自主對場地及附屬物進行改造,、拆除和處理,，乙方自理費用。甲方不得要求補償或賠償,。

2.合同期內乙方對租賃標的物有權選擇單獨使用,、與他人合租、轉租他人,，甲方不得干涉

3.合同期內甲方對租賃標的物轉讓,、合同期滿對租賃標的物續(xù)租，乙方均享有優(yōu)先受讓或續(xù)租權

4.乙方應按期支付租金

5,、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經營，所增設改善的設施,，協(xié)商折價或按評估價處理給甲方

6,、租賃期間發(fā)生的水電費由乙方按實際抄表數付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

第六條租賃物的交付

自本合同簽字生效之日起,，甲方須在三日內退場并完整移交租賃物的使用權,、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員,。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的,，每延期一日乙方有權扣除一個月的租金。

第七條合同的解除

本合同約定的租賃期內,，無論雙方各自的經營計劃策略是否改變,、經營項目是否經政府批準，一方提出解除合同須經對方同意,，否則不得解除合同,。

第八條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應的損失。

2.乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

3、因甲方的出租批準手續(xù)或租賃物的權利瑕疵等導致本合同被確認無效的,、或因其他第三人對租賃物主張權利致使合同無法履行的,，甲方承擔全部責任，甲方應雙倍退還已收取的全部租金及利息,，并賠償乙方的全部損失和預期利益,。

第九條其他約定

1、甲方的公司改制,、重組,、法人事項變更等不影響本合同效力。

2,、因甲方法人資格終止,、破產、注銷等致使本合同不能履行,，甲方應提前經乙方同意指定甲方義務的代履行人,，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關義務,。

3,、合同期內，因政府規(guī)劃導致租賃場地及附屬物拆遷,，乙方享有全部拆遷利益,。

第十條聲明及保證

1.雙方有權簽署并有能力履行本合同。

2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對雙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.雙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的,，依法向當地人民法院起訴,。

第十二條合同的補充

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以協(xié)商達成書面補充合同,。補充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同效力

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

授權代表人：______授權代表人：______

簽訂地點：________________簽訂日期：_________年_______月____日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十七

出租方：_________

承租方：_________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條房屋基本情況,。

該房屋座落于_________市_________號,，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________。該房屋設定抵押,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________，乙方保證,，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門批準前,，不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗身份,。

甲方應向乙方出示及_________等真實有效身份證明,。

乙方應向甲方出示及_________等真實有效身份證明。

第四條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________月_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條租金及付款方式,。

該房屋每月租金為_________元。年租金額為_________元,。

房屋租金按結算,，由乙方在每月的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________,。

第六條房屋租賃期限內,，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

甲方應承擔責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負責賠償;

3,、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方,。

乙方應承擔責任：

1,、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;

2,、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償責任或給予修復,。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

第七條違約責任,。

甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金,。

因甲方未按約定履行義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金,。

乙方有違反本合同約定情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

乙方擅自對該房屋進行裝修,，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金,。

其他：_________,。

第八條其他約定事項_________。

本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,，執(zhí)_________份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更采取書面形式,，作為合同附屬文件。附屬文件與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十八

甲方(出租方)____________________,，

身份證號碼：________________

乙方(承租方)____________________，

法定代表人：________________,，

身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上,，同意簽訂本合同,。

一、租賃房屋概況：________________

1,、該廠房及房屋位于_________________________米左右,，_______________大道路旁。

2,、該房屋建筑面積__________㎡,，共計二層，場地__________㎡,。

二,、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

三,、租金及付款方式：

1、房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫：_______________仟元整),，后兩年(第四年,、第五年)在之前的價錢上增加__________元，即后兩年為：________________元(大寫：________________元整),。

2,、付款方式：________________合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次,，頭年期滿后付第二年的租賃款,。

3、其他條款

1,、甲方法定代表人變更,，不得影響本合同條款的執(zhí)行。

2、本合同到期后,，連同條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權。

3,、未盡事宜,，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止,。

5,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方簽字：________________聯系電話：________________

乙方簽字：________________聯系電話：________________

見證人：________________

_____年_____月_____

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇十九

出租人(甲方)：____________________

承租人(乙方)：____________________

證件編號：____________________

聯系地址：____________________

聯系電話：____________________

房屋坐落：____________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋坐落地址為：______房屋租賃的有關事宜達成合同如下：

第一條租賃期間

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。

甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。

房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施,。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，磋商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥：________元),，房屋押金(__個月，￥___元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬,，每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應承擔義務維修或承擔賠償義務。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔義務,。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方磋商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

1、本出租房為____所有,，無其他關系人,，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方承擔義務賠償,。

2,、房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門,、窗完好,，上、下水通暢,，供電正常,，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用,。

3,、在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除,。

合同解除前根據甲方要求是否恢復原樣,。

4、水電費,、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付,，液化氣由甲方平價提供,。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式__份,，其中甲方執(zhí)__份,，乙方執(zhí)__份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,。

第七條違約金和違約義務

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，承擔義務賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方承擔義務賠償違約金_________元,。

第八條補充合同：爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人磋商解決，也可由有關部門調解;磋商或調解不成的,，依法向人民法院起訴。

出租人(甲方)簽章：____________________

承租人(乙方)簽章：____________________

____________年_______月______日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇二十

本合同當事人

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關規(guī)定,，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

2,、出租房屋面積共平方米。

3,、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

第三條甲方應提供房產證,、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條房屋租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前以書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元,。

租金總額為元,。

2、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任,。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種.

依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付任何費用給乙方,。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經甲方書面同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的,。

甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響房屋使用的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

未經甲方書面同意,，轉租、轉借,、擅自調換使用承租房屋,。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

拖欠房租累計個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

4,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽字后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇二十一

出租方：_______________

承租方：_______________

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二,、租賃用途

2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3-1.該期共____個月,。自20_______年______月______日起至20______年______月______日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后,，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元,。,。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

五、其他費用乙方在租賃期限內,，使用的水,、電、煤氣,、電話費等其他費用,，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

六,、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內,，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,，根據原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀,，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

七,、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

7-2.乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期

轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

轉租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

因出現非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,，或水、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的

因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的

在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準動遷,，或經司法、行政機關依法限制其房地利的,，或出現因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同第,，第款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

未經甲方書面同意,，擅自將該,、轉借他人使用的

未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正,、并修復的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的

拖欠租金累計一個月以上的

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水,、電,、煤氣費，每逾期一天,，則應按上述費用的0.3%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

9-4.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,，并將剩余租金返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

十一,、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租方：__________承租方：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

代表人：_____代表人：_____

見證方：南京__________房屋租賃置換有限公司

代表人：_______________

簽約日期：20_____年_____月_____日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇二十二

編號：

委托人

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件,，委托期限兩年,。該房產的建筑面積為平米甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租,。

2,、甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方,。

5,、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6,、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,，有關事宜將在授權書中另行約定。

7,、甲方除委托乙方代為出租該房產外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8,、在委托期及委托期終止后六個月內,，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方,。

11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12,、本委托書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年月日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇二十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,，計個月,。

2、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

6,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

7,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

8,、本合同連一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

個人精裝房屋長期租賃合同 精裝修租賃合同篇二十四

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,，房屋類型為________，結構為________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，現有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

第二條交付日期和租賃期限

2- 1甲,、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金,、支付方式和限期

3- 1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元,。月租金總計為(_____幣)_______元,。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整),。上述租金在租賃期限內不變,，如需變動,，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議,。

3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________,。

第四條保證金和其他費用

4- 1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元,。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、通信,、空調、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任

5- 1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

5-2 根據前款約定,，應由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6- 1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條解除本合同的條件

8- 1甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,，現被處分的。

(六)___________________________________________________,。

8-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________。

第九條違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭議的方式

10- 1本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11-3 本合同經登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11-4 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任,。

11-6 甲方聯系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方,。

11-7 本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：