隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

工程建筑設(shè)備租賃合同建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同篇一

乙方

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就以下醫(yī)療設(shè)備的租賃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

租賃設(shè)備：________序號：

設(shè)備型號名稱：________數(shù)量：________臺

約定價(jià)值：________整備注：合計(jì);

四.乙方須配備專門的設(shè)備使用操作人員,，并對安全性和有效性負(fù)責(zé)。甲方不對乙方經(jīng)營活動中的誤診等造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé),，乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備的保管，如遺失或損壞,，乙方必須按儀器約定價(jià)值進(jìn)行賠償,。

雙方同意本協(xié)議管轄法院為________________人民法院，在執(zhí)行本協(xié)議的過程中如出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不能解決的任何一方均可向________________人民法院提起訴訟,。

甲方：_________

乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程建筑設(shè)備租賃合同建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同篇二

出租方：（以下簡稱甲方）_______________

簽訂日期：________年________月_______日

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一,、甲方為乙方提供_______________式挖掘機(jī)_______臺,。

二、本設(shè)備僅限于在________________________,，用于_____________________施工,。

三、甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán),，乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人,，食宿由乙方負(fù)責(zé),。

五、設(shè)備的租賃費(fèi)按噸位（每噸_____元）計(jì)算,，每月根據(jù)操作手的工作統(tǒng)計(jì)表,，必須由乙方簽字（蓋章）方可生效。月底統(tǒng)一結(jié)算,。

六,、設(shè)備每次的進(jìn)場和出場費(fèi)用全部由_______方負(fù)擔(dān)。

七,、甲方收取乙方保證金____________元,，作為履行本合同的保證。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

工程建筑設(shè)備租賃合同建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同篇三

出租方:（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱甲方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方房屋及設(shè)備事宜簽訂本合同,，以期共同遵守。

1.1甲方將位于淄博市臨淄區(qū) 路的店鋪（含其室內(nèi)設(shè)備）套出租給乙方用于經(jīng)營 項(xiàng)目,。

1.2甲方出租店鋪的基本情況：

甲方出租店鋪所配備室內(nèi)設(shè)備情況：

2.1店鋪（含其室內(nèi)設(shè)備）租賃期限為年,，即自___年___月___日至___年__月___日止。

3.1租金為 元/年,，共計(jì) 元,。

3.2租金的支付期限：乙方須在合同簽訂后 日內(nèi)向甲方支付前六個(gè)月的租金元，以后每六個(gè)月支付（提前一個(gè)月支付）租金元,。

3.3租金的支付方式：乙方以現(xiàn)金的方式支付,。

3.4乙方須在合同簽訂后 日內(nèi)向甲方支付元作為房屋使用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內(nèi)設(shè)備沒有任何損壞的情況下,，甲方全額無息退還乙方,；否則，甲方有權(quán)在用該房屋使用保證金維修房屋及室內(nèi)設(shè)備后將剩余款項(xiàng)退還乙方,，如金額不足,，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

4.1甲方須于合同簽訂后 日內(nèi)向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備,，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場交接,。甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)書面向甲方提出意見,。

4.2乙方需自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)營業(yè)證件,。

5.1合同期內(nèi),，乙方使用租賃房屋及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電,、暖,、通訊、物業(yè)管理,、房屋裝修,、房屋及設(shè)備維修等費(fèi)用以及因經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)）全部由乙方自行承擔(dān)。

5.2 水,、電,、暖、通訊,、物業(yè)管理等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水、電表指示或有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,；乙方須在收到甲方付款通知后 天內(nèi)按月支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)部門,、單位。

5.3合同期內(nèi),，物業(yè)管理公司基于租賃店鋪提供物業(yè)管理所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用,，按照乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂的物業(yè)管理協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

6.1合同期內(nèi)，店鋪的維修除房屋的主體質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用之外,，均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；店鋪室內(nèi)設(shè)備的維修均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

6.2合同期內(nèi),，雙方同意按下列規(guī)定對乙方租賃的店鋪進(jìn)行裝修：

1,、乙方自行對店鋪進(jìn)行裝修并承擔(dān)費(fèi)用。

2,、乙方裝修店鋪前應(yīng)當(dāng)將其設(shè)計(jì)的效果圖,、施工圖、配電線路圖,、平面尺寸圖等有關(guān)裝修資料報(bào)甲方審核同意后,，方可進(jìn)行裝修。

3,、乙方裝修完畢后,，須經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可開始營業(yè),。

4,、甲方有權(quán)對乙方在裝修過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為存在危險(xiǎn)或安全隱患時(shí),，甲方有權(quán)制止，直到乙方消除危險(xiǎn)或安全隱患,。

5,、如因乙方的裝修行為造成甲方或第三人的財(cái)產(chǎn)、人身的損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

方的阻擾和干涉。

7.2合同期內(nèi),，甲方確需對出租的店鋪進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經(jīng)營,。

8.1 合同期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內(nèi)設(shè)備私自進(jìn)行出借,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租。

8.2乙方保證其在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營活動符合國家法律規(guī)定,，所發(fā)生的一切法律糾紛與甲方無關(guān),。

8.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付甲方租金及其它根據(jù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用。

8.4乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)承租店鋪及甲方提供的各項(xiàng)室內(nèi)設(shè)備,。乙方承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并向甲方支付違約金1萬元,。

8.5乙方對承租店鋪進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意,。否則甲方有權(quán)單方解除本合同,，解除合同通知書到達(dá)乙方后立即生效，同時(shí)甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

8.6乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。否則甲方有權(quán)單方解除本合同,，解除合同通知書到達(dá)乙方后立即生效,，同時(shí)甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

9.1在本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方逾期15天仍未按照合同約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用的；

3,、乙方違反本合同及附件的約定,，損害甲方的整體形象和利益的；

4,、乙方利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動的,；

5、乙方私自變更租賃店鋪經(jīng)營用途及室內(nèi)設(shè)備用途的,；

6,、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃店鋪進(jìn)行裝修的,。

甲方依據(jù)上述情形解除合同時(shí),，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后 天內(nèi)交回店鋪及室內(nèi)設(shè)備,。

9.3有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同：

甲方違反其保證及責(zé)任，致使乙方不能正常對外營業(yè)時(shí)間超過一個(gè)月的,。 乙方依據(jù)上述情形解除合同時(shí),，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后 天內(nèi)據(jù)實(shí)結(jié)算租金后退還乙方結(jié)余的租金,。

工程建筑設(shè)備租賃合同建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同篇四

承 包 人：

簽訂日期： 年 月 日

一,、協(xié) 議 書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)： 廣西豐尚建設(shè)集團(tuán)有限公司

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，根據(jù)競爭性談判中標(biāo)結(jié)果，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

工程地址：

工程內(nèi)容：

工程批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二,、工程承包范圍

承包范圍： ,。

三、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

五、合同價(jià)款

本合同金額(人民幣大寫)： ,，實(shí)際金額以審計(jì)結(jié)算價(jià)為準(zhǔn),。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8、已標(biāo)價(jià)的工程量清單

9,、招標(biāo)文件(含補(bǔ)充通知和答疑)

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與招標(biāo)文件第四章(通用條款)中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或蓋

章并加蓋單位公章 后生效,。

第十一條 本合同一式 份，具有同等法律效力,，財(cái)政部門(政府采購監(jiān)督部門),、采購代理機(jī)構(gòu)各一份，甲乙雙方各一份(可根據(jù)需要另增加),。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

廣西豐尚建設(shè)集團(tuán)有限公司

地 址： 地 址：南寧市魯班路95號南寧信息港5棟1122室

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：

電話/傳真： 電話/傳真：

開戶銀行：招商銀行股份有限公司南寧高新區(qū)支行

賬 號： 賬戶：

郵政編碼： 郵政編碼：530000

專用條款

一,、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序如下：

1.1 本合同協(xié)議書;

1.2 成交通知書;

1.3 競標(biāo)函及其附錄;

1.4 合同專用條款;

1.5 合同通用條款;

1.6 標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

1.7 圖紙 ;

1.8 已標(biāo)價(jià)的工程量清單;

1.9 競爭性談判采購文件(含所有補(bǔ)充通知和答疑),。

合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

2、語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.1 本合同使用的語言為：漢語

2.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律,、行政法規(guī)： 國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)

2.3適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行的施工規(guī)范,、驗(yàn)收規(guī)范、評驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的時(shí)間：

3,、圖紙

3.2 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)借給第三人,。

二,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、工程師

4.1 監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： 職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：除涉及工程造價(jià)需要經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)外,，行使《通用條款》有關(guān)發(fā)包人的權(quán)力,。

4.2 發(fā)包人派駐的工程師

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)： 按《通用條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3 不實(shí)行監(jiān)理的,，工程師的職權(quán)：

5,、項(xiàng)目經(jīng)理

姓 名： ;

身份證號： ;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ;

建造師執(zhí)業(yè)資格證書號： ;

建造師注冊證書號： ;

建造師執(zhí)業(yè)印章號： ;

安全生產(chǎn)考核合格證書號： ;

聯(lián)系電話： ;

電子信箱： ;

通信地址： ;

6、發(fā)包人工作

6.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

6.1.1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

6.1.3 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：

6.1.4 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 雙方協(xié)商

6.1.7 圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工7日前

6.1.8 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)工作： ① 施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古,、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,，發(fā)包人,、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施,。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期,。

② 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，同時(shí)提出處置方案,，發(fā)包人收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案,。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期,。

6.1.9 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

6.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作: 雙方另行協(xié)商,。

7、承包人工作

7.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,，完成以下工作：

7.1.3 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

7.1.4 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

7.1.7 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人須采取措施進(jìn)行保護(hù),，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。

7.1.8 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 完工后負(fù)責(zé)無償清理所有建筑垃圾,，并運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放,，其費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

7.1.9 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

三,、施工組織設(shè)計(jì)和工期

8,、進(jìn)度計(jì)劃

工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后5天時(shí)間內(nèi)批復(fù)

8.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無

9、工期延誤

9.1 承包人不能按合同約定的時(shí)間竣工,，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。應(yīng)向發(fā)包人支付延誤工期賠償費(fèi)(每天賠償金額為合同總價(jià)款的0.4‰，最高限額為合同價(jià)的5%),，延誤工期時(shí)間從投標(biāo)時(shí)承包人承諾竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計(jì)算),。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠款費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任,。

四,、質(zhì)量與驗(yàn)收

10、工程質(zhì)量

10.1 發(fā)包人對工程質(zhì)量的要求： 合格 ,。

10.2 檢查達(dá)不到合格時(shí)無條件返工,，修復(fù)至合格，并承擔(dān)違約責(zé)任,，違約賠償金為合同總價(jià)款的2%,。

10.3 雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，請建設(shè)行政主管部門仲裁,。仲裁費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴方承擔(dān),。

11,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

11.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：

五、安全施工

按《通用條款》第五條執(zhí)行,。

六,、合同價(jià)款與支付

12、合同價(jià)款及調(diào)整

本合同價(jià)款采用 方式確定,。

采用固定單價(jià)合同,，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

13. 工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額： 。

14,、工程量的確認(rèn)

14.1 除另有規(guī)定外,，工程師應(yīng)按照合同通過計(jì)量來核實(shí)確定已完成的工程量和價(jià)值，承包人應(yīng)得到該價(jià)值的付款,。當(dāng)工程師要對已完工的工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí),，應(yīng)適時(shí)地通知承包人參加。

14.1.1 承包人按進(jìn)度向工程師提交已完工工程量報(bào)告的時(shí)間是：承包人每月 日前按進(jìn)度向發(fā)包人提交已完工工程量報(bào)告,。

14.1.2 發(fā)包人核實(shí)已完工工程量報(bào)告的時(shí)間和要求是：發(fā)包人收到7日內(nèi)核準(zhǔn),，逾期視為已核準(zhǔn)。

14.2 計(jì)量方法

除非合同中另有規(guī)定,，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何,，工程的計(jì)量均應(yīng)執(zhí)行廣西現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的凈值為準(zhǔn)。

14.3 計(jì)量單位

除了合同另有規(guī)定外,，所有計(jì)量單位均應(yīng)符合本工程適用的工程量計(jì)算規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn),。

15、工程款(進(jìn)度款)支付

15.1 雙方約定的工程款的支付方式和時(shí)間： ,。

15.2 發(fā)包人根據(jù)以下方面承包人應(yīng)得到的金額計(jì)算應(yīng)支付工程價(jià)款：

15.2.2 合同規(guī)定的承包人有權(quán)得到的其他金額;

15.2.3 根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的調(diào)整,。

15.3 工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

七,、材料和設(shè)備供應(yīng)

16,、承包人采購的材料和設(shè)備

16.1本工程的材料和設(shè)備由承包人按招標(biāo)文件、施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求采購,，購買的材料,、設(shè)備必須有產(chǎn)品出廠驗(yàn)收合格證明，產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求,，采購前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認(rèn)可同意,。

16.2 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),，不合格的不得使用,，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

16.3 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修復(fù),、拆除或重新采購,，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，且工期不予順延,。

16.4 承包人需要使用代用材料時(shí),，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定,。

八,、工程變更

17、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

18、工程量變更

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,，雙方約定如下：

18.1 承包人提出變更價(jià)款的時(shí)間是：接到設(shè)計(jì)變更通知后三天內(nèi),。

18.2 發(fā)包人確認(rèn)變更價(jià)款的時(shí)間是：接到承包人通知后五天內(nèi)。

18.3 雙方對變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見時(shí)解決辦法和時(shí)間要求：提交工程造價(jià)管理部門裁定,。

九,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

19、竣工驗(yàn)收

19.1 承包人向發(fā)包人提供竣工資料和竣工圖紙的約定 ,。

20、竣工結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料;發(fā)包人收到承包人交來的報(bào)告及資料后,，應(yīng)盡快進(jìn)行核實(shí)和送交審計(jì)部門進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，審計(jì)工作結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算款,。工程變更的工程價(jià)款在審計(jì)工作結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi)支付完。

21,、質(zhì)量保修

21.1 本工程的保修期按國家有關(guān)規(guī)定,。

21.2 發(fā)包人代表簽發(fā)工程質(zhì)量保修書后送交給發(fā)包人，并將一副本交承包人,，申明承包人已于某日前盡其責(zé)任施工,、竣工,、保修并符合發(fā)包人要求,。工程質(zhì)量保修書應(yīng)由發(fā)包人代表在最遲的保修期期滿，及承包人按指令進(jìn)行的工作已完成,，并符合發(fā)包人代表要求的21天內(nèi),，發(fā)出工程質(zhì)量保修書,。

21.3 在保修期滿并對保修內(nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后14天內(nèi)，發(fā)包人出具證明,，把結(jié)算價(jià)3%的保修金(無息)分次付給承包人,。

(1)承包人所用的材料,、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求;

(2)承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分永久工程，在設(shè)計(jì)中有錯(cuò)誤;

(3)承包人的疏忽或未遵守合同中對承包人規(guī)定的義務(wù),。

如果監(jiān)理工程師指令承包人修復(fù)的項(xiàng)目不屬于上述原因造成的,，由監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，確定合同價(jià)格的增加額,，通知承包人,，并抄送發(fā)包人。

十,、爭議,、違約和索賠

22、違約

22.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

22.1.4 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

22.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

22.2.1 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按本合同專用條款第13.2款執(zhí)行,。

22.2.2 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按本合同專用條款第15.2款執(zhí)行,。

22.2.3 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 承包人違反本合同專用條款的28.1 ，使用不合格或未經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可的產(chǎn)品,，則承包人承擔(dān)違約責(zé)任,，并按合同價(jià)款的1%處罰。

23,、爭議

23.1 雙方約定,，在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)：

⑴ 請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解;

⑵ 調(diào)解不成時(shí)，直接向 工程所在地的 人民法院起訴,。

十一,、其他

24、工程分包

24.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

25,、不可抗力

25.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定

⑴ (6)級以上的地震;

⑵ (10)級以上持續(xù)一天的大風(fēng);

⑶ (暴雨級)以上持續(xù)一天的大雨;

⑷ (10)年以上未發(fā)生過,，持續(xù)兩天的高溫天氣;

⑸ (10)年以上未發(fā)生過，持續(xù)兩天的嚴(yán)寒天氣;

⑹ (20)年以上未發(fā)生過的洪水,。

⑺ 對上述幾種形式,，應(yīng)以造成災(zāi)害和影響施工為準(zhǔn)。

26,、保險(xiǎn)

26.1 發(fā)包人投保內(nèi)容：

26.2 承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械辦理保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人自理,。

27,、擔(dān)保

27.1 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

27.1.3 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：

28、合同份數(shù)

雙方約定合同副本份數(shù)： 副本 份(正本 份),，發(fā),、承包人各執(zhí) 份，副本 份。

29,、補(bǔ)充條款

29.1 所有承包人分包的單項(xiàng)工程必須經(jīng)發(fā)包人審核同意,，否則由此產(chǎn)生的一切后果與發(fā)包人無關(guān)。

29.2 本工程合同條款未盡事宜,，由發(fā)包人和承包人在簽訂合同時(shí)另行商議,。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

工程建筑設(shè)備租賃合同建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同篇五

承包方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，特簽訂本合同。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：甲方名下私房住宅樓,。

2、工程地點(diǎn)： 號,。

3,、承包范圍：主體工程(從承臺開始，圈梁,，地臺,，一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩,，四周外墻粘貼紙皮磚,，樓梯貼步級磚，走廊,、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條),。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結(jié)構(gòu),，首層為商鋪,，夾層為摩托車庫,。二層以上為住宅套房,，頂層為一個(gè)樓梯房，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算),。

4,、承包方式：包清工。所有機(jī)械設(shè)備,、排柵,、模板、鐵釘,、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé),。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺,、圈尺,、灰刀等。

注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng),、弱電),，門窗制作安裝、防雷,、消防,、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi),。

5,、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條),。

6,、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。

只計(jì)一面,，不計(jì)雙面)

第二條 甲方工作

1,、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水,、用電等有關(guān)方面,，并說明使用注意事項(xiàng)。

2,、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,，材料運(yùn)送到工地，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層,。

3,、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。

第三條 乙方工作

1,、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時(shí)用水,、用電以及放水保養(yǎng)。

2,、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說明)，交甲方審定,。

3,、按要求組織施工，保質(zhì),、保量,，按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定,，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照圖紙作法或說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

5,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物,、設(shè)備管線,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放,、清理;以及消防等方面的安全工作,，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。

6,、工程峻工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

1,、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方,。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺,、圈尺,、吊錘、泥刀,、灰刀等常規(guī)的使用工具,。

2、包工范圍：

①從柱頭承臺底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ),、圈梁,、平基、地面硬底化,。

②電梯井,、化糞池,。

③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻),。

④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。

⑤室內(nèi)外墻,、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。

⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚,，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚,。

⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿,。 ⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱,。 ⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚,，通道貼磚到頂,。

3、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān),。乙方按圖紙施工,。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更,。

第五條 關(guān)于工期的約定

1,、因甲方未按約定完成工作，影響工期的,，工期順延,。

2、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期的，工期不順延,。

3,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,，導(dǎo)致停工的,，工期相應(yīng)順延。

第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1,、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場通知后安排施工人員進(jìn)場,，不得無故拖延,、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù)，要對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收,。

4、遇到以下情況之一者,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：

a.重大設(shè)施變更 b.不可抗力

上述情況發(fā)生兩天內(nèi),，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告給甲方，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù),。

5,、非上述原因，工程不能按期峻工,，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，每延誤一天，罰款 元,，從工費(fèi)中扣除,。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

6,、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。

第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定

1,、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清,。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付,。如框架部分每完成一層，按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng),，以此類推,。

2、工程峻工后,，乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修,。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起，保修一年,，外墻及屋面保修二年,。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方,。

第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,，做到安全生產(chǎn),、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶,、裝置等。

2,、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理,，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故,，確?，F(xiàn)場人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全,。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故,，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門，因此帶來的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任,。

3,、加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火,、防盜,、防搶，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行,。所用水泥袋由甲方收回處理,。

4、材料堆放整齊,，確?，F(xiàn)場整潔。

5,、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

6,、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查。

其他：工程峻工,、付清工程款后,，本合同自動失效,。未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商后,，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之時(shí)起即生效,。希雙方共同守。

甲方簽名： 乙方簽名：

年 月 日 年 月 日